pület Angyalföld szívében épülő modern irodák ipari bájjal A Váci úti folyosó vonzására mágnesként tapadó Lomb utcai irodaház 5000 -en kínál a hagyományos irodai környezetből kilépni vágyó cégeknek kreatív munkavégzéshez alkalmas inspiráló tereket. A Könnyűipari Alkatrészgyártó és Ellátó Vállalat (KAEV) üzemcsarnokának és kapcsolódó irodaterületeinek újraélesztésével, egy karakteres épületblokk ráépítésével abroncsként kötjük össze a felújításon áteső, szabadon álló épületeket.
torténet Az épület neve, az új elemek corten acéllal hangsúlyozott homlokzati megjelenítése utal Angyalföld indusztriális városszöveti múltjára. Ezzel a frappáns ráépítési megoldással az épület két új függőleges közlekedési magot kap, az emeletráépítéssel az irodaterületeket bővítjük, a 3 szint magas üvegfalú Lobbyból nyíló recepció és kávézó elegáns megérkezést biztosít az épületbe lépőknek. A csarnoképület két szinten a kerékpárok és motorkerékpárok tárolása mellett 55 gépkocsi számára biztosít fedett, zárt parkolóhelyeket, közvetlen utcai megközelítéssel.
korszerű oko Az épületek teljes körű korszerűsítésével egy A kategóriás irodaházat megközelítő műszaki tartalmat kívánunk létrehozni, egyben megcélozva a Breeam In-use minősítést. A jelenleg parkolónak használt beton burkolatú belső udvar teljes felületének intenzív növényesítésével az irodaház tüdejeként lélegző kertet alakítunk ki. Az épület teret biztosít az általános irodaterületek kialakítása mellett egy 4,6 m belmagassággal, 15 m-es fesztávval, közbenső pillérek nélküli, közel 1000 egybefüggő irodaterület kiépítésére is, számítva a benne rejlő lehetőséget felismerők hasznosítására.
Jól tájolt napfényes irodák Külső-, belső homlokzati árnyékolók. Álpadló Szerelt álpadló rendszer rugalmasan alakítható padlódobozokkal a i területek nagy részén. 3 4,6 méter tiszta belmagasság Igény szerint álmennyezet építési lehetőséggel. Világítás Számítógépes használatra kifejlesztett lámpatestek. Légtechnikai rendszer 6 /fő értékben. Padlóburkolat Nem éghető, görgőálló padlószőnyeg. Nyílászárók Nyitható, hangszigetelt ablakok. Energia felhasználás Egyedileg mérhető fogyasztás. Hűtés-fűtés Ideális belső komfortot biztosító modern VRV rendszer, mennyezetre szerelt belső egységekkel, helyiségenkénti szabályozással. Vizesblokk Minden irodához saját wc- mosdó egység tartozik, illete a kisebb ek részére a közös területen elérhető. műszaki jellemzők
kiadóirodák
NÉPSZIGET M3-as metró megálló 3 perc séta (200 m) ÓBUDAI-SZIGET Liszt Ferenc repülőtér 30 percre VÁCI ÚT Buszmegállók 500 méteres körzetben RÖPPENTYŰ U. VIZAFOGÓ FORGÁCH U. ÁRPÁD HÍD DAGÁLY U. LOMB U. NÉPFÜRDŐ U. ANGYALFÖLD RÓBERT KÁROLY KRT. MARGIT- SZIGET LEHEL ÚT LŐPORTÁRDŰLŐ Duna Plaza, ALDI, vásárlási lehetőségek a közelben Étkezési lehetőségek, kávézók VÁCI ÚT DÓZSA GYÖRGY ÚT SZÉCHENYI GYÓGYFÜRDŐ ÉS USZODA Sportpálya, bankfiókok, benzinkutak 1 km-es körzeten belül ÚJLIPÓTVÁROS PODMANICZKY U. SZÉPMŰVÉSZETI MÚZEUM HŐSÖK TERE KÓS KÁR TERÉZVÁROS NYUGATI PU.
TCS TCS TCS TCS TCS GSPublisherVersion 0.99.100.100 GSPublisher 210 földszint utcára és belső kertre néző ablakok [A0] 1 160 [B0] 2 földszint belső kertre néző ablakok 255 1. emelet utcára és belső kertre [A1] 3 [A1] 4 1. emelet utcára néző ablakok 35 néző ablakok 280 [B1] 5 1. emelet belső kertre néző ablakok [A0] 1 [A1] 4 210 m 2 255 m 2 [B0] 2 [B1] 5 [A1] 3 160 m 2 280 m 2 35 m 2 FÖLDSZINT 1. EMELET 55 zárt parkolóhely az épületen belül KERÉKPÁRTÁROLÓK, ÖLTÖZŐ ÉS ZUHANYZÓ 24 órás porta és biztonsági szolgálat Wifi a közösségi terekben CO2-kibocsátás-mentes épület Alacsony energiafelhasználás
GSPublisherVersion 0.99.100.100 35 2. emelet utcára néző ablakok [A2] 7 260 [A2] 8 2. emelet utcára és belső kertre néző ablakok 3. emelet utcára és belső kertre néző ablakok [B2] 9 [A3] 10 2. emelet kertre néző ablakok 285 405 325 3. emelet belső kertre néző ablakok [B3] 11 [A2] 8 260 m 2 [A2] 7 [B2] 9 285 m 2 35 m 2 [A2] 6 775 m 2 [A2] 6 2. emelet utcára és belső kertre néző ablakok 775 2. EMELET Étterem és kávézó Konferencia terem Elektromos autó töltőállomás Intelligens épületautomatikai rendszer Metró megálló 200 m távolságban Parkosított belső udvar
ajánlatkérés 1139 BUDAPEST, LOMB UTCA 37 39. +36 30 175 5422 info@ferrumhaz.hu