SZÉCHENYI ISTVÁN EGYETEM SPORTEGYESÜLETE Alapítva: 1973. 9026 Győr, Egyetem tér 1. 9007 Győr, Pf. 701 Tel: 96/503 456 Fax: 96/613 670 E-mail: szese@sze.hu Számlaszám: Magyar Külkereskedelmi Bank Rt. 10300002-33222154-00003285 Kelt: Győr, 2013. március 29. Tárgy: Árajánlat kérés Ügyintéző: Dr. Gyömörei Tamás Tel: +36 30 686 9401 Tisztelt Cím! Ezen pár sorral szeretnénk felkérni a Széchenyi István Egyetem Sportegyesülete (9026 Győr, Egyetem Tér 1.) Egyetemi Edzőcsarnok építése és tervezése, I. ütem c. projekt generál kivitelezési munkálatainak ajánlattételre. Projekt megnevezése: Egyetemi Edzőcsarnok építésének és tervezésének generál kivitelezési munkái, I ütem" A kivitelezés helyszíne: 9026 Győr, Egyetem tér 1. A tervezői feladat leírást, a tanulmányterveket, illetve a vállalkozói szerződés tervezetét kérésre a megadott címre postázzuk. A pályázat kiírója: Széchenyi István Egyetem Sportegyesülete (9026 Győr, Egyetem Tér 1.) Ügyiratszám: SFP-0127/2012/M Kiírás dátuma: 2013.03.29. A pályázat kiírásának helye: Széchenyi István Egyetem Sportegyesületének faliújságán és honlapján, valamint egyidejűleg írásban (e-mailben, faxon vagy postai úton) legalább három pályázó megkeresése -útján. A szabályzat hatálya a társasági adóról szóló 1996. évi LXXXI.Tv.22./C (6) bekezdés e.) pontja szerinti 10 millió forintot elérő vagy meghaladó sportcélú ingatlanra irányuló tárgyi eszköz beruházására, felújítására terjed ki. Pályázók köre: A tárgyi eszköz beruházására, felújítására vonatkozó sportlétesítmény (fejlesztés) területén a pályázat benyújtását megelőző legalább két naptári éve működő gazdasági társaság vagy
egyéni vállalkozó nyújthatja be. Amennyiben többen együttesen nyújtanak be pályázatot, ezen feltételnek valamennyi pályázónak meg kell felelnie. A pályázat kiírója legalább három pályázótól kér ajánlatot. Pályázatok elbírálása: Az ajánlatok a fejlesztés megvalósításának egészére vonatkozzanak Az ajánlatokat a kiírásnak megfelelően, de legalább két egyező példányban, az ajánlattevő által minden oldalon szignált módon kell benyújtani, zárt borítékban, személyesen a Széchenyi István Egyetem területén lévő Széchenyi István Egyetem Sportegyesületének irodájában (Egyetemi csarnok). A borítékra a pályázat elnevezését és az ajánlattevő nevét kell ráírni. Az ajánlathoz a kiírásnak megfelelően, de legalább az alábbi dokumentumokat kell csatolni: - 30 napnál nem régibb cégkivonat vagy a vállalkozói igazolvány másolata - A működés időtartamát igazoló dokumentum, amelyhez legalább az adott sportcélú ingatlanfejlesztéshez kapcsolódó két megrendelői referenciát is csatolni kell. - Aláírási címpéldány (gazdasági társaságok esetén) - Nyilatkozatot arról, miszerint az ajánlattevő tudomásul veszi, hogy a vállalkozó díj kifizetésére csak utófinanszírozás keretében kerül sor, így ennek megfelelően rendelkezik a fejlesztés megvalósításhoz szükséges anyagi erővel; - Nyilatkozatot arról, hogy ajánlatát a kiírásban meghatározott határideig, de