1 PACA PÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 3. SZ. MÓDOSÍÁS JSZ: 11/2018 VÉMÉNYZÉSI ANYAG észült településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) orm. rendelet 45. (2) ) pont előírás lpján z OÉ 2012. ugusztus 6-án htályos településrendezési trtlmi követelményei és jelmgyrázt szerint VIÁNYI ÉPÍÉSZ SÚDIÓ F PAGONY F HCNAS&HCNAS B ÉSZ F 2018. OÓB
2 AÁÍÓAP PÜÉSVZÉS:. VIÁNYI ISVÁN PÜÉSNDZŐ VZŐ VZŐ 1 14-0075. FUCSÁ NOÉMI MUNAÁS VIÁNYI ÉPÍÉSZ SÚDIÓ F 7400 APOSVÁ, OSONC UCA 1. /FAX: 82-511-575 lorinz.virnyi@t-online.hu ÁJNDZÉS, ÖNYZAAÍÁS:. VINCZ AIA ÁJ ÉS ÉPÍÉSZ VZŐ VZŐ 01-5089. MSZSÁN PÉ MUNAÁS PAGONY ÁJ- ÉS ÉPÍÉSZ F 1111 BUDAPS, BUDAFOI Ú 53. : 06 1-365-1805 v.@pgonyirod.hu ÖZDÉS:. HCNAS JUDI kö VZŐ VZŐ M: 01-5295 ÖZMŰ, ONIUS HÍÖZÉS: HCNAS & HCNAS B 1146 BUDAPS, ZSÉB IÁYNÉ Ú 2. : 06-1-242-7889 jhe@ruiom.hu. HANCZÁ ZSONÉ H,, V VZŐ VZŐ M: 01-2418. BÍÓ AIA H,, V VZŐ VZŐ M: 01-2456 ÉSZ ÖZMŰ ÉS NGIAI VZŐ F 1016 BUDAPS, NAPHGY UCA 26. : 06 1-489-0365 kozmu@kesztervezo.hu
3 NYIAOZA Virányi István településrendező vezető tervező, 14-0075 nyiltkozom, hogy dokumentáió megfelel mgs szintű terveknek és jogszályoknk. posvár, 2018. július. Virányi István településrendező vezető tervező 14-0075
4 AAOMJGYZÉ PACA PÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 3. SZ. MÓDOSÍÁS JSZ: 11/2018 lőzmények Jóváhgyndó munkrészek 1. elepülésszerkezeti terv-módosítás 1.1.Módosított településszerkezeti terv (1. melléklet) 2. Helyi építési szályzt és szályozási terv-módosítás 2.1. Helyi építési szályzt-módosítás 2.2.1.ülterület szályozási terv-módosítás (1/1. melléklet) 2.2.2.ülterület szályozási terv jelmgyrázt (1/2. melléklet) M=1:10000 M=1:5000 Alátámsztó munkrészek 1. elepülésrendezési jvslt 2. ájrendezési és környezetlkítási jvslt 3. özlekedési jvslt 4. özművesítési és elektronikus hírközlési jvslt 5. A területrendezési tervek és módosított településszerkezeti terv összhngj ervirtok - 8/2017.(VIII.16.) ök. rendelet prtnerségi egyeztetés szályiról - 34/2017.(X. 04.) sz. kt. htározt településfejlesztési döntésről - 2018. május 2-i egyeztető tárgylás emlékeztetője - környezet védelméért felelős szervek előzetes nyiltkozti - 14/2018.(VII.23.) ök. htározt környezeti vizsgálttl kpsoltn - prtnerségi egyeztetés lezárásáról szóló 20/2018.(VIII. 28.) sz. ök. htározt és lkossági fórum jegyzőkönyve - htályos településszerkezeti terv - htályos külterület szályozási terv-részlet
5 lőzmények Pt OÉ lpú településrendezési tervét Virányi Építész Stúdió Bt készítette 2000-2001-en. A településszerkezeti tervet képviselő-testület 16/2001. (IV. 17.) számú htároztávl, HÉSZ-t és szályozási terveket 9/2001. (IV. 17.) számú rendeletével jóváhgyt. 2007-en készült településrendezési terv 1. sz. módosítás, melynek keretéen képviselő-testület településszerkezeti terv módosítást 23/2007. (IV. 27.) sz. htározttl, HÉSZ és szályozási tervek módosítását 6/2007. (IV. 28.) sz. rendelettel fogdt el. 2010-en került sor településrendezési eszközök 2. sz. módosításár, melynek keretéen konkrét módosítási igény mellett mgs szintű jogszályváltozások mitt szükséges változttások is figyeleme vételre kerültek. A képviselő-testület településszerkezeti terv-módosítást 34/2010. (VIII. 8.) kt. htározttl hgyt jóvá, HÉSZ és szályozási tervek módosítását 6/2010. (VIII. 9.) ök. rendelettel fogdt el. 2016 ugusztusn képviselő-testület figyelemmel SMH Építésügyi, Htósági, Okttási és örvényességi Főosztály törvényességi felülvizsgált eredményeként megfoglmzott törvényességi jvsltr 7/2016. (VIII. 31.) ök. rendelettel módosított HÉSZ-t oly módon, hogy htályon kívül helyezte mgs szintű jogszályokkl ellentétes rendelkezéseket. 2017. ugusztusn képviselő-testület 8/2017. (VIII. 16.) ök. rendelettel jóváhgyt prtnerségi egyezetés szályit. (A rendeletet ld. ervirtok között.) A képviselő-testület 34/2017. (X. 04.) sz. kt. htározttl jóváhgyt 3. sz. módosítást meglpozó településfejlesztési döntést, vlmint eruházássl érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánított. (A településfejlesztési döntésről szóló htároztot ld. ervirtok között.) A településfejlesztési döntés értelméen módosítási igény nnyi, hogy Zselii kerékpár projekt áltl érintett területen eruházás megvlósíthtó legyen. A OP-1.2.1-15 számú ársdlmi és környezeti szempontól fenntrthtó turizmus fejlesztés tárgyú pályázton nyertes projektet meglpozó tnulmány összegzése szerint: A projekt élj egy kerékpáros túrvonl kilkítás Zselien. A projektet megvlósító konzorium tgji z érintett települések önkormányzti és Simonfi özös Önkormányzti Hivtl (Bőszénf, Pt, Simonf, enn, ilvásszentmárton, Zselikisflud, Zselikislk, Zseliszentpál). A térség ökoturisztiki vonzereje meghtározó, zonn kulturális ttrkiók összekötő vonl hiányán pontszerűek és kerékpáros turizmus lpvető feltételei, kiépített/kijelölt nyomvonlk és kpsolódó szolgálttások hiányoznk.
6 zen helyzeten kíván változttni projekt Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkításávl. A projekt keretéen 23 km-en történik kijelölés, 9 km-en új kerékpár építése, 1 km-en vegyesforglmú kilkítás, 300 m-en meglévő kerékpár felújítás vlósul meg. (ásd mellékelt átnézeti térképet.). A meglévő kerékpárforglmi szkszokkl így kilkult zselii kerékpáros-turisztiki körhálózt (posvártól- posvárig) összesen közel 50 km iztonságosn kerékpározhtó szkszt jelent. A kerékpár-hálózt mellett 6 településen kerékpáros pihenő és szervizpont kerül kilkításr részen meglévő épületek átlkításávl, felújításávl, részen új épületek építésével.
