BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA

Hasonló dokumentumok
ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:

IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

MEGRENDELŐ: TERVEZŐK:

TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA

JÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ

K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

REGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

REGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA

EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK

(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

REGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ. Győr, február

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Győr, 2016.

REGIOPLAN NAGYCENK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Törzsszám: FI-7/2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Törzsszám: FI-9/ január

DUNAHARASZTI HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ESETI MÓDOSÍTÁSA HIBAJAVÍTÁSRA

ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS

Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

FÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról melléklettel

REGIOPLAN TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

REGIOPLAN FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42.

GYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:

Pomsár és Társai Építész Iroda Kft 1065 Budapest, Nagymező utca 25. Tel: ,

1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS

Taksony Helyi Építési Szabályzatának módosítása

TATA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA. a JÁNOS PATAK (ÁLTAL-ÉR) - MALOM PATAK ÁLTAL HATÁROLT (SZŐNYEGGYÁRI SZIGET) TERÜLETRE

1. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TERVEZETE (jóváhagyásra kerülő munkarészek) Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2017.

ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

GÁRDONY VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (GÉSZ) ÉS AZ AGÁRD ZAGYTÉR TERÜLETÉRE A SZABÁLYOZÁSI TERV JAVÍTÁSÁNAK (MÓDOSÍTÁSÁNAK) ELKÉSZÍTÉSE

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

TATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2014.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG

területfelhasználási egységekbe sorolja.

REGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

SOPRON MJ VÁROS LŐVEREK VÁROSRÉSZ ÉS KÖRNYÉKE SZABÁLYOZÁSI TERVE ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA MÓDOSÍTÁSA

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:

FERTŐD VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Abádszalók Város Önkormányzatának 3/2010. (II. 11.) számú rendelete. Abádszalók helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosításáról

AGOSTYÁN, Emlékerdő SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 2014

CSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE

SOPRON MJV TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV DÉL-KELETI GAZDASÁGI TERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV DÉLKELETI VÁROSRÉSZ SZABÁLYOZÁSI TERV

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

HELVÉCIA Településrendezési eszközeinek 36/2019.(III.29.) sz. KT. határozattal kezdeményezett módosítása

SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

tárgy: településtervező munkatárs: aláírás: szakképzettség: tervlap megnevezése: okl. építészmérnök okl. urbanisztikai szakm. okl.

Z. É. Műhely Területfejlesztési és Urbanisztikai Tervező és Tanácsadó Kft Á P R I L I S H Ó

Rendelet. Önkormányzati Rendelettár. Dokumentumazonosító információk. A Helyi Építési Szabályzat módosításáról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról

(1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya a rendelet elválaszthatatlan részét képező alábbi tervlapokon megjelenő tervezési területekre terjed ki.

REGIOPLAN CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

TATA, NAPLÓKERT UTCA SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS 2012 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ

(Településrendezési eszközök tervezete)

PILISVÖRÖSVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 1. MELLÉKLETÉT KÉPEZŐ SZT-1 SZABÁLYOZÁSI TERV HIBAJAVÍTÓ MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS ANYAGA

SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z / 4 5 H R S Z T E L K É N

KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

(1) Az Ör. 1.sz. melléklete MAKÓ SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZATA 2. Vonalas és pontjellegű szabályozási elemek pontja kiegészül az alábbiakkal:

HEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

SOLTVADKERT S z a b á l y o z á s i t e r v é n e k m ó d o s í t á s a (Elírás javítása)

2. A HÉSZ 17. (1) bekezdés az alábbi táblázattal egészül ki: Gksz-7 jelű építési övezet

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

legkisebb területe (m 2 )

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.(..) határozat - tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ)

LENTI VÁROS EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN

SERÉNYFALVA KÖZSÉG Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2015.(XII.18.) önkormányzati rendelete

feliratú tervlapjával egészül ki, mellyel módosul a 4. melléklet SZ-2/A jelű terv 12.2

Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához

CSOPAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TERVEZETE Településszerkezeti terv módosítása. /2016.(..) határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

SZABÁLYOZÁSI TERVE A 053/38,42,63,64 HRSZ. ÉS 2748/1-2 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 202/2013. (IX. 23.) KT.

