1 KAPOSSZRDAHLY TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 3. SZ. MÓDOSÍTÁS SZNNA TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 2. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 1/2018 VÉLMÉNYZÉSI ANYAG Készült a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 45. (2) a) pont előírása alapján az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményei és jelmagyarázata szerint VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT PAGONY KFT 2018. JÚNIUS
2 ALÁÍRÓLAP TLPÜLÉSTRVZÉS:. VIRÁNYI ISTVÁN TLPÜLÉSRNDZŐ VZTŐ TRVZŐ TT1 14-0075. FUCSKÁR NOÉMI MUNKATÁRS VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT 7400 KAPOSVÁR, LOSONC UTCA 1. TL/FAX: 82-511-575 lorincz.viranyi@t-online.hu TÁJRNDZÉS, KÖRNYZTALAKÍTÁS:. VINCZ ATTILA TÁJ ÉS KRTÉPÍTÉSZ VZTŐ TRVZŐ TK 01-5089. MSZSÁN PÉTR MUNKATÁRS PAGONY TÁJ- ÉS KRTÉPÍTÉSZ KFT 1111 BUDAPST, BUDAFOKI ÚT 53. TL: 06 1-365-1805 v.a@pagonyiroda.hu NYILATKOZAT Virányi István településrendező vezető tervező, TT 14-0075 nyilatkozom, hogy a dokumentáció megfelel a magasabb szintű terveknek és jogszabályoknak. Kaposvár, 2018. június. Virányi István településrendező vezető tervező TT 14-0075
3 TARTALOMJGYZÉK KAPOSSZRDAHLY TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 3. SZ. MÓDOSÍTÁS SZNNA TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 2. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 1/2018 lőzmények Jóváhagyandó munkarészek 1. Településszerkezeti terv-módosítás 1.1.Településszerkezeti tervek-módosítása (1. melléklet) 2. Helyi építési szabályzat és szabályozási terv-módosítás 2.1.1.Kaposszerdahely Helyi építési szabályzat-módosítás 2.1.2.Szenna Helyi építési szabályzat-módosítás 2.2.Külterület szabályozási tervek-módosítása (1. melléklet) M=1:5000 M=1:5000 Alátámasztó munkarészek 1. Településrendezési javaslat 2. A záportározó vízjogi engedélyezési tervének kivonatolt ismertetése 3. Tájrendezési és környezetalakítási javaslat 4. A területrendezési tervek és a településszerkezeti terv-módosítások összhangja Terviratok -a 9/2017.(VI.26.) ök. rendelet a partnerségi egyeztetés szabályairól (Kaposszerdahely) -a 106/2017.(XI.29.) sz. kt. határozat a településfejlesztési döntésről és a kiemelt fejlesztési területté nyilvánításról (Kaposszerdahely) -107/2017.(XI.29.) sz. kt. határozat a módosítás közös lebonyolításáról (Kaposszerdahely) -a 11/2017.(VIII.16.) ök. rendelet a partnerségi egyeztetés szabályairól (Szenna) -a 47/2017.(IX.7.) sz. kt. határozat a településfejlesztési döntésről és a kiemelt fejlesztési területté nyilvánításról, valamint a közös lebonyolításról (Szenna) - a 63/2017.(XII.6.) sz. kt. határozat a 47/2017.(IX.7.) sz. kt. határozat hatálybaléptetéséről (Szenna) -a 2018. február 13.-i egyeztető tárgyalás emlékeztetője -a 2018. március 6.-i egyeztető tárgyalás emlékeztetője -a 35/2018.(III.07.) sz. kt. határozat a környezeti vizsgálattal kapcsolatban (Kaposszerdahely)
4 -a 21/2018.(IV.27.) sz. kt. határozat a környezeti vizsgálattal kapcsolatban (Szenna) -a hatályos településszerkezeti terv-részlet (Kaposszerdahely) -a hatályos településszerkezeti terv-részlet (Szenna) -a hatályos külterület szabályozási terv-részlet (Kaposszerdahely) -a hatályos külterület szabályozási terv-részlet (Szenna) Települési örökségvédelmi hatástanulmány (külön kötetben)
5 lőzmények Kaposszerdahely OTÉK alapú településrendezési tervét a Virányi Építész Stúdió Kft készítette 2005-ben. A településszerkezeti tervet a képviselőtestület az 54/2005.(XII. 15.) számú határozatával, a HÉSZ-t és a szabályozási terveket az 5/2005.(XII. 15.) számú rendeletével jóváhagyta. 2006-ban készült a településrendezési terv 1. sz. módosítása. kkor a képviselőtestület a településszerkezeti terv módosítását a 76/2006. (XI. 21.) sz. határozattal, a HÉSZ és a belterület szabályozási terv módosítását a 11/2006. (XI. 21.) sz. rendelettel fogadta el. 2008-ban készült a településrendezési eszközök 2.sz. módosítása. A településszerkezeti terv módosítását a 71/2008.(VIII.29.) sz. határozattal, a HÉSZ és a belterület szabályozási terv módosítását a 10/2008.(IX.01.) sz. rendelettel fogadta el a képviselő-testület. A képviselő-testület a 9/2017.(VI.26.) ök. rendelettel jóváhagyta a partnerségi egyezetés szabályait. (A rendeletet ld. a Terviratok között.) A közelmúltban Kaposszerdahely képviselő-testülete úgy döntött, hogy kezdeményezi a településrendezési eszközök 3. sz. módosítását. (A határozatokat ld. a Terviratok között.) nnek részeként -a 106/2017.(XI.26.) sz. kt. határozattal - elfogadta a településrendezési eszközök módosítását megalapozó településfejlesztési döntést annak érdekében, hogy a belterületi ingatlanok esetenkénti elöntésének megakadályozására külterületen, a Szennaberkipatakon időszakos záportározó kialakulását biztosító gát létesülhessen. - az érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánította -a 107/2017.(XI.29.) sz. kt. határozattal - kezdeményezte mivel a kialakítandó gát és záportározó Szenna közigazgatási területét is érinti hogy a módosítás véleményezési és egyeztetési eljárása közösen kerüljön lebonyolításra, a kaposszerdahelyi önkormányzat gesztorságával és mindkét település tekintetében teljes finanszírozásával. - utasította a polgármestert, hogy Szenna Község Önkormányzatával a kapcsolódó együttműködési megállapítást kösse meg. - vállalta a Szenna Község Önkormányzat Képviselő-testületének 46/2017.(IX.7.) és 47/2017.(IX.7.) sz. határozataiban foglalt feltételek teljesítését. Szenna OTÉK alapú településrendezési tervét a Virányi Építész Stúdió Kft készítette 2007-ben. A településszerkezeti tervet a képviselőtestület az 14/2007.(II. 23.) számú határozatával, a HÉSZ-t és a szabályozási terveket az 3/2007.(II. 24.) számú rendeletével jóváhagyta. 2009-ban készült a településrendezési terv 1. sz. módosítása. kkor a képviselőtestület a településszerkezeti terv módosítását az 50/2009. (IX. 03.) sz. határozattal, a HÉSZ és a szabályozási tervek módosítását a 7/2009. (IX. 04.) sz. rendelettel fogadta el.
6 2016 szeptemberében a képviselő-testület figyelemmel a SMKH Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Főosztály törvényességi felülvizsgálata eredményeként megfogalmazott törvényesség javaslatra a 7/2016.(IX.8.) ök. rendelettel módosította a HÉSZ-t oly módon, hogy hatályon kívül helyezte a magasabb szintű jogszabályokkal ellentétes rendelkezéseket. A képviselő-testület a 11/2017.(VIII.16.) ök. rendelettel jóváhagyta a partnerségi egyezetés szabályait. (A rendeletet ld. a Terviratok között.) A kaposszerdahelyi belterületi ingatlanokat megvédő völgyzárógát és időszakos záportározó nagyobb része átlóg Szenna közigazgatási területére, ezért Szenna képviselő-testülete is úgy döntött, hogy kezdeményezi a településrendezési eszközök 2. sz. módosítását. (A határozatokat ld. a Terviratok között.) nnek részeként -a 47/2017.(IX.7.) sz. kt. határozattal - elfogadta a településrendezési eszközök módosítását megalapozó településfejlesztési döntést annak érdekében, hogy a tervezett árvízi vésztározó megvalósítható legyen. - a beruházással érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánította - kezdeményezte, hogy a módosítási eljárás véleményezési és eljárási szakaszai Kaposszerdahely Község Önkormányzatával közösen kerüljenek lebonyolításra, Kaposszerdahely Község Gesztorságával és teljes finanszírozásával - utasította a polgármestert, hogy a Kaposszerdahely Önkormányzatával kötendő együttműködési megállapodást fentiek szerint kösse meg, az önkormányzat részéről írja alá. -a 63/2017.(XII.6.) sz. kt. határozattal - megállapította, hogy Kaposszerdahely Község Önkormányzata képviselőtestülete 107/2017.(XI.29.) kt. határozatában foglalt kötelezettség vállalásával eleget tett Szenna Község Önkormányzata képviselő-testületének 46/2017.(IX.7.) kt. határozatában foglaltaknak, ezért a 47/2017.(IX.7.) kt. határozatát hatályba lépteti. - az érintett terület helyrajzi számát közös tulajdon megszüntetése által kialakult új ingatlanok miatt Szenna 0199/2 és 0199/3 hrsz-ú ingatlanokra módosítja. Jelen terv-módosítás készítése során a hatályos településrendezési eszközöket, a jóváhagyott településfejlesztési döntéseket, a módosult országos területrendezési tervet (a továbbiakban: OTrT), a hatályos megyei területrendezési tervet valamint a 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet szerinti előzetes adatszolgáltatást, és az előzetes örökségvédelmi adatszolgáltatást vettük figyelembe és tekintettük kiindulási alapnak. Jelen tervezési feladatnak nem tárgya a hatályos terv teljeskörű felülvizsgálata és módosítása. A módosítás keretében nem kerül sor a településszerkezeti terv, a HÉSZ és a szabályozási tervek teljeskörű átdolgozására. A településszerkezeti tervek módosítása csak a módosítással érintett területre vonatkozóan történik. A HÉSZ-módosítások szövegében csak a konkrét módosítási igény miatt szükséges változtatás kerül átvezetésre. A külterület szabályozási tervek módosítása csak a módosítással érintett területre vonatkozóan történik.
7 A módosítási igény nem eredményez érdemi változást a közlekedési hálózat és a közmű kapacitás-igények tekintetében, ezért a módosítás keretében közlekedési, közművesítési és hírközlési szakági munkarészek nem készülnek. Az alátámasztó szakági munkarészek közül csak a településrendezési javaslat, tájrendezési és környezetalakítási javaslat, valamint a területrendezési tervek és a településszerkezeti terv módosítás összhangjának igazolása készülnek. A 2016. július 1-től hatályos módosított OTrT, valamint a 2011. április 26-tól hatályos megyei területrendezési terv övezetei közül azok, amelyek az OTrT 31/B. átmeneti rendelkezései szerint figyelembe veendők, és érintik a módosítással érintett területet, A/4 nagyságú átnézeti tervlapokon alátámasztó munkarészként készülnek és kerülnek dokumentálásra. A tervezett módosítás miatt biológiai aktivitásérték-számítás elvégzése nem szükséges, mivel új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. Települési örökségvédelmi hatástanulmány készül, mivel a módosítással érintett területet két nyilvántartott régészeti lelőhely érinti. A területen építészeti érték nem található, ezért a hatástanulmány csak régészeti munkarészt tartalmaz. A módosításhoz az önkormányzatok megkérték az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 13/A.. szerinti állami ingatlan-nyilvántartási adatbázisokat, melyek felhasználásával elkészült a módosítással érintett területet tartalmazó új tervezési alaptérkép. A módosításhoz az önkormányzatok megkérték a 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet szerinti előzetes adatszolgáltatást. Az adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek közül Kaposszerdahelyre -a BFKH Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály -a kiváló minőségű szántóterület övezetre -az erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület övezetre -a SMKH Kaposvári Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály, rdészeti Osztály -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezetre -a Dél-dunántúli Vízügyi Igazgatóság -az országos vízminőség-védelmi terület övezetre vonatkozóan az adatszolgáltatást a közigazgatási terület egészére megadta. -a Duna-Dráva Nemzeti Park Kaposszerdahelyre vonatkozó adatszolgáltatása szerint a módosítással érintett területet országos jelentőségű védett természeti terület, Natura 2000 terület és az országos ökológiai hálózat övezete nem érinti. A tervezési terület teljes egészében tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezet. -a BMKH Hatósági Főosztály, Bányászati Osztály Kaposszerdahelyre vonatkozó adatszolgáltatása szerint: -Kaposszerdahely Község közigazgatási területén földtani veszélyforrásként, felszínmozgásosként értékelhető terület nem található.