ZSICI ÉPÁÚ POJ ÁNÉZI ÉÉP SZNNA ZSICSZNPÁ ZSICISA PACA SIMONFA (37) SZIVÁSSZNMÁON ZSICISFAUD Jelmgyrázt Új építésű kerékpár BŐSZÉNFA erékpározhtó egyé erékpározhtó kisforglmú lkó Meglévő kerékpár felújítás erékpáros turizmust kiszolgáló létesítmény (pihenő, szervíz, kölsönző)
8 Jelen terv-módosítás készítése során htályos településrendezési eszközöket, jóváhgyott településfejlesztési döntést, z országos területrendezési tervet ( továikn: Or), megyei területrendezési tervet, vlmint 282/2009. (XII. 11.) orm. rendelet szerinti előzetes dtszolgálttást, és z előzetes örökségvédelmi dtszolgálttást vettük figyeleme és tekintettük kiindulási lpnk. Jelen tervezési feldtnk nem tárgy htályos terv teljeskörű felülvizsgált és módosítás. A módosítás keretéen nem kerül sor településszerkezeti terv, HÉSZ és szályozási tervek teljeskörű átdolgozásár. A településszerkezeti terv módosítás sk módosítássl érintett területekre vontkozón történik úgy, hogy településszerkezeti terv egésze átrjzolásr került z új, digitális tervezési lptérképre. A HÉSZ-módosítás szövegéen sk konkrét módosítási igény mitt szükséges változttások kerülnek átvezetésre. A külterület szályozási terv módosítás sk konkrét módosítási igénnyel érintett területre vontkozón történik. Az látámsztó szkági munkrészek közül z új építésű kerékpár nyomvonlát érintően tájrendezési és környezetlkítási jvslt, közlekedési jvslt, közművesítési és elektronikus hírközlési jvslt készül. A területrendezési tervek és módosított településszerkezeti terv összhngjánk igzolás készül. A 2016. július 1-től htályos módosított Or, vlmint 2011. április 26-tól htályos módosított megyei területrendezési terv övezetei közül zok, melyek z Or 31/B. átmeneti rendelkezései szerint figyeleme veendők, és érintik módosítássl érintett területet, A/4 ngyságú átnézeti tervlpokon látámsztó munkrészként készülnek és kerülnek dokumentálásr. A tervezett módosítás mitt iológii ktivitásérték-számítás nem készül, mivel nem kerül kijelölésre új eépítésre szánt terület. elepülési örökségvédelmi htástnulmány nem készül, mivel módosítássl érintett terület örökségvédelmi szempontól nem érintett. A módosításhoz z önkormányzt megkérte z előzetes örökségvédelmi dtszolgálttást, mely szerint településen nem tlálhtó országos védelem ltt álló ingtln. A módosításhoz z önkormányzt megkérte z épített környezet lkításáról és védelméről szóló 1997. évi XXVIII. tv. 13/A.. szerinti állmi ingtln-nyilvántrtási dtázisokt, melyek felhsználásávl elkészült település közigzgtási területének új digitális tervezési lptérképe. A módosításhoz z önkormányzt megkérte 282/2009. (XII. 11.) orm. rendelet szerinti előzetes dtszolgálttást. Az dtszolgálttásr kötelezett állmigzgtási szervek közül - BFH Földmérési, ávérzékelési és Földhivtli Főosztály - kiváló minőségű szántóterület övezetre -z erdőtelepítésre elsődlegesen jvsolt terület övezetre
9 - SMH posvári Járási Hivtl Agrárügyi és örnyezetvédelmi Főosztály, rdészeti Osztály - kiváló termőhelyi dottságú erdőterület övezetre vontkozón z dtszolgálttást közigzgtási terület egészére megdt. - Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság válszleveléen zt írt, hogy A készítéséhez -z országos ökológii hálózt övezetre - tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezetre - Ntur 2000 terület övezetre vontkozón z dtszolgálttást közigzgtási terület egészére megdt, zt kéri figyeleme venni. - BMH Htósági Főosztály, Bányászti Osztály Ptár vontkozó dtszolgálttás szerint település közigzgtási területén - Bányfelügyelet nyilvántrtás szerint földtni veszélyforrásként, felszínmozgásosként értékelhető terület nem tlálhtó - Bányfelügyelet ánytelket, illetve megkuttott ásványi nyersnygot nem trt nyilván. (Az dtszolgálttás lpján htályos településrendezési eszközöken szereplő súszásveszélyes terület övezete áltl érintett terület z új digitális tervezési lptérképre történő átrjzolás során törlésre kerül.) 2018. május 2-án Zselikislkon, Zselii kerékpár mitt szükséges rendezési terv módosításokkl kpsoltos előzetes egyeztetés került megtrtásr nnk érdekéen, hogy z állmigzgtási szervek módosításokr vontkozó elvárási, igényei, feltételei megismerhetők és megeszélhetők legyenek. (Az egyeztető tárgylás emlékeztetőjét ld. ervirtok között.) A településrendezési eszközök jelen módosítás során z lái nygok kerültek figyeleme vételre és felhsználásr: -Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése. erékpáros fenntrtási terv (készítette: MSB Fejlesztési násdó Zrt, 2016) -Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése, kerékpár építés, közlekedésépítési terve (generáltervező: ibéia Bt, 2018. jnuár) Ptán településfejlesztési döntés értelméen Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kerékpár építési terve lpján, nnk figyelemevételével htályos településrendezési eszközök z láik szerint módosítndók: - településszerkezeti terven jelölendő különöző szintű kerékpárutk iránydó nyomvonl - külterület szályozási terven új közlekedési terület kijelölésével iztosítni kell z újonnn építendő kerékpár helyét - HÉSZ-en lehetővé kell tenni, hogy flusis lkóterületen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények elhelyezhetők legyenek 2018. júniusn 8 települést érintő Zselii kerékpár projekt mitt szükséges településrendezési eszközök módosítás keretéen projektet megvlósító konzorium tgji megízásáól eljáró polgármester 2/2005.(I.11.) orm. rendelet előírásink megfelelően várhtó környezeti htás jelentőségének
10 eldöntése végett levélen kereste meg környezet védelméért felelős szerveket, előzetes nyiltkoztukt kérve. A megkeresett 9 szervezet közül 8 nem trtott szükségesnek környezeti vizsgált készítését. A DDNPIG zt nyiltkozt, hogy nins htásköre megállpítni, hogy Zselii kerékpár projekt vontkozásán szükséges-e környezeti htásvizsgált készítése. rről Somogy Megyei ormányhivtl illetékes szerve (posvári Járási Hivtl ermészetvédelmi Osztály) tud nyiltkozni. (A környezet védelméért felelős szervek nyiltkoztit lásd ervirtok között.) A környezet védelméért felelős szervek véleményének ismeretéen Pt özségi Önkormányzt épviselő-testülete 14/2018.(VII.23.) sz. ök. htároztán úgy döntött, hogy környezeti vizsgált és értékelés készítése nem szükséges. (A htároztot ld. ervirtok között.) Fentiek figyeleme vételével készült mellékelt jóváhgyndó módosított településszerkezeti terv, HÉSZ és külterület szályozási terv módosítás. A településrendezési eszközök módosítás kiemelt fejlesztési területté nyilvánított területen történő eruházások megvlósítás mitt indokolt. A módosítás megfelel településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) orm. rendelet 32. (6) ekezdés.) pont előírásink, ezért z egyeztetése tárgylásos eljárás szerint történik. A tárgylásos eljárás kezdeményezése előtt megtörtént véleményezési nyg prtnerségi egyeztetése. A prtnerségi egyeztetés keretéen észrevétel, jvslt nem érkezett. (A prtnerségi egyeztetés lezárásáról szóló 20/2018.(VIII.28.) sz. ök. htároztot, vlmint lkossági fórum jegyzőkönyvét ld. ervirtok között.).
