ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY"

Átírás

1 CPR-Vagyonértékelő Kft. H-1085 Budapest József körút 69. (70) Fővárosi Bíróság Cégjsz Adósz ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY a 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz szám alatti ingatlanról Budapest, augusztus Független Megbízható Értékmérő

2 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz TARTALOMJEGYZÉK ÉRTÉKELÉSI BIZONYÍTVÁNY 1. ELŐZMÉNY 2. A SZAKÉRTŐI FELADAT MEGHATÁROZÁSA, AZ ÉRTÉKELÉS CÉLJA 3. A SZAKÉRTŐI VIZSGÁLAT MÓDSZERE 4. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK ISMERTETÉSE 5. ÉRTÉKELÉS 6. AZ INGATLAN EGYEZTETETT FORGALMI ÉRTÉKE 7. KORLÁTOZÓ FELTÉTELEK Dokumentumok MELLÉKLETEK Tulajdoni lap fénymásolata Térképkivonat fénymásolata Alaprajz vázlat Övezeti besorolás Használatbavételi engedély Használati megállapodás Statikai szakvélemény Környezetvédelmi nyilatkozat Építési engedély Költségvetés (tervezett munkákról) Fényképfelvételek Ingatlan elhelyezkedését mutató térkép x nem hiteles x x x - o nem vélelmezhető x x 2. oldal

3 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz ÉRTÉKELÉSI BIZONYÍTVÁNY MEGBÍZÓ Megbízó neve Megbízó címe AZ INGATLAN CÍME ÉS AZONOSÍTÁSA Település (ir. szám, város, kerület) Utca, házszám Hrsz Az ingatlan megnevezése (tul.lap szerint) Az ingatlan jelenlegi hasznosítása TULAJDONVISZONYOK Tulajdonos neve, tulajdoni hányad Forgalomképesség értékelése Értékelt jog Értékelt tulajdoni hányad Értékesíthetőség Értékelés célja Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2030 Érd, Alsó utca Érd, Felső utca lakóház, udvar gazdasági épület DTVT csatornamű társulatok szervezése (volt telephely) Délbuda Térségi Víz-és Csatornamű Társulat forgalomképes tulajdonjog 1/1 360 napon túli piaci-forgalmi érték megállapítása AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI A telek mérete m 2 Épületek redukált hasznos alapterülete m 2 Belső műszaki állapot felújítandó Közművesítettség ÉRTÉKELÉS összközműves Értékelés érvényessége 180 nap Értékelés alkalmazott módszere költségalapú módszer Helyszíni szemle időpontja Értékelés fordulónapja augusztus augusztus 22. MEGÁLLAPÍTOTT ÉRTÉK Az ingatlan piaci-forgalmi értéke Ft azaz Hetvennégymillió- Tizennégymillió-egyszázezer Ft. forint Készült 2 db eredeti példányban. Amennyiben az ingatlan értékesítésre kerül, akkor annak számviteli célú elszámolásánál figyelembe veendő végső piaci érték megegyezik a megállapított jelenlegi értékkel, (a piaci érték megegyezik a végső számviteli értékkel, és ez az érték bruttó értéknek tekinthető). A megállapított érték abban az esetben érvényes, ha a jelenlegi épületeket hasznosítani tudják, amennyiben ez nem megoldható, az ingatlan reális értéke megegyezik a becsült telek értékkel. Budapest, augusztus 26. Lakatos Ferenc ingatlanvagyon-értékelő PMIVÉK-3242/ oldal

4 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz ELŐZMÉNY Megbízó neve Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata A Megbízó megbízta a CPR-Vagyonértékelő Kft-t, (1085 Budapest, József körút 69.) az alábbi ingatlan értékelésével 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz A SZAKÉRTŐI FELADAT MEGHATÁROZÁSA, AZ ÉRTÉKELÉS CÉLJA Az értékelés, az Ügyfél tájékoztatása szerint, az ingatlan jelenlegi piaci értékének ismerete miatt vált szükségessé. Ennek megfelelően, a Szakértőnek az értékelésbe vont ingatlan piaci forgalmi értékéről kell állást foglalnia. 3. A SZAKÉRTŐI VIZSGÁLAT MÓDSZERE Az értékelés folyamán helyszíni szemlét tartottunk, megvizsgáltuk az ingatlannal kapcsolatban rendelkezésünkre álló, a mellékletben felsorolt és jelen értékeléshez csatolt dokumentumokat. Megfelelően alkalmaztuk a TEGOVA (EVS 2009) irányelv és a többszörösen módosított 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet előírásait. A helyszíni szemlén résztvevők Megbízó képviselője, ingatlanvagyon-értékelő A helyszínen az ingatlan adottságait, környezetét, az ingatlan állagát, műszaki funkcionális jellemzőit és más értékbefolyásoló tényezőket vizsgáltunk. Az ingatlan egyes részleteiről fényképfelvételeket készítettünk, melyeket a szakvéleményhez csatolunk. A helyszíni vizsgálaton túlmenően tájékozódtunk az adott típusú és jellegű ingatlanok általános piaci helyzetéről, valamint a környéken kialakult helyi ingatlanpiaci viszonyokról. 4. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK ISMERTETÉSE 4.1. Ingatlan-nyilvántartás szerinti állapot bemutatása Ingatlan címe (tul.lap szerint) Ingatlan címe (természetbeni) Helyrajzi száma Ingatlan megnevezése (tul.lap szerint) Jelenlegi hasznosítása Tulajdoni lap szerinti telek mérete Tulajdonviszony 2030 Érd,, Felső utca Érd,, Felső utca lakóház, udvar gazdasági épület DTVT csatornamű társulatok szervezése (volt telephely) m 2 Délbuda Térségi Víz-és Csatornamű Társulat Széljegy tartalma Nincs bejegyzés. Bejegyzett terhek és jogok Illeti a hrsz-t terhelő szennyvízvezetési szolgalmi jog. illeti a hrsz-t terhelő szennyvízvezetési szolgalmi jog és átjárási szolgatlmi jog. Helyi egyedi védelem. A tulajdoni lap III. részében további 10 db bejegyzés. Megjegyzés Tekintettel a csatolt tulajdoni lap formátumára, az értékbecslés érvényességének feltétele a hiteles tulajdoni lap teljes körű egyezősége a rendelkezésre álló dokumentummal. 4.oldal