8 -Kaposszerdahely Község közigazgatási területén a Bányafelügyelet bányatelket, illetve megkutatott ásványi nyersanyagot nem tart nyilván. Szennára -a BFKH Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály -a kiváló minőségű szántóterület övezetre -az erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület övezetre -az erdőtelepítésre másodlagosan javasolt terület övezetre -a SMKH Kaposvári Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály, rdészeti Osztály -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezetre -a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezetre -az országos ökológiai hálózat övezetre -a Dél-dunántúli Vízügyi Igazgatóság -az országos vízminőség-védelmi terület övezetre vonatkozóan az adatszolgáltatást a közigazgatási terület egészére megadta. -a BMKH Hatósági Főosztály, Bányászati Osztály Szennára vonatkozó adatszolgáltatása szerint: -a módosítás területén szénhidrogén bányászati létesítmény és szénhidrogén szállítóvezeték a Bányafelügyelet nyilvántartása szerint nem található -a módosítás területén szilárdásvány bányászati bányatelek nem található -a módosítás területén megkutatott és nyilvántartott ásványi nyersanyagvagyon nem ismeretes -a módosítás területe nem tartozik a földtani veszélyforrások övezetébe. -a módosítás területe nem szerepel a felszínmozgásos területek kataszterében -a Bányafelügyelet hatáskörébe tartozó szakterületen nem várható jelentős környezeti hatás A 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően a várható környezeti hatás jelentőségének eldöntése végett a környezet védelméért felelős szervek előzetesen nyilatkoztak. A környezet védelméért felelős szervek úgy nyilatkoztak, hogy környezeti vizsgálat készítése nem szükséges. nnek ismeretében a képviselőtestületek úgy döntöttek, hogy környezeti vizsgálat nem készül. (Az erről szóló egyeztetések emlékeztetőit, valamint a környezeti vizsgálat készítésével kapcsolatos önkormányzati döntéseket ld. a Terviratok között.) A településrendezési eszközök módosításának tervezése során figyelembevételre és felhasználásra került a Kaposszerdahelyi záportározó vízjogi létesítési engedélyezési terve, munkaszám:20180326 (tervező: Gorsics Gábor) 2018. március hó című tervdokumentáció. (A tervdokumentáció rövid kivonatolt ismertetését ld. az Alátámasztó munkarészek 2. fejezetében.) Fentiek figyelembe vételével készült a mellékelt jóváhagyandó településszerkezeti tervek-módosítása, HÉSZ-ek- és külterület szabályozási tervek módosítása.
9 A településrendezési eszközök módosítása kiemelt fejlesztési területté nyilvánított területen történő beruházások megvalósítása miatt indokolt. A módosítás megfelel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32. (6) bekezdés c.) pont előírásainak, ezért az egyeztetése tárgyalásos eljárás szerint történik. A partnerségi egyeztetés mivel a véleményezés tárgyalásos eljárásban történik, azt megelőzően külön eljárásban kerül lebonyolításra.
10 1. Településszerkezeti terv módosítás KAPOSSZRDAHLY JÓVÁHAGYVA A /2018. (..) KT. HATÁROZATTAL VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT PAGONY KFT 2018. JÚNIUS
11 Kaposszerdahely Községi Önkormányzat Képviselő-testületének.../2018. (..) határozata a Kaposszerdahely településszerkezeti terv módosításról 1. Kaposszerdahely Községi Önkormányzat Képviselő-testülete módosítja az 54/2005.(XII.15.) sz. határozattal jóváhagyott településszerkezeti tervet jelen határozat melléklete szerinti tartalommal. 2. A hatályos Településszerkezeti terv a változással érintett területen módosul jelen határozat 1. melléklete szerint. 3. A hatályos Településszerkezeti terv jelmagyarázata módosul és kiegészül jelen határozat 1. mellékletének jelmagyarázata szerint. Határidő: folyamatos Felelős: Prépost László polgármester Prépost László polgármester Kemenszky Kinga jegyző
12 SZNNA Településszerkezeti terv módosítás JÓVÁHAGYVA A /2018. (..) KT. HATÁROZATTAL VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT PAGONY KFT 2018. JÚNIUS
13 Szenna Község Önkormányzat Képviselő-testületének.../2018. (..) határozata a Szenna településszerkezeti terv módosításról 1. Szenna Község Önkormányzat Képviselő-testülete módosítja a 14/2007.(II.23.) sz. határozattal jóváhagyott településszerkezeti tervet jelen határozat melléklete szerinti tartalommal. 2. A hatályos Településszerkezeti terv a változással érintett területen módosul jelen határozat 1. melléklete szerint. 3. A hatályos Településszerkezeti terv jelmagyarázata módosul és kiegészül jelen határozat 1. mellékletének jelmagyarázata szerint. Határidő: folyamatos Felelős: Salamon Gyula polgármester Salamon Gyula polgármester dr. Horváth-Lukics Tibor aljegyző
Tk t zú kö Tk 36/a árok 38 SZÁ 198/1 200 0) (017 /3 94 ) 01 194/2 (0 4/4 019 Halas L 66 0190/1 a Ftr (0202) 50,0 FALUSIAS LAKÓTRÜLT KRTVÁROSIAS LAKÓTRÜLT a 0205 0203/2 BÉPÍTÉSR SZÁNT TRÜLTK (0205) Tt 4) 17 (0 b (0 18 0) 0218 v Tt c c L 0215/2 0199/6 v Tk 0219 190 170 Bencs dűlő ZH b f Sz RDŐTRÜLT (VÉDLMI) árok d Ftr b ZÖLDTRÜLT (KÖZPARK) 0188/12 0203 0216 BÉPÍTÉSR NM SZÁNT TRÜLTK 160 15 0 a Tt ÖF 150 KÜLÖNLGS TRÜLT a Tk 0179 VÉDŐTÁVOLSÁG b ZH 0173 MGSZŰNŐ BLTRÜLTI HATÁR Tk (0 16 8) SZ 0197/2 á ud ) 0195/1 0199/5 árok (0 19 5/3 ZH c BLTRÜLTI HATÁR 0196/2 0199/4 árok 0204 ZH Tt b 0172 L 0199/3 árok d 0190/3 7/4) (019 Ftr 0171/2 0181 0175 c b 50,0 0190/2 b d (0198) 50,0 Tk á IGAZGATÁSI TRÜLT HATÁRA 0195/2 Templom földek TRVZTT L v 0201/1 0199/2 rok MGLÉVŐ L 0203/1 árok árok 0199/1 Ftr JLMAGYARÁZAT 0186/6 0196/1 0197/1 árok a ár ok áro k L 5) (018 1) 16 (0 201/1 (01 89) 0203/3 0200 199/1 46 199/2 198/2 L árok b 1 2/ 20 2 (209) (0193) 0192 (0201/2) árok 0169/2 40 40A 44 (196) 210 kt 0194/5 L 0171/1 193 194 4/2 018 (0183) (0169/1) Vízmű 0184/4 4/3 018 os 0162/1 195 85785 á árok 145 1. MLLÉKLT A.../2018.(...).KT. HATÁROZATHOZ 208 15 0 211 (197) 44/B 44/A 44/B 0184/5 a SZ Rn Rákóc zi 14 0 191 192 L g szá Or v 147 146 886 15 0 a 212 ár ok 0158/10 148/1 66148 213 ár okár ok Ferenc b 142/1 190/2 1 7 20 ud 148/2 6 20 0158/9 ) (885 141 190/1 Rn GKN 0 17 884 188/2 189 149 35 2 sef utca Németh Józ 16 0 0158/11 139/2 140 31 4 883 0158/8 1. MLLÉKLT A.../2018.(...).KT.5,HATÁROZATHOZ 0 5,0 R RDŐTRÜLT (GAZDASÁGI) b v 180 R RDŐTRÜLT (TURISZTIKAI) 180 0199/7 a a b Ftr Tk 0188/11 köz 0211/1 c árok Tk Ftr d Tt Tk ár o k c b 0248/1 90) (01 0188/10 Tk Tt Ftr 8 L 46751 b a 0291 a Rn ZH Ftr (0293) Rn Tk 0191/2 HLYI JLNTŐSÉGŰ TRMÉSZTVÉDLMI hv TRÜLT HATÁRA 0193/2 köz (0294/10 ) 0294/3 0 16 0294/8 0294/1 2 0294/1 3 0294/9 c 0 15 TÁJKÉPI SZMPONTBÓL JLNTŐS FASOR árok d ZH IDŐSZAKOS ZÁPORTÁROZÓ (03 33) HATÁSTRÜLTÉNK HATÁRA 0294/1 4 Tk 0294/1 5 0188/9 árok 2) (033 R 0) 34 (0 0294/4 ÖSSZKÖTŐÚT 0188/7 R ok ár VÍZRÓZIÓNAK KITTT TRÜLT HATÁRA v 0188/6 (0294/5) NATURA 2000 TRÜLT N 0294/1 1 0294/7 (0250) (01 93 /1) 0294/6 0294/2 170 ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT ÁLTAL ÉRINTTT GYÉB TRÜLT (TRMÉSZTI TRÜLT) HATÁRA ÖH n R köz Ftr /1) (0191 ZH b árok ÖKOLÓGIAI FOLYOSÓ HATÁRA ÖF (01 92) Ftr 0294/1 TÁJKÉPVÉDLMI SZMPONTBÓL KIMLTN KZLNDŐ TRÜLT HATÁRA Tk 0292/2 0292/1 Rn g f 0199/12 Rn NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZTI LLŐHLY Rn Bencs dűlő a Ftr 7 ZH b hv Rn árok k áro 0290 VÍZGAZDÁLKODÁSI TRÜLT (FOLYÓ ÉS ÁLLÓVIZK MDR ÉS PARTI SÁVJA) 0215/5 0199/11 2) 11/ 3 (02 11/ 02 46739 ZH h KRTS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT (0198) 0199/10 d (0 24 9) ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT (NÁDAS, MOCSÁR) 0199/9 ÖF 0212 a ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT (GYP, RÉT, LGLŐ) Tt a ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT (GYÜMÖLCSÖS) 190 Ftr b 0215/4 0199/13 j Ftr 0213 0197/3 0199/8 N Tt v Rn Ftr Sz ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT (SZÁNTÓ) (0211) Tt 6 Rn 200 c ZH Tt 46738 SZ SZNNYVÍZVZTÉK 0286 (02 8 027 3 FORRÁS Tk 0273/9 Ftr (033 4/9) 99) (02 0300/1 0330 b b Ftr 3/5 027 0188/2 a k áro Rn VÍZMŰKÚT Ftr 3/4 027 a VÖLGYZÁRÓGÁT FÖLDMŰVI ÉS FÖLDNYRŐ HLY d a a 3/3 027 /10 Nyiladék Ftr b NAGY-KÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVZTÉK GKN Ftr b SZNNYVÍZÁTMLŐ a b Tk Ftr N ÖF a Ftr Ftr 0280 b Ftr b SZÁ Tk 0301 0334/1 áro k 0273/2 (0302) 0331 5) R R 0273/8 a Ftr b Ftr Ftr N Rn Tk0334/2 t közú 14 49330 9/3 AZ ADATSZOLGÁLTATÁS SORSZÁMA (SZNNA): 70 a AZ ADATSZOLGÁLTATÁS SORSZÁMA (KAPOSSZRDAHLY): 245 KÉSZÜLT AZ ÁLLAMI ALAPADATBÁZIS FLHASZNÁLÁSÁVAL VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT 7400 KAPOSVÁR, LOSONC U. 1. TL/FAX: 82/511-575 Ftr tv /13 0269 KÉSZÜLT AZ M=1:5000 MA-Ú TÉRKÉP 70 %-OS KICSINYÍTÉSÉVL. 0334/4 (027 3/11 ) 5 MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTTT TRÜLT c Rn 2) (027 46737 0334/3 ÖF a VÉLMÉNYZÉSI ANYAG 180 0273/6 0334/ 5 0329 0300/2 KAPOSSZRDAHLY TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 3. SZ. MÓDOSÍTÁS 8) b Jelzıszám: 0334/8 1/2018 0334/7 0339/1 0339/2 0334/10 40) (03 áro k 0339/3 árok 17 0 SZNNA TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 2. SZ. MÓDOSÍTÁS L 5 030 a árok Rn 0354 Rajzszám: Munka megnevezése: Nyiladék (0338) 9/7 026 (0269/8) 9/5 026 9/6 026 0334/6 15 0 L 0337 9/4 026 (030 0273/7 16 0 026 Rajz c megnevezése: 1.1. Lépték: M=1:5000 TLPÜLÉSSZRKZTI TRVK-MÓDOSÍTÁSA Ftr Településtervezés: Környezetalakítás: VIRÁNYI ISTVÁN településrendező tervező TT 14-0075 FUCSKÁR NOÉMI munkatárs VINCZ ATTILA táj- és kertépítész tervező TK1-01-5089 Dátum: 2018. JÚNIUS
15 2.1.1. Kaposszerdahely Helyi építési szabályzat-módosítás VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT PAGONY KFT 2018. JÚNIUS
16 Kaposszerdahely Községi Önkormányzat Képviselő-testületének./2018. (...) önkormányzati rendelete a Kaposszerdahely helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005. (XII. 15.) sz. rendelet módosításáról Kaposszerdahely Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdésének 6.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Tv. 13. (1) bekezdésének 1.) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. (1) Kaposszerdahely helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005. (XII. 15.) sz. rendelet (a továbbiakban: R) 1. új (22) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (22) A település közigazgatási területének egésze tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete által érintett (a továbbiakban tájképvédelmi érintettségű) terület, ahol a)új építmény elhelyezése tájba illesztve a történeti tájszerkezet, a tájképi adottságok megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok figyelembe vételével történhet b)birtokközpont nem létesíthető c)a látványvédelem (kilátás, rálátás) szempontjait kiemelten kell érvényesíteni d)közlekedési-, közmű- és hírközlési hálózatokat és azok járulékos építményeit a tájképet nem zavaró és a hagyományos tájhasználatot nem veszélyeztető műszaki megoldások alkalmazásával beleértve a felszín alatti vonalvezetést is kell elhelyezni e)a hagyományos tájhasználat megőrzendő. Művelési ág váltás, más célú területhasználat csak az adottságoknak megfelelő tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint közmű- és köz építése érdekében történhet. (2) R 1. új (23) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (23) Az időszakos záportározó árvízszintje által meghatározott hatásterületen fekvő ingatlanok a)korlátozott használattal (építési lehetőség nélkül) művelhetők b)tulajdonosait elöntés esetén kártérítés illeti meg c) területén a megtartandó fásszárú növényzetként jelölt meglévő növényállomány megőrzéséről gondoskodni kell