11 1. elepülésszerkezeti terv módosítás JÓVÁHAGYVA A /2018. (..). HAÁOZAA VIÁNYI ÉPÍÉSZ SÚDIÓ F PAGONY F HCNAS&HCNAS B ÉSZ F 2018. OÓB
12 Pt özségi Önkormányzt épviselő-testületének.../2018. (..) htározt Pt településszerkezeti terv módosításról 1. Pt özségi Önkormányzt épviselő-testülete 16/2001. (IV. 17.) sz. htározttl jóváhgyott településszerkezeti tervet módosítj oly módon, hogy htályos elepülésszerkezeti terv ímű tervlp helyée jelen htározt 1. melléklete lép. Htáridő: folymtos Felelős: Hndó János polgármester Hndó János polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző
4 314 316 320 317 318 319 321 324 313 315 325 326 312 397 zk.mk. 398 310/1 340/4 340/3 310/2 374 380 339/2 381 zk.mk. 375 342/2 339/1 zk.mk. 399/1 305 zk.mk. 309 376/5 378 388/1 311 393 376/1 373 zk.mk. 388/2 390/2 392 372 6 4 371/2 376/4 382/2 301/2 343/4 377 306 371/1 községi minttér 307 308 (362) 370/2 382/1 395 zk.mk. 391 376/3 387 389 Gy 338 301/1 6 4 390/1 399/2 304 zk.mk. 337 A 355 községi minttér 4 368 zk.mk. zk.mk. 370/1 369 330 356 d 357 383/1 329 386 354/2 358 385 303/1 d 303/2 d 383/2 384 328 331 községi minttér d 347 f d A t 332 333 334 B F C A D 201/1 d 201/2 f 202 19 18 B 17 58 A 16 15 2 14 3 4 13 22 5 23 6 24 7 8 25 9 26 A 27 12 28 29 30 31 11 32 18/1 39 20/1 35 36 (21) 19 40 38 37 (23/2) 24 20/2 10 9 41 9 25 35 36 árok 7 6 34 5 33 4 32 3 2 31 30 85 1 29 88 28 89 1. MÉ A.../2018. (...) SZ. HAÁOZAHOZ PACA PÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 230 Nyildék SZNNA Nyil 230 220 210 Nyildék Nyildék g Pti erdő Nyildék Nyildék 030/1 Pti erdő Nyildék d 230 (323) Nyildék Nyildék 220 f 340/2 230 h Ny (327) 343/3 200 220 210 030/2 027/10 Gond hegy 343/2344 341/2 345 346 210 200 Nózsi hegy (367) 341/1 (032/2) 027/9 336 365 366/1 363 364/1 Nyildék (028) 366/2 D 190 k 364/2 09/7 ét seresznyef dűlő Nyildék 027/7 027/8 027/11 (026) 025/2 (022) 021 020 015/6 d 180 034 ét seresznyef dűlő 027/6 Hegyi mező 027/5 027/12 k ti tny 025/1 köz 09/4 (032/1) árok árok (014) Nózsi föld 09/5 027/4 015/3 015/5 á Nyildék 09/6 Nyildék 200 Hegyi mező 1/1 015/2 uszforduló árok (012) hlstó (59) 09/2 k 027/3 09/8 g ud 210 Nyildék 1/2 57/2 05/6 57/1 (05/5) vízmű Nyil 55 56/1 61 56/2 09/9 V d 62/1 035/1 árok 54 62/2 038/1 53 52 63 09/1 Ftr 035/2 árok Nyildék 51 64/1 035/3 50 10 64/2 ét seresznyef dűlő 11 65 12 035/4 16 13 49 66 17 14 15 Fő ut 48 67 035/6 035/5 210 170 180 Nyildék f (038/2) 039/1 47 68 170 46 (60) 22 23/1 33 34 (26) 69 44 45 árok (43) 70 42 (08) árok 71 18/2 41 75 74 73 72 05/8 035/7 (040) köz 200 40 76 39 77 (037/1) 039/2 árok Nyildék 38 78 37/1 37/2 79 041 80/2 80/1 81 043/1 042/3 82 83 046 84/1 84/2 (047) (045) (043/2) temető tem 05/12 Nyildék nk (037/2) 042/4 ud 042/1 190 86 87 044 05/13 köz 180 048/1 (048/6) (049) 03/4 (05/11) 05/9 190 200 emető 048/7 (03/3) 05/14 t t t 048/3 048/4 048/5 (04) 05/10 t köz 03/5 048/8 (02) Sós rét t t enderföldek 03/6 Somk árok 05/15 t t t k á t 052/3 t köz 03/7 052/2 Ftr 052/4 árok t Ftr t APOSVÁ 66141 053/2 eméttelep 03/2 05/16 Ftr (054/1) 053/1 közl. árok t t 055/8 á Ftr á (05/2) 055/9 Ftr t (054/2) 05/3 (05/4) 055/7 055/6 t ud árok árok t k t t 055/5 SZIVÁSSZNMÁON 66141 ZSICISFAUD t t MÓDOSÍO PÜÉSSZZI V JMAGYAÁZA MGÉVŐ VZ BÉPÍÉS SZÁN Ü ÖZIGAZGAÁSI HAÁ BÜ HAÁA MGSZŰNŐ BÜI HAÁ FAUSIAS AÓÜ ÜÖNGS Ü M=1:10000 IPAI GAZDASÁGI Ü (MZŐGAZDASÁGI ÜZMI Ü) BÉPÍÉS NM SZÁN Ü DŐÜ (védelmi) DŐÜ (gzdsági) DŐÜ (turisztiki) MZŐGAZDASÁGI Ü (SZÁNÓ) MZŐGAZDASÁGI Ü (GYP, GŐ, É) MZŐGAZDASÁGI Ü (, SZŐŐ, GYÜMÖCSÖS) MZŐGAZDASÁGI Ü (BÜI ) GYÉB Ü (FOYÓ ÉS ÁÓVIZ MD ÉS PAJA) ZSICI ÁJVÉDMI ÖZ HAÁA MÉSZI Ü HAÁA MGÉVŐ V D VZ OSZÁGOS MÉÚ PÜÉSI MÉÚ OSZÁGOS ÉPÁÚ ZSICI ÉPÁÚ UISAÚ FAUHÁZ GYHÁZI INÉZMÉNY (MPOM) VÍZMŰ MGSZŰN DÖGÚ MŐ GYI PA SÁOHY UISAHÁZ APAMANHÁZA ISÁÓ IÁÓ 240 GYDI HYI MÉSZI ÉÉ 396/2 396/1 394 SZIVÁSSZNMÁON Jelzıszám: 11/2018 ÁJÉPI SZMPONBÓ JNŐS FASO Munk megnevezése: VIÁNYI ÉPÍÉSZ SÚDIÓ F 7400 APOSVÁ, OSONC UCA 1. /FAX:82-511-575 PACA PÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 3. SZ. MÓDOSÍÁS Munk megnevezése: MÓDOSÍO PÜÉSSZZI V elepüléstervezés: VIÁNYI ISVÁN településrendező tervező 14-0075 özmővesítés: HANCZÁ ZSONÉ vezető tervező M: 1-2418 VÉMÉNYZÉSI ANYAG MÓDOSÍÁSSA ÉIN Ü HAÁA ÉSZÜ A M=1:10000 MA-Ú ÉÉP 70 %-OS ICSINYÍÉSÉV ÉSZÜ AZ ÁAMI AAPADABÁZIS FHASZNÁÁSÁVA. örnyezetlkítás: FUCSÁ NOÉMI VINCZ AIA munktárs -01-5089 özlekedés: BÍÓ AIA HCNAS JUDI vezető tervező vezető tervező M: 1-2456 kö: 01-5295 AZ ADASZOGÁAÁS SOSZÁMA: 69. jzszám: épték: Dátum: 1.1. 1:10000 2018. OÓB