5 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz Az ingatlan természetbeni leírása Az ingatlanpiac rövid ismertetése Érd megyei jogú város, dinamikusan fejlődő település. A környéken a beruházások a válság hatására lecsökkentek. A kereslet visszaesett, az árak csökkenő tendenciát mutatnak. Az eladhatóság feltételezhetően napon belüli. Hosszútávon az ingatlan kismértékű értékcsökkenése a legvalószínűbb Az ingatlan környezete, elhelyezkedése Az ingatlan Érd belvároshoz közeli főúton, a Felső utcában fekszik. Környezetében jellemzően utcafronti beépítettségű lakó-, és kereskedelmi épületek állnak, melyek műszaki állapota közepes-jó. Az utca aszfalt burkolattal ellátott. Infrastrukturális ellátottsága településen belül jó. Tömegközlekedési ellátást a buszjárat biztosít, amely az ingatlantól 200 méterre elérhető Az ingatlan közművesítettsége, technikai felszereltsége Elektromos hálózat Vezetékes víz közmű Csatorna Vezetékes gáz közmű kiépített hálózat kiépített hálózat kiépített hálózat kiépített hálózat jelenleg szünetel A telek általános jellemzői Övezeti besorolása Beépíthetősége Településen belüli elhelyezkedése Beépítettség Tájolás/lejtésviszonyok Megközelíthetősége vegyes terület Vt-2 50% Érd településközpont oldalhatáron álló Ny-i utcafronti tájolású, közel sík terep Személyautó Autóbusz Villamos Metró/HÉV Vasút Trolibusz Kerítettség Környezetvédelmi kockázat Komp kerített nem vélelmezhető Egyéb A telek rövid leírása/az ingatlan hasznosíthatósága A telek szabálytalan sokszög alakzatú, a Felső utcára nyitott. A telek határos hosszirányban a település központjának számító Múzeum sétányra, azonban a jelenlegi beépítés miatt a bejárás nem kiépített. A telek körbe kerített, valamint épületekkel határolt. A telek területe elhanyagolt gazos, kb m2 területen gyenge minőségű aszfalt burkolattal ellátott. A telek Vt-2 övezeti besorolású, településközponti fekvésű. Beépítés módja szabadonálló, legkisebb kialakítható telekterület 900 m2, legnagyobb beépíthetősége 50%, szintterületi mutató 1,75. Hasznosíthatóság Az épület jelenleg funkció nélküli, az ipari hasznosíthatóság nem megoldható, ezért az épületek részleges vagy teljes elbontása után, a telket a Múzeum sétány felé meg lehet nyitni. Az épület utcafronti homlokzata helyi védelem alatt áll, így a fejlesztésnél figyelembe kell venni. A legjobb és legértékesebb használat, elbontás után fejlesztéssel a helyi igényekhez igazodva, az építési szabályzatban foglaltak maximális betartása mellett. 5. oldal

6 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz A felépítmény általános leírása Az ingatlanon 5 db. egymáshoz kapcsolódó, funkciójában eltérő felépítmény látható. 1. sz-ú irodaépület Az 1930-as években épült sávalapos, tégla hosszfalas, borított fafödémmel ellátott épület. Részletezés a műszaki leírásnál. 2. sz-ú faház az irodához kapcsolódik egy iroda céljára épített faház. Beton alapra épült, hullámpala fedéssel. pvc burkolatokkal, szigetelés nincs, fűtése központi gázkazánról. 3. sz-ú garázsépület, konyha, zuhanyzó, tároló. Beton sávalapokra épült téglaszerkezetű fél-nyeregtetős épület. betonburkolatokkal, műszaki állapota gyenge, több repedés és a födém beomlása látható. 4. sz-ú nyitott színek+2 db garázs 3 oldalról téglafallal határolt födém nélküli tároló szín. Az aljzat kavicsos. Műszaki állapota gyenge. 5. sz-ú műhelycsarnok 1988-ban épült, vegyes funkciójú épület, beton alapokra épült, betonvázas épület, részben 2 szintes, kitöltő falazata gázszilikát. A belmagassága 7,0 méter. Tetőszerkezete acélvzáz szerkezet, alu trapézlemez héjalással. Nyílászárói acél szerkezetek. A csarnok bevilágítását nagyméretű kopolit üvegtáblák adják. Fűtése gázkazánról megoldott. A csarnokban híddaru kiépített, a csarnok hátsó részében szociális blokk kapott helyet (vizesblokk, konyha, tárgyaló.) Jelenlegi műszaki állapota elhanyagolt. Összességében, gyenge műszaki állapotban lévő, az eredeti funkcióját elvesztett ingatlan, városközponti elhelyezkedéssel. Értékesíthetősége feltételezhetően 360 napon túli. Az épület műszaki jellemzői Épület építési éve Épület szintbeli kialakítása Alapozás Szigetelés Függőleges teherhordó szerkezet Vízszintes teherhordó szerkezet Tetőszerkezete Tetőfedés Épület homlokzata Épület fizikai állapota Felújítás éve Felújítás tárgya 1930 földszint sávalapozás kő-, vagy téglaalap falazat alatti bitumenes szigetelés kézi falazóelemekből épült tégla anyagból fafödém csapos-, vagy borított gerendás faszerkezetű nyeregtető síkpala fedés vakolt és színezett felújítandó n.a. n.a. A belső terek műszaki jellemzői Belső terek felületképzése Belső terek burkolata Vizes helyiségek felületképzése Vizes helyiségek burkolata Külső nyílászárók Belső nyílászárók Belső tér fizikai állapota Fűtési rendszere Melegvíz biztosítása Funkció Belmagasság Felújítás éve Felújítás tárgya festett, tapétázott kőlap, szőnyegpadló csempe mozaiklap faszerkezetű nyílászáró faszerkezetű nyílászáró felújítandó központi kombi gázkazán (cirkó) villanybojler volt iroda 3,2 m n.a. n.a. 6. oldal

7 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz Helyiségkimutatás Helyiségek Helyiség padozata Alapterület [m2] Módosító tényező Hasznos terület [m2] földszint iroda épület pvc, mettlachi 218,50 100% 218,50 iroda alagsor kőlap 39,40 100% 39,40 régi konyha épület kőlap 53,18 100% 53,18 raktár, zuhanyzó beton, mettlachi 56,50 100% 56,50 Összesen (kerekítve) 367,60 367,60 Műhelycsarnok földszint kőlap, beton 485,77 100% 485,77 emelet kőlap 107,10 100% 107,10 Összesen (kerekítve) 592,87 592,87 Tárolók nyitott tároló kavics 49,00 100% 49,00 garázs (2db) beton 28,00 100% 28,00 garázs beton 68,50 100% 68,50 faház pvc 111,80 100% 111,80 Összesen (kerekítve) 257,30 257,30 Alapterületek összesen (kerekítve) Az értékelés során figyelembe vett hasznos alapterület [m 2 ] 1 218, , ,00 Megjegyzés Az alapterületi méreteket a helyszíni felmérés alapján vettük figyelembe, valamint a kapott alaprajzok és műszaki leírás alapján. 7. oldal

8 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz ÉRTÉKELÉS 5.1. Az értékelés módszere Az értékbecslések a TEGOVA útmutató elvei és módszertani ajánlásai (EVS 2009), a többször módosított 25/1997. (VIII.1.) PM rendeletben és a mindenkor érvényes egyéb jogszabályokban előírtaknak megfelelően készülnek. Az értékelés módszerei két fő kategóriába oszthatók a piaci érték alapú és a költségalapú értékelések. A piaci viszonyokon alapuló módszerek két fő csoportba, a forgalmi és a hozadéki (vagy más néven hozamszámításon alapuló) értékelések közé sorolhatóak. Olyan eljárás, melynek során az értékelést végrehajtó szakértő az értékelendő ingatlan elemeit összehasonlítja az adott körzetben, a közelmúltban értékesített vagy értékesítésre felajánlott ingatlanok paramétereivel, majd elvégzi az eltérések alapján szükséges kiigazításokat. Minél közvetlenebb összehasonlításra nyílik lehetőség, annál pontosabb a becsérték. Olyan ingatlanok értékbecslésénél használják, amelyeknek van jellemző piaci forgalmuk. Pld. családi házak, öröklakások, telkek, stb. Az Az összehasonlítás alapjául rendszerint a következő tényezők szolgálnak Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszer realizált ügylet szerinti ár / kínálati ár értékesítési időpont elhelyezkedés, megközelíthetőség infrastrukturális ellátottság méret műszaki állapot Az értéket az ingatlan környezetében fellelhető hasonló típusú ingatlanok adásvételi/kínálati adatainak felhasználásával határoztuk meg. A hozamszámítás lépései összefoglalva A hozamszámításon alapuló értékelési módszer A hozamszámításon alapuló értékelés az ingatlan jövőbeni hasznainak és az ezek megszerzése érdekében felmerülő kiadásoknak a különbségéből (tiszta jövedelmek) vezeti le az értéket. Az érték megállapítása azon az elven alapszik, hogy bármely eszköz értéke annyi, mint a belőle származó tiszta jövedelmek jelenértéke. Az ingatlan lehetséges (alternatív) használati módjainak elemzése. A jövőbeni bevételek és kiadások becslése használati módonként. Jövőbeni pénzfolyamatok felállítása használati módonként. A tőkésítési kamatláb meghatározása. A pénzfolyamok jelenértékének meghatározása. A legmagasabb jelenérték kiválasztása, mint hozamszámításon alapuló érték. A hozam elvű érték megállapításánál alkalmazott különleges megkötések Az érték meghatározásának folyamatában a piaci érték meghatározásakor, ha a jelenlegi használat nem azonos a leggazdaságosabb és legjobb használattal, a jelenlegi használatot kell figyelembe venni. 8. oldal