17 2. (1) R 11. (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (4) Az g-1, t-1, v-1 övezeti jelű ökológiai folyosó, ökológiai hálózat által érintett egyéb terület (természeti terület), Natura 2000 terület, illetve helyi jelentőségű természetvédelmi terület által érintett (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) - erdőterületen a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. b., a művelési ágak megváltoztatása, épület illetve köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése környezeti hatásvizsgálat alapján, a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel történhet. (2) R 11. új (8) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (8) Az g-2, v-2 övezeti jelű tájképvédelmi érintettségű erdőterületen a fentebb leírtak mellett e rendelet 1..(22) előírásait is figyelembe kell venni. (3) R 12. (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (2) A település közigazgatási területén a mezőgazdasági területek az alábbi övezetekre tagozódnak: -Má általános mezőgazdasági terület -Má-0 építési lehetőség nélküli általános mezőgazdasági terület -Má-1 ökológiai folyosó, ökológiai hálózat által érintett egyéb terület (természeti terület), Natura 2000 terület, illetve helyi jelentőségű természetvédelmi terület által érintett (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) általános mezőgazdasági terület -Má-2 tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület -Mk kertes mezőgazdasági terület -Mk-0 építési lehetőség nélküli kertes mezőgazdasági terület -Mk-1 kertes mezőgazdasági terület lakásépítés OTÉK felmentéssel (4) R 12. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (3) A természetvédelmi érintettségű mezőgazdasági területen birtokközpontot kialakítani nem lehet, az egyéb mezőgazdasági területen birtokközpontot az OTÉK vonatkozó előírásai szerint lehet kialakítani. (5) R 13. új (7) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (7) Az Má-1 övezeti jelű természetvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági területen a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad.
18 b., a művelési ágak megváltoztatása, épület illetve köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése környezeti hatásvizsgálat alapján, a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel történhet. (6) R 13. új (8) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (8) Az Má-2 övezeti jelű tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági területen a fentebb leírtak mellett e rendelet 1..(22) előírásait is figyelembe kell venni. 3. (1) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv módosítással érintett területének normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép. (2) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv jelmagyarázata módosul és kiegészül e rendelet 1. mellékletének jelmagyarázata szerint. (3) A R kiegészül e rendelet 1. függelékével, ezzel együtt a R-ben lábjegyzetben nevesített jogszabályok törlendők. (4) A R kiegészül e rendelet 2. függelékével. Hatályát veszti a R 2. melléklete. 4. 5. rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba. Prépost László polgármester Kemenszky Kinga jegyző Kihirdetés napja: 2018. Kemenszky Kinga jegyző
19 MLLÉKLTK 1. melléklet: 2.2.Külterület szabályozási terv-módosítás
20 1.függelék. Jelenleg hatályos jogszabályok 1. A termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. törvény 2. 3. 4. A környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005.(XII.25.) Korm.rendelet 5. A környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005.(XII.25.) Korm.rendelet 6. A környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005.(XII.25.) Korm.rendelet 7. A környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005.(XII.25.) Korm.rendelet 8. A nagyvízi meder, a parti sáv, a vízjárta és a fakadó vizek által veszélyeztetett területek használatáról, hasznosításáról, valamint a folyók esetében a nagyvízi mederkezelési terv készítésének rendjére és tartalmára vonatkozó szabályokról szóló 83/2014.(III.14.) Korm. rendelet 9. A vizek és a közcélú vízilétesítmények fenntartására vonatkozó feladatokról szóló 120/1999.(VIII.6.) Korm.rendelet 10. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014.(XII.5.) BM rendelet 11. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014.(XII.5.) BM rendelet 12. A vízjogi engedélyezési eljáráshoz szükséges dokumentáció tartalmáról szóló 41/2017.(XII.29.) BM rendelet 13. Az urópai Közösségen belüli, az oda irányuló és az onnan kifelé történő hulladékszállítás felügyeletéről és ellenőrzéséről szóló 120/2004. (IV. 29.) Korm. rendelet. 14. A veszélyes hulladékkal kapcsolatos egyes tevékenységek részletes szabályairól szóló 225/2015.(VIII.7.) Korm. rendelet 15. A környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005.(XII.25.) Korm.rendelet 16. A levegő védelméről szóló 306/2010. (XII. 23.) Korm. rendelet, 17. A levegőterheltségi szint határértékeiről és a helyhez kötött légszennyező pontforrások kibocsátási határértékeiről szóló 4/2011. (I. 14.) VM rendelet 18. A felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny területeken levő települések besorolásáról szóló 27/2004. (XII. 25.) KvVM rendelet 19. A környezeti zaj- és rezgésterhelési határértékek megállapításáról szóló 27/2008.(XII.3.) KvVm-üm együttes rendelet 20. Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény 21. A kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 22. A kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény
21 2. függelék MŰVI ÉRTÉKK VÉDLM 1. Nyilvántartott régészeti lelőhelyek (A Miniszterelnökség 2017. decemberi adatszolgáltatása szerint) azonosító lelőhelyszám név hrsz 66148 1 Petőfi utca vége 197, 211, 212, 213, 214, 215, 216/1, 216/3, 217, 218, 216/2 85785 2 Halas 197, 209, 208, 212, 211, 210, 191, 190/2, 190/1, 189
22 2 2.1.1. Szenna Helyi építési szabályzat-módosítás VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT PAGONY KFT 2018. JÚNIUS
23 Szenna Község Önkormányzat Képviselő-testületének./2018. (...) önkormányzati rendelete a Szenna helyi építési szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) sz. rendelet módosításáról Szenna Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdésének 6.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Tv. 13. (1) bekezdésének 1.) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. (1) Szenna helyi építési szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) sz. rendelet (a továbbiakban: R) 1. új (22) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (22) Az időszakos záportározó árvízszintje által meghatározott hatásterületen fekvő ingatlanok a)korlátozott használattal (építési lehetőség nélkül) művelhetők b)tulajdonosait elöntés esetén kártérítés illeti meg c) területén a megtartandó fásszárú növényzetként jelölt meglévő növényállomány megőrzéséről gondoskodni kell 2. (1) R 10. (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (2) A település közigazgatási területén az erdőterületek az alábbi övezetekre tagozódnak: -g gazdasági erdőterület -g-1 országos védelem alatt álló vagy helyi jelentőségű természetvédelmi, illetve ökológiai hálózat által érintett, valamint Natura 2000 területen levő (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) gazdasági erdőterület -g-2 tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő (a továbbiakban: tájképvédelmi érintettségű) gazdasági erdőterület -g-3 természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű gazdasági erdőterület -t turisztikai erdőterület -t-1 természetvédelmi érintettségű turisztikai erdőterület -v védelmi erdőterület -v-1 természetvédelmi érintettségű védelmi erdőterület
24 -v-2 tájképvédelmi érintettségű védelmi erdőterület -v-3 természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű védelmi erdőterület (2) R 10. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (3) Az g-1, t-1, v-1 övezeti jelű természetvédelmi érintettségű erdőterületeken: a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. b., a művelési ágak megváltoztatása, illetve különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, valamint épület köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel történhet. (3) R 10. (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (4) Az g-2, v-2 övezeti jelű - tájképvédelmi érintettségű erdőterületeken a., művelési ág váltása, illetve a más célú hasznosítás csak az adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint közmű és köz építése érdekében történhet b., új villamosenergia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek létesítése csak terepszint alatti elhelyezéssel történhet, kivéve, ha a terepszint alatti elhelyezés védendő értéket veszélyeztetne, károsítana. zen előírástól eltérni csak a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel lehet. (4) R 11. (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (2) A település közigazgatási területén a mezőgazdasági területek az alábbi övezetekre tagozódnak: -Má általános mezőgazdasági terület -Má-0 építési lehetőség nélküli általános mezőgazdasági terület -Má-1 országos védelem alatt álló, vagy helyi jelentőségű természetvédelmi, illetve ökológiai hálózat által érintett, valamint Natura 2000 területen levő (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) általános mezőgazdasági terület -Má-2 tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő (a továbbiakban: tájképvédelmi érintettségű) általános mezőgazdasági terület -Má-3 természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület -Má-C1 általános mezőgazdasági, I. osztályú szőlőkataszteri terület -Mk kertes mezőgazdasági terület -Mk-0 építési lehetőség nélküli belterületi kertes mezőgazdasági terület -Mk-2 tájképvédelmi érintettségű kertes mezőgazdasági terület
25 (5) R 12. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (5) Az Má-1 övezeti jelű természetvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági területeken: a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. b., a művelési ágak megváltoztatása, illetve különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, valamint épület, köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel történhet. (6) R 12. (6) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (6) Az Má-2 övezeti jelű érintettségű általános mezőgazdasági területeken: a., művelési ág váltása, illetve a más célú hasznosítás csak az adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, vagy közmű és köz építése érdekében történhet b., új villamosenergia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek létesítése csak terepszint alatti elhelyezéssel történhet, kivéve, ha a terepszint alatti elhelyezés védendő értéket veszélyeztetne, károsítana. zen előírástól eltérni csak a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel lehet. (7) R 12. (7) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (7) Az Má-3 övezeti jelű természet- érintettségű általános mezőgazdasági területeken a (5) és a (6) bekezdés előírásait együttesen kell alkalmazni. (8) R 12. új (8) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (8) Az Má-0 övezeti jelű építési lehetőség nélküli általános mezőgazdasági területen épületet építeni nem lehet, azon csak a nyomvonal jellegű építmények és műtárgyaik helyezhetők el, külön jogszabályok előírásai alapján. (9) R 14. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (5) Az Mk-2 övezeti jelű tájképvédelmi érintettségű kertes mezőgazdasági területeken: a., művelési ág váltása, illetve a más célú hasznosítás csak az adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, vagy közmű és köz építése érdekében történhet b., új villamosenergia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek létesítése csak terepszint alatti elhelyezéssel történhet, kivéve, ha a terepszint alatti elhelyezés védendő értéket veszélyeztetne, károsítana. zen előírástól eltérni csak a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel lehet.