14 2.1. Helyi építési szályzt-módosítás VIÁNYI ÉPÍÉSZ SÚDIÓ F PAGONY F HCNAS&HCNAS B ÉSZ F 2018. OÓB
15 Pt özségi Önkormányzt épviselő-testületének./2018. (...) önkormányzti rendelete Pt helyi építési szályztáról szóló 9/2001. (IV. 17.) sz. rendelet módosításáról Pt özségi Önkormányzt épviselő-testülete z épített környezet lkításáról és védelméről szóló 1997. évi XXVIII. törvény 62. (6) ekezdésének 6.) pontján kpott felhtlmzás lpján, Mgyrország helyi önkormányztiról szóló 2011. évi CXXXIX. v. 13. (1) ekezdésének 1.) pontján és z épített környezet lkításáról és védelméről szóló 1997. évi XXVIII. törvény 6. (1) ekezdéséen meghtározott feldtköréen eljárv következőket rendeli el: 1. A Pt helyi építési szályztáról szóló 9/2001. (IV. 17.) sz. rendelet ( továikn: ) 3..(2) ekezdése helyée következő rendelkezés lép: (2) A lkóterületre z OÉ vontkozó előírásit kell lklmzni z lái eltérésekkel:.,z (1) ekezdés szerinti épületmgsság 7,5 méter helyett szályozási terv szerinti lehet., területen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények (pihenőhely, szervizpont, kölsönző, vizeslokk, vendéglátóhely, sátorhely) is elhelyezhetők. 2. (1) A mellékletét képező ülterület szályozási terv módosítássl érintett területének normtrtlm helyée e rendelet 1/1. mellékletének normtrtlm lép. (2) A mellékletét képező ülterület szályozási terv jelmgyrázt helyée e rendelet 1/2. melléklete lép. 3. rendelet kihirdetést követő npon lép htály. Hndó jános polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző ihirdetés npj: 2018. Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző
16 MÉ 1/1. melléklet: 2.2.1.ülterület szályozási terv-módosítás 1/2.melléklet 2.2.2.ülterület szályozási terv jelmgyrázt
f A t B F C A D B A -V M-1 -V M-SZ 8,0 3 4 7 6 5 23 24 25 26 27 12 47 48 49 28 Fő ut 46 (60) 44 45 árok 1/1. melléklet.../2018. (...) ök rendelethez 76 77 80/1 79 78 80/2 81 83 82 8,0 2 303/1 328 (028) M-2 303/2 -G 027/11 M-GY (026) 025/2 12,0 ü-i2 k 027/12 015/3 árok M-GY 015/2 uszforduló 1/1 19 (59) 18 1/2 17 58 16 56/1 57/1 57/2 15 14 56/2 54 55 13 22 50 51 52 53 63 67 66 65 64/2 64/1 68 69 (08) 70 71 75 74 73 72 árok 05/12 05/13 336 331 községi minttér d 190 M-2 k 332 333 334 ü-i 025/1 ti tny M-GY á M-GY V árok M-GY hlstó 09/2 hlstó ud 61 d 62/2 62/1 09/1 170 M-SZ nk köz 358 5 347 M-2 d 363 d 015/6 021 ü-i M-GY (022) 180 020 V köz 09/4-015/5 árok (014) Nózsi föld 09/5 (012) k - 09/8 05/6 09/9 Ftr 210 05/8 200 190 d 365 366/1 364/1 4 366/2 364/2 09/6 (05/5) vízmű V 383/2 -G 384 385 09/7 ÉPÍÉSI ÖVZI ŐÍÁSO: ü-i ü-i2 VÉMÉNYZÉSI ANYAG SZ 25 MÓDOSÍÁSSA ÉIN Ü 5,5 3000 SZ 20 ÉSZÜ AZ ÁAMI AAPADABÁZIS FHASZNÁÁSÁVA. 5,5 3000 AZ ADASZOGÁAÁS SOSZÁMA: 69. VIÁNYI ÉPÍÉSZ SÚDIÓ F 7400 APOSVÁ, OSONC UCA 1. /FAX: 511-575 Munk megnevezése: PACA PÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 3. SZ. MÓDOSÍÁS jz megnevezése: ÜÜ SZABÁYOZÁSI V - MÓDOSÍÁS jzszám: 2.2.1. Jelzıszám: 11/2018 elepüléstervezés: VIÁNYI ISVÁN településrendező tervező 1 14-0075 özmővesítés: HANCZÁ ZSONÉ vezető tervező M: 1-2418 FUCSÁ NOÉMI munktárs örnyezetlkítás: VINCZ AIA vezető tervező 1-01-5089 özlekedés: BÍÓ AIA HCNAS JUDI vezető tervező vezető tervező M: 1-2456 kö: 01-5295 épték: 1:5000 Dátum: 2018. OÓB
1/2. melléklet.../2018. (...) ök rendelethez ÜÜ SZABÁYOZÁSI V JMAGYAÁZA IGAZGAÁSI Ü HAÁA OSZÁGOS VÉDM AA ÁÓ Ü-ZSICI ÁJVÉDMI ÖZ BÜ HAÁA HAÁA MÉSZI Ü SZABÁYOZÁSI VONA GYDI HYI MÉSZI ÉÉ ÖVZI HAÁ HV HYI ÉPÍÉSZI ÉÉ 22,0 SZABÁYOZÁSI SZÉSSÉG 100,0 VÉDŐÁVOSÁG BÉPÍÉS SZÁN Ü ü-i ü- Gip-M ÜÖNGS Ü (idegenforglmi fogdóhely) ÜÖNGS Ü (temető) IPAI GAZDASÁGI Ü (mezőgzdsági üzemi terület) BÉPÍÉS NM SZÁN Ü ÖZDÉSI ÉS ÖZMŰÜ -V DŐÜ-VÉDMI DŐ -G DŐÜ-GAZDASÁGI DŐ - DŐÜ-UISZIAI DŐ M-SZ MZŐGAZDASÁGI Ü- SZÁNÓ M-GY M-1 MZŐGAZDASÁGI Ü- GYP, É, GŐ MZŐGAZDASÁGI Ü-, SZŐŐ, GYÜMÖCSÖS V GYÉB Ü-FOYÓ ÉS ÁÓVIZ MD ÉS PAI SÁVJA V VÍZMŰ jzszám: 2.2.2.