A C S A L A G TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS

REGIOPLAN FERTŐD HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42. )

A rendelet megalkotásának napja: november 9.

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda/levelezési cím: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5.

Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2015.( ) határozat-tervezet mellékletekkel

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

SEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA. Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019.

BIHARKERESZTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 7/2016. (III.

Kálmánháza Község HÉSZ és a Szabályozási terv módosítása 9 terület

PILISJÁSZFALU TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A SOMLYÓVÖLGYI LAKÓTERÜLERE,

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

REGIOPLAN HEGYESHALOM TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

3. A Rendelet 4. (2) bekezdése a következő s) ponttal egészül ki: [A SZT-en kötelezőnek kell tekinteni:] s) kisajátítási joggal érintett területet.

SZABÁLYOZÁSI TERVE november

FEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció szeptember TH

BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

2. Hatályát veszti a 38/2005. (XII. 6.) önkormányzati rendelet 5. melléklet T3.2. táblázatának 10. sora. Michl József polgármester

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5.

Törzsszám: P1/2014. Felelős tervező

Tompa Helyi építési szabályzata állami főépítészi eljárásban történő módosításának partneri egyeztetési példánya

Átírás:

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 1 BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 81/2016. (XII.01.) Ökt. sz. határozat a 25/2005. (V. 26.) sz. Ökt. határozat módosításáról 15/2016. (XII.01.) Ökt. sz. rendelet a 8/2005. (V. 26) sz. Ökt. rendelet módosításáról Pomsár és Társai Építész Iroda - 1071 Budapest, Damjanich u. 26/A. 2016. december

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 2

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 3 BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV határozat HÉSZ - rendelet Megrendelő: Bag Nagyközség Önkormányzata 2191 Bag, Szent Imre u. 52. tel.: 00 36 (28) 504 141 fax: 00 36 (28) 504 136 e-mail: igazgatas.bagpolghiv@invitel.hu Tervezők: Generáltervező: Pomsár és Társai Építész Iroda kft. 1071 Damjanich u. 26/A IV. em. 1/a. tel.: + 36 30 354 0076 e-mail: pomsart@enternet.hu Településtervezés: Tapolczai Tiborné okl. építészmérnök, városrendezési szakmérnök TT/1 01-2184 Hambek Zoltán okl. építészmérnök Közlekedés: Jámbor László okl. építőmérnök okl. közlekedés, város- és vízépítő mérnök MMK: 13-10203 A kat. K1d-1 vezető tervező. Ügyvezetők: Pomsár András Városy Péter

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 4 TARTALOMJEGYZÉK 1. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ 1.1 TELEPLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA HATÁROZAT 1.2 HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA RENDELET

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 5 1. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ 1.1 TELEPLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA HATÁROZAT TERVEZET Bag Nagyközség Önkormányzati Képviselő-testületének 81/2016. (XII.01.) számú határozata Bag Nagyközség Településszerkezeti Tervéről szóló 25/2005. (V.26.) sz. Ökt. határozat módosításáról Bag Nagyközség Önkormányzati Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvény 13. (1) bekezdés, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. Törvény 9/B (2) bekezdés a) pont szerinti feladat ellátásához kapcsolódó hatáskörben eljárva a következő határozatot hozza: (1) A Képviselő-testület jóváhagyja jelen határozattal Bag Nagyközség településszerkezeti tervének módosítása című dokumentumot. (2) A Képviselő-testület elfogadja az (1) pontban jóváhagyott módosításokat tartalmazó leírást, és annak mellékletét képező TSZT/M2 (M 1:10000) tervlapot. (3) A településszerkezeti terv módosítása az elfogadást követő 30. napon lép hatályba. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester Jamrik László polgármester Burghardtné Tóth Ilona jegyző

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 6 Bag Nagyközség településszerkezeti tervének módosítása Leírás A módosítás területére vonatkozó hatályos terv a 25/2005. (V. 26.) sz. Ökt. határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv 4/2011. (II.11.) sz. Ökt. határozattal módosított állapota. A területfelhasználások változásainak helye a település területén