26 3. (1) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv módosítással érintett területének normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép. (2) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv jelmagyarázata módosul és kiegészül e rendelet 1. mellékletének jelmagyarázata szerint. (3) A R kiegészül e rendelet 1. függelékével. Hatályát veszti a R 2. melléklete. 4. 5. rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba. Salamon Gyula polgármester dr. Horváth-Lukics Tibor aljegyző Kihirdetés napja: 2018. dr. Horváth-Lukics Tibor aljegyző
27 MLLÉKLTK 1. melléklet: 2.2.Külterület szabályozási terv-módosítás
28 FÜGGLÉK 1. függelék MŰVI ÉRTÉKK VÉDLM 1. Műemlék, műemléki környezet (A Miniszterelnökség 2018. januári adatszolgáltatása szerint) törzsszám azonosító megnevezés cím védelem bírság hrsz 4493 8111 Ref. templom Rákóczi utca M III 176/4 8271 8110 Lakóház Árpád utca 38. M I 191/1, 191/2 8678 8112 v. ref. paplak Rákóczi Ferenc utca 2. M II 176/5 8271 29825 8678 29830 Lakóház ex-lege műemléki környezete v. ref. paplak ex-lege műemléki környezete Ady ndre utca 1. MK MK 241/2, 241/1, 0251, 192, 190 174/1, 174/2, 241/1, 176/3, 176/2, 176/4, 173 2. Nyilvántartott régészeti lelőhelyek (A Miniszterelnökség 2018. januári adatszolgáltatása szerint) azonosító lelőhelyszám név HRSZ 47622 6* Lipótfa, Feneketlen k 0565 46718 1 Denna, Szentegyháztető 0565, 0567 187, 188, 189, 190, 192, 193, 0243, 191/1, 191/2, 46726 2 Lázi-hegy 0251, 186 46734 3 Siposhegy 0235, 0236, 0262/2, 0234, 0252/2 46736 4 Szállás 0224 46737 5 Kincses-dűlő 0273, 0280 46738 6 Fekete-hegy 0213, 0211/1 46739 7 Kincses 0213, 0293, 0290, 0220 46751 8 Imrőláz 0292, 0293, 0294, 0291, 0199 46755 9 Kiski-dűlő 0366, 0269/7, 0354 46760 11 Horgasföld 0273 0272, 0273, 0269/1, 0269/4, 0269/5, 0269/6, 46773 12 Kiski-dűlő II. 0269/7, 0269/3, 0269/8 47623 13 Dennai templom 0567, 0571, 0570, 0572, 0574, 0573, 0575, 0569 49330 14 Rohaszliki-dűlő 0269/1, 0269/4, 0269/5, 0269/6, 0269/7, 0269/3 46779 15 Zsidórét 0430/18, 238, 249/39, 236, 237, 25/1, 25/2, 26, 202, 203, 24, 206/5, 206/4, 205/1, 204, 208, 14, 15/1, 15/2, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 12, 11, 13, 249/41, 218, 217, 216, 214, 215, 219, 212, 211, 210, 213, 209, 207, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 223, 222, 225, 224, 226, 221, 220 47619 16 Lipótfa - Feneketlen erdő 0565, 0556, 0557, 0562
29
2 4 20070 m2 köz 16558 m2 Nyiladék Nyiladék 170 40 180 200 0162/1 d (0170) 0158/8 1. MLLÉKLT A.../2018.(...). ÖK. RNDLTHZ Má (0174) 0175 L L 0158/11 170 0179 Ü 150 Idegenforgalmi terület és környezete ld. a 2.4. Idegenforgalmi terület szabályozási tervlapon 20,0 0173 (0180) SZ ud 0172 50,0 Ü 0219 (0168) c Má 50,0 b 190 a (0161) 0171/2 0181 Má Sz 0218 Ftr Ü 46738 6 KÖu b Ftr KÖu c 0216 Má v-1 5,0 0205 g-1 Má 180 GKN 0158/10 SZ 0171/1 5,0 V 0204 Ftr b a Sz Ü 160 árok 0158/9 j 150 L g-3 g 0169/2 c b b (0183) Országos köz (0169/1) Vízmű V-kv ud g-3 g-2 0184/2 a Ü a b 0203 árok Németh József utca 884 883 (885) 886 139/2 140 141 142/1 66 Rákóczi Ferenc 0184/5 0184/3 0184/4 Má-2 (0185) 0199/1 0199/2 c Ftr árok árok árok árok á Ftr Má-2 0199/3 0199/4 KÖu Má-2 V 0199/5 0199/13 d Má-0 a b c 0199/6 d f R árok 146 145 149 148/2 148/1 147 (0201/2) 0201/1 Má-0 Má-0 Má-2 0199/7 0199/8 a 0200 Má-2 árok (0202) 0203/2 a b Ftr árok b 0203/1 árok V Má-0 0188/12 b R a V (0205) Má-0 Má-2 (0198) KÖu Má-0 Má-0 K 195 188/2 189 190/1 190/2 191 192 193 194 Templom földek 150 140 L 0203/3 (196) 0197/1 bv-2 árok 0194/5 0197/2 160 Má-2 44 44/B 44/A 44/B (0193) árok v-2 0197/3 0192 L L 0194/4 (0194/2) a kt 198/1 0194/3 38 36/a (197) 40A L 31 35 210 0196/1 v-2 (0197/4) 213 212 (0189) Má-0 Má-0 K Má 0196/2 KÖu 211 198/2 árok v v 0195/2 (0211) 150 199/2 (209) 46 Halas (0195/3) L 208 0190/1 199/1 0195/1 árok 207 0186/6 0190/2 0215/2 0190/3 KÖu Má 206 árok árok 202/1 201/1 200 L Bencs dűlő 190 0215/4 v v á árok 1. MLLÉKLT A.../2018.(...). ÖK. RNDLTHZ JLMAGYARÁZAT 50,0 K IGAZGATÁSI TRÜLT HATÁRA BLTRÜLTI HATÁR SZABÁLYOZÁSI VONAL ÖVZT, ÉPÍTÉSI ÖVZT HATÁRA SZABÁLYOZÁSI SZÉLSSÉG VÉDŐTÁVOLSÁG BÉPÍTÉSR NM SZÁNT TRÜLTK KÖu v v-1 v-2 g g-1 g-2 g-3 Má KÖZLKDÉSI ÉS KÖZMŰTRÜLT (KÖZÚT) VÉDLMI RDŐTRÜLT TRMÉSZTVÉDLMI ÉRINTTTSÉGŰ VÉDLMI RDŐTRÜLT TÁJKÉPVÉDLMI ÉRINTTTSÉGŰ VÉDLMI RDŐTRÜLT GAZDASÁGI RDŐTRÜLT TRMÉSZTVÉDLMI ÉRINTTTSÉGŰ GAZDASÁGI RDŐTRÜLT TÁJKÉPVÉDLMI ÉRINTTTSÉGŰ GAZDASÁGI RDŐTRÜLT TRMÉSZTVÉDLMI ÉS TÁJKÉPVÉDLMI ÉRINTTTSÉGŰ GAZDASÁGI RDŐTRÜLT ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT b d Ftr a Má-1 0213 a 0212 h Ftr Ftr 0211/1 c g-1 d 0199/9 0199/10 0199/11 V árok 0188/11 (0198) Má-0 0215/5 Má-0 Má-2 V ÉPÍTÉSI LHTŐSÉG NÉLKÜLI ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT TÁJKÉPVÉDLMI ÉRINTTTSÉGŰ ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TRÜLT VÍZGAZDÁLKODÁSI TRÜLT (folyó- és állóvizek medre és parti sávja) 46739 7 f Ftr 0294/1 Má 0294/2 0294/3 KÖu v (0285) Má 0286 (0294/5) köz (0293) 0290 g 170 L a 0291 Ftr Ftr 0294/6 0294/7 0294/8 0294/9 0294/4 (0211/2) árok 0211/3 160 0292/2 b 8 46751 KÖu (0294/10) köz árok 150 0292/1 Má-2 0294/14 0294/15 a b Ftr a Ftr 0294/11 0294/12 0294/13 (0340) árok Má-2 b 0199/12 c 0188/10 b árok (0332) (0333) KÖu 0331 (0302) 0301 d árok 0188/9 R 0188/7 v-3 (0190) Má-2 KÖu g-2 c R Bencs dűlő g (0191/1) árok 0188/6 0191/2 g-2 0193/2 (0192) g-1 (0250) 0248/1 (0249) g-1 (0193/1) árok g-1 g V-kv 1. VÍZGAZDÁLKODÁSI TRÜLT (VÍZMŰKÚT, VÍZTÁROZÓ) NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZTI LLŐHLY X-LG VÉDTT FORRÁS NATURA 2000 TRÜLT ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT ÁLTAL ÉRINTTT GYÉB TRÜLT (TRMÉSZTI TRÜLT) ÖKOLÓGIAI FOLYOSÓ TRMÉSZTI TRÜLT TÁJKÉPVÉDLMI SZMPONTBÓL KIMLTN KZLNDŐ TRÜLT TÁJKÉPI SZMPONTBÓL JLNTŐS FASOR IDŐSZAKOS ZÁPORTÁROZÓ HATÁSTRÜLT VÍZRÓZIÓNAK KITTT TRÜLT 0273/2 0273/3 Ftr Ftr b a 0280 Ftr v árok b Ftr b Ftr v-2 a 0273/9 a 0273/10 Má-2 KÖu a 0334/1 Ftr b Ftr b V g-3 d Ftr SZ GKN SZNNYVÍZVZTÉK NAGY-KÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVZTÉK VÖLGYZÁRÓGÁT FÖLDMŰVI ÉS FÖLDNYRŐ HLY 0273/4 (0334/9) 0330 0300/1 (0299) 0188/2 MGTARTANDÓ FÁSSZÁRÚ NÖVÉNYZT 0273/5 a b Ftr b Ftr Ftr b 0273/8 a v-2 v-3 R g-3 árok a R Ftr (0272) 0269/13 14 49330 0269/3 0269/4 0269/5 0269/6 0269/7 (0269/8) 0354 a 0273/6 a 46737 5 Má 0273/7 L 0337 árok (0340) 0339/3 0339/2 0339/1 Má 0334/10 (0338) árok (0273/11) köz 0334/8 Má 0334/4 0334/5 0334/6 0334/7 0334/2 0334/3 150 160 170 180 0329 a Ftr 0300/2 L 0305 Jelzıszám: 1/2018 c b VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT 7400 KAPOSVÁR, LOSONC U. 1. TL/FAX: 82/511-575 Munka megnevezése: KAPOSSZRDAHLY TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 3. SZ. MÓDOSÍTÁS (0308) árok SZNNA TLPÜLÉSRNDZÉSI SZKÖZÖK 2. SZ. MÓDOSÍTÁS Rajz c megnevezése: KÜLTRÜLT SZABÁLYOZÁSI TRVK-MÓDOSÍTÁSA Ftr Településtervezés: Környezetalakítás: VIRÁNYI ISTVÁN FUCSKÁR NOÉMI VINCZ ATTILA településrendező tervező munkatárs táj- és kertépítész tervező TT 14-0075 TK1-01-5089 VÉLMÉNYZÉSI ANYAG MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTTT TRÜLT KÉSZÜLT AZ M=1:5000 MA-Ú TÉRKÉP 70 %-OS KICSINYÍTÉSÉVL. AZ ADATSZOLGÁLTATÁS SORSZÁMA (SZNNA): 70 AZ ADATSZOLGÁLTATÁS SORSZÁMA (KAPOSSZRDAHLY): 245 KÉSZÜLT AZ ÁLLAMI ALAPADATBÁZIS FLHASZNÁLÁSÁVAL Lépték: M=1:5000 Rajzszám: Dátum: 2.2. 2018. JÚNIUS
31 Alátámasztó munkarészek (közös alátámasztó munkarészek) VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT PAGONY KFT 2018. JÚNIUS
32 1.TLPÜLÉSRNDZÉSI JAVASLAT A településrendezési eszközök változásai a módosítással érintett területeket illetően A településszerkezeti, valamint a szabályozási tervlapokon ábrázolásra illetve szabályozásra kerültek: - a konkrét településfejlesztési döntésekben meghatározott módosítási igények miatt szükséges változtatások A helyi építési szabályzatban: Kaposszerdahelyet érintően - meghatározásra kerültek a tájképvédelmi területekre vonatkozó előírások - meghatározásra kerültek az időszakos záportározó hatásterületére vonatkozó előírások - pontosításra és kiegészítésre kerülnek a természetvédelmi érintettségű erdőterületek és általános mezőgazdasági területek megnevezései - az erdőterület övezetei kiegészítésre kerültek az g-2, v-2 tájképvédelmi érintettségű erdőterület övezetekkel és meghatározásra került a rájuk vonatkozó előírás - az általános mezőgazdasági terület övezetei kiegészítésre kerültek az Má-2 tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület övezettel és meghatározásra került a rá vonatkozó előírás - hatályon kívül helyezésre került a Művi értékek védelme című 2. sz. melléklet - a rendelet kiegészült a Jelenleg hatályos jogszabályok jegyzékét tartalmazó 1. függelékkel, melyben aktualizálásra kerültek a hatályos jogszabályok - a rendelet kiegészült a Művi értékek védelme című 2. függelékkel Szennát érintően - meghatározásra kerültek az időszakos záportározó hatásterületére vonatkozó előírások - pontosításra és kiegészítésre kerülnek a természetvédelmi és tájképvédelmi érintettségű erdőterületek és mezőgazdasági területek megnevezései - az általános mezőgazdasági terület övezetei kiegészítésre kerültek az Má-0 építési lehetőség nélküli általános mezőgazdasági terület övezettel és meghatározásra került a rá vonatkozó előírás - hatályon kívül helyezésre került a Művi értékek védelme című 2. sz. melléklet - a rendelet kiegészült a Művi értékek védelme című 1. függelékkel
33 Kaposszerdahely HÉSZ javasolt módosítása 1. (3) Kaposszerdahely helyi építési szabályzatáról szóló 5/2005. (XII. 15.) sz. rendelet (a továbbiakban: R) 1. új (22) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (22) A település közigazgatási területének egésze tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete által érintett (a továbbiakban tájképvédelmi érintettségű) terület, ahol a)új építmény elhelyezése tájba illesztve a történeti tájszerkezet, a tájképi adottságok megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok figyelembe vételével történhet b)birtokközpont nem létesíthető c)a látványvédelem (kilátás, rálátás) szempontjait kiemelten kell érvényesíteni d)közlekedési-, közmű- és hírközlési hálózatokat és azok járulékos építményeit a tájképet nem zavaró és a hagyományos tájhasználatot nem veszélyeztető műszaki megoldások alkalmazásával beleértve a felszín alatti vonalvezetést is kell elhelyezni e)a hagyományos tájhasználat megőrzendő. Művelési ág váltás, más célú területhasználat csak az adottságoknak megfelelő tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint közmű- és köz építése érdekében történhet. (4) R 1. új (23) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (23) Az időszakos záportározó árvízszintje által meghatározott hatásterületen fekvő ingatlanok a)korlátozott használattal (építési lehetőség nélkül) művelhetők b)tulajdonosait elöntés esetén kártérítés illeti meg c) területén a megtartandó fásszárú növényzetként jelölt meglévő növényállomány megőrzéséről gondoskodni kell 2. (7) R 11. (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (4) Az g-1, t-1, v-1 övezeti jelű ökológiai folyosó, ökológiai hálózat által érintett egyéb terület (természeti terület), Natura 2000 terület, illetve helyi jelentőségű természetvédelmi terület által érintett (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) - erdőterületen a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. b., a művelési ágak megváltoztatása, épület illetve köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése környezeti hatásvizsgálat