19 Alátámsztó munkrészek VIÁNYI ÉPÍÉSZ SÚDIÓ F PAGONY F HCNAS&HCNAS B ÉSZ F 2018. OÓB
20 1.PÜÉSNDZÉSI JAVASA A településrendezési eszközök változási módosítássl érintett területeket illetően A településszerkezeti terven árázolásr kerülnek: - különöző szintű kerékpárutk iránydó nyomvonli A külterület szályozási terven: -új közlekedési terület kijelölésével iztosításr kerül z újonnn építendő kerékpár helye A HÉSZ-en - flusis lkóterületen z építési övezeti előírás módosításávl lehetővé válik turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények elhelyezése Pt HÉSZ jvsolt módosítás 1. A Pt helyi építési szályztáról szóló 9/2001. (IV. 17.) sz. rendelet ( továikn: ) 3..(2) ekezdése helyée következő rendelkezés lép: (1) A lkóterületre vontkozón z OÉ 14.. vontkozó előírásit kell lklmzni z lái eltérésekkel:.,z (1) ekezdés szerinti épületmgsság 7,5 méter helyett szályozási terv szerinti lehet., területen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények (pihenőhely, szervizpont, kölsönző, vizeslokk, vendéglátóhely, sátorhely) is elhelyezhetők. 2. (1) A mellékletét képező ülterület szályozási terv módosítássl érintett területének normtrtlm helyée e rendelet 1/1. mellékletének normtrtlm lép. (2) A mellékletét képező ülterület szályozási terv jelmgyrázt helyée e rendelet 1/2. melléklete lép.
21 3. rendelet kihirdetést követő npon lép htály. Hndó jános polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző ihirdetés npj: 2018. Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző
22 2. ÁJNDZÉSI ÉS ÖNYZAAÍÁSI JAVASA ( 2/2005.(I.11.) orm. rendelet szerinti környezeti értékelésnek megfelelő trtlomml) A településrendezési eszközök egy dott település fejlődésének dják meg jogi keretét. Feldt, hogy összhng hozz hosszú- és középtávú táj- és településfejlesztési élkitűzéseket, feldtokt és eszközöket, s ezáltl megvlósíthtó, egymássl szinergián lévő konkrét fejlesztéseket indítson el. A településrendezési eszközöken lehetővé tett fejlesztések esetéen társdlmi hsznosságot is kell vizsgálni. Nem lehet társdlom számár hsznos z tevékenység, mely társdlom egészét - izonyos érdeksoportok érdekeinek kiszolgálás mitt - környezeti-prolémák megoldásár kényszeríti. A környezeti vizsgált feldt, hogy településrendezési eszközök készítésének folymtát, kimenetelét ellenőrizze, szükséges eseten megváltoztss, s jövőeli környezeti prolémák megelőzésének eszköze legyen. A környezeti vizsgált készítése során z lái releváns tervek és progrmok lettek figyeleme véve: település érvényen lévő településrendezési eszközei z Országos erületrendezési erv (Or) Somogy megye erületrendezési erve Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése. erékpáros fenntrtási terv (készítette: MSB Fejlesztési násdó Zrt, 2016) Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése, kerékpár építés, közlekedésépítési terve (generáltervező: ibéia Bt, 2018. jnuár) 1.1. A településrendezési eszközök-módosítás és fejlesztések rövid ismertetése A munkközi építési engedélyes tervek ismeretéen z önkormányzt és településrendezési eszköz módosításánk tervezői meghtározták megvlósítás érdekéen szükséges tervmódosítási pontokt. Az elfogdott konkrét módosítási igények: A településszerkezeti terven jelölendő különöző szintű kerékpárutk iránydó nyomvonl. A külterületi szályozási terven új nyomvonl kijelölésével iztosítni kell z újonnn építendő kerékpárutk helyét. A Helyi Építési ályztn lehetővé kell tenni, hogy flusis lkóterületen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények elhelyezhetők legyenek. A tervezett módosítások élj Zselii kerékpár projekt keretein elül megteremteni feltételeket tervezett kerékpárutk megvlósításához. Pt község területén új kerékpár létesül település elterületétől délre,
23 ilvásszentmárton irányá. A település elterületén, vlmint ttól észkr, enn felé, nyomvonl meglévő utk mentén kerül kijelölésre. A kerékpár megvlósításánk élj térség ökoturisztiki vonzerejének növelése, térségi kpsoltok jvítás. 1.2. örnyezeti lpállpot 1.2.1. ájszerkezet A tájszerkezet z elmúlt éveken nem változott jelentősen. Pt község jól eláthtó völgyen húzódik, táj szerkezetét meglévő és tervezett feltáró hálózt melletti, tájképi szempontól értékes fsorok tgolják. A közigzgtási terület nyugti és észki részét erdőterületek, míg keleti részét egyefüggő szántóföldek urlják. A elterülettől délre, Gond hegyen kertes, szőlős, gyümölsös mezőgzdsági művelésű területek trkítják tájt. A hegy láánál terül el település tv, ti-tó és mellette ti-tny. 1.2.2. Mezőgzdsági területek A község külterületének keleti és középső területein jelentős rányn egyefüggő szántóterületek helyezkednek el. A szántók lejtőse domoldlkt is urlják, erózióveszélyt, tlj lemosódást idézve elő. A település htárán három helyen tlálhtó szőlővel művelt területrész, melyek hjdnán összefüggő területet lkothttk, zonn már méretük jelentősen lesökkent, szőlőhegy mozikossá vált. 1.2.3. rdők, fsorok, fás ozótok A település nyugti és észki területrészeit z erdőterületek urlják, melyek z Országos rdőállomány Adttárn nyilvántrtott, töségéen védelmi rendeltetésű erdők. Az új kerékpár építésével 09/4 hrsz-ú ingtln egy részén tlálhtó üzemtervezett erdő érintett. Az üzemtervezett erdőkön kívül sk kis foltokn tlálhtunk fásodott területeket. Jelentős tájszerkezeti elem településre enn felől vezető menti fsor. 1.2.4. Vízfolyások, vízfelületek Pt htárán kis vízhozmú foglltln források tlálhtók, melyek vizét z elfolyó spdékvizekkel együtt gyepes árkok vezetik el. A források vizét Csürgeptk gyűjti össze és település végén lévő ti-tó vezeti.