legalább 45 napig fenntartja, és nyertessége esetén megköti a vállalkozói szerződést. - Az A kategóriás felelős műszaki vezető nevét és a jogosultágát igazoló irat egyszerű másolatát. - A megküldött vállalkozói szerződést aláírva, vagy az abban foglalt feltételek elfogadásáról egy nyilatkozatot. A kiválasztás menete: A beérkezett ajánlatokat beérkezésük sorrendjében, sorszámozva, bontatlanul iktatjuk. Az ajánlatokat a pályázati határidő lejártát követő 8 napon belül legalább az elnökség, vagy az általa erre kijelölt háromtagú bíráló bizottság (továbbiakban: bíráló bizottság) előtt felbontjuk. A pályázatok felbontásáról jegyzőkönyvet veszünk fel, amely tartalmazza az ajánlattevő megnevezését, valamint azt, hogy formai szempontból az ajánlat megfelelő. Amennyiben lehetőség van rá, az ajánlat elfogadásáról lehetőség szerint az ajánlatok felbontása után döntés születik. A bíráló bizottság az ajánlattevőket legfeljebb 15 napos határidővel hiánypótlásra szólíthatja fel, amennyiben az ajánlat nem teljes körű vagy a csatolandó dokumentumok nem megfelelőek. A bíráló bizottság a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki. A bíráló bizottság - döntése szerint,- az ajánlatok pontosítás érdekében nyilvános tárgyalást is tarthat, melyre legalább a két legjobb ajánlattevőt meg kell hívnia. A nyilvános tárgyalásra szóló meghívó elküldése és a tárgyalás napja között legalább 8 naptári napnak el kell telnie. Az ajánlatok elbírálásáról az írásbeli ajánlatok felbontását és/vagy a nyilvános tárgyalást követő 15 napon belül dönteni kell, és erről az ajánlattevőket értesíteni kell. A vállalkozói szerződést a nyertes ajánlattevővel a döntést követő 15 napon belül meg kell kötni.
Amennyiben a nyertes ezen idő alatt nem köti meg a szerződést, úgy a bíráló bizottság döntése szerint a második legjobb ajánlattevővel kell szerződést kötni, vagy a pályázatot ismételten ki kell írni. Értékelési szempontok: A bíráló bizottság az ajánlatok felbontása előtt az elvégzendő ingatlanfejlesztéshez igazodóan a következő elbírálást alkalmaz a következők szerint: - legjobb ár A bíráló bizottság a fenti szempontoktól való eltérést jegyzőkönyvben köteles rögzíteni. A bíráló bizottság az egyes ajánlatokat a bírálati szempontok szerint értékeli, és jegyzőkönyvben rögzíti. Az ajánlatok csak a kialakított szempontok alapján lehet és kell elbírálni, ennek során az egyenlő elbánás elvére külön gondot kell fordítani. Pályázat leadásának módja: Zárt borítékban, személyesen. A borítékra a pályázat elnevezését és a pályázó nevét kell ráírni. Pályázat leadásának helye: 9026 Győr, Egyetem tér 1. Egyetemi Csarnok, Széchenyi István Egyetem Sportegyesületének irodája Pályázat leadásának határideje: 2013.04.22. 10.00 óra Pályázat nyertesének tervezett kihirdetése: 2013.04.23. Amennyiben kérdése van, bátran telefonáljon vagy küldjön e-mailt! Elérhetőségek: Megrendelő részéről: Gyömörei Tamás: +36-30-686-9401 gyomorei@sze.hu