34 alapján, a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel engedélyezhető történhet. (8) R 11. új (8) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (8) Az g-2, v-2 övezeti jelű tájképvédelmi érintettségű erdőterületen a fentebb leírtak mellett e rendelet 1..(22) előírásait is figyelembe kell venni. (9) R 12. (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (2) A település közigazgatási területén a mezőgazdasági területek az alábbi övezetekre tagozódnak: -Má általános mezőgazdasági terület -Má-0 építési lehetőség nélküli általános mezőgazdasági terület -Má-1 ökológiai folyosó, ökológiai hálózat által érintett egyéb terület (természeti terület), Natura 2000 terület, illetve helyi jelentőségű természetvédelmi terület által érintett (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) általános mezőgazdasági terület -Má-2 tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági terület -Mk kertes mezőgazdasági terület -Mk-0 építési lehetőség nélküli kertes mezőgazdasági terület -Mk-1 kertes mezőgazdasági terület lakásépítés OTÉK felmentéssel (10) R 12. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (3) Az ökológiai folyosó, ökológiai hálózat által érintett egyéb terület (természeti terület), Natura 2000 terület, illetve helyi jelentőségű természetvédelmi terület által érintett A természetvédelmi érintettségű mezőgazdasági területen birtokközpontot kialakítani nem lehet, az egyéb mezőgazdasági területen birtokközpontot az OTÉK 29.. (5) és (6) bekezdés vonatkozó előírásai szerint lehet kialakítani. (11) R 13. új (7) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (7) Az Má-1 övezeti jelű ökológiai folyosó, ökológiai hálózat által érintett egyéb terület (természeti terület), Natura 2000 terület, illetve helyi jelentőségű természetvédelmi terület által érintett természetvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági területen a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. b., a művelési ágak megváltoztatása, épület illetve köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése környezeti hatásvizsgálat alapján, a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel engedélyezhető történhet.
35 (12) R 13. új (8) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (8) Az Má-2 övezeti jelű tájképvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági területen a fentebb leírtak mellett e rendelet 1..(22) előírásait is figyelembe kell venni. 3. (1) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv módosítással érintett területének normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép. (2) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv jelmagyarázata módosul és kiegészül e rendelet 1. mellékletének jelmagyarázata szerint. (3) A R kiegészül e rendelet 1. függelékével, ezzel együtt a R-ben lábjegyzetben nevesített jogszabályok törlendők. (4) A R kiegészül e rendelet 2. függelékével. Hatályát veszti a R 2. melléklete. 4. 5. rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba. Prépost László polgármester Kemenszky Kinga jegyző Kihirdetés napja: 2018. Kemenszky Kinga jegyző
36 Szenna HÉSZ javasolt módosítása 1. (2) Szenna helyi építési szabályzatáról szóló 3/2007. (II. 24.) sz. rendelet (a továbbiakban: R) 1. új (22) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (22) Az időszakos záportározó árvízszintje által meghatározott hatásterületen fekvő ingatlanok a)korlátozott használattal (építési lehetőség nélkül) művelhetők b)tulajdonosait elöntés esetén kártérítés illeti meg c) területén a megtartandó fásszárú növényzetként jelölt meglévő növényállomány megőrzéséről gondoskodni kell (10) R 10. (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: 2. (2) A település közigazgatási területén az erdőterületek az alábbi övezetekre tagozódnak: -g gazdasági erdőterület -g-1 országos védelem alatt álló vagy helyi jelentőségű természetvédelmi, illetve ökológiai hálózat által érintett, valamint Natura 2000 területen levő (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) területen levő gazdasági erdőterület -g-2 tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő (a továbbiakban: tájképvédelmi érintettségű) gazdasági erdőterület -g-3 természetvédelmi és tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő érintettségű gazdasági erdőterület -t turisztikai erdőterület -t-1 természetvédelmi területen levő érintettségű turisztikai erdőterület -v védelmi erdőterület -v-1 természetvédelmi területen levő érintettségű védelmi erdőterület -v-2 tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő érintettségű védelmi erdőterület -v-3 természetvédelmi és tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő érintettségű védelmi erdőterület (11) R 10. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (3) Az g-1, t-1, v-1 övezeti jelű természetvédelmi érintettségű erdőterületeken:
37 a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. b., a művelési ágak megváltoztatása, illetve különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, valamint épület köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel engedélyezhető történhet. (12) R 10. (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (4) Az g-2, v-2 övezeti jelű - tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű érintettségű erdőterületeken a., művelési ág váltása, illetve a más célú hasznosítás csak az adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint közmű és köz építése érdekében engedélyezhető történhet b., új villamosenergia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek létesítése csak terepszint alatti elhelyezéssel engedélyezhető történhet, kivéve, ha a terepszint alatti elhelyezés védendő értéket veszélyeztetne, károsítana. zen előírástól eltérni csak a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel lehet. (13) R 11. (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (2) A település közigazgatási területén a mezőgazdasági területek az alábbi övezetekre tagozódnak: -Má általános mezőgazdasági terület -Má-0 építési lehetőség nélküli általános mezőgazdasági terület -Má-1 országos védelem alatt álló, vagy helyi jelentőségű természetvédelmi, illetve ökológiai hálózat által érintett, valamint Natura 2000 területen levő (a továbbiakban: természetvédelmi érintettségű) területen levő általános mezőgazdasági terület -Má-2 tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő (a továbbiakban: tájképvédelmi érintettségű) általános mezőgazdasági terület -Má-3 természetvédelmi és tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő érintettségű általános mezőgazdasági terület -Má-C1 általános mezőgazdasági, I. osztályú szőlőkataszteri terület -Mk kertterület kertes mezőgazdasági terület -Mk-0 építési lehetőség nélküli belterületi kertterület kertes mezőgazdasági terület -Mk-2 tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű területen levő kertterület érintettségű kertes mezőgazdasági terület (14) R 12. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (5) Az Má-1 övezeti jelű természetvédelmi érintettségű általános mezőgazdasági területeken:
38 a., csak extenzív jellegű, vagy természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek használhatók, illetve a kialakult tájhasználatot megváltoztatni csak a természeti állapothoz közelítés érdekében szabad. b., a művelési ágak megváltoztatása, illetve különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, valamint épület, köz, közmű- és hírközlési nyomvonalas létesítmény építése a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel engedélyezhető történhet. (15) R 12. (6) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (6) Az Má-2 övezeti jelű tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű érintettségű általános mezőgazdasági területeken: a., művelési ág váltása, illetve a más célú hasznosítás csak az adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, vagy közmű és köz építése érdekében engedélyezhető történhet b., új villamosenergia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek létesítése csak terepszint alatti elhelyezéssel engedélyezhető történhet, kivéve, ha a terepszint alatti elhelyezés védendő értéket veszélyeztetne, károsítana. zen előírástól eltérni csak a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel lehet. (16) R 12. (7) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (7) Az Má-3 övezeti jelű természet- és tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű érintettségű általános mezőgazdasági területeken a (5) és a (6) bekezdés feltételeit előírásait együttesen kell alkalmazni. (17) R 12. új (8) bekezdéssel egészül ki az alábbiak szerint: (8) Az Má-0 övezeti jelű építési lehetőség nélküli általános mezőgazdasági területen épületet építeni nem lehet, azon csak a nyomvonal jellegű építmények és műtárgyaik helyezhetők el, külön jogszabályok előírásai alapján. (18) R 14. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (5) Az Mk-2 övezeti jelű tájképvédelmi illetve tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű érintettségű kertes mezőgazdasági területeken: a., művelési ág váltása, illetve a más célú hasznosítás csak az adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint különösen indokolt esetben bányászati tevékenység, vagy közmű és köz építése érdekében engedélyezhető történhet
39 b., új villamosenergia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek létesítése csak terepszint alatti elhelyezéssel engedélyezhető történhet, kivéve, ha a terepszint alatti elhelyezés védendő értéket veszélyeztetne, károsítana. zen előírástól eltérni csak a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel lehet. 3. (1) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv módosítással érintett területének normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép. (2) A R mellékletét képező Külterület szabályozási terv jelmagyarázata módosul és kiegészül e rendelet 1. mellékletének jelmagyarázata szerint. (3) A R kiegészül e rendelet 1. függelékével. Hatályát veszti a R 2. melléklete. 4. 5. rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba. Salamon Gyula polgármester dr. Horváth-Lukics Tibor aljegyző Kihirdetés napja: 2018. dr. Horváth-Lukics Tibor aljegyző