24 1.2.5. örnyezetvédelem, táj- és természetvédelem A település területén rendezési terv távltán környezeti lpállpotok nem változtk. 1.2.5.1. lj- és vízvédelem A módosítássl érintett területek geológii dottsági, tljhsznált, meglévő és kilkult tljállpotok terv időszkán nem változtk. A meredek domoldlkon szántóföldi művelés tljlemosódást okoz, humuszos termőréteg vstgság folymtosn sökken. Az erózióvl veszélyeztetett területeken élszerű mezőgzdsági területhsznált megváltozttás. A településen jelentős tlj- és vízszennyezést okozó létesítmény nem tlálhtó, illetve településrendezési eszközök módosítás ilyen létesítmények elhelyezését nem eredményezi. Pt területén spdékvíz-elvezetés módj nem változott. A településen spdékvíz elvezetése nyílt, gyepes szivárgóárkokkl megoldott. 1.2.5.2. evegő A település levegőkörnyezeti állpot megfelelő, tervezett fejlesztésekhez elegendő terheltségi trtlékokkl rendelkezik. A területen jelentős levegőszennyezést okozó tevékenység nins. A településen 306/2010. (XII. 23.) orm. rendelet szerint sk olyn létesítmények helyezhetők el, melyek rendelet előírásit kielégítik. 1.2.5.3. Zjvédelem A módosítássl érintett területek zjvédelmi esorolási és rjtuk folyttott tevékenységek z eltelt időszkn nem változtk. 1.2.5.4. Hulldék A település kommunális hulldék gyűjtése és elszállítás megoldott. A kommunális szilárd és folyékony hulldékot térségi hulldéklerkó kell szállítni. 1.2.5.5. áji és természeti értékek Pt település z Országos Ökológii Hálózt övezeteivel érintett, területek főként z erdőterületeket fedik le. A igzgtási területen Zselii ájvédelmi örzet részeként országos védelem ltt álló természeti érték 030/1, 030/2, 034, 038/1 és 046 hrsz-ú erdőterület, vlmint 037/1 hrsz-ú terület. A település üzemtervezett védelmi rendeltetésű erdőterületei Zselii ájvédelmi örzethez trtoznk.
25 Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság dtszolgálttás Országos ökológii hálózt övezete Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság dtszolgálttás Ntur 2000 SPA és SCI területek 1.2.5.6. ájképvédelem A módosítás során pontosításr, lehtárolásr kerültek település területén lévő tájképvédelmi területek. Az Or lpján és Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság dtszolgálttás szerint Pt teljes közigzgtási területével tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete lá esik. A tervezett
26 új kerékpár szkszok és kijelölések tájképi szempontól nem jelentősek, hiszen zok részen meglévő utk mentén, részen meglévő szántóterületen és tervezett erdőterületen kerültek kijelölésre. Az Or 14/A. 6) ekezdése lpján tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezetéen közlekedési és energetiki infrstruktúr-hálóztokt, erőműveket és kiserőműveket tájképi egység megőrzését és hgyományos tájhsznált fennmrdását nem veszélyeztető műszki megoldások lklmzásávl kell elhelyezni. 1.3. Jelentős htótényezők 1.3.1. A környezeti htárértékek, követelmények, környezeti állpot egyé jellemzői A településrendezési eszközök módosítás során vizsgáltuk z előzetes dtszolgálttás során közölt továi dtokt: kiváló termőhelyi dottságú szántóterület; kiváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete; erdőtelepítésre elsődlegesen jvsolt terület; tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete. 1.3.2. A fennálló, környezeti konfliktusok, prolémák összefogllás és mindezek várhtó lkulás A községen környezeti konfliktust szennyvízstorn hiány okoz. Jelenleg z egyedi szennyvíztárolókól elszivárgó szennyvizek tljt és tljvizet is szennyezik. Hár 2018-n projekt keretéen település ingtlnjink 94,3%-án egyedi szennyvíztisztítókt építettek és tljszennyezettség várhtón éves szinten 1,807 m 3 szennyvíz felszívódásávl sökken, prolém továr is megmrd. A tervezett kerékpáros nyomvonl megvlósításánk következtéen jelentkező konfliktusok várhtón átmenetiek lesznek. Az üzemeltetés során fellépő terhelések jelenlegi állpoton kis mértéken változttnk. Új konfliktusok, prolémák lehetnek: növekvő kerékpáros forglom esetlegesen hulldékképződéssel járht; kereskedelmi létesítmények emissziój; hvári helyzetek kokáztánk növekedése. 1.4. A településrendezési terv módosításn lefektetett fejlesztések megvlósításánk környezeti htási, következményei A tervmódosítás trtlm megvlósulás során várhtón nem generál számottevő negtív környezeti htást. A környezeti htások mérséklését tervmódosítás megfelelően kompenzálj.
27 Jelen tervmódosítás vontkozó jogszályi előírások, környezetvédelmi szempontú meglpozó vizsgáltok és tnulmányok, vlmint z egyeztetéseke evont állmigzgtási szervek releváns véleményeinek figyelemevételével készült. A tervmódosítás előkészítésének részeként megvizsgálásr került z egyes tervek, illetve progrmok környezeti vizsgáltáról szóló 2/2005. (I. 11.) orm. rendelet szerint környezeti vizsgált készítésének szükségessége, várhtó környezeti htás jelentőségének eseti meghtározásávl. A rendelet 3. sz. melléklete szerinti állmigzgtási szervek eérkezett véleménye lpján tárgy szerinti módosítás kpsán nem szükséges lefolyttni z egyes tervek, illetve progrmok környezeti vizsgáltáról szóló 2/2005. (1. 11.) orm. rendelet 6., 7. szerinti környezeti vizsgáltot. A terv megvlósítás, z építésengedélyezés során jelentős környezeti htások elkerülését, sökkentését szolgáló szályozási elemek érvényesítése lehetővé teszi fejlesztéseknél környezetvédelmi követelmények teljesítését. z zonn ngyn függ z építmények engedélyezési terveitől és kivitelezés sjátosságitól. A településen környezethsználtot úgy kell megszervezni és végezni, hogy legkise mértékű környezetterhelést és igényevételt idézzen elő, megelőzze környezetszennyezést, kizárj környezetkárosítást és megszüntesse, de leglá enyhítse meglevő ártlmkt és szennyezéseket. lj- és vízvédelem A tljokt tevékenység során, mjd földnyg lerkás ltt is érik htások. Jelen tevékenység során egy speiálisnk tekinthető terület-igényevétellel számolhtunk, ugynis korszerű, környezetkímélő hsznosítás vlósul meg, természetvédelmi követelmények szem előtt trtás mellett. ermészetesen lesznek munkák során átmenetileg igénye vett, ún. felvonulási területek is, ezeknél is rr kell törekedni, hogy zokt munkák efejeztével eredeti állpotán dják vissz. A tevékenység tljok állpotár, mennyien vontkozó jogszályok etrtásr kerülnek (humusz leszedés, humusznygok megfelelő tárolás, szerves nygok edolgozás rekultiváió során, st.) nem okoz tljminőségeli prolémát. Funkionálisn földnyg elhelyezés jelen eseten kedvező eredményt érhet el, hiszen jelenlegi hsznált iztonságát növeli. Így htását tlj- és földtni viszonyokr nézve jvítónk minősíthetjük. A kerékpár megvlósítás, vlmint üzemeltetése felszíni- és felszín ltti vizeket nem efolyásolj, zokr htássl nem ír. A megvlósulás vizeket érintő htási elsősorn hulldékok megjelenésével mérhetők, zz gépek üzemszerű működése, vlmint z áltluk okozott hváriák jelenthetnek terhelést. Jó műszki állpotú gépek lklmzásávl, z előírások etrtásávl vizekre gykorolt htás elviselhetőnek értékelhető.
