ZSELICSZENTPÁL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK

Átírás

1 ZSICNTPÁ TPÜÉSNDZÉSI Z 3.. MÓDOSÍTÁS J: 6/208 VÉMÉNYZÉSI ANYA észült településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrenezési eszközökről, vlmint egyes településrenezési sjátos jogintézményekről szóló 34/202. (XI. 8.) orm. renelet 45. (2) ) pont előírás lpján z OTÉ 202. ugusztus 6-án htályos településrenezési trtlmi követelményei és jelmgyrázt szerint VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT PAONY FT HCNAST&HCNAST BT É FT 208. PTMB

2 2 AÁÍÓAP TPÜÉSTVZÉS:. VIÁNYI ISTVÁN TPÜÉSNDZŐ VZTŐ TVZŐ TT FUCSÁ NOÉMI MUNATÁS VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT 7400 APOSVÁ, OSONC UTCA. T/FAX: TÁJNDZÉS, NYZTAAÍTÁS:. VINCZ ATTIA TÁJ ÉS TÉPÍTÉ VZTŐ TVZŐ T MSÁN PÉT MUNATÁS PAONY TÁJ- ÉS TÉPÍTÉ FT BUDAPST, BUDAFOI ÚT 53. T: v.@pgonyiro.hu ZDÉS:. HCNAST JUDIT Tkö VZTŐ TVZŐ M: ZMŰ, TONIUS HÍZÉS: HCNAST & HCNAST BT 46 BUDAPST, ZSÉBT IÁYNÉ ÚT 2. T: jhe@ruiom.hu. HANCZÁ ZSOTNÉ TH, T, TV VZTŐ TVZŐ M: BÍÓ ATTIA TH, T, TV VZTŐ TVZŐ M: É ZMŰ ÉS NTIAI TVZŐ FT 06 BUDAPST, NAPHY UTCA 26. T: kozmu@kesztervezo.hu

3 3 NYIATOZAT Virányi István településrenező, TT nyiltkozom, hogy okumentáió megfelel mgs szintű terveknek és jogszályoknk. posvár, 208. július. Virányi István településrenező TT

4 4 TATAOMJYZÉ ZSICNTPÁ TPÜÉSNDZÉSI Z 3.. MÓDOSÍTÁS J: 6/208 lőzmények Jóváhgynó munkrészek. Településszerkezeti terv-móosítás..móosított településszerkezeti terv (. melléklet) 2. Helyi építési szályzt és szályozási terv-móosítás 2.. Helyi építési szályzt-móosítás 2.2..ülterület szályozási terv-móosítás.(/. melléklet) ülterület szályozási terv-móosítás 2.(/2. melléklet) ülterület szályozási terv jelmgyrázt (/3. melléklet) 2.3..Belterület szályozási terv-móosítás (2/. melléklet) Belterület szályozási terv jelmgyrázt (2/2. melléklet) M=:0000 M=:5000 M=:5000 M=:2000 Alátámsztó munkrészek. Településrenezési jvslt 2. Tájrenezési és környezetlkítási jvslt 3. Biológii ktivitásérték számítás 4. özlekeési jvslt 5. özművesítési és elektronikus hírközlési jvslt 6. A területrenezési tervek és móosított településszerkezeti terv összhngj Tervirtok - 9/207.(VIII.6.) ök. renelet prtnerségi egyeztetés szályiról - 38/207.(X.04.) sz. kt. htározt településfejlesztési öntésről május 2-i egyeztető tárgylás emlékeztetője - tervezett pihenő építési tervének helyszínrjz - tervezett pihenő lprjz és homlokzti - környezet véelméért felelős szervek előzetes nyiltkozti - 5/208.(VII.23.) ök. htározt környezeti vizsgálttl kpsoltn - prtnerségi egyeztetés lezárásáról szóló 2/208.(VIII.28.) sz. ök. htározt és lkossági fórum jegyzőkönyve - htályos településszerkezeti terv - htályos külterület szályozási terv-részlet - htályos elterület szályozási terv-részlet

5 5 lőzmények Zseliszentpál OTÉ lpú településrenezési tervét Virányi Építész Stúió Bt készítette 2003-n. A településszerkezeti tervet képviselőtestület z 57/2003.(VI..) számú htároztávl, HÉ-t és szályozási terveket z 5/2003.(VI..) számú reneletével jóváhgyt en készült településrenezési terv. sz. móosítás. A móosítás településszerkezeti tervet nem érintette. A képviselő-testület HÉ és elterület szályozási terv móosítását 8/2005. (VI. 25.) sz. renelettel fogt el n készült településrenezési eszközök 2.sz. móosítás, melynek keretéen HÉ és külterület szályozási terv móosítását 4/2006.(II.07.) sz. renelettel fogt el képviselő-testület szeptemeréen képviselő-testület figyelemmel SMH Építésügyi, Htósági, Okttási és Törvényességi Főosztály törvényességi felülvizsgált ereményeként megfoglmzott törvényességi jvsltr 7/206.(IX.23.) ök. renelettel móosított HÉ-t oly móon, hogy htályon kívül helyezte mgs szintű jogszályokkl ellentétes renelkezéseket ugusztusn képviselő-testület 9/207.(VIII.6.) ök. renelettel jóváhgyt prtnerségi egyezetés szályit. (A reneletet l. Tervirtok között.) A képviselőtestület 38/207. (X.04.) sz. t. htározttl jóváhgyt 3. sz. móosítást meglpozó településfejlesztési öntést, vlmint eruházássl érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánított. (A településfejlesztési öntésről szóló htároztot l. Tervirtok között.) A településfejlesztési öntés értelméen móosítási igény nnyi, hogy Zselii kerékpár projekt áltl érintett területen eruházás megvlósíthtó legyen. A TOP számú Társlmi és környezeti szempontól fenntrthtó turizmus fejlesztés tárgyú pályázton nyertes projektet meglpozó tnulmány összegzése szerint: A projekt élj egy kerékpáros túrvonl kilkítás Zselien. A projektet megvlósító konzorium tgji z érintett települések önkormányzti és Simonfi özös nkormányzti Hivtl (Bőszénf, Pt, Simonf, Szenn, Szilvásszentmárton, Zselikisflu, Zselikislk, Zseliszentpál). A térség ökoturisztiki vonzereje meghtározó, zonn kulturális ttrkiók összekötő vonl hiányán pontszerűek és kerékpáros turizmus lpvető feltételei, kiépített/kijelölt nyomvonlk és kpsolóó szolgálttások hiányoznk. zen helyzeten kíván változttni projekt Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkításávl. A projekt keretéen 23 km-en történik kijelölés, 9 km-en új kerékpár építése, km-en vegyesforglmú kilkítás, 300 m-en meglévő kerékpár felújítás

