T Á J É K O Z T A T Ó

Átírás

1 T Á J É K O Z T A T Ó A felvonó-, mozgólépcső- vagy mozgójárdaberendezésekkel kapcsolatos műszaki ellenőrzési szolgáltatásról

2 Tisztelt Megrendelőnk! Köszönettel vettük a felvonó-, mozgólépcső- vagy mozgójárda-berendezésekre vonatkozó műszaki ellenőrzési szolgáltatásunkkal kapcsolatos szíves érdeklődésüket. E szolgáltatásunkkal kapcsolatban az alábbi tájékoztatást adjuk: 1.) Bevezető Egy berendezés kivitelezése építési-szerelési tevékenység. Ennek során a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet alapján bizonyos esetekben kötelező műszaki ellenőr alkalmazása: a.) ha az építőipari tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi; b.) ha az építőipari beruházás a Közbeszerzési Törvény hatálya alá tartozik; c.) ha az építőipari kivitelezési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügy tárgyát képezi; d.) ha az építőipari tevékenység műemlékvédelem alatt álló építményt érint; e.) vagy ha építtetői fedezetkezelő működik közre. Más esetekben ajánlott igénybe venni a műszaki ellenőri szolgáltatást. A műszaki ellenőr a kivitelezés során folytatott rendszeres ellenőrzéseivel a megbízó érdekeit védi, képviseli a kivitelezővel szemben. A későbbi szabálytalan, vagy az építtetőre nézve hátrányos megoldások elkerülése érdekében még a kivitelezés megrendelése előtt tanácsos a berendezés engedélyezésivagy kiviteli terveit ellenőrizni. Mivel az új kormányrendeletből kimaradt a korábban kötelező előzetes tervfelülvizsgálat, önmagában az a tény, hogy egy berendezés építési engedélyt kapott, nem feltétlenül jelent biztosítékot arra, hogy a tervek mindenben megfelelnek a vonatkozó előírásoknak, és a megrendelő érdekeinek. Igen hasznos, ezért javasoljuk igénybe venni a tervellenőrzési szolgáltatásunkat. Ezzel elejét lehet venni egy esetleges alkalmatlan berendezés vagy berendezések telepítésének. E vizsgálatról előzetes jelentést adunk megbízónknak. Szintén extra szolgáltatásként tanácsot tudunk adni a kivitelező kiválasztásában. Műszaki ellenőrzés szolgáltatásunkat a felvonó vagy mozgólépcső megrendelője, leendő üzemeltetője, tulajdonosa érdekeinek védelme, képviselete céljából érdemes, illetve bizonyos, fent felsorolt esetekben kötelező igénybe venni: a. A felvonókkal, mozgólépcsőkkel és mozgójárdákkal kapcsolatos előírásokat mintegy hatvan jogszabály, és mintegy száztíz szabvány foglalja össze. Ezek között a megrendelő, a leendő üzemeltető szakember segítsége nélkül nehezen igazodik el. b. Önnek gondot jelenthet megbízható gyártó, kivitelező vállalkozás kiválasztása. Szervezetünk független szervezet, részrehajlás és érdekeltség nélkül tud önnek javaslatot adni a megfelelő szervezetre. c. Önnek már a kivitelezés során vitája lehet a berendezése gyártójával, szerelőjével. Az Ön álláspontjának jogosságát az érvényes előírások, illetve a megkötött szerződések szempontjából megvizsgáljuk, és amennyiben jogos, érvényesítjük a kivitelezés során. 2

3 d. A helyszíni szerelés időtartama alatt legalább három alkalommal helyszíni ellenőrzést végzünk, aminek eredményét az építési naplóba bejegyezzük. Ezen ellenőrzések azokra a munkafázisokra is kiterjednek, amelyek eredményét később már nem lehet értékelni, illetve hibás elvégzésük később jelentős költséggel járó javítást eredményez. E három ellenőrzés költsége az alapdíj része. Külön megállapodás alapján és díjért vállaljuk az elektronikus építési napló vezetését is. e. További, soron kívüli helyszíni ellenőrzést végzünk az Ön külön kérésére, amennyiben Ön ennek szükségét látja, és ezt igényli. Ennek költségét külön kell felszámítanunk, amely a tájékoztatónk 4. pontjában összesítve megtalálható. 2.) A munka ismertetése: A műszaki ellenőr feladatait a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet részletesen szabályozza. A műszaki ellenőr a kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását. Az építtető helyszíni képviselőjeként ha a felek további feladatokról nem állapodtak meg az építési műszaki ellenőr feladata: a) az Étv. 43. (1) bekezdés e) h) pontjában meghatározottak, b) a felvonó, mozgólépcső szerelési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős építési (létesítési) engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján, c) az építmény illetve a berendezés kitűzése helyességének, szükség esetén a geotechnikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése, d) az építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése, e) a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az építési naplóban, f) a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére, g) az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésének elvégzése, a műszakilag indokolt további vizsgálatok meghatározása, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések meghatározásának bejegyzése az építési naplóba. h) az átadás-átvételi eljárásban való részvétel, i) egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése, j) a beépített építési termékek teljesítmény nyilatkozatai meglétének ellenőrzése, 3

