Ikt. szám: 12-21/2012. HAJDÚBAGOS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERI HIVATAL 4273 Hajdúbagos, Nagy u. 101. www.hajdubagos.hu E-mail: postmaster@hajdubagos.t-online.hu JEGYZŐKÖNYV Készült: Hajdúbagos Község Önkormányzat 2012. július 13. napján megtartott rendkívüli nyílt Képviselő-testületi ülésén. TARTALOMBÓL 110/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: Jegyzőkönyv-hitelesítő választása, jegyzőkönyv-vezető felkérése 111/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: Napirend elfogadása 112/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: KOMATSU WB 97. R típusú földmunkagép megvásárlása 113/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: A hajdúbagosi 171 hrsz-ú, a valóságban Hajdúbagos, Iskola u. 18. szám alatti ingatlan megvásárlása Kapják: 1. Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Törvényességi Ellenőrzési és Felügyeleti Főosztály 2. Hajdúbagos Községi Könyvtár 3. Polgármesteri Hivatal Irattár 1
JEGYZŐKÖNYV Készült: Hajdúbagos Község Önkormányzat 2012. július 13. napján megtartott rendkívüli nyílt Képviselő-testületi ülésén. Helye: Hajdúbagosi Polgármesteri Hivatal Jegyzőkönyv megnyitva: 12.00 Jelen vannak: Szabó Lukács Imre polgármester Kocsis Zsolt alpolgármester Keserü Ferenc képviselő Nagy Károlyné képviselő Tanácskozási joggal meghívottak közül: Dr. Dászkál Tibor Ákos mb. jegyző valamint dr. Rantal Katalin jegyzőkönyvvezető Szabó Lukács Imre polgármester: Köszöntöm a megjelent a képviselőtársakat. Megállapítom, hogy a testület határozatképes. A mai ülés jegyzőkönyvezetőnek dr. Rantal Katalint és jegyzőkönyvhitelesítőnek Nagy Károlyné képviselőt javaslom. Aki ezzel egyetért, kérem kézfelnyújtással jelezze. Az elrendelt szavazást követően a Képviselő-testület 4 igen szavazattal az alábbi határozatot hozza: 110/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: Hajdúbagos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2012. július 13-ai rendkívüli nyílt Képviselő-testületi üléséről készülő jegyzőkönyv hitelesítőjének Nagy Károlyné képviselőt választja, jegyzőkönyv-vezetőjének dr. Rantal Katalint kéri fel. Felkéri Nagy Károlyné képviselőt a jegyzőkönyv hitelesítésre, dr. Rantal Katalint a jegyzőkönyv vezetésére. Felelős: Nagy Károlyné képviselő Szabó Lukács Imre polgármester: Két napirendi pontunk van. A rendkívüli képviselő-testületi ülés összehívását az indokolta, hogy az idő rövidségére tekintettel dönteni kell, hogy vásároljunk-e földmunkagépet, illetve néhai Bodnár József-féle ház megvásárlásáról is döntés szükséges. Aki a napirendet elfogadja, kérem emelje fel a kezét. Az elrendelt szavazást követően a Képviselő-testület 4 igen szavazattal az alábbi határozatot hozza: 111/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: Hajdúbagos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2012. július 13-ai rendkívüli nyílt Képviselő-testületi ülés napirendjét elfogadja. Felkéri a polgármestert a testületi ülés elfogadott napirend szerinti levezetésére. Felelős: Szabó Lukács Imre polgármester 2
1. Napirend Földmunkagép vásárlásáról döntés Előterjesztő: Szabó Lukács Imre polgármester Szabó Lukács Imre polgármester: Ma van az utolsó napja, hogy külön kérelem nélkül elkölthető a Start program keretében nyert 2.500.000.- forint. Most van arra lehetőség, hogy egy földmunkagépet vásároljunk. A munkagép KOMATSU típusú, mely az eladó kizárólagos tulajdonában áll. A munkagép megvásárlása két szempontból is előnyös lenne. Egyrészt alvállalkozóként részt tudnánk venni a földmunkaprogramban, másrészt önkormányzati feladatokat is eltudnánk vele végezni. A munkagépet 4 millió forintért tudnánk megvásárolni, így a támogatásként nyert 2.500.000.