6 6 vlósul meg. (ás mellékelt átnézeti térképet.). A meglévő kerékpárforglmi szkszokkl így kilkult zselii kerékpáros-turisztiki körhálózt (posvártól- posvárig) összesen közel 50 km iztonságosn kerékpározhtó szkszt jelent. A kerékpár-hálózt mellett 6 településen kerékpáros pihenő és szervizpont kerül kilkításr részen meglévő épületek átlkításávl, felújításávl, részen új épületek építésével.

7 ZSICI ÉPÁÚT POJT ÁTNÉZTI TÉÉP NNA ZSICNTPÁ ZSICISA PATCA SIMONFA (37) IVÁSNTMÁTON ZSICISFAUD Jelmgyrázt Új építésű kerékpár BŐÉNFA erékpározhtó egyé erékpározhtó kisforglmú lkó Meglévő kerékpár felújítás erékpáros turizmust kiszolgáló létesítmény (pihenő, szervíz, kölsönző)

8 8 Jelen terv-móosítás készítése során htályos településrenezési eszközöket, jóváhgyott településfejlesztési öntést, országos területrenezési tervet ( továikn: OTrT), megyei területrenezési tervet, vlmint 282/2009. (XII..) orm. renelet szerinti előzetes tszolgálttást, és z előzetes örökségvéelmi tszolgálttást vettük figyeleme és tekintettük kiinulási lpnk. Jelen tervezési feltnk nem tárgy htályos terv teljeskörű felülvizsgált és móosítás. A móosítás keretéen nem kerül sor településszerkezeti terv, HÉ és szályozási tervek teljeskörű átolgozásár. A településszerkezeti terv móosítás sk móosítássl érintett területre vontkozón történik úgy, hogy településszerkezeti terv egésze átrjzolásr került z új igitális tervezési lptérképre. A HÉ-móosítás szövegéen sk konkrét móosítási igény mitt szükséges változttások kerülnek átvezetésre. A szályozási tervek móosítás sk konkrét móosítási igénnyel érintett területekre vontkozón történik. Az látámsztó szkági munkrészek közül z új építésű kerékpár nyomvonlát érintően tájrenezési és környezetlkítási jvslt, közlekeési jvslt, közművesítési és elektronikus hírközlési jvslt készül. A területrenezési tervek és móosított településszerkezeti terv összhngjánk igzolás készül. A 206. július -től htályos móosított OTrT, vlmint 20. április 26-tól htályos móosított megyei területrenezési terv övezetei közül zok, melyek z OTrT 3/B. átmeneti renelkezései szerint figyeleme veenők, és érintik móosítássl érintett területet, A/4 ngyságú átnézeti tervlpokon látámsztó munkrészként készülnek és kerülnek okumentálásr. A tervezett móosítás mitt iológii ktivitásérték-számítás készül, mivel új eépítésre szánt terület is kijelölésre kerül. A móosításhoz z önkormányzt megkérte z épített környezet lkításáról és véelméről szóló 997. évi XXVIII. tv. 3/A.. szerinti állmi ingtln-nyilvántrtási tázisokt, melyek felhsználásávl elkészült település közigzgtási területének új igitális tervezési lptérképe. A móosításhoz z önkormányzt megkérte z előzetes örökségvéelmi tszolgálttást. A Miniszterelnökség rökségvéelmi Htósági Főosztály rökségvéelmi Nyilvántrtási Osztály válszleveléen jelezte, hogy Zseliszentpál község területére vontkozón nyilvántrtott műemlékek ninsenek, vlmint megkülte község területére vontkozó, nyilvántrtott régészeti lelőhelyek leíró tit trtlmzó táláztot és szerkeszthető térinformtiki állományt. zek lpján megállpíthtó, hogy móosítássl érintett terület környezetéen 49857, és zonosítószámú nyilvántrtott régészeti lelőhelyek tlálhtók A SMH posvári Járási Hivtl Htósági Főosztály Építésügyi és rökségvéelmi Osztály előzetes tájékozttó leveléen zt írt, hogy Zseliszentpál közigzgtási területén tlálhtó és zonosítószámú régészeti lelőhelyeket érintően z engeélyezési eljárás során z ő evonásuk is szükséges.