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 7 A hatályos Településszerkezeti Terv az alábbi szerkezeti elemekkel módosul: 1. Beépítésre szánt és beépítésre nem szánt terület változása 1.1 Beépítésre szánt terület - csökken 0,561ha-ral: a Rákóczi út Kőtörő u. - 0194 hrsz. legelő 0196 hrsz. rét 0195 hrsz. közút által határolt tömb területén: Lk 2,117 ha Lke 1,556 ha - nő 0,141ha-ral: a 2922/4 hrsz. legelő területén Ev 0,2954 ha Gksz 0,141ha Összességében csökken 0,42ha-ral 1.2 Beépítésre nem szánt terület - nő a Rákóczi út Kőtörő u. - 0194 hrsz. legelő 0196 hrsz. rét - 0195 hrsz. közút által határolt tömb területén: Köu 0,0941 ha Köu 0.477 Lk Zkk 0,177ha - csökken a 2922/4 hrsz. legelő területén: Ev 0,2954 ha Ev 0,1536 ha Összességében nő: 042ha-ral 2. Közlekedési hálózat Alapvető hálózati elemek változatlanok maradnak, a tervezési terület lakóterületét újonnan tervezett kiszolgáló utak tárják fel, egy szélesebb a Kőtörő út nyomvonalának folytatásában, két keskenyebb a belső telkek kiszolgálására. 3. Területfelhasználás változása 3.1 Beépítésre szánt területek Kertvárosias lakóterület (Lke) A település egyetlen intenzív beépítésű kisvárosias lakótömbje helyén laza, családiházas beépítésű kertvárosias lakóterületet jelöl ki a terv, ahol alapellátó intézmény is elhelyezhető. Gazdasági, kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz) A gazdasági kereskedelmi szolgáltató terület bővül, azt a lakóterülettől elválasztó véderdő sáv egy részén. A csatlakozó terület a méreteiből adódóan nem építhető be, védő funkciója a háromszintes növényállomány telepítésével továbbiakban is megmarad. 3.2 Beépítésre nem szánt területek Közlekedési terület Köu Új kiszolgáló utak biztosítják a lakótelkek megközelíthetőségét, és a parkolási lehetőséget. Közkert Zkk A tervezési terület terepviszony, telekforma, terület miatt építésre nem alkalmas földrészletein közkert létesül - játszókert, pihenőkert funkciókkal.

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 8 4. A módosítás területén az építési használat felső határát a hatályos terv meghatározza 5. Biológiai aktivitásérték nő: 5,2254 6,9831 6. PMTrT (5/2012. (V.10.)Kgy. rendelet) és a 4/2011. (II.11.) sz. Ökt. határozattal módosított 25/2005. (V. 26.) Ökt. sz. településszerkezeti terv összevetése (vizsgálat 1.2 pontja alapján) A településszerkezeti terv jelenlegi módosítása nem változtat a hatályos terv térségi területfelhasználását illetően: - Lk Lke módosulás települési térségen belül történik, - Ev Gksz módosulás mezőgazdasági térség eddig is más felhasználású erdő területfelhasználásán történik. - Országos Erdőállomány Adattár erdőterülete nem érinti a tervezési területet - Borvidéki településeknek nem része Bag, de rendelkezik szőlő termőhelyi kataszter I. II. osztályú területeihez tartozó földrészletekkel. A tervezési terület nem része ezen földrészleteknek. - gyümölcstermőhely szerinti kataszterbe sorolt területről a település vonatkozásában nem érkezett adatszolgáltatás, földhivatali térkép szerint a tervezési terület rét művelési ágban van. melléklet: TSZT/M2 Településszerkezeti Terv módosítása 1:10000

