BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS

Átírás

1 BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESl'ERÉTŐL Ik!. sz.: IV Előadó: Márton László Mell: 3db Békéscsaba, Szent István tér 7. Telefax: (66) NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: A régi Csorvási úton található, 6266/10. hrsz-ú terület egy részének értékesítése Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének szeptember 24-én tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! A régi és új Csorvási út kereszteződésében található O. hrsz-ú, beépitetlen terület művelési ágú, 8845 m 2 területű ingatlan Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdona. Az elmúlt időszakban a 6266/10. brsz-ú ingatlan elődjéből, a 6266/1. brsz-ú fóldrészlet egy részéből valósult meg a 47-es út szélesitése, és a területen jelenleg is az elkerülő út épitéséből származó humusz tárolása folyik. A DOLCETTA Kft. a mellékelt ajánlattal kereste meg az önkormányzatot, amely lényege, hogy telephelybővítés és munkahelyteremtés céljából szeretne megvásárolni m 2 területet a brsz-ú ingatlanból. A megvásárolt m 2 területet csereként felajánlaná a brsz-ú ingatlan tulajdonosának, aki viszont a jelenlegi ingatlanából adná a DOLCETTA Kft. telephelybővitéséhezszükséges területet A 6266/10. hrsz-ú ingatlan értékének meghatározását szakértötöl megrendeltük, eszerint a forgalmi érték 2. OOO Ftlm 2 + áfa. - ban adható meg. Értéknövelő hatása van az ingatlan viszonylag kedvező elhelyezkedésének, csökkentő hatása van a csereterület alatt található gázvezetéknek, és a meglévő humuszdombnak, amely áthelyezésére szükség lehet A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a szeptember 20-án tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta, a bizottsági ülés jegyzőkönyvi kivonatát mellékeltük az előterjesztéshez. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a szeptember 14-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta, a bizottsági ülés jegyzőkönyvi kivonatát mellékeltük az előterjesztéshez.

2 2 A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése helyhez kötöttség és munkahelyteremtés elősegitése céljából vevőkijelöléssel értékesít maximum m 2 területrészt az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő békéscsabai hrsz-ú földrészletből a DOLCETTA Kft. (5600 Békéscsaba, Csorvási út 27.) számára, az alábbi feltételekkel : 1. A területrész vételára Ft/m 2 + áfa. 2. Az önkormányzat szolgalmi joggal terhelten értékesíti a területrészt a vevő számára. A szolgalmi jog elfogadásának tényét az adásvételi szerződésben rögzíteni kell. 3. Az önkormányzat hozzájárul ahhoz, hogy a vevő az általa megvásárolt területrészt a hrsz-ú ingatlan tulajdonosával kötendő telekcsere jogügylethez felhasználja. 4. Amennyiben a vevő által megvásárolt területrészen korábban elhelyezett humusz található, úgy ennek a O. hrsz-ú földrészlet önkormányzat tulajdonában maradó részére történő áthelyezése a vevő feladata és költsége. Felelős: polgármester Határidő: május 31. Békéscsaba, szeptember 14. Vantara Gyufa polgármester Ellenjegyzés: Jogi:...~ Pénzügyi.~Q.~. \>, ~J..