- forinthoz az önkormányzatnak hozzá kellene tennie 1 millió 500 ezer forintot. Hozzászólásokat kérek. Nagy Károlyné képviselő: A döntés előtt szerettem volna, ha Szabóné Ibolya kiszámolja, hogy megéri-e megvásárolni a gépet, azt hogy jelen állapotában a javításokkal együtt mi mennyibe kerül. Kérdéses, hogy van-e gépkocsivezető, akinek van engedélye ilyen gép vezetéséhez. Tud-e az önkormányzat ilyen gépkocsivezetőt biztosítani? Nem tudjuk, hogy mennyi lesz az üzemeltetési költsége, illetve vásárlás után kellene olajcsere, zsírzás, és a géphez üzemanyagot is rendszeresen kell vásárolni. Szabó Lukács Imre polgármester: Önálló munkaerőt nem fogunk felvenni, hanem két munkaerőt képezünk ki a gép használatára. Kocsis Zsolt alpolgármester: Évi egyszeri olajcsere elegendő, a levegőszűrő-csere pedig megoldható. Megvásárlás előtt minden munkálat el lesz rajta végezve: így az olajcsere, ki lesz cserélve a levegőszűrő, az olajszűrő, üzemanyag szűrő, teljes zsírzást is elvégzi az eladó. Tehát üzemképesen adja el és felelősséget vállal a rejtett hibákért. Nagy Károlyné képviselő: Szerintem olyan gép kellene, amely többféleképen is hasznosítható. Szabó Lukács Imre polgármester: Ez éppen ilyen gép, kifejezetten árokásásra és csőfektetésre alkalmas. Nagy Károlyné képviselő: Van-e rá fedezet? Szabó Lukács Imre polgármester: Igen. Kettő és fél millió forintban részesültünk a Start-program keretében, az önkormányzat ezt egészítené ki másfél millió forinttal. Kocsis Zsolt alpolgármester: Korábban is kerestünk már, de nagyon drágák. Ukrajnából lehetett volna behozni, de az több száz kilométer. Nem mindegy azonban, hogyan adja át a gépet, ezért támogatom, hogy átadáskor egy szerelő ellenőrizze át. Nagy Károlyné képviselő: Az a véleményem, hogy jobban elő kellett volna a döntést készíteni. A másfél millió forintot most ki tudjuk fizetni, de a többi költséget a fenntartásra honnan teremtjük elő? Szabó Lukács Imre polgármester: Nyilván az a kérdés, hogy megéri-e megvenni egy használatra alkalmas gépet. Szerintem megéri még akkor is, ha a gépet egy évben kétszer használjuk, illetve majd el is lehet adni. Kocsis Zsolt alpolgármester: A Start-programban van-e szabályozva, feltételhez kötve az eladás? Szabó Lukács Imre polgármester: Nincsen szabályozva. Ha további hozzászólás, kérdés nincs, kérem szavazzunk. Aki egyetért azzal, hogy a következő karbantartási munkálatok elvégzéséhez kötve olajcsere a motorban, hajtóműben, hidraulikatartályban; levegőszűrő, olajszűrő és hidraulika szűrő, valamint üzemanyag szűrő csere; teljes zsírzás; a gép működéséhez szükséges teljesítményű, kívülbelül tiszta állapotú, új akkumulátorral felszerelve - az eladó kizárólagos tulajdonát képező 3
KOMATSU WB 97. R típusú földmunkagépet 4.000.000.- forintért megvásároljunk, úgy hogy 2.500.000.- forintot a Start-munkaprogram keretében kapott támogatásból, a fennmaradó 1.500.000.- forintot önkormányzati forrásból fedezzük, emelje fel a kezét. Dr. Dászkál Tibor Ákos mb. jegyző: Felhívom a képviselő-testület figyelmét, hogy az ilyen értékű vásárláshoz értékbecslés szükséges. Megalapozott döntéshez szükséges Javaslom, hogy végezzék el a döntés előtt. Az elrendelt szavazást követően a Képviselő-testület 3 igen szavazattal és egy tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozza: 112/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: Hajdúbagos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy határoz, hogy a következő karbantartási munkálatok elvégzéséhez kötve olajcsere a motorban, hajtóműben, hidraulikatartályban; levegőszűrő, olajszűrő és hidraulika szűrő, valamint üzemanyag szűrő csere; teljes zsírzás; a gép működéséhez szükséges teljesítményű, kívül-belül tiszta állapotú, új akkumulátorral felszerelve - az eladó kizárólagos tulajdonát képező KOMATSU WB 97. R típusú földmunkagépet 4.000.000.- forintért megvásárolja, akként hogy 2.500.000.- forintot a Startmunkaprogram keretében kapott támogatásból, a fennmaradó 1.500.000.