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 9

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 10

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 11 1.2 HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA RENDELET TERVEZET Bag Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2016. (XII.01.) számú rendelete Bag Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2005. (V. 26.) számú önkormányzati rendelet módosításáról Bag Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 62. (6) bekezdés 6. pontban kapott felhatalmazás, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés és az Étv. 9/B (2) bekezdés a) pont és 13. (1) bekezdés szerinti feladat ellátáshoz kapcsolódó hatáskörben eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. (2) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek, államigazgatási szervek, érintett területi és települési önkormányzatok véleményének kikérésével Bag Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2005.(V. 26.) számú önkormányzati rendeletet (továbbiakban R) az alábbiak szerint módosítja. 1. A rendelet hatálya (1) A HÉSZ területi hatálya: - Rákóczi út Kőtörő u. - 0194 hrsz. legelő 0196 hrsz. rét - 0195 hrsz. közút által határolt telektömb, - a 2922/4 hrsz. legelő területe. (2) A HÉSZ melléklete: - SZT-1/M Szabályozási Terv 1: 2000 2. Általános előírások (1) A R. 3. -a kiegészül az alábbi (5A) bekezdéssel: 3. (5A) A belterületi ingatlant a tulajdonosnak kötelessége körbekeríteni a saját telekhatárán min. 1m, max. 1,6m kerítéssel. Állattartás esetén a kerítés anyaga legalább 30cm betonalap felett drót-, acélháló vagy keményfa (A közterület határán, szembeállva az ingatlannal az ingatlan előtti, az ingatlan jobb oldalán és hátsó határán amennyiben a hátsó telekhatár két ingatlan közös határa, megegyezés szerint.) 3. Lakóterület (1) A R. 4.. (1) bekezdés az alábbiak szerint módosul: 4.. (1) A lakóterület építési övezetei: - Lke-1, Lke-1.1, Lke-1.2, Lke-2, Lke- 2.1, Lke-3, Lke-3.1 - Lf-1, Lf-1.1, Lf-1.2, Lf-1.3, Lf-2, Lf-2.1, Lf-2.2

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 12 4. Kertvárosias lakóterület (Lke 1.2) (1) A R. 4. (2) bekezdése kiegészül az alábbi (2 B) bekezdéssel: 4. (2 B) Lke-1.2 kertvárosias építési övezet a) Elhelyezhető - legfeljebb kétlakásos lakóépület, - lakás létesítése mellett a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetési egység, - a helyi lakosság ellátását szolgáló oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetési egység, - lakás létesítése mellett a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari rendeltetési egység