40 2. A ZÁPORTÁROZÓ VÍZJOGI NGDÉLYZÉSI TRVÉNK KIVONATOLT ISMRTTÉS 1. LŐZMÉNYK 1.4.Meglévő állapot bemutatása Kaposszerdahelyet vizes szempontból a hegy- és dombvidéki települések közé soroljuk. Az ilyen településre jellemző lakott területet körbevevő dombok és a széles völgyfenék, a völgyfenéken folyó patak. zen a településen is keresztül folyik a Szennaberki vízfolyás, mely minden évben rendszeresen kiönt. A beépítettség és a domborzati viszonyok miatt, csak a falu fölé épített árvízvédelmi tározó oldaná meg a problémát. A vízfolyás a Magyar Állam tulajdona, kezelője a Vízügyi Igazgatóság. A több mint 76 km²-es vízgyűjtőn sokszor szélsőséges csapadékviszonyok alakulnak ki. A vízgyűjtőjébe esett csapadékvizeket a Szennaberki vízfolyás hivatott levezetni. A településen átmenő vízfolyás az árhullámokat nem képes levezetni. lönti a település sportlétesítményeit, egy fafeldolgozó telephelyet, az emberek házait. Szelvénybővítésre a helyszűke miatt nem lehetséges. A közi híd átmérője sem megfelelő. gyetlen szóba jöhető megoldás a település felett épített árvízcsúcs csökkentő tározó. Általában az önkormányzatok kevés pénzt fordítanak belterületi vízrendezésre. nnek oka, hogy egy település csapadékvíz elvezető rendszerének kiépítése igen költséges és a vízgyűjtő elvet alkalmazva csak egy komplex beavatkozás hoz eredményt. Kaposszerdahely település vízelvezető rendszere elhanyagolt. A legnagyobb kárt a dombokról lezúduló víz okozza. A víz eróziós tevékenysége folytán az menti árkok berágódnak, partjai leszakadnak, ezáltal veszélyezteti a járdákat, utakat, közműveket. A vizeket kármentesen elvezetni csak burkolt árokkal lehetséges. A Petőfi utca árkai berágódtak, több helyen az amúgy is keskeny utakat a víz megrongálta. A kapubejárók méretei és szintje nem megfelelő. A kis átmérőjű átereszeknél a víz visszaduzzaszt és kiönt. Ilyenkor elárasztja a házakat, kerteket. 1.5.Fejlesztés szükséges bemutatása A településen az utóbbi időben egyre gyakrabban hullik rövid idő alatt nagy mennyiségű csapadék, amit a jelenlegi árokrendszer biztonsággal nem képes elvezetni. A lakosság egyre többször ad hangot annak az igényének, hogy az Önkormányzata tegyen lépéseket a káresemények megelőzésére. Az éghajlati változások következtében egyre sűrűsödő vízelvezetési problémák megoldása egy átfogó vízrendezési beruházást tesz szükségessé. nnek elmaradása esetén fokozottan számítani lehet a jövőben az elmúltévekhez hasonlatos káreseményekre és ezek generálta lakossági panaszokra is az árok állapotát illetően. A pályázó legfőbb célja épp ezt elkerülendő a környezetbiztonság növelése, a települések infrastrukturális ellátottságának javítása, valamint a településkép javítása, így a vízgazdálkodási célú beruházások kiegészítik egymást, erősítik egymáshatásait. zekből kiderül, hogy nem csak környezetvédelmi szempontokat szükséges figyelembe venni, mivel jelenleg a lakók életkörülményeit is veszélyezteti a jelenlegi helyzet, ami anyagi károkat
41 okoz, mind az önkormányzat, mind a lakosság számára. A projekt műszaki tartalmának tervezésekor a tervezők figyelembe vették a területi adottságokat, nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy illeszkedjen a terv a területi vízgyűjtő gazdálkodási tervhez, a bel- és külterületi vízelvezetések összhangban legyenek, és egyben a vízgyűjtő szemlélet is érvényesüljön. A csapadékvíz elvezetése és a vízrendezés a települési önkormányzatok kötelezően ellátandó feladata. zt a célt kívánja megvalósítani a Község Önkormányzata is. Az infrastruktúra fejlesztése, ezen belül a települési felszíni vízelvezetés megvalósítása kiemelkedő helyen szerepel a település céljai között. A jelenlegi helyzet negatív hatással van a lakosságra, a település gazdasági életére, kulturális örökségére és környezetére is. A települést sújtó helyi vízkáresemények komoly anyagi veszteséget okoznak. A káresemények azonban a fejlesztés nélkül a jövőben még gyakoribbá és súlyosabbá válhatnak, ha figyelembe vesszük a globális felmelegedés okozta lehetséges hatásokat is. A jelenlegi, megoldásra váró helyzet szükségessé és indokolttá teszi a további káresemények megelőzését, az elöntések, a műtárgyak károsodásának megakadályozását, minimalizálását. A település a fenti problémák kezelése, megoldása érdekében elhatározta, hogy rendezi a csapadékvíz elvezetésénél jelentkező problémákat a vizsgált projekt területen, melyhez támogatást igényel. Az illetékes vízügyi és meteorológiai szakmai szervezetek egyértelmű, ugyanakkor határozott véleménye alapján, a szélsőségesen csapadékos jelenségekkel mind közép,- mind hosszávon továbbra is számítani kell. Mindez nyomatékosan indokolja a vízrendezési fejlesztések szükségszerűségét, melyhez minden pályázati lehetőséget meg kell ragadni. Az elmúlt időszakban nem volt olyan év, hogy vízkáresemény ne történt volna a településen. A településnek többször kellett védelmi készültséget elrendelni. A település mindig támogatta azokat a beruházásokat amelyek a vízgyűjtő területen a vizek visszatartására irányult. Így megépült a Szilvásszentmártoni tározó és Pózdórjás patakon egy tározó, de ezek kapacitás messze nem elegendő. 2.CÉLOK ÉS BAVATKOZÁSOK 2.1.Célok meghatározása Az Önkormányzat alapvető célja, hogy a település környezetbiztonságát növelje, a helyi vízkár veszélyeztetettséget csökkentse és megelőzze, egytal javítsa a környezet állapotát. A projektgazda mindezt, mint települési önkormányzat valósítja meg, így a feladatkörébe tartozó belterületi vízrendezést a belterületre hullott csapadék rendezett és kártétel nélküli elvezetése érdekében teszi meg a szükséges lépéseket. A projekt megvalósulása további fejlesztéseket is eszközölhet a településen. 2.2.Tervezett beavatkozások bemutatása A fenti célok eléréséhez szükséges elemezni a Szennaberki vízfolyást. A patak a település felett Q20%-os valószínűségű csapadékok kiöntésmentes vezetésére képes, melynek vízhozama 6,086 m³/s. z a kiépítettség nem megfelelő és ezért gyakoriak az árvizek. Az elfogadott és szabvány szerinti kiépítettség Q1%-os,
42 ekkor a vízhozam 17,243 m³/s. A Q1%-os kiépítettség az jelenti, hogy a települést 100 évben egyszer önthetné el az árvíz. Mivel ekkora meder építése lehetetlen, ezért az elöntések és az árvizek ellen a patak 6+050 km szelvényében egy tározó építése szükséges. A tározó jellege völgyzáró gátas, területe 29,6 ha és 280.000 m³ vizet képes tározni. Az árvízcsúcs csökkentés a tározó központi műtárgyának szabályozásával történik. A műtárgyon 2 db DN 120 cm-es ROCLA cső vezeti át a vizet, mely pontos vízszabályozást tesz lehetővé. A völgyzárógát anyaga föld, mely a tófenékből lenne kitermelve. A töltés tetőszélessége 4 m víz felőli rézsűhajlása 1 : 3 mentett oldali rézsűhajlás 1 : 2,5 a töltés hossza 375 m maximális töltésmagasság 3,8 m maximális talpszélesség 40 m A központi zsilip a töltés 0+255 szelvényében épül. Monolit vasbeton műtárgy. Az árapasztó műtárgy a töltés 0+000 0+017 szelvényei között épül, mely Q1%-os vízhozamot 0,5 m-es magassággal képes vezetni. 2.4.Műszaki megoldások indoklása A belterületi vízrendezés mértékét a társadalmi érzékenység a lakosság élet-, és vagyonbiztonsága határozza meg. A belterületi vízrendezés tervezésénél nagyon fontos a vízgyűjtő terület alapos vizsgálata. Törekedni kell, hogy a külterületről érkező vizek a belterületi művek teljesítőképességét ne terhelje túl. A település belterületén végzendő vízrendezési munkák több, a települést jellemző körülmény határozza meg. Ilyen a település szerkezete, hidrológiai viszonyai, lejtési viszonyok, talajtani adottságok. A vízkárok megelőzésére, illetve csökkentésére több lehetőséget is megvizsgáltunk. A projektben szereplő műszaki megoldás a legjobb, a leggazdaságosabb megoldás. A vízfolyás vízelvezető képességének fokozására nincs lehetőség. A beépítettség a szűk völgyben olyan mértékű, hogy keresztszelvény bővítésére nincs mód. Át kellene építeni két közi hidat. A fafeldolgozó üzemet ki kellene költöztetni. A település sportlétesítményét máshol kellene kiépíteni, valamint a vízfolyás mellett épült lakóházakat is máshol kellene felépíteni. A közművek áthelyezése is tetemes költséget jelentene. Tehát maradt a legegyszerűbb megoldás a település felett egy árvízcsúcs csökkentő tározó építése. A tározó megvédi a települést az árvizektől. Csak annyi vizet lelhet leengedni a tározóból amennyit a településen átfolyó vízfolyás medre biztonságosan el tud vezetni. Így a település vízelvezető árkait is biztonságosan be lehet kötni káros visszaduzzasztás nélkül.
43 3. A TRVZTT LÉTSÍTMÉNYK KÖRNYZT 3.1. Területismertetés, jelenlegi állapotok Közigazgatásilag a tervezési terület Kaposzserdahely és Szenna településeken, a Szennaberki patak 6+050-7+740 km szelvényében található (lásd: 4 és 5. sz. tervlapon). A létesítméynek vízellátását biztosító Szennaberki patak árok vízrajzilag az Kapos folyó vízrendszeréhez tartozó vízfolyás. Jellege állandó. 3.2. Beruházással érintett ingatlanok. Az ingatlanok földhivatali térképmásolatát és a tulajdoni lap másolatát a műszaki leíráshoz mellékeltük. A tervezett záportározó alapállapotában vizet nem tart, gyakorlatilag szárazon áll. A víztartó és vízkormányzó létesítmények megépítéséhez szükséges terület megosztás és területvásárlás folyamatban van. Az esetleges árvíz idején időszakosan elöntött területek művelési ága nem változik. zen időszakosan elöntött területekre szolgalmi jog bejegyzése folyamatban van. 6. HIDRAULIKAI VIZSGÁLATOK A Tározó jellege völgyzáró gátas. Az árvízcsúcs csökkentés a tározó központi műtárgyának szabályozásával történik. A műtárgyon 2 db DN 120 cm-es ROCLA cső vezeti át a vizet. A csövek közül az egyik cső folyamatosan nyitott, amely a nagyvizeket visszatartja korlátozott vízszállítása miatt. A szennaberki alvízi medrének vízszállító képessége 14,4 m 3 /s, melyet a két cső 4,0 m vízmagassággal szállít. A másik 2 ROCLA csövet 1,2x1,2 m méretű zsiliptábla zárják el, melyek fokozott nyitásával a zsilip vízszállítása növelhető. A két zsiliptáblát együttesen nyitva 3,5 m-es vízállásnál, éri el az alvizi meder vízkapacitását. Q-1%-os vízhozam érkezése esetén a tározó vízszintje emelkedik a 142,00 szintig, amikor beindul az árapasztó, és elérve a 142,50 m.b.f. szintet. A mértékadó árvíz szint elérésekor a műtárgy és árapasztó együttes vízszállítása már 26,1 m 3 /s. Az árapasztó 50 cm-es magas vízszállítása esetén a központi műtárggyal együtt képes vezetni a Q1%-os nagyvízhozamot. 7. TÁROZÓ ÁLTALÁNOS ADATAI A tározó vízgyűjtője dombvidéki jellegű, nagysága 48,3 km 2. A patak Q1%-os előfordulási gyakoriságú vízhozama 17,243 m 3 /s, a 3%-os előfordulási vízhozama 12,172 m 3 /s, a 10%-os előfordulási valószínűségű vízhozama 8,114 m 3 /s, és a 20%-os előfordulási valószínűségű vízhozama 6,086 m 3 /s, melyet a patak 1,62 m-es vízmagassággal képes vezetni. A tervezett tározó a Szennaberki patak 6+050 km szelvényében épülő völgyzárógáttal létesítendő száraz tározó. A tározóban tehát csak akkor van víz, ha az érkező vízhozam nagyobb, mint a zsilip vízlebocsájtása. Maximális 142,50 mb.f szinten a területe 29,6 ha, térfogata 280.000 m 3.