Rövid tájékoztató az építendő épületről: MŰSZAKI LEÍRÁS a 9026 Győr, Egyetem tér 1. (HRSZ 10622/9) SZESE KOSÁRLABDA CSARNOK I. ÉS II. ÜTEM Az elkészített tanulmányterv szerint a leendő pályázónak az alábbi műszaki leírás alapján kell az engedélyezési és kiviteli terveket elkészítenie a 9026 Győr, Egyetem tér 1. (HRSZ 10622/10) sz. alatti telken tervezett SZESE KOSÁRLABDA CSARNOK I. ÉS II. ÜTEM építéséhez, a T. Megbízóval történt folyamatos egyeztetés mellett, az elfogadott Tervezési Program alapján. A terveket két ütemre bontással kell elkészíteni. Győr városa számára az Egyetemi Csarnok és a jelen tervek szerint megvalósuló edzőcsarnok biztosítja a 2015-ben megrendezésre kerülő Kosárlabda Európa Bajnokság egyik helyszínét, illetve az Európai Olimpiai Bizottság 2012. december 08-i római döntésének értelmében a 2017-es XIV. Ifjúsági Olimpia Fesztivál kosárlabda sportág központjának szintén a Széchenyi István Egyetem nevezett két sportlétesítményét jelölte ki. A Széchenyi István Egyetem a tervezett edzőcsarnok I. ütemének finanszírozását részben a 2011-es LXXXII. a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény nyújtotta lehetőségek kihasználásával az MKOSZ SFP-0127/2012/M határozata alapján kívánja megvalósítani. 1./ Előzmények: T. Megbízónk, a Széchenyi István Egyetem Sportegyesület (9026 Győr, Egyetem tér 1.) az Egyetem területen jelenleg működő kis sportcsarnok fejlesztését határozta el. A fejlesztés iránya egy új csarnok építéseként lett véglegesítve. A tervezett új sportcsarnok jogerős építési engedély kérelmével párhuzamosan, külön eljárás keretében a jelenlegi kis sportcsarnok bontási engedélyezése is elindul. A régi épület a tervezett új létesítmény használatba vétele után kerül elbontásra. 2./ Jellemző adatok: - Építési terület címe: 9026 Győr, Egyetem tér 1. - HRSZ: 10622/9 - Telek területe: 91.604 m2 - Övezeti besorolás: Kok13/S/40/30-/K/-//300 - Szerepkör: Oktatási központ különleges övezet - Megengedett legnagyobb telekkihasználtság: 1,3 m2/m2 - Előírt beépítési mód: szabadon álló - Megengedett legnagyobb beépítettség: 40 % - Zöldfelület minimuma: 30 % - Építménymagasság: kialakult - Épületek br. alapterülete építés után: 31.370,8 m2 - Tervezett beépítettség: 34,25 %, TEHÁT MEGFELEL
- Építménymagasság-számítás: 377,16 + 353,87 + 502,02 + 473,76 h = ------------------------------------------------ = 42,34 + 42,34 + 51,84 + 46,22 9,34 m, TEHÁT MEGFELEL - Tervezett építménymagasság: 9,34 m, TEHÁT MEGFELEL - Zöldfelületek területe építés-bontás után: 38.964 m2 - Tervezett zöldfelületi hányad: 42,54 %, TEHÁT MEGFELEL - Nettó épület alapterület építés-bontás után: 65.079,0 m2 - Tervezett telekkihasználtsági mutató: 0,7104 m2/m2, TEHÁT MEGFELEL - Földszinti padlóvonal: + 0,00 m = 112,70 mbf - Attikamagasság: + 4,53 m, + 9,80 m - Parkolókapacitás: 705 db - Igényelt parkolószám: (1 db/5 fh) 60 fh után: 12 db, biztosított - Igényelt kerékpár tároló (2 db/20 fh) 60 fh után 6 db, biztosított - Tervezett sportcsarnok beépített