9 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz Költségalapú érték (nettó pótlási érték) módszer A költségalapú érték (nettó pótlási érték) -megközelítés lényege, hogy az ingatlan újra-előállítási költségéből le kell vonni az idő múlása miatti avulást, majd ehhez kell hozzáadni a felépítményhez tartozó földterület értékét. A módszer fő lépései 1. A telekérték meghatározása piaci összehasonlító adatok alapján Piaci viszonyok miatti módosító tényezők számítása 5. A felépítmény újraépítési vagy pótlási költségének meghatározása. Avulások számítása. Érték képzés. Az eljárás általános gyakorlata során első lépésként az ingatlan telkének értékét kell meghatározni üres, fejlesztésre alkalmas állapotot feltételezve. Ezt követően a hasonló jellegű, azonos célra használható épület újraelőállítási (pótlási) értéke kerül megállapításra. Ezt az értékelést végző általában az elmúlt időszakban megépített hasonló funkciójú, volumenű, felszereltségű, ill. más szempontból egyébként összehasonlítható ingatlanok tényleges beruházási költségei, illetve publikus építőipari árgyűjtemények, vagy költségnormatívák alapul vételével állapítja meg. Az avulás az idő múlása miatti értékcsökkenés. Három fő eleme a.) fizikai romlás, b.) funkcionális avulás és c.) környezeti avulás. Az avulási elemek lehetnek kijavíthatóak vagy ki nem javíthatóak. a.) A fizikai romlás esetében figyelembe kell venni az épület fő szerkezeteinek romlását és a szerkezetek arányát az összértékhez viszonyítva. A fizikai avulási számításoknál a felépítmény gazdaságosan hátralévő élettartamát kell figyelembe venni. Általános esetben a következő gazdaságilag hasznos teljes élettartamokat kell használni > városi tégla épületek év, > városi, szerelt szerkezetű épületek év, > családi ház jellegű épületek év, > ipari és mezőgazdasági épületek év. b.) A funkcionális avulás a gazdaságtalan, korszerűtlen megoldásokat jelenti. Az értékelőnek mérlegelnie kell azokat a korszerű követelményeket, amelyeket a vizsgált létesítmény képtelen kielégíteni. c.) A külső avulás az ingatlanon kívüli körülmények miatt áll elő, mint a kereslet hiánya, a terület változó ingatlan felhasználása, vagy az általános nemzetgazdasági körülmények. Az avulás mértékét a három említett avulási kategóriában, százalékosan kell megadni Az értékelési módszerek kiválasztása A piaci érték alapú forgalmi értékelés összehasonlító ingatlanpiaci adatok felhasználásával és elemzésével történik. Valós piaci forgalmi értéket leginkább a piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszerrel lehet kapni. A hozamszámításon alapuló értékelés az ingatlan jövőbeni hasznainak és az ezek megszerzése érdekében felmerülő kiadásoknak a különbségéből (tiszta jövedelmek) vezeti le az értéket. A módszert általában a jövedelemtermelő képességgel rendelkező ingatlanok esetében alkalmazzák. A nettó pótlási költség elvű értékelés a vagyontárgy értékét az ingatlan (vagyontárgy) kalkulált újraelőállítási költsége alapján adja meg. Az újraelőállítási értékből azonban le kell vonni az idő múlása, az elhasználódás, az erkölcsi értékcsökkenés miatti avulás értékét, majd a végeredményhez hozzá kell adni a felépítményhez tartozó földterület értékét. Építés alatt lévő létesítménynél, károso-dott létesítménynél, takart műtárgynál, biztosítások esetén, valamint olyan esetekben alkalmazható, ahol (pl.a vizsgált létesítmény különleges rendeltetése miatt) más módszer nem áll rendelkezésre. Lakóingatlanok esetében ez a módszer fejezi ki a legkevésbé tényleges piaci viszonyokat. 9. oldal

10 fizikai erkölcsi külső piaci 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz Értékmeghatározás költségalapú módszerrel Telek értékének számítása Értékmódosító tényezők megnevezései az ingatlan címe Értékelt ingatlan Összehasonlító telekingatlan 1. Összehasonlító telekingatlan 3. telekingatlan területe (m 2 ) kínálat K / tényl.adásvétel T K K K kínálati ár / adásvételi ár (Ft) kínálat / adásvétel ideje (év, hó) fajlagos alapár (Ft/m 2 ) kínálat, ill. eltelt idő korrekció -15% -15% -15% kínálat ill. idő miatt mód. fajlagos alapár (Ft/m 2 ) Összehasonlításhoz vett adatok rövid leírása 1. adat 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz Érd, Lőcsei utca Összehasonlító telekingatlan Érd, Bajcsy-Zs. Vt besorolású víz, villany közműves, üres terület, forgalmas főúton Érd, Budafoki út 2. adat 3. adat Víz, villany közművel ellátott, Vt-1 besorolású ingatlan, Érdligeten. Gksz-7 besorolású kereskedelmi-szolgáltató övezetben fekvő terület. Értékmódosító tényezők elemzése Értékmódosító tényezők Összehasonlító ingatlan 1. Összehasonlító ingatlan 2. Összehasonlító ingatlan 3. meglévő közművek 0% 0% 0% eltérő méret -5% -5% 5% elhelyezkedés 15% 10% 10% övezeti besorolás/beépíthetőség 0% 0% 5% funkció nélküli épületek megléte -20% -20% -20% Összes korrekció -10% -15% 0% Korrigált fajlagos alapár Átlagár kerekítve Telekingatlan értéke kerekítve Ft Épület értékének számítása Felépítmény(ek) nettó területe [m2] építési ktg nettó területre [Ft/m2] avulások pótlási érték földszint 367, Ft 45% 25% 20% Ft Műhelycsarnok 592, Ft 25% 25% 20% Ft Tárolók Ft 50% 25% 20% Ft Egyéb felépítmények (térburkolat) Ft 50% 25% 20% Ft Épület értéke összesen kerekítve Ft Az ingatlan költségalapú módszerrel meghatározott értéke (kerekítve) Ft azaz Hetvennégymillió- Ft. Megjegyzés Az építési költségek a költségbecslési segédlet adatai alapján kerültek meghatározásra. 10. oldal