44 8. TRVZTT LÉTSÍTMÉNYK 8.1 Völgyzárógát Épül a Szennaberki patak 6+050 szelvényében a tófenékből(anyagnyerőhely) kitermelt talajból. Anyaga föld, a töltés alól leszedett humusz a töltésen elterítve a talajvédelmi szakvéleményben foglaltak szerint. Tetőszélessége 4 m, víz felőli rézsűhajlása 1:3, mentett oldali rézsűhajlása 1:2,5. Hossza 335 m, maximális töltésmagasság a tereptől 3,8 m. Maximális talpszélesség 40 m. A töltésprofil bogárhát, hullámvédelem nem épül. 8.2 Vízszintszabályozó műtárgy Helye a töltés 0+208 szelvénye. Monolit vasbeton műtárgy. A csőalag 2 db DN 120 cm-es ROCLA cső. Az egyik a Szennaberki patak fenékszintjén állandóan nyitva. Csőalag hossza 24,0 m. A zsilip befolyási oldala dupla betétpalló sorral zárható a szükséges javítások és karbantartás elvégzése miatt. A zsilip a fedése járórácsokkal történik. Műtárgy küszöbszintje 138,00 mb.f, tetőszintje 143,00 mbf. A műtárgy elő és utóburkolattal van ellátva. 8.3 Árapasztó műtárgy Monolit beton műtárgy a töltés 0+000-0+017 szelvényei között. A Q1%-os vízhozamot (zárt zsilip és eltömődött cső esetén) 0,8 m-es vízmagassággal képes vezetni. Csatlakozik az árapasztó csatornához, amely a Szennaberki patakba vezeti az árapasztó vizét. Szabad nyílásmérete 15,0 m, küszöbszintje 142,0 mb.f. A töltésen való átközlekedés biztosítása érdekében az árapasztó 1:6-os rézsűhajlással csatlakozik a töltéshez.
Jelmagyarázat: tervezett töltés tervezett árvízszint (ÁV) határa tervezett max. vízszint (ÜV) határa előzetes kisajátítás határa Területe: 3 ha 6658 m² A terv tervező szellemi tulajdona, másolni csak írásbeli engedélyével szabad! Gorsics Gábor egyéni vállalkozó 7811 Szalánta, Zrínyi M. u. 43. KAPOSSZRDAHLYI ZÁPORTÁROZÓ Vízjogi létesítési engedélyezési terve Tervszám: Méretarány: 20180326 M = 1:4.000 Tervező: Gorsics Gábor VZ-TR-02-01383 VZ-TR-02-51770 Megrendelő: KATASZTRI HLYSZÍNRAJZ Kaposszerdahely Község Önkormányzata 7476 Kaposszerdahely, Kossuth Lajos utca 65. Rajzszám: Dátum: 3. 2018. március
Vízhozam NQ m/s 3 NQ =7,235 20% Fenékesés Fenékszélesség Rézsűhajlás I a m 2,0 1,2 1:1.5 SZNNABRKI-PATAK MINTAKRSZTSZLVÉNY M = 1 : 100 Vízoszlopmag. h m 1,58 Vízsebesség v m/s 1,27 NQ 1:1.5 1:1.5 m Bf. 151 150 149 148 147 146 145 144 143 142 Szennaberki-patak hossz-szelvény Deregélyi-patak becsatlakozás jb.-on Ø0.1 m vb. áteresz bp.-on elektromos vezeték Árapasztó csatorna betorkollás bp.-on tervezett völgyzárógát Központi műtárgy 2xØ1,2 m zsilip 1:2.5 4.0 143,50-143,80 143,00 1:3 1. fahíd ÁV. = 142,50 MAX.VSZ.=142,00 Ø0.1 m vb. áteresz bp.-on téglafalas vb. híd ny.: 3,5 m becsatlakozó árok a jb.-on 143,82 143,36 becsatlakozó árok a bp.-on Ördögberki-patak becsatlakozás jb.-on becsatlakozó árok a bp.-on becsatlakozó árok a bp.-on becsatlakozó árok a bp.-on terep birtokhatár 1,2 SZNNABRKI-PATAK MDRKOTRÁS MINTAKRSZTSZLVÉNY M = 1 : 100 5+580-6+580 1:1.5 árok Szennaberki-patak 1:1.5 1,2 mederkotrás feltöltés birtokhatár 141 141,25 141,01 k:140.88 140 139 138 137 136 135 5+500 137,00 jp. bp. fenékvonal 139,60 k:138.52 tervezett fenékvonal 6+000 anyagnyerőhely jp.-on k:138,00 Mederkotrás 5+580-6+580 1000.0 fm anyagnyerőhely süllyesztett vonala jp.-on mederkotrás 6+500 139,00 engedélyezett fenékszint vksz.: S. XXXIX/9. 7+000 7+500 8+000 8+500 Jelmagyarázat: meglévő műtárgy tervezett műtárgy A terv tervező szellemi tulajdona, másolni csak írásbeli engedélyével szabad! Gorsics Gábor egyéni vállalkozó 7811 Szalánta, Zrínyi M. u. 43. 5+580 5+938 5+945 6+050 6+285 6+580 7+095 7+400 7+461 7+529 7+617 7+734 8+326 8+413 KAPOSSZRDAHLYI ZÁPORTÁROZÓ Vízjogi létesítési engedélyezési terve Tervszám: Méretarány: 20180326 Tervező: Gorsics Gábor VZ-TR-02-01383 VZ-TR-02-51770 Megrendelő: SZNNABRKI-PATAK HOSSZ- ÉS MINTASZLVÉNY Kaposszerdahely Község Önkormányzata 7476 Kaposszerdahely, Kossuth Lajos utca 65. Rajzszám: Dátum: 6. 2018. március
m Bf. 151 150 149 148 147 146 145 144 143 142 141 VÖLGYZÁRÓGÁT HOSSZ-SZLVÉNY 143,50 gát kezdete Vészárapasztó ny.:15,0 m 1:6 2. 1:6 k:142,00 tervezett koronaszint településhatár 0199/3 0201/1 143,80 ÁV. = 142,50 MAX.VSZ.=142,00 0202 Szennaberki-patak 6+050 km szelv. Központi műtárgy 2xØ1,2 m zsilip 1. 0203/1 0198 0197/2 gát vége 143,50 terepvonal ANYAGNYRŐHLY MDRRNDZÉSI TCHNOLÓGIA M=1:100 1 1,5 felvételi terep tómeder (műterep) szintje 3 1,5 0,8-1,2 2 Anyagnyerőhely mederrendezési technológia: 1 2 3 humuszos talaj leszedés 150 cm vastagságban ideiglenes depóniába rakás. medermélyítés töltésépítéshez 80 cm-120 cm vastagság között, felhasználás töltésépítéshez humuszos talaj visszaterítés 150 cm vastagságban ideiglenes depóniából 140 1:3 139 138 humuszleszedés 75 cm vtg.-ban k:138,00 humuszleszedés 150 cm vtg.-ban anyagnyerőhely süllyesztett vonala 137 0+000 0+017 0+100 0+200 0+208 0+300 0+335 mentett oldal VÖLGYZÁRÓGÁT MINTAKRSZTSZLVÉNY ÉPÜL ÖSSZSN: 335 fm M=1:100 Völgyzárógát hullámtéri oldal Töltésépítési technológia: 1. humuszos talaj leszedés 75-150 cm vastagság között, ideiglenes depóniába rakás. 2. töltésépítés medermélyítésből nyert töltésépítésre alkalmas talaj felhasználásával, 25-30 cm-es rétegekben T r =90%-ra tömörítve. 3. felületrendezés, humuszos talaj terítés átlag 50 cm vastagságban ideiglenes depóniából, füvesítés Jelmagyarázat: humuszleszedés medermélyítés töltésépítés terep 4,0 humuszterítés 50 cm vtg.-ban 1:20 felületrendezés füvesítés 1:2.5 0,2 4,0 töltésépítés, medermélyítésből nyert töltésépítésre alkalmas agyagtalaj felhasználásával, 25-30 cm-es rétegekben Tr =90%-ra tömörítve. 143,50-143,80 1:3 1:20 6,0 TRVZTT ZÁPORTÁROZÓ ÁV.=142,50 MAX.VSZ.=142,00 anyagnyerőhely humuszterítés tervezett műtárgy A terv tervező szellemi tulajdona, másolni csak írásbeli engedélyével szabad! Gorsics Gábor egyéni vállalkozó 7811 Szalánta, Zrínyi M. u. 43. KAPOSSZRDAHLYI ZÁPORTÁROZÓ Vízjogi létesítési engedélyezési terve Tervszám: Méretarány: 20180326 talajelőkészítés töltésépítéshez: humuszleszedés, 75-150 cm vtg.-ban tómeder süllyesztett vonala 1:3 Tervező: Gorsics Gábor VZ-TR-02-01383 VZ-TR-02-51770 Megrendelő: VÖLGYZÁRÓGÁT HOSSZ-ÉS MINTASZLVÉNYK Kaposszerdahely Község Önkormányzata 7476 Kaposszerdahely, Kossuth Lajos utca 65. Rajzszám: Dátum: 8. 2018. március
48 3. TÁJRNDZÉSI ÉS KÖRNYZTALAKÍTÁSI JAVASLAT A módosítással közvetlenül érintett terület, valamint a gát megvalósulása következtében kialakuló időszakos záportározó hatásterülete által érintett területek nem állnak sem helyi, sem országos, sem nemzetközi jelentőségű természetvédelmi oltalom alatt. A tervezett új fejlesztési terület a belterülettől délre, távolabb helyezkedik el. A völgyzárógát és a záportározó hatásterülete az OTrT által kijelölt kiváló termőhelyi adottságú területeket nem érintenek, így a természeti erőforrásokkal való takarékos gazdálkodással, mint fontos környezetvédelmi célkitűzéssel a terv nem ellentétes. Az időszakos tározó építése a talajra és a felszín alatti vizekre nem jelent veszélyt. Kaposszerdahely és Szenna teljes közigazgatási területe érintett a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete által. A völgyzárógát földművét az intenzív tereprendezés miatt jelentős mesterséges beavatkozásként kell értékelni a tájképi megjelenés szempontjából, ezért a létesítmény megfelelő tájbaillesztésének érdekében az alábbi környezetalakítási javaslatok fogalmazhatók meg: a földmű rézsűjének hajlása legalább 1:3 arányú legyen, a tervezett árvízszint által igénybevett területen belül és a mentett oldalon a Szennaberki-patak völgyében található meglévő fásszárú természetes növénycsoportokat meg kell őrizni, a tervezett időszakos záportározó hatásterületén fekvő, érintett mezőgazdasági célú telkeken épület, illetve építmény nem helyezhető el, a szennai oldalon tervezett gyepes vízlevezető árok (surrantó) bővítését úgy kell elvégezni, hogy a tervezett nyomvonallal szomszédos 0199/3 hrsz-ú telken található fásított terület növényállománya ne sérüljön, a gát környezetében a Szennaberki-patak völgyének koronáján futó utak mentén, valamint a települések felől legalább kétszintes (cserje-, alacsony termetű fa) biotekturális elemek telepítésével kell gondoskodni a megfelelő látványvédelemről. az építés során végzendő tereprendezési munkálatok a termőtalaj bolygatásával járnak, emiatt annak fizikai és kémiai tulajdonságai megváltoznak. A talajképződési folyamat ideiglenesen megreked, majd újra indul, azonban az eredetitől eltérő talajtípust hoz majd létre. Az összes tereprendezés során kitermelt földfelesleget a területen belül kell elteríteni és hasznosítani. A fejlesztési elképzelések új beépítésre szánt terület kijelölését nem teszik szükségessé. A völgyzárógát által igénybevett Kaposszerdahely; 0201/1, 0203/1, 0197/2 hrsz-ú telkek, és a 0198 hrsz-ú egy részét, valamint a Szenna 0199/2 egy részét és a 0193 hrsz-ú ingatlant beépítésre nem szánt vízgazdálkodási terület övezetébe sorolja a terv. zen túlmenően a gát mentett oldalán és az árterületen a kaposszerdahelyi 0200, 0201/1, 0203/1 és a 0203/2 hrsz-ú telkeket, valamint a szennai 0188/11, 0199/1, 0199/4, 0199/5 hrsz-ú ingatlanokat és a 0199/6 hrsz-ú telek egy részét beépítésre nem szánt általános mezőgazdasági terület gyep, rét, legelő övezetébe sorolja. A tervezett időszakos záportározó hatásterületén az érintett mezőgazdasági területek beépítésének korlátozásáról a településrendezési eszközök gondoskodnak.