hasznos alapterület: KÜZDŐTÉR KONDITEREM KÖZLEKEDŐ SZÉLFOGÓ SZERTÁR6KÖLCSÖNZŐ PORTA VILLAMOS KAPCSOLÓTÉR SZERTÁR JÁTÉKOSÖLTÖZŐ (16 FH) JÁTÉKOSÖLTÖZŐ (16 FH) ELŐTÉR JÁTÉKOSÖLTÖZŐ akadálymentes (16 FH) JÁTÉKOSÖLTÖZŐ akadálymentes (16 FH) ELSŐSEGÉLYHELY BÍRÓI ÖLTÖZŐ WC akadálymentes, vendég WC - vendég WC - vendég NŐI TANÁRI ÖLTÖZŐ (5 FH) FFI TANÁRI ÖLTÖZŐ (8 FH) ELŐTÉR GÉPHÁZ 1.356,00 M2 102,95 M2 71,79 M2 5,38 M2 32,95 M2 18,45 M2 3,04 M2 61,60 M2 18,58 M2 18,49 M2 3,53 M2 33,36 M2 33,29 M2 11,49 M2 11,11 M2 4,04 M2 2,36 M2 2,36 M2 9,87 M2 12,40 M2 7,67 M2 19,75 M2
SZÁRÍTÓHELYISÉG 6,55 M2 TAKARÍTÓSZER TÁROLÓ 3,69 M2 SZERTÁROS ÖLTÖZŐ 3,52 M2 -------------------------------------------------------------------------------- ÖSSZESEN: 1.854,22 M2 2./ Meglévő állapot, környezet, telepítés, megközelítés: Az építési helyszínként T. Megbízó által kijelölt területrész az Egyetem telkének északi peremén, a lakóterületek közvetlen szomszédságában található. A területet délről egy szgkparkoló, északról és keletről családi házas telkek telekhatáron álló kerítései határolják, nyugati szomszédja pedig az önálló (kerítés nélküli) építési telken álló MOBILIS központ. A tervezési tér ma beépítetlen, füves, szabad terület. Az épületet a meglévő személygépkocsi-parkoló szomszédságába telepítettük, a telekhatároktól megfelelő távolságra, az SZT előírásainak megfelelően, szabadon álló módon. Az épület főbejárata a megközelítési irányba, azaz dél felé, az Egyetem belső területei felé néz. Ugyanerre a homlokzatra került egy teherszállításra is alkalmas szervizbejárat is. A gépjárműves és gyalogos megközelítés az Egyetem belső közlekedési útjain biztosított, a meglévő parkolómezőn át. 3./ Tervezési koncepció, funkció: A tervezett épület egy több labdajáték befogadására alkalmas, osztható terű sportlétesítmény. A küzdőtéren ki kell alakítani három centerpályát, úgy mint kosárlabdapálya, röplabdapálya, kézilabdapálya. A csarnokot leereszthető osztófüggönnyel három felé lehet osztani. A felosztott csarnok egyes részegységeiben keresztirányba fordított edzőpályák kerülnek kialakításra, úgy mint... 2 db kosárlabdapálya, 1 db edzőpálya. A tervezett csarnokba áttelepítésre kerülnek a jelenlegi kis csarnokban meglévő felszerelések, úgy mint bordásfalak, felmászó installáció. A sportcsarnok kifejezetten a nevezett labdajátékokkal kapcsolatos sport munkacsarnok céljára, egyesületi sport felhasználására készül, az épületben rendezvényekkel számolni nem kell, az épületben nézőtér, ill. lelátó nem készül. Az épületben (sportolók, vezetők, egyéb személyzet, kísérők) cca 60 fő maximális egyidejű létszámmal kell számolni. Az épület szaniter csoportjait erre a létszámra méreteztük. Az épület akadálymentesítését mind a látogatók, mind a sportolók oldaláról biztosítottuk. Előbbi a megközelítési útvonal megfelelő geometriai paramétereivel, ill. akadálymentes vendég-wc kialakításával, míg az utóbbi 2 db akadálymentes játékos-öltöző építésével valósul meg.