9 9 (Az tszolgálttás szerint jvított móosított településszerkezeti terv lpján z új igitális tervezési lptérképre történő átrjzolás során nyilvántrtott régészeti lelőhelyek feltüntetésre kerülnek szályozási tervlpokon is.) A móosításhoz z önkormányzt megkérte 282/2009. (XII..) orm. renelet szerinti előzetes tszolgálttást. Az tszolgálttásr kötelezett állmigzgtási szervek közül - BFH Fölmérési, Távérzékelési és Fölhivtli Főosztály - kiváló minőségű szántóterület övezetre -z erőtelepítésre elsőlegesen jvsolt terület övezetre -z erőtelepítésre másolgosn jvsolt terület övezetre - SMH posvári Járási Hivtl Agrárügyi és örnyezetvéelmi Főosztály, részeti Osztály - kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezetre - Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság megkeresésre nem válszolt, e 207-en TA készítéséhez -z országos ökológii hálózt övezetre - tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezetre - Ntur 2000 terület övezetre vontkozón z tszolgálttást közigzgtási terület egészére megt. - BMH Htósági Főosztály, Bányászti Osztály Zseliszentpálr vontkozó tszolgálttás szerint település igzgtási területét érintően: -szilárásvány ányászti ánytelek nem tlálhtó -z Állmi Ásványi Nyersnyg és eotermikus nergivgyon Nyilvántrtásán szilár ásványi nyersnygvgyon előforulás nem ismert -szénhirogén ányászti létesítmény Bányfelügyelet nyilvántrtás szerint nem tlálhtó -z Országos Felszínmozgásos tszter, vlmint Bányfelügyelet renelkezésére álló nyilvántrtások nem trtlmznk olyn helyszínt, hol föltni veszélyforrás jelentkezése történt 208. május 2-án Zselikislkon, Zselii kerékpár mitt szükséges renezési terv móosításokkl kpsoltos előzetes egyeztetés került megtrtásr nnk érekéen, hogy z állmigzgtási szervek móosításokr vontkozó elvárási, igényei, feltételei megismerhetők és megeszélhetők legyenek. (Az egyeztető tárgylás emlékeztetőjét l. Tervirtok között.) A településrenezési eszközök jelen móosítás során z lái nygok kerültek figyeleme vételre és felhsználásr: -Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése. erékpáros fenntrtási terv (készítette: MSB Fejlesztési Tnásó Zrt, 206) -Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése, kerékpár építés, közlekeésépítési terve (generáltervező: ibéia Bt, 208. jnuár) -lőzetes vizsgált turisztiki kerékpár létesítéséhez. ngeélyes: Zseliszentpál özség nkormányzt (készítette: Blogh Bálint környezetvéelmi szkértő, 208. feruár-április). Az előzetes vizsgálti okumentáió részeként Ntur 2000 htáseslés is készült.

10 0 Az előzetes vizsgálti okumentáió lpján SMH posvári Járási Hivtl Agrárügyi és örnyezetvéelmi Főosztály örnyezetvéelmi Osztály előzetes vizsgálti eljárást folyttott le, melynek lezárásként SO-04Z/O/620-26/208. ügyirtszámú htároztn megállpított, hogy Zseliszentpál 064/3, 065 hrsz-ú ingtlnokr tervezett turisztiki kerékpár létesítésével kpsoltn környezetvéelmi engeélyezést kizáró ok nem merült fel, tervezett tevékenységnek jelentős környezeti htás nins, ezért környezeti htásvizsgálti eljárás lefolyttás nem szükséges. -Zseliszentpál kerékpáros pihenő építési kivitelezési terv (generáltervező: ibéia Bt, 208. jnuár) Zseliszentpálon településfejlesztési öntés értelméen Zselii kerékpárosturisztiki hálózt kerékpár építési terve, vlmint kerékpáros pihenő építésikivitelezési terve lpján, zok figyelemevételével htályos településrenezési eszközök z láik szerint móosítnók: - településszerkezeti terven jelölenő különöző szintű kerékpárutk irányó nyomvonl, vlmint kerékpáros pihenő tervezett helye - külterület szályozási terven hol szükséges közlekeési terület szályozási szélességének növelésével iztosítni kell z újonnn építenő kerékpár helyét - elterület szályozási terven iztosítni kell kerékpáros-turisztiki pihenő elhelyezésének lehetőségét (A tervezett pihenő építési helyszínrjzát l. Tervirtok között.) - HÉ-en lehetővé kell tenni, hogy flusis lkóterületen kerékpárosturisztiki pihenő megvlósíthtó legyen (A tervezett pihenő lprjzát és homlokztit l. Tervirtok között.) 208. júniusn 8 települést érintő Zselii kerékpár projekt mitt szükséges településrenezési eszközök móosítás keretéen projektet megvlósító konzorium tgji megízásáól eljáró polgármester 2/2005.(I..) orm. renelet előírásink megfelelően várhtó környezeti htás jelentőségének elöntése végett levélen kereste meg környezet véelméért felelős szerveket, előzetes nyiltkoztukt kérve. A megkeresett 9 szervezet közül 8 nem trtott szükségesnek környezeti vizsgált készítését. A DDNPI zt nyiltkozt, hogy nins htásköre megállpítni, hogy Zselii kerékpár projekt vontkozásán szükséges-e környezeti htásvizsgált készítése. rről Somogy Megyei ormányhivtl illetékes szerve (posvári Járási Hivtl Természetvéelmi Osztály) tu nyiltkozni. (A környezet véelméért felelős szervek nyiltkoztit lás Tervirtok között.) A környezet véelméért felelős szervek véleményének ismeretéen Zseliszentpál özségi nkormányzt épviselő-testülete 5/208.(VII.23.) sz. ök. htároztán úgy öntött, hogy környezeti vizsgált és értékelés készítése nem szükséges. (A htároztot l. Tervirtok között.) Fentiek figyeleme vételével készült mellékelt jóváhgynó móosított településszerkezeti terv, HÉ és szályozási tervek móosítás. A településrenezési eszközök móosítás kiemelt fejlesztési területté nyilvánított területen történő eruházások megvlósítás mitt inokolt.