3 (\td&';;<s1'i~ \'f~i<!im ~~. \l ~\i\ l J ~~o,~~.lll. ;9f/i:1Jt;~' 'lift. cl tétfessége{gyirtása, tétfesség nagyk.!resf.!jefem 5600 (]3é~csa6a, Csorvási u. 29. rréc: 06-66/ Pa:{; 06-66/ / ; 30/ e-maic:áoú;etta@gúj6onet.liu Tisztelt Opauszki Zoltán Úr! Azért írok most Önnek, mert szeretném részletesebben tájékoztatni bővítési. terveinkről és támogatását kérni. Cégünk 1995 óta tevékenykedik Békéscsabán az édesipar területén. Folyamatos fejlesztéseket végzünk, hogy termékeink minél szélesebb körben eljuttassuk a fogyasztókhoz itthon és külföldön egyaránt. Jelen pillanatban fő dolgozik a békéscsabai üzemünkben. A folyamatos termékfejlesztésnek köszönhetően most is bővítenünk kell mind a termelő mind a kereskedelmi kapacitásainkat. Ha ezek a telephely bővítési tervek megvalósulnának, új munkahely jöhetne létre. Területünk jelenlegi beépíthetősége 40%, de ha 50%-ra is bővülne, a telken levő közművek(nagyfeszültségüvillanyvezeték), és egyéb szabályozások miatt korlátozva vagyunk a fej Iesztéseket illetően. A telekszomszédok nem akarnak telekrészt eladni. A 6265 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosa (MESSER) sem akar részterületet eladni, de velük lehetne tárgyalni telekrész cseréről. Tudomásunk szerint a 6266/1 hrsz-ú ingatlan a békéscsabai önkormányzat tulajdona. I, A Dolcetta kft. szeretne megvásárolni ebből a telekből olyan nagyságú területet amit fel tud ajánlani(véleményünk szerint maximwn 4000m2-rőllehetneszó) cserealapként a MESSERnek. Cserébe mi a MESSER telkéből egy 14 m széles, 1684 m2(melléklet) részt szeretnénk kérni. Ha az I pontban leírt cserelehetőséget a MESSER nem fogadja el a 6266/1 hrsz-ú. ingatlanon található közművek(villanyvezeték, gázvezeték) miatt, a Dolcetta kft. vételi szándékkal szeretne jelentkezni 6266/1 hrsz-ú ingatlannal kapcsolatban. A leírt okok miatt kéijük, hogy ebben az ügyben legyen segítségünkre. Jelenleg úgy tűnik, hogy ezek a lehetőségeink a tervezett bővítések megvalósítására itt helyben. Békéscsaba 20IOc09-07 ~, ( \~\!'\, I Tiszt~lett.l:1: Ny. n\csok Zoltán. ügyvezető.,dolcetta KFT. (5.) Szekhe.y: 5600 Békéscsaba, Csorvási ú127. Adoszam: Cilibank: 108oo007-Booooooo-l

4 , \ \\ C \ \ \ \\ \ ---' ~ Q \, \, \ ~, '.....' '>-",, \..~,..~ <';6- --' :- ~""::--.: ~."t.., -...:::: ,.. ~.._ -, i"". o) t".' t'< _.'.....'.' '2'...,."'" I " o ",,,.....'.., , '.'.....,... " ~ " " "..'.'. \ '. UJ N ---"'+f.. - o o (): o~ m o o

5 '. Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz. LeszingKft Békéscsaba Andrássy u az 5600Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz-al nyilvántartottingatlan forgalmi értékéhez Készítette Leszing Kft Leszkó György ingatlanforgalmi szakértő okl.ép.ü.mémök Készült Békéscsaba, B<k~~ZING KFT. : ~-6/328'!.0~a8 ~nl.jrjssy ül ~ 02 ' le' /Fax' e - ~ D"".I' 40'.'0 ~'. "Le,as U/ca " Ad OSlám' ' I OOc'o'O~OO"onn 1180' ' '0. " Erst, Ban.\ RI' ~. x 0~'Y202' Y. '00,2,2,04 ' Leszing Kft Békéscsaba. Andrássy u tel.: 66/ fax: 06-66/ 'eszingol@mail.globonet.hu 1. oldal

6 ~rtékel[ ingatlan: 5600 Békéscsaba. bel[erüle[ hrsz. ;- /' > u'szn G t.-dt~ 2. TARTALOMJEGYZÉK 1. CÍMLAP 2. TARTALOMJEGYZÉK 3. ALÁÍR6LAP 4. ÉRTÉKTANUSÍTVÁNY 5. MEGBízÁS 5.1.Előzmények 5.2 Az értékelés módszere 5.3 Az értékelőfeladata 6. RÉSZLETES ÉRTÉKBECSLÉS 6.1 Azingatlan ismertetése 6.2 Területleírása 6.3 Telek közmúvei 6.4 Épületleírás 6.5 Azingatlanpiac bemutatása 7. ÉRTÉKBECSLÉS 7.1 Értékbecsléspiaci összehasonlítás alapján 7.2 Hosszú távú előrejelzésazingatlan piaciárára vonatkozóan 7.3 Összevetés, a végső forgalmi érték meghatározása 8. MELLÉKLETEK - Fotók - Tulajdoni lap nem hiteles szemle másolata - településtérkép - helyszínrajz Leszing Kft Békéscsaba, Andrássy u tel.: , fax: 06-66/ , e-maii: leszingoi@mail.globonet.hu 2. oldal

