Építési műszaki ellenőr. Továbbképzés Fejér Megyei Mérnöki Kamara

Hasonló dokumentumok
Építési műszaki ellenőr. Továbbképzés Fejér Megyei Mérnöki Kamara


T Á J É K O Z T A T Ó

27. AZ ÉPÍTÉSI FOLYAMAT SZEREPLŐI...

Mit ellenőriz az. hatóság? ISOFÓRUM XXII. NMK

266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet

Építésfelügyelet tapasztalati

Mészáros János. A minősítések szerepe a tervezési folyamatokban és a használatbavételi eljárások során

Felelős műszaki vezető

Az építőipari kivitelezés ellenőrzése. Építésfelügyelet

Az építési folyamat résztvevői

Abony Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2740 Abony, Kossuth tér /1-26/2009. Tárgy: jkv-i kivonat

szerepe a kivitelezésben Horváth Péter építésfelügyelő

Tájékoztató építőipari kivitelezési tevékenység végzéséhez szükséges jogszabályi előírásokról.

Abony Városi Önkormányzat Polgármesterétől H-2740 Abony Tel.,fax: (53) Kossuth tér 1.

Tatabánya- Városközpont Dózsakert Műszaki ellenőr- Szerződésmódosítás

A SZERZŐDÉS TELJESÍTÉSÉRE VONATKOZÓ INFORMÁCIÓK

Építésfelügyeleti bírság

I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya

JEGYZŐI SZAKMAI ÉRTEKEZLET JÚNIUS 29. EGER

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építőipari kivitelezési tevékenységről. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya

A kivitelezés felelőssége

Műszaki ellenőri feladatok ellátása.

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről

Megbízási szerződés műszaki ellenőri szolgáltatás nyújtására-ii.sz.módosítás-(az eljárást megindító felhívás B melléklet I. része tekintetében)

Értelmező rendelkezések

I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építőipari kivitelezési tevékenységről. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építőipari kivitelezési tevékenységről

ELEKTRONIKUS ÉPÍTÉS NAPLÓ

Fejér Megyei Mérnökkamara. Felelős műszaki vezető feladatai

AZ ELEKTRONIKUS ÉPÍTÉSI NAPLÓ JOGSZABÁLYI HÁTTERE

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építőipari kivitelezési tevékenységről

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építőipari kivitelezési tevékenységről. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építőipari kivitelezési tevékenységről. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya

Tudnivalók az elektronikus építési naplóval kapcsolatban

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet

291/2007. (X. 31.) Korm. rendelet az építésfelügyeleti tevékenységről

Az elektronikus építési napló bevezetésének jogszabályi hátterének ismertetése. Belügyminisztérium július

E-ÉPÍTÉSI NAPLÓ ALKALMAZÁS LEGFŐBB SZEREPKÖRÖK JOGOSULTSÁGAI

Építési alvállalkozói szerződés

1. melléklet a 156/2016. (VI. 13.) Korm. rendelethez

Építésfelügyeleti tapasztalatcsere a SZIP fényében

ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉG MEGKEZDÉSÉNEK BEJELENTÉSE

Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kalocsai Járási Hivatal Járási Építésügyi Hivatalának évi ellenőrzési terve

155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet. a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről

238/2005. (X. 25.) Korm. rendelet az építésfelügyeleti bírságról

Magyar joganyagok - 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet - a lakóépület építésének eg 2. oldal b) az építtető adatait, c) az érintett telek címét, helyr

Útvesztő, vagy logikus feladatsor?

Beruházás-szervezés projektkoordináció

T á j é k o z t a t ó

KUNSZENTMÁRTON, KÖZÖSSÉGI HÁZ és KÖNYVTÁR 5440 Kunszentmárton, Kossuth Lajos u. 40. szám (1313 hrsz.)

155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet. a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építőipari kivitelezési tevékenységről. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya

Az építésfelügyeleti hatóság tapasztalatai 2016.

Magyar joganyagok - 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet - az építőipari kivitelezési te 2. oldal (3)1 E rendeletnek az építőipari kivitelezési tevékeny

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről

238/2005. (X. 25.) Korm. rendelet. az építésfelügyeleti bírságról

Magyar joganyagok - 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet - az építőipari kivitelezési te 2. oldal (3)1 E rendeletnek az építőipari kivitelezési tevékeny

TÁJÉKOZTATÓ. Építésfelügyeleti ellenőrzés

Építési 1 szerződés. amely létrejött egyrészről (építtető) neve:.. lakhelye (székhelye):... képviseli:

Felkészülés a kivitelezésre

tervezői tevékenység

255/2007. (X. 4.) Korm. rendelet az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról

Irodalom: az Építésijog.hu oldalon található tematikus leírások (a tematika alapján a teljes előadásanyag letölthető);

Magyar joganyagok - 238/2005. (X. 25.) Korm. rendelet - az építésfelügyeleti bírságró 2. oldal d)1 táblázat pontjában a megrendelő vállalkozó ki

Szakmagyakorlási tevékenységet a szakterülete szerint hatáskörrel rendelkező területi szakmai kamara engedélyezi.