A küzdőtér főbejárati homlokzati szakaszán egy 4,50/4,50 m méretű szabadba nyíló ajtót terveztünk, hogy a terjedelmes felszerelések akadálymentes beszállítása biztosítható legyen. Az épület két jól elkülöníthető részből áll, úgy mint a küzdőtéri csarnoképületből, és a kiszolgálóépületből. A két funkcionális blokk egy folyosón keresztül kapcsolódik össze, melyen a személyforgalom lebonyolítható. A csarnoki átjáró (mint súlypont) köré szerveztük a sportolói, akadálymentes sportolói, játékvezetői, és tanári öltözőket, míg a bejárathoz a portát (felügyeletet) és a sportszerkölcsönzést is ellátó szertárat, ill. az ellenkező oldalra a konditermet valamint a tornacsarnokot ellátó központi szertárat. A súlypontban került kialakításra az elsősegélyhely is. A főbejárat előtt fedett-nyitott előteret (forgalmi osztó-gyűjtő területet) alakítottunk ki. 4./ Szerkezetek, anyaghasználat: 4.1/. Alapozás: monolit vasbeton pontalap, ill. vb gerendarács. 4.2./ Tartószerkezetek: Előregyártott vasbeton pillérváz, kitöltő falazattal, a csarnok felett acél trapézlemez, míg a kiszolgáló blokk felett előregyártott vasbeton födémpallós födémmel. 4.3./ Szigetelések: Vízszigetelés: Az épület padlószerkezetében, ill. falszerkezetei alatt bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelést, a tetőn lágylemez csapadékvíz elleni szigetelést terveztünk. Hőszigetelés: A talajon fekvő padlószerkezetben 10 cm vtg AUSTROTHERM AT-N3 hőszigetelés készül, a tervezett padlófűtés igényeivel egyeztetve. A tetőn minimálisan 20 cm vtg ROCKWOOL HARD-ROCK-MAX lépésálló hőszigetelés készül. Hangszigetelés: Az épület főfunkciós helyiségei (küzdőtér, konditerem) körítőfalai megfelelő hanggátlást biztosító robosztus téglaszerkezetből készülnek, külön hangszigetelés tervezésére nincs szükség.a betervezett korszerű homlokzati nyílászárók kielégítik a belső terek zajvédelmével kapcsolatos beruházói elvárásokat. 4.4/ Válaszfalak: Az épület kiszolgálóblokkjába tervezett válaszfalak egységesen 10 cm vtg, gipszkarton szerelt szerkezetek, a vizeshelyiségekben vízálló lapokból építve. 4.5./ Homlokzatképzések: A csarnoképület sinus hullámlemez homlokzatburkolat készül, nyers fém színben. A fejépület egyszerű vakolt-festett homlokzat, szürke-törtfehér színben. A homlokzat főbejárati szakaszán vasbeton szerkezetű előtető és cégfelirat elhelyezését tervezzük. 5./ Épületgépészeti rendszerek Az épület fűtése távhőellátásról üzemeltetett radiátoros központi fűtéssel, ill. a csarnokban meleg vizes mennyezeti sugárzóval tervezett. A víz-csatorna rendszer standard megoldású, extra megoldásokat nem tartalmaz legfeljebb a mozgáskorlátozott berendezési tárgyak vonatkozásában. Térhűtés az épületben megbízói igény szerint nem készül. A kiszolgáló blokkban gépi szellőzést tervezünk, álmennyezetbe szerelt kisteljesítményű csőventillátorokkal, míg a küzdőtéren gravitációs szellőzés készül. Az épület csapadékvíz-elvezetése belsőben vezetett vákuumos rendszerű. 6./ Épületvillamossági rendszerek Az épület belső villamos hálózata standard megoldásokat tartalmaz.
7./ Külső közműellátás és közlekedési rendszer: Az épület ivóvíz-ellátása az út alatt húzódó ivóvíz nyomóvezetékről kerül kiépítésre. Az épületben keletkező szennyvizeket az út alatt meglévő szennyvízcsatornába vezetjük. Az épületen keletkező csapadékvizet az út alatt meglévő csapadékvíz-csatornába vezetjük. A távhőellátó rendszerre az épület előtt húzódó vezetéken keresztül tervezünk csatlakozni. Az épület elektromos ellátását a parkoló északi oldalán rézsű alatt futó elektromos földkábel felhasításával tervezzük biztosítani. Az épület és a parkoló között gyalogos burkolati zóna épül. 8/ Környezetrendezés-kertépítés: Az épület környezetében néhány nagyméretű fa telepítésével, és igényes környezeti elemek (burkolatok, padok, kerti kiegészítők) beépítésével számolunk. Győr, 2013. március 29. Tisztelettel: Gyömörei Tamás elnök Széchenyi István Egyetem Sportegyesülete