11 A móosítás megfelel településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrenezési eszközökről, vlmint egyes településrenezési sjátos jogintézményekről szóló 34/202. (XI. 8.) orm. renelet 32. (6) ekezés.) pont előírásink, ezért z egyeztetése tárgylásos eljárás szerint történik. A tárgylásos eljárás kezeményezése előtt megtörtént véleményezési nyg prtnerségi egyeztetése. A prtnerségi egyeztetés keretéen észrevétel, jvslt nem érkezett. (A prtnerségi egyeztetés lezárásáról szóló 2/208.(VIII.28.) sz. ök. htároztot, vlmint lkossági fórum jegyzőkönyvét l. Tervirtok között.).

12 2. Településszerkezeti terv móosítás ZSICNTPÁ JÓVÁHAYVA A /208. (..) T. HATÁOZATTA VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT PAONY FT HCNAST&HCNAST BT É FT 208. PTMB

13 3 Zseliszentpál özségi nkormányzt épviselő-testületének.../208. (..) htározt Zseliszentpál településszerkezeti terv móosításról. Zseliszentpál özségi nkormányzt épviselő-testülete z 57/2003.(VI..) sz. htározttl jóváhgyott településszerkezeti tervet móosítj oly móon, hogy htályos Településszerkezeti terv ímű tervlp helyée jelen htározt. melléklete lép. Htáriő: folymtos Felelős: Szó József polgármester Szó József polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző

14 po # ####% &#'######( # 7 Á SV PO A 6 ár sv 020/4 (04/3) ZSICNTPÁ / ( köz honvéelmi élr feleslegessé nyilvánított terület ) (04 /2) ányvár Ngy irtás t közú Á SV PO A 038/3 > 90 t (0 közú Szén völgy 36) << 020/ / / / (45 T >> 455 /2 (030/3) köz 62 38/ / 37 2 (58/9) / t közú 33 j or 255 k 2 25/ t közú 332/ / (32 3) 33 2/ (06) Tv 244 /5 049/3 BÉPÍTÉS NM ÁNT TÜT /4 ÜNS TÜT N t zú kö / Tv / / /2 kál vári /2 24 4/3 28 4/ ) 9/ 8 ut /2 9) (0 (43/6) os N 25 4/2 et j 0 uth 2 áro k 254/ 43/5 245 / u (27 kö z YÉB IPAI AZDASÁI TÜT (MAJO, ÁATTATÓ TP) ss 4 5/ kö zte rül o 5/ /2 ut áro 6 7 et kö zte rül 7 4 fi Sán /3 25 6/2 (3 07) Pető (6) 4 (3 ) 278 / f közú t ) (23/ 3 k 7 let /5 25 6/ / 239 4) áro köz terü Vízm ű 43/4 / 230 9/A ) g 23 5 (23 7/3) 237/4 23/2 23/ /4 27/ / / kö zte rül et áro k 45 9 közú t 22/A 26 (24/4) Vk / /2 h (0 57 ) / (24/3) (24/2) közsé g- közter. há z Á T 234 (0 5 / Vk Alsó hegy t zú kö 5 közú t (32/2) 3 /2 2/ /2 (243) (29) 228 / 5 50 g / 4 Tv ZDTÜT (ZPA) ) 60 (0 Tv N DŐTÜT (TUITIAI) 064/3 << >> 70 N 078/ /7 078/8 078/32 f Ftr 0 6 DŐTÜT (VÉDMI) n / /6 26 3/3 6 ül et közter ) f Ftr (35 2 k ut 3 áro or n i Sá tőf 34 0 Pe 32/ 28 Ftr köz 2 k k áro (256/ áro n /4 078/6 N 22 4 Tíz tg /3 ekesz (077) 8 FAUSIAS AÓTÜT 26 3/ 22 3/ BÉPÍTÉS ÁNT TÜT 22 3/ k áro k áro T t (22 2) 0 58/ 60 kö zú 7 áro káro k g 2 58/ / h 58/ 078/2 087/ / 58/2 70/ 03/5 f á n 6 58/ á (08) 7 58/ 58/ /5 75 MŰNŐ BTÜTI HATÁ Sző 9 58/ g / 58/ / APOSVÁ 49 58/ 7 80 f Fő ut közú t et 58/ f Sző / (29 ) erül közt ) 58/ f / / 2 02 / 50 (0 ár ok /7 078/ Sző 70/2 078/5 078/ /8 BTÜT HATÁA /0 TVZTT 24 MÉVŐ ZIAZATÁSI HATÁ t k áro 80 << >> (050) Melléki mjor k T 03/ /7 3 áro JMAYAÁZAT /4 078/6 54 8/ /3 087/ (080) (2/2) 078/3 76/ 8 Vízm ű / 548/ Ftr Ftr 6 f /4 (02 /) /0 078/2 03/2 (032) 59 0/2 0 n 087/ temető / kö zössé gi ép ül et 02/ / /2 (082) k 5 087/ / / 02 /5 02 /6 f / / /2 (9) k 05 02/4 554 / / /2 á á (084 ) köz (05 /3) ú 59/ 59/2 59/3 59/4 54 áro 06 ) ( / / /7 09/8 98/ 98/ 4 3 áro / / / 65/ (085/3) 55 4/ / gázfogó / / 70/ 048 Vrg völgy 70/ 98/ Á05/5 09/6 09/ k 72 kö z ( 37) u /9 k közú t << Zseli ptk >> Vk (05/2) távesz.áll. 57 << 024/8 024/7 05/6 timt (0 45 ) / 70 09/5 029/0 029/2 60 á (06) ZSICISA 09/4 09/ ) (029/ 200 u 024/ Felső rét ányvár / /2 470 kö zú t / 024/ / 47 3/2 475 / / / 5 7/4 469 /3 46 9/4 5 7/2 57 / / /8 09/ /2 (043) / (027) 024/2 n / 7) /2 45 5/ (00) 09/2 ( /2 Sző t közú 2) 454 Ftr 459 / D (4 96) ( közú t n ) (0 54 ) sportpály ( f /3 9/ /2) á (0 á (023) 024/3 029/5 Ftr 042/2 köz 6) t Hrszt 05/4 n /3 44 2/ (4 84) 44 2/2 (04) 038/ h 43 4 g 042/ 430 g 42 9 ) << 43 3 f /2 428 ) közú >> 427 / /4 j Ngy á szőlő 50 7/5 42 7/ /3 423/ /6 423/ / sportpály M=: /2 038/ / (04 ( ányvár (0 39 ) k /5 230 > MÓDOSÍTOTT TPÜÉSZTI TV 037 t közú 05/ MZŐAZDASÁI TÜT (ÁNTÓ) 078/9 078/20 078/2 MZŐAZDASÁI TÜT (YP, ÉT,Ő) néjos 078/ /23 078/ T 078/24 Tv 076/ 078/27 MZŐAZDASÁI TÜT (T, ŐŐ, YÜMCSS) 078/26 073/2 078/28 078/29 076/4 OÁOS FŐÚT (07) (072) T 60 OÁOS MÉÚT N 070/4 070/5 TPÜÉSI YŰJTŐÚT ZSICSÉI TÁJVÉDMI ZT HATÁA T 070/6 TÉSÉI ÉPÁÚT 67 Szi 070/7 068 NYIVÁNTATOTT ÉÉTI ŐHY HATÁA n (070/) 070/3 HYI JNTŐSÉŰ TMÉTVÉDMI TÜT HATÁA Tv getvár T Ny /2 069 VÍZAZDÁODÁSI TÜT (FOYÓ ÉS ÁÓVIZ MD ÉS PATI SÁVJA) << >> 073/ Tv N u MZŐAZDASÁI TÜT (BTÜTI T) 078/3 078/30 076/3 ZSICI ÉPÁÚT NATUA2000 TÜT HATÁA N 20 TUISTAÚT. VÍZMŰÚT HYI JNTŐSÉŰ YDI TMÉTI ÉTÉ TÁJÉPI MPONTBÓ JNTŐS FASO 220 VÍZTÁOZÓ YDI TÁJÉTÉ (HOHÓS ÚT) Ny T NNYVÍZVZTÉ T Á OÓIAIA SÉÜÉNY TÜT HATÁA NNYVÍZÁTMŐ 70 D SIMONFA Ny << >> eskehát MÜNTTNDŐ DÚT VIAMOS OTÓ HÁÓZAT (20 kv) 230 T 067 NAY-ZÉPNYOMÁSÚ ÁZVZTÉ ÁZFOADÓ ZSSÉI HÁZ Ny TMPOM T TMTŐ SPOTÉTSÍTMÉNY ÉPÁOS PIHNŐ ) "! " # TONIUS HÍZÉSI ÉTSÍTMÉNY 250 T Ny eskehát jzszám: VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT APOSVÁ, OSONC UTCA. T/FAX: Munk megnevezése:.. ZSICNTPÁ TPÜÉSNDZÉSI Z 3..MÓDOSÍTÁS Munk megnevezése: MÓDOSÍTOTT TPÜÉSZTI TV T Településtervezés: VIÁNYI ISTVÁN településrenező tervező TT BŐÉNFA Jelzıszám: 5/208 özmővesítés: HANCZÁ ZSOTNÉ M: -248 örnyezetlkítás: FUCSÁ NOÉMI VINCZ ATTIA munktárs BÍÓ ATTIA M: épték: :0000 T Dátum: özlekeés: HCNAST JUDIT Tk: JÚIUS