Az építésfelügyeleti tevékenység szabályainak változása Igazságügyi és Rendészeti Minisztérium október

Prs ggyulés Hivatal a

Az építészeti-műszaki tervezési, az építésügyi műszaki és igazgatás szakértői tevékenységgel összefüggő eljárások

MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS műszaki ellenőri feladatok ellátására

Az építési napló története. Az építési napló története. Építési napló (az elektronikusan vezetett és az e-napló) Mikor kell naplót írni?

Már a fővállalkozó kivitelező nyilatkozata alapján is kiadható a használatbavételi engedély!

Dr. Hegedűs Annamária

155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet. a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről

I. Az egyes építésügyi hatósági engedélyezési és tudomásulvételi eljárásokhoz a kérelem nyomtatványon kívül előírt mellékletek

2012. évi CLVII. Törvény (2012. október 15-én elfogadva) módosította

Felelősségi kérdések az építési műszaki ellenőr és felelős műszaki vezető munkájába. Előadó: dr. Jámbor Attila

ÉPÍTŐIPARI KIVITELEZÉSI TEVÉKENYSÉG VÉGZÉSÉHEZ SZÜKSÉGES JOGSZABÁLYI ELŐÍRÁSOK

NMHH építésfelügyelet

Szervezeti változások az építésügyben január 01.-től

Megbízási Szerződés. szerződő felek között alulírott napon, helyen az alábbi feltételek között

Frissítve: október 2. 11:00 Netjogtár Hatály: 2018.I.1. - Magyar joganyagok - 239/2014. (IX. 18.) Korm. rendelet - a nyugat-magyarországi ut 1.

BÁCS-KISKUN MEGYEI KORMÁNYHIVATAL

Iromány száma: T/12723/ 4- Benyújtás dátuma: november ;,o. Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága. ORSZÁGk-J._.,

71/2012. (XII. 14.) BM rendelet a járások kialakításával összefüggésben egyes miniszteri rendeletek módosításáról Hatályos:

Az építésfelügyeleti bírság alapja, mértéke, eljárási szabályok. Hatály: január 1.

Fejér Megyei Mérnöki Kamara november 17. Felelős műszaki vezető feladatai

Szövetségi Hírlevél. Kéthavonta megjelenõ bulletin csak az IPOSZ tagszervezetei részére

Építési műszaki ellenőr, felelős műszaki vezető jogosultságai, építésfelügyeleti szankciók

Vállalkozás. Dr. Bartal Géza november 25.

VII. Lakiteleki Tűvédelmi Szakmai Napok

Építési, tervezési szerződés, többletmunka, pótmunka Kitekintéssel az új Polgári Törvénykönyv szabályaira

2016. évi módosított építésfelügyeleti ellenőrzési terv

AZ ELEKTRONIKUS ÉPÍTÉSI NAPLÓ

262/2015. (IX. 14.) Korm. rendelet

AZ ÉPÍTŐIPARI KIVITELEZÉSI TEVÉKE YSÉGRŐL 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet

sztvevők Kivitelezési tervdokumentáció / 1

T/16302/27.szám. i~s9~éíili'ipiő,4~ú45iííaiy, Az Országgyűlés. Alkotmány- és igazságügyi bizottságának. ajánlása

1.1. PÁ' ulyás Gergely elnök. Országgy űlés Hivatal a Irományszám: T ( g3 Érkezett: Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága. Egységes javasla t

Átírás:

Építési műszaki ellenőr Továbbképzés 2017. Fejér Megyei Mérnöki Kamara

Az Építési Műszaki Ellenőr Definíció Feladatai Felelőssége Összeférhetetlenségi szabályok Vonatkozó jogszabályi környezet

Definíció

A műszaki ellenőr az építtető megbízásából és képviseletében az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását.