11 2030 Érd,, Felső utca 9. Hrsz AZ INGATLAN EGYEZTETETT FORGALMI ÉRTÉKE 6.1. Módszerek indoklása Hasonló ingatlanok piaci kínálatban nem szerepelnek, ezért a piaci összehasonlító elemzést nem lehetett elvégezni. Az ilyen típusú ingatlanok értékbecslésését költségalapú módszerrel lehet leginkább meghatározni. A hozamalapú módszer ebben az esetben jelentős alulértékelést eredményez, tekintettel a telek alulhasznosítottságára. A hasznosítás, vagy átalakítás jelentős költségeket igényelne, ezért ezt a módszert nem alkalmaztuk, a végső értéket a költségalapon meghatározott érték adja. A megállapított érték abban az esetben érvényes, ha a jelenlegi épületeket hasznosítani tudják, amennyiben ez nem megoldható, az ingatlan reális értéke megegyezik a becsült telek értékkel. Az alkalmazott módszerek Ingatlan értéke piaci összehasonlító módszerrel Ingatlan értéke költségalapú módszerrel Ingatlan értéke hozamalapú módszerrel Az ingatlan egyeztetett értéke Módszer Számított érték [Ft] Súly [%] Súlyozott érték [Ft] nem alkalmazott 0 Ft 0% 0 Ft fő módszer Ft 100% Ft ellenörző módszer 0 Ft 0% 0 Ft Ft Az ingatlan egyeztetett értéke (kerekítve) 7. KORLÁTOZÓ FELTÉTELEK Ft azaz Hetvennégymillió- Ft. A CPR-Vagyonértékelő Kft. által készített értékbecslői szakvéleményben ismertetett adottságokkal rendelkező ingatlan értékeléséhez a következőket szükséges figyelembe venni 1/ a szakértő az ingatlant, mint tiszta tulajdonú forgalomképes és tehermentes ingatlan tulajdonjogát értékeli a helyszíni szemle időpontjában megismert készültségben és állapotban; 2/ az átadott iratok tanulmányozásán túlmenően jogi természetű vizsgálatot (jogcím, vagyonjogok érvényessége, stb.) szakértő nem végzett. Az ingatlan forgalomképességének jogi eredetű korlátozásáról a tulajdoni lapon bejegyzetteken túlmenően nincs tudomása, és ezért felelősséget nem vállal. Nem vizsgálta az értékelt ingatlannal szemben esetlegesen fennálló terheket és kötelezettségeket, feltételezte, hogy a tulajdonjog átruházásának időpontjában az ingatlan használatával közvetlenül összefüggő tartozás (közüzemi díjak, építményadó, stb.) nem áll fenn; 3/ az értékelés azon a feltételezésen alapul, hogy az ingatlan jelenlegi és jövőbeni hasznosításával összefüggésben a helyi és országos hatóságoktól és egyéb szervezetektől, személyektől valamennyi szükséges engedély, jóváhagyás és felhatalmazás rendelkezésre áll, illetve ezek beszerezhetők, vagy megújíthatók; 4/ az esetlegesen fennálló, de érzékszervi vizsgálattal nem észlelhető értékbefolyásoló tényezőkért (pl. rejtett szerkezeti hibák, épületszerkezet, felhasznált anyagok, talajfelszín alatti problémák, környezetre ártalmas anyagok jelenléte stb.) szakértő nem vállal felelősséget; 5/ az ingatlan nyilvántartási, ill. a rendelkezésünkre bocsátott alaprajzban feltüntetett alapterületi adatok, és a valóságos vagy méret adatok eltérése miatt felelősségünket kizárjuk; 6/ az érték magában foglalja az épületek rendeltetésszerű használatához szükséges épületgépészeti berendezések és felszerelések értékét, nem tartalmazza azonban az ingóságok vagy mobil eszközök értékét, valamint az általános forgalmi adót (kivéve a lakóingatlanokat); 7/ a szakvéleményhez csatolt iratok és dokumentumok csak az ingatlan bemutatását szolgálják; 8/ az értékelés effektív időpontjától eltelt idő, a közgazdasági, jogi feltételek és piaci viszonyok előre kellő pontossággal nem prognosztizálható változásai módosíthatják, illetve érvényteleníthetik a szakértői vélemény forgalmi értékre vonatkozó megállapításait, ezért rendszeres időközönként, illetve a körülményekben beálló lényeges változás esetén szükségessé válhat a megadott érték felülvizsgálata; Az ingatlanpiac kínálati jellege, valamint a jelenleg kialakult piaci helyzet miatt a gyors értékesítés csak nagyobb értékcsökkentés mellett valószínűsíthető oldal

12 12. oldal

Ingatlan forgalmi értékbecslés

Ingatlan forgalmi értékbecslés 1. számú példány Ingatlan forgalmi értékbecslés A 9241 Jánossomorja 888 hrsz-ú, természetben Jánossomorja Vasút utca 25. szám alatt fekvő gazdasági épület, udvar megnevezésű forgalmi értékéről Győr, 2015.

Részletesebben

INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS WEST INGATLAN Értékbecslő és Ingatlanforgalmazó BT 9794 Felsőcsatár, Petőfi u.22. Telefon/Fax: 94-351-050 Mobil: 06-30-2161-106 E-mail: westingatlan@gportal.hu INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS 9700 SZOMBATHELY

Részletesebben

BÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL

BÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL BÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS A SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL SZOVA ZRT. Műszaki Osztály 9700 Szombathely, Welther K. u. 4. Nyilvántartó szerv: Vas Megyei Bíróság mint Cégbíróság

Részletesebben

Nyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat. Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés. Szóbeli prezentáció

Nyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat. Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés. Szóbeli prezentáció Nyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés Kajtár Ilona Vendéglátó ipari létesítmény ingatlan-értékélési Szóbeli prezentáció Záróvizsga

Részletesebben

A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése

A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése Szombathely, 2015. május 10. Készítette: Tiborcz Mérnöki

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 13636-3 /G30/2013. MISKOLC, Szent Anna temetőben elhelyezkedő 1542/2 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI

Részletesebben

INGATLAN LEÍRÁSA #6 KISKŐRÖS, DÓZSA GYÖRGY ÚT 28. BEÉPÍTETT INGATLAN Hrsz.: 2715 Az értékelt vagyontárgy Az ingatlan környezete Az értékelt ingatlan Bács-Kiskun megyében, Kiskőrösön helyezkedik el. A város

Részletesebben

petrónus Postacím: 7603 Pécs, Pf.:122

petrónus Postacím: 7603 Pécs, Pf.:122 SZAKÉRTŐI JELENTÉS ÉRTÉK-TANÚSÍTVÁNY MEGBÍZÁS TÁRGYA Az értékelt ingatlan megnevezése : A Szicília étterem által használt ingatlanrész AZ INGATLAN CÍME ÉS AZONOSÍTÁSA Település (város, kerület) : Dombóvár

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 1. lakóház és udvar Az értékelés kelte: 2012.05.15 ALAPADATOK Ingatlan megállapított adatai Telek területe: 576 m 2 Épületek száma: 1 db Építmények száma: db Beépített alapterület:

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 1. lakóház Cím: Helyrajzi szám: 4563 Rohod, Kossuth Lajos utca 46. 382 Az értékelés kelte: 2012.04.23 ALAPADATOK Ingatlan megállapított adatai Telek területe: 3 861 m 2 Épületek

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY 7815 HARKÁNY, JÓZSEF ATTILA UTCA 5. 751/A/2 HRSZ. lakás INGATLANFORGALMI ÉRTÉK: 13.500.000 Ft azaz Tizenhárommillió-ötszázezer forint HITELBIZTOSÍTÉKI ÉRTÉK 8.100.000 Ft azaz

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 1. lakóház Cím: Helyrajzi szám: 4600 Kisvárda, Bihari János u. 6. 67/14 Az értékelés kelte: 2012.04.22 ALAPADATOK Ingatlan megállapított adatai Telek területe: 592 m 2 Épületek

Részletesebben

Vágóhíd értékelési feljegyzés

Vágóhíd értékelési feljegyzés Vágóhíd értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6239. Császártöltés, Úttörő utca 80. HRSZ: 1495/27 Típusa: vágóhíd Értékelés kelte: 2012. február 14. Készítette: Vulcanus Bt. 6211. Kaskantyú, Bercsényi

Részletesebben

Ingatlan forgalmi értékének megállapítása

Ingatlan forgalmi értékének megállapítása Ingatlan forgalmi értékének megállapítása Készítette: Katona János Konzulens: Mizseiné dr. Nyiri Judit Feladat Az értékelés célja a Székesfehérvár 8483/6 helyrajzi számú, a természetben Budai út 43. szám