15 5 2.. Helyi építési szályzt-móosítás VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT PAONY FT HCNAST&HCNAST BT É FT 208. PTMB

16 6 Zseliszentpál özségi nkormányzt épviselő-testületének./208. (...) önkormányzti renelete Zseliszentpál helyi építési szályztáról szóló 5/2003. (VI..) sz. renelet móosításáról Zseliszentpál özségi nkormányzt épviselő-testülete z épített környezet lkításáról és véelméről szóló 997. évi XXVIII. törvény 62. (6) ekezésének 6.) pontján kpott felhtlmzás lpján, Mgyrország helyi önkormányztiról szóló 20. évi CXXXIX. Tv. 3. () ekezésének.) pontján és z épített környezet lkításáról és véelméről szóló 997. évi XXVIII. törvény 6. () ekezéséen meghtározott feltköréen eljárv következőket reneli el:. A Zseliszentpál helyi építési szályztáról szóló 5/2003. (VI..) sz. renelet ( továikn: ) 3..(2) ekezése helyée következő renelkezés lép: (2) A lkóterületre z OTÉ vontkozó előírásit kell lklmzni z lái eltérésekkel:.,z épületmgsság 7,5 méter helyett szályozási terv szerinti lehet., területen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények (pihenőhely, szervizpont, kölsönző, vizeslokk, venéglátóhely, sátorhely) is elhelyezhetők. 2. () A mellékletét képező ülterület szályozási terv móosítássl érintett területeinek normtrtlm helyée e renelet /. és /2. mellékletének normtrtlm lép. (2) A mellékletét képező ülterület szályozási terv jelmgyrázt helyée e renelet /3. melléklete lép. (3) A mellékletét képező Belterület szályozási terv móosítássl érintett területének normtrtlm helyée e renelet 2/. mellékletének normtrtlm lép. (4) A mellékletét képező Belterület szályozási terv jelmgyrázt helyée e renelet 2/2. melléklete lép. 3. renelet kihiretést követő npon lép htály. Szó József polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző ihiretés npj: 208. Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző

17 7 MÉT /. melléklet: 2.2..ülterület szályozási terv-móosítás. /2. melléklet: ülterület szályozási terv-móosítás 2. /3.melléklet ülterület szályozási terv jelmgyrázt 2/. melléklet: 2.3..Belterület szályozási terv-móosítás 2/2.melléklet Belterület szályozási terv jelmgyrázt

18 (06) V 00,0 M-Y Ü-H M-Y 6,0 6,0 << >> Hrszt Ü 05/4 029/3 0 Ü-M 5,5 sportpály 5, (02) 03 sportpály (04) Ü 50,0 Ü Ü-M , á (023) 024/3 029/5 029/4 á (030/2) t D Ü 50,0 50,0 (00) << >> (027) 029/7 M- u v 024/2 029/ / v M- M- M- Felső rét Zseli ptk V (04/) köz / 024/0 024/9 ip-m 7,5 30 M-Y u / 029/2 t 029/0 k (029/3) 09/ k /3 09/4 05/6 << >> t 024/8 024/ / 59/2 59/3 59/4 Vk 50 köz / / 45 98/4 70/ 98/5 98/ 70/ /5 (05/2) távesz.áll (37) köz / (9) 09/6 05/7 M-Y (085/3) v gázfogó (05/3) u ip-kv 05/ / 0/ 0/2 63/ 0/3 0/4 0/ (00) /7 09/8 AZ ADATOÁTATÁS SOÁMA: (086) 085/2 (084) 085/4 VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT 02/ APOSVÁ, OSONC UTCA. T/FAX: Munk megnevezése: ZSICNTPÁ TPÜÉSNDZÉSI Z 3..MÓDOSÍTÁS jz megnevezése: ÜTÜT ABÁYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS. ip-kg 07 08/ MÓDOSÍTÁSSA ÉINTTT TÜT 08/2 ÉÜT AZ ÁAMI AAPADATBÁZIS FHANÁÁSÁVA VÉMÉNYZÉSI ANYA 09 jzszám: közterület Fő ut Jelzıszám: 09/9 6/208 Településtervezés: VIÁNYI ISTVÁN településrenező tervező TT (08) özmővesítés: HANCZÁ ZSOTNÉ vezető 087/5 tervező M: -248 á á 078/ örnyezetlkítás: FUCSÁ NOÉMI VINCZ ATTIA munktárs T özlekeés: BÍÓ ATTIA 02/7 HCNAST JUDIT M: Tkö: /5 02/6 épték: :5000 Dátum: 208.PTMB

19 60 Vízmű községház 20 3 közter. közterület /A /A 43/2 Vízmű kálvári f M- Ftr Ftr u 087/2 << >> M- 087/ /4 V (080) 078/6 M / v 078/3 078/4 078/5 078/7 (04/) köz (02/) 02/ 02/2 (2/2) 2/ / 3/2 5 2/3 Vk (32/2) (24/2) (24/3) (24/4) köz közterület 33 3 (29) (3) (6) közterület / 27/4 27/3 23/2 23/ ossuth jos ut köz u 28 (23/) 5/2 5/ 4 245/ (06) Petőfi Sánor ut 244/3 245/ /4 43/4 közterület (43/6) 242/2 236 (237/3) / /4 v M- 25/ / / u 254/ 252/2 HV 25/ / 256/ h 258 g 284/2 Vk 232 (256/4) 256/2 M- 252/ 254/ /3 259/2 259/ 286 t / M- 278/ / M- 244/2 078/8 078/9 078/0 078/ /2 064/3 078/ / << >> 078/4 078/5 90 ekesz 078/6 078/7 f Ftr 078/32 078/8 078/9 076/ 078/20 M- 078/2 t néjos 00,0 00, v 078/22 078/24 M- 078/26 7,0 7,0 u 078/23 078/25 078/27 u /2 078/28 078/29 078/30 078/3 073/ << >> 076/4 200 M- (072) 070/2 (07) 20 VÉMÉNYZÉSI ANYA 60 MÓDOSÍTÁSSA ÉINTTT TÜT v 069 V 070/3 070/4 070/5 M- (070/) AZ ADATOÁTATÁS SOÁMA:.67. ÉÜT AZ ÁAMI AAPADATBÁZIS FHANÁÁSÁVA VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT 7400 APOSVÁ, OSONC UTCA. T/FAX: Munk megnevezése: ZSICNTPÁ TPÜÉSNDZÉSI Z 3..MÓDOSÍTÁS jz megnevezése: ÜTÜT ABÁYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS 2. Jelzıszám: 6/208 jzszám: /6 Településtervezés: VIÁNYI ISTVÁN településrenező tervező TT özmővesítés: HANCZÁ ZSOTNÉ M: -248 FUCSÁ NOÉMI munktárs örnyezetlkítás: VINCZ ATTIA T özlekeés: BÍÓ ATTIA HCNAST JUDIT M: Tkö: épték: :5000 Dátum: 208.PTMB