1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (Étv.) Az építési folyamat egyéb résztvevői 38/A. (1) (2) Az építési műszaki ellenőri tevékenység a 43. (1) bekezdés e), g), h), i) és k) pontjában, valamint az e törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban meghatározott feladatok ellátása. Építési műszaki ellenőr alkalmazását vagy megbízását törvény és kormányrendelet kötelezővé teheti. 43. (1) e) a hatósági eljárásban záradékolt építészeti-műszaki dokumentációban, valamint a kivitelezési dokumentációban foglaltak betartásáért, g) az építési munkaterület átadásáért, h) az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ellenőrzéséért, i) azért, hogy az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatához szükséges járulékos építmények, tereprendezési, fásítási, parkosítási munkálatok az építménnyel együtt valósuljanak meg, k) az e törvényben meghatározott esetekben személyes adatok közléséért és jogszabályban meghatározott esetekben a megjelölt adatok bejelentéséért.

1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (Étv.) Az építési folyamat egyéb résztvevői 38/A. (4) Építési műszaki ellenőri, illetve felelős műszaki vezetői tevékenységet az folytathat, aki rendelkezik a névjegyzéket vezető szerv engedélyével (a továbbiakban: műszaki ellenőri, illetve műszaki vezetői jogosultság). A névjegyzéket vezető szerv az engedély megadásával egyidejűleg névjegyzékbe veszi a jogosultságot szerzett természetes személyt. (5) A névjegyzéket vezető szerv annak engedélyezi építési műszaki ellenőri, illetve felelős műszaki vezetői tevékenység folytatását, aki nem áll az ilyen tevékenységet kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt, büntetlen előéletű, rendelkezik az e törvény felhatalmazása alapján kiadott kormányrendeletben meghatározott szakirányú végzettséggel és szakmai gyakorlattal, valamint megfelel az abban meghatározott egyéb feltételeknek.

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről Az építési műszaki ellenőr 16. (1) Kötelező építési műszaki ellenőrt megbízni az építési napló vezetéshez kötött építési tevékenység esetén, ha a) az építőipari kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi, b) az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik, c) az építőipari kivitelezési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügy tárgyát képezi, d) az építőipari kivitelezési tevékenység műemléki védelem alatt álló építményt érint, vagy e) a 17. (2) bekezdés alapján építtetői fedezetkezelő működik közre.

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről Az építési műszaki ellenőr 16. (1) Kötelező építési műszaki ellenőrt megbízni az építési napló vezetéshez kötött építési tevékenység esetén, ha a) az építőipari kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi, b) az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik, c) az építőipari kivitelezési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügy tárgyát képezi, d) az építőipari kivitelezési tevékenység műemléki védelem alatt álló építményt érint, vagy e) a 17. (2) bekezdés alapján építtetői fedezetkezelő működik közre.

Feladatai

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről Az építési műszaki ellenőr 16. (2) Az építési műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását. (3) Az építtető helyszíni képviselőjeként - ha a felek további feladatokról nem állapodtak meg - az építési műszaki ellenőr feladata: a) az Étv. 43. (1) bekezdés e)-h) pontjában meghatározottak, b) az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős építési (létesítési) engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján, c) az építmény kitűzése helyességének, szükség esetén a geotechnikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése, d) az építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése,

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről f) a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére, g) az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésének elvégzése, a műszakilag indokolt további vizsgálatok meghatározása, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések meghatározásának bejegyzése az építési naplóba, h) az átadás-átvételi eljárásban való részvétel, i) egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése, j) a beépített építési termékek teljesítmény nyilatkozatai meglétének ellenőrzése, k) az építési műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban, l) műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése, m) műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására),

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről n) pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése, o) teljesítésigazolás oa) kiállítása és átadása vagy megküldése a fővállalkozó részére, ob) rögzítése az építési naplóban a fővállalkozó kivitelező által megküldött teljesítésről szóló értesítés kézhezvételétől - ha szerződés vagy jogszabály átadás-átvételi eljárást határoz meg, ennek lezárásától - számított, szerződésben meghatározott, de legfeljebb tizenöt munkanapon belül, p) az építtetővel az o) pontra vonatkozó eltérő megállapodás esetén műszaki igazolás kiállítása, q) a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és a számlázható összegre tett javaslat eltérése esetén az eltérés indoklása és r) s) a 13. (3) bekezdés o)-p) pontjában foglaltak teljesülésének ellenőrzése.

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről (4) Ha az építőipari kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi, az építési műszaki ellenőr összehangolja a felelős műszaki vezetők tevékenységét és gondoskodik arról, hogy az elvégzett építési-szerelési munkák (részmunkák) vonatkozásában az egyes fővállalkozó kivitelezők felelős műszaki vezetői által tett nyilatkozatok - az építési napló részeként - a használatbavételi engedély iránti kérelem benyújtásakor az építtető és az építésügyi hatóság rendelkezésére álljanak. (4a) Az építési műszaki ellenőr kötelező közreműködése legalább az építési beruházás induló kivitelezési munkáira vonatkozó kivitelezési szerződés megkötésétől az építési beruházás végszámla kiegyenlítéséig tart. (5) Az építési műszaki ellenőr hiba, hiányosság megállapításáról, a terv és a szerződés szerinti teljesítést befolyásoló minden körülményről köteles az építtetőt - az építési naplóban igazoltan - haladéktalanul értesíteni.