b) Beépítési előírások - a kialakítható legkisebb telekterület 800m2 - beépítési mód szabadon álló - a megengedett beépítettség mértéke 30%. - a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,8m. - az előírt zöldfelület mértéke min. 50%. - az előkert mérete min. 5m. c) Az övezet telkein a rendeltetési egységek egy épülettömegben helyezhetők el. d) Lakóépület építése esetén telkek nem vonhatók össze. d) Egy lakóépület legnagyobb alapterülete legfeljebb 240m2 e) Közművesítettség: teljes közműellátás 5. Záró rendelkezés (1) A rendelet a kihirdetéstől számított 30. napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 31. napon hatályát veszti, a rendelkezései egyidejűleg beépülnek a HÉSZ be. (2) A hatálybalépéssel egyidejűleg hatályát vesztik a 8/2005. (V. 26.) számú Ökt. rendelet jelen rendelettel módosított előírásai. (3) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik. Kelt: Bag Nagyközség, 2016.. Jamrik László polgármester Burghardtné Tóth Ilona jegyző Ez a rendelet 2016. kihirdetésre került.

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 13 1. sz. Függelék Épített értékek A táblázatok a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ Nyilvántartási Irodájának Bag közigazgatási területére vonatkozó közhiteles adatait tartalmazzák. (1) Műemlékek törzsszám azonosító cím név hrsz. 6908 28849 rk. templom ex-lege műemléki környezete 20, 21, 24, 25, 26, 39, 56, 770, 771, 772, 831, 832, 6907 6897 Nepomuki Szent János-szobor 56 6908 6898 Templom tér 2. rk. templom 22 (2) Régészeti lelőhelyek lelőhelysz azonosítósz név hrsz. ám ám 1 25745 Rókalyuk-dűlő 062, 053/2, 059/2, 060/3, 061, 060/5 2 25746 Kenderföld (Rétszél) 1054, 1053, 1050, 1051, 1052, 1043, 1044, 1045, 1049, 1048, 1046, 1047, 1042, 1041, 0225/7, 0225/6, 0224, 0225/5, 0225/4, 0225/3, 0225/2, 0222/46, 0222/45, 0223/1, 1117, 1186, 1196, 1195, 1198, 1197, 1199, 1185, 1082, 1085, 1086, 1089, 1090, 1093, 1094, 1097, 1098, 1101, 1102, 1105, 1106, 1109, 1110, 1113, 1114, 1118, 1121, 1177, 1174, 1178, 1181, 1182, 1173, 1170, 1169, 1166, 1165, 1162, 1161, 1158, 1157, 1154, 1153, 1150, 1149, 1146, 1145, 1142, 1141, 1138, 1137, 1134, 1133, 1130, 1129, 1126, 1125, 1122, 1040, 1031, 0225/1, 1188, 1074, 1073, 1077, 1078, 1081, 1070, 1069, 1068, 1065, 1064, 1063, 1062, 1061, 1060, 1059, 1058, 1057, 1055, 1056, 1039, 1038, 1037, 1036, 1035, 1034, 1033, 1032, 1030, 1029, 1028, 1027, 1026, 1025, 1024, 1023, 1022, 1021, 1020, 1019, 1018, 1017, 1016, 1015, 1014, 1013, 1012, 1011, 1010 3 25747 Dutkás-dűlő (Keresztfadűlő) 2634, 2510, 2509/2, 2509/1, 2508, 2507/2, 2475, 2474, 2457, 2453, 2452/2