- forintot önkormányzati forrásból fedezi. Felhatalmazza a polgármestert, hogy az adásvételi szerződés megkötésére, valamint a 4.000.000.- forint vételár folyósítására akként, hogy 2.500.000.- forintot a Start-munkaprogram keretében kapott támogatásból, a fennmaradó 1.500.000.- forintot önkormányzati forrásból biztosítja. Felelős: Szabó Lukács Imre polgármester 2. Napirend A Bodnárok tulajdonában álló hajdúbagosi 171 hrsz-ú, Hajdúbagos, Iskola u. 18. szám alatti ingatlan megvásárlásáról döntés Előterjesztő: Szabó Lukács Imre polgármester Szabó Lukács Imre polgármester: Mint ismeretes Bodnár József hajdúbagosi lakos halála után gyermekei örökölték meg 1/4-1/4-ed részben a hajdúbagosi 171 hrsz-ú, a valóságban az Iskola u. 18. szám alatt található ingatlant. Az ingatlannal kapcsolatban többféle teher is felmerül. A tulajdoni lapon nincsen feltüntetve, de a Cofidis hitelnyújtó 250.000.- forintot követel az örökösöktől. Ezzel kapcsolatban büntetőügy is van folyamatban, mert nem az elhunyt vette fel a hitelt. Ezenkívül az önkormányzatnak temetési kölcsön címén egyenként 42.335.- forint követelése van az örökösökkel szemben. Az ingatlan tulajdoni lapján végrehajtási jog és árverés került bejegyzésre, mert az elhunyt elvált felesége 61.500.- forintot és annak járulékait követelte az elhunyttól elmarad gyermektartásdíj címen. Erről a követeléséről azonban a hagyatéki eljárás során lemondott. E miatt a végrehajtási jog törlése iránti kérelem széljegyként már bejegyzésre került a tulajdoni lapon. A végrehatással kapcsolatban azonban költségek merülnek fel: 15.450.- forint és 3.000.- forint államnak járó illeték, összesen: 18.450.- Ft, a jelzálogjog törlése: 6.600.- Ft. Ezenkívül a végrehajtónak is kell költséget fizetni. Az ingatlan önkormányzat általi megvásárlása esetén tulajdonjog bejegyzésének költsége: 6.600.- Ft, az ügyvédi költség kb. 20.000.- Ft. Minden költséget összeadva kb. 400.000.- forintot kell az önkormányzatnak összességében az ingatlanvásárlásra fordítania. Az ingatlant, az örökösöket terhelő követeléseket a vételárból leszámítva azt jelenti, hogy az önkormányzat örökösönként 125.000.- Ft, azaz összesen 250.000.- forintért tudja megvásárolni. A Cofidis követelése letétbe kerül. Gyakorlatilag a tulajdoni lap tiszta, egyedül a Cofidis követelése a kérdéses. Legrosszabb esetben a Cofidis követelését át kell adni, ha a perből nyertesként kerül ki. Ha hozzászólás nincsen, kérem szavazzunk. Aki egyetért azzal, hogy az önkormányzat a hajdúbagosi 171 hrsz-ú, a valóságban Hajdúbagos, Iskola u. 18. szám alatti ingatlant 250.000.,- forintért megvásárolja, és az ingatlannal kapcsolatban felmerült további költségek fedezésére 150.000.- forintot különítsünk el, kérem emelje fel a kezét. 4
Dr. Dászkál Tibor Ákos mb. jegyző: Újra felhívom a képviselő-testület figyelmét, hogy az ilyen értékű vásárláshoz értékbecslés szükséges. Megalapozott döntéshez szükséges Javaslom, hogy végezzék el a döntés előtt. Az elrendelt szavazást követően a Képviselő-testület 4 igen szavazattal az alábbi határozatot hozza: 113/2012. (VII. 13.) ÖH. sz. határozat: Hajdúbagos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy határoz, hogy a hajdúbagosi 171 hrsz-ú, a valóságban Hajdúbagos, Iskola u. 18. szám alatti ingatlant 250.000.- forintért megvásárolja, és az ingatlannal kapcsolatban felmerült további költségek fedezésére 150.000.- forintot különít el. Felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés megkötésére, a 250.000.- forintos vételár kiegyenlítésére, valamint az ingatlannal kapcsolatban felmerülő legfeljebb 150.000.- forint további költségek címén történő kifizetésére. Felelős: Szabó Lukács Imre polgármester Szabó Lukács Imre polgármester: Ha más kérdés, hozzászólás nincs, az ülést bezárom. Hajdúbagos, 2012. július 13. Szabó Lukács Imre polgármester Dr. Dászkál Tibor Ákos mb. jegyző Nagy Károlyné képviselő, jegyzőkönyv-hitelesítő 5
MELLÉKLETEK 6