7 Értékel[ ingatlan: 5600 Békéscsaba. belterüle[ hrsz. 3. ALÁÍRÓLAP az 5600Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz-al nyilvántartottingatlan forgalmi értékéhez Az értékelést a LeszingKft (Békéscsaba, Andrássy u ) készítette. Igazságügyiingadanforgalmi és magasépítő-ipari szakértő: Békéscsaba, Leszkó György szakértői ig. sz.: 3970 ~ ~; L}S~ 5600 Béké~x.b'. A : s. Telefon: 66/ T,I./fax: 66/540' u pest. fazekas ulca 29. Tel./fá" 06 1/ Ersle Bank Rt.: 1", anOOO a dÓF'ám M 2201 Leszing Kft Békéscsaba, Andrássy u tel.: 66132B-018, fax: 06-66/ , leszing01@mail.globonet.hu 3. oldal, / / KFT. /;'

8 Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz. ~ ES21"G K.FT. 4. ÉRTÉKTANUSíTVANY MEGBízÁs TÁRGYA Az értékelt ingatlan megnevezése : kivett beépítetlen terület AZ INGATLAN CÍME ÉS AZONOSÍTÁSA Település (város, kerület) Utca, házszám Irányítószám Hrsz. : Békéscsaba, belterület : belterület 6266/10 hrsz. : 5600 : 6266/I0. TULAJDONVISZONYOK Tulajdonos neve, tul. hányad : mellékelt tul. lap szerint A tulajdoni helyzetiforgalomképesség értékelése : mellékelt tul. lap szerint AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Ingatlan típusa Közmű-ellátottság : kivett beépítetlen terület : közmű nélküli ÉRTÉKELÉS Értékelés alkalmazott módszere Értékelés fordulónapja : összehasonlító X : MEGÁLLAPÍTOTT NETTÓ m2 ÁR: IFajlagos nettó m 2 ár Ftlm 2 - Amellékelt szakvéleményben részletezett adatok alapján a Leszing Kft tanúsítja, hogy a megadott összefoglaló érték reálisan becsült forgalmi értéken alapul és figyelembe veszi a felépítmény műszaki állapotát, erkölcsi avulását, valamint a hasonló ingatlanok esetében a piacon ténylegesen realizálódó tulajdonjog értékesítések adatait is. - Jelen érték tanúsítványban szereplő összeg 180 napig érvényes, ezen időszakután azt felülvizsgálni. ill. aktualizálni szükséges. Leszing Kft Békéscsaba, Andrássy u tel.: , fax: , e-maii: leszingoi@mail.globonet.hu 4. oldal

9 Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz. /_.~ _E52 I N\.: K.F1 5. MEGBízÁs 5.1 Előzmények BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA - megbízott azzal, hogy az 5600 Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz-ú ingatlan esetében meghatározzuk annak fajlagos értékét - négyzetméter árát. Az értékbecsléshez a Megbízó rendelkezésünkre bocsátotta az alábbi dokumentumot: tulajdoni lap nem hiteles szemle másolatát helyszínrajzot Az értékelésimunkát a következő információk alapján és feltételekkel végeztük el: 1. A Megbízó az ingatlanokról tájékoztatást adott, az értékbecsléshez szükséges információkat rendelkezésünkre bocsátotta. 2. A munka során ingatlan-nyilvántartási adatokat és területi mutatókat szintén a Megbízó bocsátotta rendelkezésre, azokat ismételten nem ellenőriztük,feltételeztük, hogy azok pontosak és helytállóak. 3. Az értékelés során a telekingatlan tulajdoni lap szerinti alapterületével számoltunk. 4. Az ingatlant megtekintettük. Az értékelő jelentést a helyszíni szemle, az ez alkalommal készített fényképek, a rendelkezésre bocsátott adatok és dokumentációk, ill. a tulajdonos által szolgáltatott információk alapján készítettük el. 5. Az ingatlan használatát, ill. a vele való rendelkezési jog gyakorlását akadályozó körülményről nincs tudomásunk. 6. Kijelentjük, hogy az ingatlan értékének megállapításához semmiféle múltbeli vagy jelenlegi érdekünk nem fűződik, továbbá, hogy a munkánk díjazása független a megállapított érték nagyságától. 7. Az értékbecslés szemrevételezés alapján történt, mely során statikai és diagnosztikai méréseket, vizsgálatokat, számításokat nem végeztünk. Az adatok a mellékelt tulajdoni lap nem hiteles másolata szerint kerültek megállapításra. 8. Az ingatlan értékelését egyedül végeztem el. Aláírásommal igazolom, hogy az itt szereplőelemzések, következtetések tőlem származnak. Leszing Kft Békéscsaba, Andrássy u tel.: , fax: 06-66/ , leszing01@mail.g1obonet.hu 5. oldal