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről (6) Az építési műszaki ellenőr megbízását írásba kell foglalni. A megbízási szerződés tartalmazza: a) az építtető nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét, adószámát, elérhetőségét, továbbá a képviseletében eljáró személy nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét és elérhetőségét, b) az építési műszaki ellenőr megnevezését, nyilvántartási számát, névjegyzéki jelét és elérhetőségét, valamint e-építési napló vezetés esetén a NÜJ-ét, c) építtetői fedezetkezelő közreműködése esetén az építtetői fedezetkezelő megnevezését, cégjegyzékszámát (a Magyar Államkincstár esetében törzskönyvi nyilvántartási számát), adószámát, címét, telefonszámát, elektronikus elérhetőségét, d) az építőipari kivitelezési tevékenység meghatározását, helyét, a kivitelezés várható kezdési és befejezési időpontját, e) az építési műszaki ellenőrnek a kivitelezési szerződés és az (5) bekezdés szerinti kötelezettsége teljesítéséhez kapcsolódó feladatait, f) az építési műszaki ellenőr díját, fizetési módját, határidejét, g) az építési műszaki ellenőrnek a jogszabályban meghatározott feladatokon és felelősségén kívüli további feladatait és felelősségét.

266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről 21. (2) Az építési műszaki ellenőr megbízási szerződésében a Ptk.-ban szabályozottak és az Épkiv. 16. (6) bekezdésében foglaltakon túlmenően rögzíteni kell a) az építési műszaki ellenőrzés gyakoriságát, b) az építési naplóba való bejegyzés gyakoriságát, a bejegyzésről az építtető tájékoztatásának módját, c) a jogszabályokban meghatározott feladatokon túlmenő építtetői elvárásokat, felhatalmazásokat.

Felelőssége

A műszaki ellenőr felelősségének vizsgálata során elsődleges jelentőségű, hogy a műszaki ellenőr feladatait megbízottként látja el, így megbízottként nem terheli az ún. objektív eredményfelelősség. Ez azt jelenti, hogy alapvetően a műszaki ellenőr nem felel a kivitelező hibás teljesítéséért.

Összeférhetetlenség

266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről (3) Az építési műszaki ellenőr nem lehet az építészeti-műszaki dokumentáció engedélyezésében vagy az annak alapján megvalósítandó építmény kivitelezésének építésfelügyeletében feladatot ellátó hatóság köztisztviselője, kormánytisztviselője vagy állami tisztviselője. (4) Az építési műszaki ellenőr nem végezhet építésügyi műszaki szakértői, vállalkozó kivitelezői, anyagbeszállítói és felelős műszaki vezetői tevékenységet az általa ellenőrzött építési-szerelési munka vonatkozásában. Az építési műszaki ellenőr nem láthat el további építési műszaki ellenőri feladatokat olyan építési szerelési munka esetén, ahol építésügyi műszaki szakértői, vállalkozó kivitelezői vagy anyagbeszállítói tevékenységet olyan gazdálkodó szervezet végzi, amelynek az építési műszaki ellenőr tagja, illetve amellyel munkavégzésre irányuló jogviszonyban áll. (5) Az építési műszaki ellenőr az általa ellenőrzött építési beruházás során nem lehet az építésügyi műszaki szakértői, a vállalkozó kivitelezői, az anyagbeszállítói és a felelős műszaki vezetői tevékenységet folytatóknak a Ptk. szerinti közeli hozzátartozója, illetve nem állhat velük munkavégzésre irányuló jogviszonyban.

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről A tervezői művezető 15. (1) A tervező az általa készített kivitelezési dokumentációval kapcsolatban az Étv. 33. (4) bekezdése szerint tervezői művezetést végezhet. (2) A tervező a tervezői művezetési feladatokat építési műszaki ellenőrként is elláthatja, ha arra jogosultsággal rendelkezik.

Jogszabályi környezet

Vonatkozó legfontosabb törvények és jogszabályok: 1) Építési törvény: 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről 2) Kivitelezési kódex:191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről 3) Szakmagyakorlási kódex: 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről

Köszönöm megtisztelő figyelmüket! Bartus Tamás osztályvezető Fejér Megyei Kormányhivatal Székesfehérvári Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály epitesugy.szekesfehervar@fejer.gov.hu