4 k) az építési műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban, l) műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése, m) műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására), n) pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése, o) teljesítésigazolás kiállítása és átadása vagy megküldése a fővállalkozó részére, és rögzítése az építési naplóban a fővállalkozó kivitelező által megküldött teljesítésről szóló értesítés kézhezvételétől ha szerződés vagy jogszabály átadás-átvételi eljárást határoz meg, ennek lezárásától számított, szerződésben meghatározott, de legfeljebb tizenöt munkanapon belül, p) az építtetővel az o) pontra vonatkozó eltérő megállapodás esetén műszaki igazolás kiállítása, q) a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és a számlázható összegre tett javaslat eltérése esetén az eltérés indoklása és s) annak ellenőrzése, hogy az építménybe csak a tervező által a kivitelezési dokumentációban meghatározott, az Étv a szerinti, legalább az elvárt műszaki teljesítményű építési termék kerüljön beépítésre, és a szakszerű beépítés ellenőrzése, továbbá az építési naplóban történő rögzítés mellett a tervező által a kivitelezési dokumentációban megjelölt építési termék helyett a megadottal azonos vagy annál jobb teljesítményértékű helyettesítő építési termék kiválasztása a tervező jóváhagyásával és az építtető egyetértésével. 3.) A munka elvégzéséhez szükséges feltételek: A műszaki ellenőrzési szolgáltatásunk megrendelése esetén a megrendelői igénynek megfelelően vállaljuk a megrendelésben szereplő berendezéssel kapcsolatban a fentiekben részletezett feladatok ellátását. Ehhez a megbízónknak biztosítania kell a berendezéshez való, időben és térben korlátlan hozzáférést. 4.) A munka díja: A berendezések fajtájától, kivitelétől, méretétől, teherbírásától függetlenül a műszaki ellenőri szolgáltatás díja egységes, és berendezésenként értendő: a. Három ellenőrzés díja összesen ,- Ft + ÁFA/ berendezés; b. elektronikus napló vezetése: ,- Ft + ÁFA/ berendezés; c. soron kívül megrendelt ellenőrzés: ,- Ft + ÁFA/ berendezés/ ellenőrzés 4

5 d. kiszállási díj ellenőrzésenként az ellenőrzés helyszínének Budapesttől mért (legrövidebb) távolságától függ, megkezdett 10 km-ként 1200 Ft+ÁFA. Ebben az oda-vissza utazás költsége is bennfoglaltatik. A távolság meghatározásának alapja a honlap adata. Adminisztratív okok miatt az a.) b.), c.) illetve d.) alatti tételek külön megbízással és külön számlával kezelhetők. 5.) A munka megrendelése: A megküldött a műszaki ellenőrzés megrendelésére vonatkozó formanyomtatványunkat kérjük kitöltve számunkra visszaküldeni. Az aláírt megrendelés visszaérkezését és (a c. szerinti összeg kivételével) a megrendelt munka díjának a megadott bankszámlaszára történő - FMF ME közleményű - átutalását, illetve befizetését követően a berendezés műszaki ellenőrzése a kivitelezés előrehaladásának függvényében megkezdhető. 6.) Kiegészítő információk: Az ÉMI Nonprofit Kft. Felvonó és Mozgólépcső Felülvizsgáló Iroda (és elődei) munkatársai a már hatályát vesztett 113/1998. (VI.10.) Korm. rendeletben foglaltak alapján közel 16 éven keresztül végezték el a felvonókkal és mozgólépcsőkkel kapcsolatos szakmai felügyeletet és ellenőrzést. A cég a rendelkezésre álló rendkívül nagy szakmai tudást a jogszabályi környezet átalakulását követően is kamatoztatni kívánja, ezért született az a döntés, miszerint az FMF Iroda a szakmai tevékenységét tovább folytatja, elősegítve ezzel a felvonók és a mozgólépcsők biztonságos és kulturált használatra való alkalmasságát. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a felvonókról, mozgólépcsőkről és mozgójárdákról szóló, jelenleg hatályos 146/2014. (V.5.) Korm. rendelet 16. (3) bekezdése alapján, ha az ellenőrzés során közvetlen balesetveszélyt jelentő vagy okozó hiba, hiányosság észlelhető, akkor a berendezés üzemeltetését azonnali kikapcsolással le kell állítani és a vészhelyzet megszüntetéséig szüneteltetni kell. A Felvonó és Mozgólépcső Felülvizsgáló Iroda az ÉMI, a magyarországi legnagyobb vizsgáló intézetének része, ezért ezúton is felajánljuk, hogy építményének egészével, vagy bizonyos részeivel kapcsolatos problémák (statikai, energetikai, épületgépészeti, épület-szerkezeti, stb.) elhárításában vagy felmérésében is közreműködünk. Reméljük, hogy a felkínált szolgáltatásunk mindenben megfelel az Önök igényeinek és együttműködésünk sikeres lesz. Budapest, szeptember 18. Üdvözlettel: Darabos Zoltán FMF irodavezető Polgár Géza osztályvezető 5