28 evegővédelem A levegőterheltségi szint htárértékeiről és helyhez kötött légszennyező pontforrások kiosátási htárértékeiről szóló, 33/2015. (VI.25.) FM rendelettel módosított 4/2011. (I. 14.) VM rendelet 4. számú melléklete htározz meg légszennyezettség ökológii htárértékeit. A zvró htások mérséklése érdekéen teendő intézkedések: - tevékenység megvlósítási idejét optimális szervezéssel minimálisr kell sökkenteni, - szállítási vonlkt, z esetlegesen lkott területeket érintő szkszokt optimlizálni szükséges, - szálló por mennyiségét szárz idően seességkorlátozássl sökkenteni kell, szállítási vonlkt rendszeres losolássl pormentesen kell trtni. Zjvédelem A létesítéssel kpsoltos zj és rezgés elleni védelmi követelményeket 427/2015. (XII. 23.) orm. rendelettel módosított, környezeti zj és rezgés elleni védelem egyes szályiról szóló 284/2007. (X. 29.) orm. rendelet 8 - szályozz. Az új építésű kerékpár létesítésével összefüggő területhsználtok szerepelnek z érintett települések rendezési tervéen. A tervezett módosítás zvró zjhtást zjtól védendő területeken közvetlenül nem okozht. özvetett módon, szállítójárművek forglm esetlegesen zvró lehet, zonn ennek mértéke nem számottevő. Hulldékgzdálkodás A hulldékképződést érintő htások ideiglenesen megjelenhetnek z építés során. A kerékpár üzemelése során növekvő kerékpáros forglom esetlegesen hulldékképződéssel járht, mely késő környezeti konfliktust eredményezhet. ermészetvédelem A földmunkák helyén, z új pály nyomvonlán z ddig ott tlálhtó élőhelyek és z élővilág visszfordíthttlnul károsodik, vlmint z építési területtel szomszédos területeken néhány méteres sávn gyomosodás várhtó. A tervezésnek köszönhetően nyomvonl legtö helyen természetvédelmi szempontól értékes élőhelyeket elkerüli. A 09/4 hrsz-on lévő erdőterületen 232 méter hosszú szkszon várhtón kis mértéken z erdő igényevételével, természetes élőhelyek pusztulásávl fog járni. A leválsztott élőhelyfoltokon kívül településen foltok természetességi állpot már meglévő infrstruktúr elválsztó htás mitt lig fog eltérni jelenlegi állpottól. A településen áthldó kerékpáros nyomvonl védett erdőterületeket nem érint.
29 ájképvédelem A tervezett új építésű kerékpár szkszok és kijelölések tájképi szempontól nem jelentősek, hiszen zok meglévő szántóterületeken kerültek kijelölésre. A létesítmény természetre, tájr vló htás tájképvédelmi előírások mximális etrtás mellett várhtón elhnygolhtó mértékű lesz. Fontos zonn kerékpárutk mentén településkpuk és településszegélyek megfelelő módon történő kezelése, z épített jellegől természete vló átmenet megfelelő iztosítás. nnek értelméen jvsolt ezen területeken természetközeli kilkítás, z ökológii dottságoknk megfelelő, elsősorn honos serje és ffjok telepítése, településkpuk hngsúlyozás fsorok telepítésével. 1.5. ájrendezési jvsltok A tervezett új építésű kerékpár kilkítás közvetett módon turizmussl összefüggő funkiójú területek ővülését eredményezheti térségen, elsősorn elterületen. A jelenlegi mezőgzdsági, erdőgzdálkodási dominniájú területfelhsználás átlkulását nem eredményezi, nem teremt lehetőséget tájhsznált megváltozttásár, új építési jogokt nem keletkeztet. A tájszerkezet védelme érdekéen ügyelni kell rr, hogy z építés közen földmunk mitt kikerülő humuszos termőföld megfelelő módon, lehetőleg helyen kerüljön felhsználásr, lerkásr. A változások sk kis mértékűek, melyek mellett jelenlegi tájszerkezeti és tájhsználti dottságok egysége nem omlik meg, nem sérül. A településrendezési terv jelen módosításánk áltlános elveként kiemelt figyelmet kell fordítni természetvédelmi területek kezelésére, zok megőrzésére. lsődleges feldt települési vízfolyások védelme és fenntrtás, z ökológii folyosók összeköttetésének iztosítás, természetközeli területek megőrzése. zen felül fokozottn ügyelni kell z erdőterületek védelmére, folymtos krntrtásár és lehetőség szerinti továfejlesztésére. A megvlósítás során törekedni kell rr, hogy sk fejlesztésre kijelölt területek közvetlen területén történjenek munkáltok, zvrás és szomszédos élőhelyek károsításánk elkerülése érdekéen. A 09/4 hrsz-on igényevett erdőterületen kivágott fák pótlás jvsolt. 1.6. A fejlesztési és védelmi elképzelések (szándékok) összehsonlítás, htályos releváns tervek, progrmok és rendeletek módosítási szükségessége, szükséges új tervek, progrmok A település környezetvédelemmel kpsoltos rendeleteinek krntrtásáról változó jogszályi környezet figyelemevételével folymtosn gondoskodni kell.
30 1.7. özérthető összefoglló A környezeti vizsgált és értékelés feldt, hogy településrendezési eszközök készítésének folymtát, kimenetelét ellenőrizze, szükséges eseten megváltoztss, és jövőeli környezeti prolémák megelőzésének eszköze legyen. A településfejlesztési döntés, településszerkezeti terv módosítás, szályozási terv módosítás és helyi építési szályzt összhngn vn. A szályozás nem ütközött mgs szintű jogszály, szályozás figyeleme vette településre vontkozó felső szintű jogszályokt. A környezeti elemeket, természeti és z építészeti örökséget negtív htású fejlesztések nem érik. A településrendezési eszközök módosítás trtlmzz területen folyó tevékenységeket és építési lehetőségeket efolyásoló övezeteket. A szályozás megfelel táj- és természetvédelmi igényeknek. A településrendezési eszközök módosítás várhtón nem generál z emerek egészségi állpotán, vlmint társdlmi, gzdsági helyzetéen különösen életminőségéen, társdlmi-kulturális, gzdsági-gzdálkodási hgyományikn negtív változásokt. A tervezett fejlesztések turisztiki vonzerő növelő htásuknk köszönhetően z emeri környezetre várhtón pozitív htást gykorolnk. A településrendezési eszközök módosítás nem lkítj át jelentősen térszerkezetet, tervezett fejlesztés várhtón nem jár lkóterületre negtív htássl. A terv meglévő hgyományos tájelemeket fenntrtj. A településrendezési eszközök módosítás nem sökkenti térszerkezeti mintázt változtosságát. A település környezetvédelemmel kpsoltos rendeleteit felül kell vizsgálni. Összességéen településrendezési eszközök módosítás megfelelő mélységen fogllkozik település környezeti feltételeivel és természeti értékeit nem veszélyezteti.