Részletesebben

INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS a Szekszárd, 4296/4 helyrajzi számú ingatlanról

INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS a Szekszárd, 4296/4 helyrajzi számú ingatlanról INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS a Szekszárd, 4296/4 helyrajzi számú ingatlanról Szekszárd, 2008. július 31. 1 TARTALOMJEGYZÉK 1.1. Megbízás tárgya 1.2. Kiindulási adatok, információk 1.3. Értékbecslési módszer

Részletesebben

Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés

Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés 1. számú melléklet a 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelethez A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés már megtörtént, konkrét és ismert

Részletesebben

[14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS. 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület. Szakmai szervezetek:

[14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS. 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület. Szakmai szervezetek: [14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület Szakmai szervezetek: Budapest, 2011. augusztus 07 [14 / 2] 2011. augusztus 07

Részletesebben

MEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség: 11.000 Ft/hó 47C jelű helyiség: 34.000 Ft/hó 47D jelű helyiség: 15.000 Ft/hó

MEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség: 11.000 Ft/hó 47C jelű helyiség: 34.000 Ft/hó 47D jelű helyiség: 15.000 Ft/hó SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 7621 PÉCS, SZÉCHENYI TÉR 1. HRSZ 17514 I. emeleti, összesen 61 m2-es ingatlanrész, TERVEZETT EMELETI BÜFÉ bérleti díjának meghatározásáról MEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség:

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS Immobilitas Ingatlaniroda 9400 Sopron, Füredi sétány 11. Tel/fax: 0699/323-294 INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS Az ingatlan címe: 9485 Nagycenk, Iskola u. 5, 5/A. Az ingatlan helyrajzi száma: leendő 434/4.

Részletesebben

Társasházi üdülő, garázs ingatlanforgalmi értékbecslése

Társasházi üdülő, garázs ingatlanforgalmi értékbecslése Társasházi üdülő, garázs ingatlanforgalmi értékbecslése A társasházi üdülő címe: 7815. Harkány, Bartók Béla utca 23. A épület, 1. emelet 5. Társasházi üdülő: HRSZ: 2375/A/23 A garázs címe: 7815. Harkány,

Részletesebben

Kazincbarcika, Herbolyai út 7/A. 566/5 hrsz-ú. épület, udvar

Kazincbarcika, Herbolyai út 7/A. 566/5 hrsz-ú. épület, udvar Miskolc, Adler Károly u. 37. 46/361-319 30/9833-938 n.sz. 401 30/5856-586 Kazincbarcika, Herbolyai út 7/A. 566/5 hrsz-ú épület, udvar I N G A T L A N F O R G A L M I É R T É K B E C S L É S E A szakvélemény

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 4242 Hajdúhadház Kossuth utca 3. Hrsz.: 12074/4 1 AZ INGATLAN ÁLTALÁNOS BEMUTATÁSA Az ingatlan címe: 4242 Hajdúhadház Kossuth utca 3. Helyrajzi száma: 12074/4 Bejegyzett

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Hajdúnánás, Dorogi utca 19. Hrsz.: 3398 4080 HAJDÚNÁNÁS MAGYARORSZÁG 2015.07.13. Oldal 1 / 11 LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Megye Hajdú-Bihar Régió Észak-Kelet Magyarország Lakosság

Részletesebben

SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 2112 Veresegyház, Hattyú u 1/A. 2544/22 hrsz. alatti lakóház, udvar megnevezésű ingatlan forgalmi értékéről

SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 2112 Veresegyház, Hattyú u 1/A. 2544/22 hrsz. alatti lakóház, udvar megnevezésű ingatlan forgalmi értékéről SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 2112 Veresegyház, Hattyú u 1/A. 2544/22 hrsz. alatti lakóház, udvar megnevezésű ingatlan forgalmi értékéről Megbízó: Kőszegi Árpád János 1151 Budapest, Vácbottyán u. 20. Készült: 2011.

Részletesebben

1/9. Dokumentáció. A 7800 Siklós, Ipartelep út 2, 310/46 hrsz-ú ingatlanokról

1/9. Dokumentáció. A 7800 Siklós, Ipartelep út 2, 310/46 hrsz-ú ingatlanokról 1/9 Dokumentáció A 7800 Siklós, Ipartelep út 2, 310/46 hrsz-ú ingatlanokról 2/9 1.0 AZ INGATLAN ISMERTETÉSE Az ingatlanok elhelyezkedése, megközelíthetősége Az értékelt ingatlanok Magyarország Dél-Dunántúli

Részletesebben

16 040.000,-Ft, azaz Tizenhatmilló-negyvenezer forint forgalmi értéket képvisel.

16 040.000,-Ft, azaz Tizenhatmilló-negyvenezer forint forgalmi értéket képvisel. INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS A mai napon, Csorba János Nagycenk Nagyközség Önkormányzat polgármestere megbízásából elvégeztem a Nagycenk Iskola u. 3 szám alatt lévő lakóház, udvar ingatlan forgalmi értékbecslését.

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 21225-1/G30/14. MISKOLC, 4160 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE 2 T a r t a l o m j e

Részletesebben

Értékelési szakvélemény 2094 Nagykovácsi, belterület, Bánya utca mentén fekvő 4561/8 és 4561/9 hrsz alatti ingatlanokról

Értékelési szakvélemény 2094 Nagykovácsi, belterület, Bánya utca mentén fekvő 4561/8 és 4561/9 hrsz alatti ingatlanokról Értékelési szakvélemény 2094 Nagykovácsi, belterület, Bánya utca mentén fekvő 4561/8 és 4561/9 hrsz alatti ingatlanokról 2483 Gárdony, Ady Endre u. 6., 1124 Budapest, Csörsz u. 43., 1041 Budapest, Rózsa

Részletesebben

Forgalmi értékbecslése

Forgalmi értékbecslése Tiszaújváros, Széchenyi u. 27. szám alatti 997/7/A/11 helyrajzi számú ingatlan Forgalmi értékbecslése Készítette: Nestella Kft. 2 T a r t a l o m j e g y z é k Értéktanúsítvány 1. A megrendelő adatai,

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 4024 DEBRECEN MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 01 2011. július Rev.01 Page 1 of 8 Megye Régió Hajdú-Bihar LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Észak- Kelet Magyarország Lakosság száma Kb.

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére Tárgy: Kerekegyháza, Szent István tér 14. I. emelet 2. számú lakás értékesítése Az előterjesztést készítette:

Részletesebben

Értékbecslési ismeretek

Értékbecslési ismeretek Értékbecslési ismeretek (Számítások) 1. Két év múlva kapott összeg F = 121.000,- Ft. Az éves kamatláb r = 10 %. A vizsgált évek száma n = 2. Melyik a jelenérték? 100.000,- Ft 110.000,- Ft 133.100,- Ft

Részletesebben

Műszaki leírás. 5650 Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő. 1021 helyrajzi számú ingatlan. felmérési dokumentációjához

Műszaki leírás. 5650 Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő. 1021 helyrajzi számú ingatlan. felmérési dokumentációjához Műszaki leírás az 5650 Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő 1021 helyrajzi számú ingatlan felmérési dokumentációjához Elhelyezkedés, megközelítés Mezőberény délkelet Magyarországon található, Békés

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Debrecen, Híd utca 1. HRSZ.: 13559/2 4030 DEBRECEN MAGYARORSZÁG 2015.07.13. Oldal 1 / 12 LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Megye Hajdú-Bihar Régió Észak Kelet - Magyarország Lakosság

Részletesebben

Paks Város Jegyzője Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft

Paks Város Jegyzője Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft Paks Város Jegyzője Paks, Dózsa Gy.u.55-61 Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft tölti ki! a mai A napon bevallás átvettem. 1 pld-át Megállapított Bevallott forg.