49 A településrendezési eszközök módosítása új mesterséges elemet hoz létre a tájban, azonban összességében nem csökkenti a térszerkezeti mintázat változatosságát. Az völgyzárógát elhelyezése a meglévő adottságok ismeretében tájképvédelmi szempontból is a legkevésbé zavaró helyszínen került kijelölésre. Az előzőekben megfogalmazott tájképvédelmi intézkedésekkel, a fás szárú növényzet megtartásával, és új, takaró funkciót is ellátó ligetes ültetéssel a létesítmény megfelelően tájképbe illeszthető.
50 4.A TRÜLTRNDZÉSI TRVK ÉS A TLPÜLÉSSZRKZTI TRV- MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJA A tervezési munka részeként a hatályos területrendezési tervek Kaposszerdahelyet és Szennát érintő területfelhasználási kategóriái és műszaki infrastruktúra hálózatai, valamint övezetei felsorolásra illetve térképi ábrázolásra kerülnek az alábbiak szerint: Kaposszerdahely és Szenna közigazgatási területét -az országos területfelhasználási kategóriák közül: -az erdőgazdálkodási térség -a vegyes területfelhasználású térség -a vízgazdálkodási térség -a települési térség -az országos műszaki infrastruktúra-hálózatok közül: -az országos kerékpár törzshálózat -az országos övezetek közül: -az országos ökológiai hálózat övezete -a kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete (csak Kaposszerdahely) -a jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete (csak Kaposszerdahely) -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete -az országos vízminőség-védelmi terület övezete érintik (ld. mellékelt térképkivonatokat).
51 A 2016. JÚLIUS 1-TŐL HATÁLYOS MÓDOSÍTOTT ORSZÁGOS TRÜLTRNDZÉSI TRV KAPOSSZRDAHLYT ÉS SZNNÁT ÉRINTŐ ÖVZTI
OTrT Országos ökológiai hálózat övezete 52 OTrT Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete
OTrT Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete 53 OTrT Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete
54 OTrT Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete OTrT Országos vízminőség-védelmi terület övezete
55 a 13/2011. (IV. 26.) sz. önkormányzati rendelettel módosított Somogy Megye Területrendezési Terve (jóváhagyva a 15/2004. (XII. 27.) számú rendelettel) -szerkezeti terve szerint (ld. a mellékelt térképrészleten) -a megyei területfelhasználási kategóriák közül -az erdőgazdálkodási térség -a vegyes területfelhasználású térség -a vízgazdálkodási térség -a hagyományosan vidéki települési térség -a térségi jelentőségű műszaki infrastruktúra-hálózatok közül -az országos kerékpár törzshálózat -a térségi szénhidrogén szállítóvezeték -a 400 kv-os távvezeték
56 A 2011. ÁPRILIS 26-TÓL HATÁLYOS MÓDOSÍTOTT SOMOGY MGY TRÜLTRNDZÉSI TRVÉNK KAPOSSZRDAHLYT ÉS SZNNÁT ÉRINTŐ ÖVZTI Térségi szerkezeti terv
57 -a megyei övezetek közül -az ökológiai folyosó övezete -a kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete -az erdőtelepítésre alkalmas terület övezete -az országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete -a földtani veszélyforrás terület övezete -a vízeróziónak kitett terület övezete -az együtt tervezhető térség érintik -a 23/2011. (IV. 1.) KH határozattal elfogadott a rendelettel elfogadott övezeteken kívül meghatározott ajánlott sajátos megyei térségek -a turizmusfejlesztés térségei és térségi jelentőségű központjai -a védett természeti területek (Szenna) -a Natura 2000 területek -a nitrátérzékeny terület -a térségi jelentőségű árutermelő mezőgazdaság területe -az országos gyümölcs termőhely kataszter által érintett település -a jelentős kertgazdasági területtel rendelkező települések (Szenna) érintik A 2016. július 1-től hatályos OTrT 31/B. előírása szerint: 31/B. A kiemelt térségi és a megyei területrendezési terveknek az e törvénnyel való összhangba hozataláig a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál az alábbi átmeneti rendelkezéseket kell alkalmazni: e)azokat az országos övezeteket, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv alkalmaz, azonban az MTv* megszüntetett, a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál nem kell alkalmazni. (Kaposszerdahelyet és Szennát érintően ilyen övezet: -az országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete -az együtt tervezhető térségek övezete) f) azokra az országos övezetekre, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv alkalmaz, azonban a rá vonatkozó előírásokat az MTv*. módosította, a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál e törvénynek az MTv*.-vel megállapított övezeti előírásait kell alkalmazni, (Kaposszerdahelyet és Szennát érintően ilyen övezetek: -az országos ökológiai hálózat övezete -a kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete) g)azokat a kiemelt térségi és megyei övezeteket, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv megállapít, azonban az MTv* megszüntetett, az I) pontban foglaltak kivételével a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál nem kell alkalmazni.
58 (Kaposszerdahelyet és Szennát t érintően ilyen övezetek: -az erdőtelepítésre alkalmas terület övezete -a vízeróziónak kitett terület övezete.) h)azokat a kiemelt térségi és megyei övezeteket, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv megállapít, azonban a rá vonatkozó előírásokat az MTv*. módosította, a j) pontban foglaltak figyelembevételével a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál e törvénynek az MTv*.-vel megállapított övezeti előírásaival kell alkalmazni, (Kaposszerdahelyet és Szennát érintően ilyen övezetek: -az ökológiai folyosó övezete -a földtani veszélyforrás terület övezete.) l)azon új országos, kiemelt térségi és megyei övezeteket, amelyeket az MTv* állapított meg, azonban a kiemelt térségi és megyei területrendezési tervben még nem kerültek alkalmazásra, a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál e törvénynek az MTv*-vel megállapított 12/A (1) bekezdése és övezeti előírásai szerint kell lehatárolni és alkalmazni. (Kaposszerdahelyet és Szennát érintően ilyen övezetek: -a jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete -az országos vízminőség-védelmi terület övezete -az erdőtelepítésre javasolt terület övezete.) MTv*: gyes törvények területrendezéssel összefüggő módosításáról szóló 2013. évi CCXXIX tv Fenti előírások az OTrT 31/B. átmeneti rendelkezései alapján a tervezés során az alábbi országos és megyei övezeteket kell figyelembe venni: -az ökológiai folyosó övezete -a kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete -az országos vízminőség-védelmi terület övezete -az erdőtelepítésre javasolt terület övezete -a földtani veszélyforrás terület övezete. A módosításhoz az önkormányzatok megkérték a 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet szerinti előzetes adatszolgáltatást. Az adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek közül Kaposszerdahelyre -a BFKH Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály -a kiváló minőségű szántóterület övezetre -az erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület övezetre -a SMKH Kaposvári Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály, rdészeti Osztály -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezetre
59 -a Dél-dunántúli Vízügyi Igazgatóság -az országos vízminőség-védelmi terület övezetre vonatkozóan az adatszolgáltatást a közigazgatási terület egészére megadta. -a Duna-Dráva Nemzeti Park Kaposszerdahelyre vonatkozó adatszolgáltatása szerint a módosítással érintett területet országos jelentőségű védett természeti terület, Natura 2000 terület és az országos ökológiai hálózat övezete nem érinti. A tervezési terület teljes egészében tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezet. -a BMKH Hatósági Főosztály, Bányászati Osztály Kaposszerdahelyre vonatkozó adatszolgáltatása szerint: -Kaposszerdahely Község közigazgatási területén földtani veszélyforrásként, felszínmozgásosként értékelhető terület nem található. -Kaposszerdahely Község közigazgatási területén a Bányafelügyelet bányatelket, illetve megkutatott ásványi nyersanyagot nem tart nyilván. Szennára -a BFKH Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály -a kiváló minőségű szántóterület övezetre -az erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület övezetre -az erdőtelepítésre másodlagosan javasolt terület övezetre -a SMKH Kaposvári Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály, rdészeti Osztály -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezetre -a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezetre -az országos ökológiai hálózat övezetre -a Dél-dunántúli Vízügyi Igazgatóság -az országos vízminőség-védelmi terület övezetre vonatkozóan az adatszolgáltatást a közigazgatási terület egészére megadta. -a BMKH Hatósági Főosztály, Bányászati Osztály Szennára vonatkozó adatszolgáltatása szerint: -a módosítás területén szénhidrogén bányászati létesítmény és szénhidrogén szállítóvezeték a Bányafelügyelet nyilvántartása szerint nem található -a módosítás területén szilárdásvány bányászati bányatelek nem található -a módosítás területén megkutatott és nyilvántartott ásványi nyersanyagvagyon nem ismeretes -a módosítás területe nem tartozik a földtani veszélyforrások övezetébe. -a módosítás területe nem szerepel a felszínmozgásos területek kataszterében -a Bányafelügyelet hatáskörébe tartozó szakterületen nem várható jelentős környezeti hatás
60 Az OTrT 31/B.. átmeneti rendelkezései alapján figyelembe veendő országos és megyei övezetek a területrendezési tervek övezeti tervlapjai és a 282/2009.(XII.11.) Korm. rendelet adatszolgáltatásai szerinti területi elhelyezkedését lásd az alábbi térképkivonatokon:
Somogy Megye Területrendezési Terve Ökológiai folyosó, Magterület, Puffer terület 61 Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság adatszolgáltatása Országos ökológiai hálózat övezete
Somogy Megye Területrendezési Terve Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete 62 BFKH Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály adatszolgáltatása Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete
OTrT Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete 63 BFKH Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály adatszolgáltatása Jó minőségű szántóterületek övezete
64 Somogy Megye Területrendezési Terve Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület SMKH Kaposvári Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály, rdészeti Osztály adatszolgáltatása Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete
Somogy Megye Területrendezési Terve rdőtelepítésre alkalmas terület 65 BFKH Földmérési, Távérzékelési és Földhivatali Főosztály adatszolgáltatása, rdőtelepítésre elsődlegesen javasolt területek övezete
66 Somogy Megye Területrendezési Terve, Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (Hatályon kívül 2014. december 30-tól!) Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság adatszolgáltatása Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete
67 Somogy Megye Területrendezési Terve Földtani veszélyforrás területe BMKH Hatósági Főosztály, Bányászati Osztály adatszolgáltatása
68 OTrT Országos vízminőség-védelmi terület övezete Dél-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság adatszolgáltatása Országos vízminőség-védelmi terület övezete
69 Az OTrT - 2016. július 1-től hatályos - 12/A.. (1) bekezdés előírása szerint: (1) A kiemelt térségi és megyei területrendezési tervek, valamint a településrendezési eszközök készítése során a 12..(1) és (2) bekezdésében felsorolt térségi övezetek által érintett területeket az országos, a kiemelt térségi és a megyei övezetek területi érintettségével kapcsolatos állásfoglalásra kötelezett államigazgatási szervek köréről szóló kormányrendelet szerint, az abban meghatározott államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatása figyelembevételével kell lehatárolni. A fenti átnézeti térképek alapján megállapítható -az országos és kiemelt térségi övezeteket érintően -a módosítással érintett területet a hatályos területrendezési tervek figyelembe veendő övezetei közül -az országos ökológiai hálózat övezete -kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete -kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete -erdősítésre elsődlegesen javasolt területek övezete -tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete -az országos vízminőség-védelmi terület övezete érintik, melyek nagysága a módosítás miatt nem változik. -a módosítás miatt az országos és a térségi övezetek nagysága nem változik, azaz a módosítás megfelel az OTrT (12)/A.. (4) bekezdés előírásának
70 Terviratok