20 ÜTÜT ABÁYOZÁSI TV JMAYAÁZAT ZIAZATÁSI HATÁ BTÜT HATÁA ABÁYOZÁSI VONA M- MZİAZDASÁI TÜT (szántó) VZT, ÉPÍTÉSI VZT HATÁA M-Y MZİAZDASÁI TÜT (gyep, rét, legelı) 8,0 ABÁYOZÁSI ÉSSÉ M- MZİAZDASÁI TÜT (kert, szılı, gyümöls) 50,0 VÉDİTÁVOSÁ VT-vt VÍZAZDÁODÁSI TÜT (VÍZTÁOZÓ, VÍZMŐÚT) BÉPÍTÉS ÁNT TÜT V VÍZAZDÁODÁSI TÜT (folyó- és állóvizek mere és prti sávj) ip-kg YÉB IPAI AZDASÁI TÜT HV HYI JNTİSÉŐ MŐVI ÉTÉ ip-kv YÉB IPAI AZDASÁI TÜT (tervezett szennyvízátemelı) NYIVÁNTATOTT ÉÉTI İHY ip-m YÉB IPAI AZDASÁI TÜT (mjor, állttrtó telep) ZSICSÉI TÁJVÉDMI ZT ÉS OÓIAIA SÉÜÉNY TÜT Ü-T ÜNS TÜT (temetı) HYI TMÉTVÉDMI ÉS OÓIAI SÉÜÉNY TÜT Ü-S ÜNS TÜT (sportterület) ISTÉSÉI NNYVÍZVZTÉ Ü-H ÜNS TÜT (honvéelmi) D MÜNTTNDİ DÚT Ü-M ÜNS TÜT (motoros és kerékpáros pály-sportterület) << >> VIAMOS OTÓHÁÓZAT (20 V) Ü-M 20 5,5 5000, Ép. övezet eépítési mó eépítési % jele ép. mgsság min. telekter. ABADON ÁÓ, IAAUT ÁAPOT BÉPÍTÉS NM ÁNT TÜT u ZDÉSI ÉS ZMŐTÜT Ü Ü NAY-ZÉPNYOMÁSÚ ÁZVZTÉ BÜTTÉSI TZTTSÉ TONIUS HÍZÉSI ÉTSÍTMÉNY v DİTÜT (véelmi) jzszám: t DİTÜT (turisztiki)

21 HV Vk Z 50 köz öu Ü 40,0 5,0 3,0 f O 30 5, / 45 öu 98/4 70/ 98/ 98/5 O, 30 f5 5, / 2/. melléklet.../208.(...) ök. renelethez (032) 97/2 O, 25 f0 5, TAT V Ü ,0 98/3 97/ O 30 f6 5,5 200 TAT V (9) öu O, 25 f3 5, TAT 0,0 Ü 06 HV öu (00) ,0 3,0 3,0 40, közterület 44 Z O 30 f6 5,5 200 TAT Vk ,0 5,0 2,0 5,0 50, közösségi épület Z /2 O 25 f2 5, AZ ADATOÁTATÁS SOÁMA: Jelzıszám: 6/ Fő ut Munk megnevezése: ZSICNTPÁ TPÜÉSNDZÉSI Z MÓDOSÍTÁS /2 76/ jz megnevezése: 72 BTÜT ABÁYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS Településtervezés: HV VIÁNYI ISTVÁN településrenező tervező TT özmővesítés: HANCZÁ ZSOTNÉ M: -248 Z f /8 2 58/7 O 30 5, / /5 58/4 58/3 O, 30 f5 5, / / 58/2 ÉÜT AZ ÁAMI AAPADATBÁZIS FHANÁÁSÁVA VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT 7400 APOSVÁ, OSONC U.2. T/FAX: 82/5-575 FUCSÁ NOÉMI munktárs BÍÓ ATTIA M: /20 (58/9) 6 58/9 köz /8 58/7 58/6 58/4 58/3 58/ Dátum: PTMB /5 VÉMÉNYZÉSI ANYA MÓDOSÍTÁSSA ÉINTTT TÜT örnyezetlkítás: özlekeés: öu VINCZ ATTIA T HCNAST JUDIT Tkö: jzszám: épték: 2 58/2 M=:2000 szeptemer 58/0 23

22 9,0 2/2. melléklet.../208.(...) ök. renelethez BTÜT ABÁYOZÁSI TV JMAYAÁZAT MÉVİ BTÜTI HATÁ TVZTT BTÜTI HATÁ MŐNİ BTÜTI HATÁ ABÁYOZÁSI VONA VZT, ÉPÍTÉSI VZT HATÁA ÉPÍTÉSI HATÁVONA JAVASOT THATÁ (irányó szályozás) 2,0 ABÁYOZÁSI ÉSSÉ VÉDİTÁVOSÁ BÉPÍTÉS ÁNT TÜT f ip-kv FAUSIAS AÓTÜT YÉB IPAI AZDASÁI TÜT (szennyvízátemelı) HV HYI JNTİSÉŐ MŐVI ÉTÉ HYI JNTİSÉŐ YDI TMÉTI ÉTÉ YAOÚT f O 30 Ép. övezet Beépítési mó Beépítési % 5, jele Építmény mg. Telekterület, O, BÉPÍTÉS NM ÁNT TÜT öu ABADON ÁÓ, ODAHATÁON ÁÓ BÉPÍTÉSI MÓD, IAAUT ÁAPOT INT ZDÉSI ÉS ZMŐTÜT Ü TAT BÜTTÉSI TZTTSÉ MŐNTTİ J (jvsolt) TAAÍTÁSI TV ÉÍTÉSI TZTTSÉ BUMÁÓ Z M-k V V-vt ZDTÜT (közprk) MZİAZDASÁI TÜT (elterületi kert) VÍZAZDÁODÁSI TÜT (folyó- és állóvizek mere és prti sávj) VÍZAZDÁODÁSI TÜT (víztározó, vízmők) jzszám:

23 23 Alátámsztó munkrészek VIÁNYI ÉPÍTÉ STÚDIÓ FT PAONY FT HCNAST&HCNAST BT É FT 208. PTMB