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 14 4 25748 Peres 0135/1, 027, 025, 026, 0134, 028/4, 028/5, 028/6, 028/10, 028/7, 0131, 0128, 0129, 0130, 0133, 0132, 2899, 911/3, 1989/3, 1989/2, 1716/10, 1716/9, 1716/8, 1716/7, 1716/6, 1716/5, 1716/12, 1716/11, 1716/3, 1716/13, 1716/15, 1934, 1643/2, 1957, 1956, 1664, 1746/2, 1917/8, 1917/6, 1658, 1962, 1963, 1969, 1961, 1960, 1716/14, 1650, 1933, 1932, 1929, 1643/1, 1642, 1640, 1657, 1655, 1654, 1653, 1651, 1935, 1974, 1975, 1964, 1966, 1965, 1931, 1930, 1936, 1955, 1656, 1938, 1917/4, 1917/7, 1916, 1849, 1917/2, 1937, 1848, 1715, 1714/8, 2919, 1673, 1665/5, 1976, 1977, 1978, 1959, 1946, 1947, 1948, 1949, 1950, 2815/2, 1951, 1952, 1953, 1954, 1943, 1944, 1945, 1714/4, 1714/5, 1714/1, 1714/6, 1714/7, 2923, 1713, 1714/2, 2918, 2875, 2873, 2829, 2832, 2833, 2836, 2878, 2827, 2828, 2801, 2802, 2826, 1714/3, 2815/1, 2814, 2809, 2808, 2805, 2804, 2815/5, 2817, 2818, 2815/4, 2842/7, 2842/4, 2842/3, 2842/1, 2841, 2835, 2834, 2831, 2830, 2803, 2806, 2807, 2810, 2811, 2815/3, 1842, 1843, 1844, 1845, 1846, 1847, 1666, 2876, 1988, 1979, 1980, 1981, 1982, 1983, 1940, 1941, 1942, 1991/6, 1991/5, 1991/4, 1991/3, 1991/2, 1939, 1984, 1985, 1986, 1987, 2920, 2877, 2917, 2887, 2888, 2880, 2883, 2884, 2879, 2855/2, 2855/3, 2858, 2859, 2860, 2863, 2864, 2865, 2866, 2906, 2901, 2900, 2897, 2896, 2893, 2892, 2890, 2889, 2886, 2885, 2882, 2881, 2844, 2891, 2894, 2895, 2898, 2921, 2902, 2867, 2857, 2861, 2907, 2862, 0114/10, 0117/5, 0117/9, 0116/2, 0114/4, 0117/8, 0117/7, 0117/6, 0178/10, 0178/12, 0135/4, 0177, 0115, 0192/9, 2838, 2837, 2842/2, 2839, 2812, 2813, 1710/2, 1710/4, 2821, 2820, 2916, 2824, 2822, 2825, 2823, 2819, 2922/3, 2922/4, 2871, 2870, 2869, 2868, 1923, 1924, 2855/1, 2854, 2852, 2851, 2848, 2847, 1710/6, 1710/5, 2872, 2850, 2853, 1747/4, 1569/3, 1638, 1637, 1641, 1928, 1850, 1851, 1852, 1853, 1854, 1855, 1856, 1859, 1860, 1863, 1864, 1866, 1867, 1868, 1918, 1919, 1925, 1632/1, 1926, 1927, 1639, 1634/2, 1632/2, 1634/1, 1629/3, 1629/2, 1915, 1619/2, 1921, 1920, 1922, 1629/5, 1629/6, 1629/4, 1629/1, 1569/2, 1748/2, 1748/1, 1747/3, 1747/2, 1748/3, 1619/1, 1618, 1628, 1914, 1665/3, 2874, 1968, 1746/1, 1991/1, 1989/1, 1973, 1967, 1970, 1971, 1972, 1665/2, 1917/3, 1665/4, 1840, 1841, 2842/5, 2842/6, 2845, 2846, 2849, 2911, 2910, 2914, 2915, 2903, 2904, 2905, 2908, 2909, 2912, 2913, 0203, 0204/52, 0197/5, 0197/11, 0197/2, 0197/3, 0195, 0186/24, 0181, 0186/23, 0164/8, 0183, 0164/9, 0184, 0186/22, 0186/2, 0186/21, 0186/20, 0180/6, 0180/5, 0180/4, 0180/3, 0180/2, 0180/1, 0168/1, 0164/10, 0180/7, 0186/19, 0186/18, 0186/17, 0186/16, 0186/15, 0186/14, 0186/13, 0186/12, 0186/11, 0186/10, 0186/3, 0186/9, 0186/4, 0180/8, 0187/1, 0192/4, 0192/3, 0191, 0121/19, 0187/9, 0186/8, 0186/7, 0186/6, 0186/5, 0192/5, 0180/9, 0121/18, 0121/16, 0121/15, 0121/14, 0121/17, 0121/13, 0121/12, 0121/11, 0121/10, 0164/11, 0164/12, 0192/22, 0192/18, 0187/11, 0164/13, 0168/2, 0178/2, 0178/16, 0178/15, 0178/4, 0178/3, 0178/8, 0178/9, 0178/7, 0178/6, 097, 0187/10, 0193, 0192/10, 0194, 0192/23, 0192/24, 0192/21, 0192/27, 0192/26, 0192/25, 0192/20, 0192/19, 0192/28, 0192/29, 0187/12, 0121/9, 0121/5, 0121/4, 0121/8, 0121/6, 0178/14, 0178/13, 0187/8, 0120/6, 0114/16, 0178/11, 0121/3, 0121/2, 0121/1, 0120/5, 0114/15, 0119, 0114/14, 0189, 0120/3, 0120/4, 0114/11, 0114/12, 0114/13, 0174/9, 2924/1, 2924/2, 2924/3, 2924/4, 2924/5, 2924/6, 2939