Részletesebben

Társasházi iroda értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata

Társasházi iroda értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata Társasházi iroda értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata Az ingatlan címe: 6500. Baja, Széchenyi utca 10. I. em. 2. ajtó HRSZ.: 608/1/A/23 Típusa: társasházi iroda Értékelés kelte: 2012. október 24.

Részletesebben

ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT

ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT Orvosi rendelő komplexum vagy Egészségház kialakítására Budapest, XX. Szent Imre herceg u. 15. Belterületi lakóingatlan Ingatlan leírása Az ingatlan egyedi beosztása révén kiváló lehetőséget

Részletesebben

INGATLAN LEÍRÁSA PÉCS DIÓSI ÚT 51. SZÁM ALATTI BEÉPÍTETLEN INGATLAN HRSZ.: 35333/2

INGATLAN LEÍRÁSA PÉCS DIÓSI ÚT 51. SZÁM ALATTI BEÉPÍTETLEN INGATLAN HRSZ.: 35333/2 INGATLAN LEÍRÁSA PÉCS DIÓSI ÚT 51. SZÁM ALATTI BEÉPÍTETLEN INGATLAN HRSZ.: 35333/2 JELENTŐSEBB ADATOK ÖSSZEFOGLALÁSA ÉS VÉGKÖVETKEZTETÉS Az értékelt vagyontárgy Az értékelt vagyontárgy tulajdonjoga Beépítetlen

Részletesebben

Értékesítési Tájékoztató Siófok, Szent László u. 208. (2633/3 hrsz) és Baross u 18/A, 18/B (2633/1, 2633/2 hrsz)

Értékesítési Tájékoztató Siófok, Szent László u. 208. (2633/3 hrsz) és Baross u 18/A, 18/B (2633/1, 2633/2 hrsz) Értékesítési Tájékoztató Siófok, Szent László u. 208. (2633/3 hrsz) és Baross u 18/A, 18/B (2633/1, 2633/2 hrsz) Készült: Budapest, 2010-04 Értékesítő: Budaestate Kft, Tel: +36 1 4748787, info@budaestate.hu

Részletesebben

A HAJDÚNÁNÁS BÁTHORY U. 6. SZ ALATTI KIVETT LAKÓHÁZ UDVAR ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET MEGNEVEZÉSŰ ÖNKORMÁNYZATI INGATLAN FELÉRTÉKELÉSE

A HAJDÚNÁNÁS BÁTHORY U. 6. SZ ALATTI KIVETT LAKÓHÁZ UDVAR ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET MEGNEVEZÉSŰ ÖNKORMÁNYZATI INGATLAN FELÉRTÉKELÉSE HAJDÚNÁNÁS VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT FELKÉRÉSE ALAPJÁN A HAJDÚNÁNÁS BÁTHORY U. 6. SZ ALATTI KIVETT LAKÓHÁZ UDVAR ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET MEGNEVEZÉSŰ ÖNKORMÁNYZATI INGATLAN FELÉRTÉKELÉSE Hajdúdorog, 2016. január

Részletesebben

CSEVAK ZRT. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T

CSEVAK ZRT. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL ÖNKORMÁNYZATA CSEVAK ZRT. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T a Budapest XXI. kerület Táncsics Mihály utca 118., 200735. hrsz.-ú ingatlan részilletőségére vonatkozó elővásárlási

Részletesebben

Üdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése

Üdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Üdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Az ingatlan címe: 5241. Abádszalók, Boglárka utca 30/A HRSZ: 5049 Típusa: üdülőépület, udvar Értékelés kelte: 2013. január 22. Készítette: Vulcanus

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 3527 MISKOLC MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 015 2011. július Rev.01 Page 1 of 6 Megye Régió Borsod Abaúj Zemplén Észak-Magyarország LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Lakosság száma

Részletesebben

MAGYAR TELEKOM NYRT. Eger, Fellner Jakab utca 1. (hrsz.: 4951) beépített ingatlan értékelése

MAGYAR TELEKOM NYRT. Eger, Fellner Jakab utca 1. (hrsz.: 4951) beépített ingatlan értékelése MAGYAR TELEKOM NYRT. Eger, Fellner Jakab utca 1. (hrsz.: 4951) beépített ingatlan értékelése 2010. március 3. JELENTŐSEBB ADATOK ÖSSZEFOGLALÁSA ÉS VÉGKÖVETKEZTETÉS #6 Az értékelt vagyontárgy Az értékelt

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 2060 BICSKE MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 031 2011. július Rev.01 Page 1 of 10 Megye Régió Fejér Lakosság száma 11.579 Autópálya csatlakozás M1 Országút 1 Repülőtér Közép-Dunántúl

Részletesebben

PÁLYAZATI ADATLAP. 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez

PÁLYAZATI ADATLAP. 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez PÁLYAZATI ADATLAP Az adatlapot a pályázat benyújtásakor érvényes állapot szerint kell kitölteni. Az adatlapon nem szereplő, de a pályázó által fontosnak

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A BUDAPEST VII. KERÜLET, KIRÁLY UTCA 15. SZÁM (HELYRAJZI SZÁM: 34184) ALATTI UDVARI BEJÁRATÚ PINCEHELYISÉG PIACI-FORGALMI ÉRTÉKÉNEK MEGHATÁROZÁSÁRÓL MEGBÍZÓ: ERZSÉBETVÁROSI

Részletesebben

1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról

1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról 1/18 Dokumentáció A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról 2/18 1 AZ INGATLANOK ISMERTETÉSE 1.1 Az ingatlanok elhelyezkedése,

Részletesebben

Társasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése

Társasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Társasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Az ingatlan címe: 6500. Baja, Czirfusz Ferenc utca 34. ép A 1. emelet ajtó 8. HRSZ: 700/A/8 Típusa: társasházi lakás Értékelés kelte: 2013.

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 2628 SZOB MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 21 2011. július Rev.01 Page 1 of 13 Megye Régió Pest Lakosság száma Kb. 2,971 Autópálya csatlakozás - Országút 12 Repülőtér Közép-Magyarország

Részletesebben

VAGG/áll MM. Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testület ülése. Budapest, Í(m.tt.l3. Kőbányai Vagyonkezelő Zrt.

VAGG/áll MM. Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testület ülése. Budapest, Í(m.tt.l3. Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testület ülése VAGG/áll MM Budapest, Í(m.tt.l3 Tárgy: Bp. X. Hargita sétány 2. F/2. (38942/0/A/2 hrsz.) ingatlan pályáztatásának

Részletesebben

2. Az ingatlan területi elhelyezkedése, megközelitése, közmű és infrastrukturális ellátottsága:

2. Az ingatlan területi elhelyezkedése, megközelitése, közmű és infrastrukturális ellátottsága: Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármestere Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testület ülése 1008. Budapest,, Tárgy: Javaslat a Budapest, X. ker. Fokos u.