10 Énékelr ingatlan: 5600 Békéscsaba. belteriiler 6266/10 hrsz. F ~/ > l~s2ing L KFi 9. Az értékelést végző felelősséget vállal az értékbecslés tartalmáért, ill. a megállapított értékért, azonban nem vállal felelősséget olyan, később jelentkező gazdasági vagy fizikai tényezőkért, amelyek befolyásolhatják az itt megadott értéket. 10. A méretekre és a területekre vonatkozó adatokat a Megbízó bocsátotta rendelkezésemre. Ezeknek az adatoknak az ellenőrzése nem képezte a megbízás tárgyát. ll. Nem végeztünk geodéziai, statikai, talajmechanikai, épületfizikai és egyéb hasonló vizsgálatokat. 12. Nincs meg a képesítésünk arra, hogy felismerjük a veszélyes, egészségre ártalmas anyagokat. Az ilyen anyagok jelenléte lényegesen befolyásolhatja az ingatlan értékét. - A közölt árak, értékek - ha máskéntnem jelezzük - AFA nélkül értendő 5.2Az értékelés módszere Értékelésünk célja, hogy érvénnyel véleményt alkossunk a korábban jelzett ingatlan értékéről. A valós piaci érték meghatározásánál ez esetben az ingatlan jellegéhez illeszkedő módon a: vettük figyelembe. - a piaci összehasonlító elemzésen alapuló módszert A piaci összehasonlító megközelítés lényege az, hogy a közelmúltban eladott, ill. értékesítésre felkínált ingatlanokat összehasonlítjuk a jelen értékbecslés tárgyát képező ingatlannal. Az összehasonlító elemzés körébe több, a vizsgált ingatlanhoz leginkább hasonló ingatlant vontunk be. Az összehasonlítás elemeit az ingatlanok azon jellemzői alkotják, melyek a vételáratlajánlati árat legjobban befolyásolják. A figyelembe vehető tényezőt a következő hat összehasonlítási alapelemmellehet lefedni: eladás / ajánlat ideje eladás / ajánlat körülményei környezet, az ingatlan elhelyezkedése az adott ingatlan típusra ható piaci körülmények fizikai jellemzők használati mód 1eszing Kft Békéscsaba. Andrássy u tel.: fax: e-maii: 1eszing01@mail.globonet.hu 6. oldal

11 Énékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz. //~ _ESZING K.FT. 5.3Az értékelőfeladata - A jelentésben használt fogalmak, területi mérőszámok és kifejezések illeszkednek a "Termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről" szóló, (VIII. 1.) PM rendeletben foglaltakhoz, valamint az Értékelők és Pénzügyi Elemzők Magyarországi Szövetsége (ÉMSZ) ingatlanértékelési sztenderjeihez. 6. RÉSZLETES ÉRTÉKBECSLÉS 6.1 Azingatlan ismertetése Az értékelt ingatlan Békéscsaba város belterületén, a "régi" Csorvási út Ny-i végénél és a 47-es főút kereszteződésében található, az Almás-kertekkel, valamint egy használatautó kereskedéssel szemben. A területen felépítmény nem található, a burkolt utak mentén növényzet található. - Helyrajzi száma - Funkciója - Teljes területe - Tulajdonos és tul. arányok - Terhek 6.2 Területleírása : 6266/10. : kivett beépítettlen terület : 8445 m' : mellékelt tul. Iap szerint : mellékelt tul. Iap szerint A közelben ipari, kereskedelmi és szolgáltató ingatlanok, ipari park, valamint zártkertek, hétvégi házak, tanyák találhatóak. A terület közművesített. Az értékelt ingatlan a mellékelt helyszínrajz szerint három oldaláról burkolt úttal körülvett (ÉNy-i oldala felöl a 47-es főút található). Tömegközlekedési lehetőség a közelben megtalálható. Jelenleg a "régi" Csorvási út felöl csatornázási munkák folynak Telek közmúvei Az ingatlan lekötött közművekkel nem rendelkezik, de azok a közelben megtalálhatók. (DÉMÁSZ szolgalmi jog található az ingatlanon - mellékletek szerint) Leszing Kft Békéscsaba, Andrássy u tel.: 66/ , fax: 06-66/ , e-maii: leszing01@mail.globonet.hu 7. oldal