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 15 2849, 2911, 2910, 2914, 2915, 2903, 2904, 2905, 2908, 2909, 2912, 2913, 0203, 0204/52, 0197/5, 0197/11, 0197/2, 0197/3, 0195, 0186/24, 0181, 0186/23, 0164/8, 0183, 0164/9, 0184, 0186/22, 0186/2, 0186/21, 0186/20, 0180/6, 0180/5, 0180/4, 0180/3, 0180/2, 0180/1, 0168/1, 0164/10, 0180/7, 0186/19, 0186/18, 0186/17, 0186/16, 0186/15, 0186/14, 0186/13, 0186/12, 0186/11, 0186/10, 0186/3, 0186/9, 0186/4, 0180/8, 0187/1, 0192/4, 0192/3, 0191, 0121/19, 0187/9, 0186/8, 0186/7, 0186/6, 0186/5, 0192/5, 0180/9, 0121/18, 0121/16, 0121/15, 0121/14, 0121/17, 0121/13, 0121/12, 0121/11, 0121/10, 0164/11, 0164/12, 0192/22, 0192/18, 0187/11, 0164/13, 0168/2, 0178/2, 0178/16, 0178/15, 0178/4, 0178/3, 0178/8, 0178/9, 0178/7, 0178/6, 097, 0187/10, 0193, 0192/10, 0194, 0192/23, 0192/24, 0192/21, 0192/27, 0192/26, 0192/25, 0192/20, 0192/19, 0192/28, 0192/29, 0187/12, 0121/9, 0121/5, 0121/4, 0121/8, 0121/6, 0178/14, 0178/13, 0187/8, 0120/6, 0114/16, 0178/11, 0121/3, 0121/2, 0121/1, 0120/5, 0114/15, 0119, 0114/14, 0189, 0120/3, 0120/4, 0114/11, 0114/12, 0114/13, 0174/9, 2924/1, 2924/2, 2924/3, 2924/4, 2924/5, 2924/6, 2939 5 25749 Ífjusági park 911/5, 1549/1 6 25750 Belterület 910, 27, 26, 25, 24, 22, 911/5, 16, 15, 14, 13, 10, 9, 899, 900, 901, 902, 903, 904, 905, 906, 908, 909, 774, 773, 831, 832, 833, 907, 834, 835, 17, 30, 31, 21, 20, 19, 18, 32, 74/1, 74/2, 75, 76, 42, 43, 44, 34, 35, 33, 29, 28, 56, 55, 54, 53, 52, 51, 50, 756, 757, 754, 755, 769, 770, 771, 758, 762, 763/1, 768, 763/2, 767, 772, 8, 4, 3, 2/2, 1, 39, 83, 80, 747, 935, 934, 933, 932, 931, 930, 929, 928, 927, 926, 925, 924, 923, 922, 921, 920, 919, 945, 944, 943, 942, 941, 940, 939, 938, 937, 936, 912, 61, 60, 59, 58, 57, 11, 5, 6, 7, 38, 37, 36, 49, 48, 47, 46, 45, 41, 40, 70, 77, 78, 79, 748, 749, 750, 752, 753, 751, 73, 72, 71, 69, 68, 67, 66, 65, 64, 63, 62 7 25751 Honvéd u. 10. Patak u. 13. 1469, 1484, 1518, 1532, 1533, 1531, 1527, 1525, 1526, 1519, 1517/2, 1517/1, 1540, 1534, 1539, 1536/2, 1524, 1522, 1528, 1535/2, 1529, 1523, 1538, 1471, 1490, 1489, 1488/2, 1487, 1486, 1485, 1488/1, 1516, 1500, 1499, 1504, 1503, 1492, 1491 8 25752 Diósberek 1469, 1484, 1518, 1532, 1533, 1531, 1527, 1525, 1526, 1519, 1517/2, 1517/1, 1540, 1534, 1539, 1536/2, 1524, 1522, 1528, 1535/2, 1529, 1523, 1538, 1471, 1490, 1489, 1488/2, 1487, 1486, 1485, 1488/1, 1516, 1500, 1499, 1504, 1503, 1492, 1491 9 25753 Görbe-dűlő 0174/7 10 25754 Nagy-völgy 086, 077/2 11 25755 Nagy-völgy (Oroszló) 077/2 12 25756 Halyag-völgy 070/2, 070/6, 070/7, 073/1, 070/8, 072 13 25757 Nagy-völgy 068 14 25758 Nagy-völgy 033/1, 032, 031/2 15 25759 József A. u. 16. 335, 345, 334, 333, 332, 331 16 25760 Görbe-dűlő 0174/7, 0174/9 17 25761 Görbe-dűlő 0174/7, 0174/9, 0187/1 18 25762 Tatárülés 323, 042/8, 042/5, 042/7, 042/3, 042/10 19 25763 Tatárülés 050/2 20 25764 Nagy-völgy (Oroszló) 036, 079, 038, 033/2, 033/3, 078/2 21 25765 Liget u. 7. 1990/10, 1990/5, 1990/6, 1990/7, 1990/9, 1990/8 22 25766 Had-hegy 050/2 23 25767 Diósberki-dűlő 0160 24 25768 Rókalyuk-dűlő 049/2, 048/8 25 30683 Petőfi forrás fölött 0168/1, 0174/4, 0164/38, 0164/37 26 30684 Diós-berek 0160 27 40463 Peres-dűlő 0192/9, 0187/1, 0192/5, 0192/22, 0192/18, 0193, 0192/10, 0192/23, 0192/24, 0192/21, 0192/27, 0192/26, 0192/25, 0192/20, 0192/19, 0192/28, 0192/29 28 58774 Jókai u. 2. 1844 29 58963 Peres-dűlő II. 0110/2 30 72467 Tatárülés 042/5

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 16

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 17

BAG NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 18