Részletesebben

INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 2049 Diósd, belterület 1380/45 hrsz alatti telekről

INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 2049 Diósd, belterület 1380/45 hrsz alatti telekről INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 2049 Diósd, belterület 1380/45 hrsz alatti telekről 1 INGATLAN ÉRTÉKELÉS Építési telek T Az értékelő társaság: Szakértő(k) neve: Spisák Sándor A vizsgálat időpontja:

Részletesebben

Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap

Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap Marktstudie 30.06.2010 30.06.2010 1 1 TARTALOM I. Rész

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Csokonai út 1., Hrsz.:6086 3100 SALGÓTARJÁN MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 027 2011. július Rev.01 Page 1 of 20 Megye Régió Lakosság száma Autópálya csatlakozás Országút 21 Repülőtér

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 13410-1/G30/2013. MISKOLC, Győri kapu 47-53. szám alatti 22133/276/A/1 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI

Részletesebben

Pályázati Hirdetmény

Pályázati Hirdetmény Pályázati Hirdetmény A Pénzügyi Stabilitási és Felszámoló Nonprofit Kft. (székhely: 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78., Cg: 01-09-920128), mint a TISZA Takarékszövetkezet f.a (székhely: 5430 Tiszaföldvár,

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS 6065 Lakitelek - Tőserdő, Szikra 46. sz. alatti ingatlan (Hrsz: 3585.) A szakvélemény Készült: 18 db számozott oldalt tartalmaz 2 példányban K e c s k e m é t, 2014. április 03. Egyszerűsített

Részletesebben

Kereskedelmi ingatlan vagyonértékelése. Készítette: Kozári Karina Mária Témavezető: Mizseiné Dr. Nyíri Judit

Kereskedelmi ingatlan vagyonértékelése. Készítette: Kozári Karina Mária Témavezető: Mizseiné Dr. Nyíri Judit Kereskedelmi ingatlan vagyonértékelése Készítette: Kozári Karina Mária Témavezető: Mizseiné Dr. Nyíri Judit A feladat leírása Készítse el a Forrás Hotel Komárom ingatlan értékelési szakvéleményét. Ismertesse

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY F151 Használt lakás vásárlás 1 / 19 2012.07.18. 12:57 ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 1083 budapest losonczi tér 5 3/10 Értékbecslés fordulónapja: 2012.06.14. Cím: 1051 Budapest, Nádor utca 21. F151 Használt lakás

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Híd utca 1. 4030 DEBRECEN MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 003 2011. július Rev.01 Page 1 of 9 Megye Régió Hajdú-Bihar LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Észak- Kelet Magyarország Lakosság

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatt lévő ingatlan becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2015. szeptember 2. Készítette: Csényi István Ingatlanforgalmi

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Csárdaszállás, Petőfi utca 11. szám alatti ingatlan becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2015. március 13. Készítette: Csényi István Ingatlanforgalmi

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY Lakóház, udvar, gazdasági épület Cím: Helyrajzi szám: 7800 Siklós, Széchenyi utca 8. 782 Az értékelés kelte: 2012.04.06 ALAPADATOK Ingatlan megállapított adatai Telek területe:

Részletesebben

Társasházi pénzintézeti irodák értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata

Társasházi pénzintézeti irodák értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata Társasházi pénzintézeti irodák értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata Az ingatlan címe: 6500. Baja, Széchenyi utca 10. I. em. 1. ajtó HRSZ.: 608/1/A/22 Típusa: társasházi iroda Értékelés kelte: 2012.

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Csárdaszállás, Kossuth utca 13. szám alatti ingatlan becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2015. május 12. Készítette: Csényi István Ingatlanforgalmi

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 11342-1 /G30/2013. MISKOLC, József A. u. 44. szám alatti 4800 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Budapest XVIII. kerületben lakóház és műhely

PÁLYÁZAT. Budapest XVIII. kerületben lakóház és műhely PÁLYÁZAT Budapest XVIII. kerületben lakóház és műhely Irányár: 57 510 000 Ft Eljárás ügyszáma: 6.Fpk.11-15-070051 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p197625 Pályázat kezdete: 2015. október

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS 6065 Lakitelek, Szikra dűlő 25. sz. alatti ingatlan (Hrsz: 08/2.) A szakvélemény Készült: 19 db számozott oldalt tartalmaz 2 példányban K e c s k e m é t, 2015. május 04. Egyszerűsített

Részletesebben

Ingatlan fedezet általános szabályok

Ingatlan fedezet általános szabályok 1 Ingatlan fedezet általános szabályok Fedezet Minimális forgalmi érték: 6 millió forint Befogadható ingatlanok: Magyarország területén bejegyzett, per, teher, és széljegy mentes, forgalomképes ingatlanok

Részletesebben

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata VOLT IFJÚSÁGI TÁBOR INGATLAN Békéscsaba, 2010. 2 Tartalomjegyzék 5600 Békéscsaba, Lencsési út 138. 1. Fıbb adatok 2. Térképvázlat 3. Településrendezési terv 4.

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY a 9400 Sopron, Hátsó kapu 1. sz. alatti, 82 hrsz-ú ingatlanról Szombathely, 2007. május 17. 2 Tartalomjegyzék Tartalomjegyzék... 2 Nyilatkozat... 3 Értékelési Bizonyítvány...

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 4400 NYÍREGYHÁZA MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 018 2011. július Rev.01 Page 1 of 9 Megye Régió NYÍREGYHÁZA LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Szabolcs-Szatmár- Bereg Lakosság száma

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓ A Veszprém,Budapest u. 2. Társas Irodaházban lévő albetétekről

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓ A Veszprém,Budapest u. 2. Társas Irodaházban lévő albetétekről INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓ A Veszprém,Budapest u.. Társas Irodaházban lévő albetétekről Készítette: Hold-Ing 13. Kft Készült: 10 példányban Veszprém, 009.08.13. .0 Tartalomjegyzék 1.0.0 3.0 Címlap

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Irányár: 49 410 000 Ft Eljárás ügyszáma: 8.Fpk.05-14-000171 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p88333

PÁLYÁZAT. Irányár: 49 410 000 Ft Eljárás ügyszáma: 8.Fpk.05-14-000171 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p88333 PÁLYÁZAT Berente belterületén kivett üzem és saját használatú út megnevezésű ingatlanok Irányár: 49 410 000 Ft Eljárás ügyszáma: 8.Fpk.05-14-000171 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p88333

Részletesebben

BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ V AR OS. Békéscsaba, Szent Jstván tér 7.

BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ V AR OS. Békéscsaba, Szent Jstván tér 7. BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ V AR OS POLGARMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent Jstván tér 7. Ikt. sz.: IV. 457/2013. Előadó: Czigléczkiné Liszkai Edit Mell.: l db Hiv. sz.: - Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 1309/2 hrsz. 3246 MÁTRADERECSKE MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 035 2011. július Rev.01 Page 1 of 10 Megye Régió Heves Lakosság száma Kb. 2.000 Autópálya csatlakozás M3 (40km) Országút

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Pestszentlőrincen piachoz közel 4 db egymás melletti üzlethelyiség eladó!

PÁLYÁZAT. Pestszentlőrincen piachoz közel 4 db egymás melletti üzlethelyiség eladó! PÁLYÁZAT Pestszentlőrincen piachoz közel 4 db egymás melletti üzlethelyiség eladó! Irányár: 21 800 000 Ft Eljárás ügyszáma: 58.Fpk.01-15-002206 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p218021 Pályázat

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Diószegi út 22. 4030 DEBRECEN MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 02 2011. július Rev.01 Page 1 of 9 Megye Régió Hajdú-Bihar LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Észak- Kelet Magyarország Lakosság

Részletesebben

Értékbecsléssel kapcsolatos fogalmak, tudnivalók

Értékbecsléssel kapcsolatos fogalmak, tudnivalók Értékbecsléssel kapcsolatos fogalmak, tudnivalók Az értékbecslő szakember Az eszköz értékbecslő (szakértő) egy olyan jó hírnevű személy, aki egy elismert oktatási intézményben megfelelő képesítést szerzett,

Részletesebben

' ;/ / /// ./ /;J/.~1.~7. ~ r;f. szám ú előterjesztés. Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere. I. Tartalmi összefoglaló

' ;/ / /// ./ /;J/.~1.~7. ~ r;f. szám ú előterjesztés. Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere. I. Tartalmi összefoglaló Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere ~ r;f. szám ú előterjesztés Előterjesztés a Gazdasági Bizottság részére a Budapest X., Pilisi utca 70. szám alatti telekingatlan nyilvános

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Ady Endre utca. 4. Hrsz:247 5300 KARCAG MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 044 2011. július Rev.01 Page 1 of 16 Megye Régió Jász-Nagykun-Szolnok Észak Alföld Lakosság száma Kb. 20,500

Részletesebben

ÚJBUDA IRODA BARÁZDA CENTER. Budapest XI. Barázda utca 42. HRSZ:3990/2

ÚJBUDA IRODA BARÁZDA CENTER. Budapest XI. Barázda utca 42. HRSZ:3990/2 ROYAL-CAPITAL PROPERTY INVESTMENT ZRT. CÍM: 1116 BP.BARÁZDA UTCA 42. TEL: + 36 1 463-7124 MOBIL: +36 20 821 6562 E-MAIL: VONA.ZSOLT@ROYALINDEX.HU ÚJBUDA IRODA BARÁZDA CENTER Budapest XI. Barázda utca 42.