12 Énékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz.,~>, ~::SZIl G K.FT. 6A Épületleírás Az ingatlanon felépítmény nem található, Az ingatlanon jelenleg nem értékelt, ideiglenesen elhelyezett földdepók találhatók. 65 Azingatlanpiac bemutatása A környék ingatlanpiaca beállítottnak tekinthető, a kereslet és kinálat kiegyenlíti egymást, Az adatgyűjtésem során megállapítottam, hogy megfelelő mennyiségű és minőségű összehasonlító adat állt rendelkezésemre a statisztikai adat-elemzéséhez. Az adásvételi adatok esetében kizárólag eladási adatokra támaszkodtam, Tekintettel a szakvélemény cél/ára, az adatokat nem közlöm beazonosíthatómódon, Cím Terület m2 Eladási ár Fajlagos z m 2 ár Békéscsaba, Almáskerti ipari park 5000 m ,-Ft Ftlm 2 Békéscsaba, Almáskerti ipari park 3508 m 2 8AOO.000,-Ft 2AOO.- Ftlm 2 Békéscsaba, Almáskerti ipari park m 2 77AOO.000,-Ft 2AOO.- Ftlm 2 Átlag kerekitve: Ftlm 2 7. ÉRTÉKBECSLÉS 7.1 ÉrtékbecsJéspiaci összehasonlítás alapján Mindezek miatt az ingatlan fajlagos piaci forgalmi értékét, nettó alapteriiletére vetítve Ftlm 2 -ban állapítom meg, ahol -10% korrekciót alkalmazok az ingatlan elhelyezkedése és közművesítettlensége miatt, így a módosított fajlagos érték: x 0,9 = z Ft/m2 Leszing Kft Békéscsaba. Andrássy u tel.: 66/ fax: 06-66/ e-maii: leszing01@mail.globonet.hu 8. oldal

13 Énékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, belterület 6266/10 hrsz. ~ leszing KFT. 7.3 Hosszú távú előrejelzésazingatlan piaci árára vonatkoz6an A környezetben a leírtak szerint lényegében stabil ingatlanpiac alakult ki. Nem várható olyan jelentősebb új fejlesztési folyamat, mely a mai helyzetet közép- vagy rövidtávon megváltoztatná. Ez azt is jelenti, hogy a jelen ingatlan értéke várhatóan az inflációs áremelkedéstől kissé lemaradva, de a pénz értékvesztését részlegesen kompenzálva növekedni fog. 7.4 Összevetés, a végső forgalmi értékmeghatározása Alkalmazott módszer Piaci összehasonlítás Becsült fajlagos nettó érték: Ftlm 2 A helyi ingatlanpiaci szektor jelenlegi tendenciái alapján megállapított végleges, valós nettó fajlagos m 2 ár a piaci összehasonlítást figyelembe véve: 2.000,-Ft/m 2 azaz kettőezerforint Az ingatlan bruttó fajlagos m2 ára (25%-os ÁFA tartalommal): Ftlm2 x 1,25 = Ftlm2 azaz kettőezer- ötszáz forint. Békéscsaba, Leszkó GYörgy( Szakértő \ \ LESZING KFT. li'"'ljo B~SCS2b Andíassy ÚI rel,0il"66/:':c-u1d;,. 'ax: 66/ Bud1.pe:t. fazfh Jtca 29. Tel/fax: OG-1/ Er e Bank Rt.: Adószam: Leszing Kft Békéscsaba, Andrássy u tel.: 66/ , fax: 06-66/ , e-maii: ~Ol@mail.globonet.hu 9. oldal