31 3. ÖZDÉSI JAVASA Pt htályos településrendezési eszközeinek jelen módosítás közhálózti kpsoltokr, első hálóztr, közösségi közlekedésre, prkolásr, és gylogos közlekedésre nins htássl. A településszerkezeti terv közlekedési szempontól sk nnyin módosul, hogy mgs rendű tervek szerinti országos kerékpár mellett, önálló jellel, feltüntetésre kerül zselii kerékpár is, vlmint ti tnyától délre korán jvsolt jelentőse gylogos és kerékpár helyett Zselii kerékpár újonnn építendő külterületi nyomvonl kerül árázolásr. A HÉSZ közlekedési előírásink megváltozttását módosítás nem teszi szükségessé. A külterületi szályozási tervlpon kerékpár nyomvonl szályozásr kerül közi közlekedési területként. Hálózti kpsoltok A módosítás nins htássl rá. Belső hálózt A módosítás nins htássl rá. özösségi közlekedés A módosítás nins htássl rá. Gylogos közlekedés A módosítás nins htássl rá. Prkolás A módosítás nins htássl rá. erékpáros közlekedés A tö települést posvár környéki kerékpáros hálózt ekötő zselii kerékpár Ptán meglévő országos on, helyi külterületi utk mentén, illetve új közterületen hld. A zselii kerékpárnk 67sz. fő menti nyomvonlon kívüli részein sk Ptán és ilvásszentmártonon, vlmint Zselikislkon épül új kerékpárszksz. Ptár kerékpár enn felől érkezik, és ilvásszentmárton/zselikisflud felé vezet tová. A pti szkszon elterület déli htár és ilvásszentmárton elterületének észki része között épül új kerékpár. A módosítás z új szkszr készült közlekedésépítési (engedélyezési és kiviteli) tervet építi e településrendezési eszközöke. Az új építésű szksz részen teljesen új közterületen, részen meglévő helyi 020hrsz és 012hrsz utk nyomvonlán hld. A meglévő utk érintett része vegyesforglmú ként épül ki, z utk szályozási szélessége növekszik. A 4.0m széles urkolt úgy lesz kilkítv (mezőgzdsági ként), hogy szomszédos földeket, zártkerti ingtlnokt is meg lehessen közelíteni szilárd urkolton. Az önálló kerékpárszkszok számár új közterületszályozás történik, átlgosn 8.5-13.5 m szélességen. Az új építésű kerékpár-szksz tervezési lpdti (engedélyezési és kiviteli terv dti): erékpár vonlvezetése: domvidéki Vízelvezetés: nyíltárkos vízelvezetés erékpár jellege: külterületi erékpár hálózti szerepe: B, C Útktegóri:.V.
32 ervezési seesség: 20 km/h Burkoltszélesség: 2,25m oronszélesség: 3,25m Forglmi kilkítás: étirányú, 2x1 sávos kerékpár
33
34
35 4. ÖZMŰVSÍÉSI ÉS ONIUS HÍÖZÉSI JAVASA Somogy megyéen, posvártól délre, 8 települést összekötő új kerékpár létesítését tervezik, melynek nyomvonlát kijelölő előkészítő tervek, kerékpár engedélyezési és kiviteli tervei elkészültek. Az előkészítő tervek lpján kerékpár nyomvonlánk településrendezési eszközöke vló eillesztéséhez z érintett települések településrendezési eszközeinek módosítás szükséges. A településrendezési eszközök módosításához készül közmű és elektronikus hírközlési munkrész. A tervezett, meglevő -nyomvonlhoz kpsolódó új építésű kerékpár nyomvonlánk településrendezési tervi eillesztésére szolgáló településrendezési eszközök módosításához készülő közmű látámsztó munkrész keretéen, z új kerékpár nyomvonlávl érintett közműhálóztok, létesítmények vizsgált szükséges. A közművek vizsgált z előkészítő tervek lpján, z eközmű figyeleme vételével készült, kiegészítve MePA öngésző és ktoni térképekől kivehető informáiókkl. A rendelkezésre álló kerékpár építési tervek lpján z új építésű kerékpár nyomvonl ilvásszentmárton felé, Pt külterületén hld. A Pt területét érintően z új kerékpár 0+075-nél keresztez hírközlési hálóztot, 0+075-0+175 m közötti szksz ismét keresztezi hírközlési hálózt nyomvonlát, továá keresztezi 22 kv-os, és kisfeszültségű villmosenergi földkáel nyomvonlit. A kerékpár 0+173-0+260 m között estlkozik 020 hrsz.-ú, honnn követi 22 kv-os villmosenergi földkáel nyomvonlát, illetve szintén hírközlési hálózt nyomvonlát, mjd 0+255 m-nél keresztezi zok nyomvonlit. A kerékpárutt 0+255 m-0+780 m közötti szkszon tö vízelvezető árok keresztezi, így tö ltti átvezetés iztosítj lefutó vizek entmártoni-árok felé vezetését. A 0+355 m-nél ezt vízfolyást földhivtli térkép önálló telekként is jelzi, és mint telkesített vízfolyást vízgzdálkodási területként kell jelölni és z előírások szerinti krntrtó sáv kijelölése is szükséges. A 0+875 m-nél kerékpár települési vízellátását szolgáló víztározó medene mellett hld. A kerékpár 0+780 m-nél ismét eléri hírközlési hálózt nyomvonlát, mjd észkr hírközlési hálózttl párhuzmosn hld és 0+890 m-nél eléri ilvásszentmárton közigzgtási területét.
40 5.A ÜNDZÉSI V ÉS A MÓDOSÍO PÜÉSSZZI V ÖSSZHANGJA A tervezési munk részeként htályos területrendezési tervek Ptát érintő területfelhsználási ktegóriái és műszki infrstruktúr hálózti, vlmint övezetei felsorolásr illetve térképi árázolásr kerülnek z láik szerint: Pt közigzgtási területét -z országos területfelhsználási ktegóriák közül: -z erdőgzdálkodási térség - vegyes területfelhsználású térség - vízgzdálkodási térség - települési térség -z országos műszki infrstruktúr-hálóztok közül: -z országos kerékpáros törzshálózt (Belső-somogyi kerékpár: Fonyód - Buzsák - Somogyvár - posvár - enn - Almmellék - Aliget - Orfű Pés) -z országos övezetek közül: -z országos ökológii hálózt övezete - kiváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete - tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete érintik (ld. mellékelt térképkivontokt).
41 A 2016. JÚIUS 1-Ő HAÁYOS MÓDOSÍO OSZÁGOS ÜNDZÉSI V PACÁ ÉINŐ ÖVZI