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Szentendrei szálloda és Budapest III. ker.-i Duna parti ingatlan egyben

PÁLYÁZAT. Szentendrei szálloda és Budapest III. ker.-i Duna parti ingatlan egyben PÁLYÁZAT Szentendrei szálloda és Budapest III. ker.-i Duna parti ingatlan egyben Irányár: 402 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 23.Fpk.01-14-005610 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p219282 Pályázat

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 1 / 20 2012.07.18. 13:02 Értékbecslés fordulónapja: 2012.06.21. Cím: 1051 Budapest, Nádor utca 21. ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 3526 miskolc zombori u 3 1/1 Törzslap TÖRZSADATOK Szemle sorszáma: 1 Soron kívüli

Részletesebben

Ingatlan állapotfelmérés

Ingatlan állapotfelmérés Oldal:1/6 Ingatlan állapotfelmérés Készítette: Tarcsi és Társai Kft. Tarcsi Károly 06 20 97 96 771 iroda@mingatlan.hu Hirdetés megtekintése az Mingatlan portálon Állapotfelmérés információk, megrendelés

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Táncsics út 24 Hrsz.:1094 5200 TÖRÖKSZENTMIKLÓS MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 049 2011. július Rev.01 Page 1 of 11 Megye Régió LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Jász-Nagykun-Szolnok

Részletesebben

25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet. a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről

25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet. a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről A jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről szóló 1997.

Részletesebben

Ipari üzem értékelési feljegyzés

Ipari üzem értékelési feljegyzés Ipari üzem értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6070. Izsák, belterület HRSZ: 1627 Típusa: ipari üzem Értékelés kelte: 2012. február 20. Készítette: Vulcanus Bt. 6211. Kaskantyú, Bercsényi u. 27. Cégjegyzékszám:

Részletesebben

É-0 m3. 17 Lakásos Épület Terve ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV Veresegyház Hrsz: 9045/48 VÁRKÖRNYÉKE KFT. MÓDOSÍTOTT HELYSZÍNRAJZ M=1:500 MEGBÍZÓ:

É-0 m3. 17 Lakásos Épület Terve ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV Veresegyház Hrsz: 9045/48 VÁRKÖRNYÉKE KFT. MÓDOSÍTOTT HELYSZÍNRAJZ M=1:500 MEGBÍZÓ: Az épület földszintjének padlószintje = 76, Bmf., hrsz.: /8-7 os társasház engedélyezési tervéhez./ Alapadatok A terület Vt-3 besorolású Az épület helye:, hrsz: /8 Minimálisan kialakítható telek: 0 m Beépítési

Részletesebben

BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE. A Budapest XVI. kerület, Prodám utca 11. szám alatti, 105937/1 hrsz-ú, 1397 m 2

BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE. A Budapest XVI. kerület, Prodám utca 11. szám alatti, 105937/1 hrsz-ú, 1397 m 2 3 / l ü l O BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE Tárgy: Javaslat a Budapest, XVI. kerület Prodám utca 11. szám alatti, 105937/1 hrsz-ú, önkormányzati tulajdonú beépítetlen ingatlan

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 11676 1 /G30/2013. MISKOLC, Békeszálló telep 23103/4 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

Részletesebben

~l f. lecstr ~ '. [1. Jegyzői kabinet vezetője ~ GAZDÁLKODÁSI FÖOSZTÁLY NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA.

~l f. lecstr ~ '. [1. Jegyzői kabinet vezetője ~ GAZDÁLKODÁSI FÖOSZTÁLY NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA. Ügyiratszám: 45.397/2012.v1l1. Ügyintéző: File János NYÍREGYHÁZA MEGYE JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTER HVATALA GAZDÁLKODÁS FÖOSZTÁLY 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf.: 83. Telefon: (42) 524-524, (42) 524-540;

Részletesebben

J a v a s l a t. Salgótarján város belterület, üzletházak, szolgáltatóházak alatti földterületek eladási árának meghatározására

J a v a s l a t. Salgótarján város belterület, üzletházak, szolgáltatóházak alatti földterületek eladási árának meghatározására /2005. J a v a s l a t Salgótarján város belterület, üzletházak, szolgáltatóházak alatti földterületek eladási árának meghatározására Salgótarján Megyei Jogú Város Közgyőlése Tisztelt Közgyőlés! Salgótarján

Részletesebben

Az értékelt vagyontárgy

Az értékelt vagyontárgy INGATLAN LEÍRÁSA #7 KECSKEMÉT, KÁLVIN TÉR 12. TELEPHELY Hrsz.: 1135 Az értékelt vagyontárgy Az ingatlan környezete Az értékelt ingatlan Kecskemét központjában, a Kálvin téren található, a sétálóutcák-terek

Részletesebben

Önkormányzati Ingatlanvagyon-kataszter

Önkormányzati Ingatlanvagyon-kataszter Az ingatlan megnevezése: Napsugár Óvoda Jellege: Forgalomképessége: Helyrajzi szám: Korlátozottan forgalomképes a helyi önkorm. döntése alapján Vagyon típusa: 5400/ Kapcsolódó HRSZ-ek: Az ingatlan címe:

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 3860 ENCS MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 005 2011. július Rev.01 Page 1 of 10 Megye Régió Lakosság száma Kb. 7.000 Autópálya csatlakozás - Országút 3 Repülőtér Borsod-Abaúj-Zemplén

Részletesebben

Várfi András Polgármester Úr Iktatószám:./2011. Tárgy: Fürst S. u. 3. szám alatti ingatlan Üi: Kocsisné. Igen Tisztelt Polgármester Úr!

Várfi András Polgármester Úr Iktatószám:./2011. Tárgy: Fürst S. u. 3. szám alatti ingatlan Üi: Kocsisné. Igen Tisztelt Polgármester Úr! Városi Egészségügyi Intézmény 5500 Gyomaendrőd, Hősök útja 57. Tel./Fax: (66) 581-190, (66) 581-191 Web site: www.gyomaendrod.hu e-mail: euintezmeny@gyomaendrod.hu Várfi András Polgármester Úr Iktatószám:./2011.

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Kenyérgyár út 13., Hrsz.: 3976 3200 GYÖNGYÖS MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 026 2011. július Rev.01 Page 1 of 21 Megye Régió LOKÁCIÓ ANALÍZIS EGÉSZ INGATLAN Heves Mátra / Gyöngyös

Részletesebben

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Kölcsey Ferenc utca 2. 4600 Kisvárda MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 045 2011. július Rev.01 Page 1 of 10 Megye Régió LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Szabolcs-Szatmár-Bereg Észak-Alföld

Részletesebben