24 24.TPÜÉSNDZÉSI JAVASAT A településrenezési eszközök változási móosítássl érintett területeket illetően A településszerkezeti terven árázolásr kerülnek: - különöző szintű kerékpárutk irányó nyomvonli - kerékpáros pihenő tervezett helye, vlmint - iológii ktivitásérték szinten trtás mitt szükséges móosítások (új erőterület kilkítás Zseli ptk és 67. sz. fő között, és új zölterület kilkítás közösségi ház telkét kettévágó tervezett új lkóut keleti ollán) A külterület szályozási terven: -hol szükséges, közlekeési terület szályozási szélességének növelésével iztosításr kerül z újonnn építenő kerékpár helye -átvezetésre kerül iológii ktivitásérték szinten trtásához szükséges változttás A elterület szályozási terven: - közösségi ház telkének egy részén tervezett zölterület övezete flusis lkóterület építési övezetté minősítésével lehetővé válik kerékpáros turisztiki pihenő elhelyezése -átvezetésre kerül iológii ktivitásérték szinten trtásához szükséges változttás A HÉ-en - flusis lkóterület építési övezeti előírásánk móosításávl és kiegészítésével lehetővé válik kerékpáros-turisztiki pihenő kilkítás Zseliszentpál HÉ jvsolt móosítás. A Zseliszentpál helyi építési szályztáról szóló 5/2003. (VI..) sz. renelet ( továikn: ) 3..(2) ekezése helyée következő renelkezés lép: (2) A lkóterületre vontkozón z OTÉ 4.. vontkozó előírásit kell lklmzni z lái eltérésekkel:.,z OTÉ 4. () ekezés szerinti épületmgsság 7,5 méter helyett szályozási terv szerinti lehet., területen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények (pihenőhely, szervizpont, kölsönző, vizeslokk, venéglátóhely, sátorhely) is elhelyezhetők. 2. () A mellékletét képező ülterület szályozási terv móosítássl érintett területeinek normtrtlm helyée e renelet /. és /2. mellékletének normtrtlm lép. (2) A mellékletét képező ülterület szályozási terv jelmgyrázt helyée e renelet /3. melléklete lép.

25 25 (3) A mellékletét képező Belterület szályozási terv móosítássl érintett területének normtrtlm helyée e renelet 2/. mellékletének normtrtlm lép. (4) A mellékletét képező Belterület szályozási terv jelmgyrázt helyée e renelet 2/2. melléklete lép. 3. renelet kihiretést követő npon lép htály. Szó József polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző ihiretés npj: 208. Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző

26 26 2. TÁJNDZÉSI ÉS NYZTAAÍTÁSI JAVASAT A településrenezési eszközök egy ott település fejlőésének ják meg jogi keretét. Felt, hogy összhng hozz hosszú- és középtávú táj- és településfejlesztési élkitűzéseket, feltokt és eszközöket, s ezáltl megvlósíthtó, egymássl szinergián lévő konkrét fejlesztéseket inítson el. A településrenezési eszközöken lehetővé tett fejlesztések esetéen társlmi hsznosságot is vizsgálni kell. Nem lehet társlom számár hsznos z tevékenység, mely társlom egészét izonyos éreksoportok érekeinek kiszolgálás mitt környezeti prolémák megolásár kényszeríti. Jelen településrenezési tervek móosítás során z lái releváns tervek és progrmok lettek figyeleme véve: település érvényen lévő településrenezési eszközei z Országos Területrenezési Terv (OTrT) Somogy megye Területrenezési Terve Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése. erékpáros fenntrtási terv (készítette: MSB Fejlesztési Tnásó Zrt, 206) Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése, kerékpár építés, közlekeésépítési terve (generáltervező: ibéia Bt, 208. jnuár) lőzetes vizsgált turisztiki kerékpár létesítéséhez. ngeélyes: Zseliszentpál özség nkormányzt (készítette: Blogh Bálint környezetvéelmi szkértő, 208. feruár-április) 2.. A településrenezési eszközök móosítás és fejlesztések rövi ismertetése A munkközi építési engeélyes tervek ismeretéen z önkormányzt és településrenezési eszköz móosításánk tervezői meghtározták megvlósítás érekéen szükséges tervmóosítási pontokt. Az elfogott konkrét móosítási igények: A településszerkezeti terven jelölenő különöző szintű kerékpárutk irányó nyomvonl, vlmint kerékpáros pihenő tervezett helye A külterület szályozási terven hol szükséges közlekeési terület szályozási szélességének növelésével iztosítni kell z újonnn építenő kerékpárutk helyét. Új kerékpár kilkításár külterületen 064/3., 065. hrsz-ú ingtlnok szolgálnk. A kerékpár 67. sz. országos köz km szelvényénél kezőik és szksz: Zseliszentpál 02/ hrsz. ingtlnánál végzőik (elterületi htár 00 hrsz. köz), A elterület szályozási terven iztosítni kell kerékpáros-turisztiki pihenő elhelyezésének lehetőségét 84 hrsz-ú ingtlnon, hol közösségi ház telkét kettévágó tervezett új lkóut keleti ollán új zölterület kerül kilkításr, míg nyugti ollán meglévő zölterület flusis lkóterület építési övezetté történő átminősítésével lehetővé válik tervezett nyomvonl Fő után hló szkszához kpsolóón egy kerékpáros turisztiki pihenő elhelyezése. A HÉ-en lehetővé kell tenni, hogy flusis lkóterületen kerékpárosturisztiki pihenő megvlósíthtó legyen A tervezett móosítások élj Zselii kerékpár projekt keretein elül megteremteni feltételeket tervezett kerékpárutk megvlósításához. A