14 FOTÓK: 5600 Békéscsaba, belterület Ohrsz.

15 1.. É BÉKÉSCS,ABA NYUGATIRESZ o m : I r-_4_--.:::;:~~~b_ud_a-:-pe~l, Solnok D 'i ",--- -,.-- \ ~~'5600 f,i8 66/... polgármester~hífaial S'zt, István tér 7, Posta~tar~.. Siatíaifság tér OrvoslrendeJő Gyulai út J"'" '. \ /' '~Lakosságszám: ff - / 5 47 Fürj s

16 ~ "I --.l-ll-l-7--l--'----1l1 ~ _t~ r I I g' \ ~ Z lt[) \ b '''90 '9"'~ 19717~ \ Sz l ucljd h--r-nll "0 \ i ' b K. \ Gy, Sz l ii ----\----r~i--l-1--1 i '" b \ ~ I i Sz l i,, ~,,o l--, -- \ ~ ,.. " \ " """ ii ~-':"~'''---=''::'''':::''-:::'':::-':::'''-:::'':::'-' '1 ~ \ 19697,' \ '" - c c l: b : : II o \ W , I '----1 c'<><y';,,1 i) ; j _:'=.:<.. ~~~: l, UJ IV;! \ Sz l *\ ': i- \ 6'65 I,!',,::::::_-t- i II l N(Il l 1_'_ :' --~- \ 6'6'18 li I I 19'" --1- 'm' _(O li CFJ:t= 526 o 1'fa ~--- ~~'ta-l ~ b ~ o'> CD ci 1970' id '!I í II - - I '!I - id ~ ;; ~,; (I II,_ ~ ~ il \.1 c"::;;;::~~~"~::r:::,c:.;~1i :~~~~~:-c~..:_.. ".,"'-0-': ''''-, '.===.==-' i I tr i CD CD ooli &1 ::. ~ (f) ~ -...J (x) o g: ON * ID - ~ ID ~ fj)o(j)2 N Q Ni ~... I\) i'3 ']"" CD ~ I ri N l'\) N f\) N.~ I j I '. I _..-, kereskedomi 'l{~~e~líliltlemi szolg. és gazd.--_.--_.- ", -'- --'- -_.-; b -_ _._-_.- ~ K I o I _._ I._ IL._ j t~a... : _J 8'3,..5_, -_ sí:í _-_.-- (..- I _-_o E'" 1 I -' l:.." ::->- 626J11.?... ~...

17 KIVONAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekVárosfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága szeptember 14-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből Tárgy: A régi Csorvási úton található, 6266/10. hrsz-ú terület egy részének értékesítése A Bizottság 5 igen, 1 nem és 2 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: (IX.14.) VKMB Békéscsaba Megyei Jogú Város Környezetvédelmi és Mezőgazdasági javasolja a Közgyűlésnek: Határozat Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Bizottsága az alábbi határozati javaslat elfogadását Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkom1ányzat Közgyűlése helyhez kötöttség és munkahelyteremtés elősegítése céljából vevökijelöléssel értékesít maximum m 2 területrészt az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévö békéscsabai 6266/1 O. lu sz.-ú fóldrészletből a DüLCETTA Kft. (5600 Békéscsaba, Csorvási út 27.) számára, az alábbi feltételekkel: I. A területrész vételára Ft/m 2 + áfa. 2. Az önkormányzat szolgalmi joggal terhelten értékesíti a területrészt a vevő számára. A szolgalmi jog elfogadásának tényét az adásvételi szerződésben rögzíteni kell. 3. Az önkormányzat hozzájárul ahhoz, hogy a vevő az általa megvásárolt területrészt a hrsz-ú ingatlan tulajdonosával kötendő telekcsere jogügylethez felhasználja. 4. Amennyiben a vevö által megvásárolt területrészen korábban elhelyezett humusz található, úgy ennek a 6266/10. lu'sz-ú fóldrészlet önkonnányzat tulajdonában maradó részére töl1énő áthelyezése a vevő feladata és költsége. Felelős: polgármester Határidő: május 31. Kmf Dr. Ferenczi Attila sk. a bizottság elnöke