Befektetések, fejlesztések megtérülési lehetıségei a Balaton Kiemelt Üdülıkörzetben A Balatoni Hajózási Zrt. vitorláskikötı beruházásai Siófok, 2007. november 27.
A Balaton egyetlen vitorláskikötı lánca A Balatoni Hajózási Zrt. 10 nagyobb és 11 kisebb vitorláskikötıt üzemeltet a Balaton körül
A Balatoni Hajózási Zrt. vitorláskikötı beruházásai 1998-2001. 1998. Balatonföldvár, vitorláskikötı felújítás és bıvítés 1999. Badacsony, vitorláskikötı felújítás és bıvítés 2000. Fonyód, új vitorláskikötı létesítése 2000. Balatonföldvár, II. ütem (Galamb-sziget keleti oldali férıhelyek kialakítása) 2001. Balatonlelle, vitorláskikötı felújítás és bıvítés (elsı alkalommal úszópontonos kikötırendszerrel) 2001. Szigliget, új vitorláskikötı létesítése
A Balatoni Hajózási Zrt. vitorláskikötı beruházásai 2002-2007. 2002. Siófok, I. ütem (vitorláskikötı felújítás és bıvítés) 2003. Siófok, II. ütem (vitorlás-klubház, vizesblokk, parti daru) 2003. Balatonfüred (új szociális helyiség) 2004. Keszthely, új vitorláskikötı létesítése 2005. Balatonszemes, I. ütem (vitorláskikötı korszerősítés, új személyhajó kikötırész kialakítása) 2007. Tihany, közforgalmú kikötı felújítása 2007. Balatonszemes, II. ütem (kikötıférıhelyek bıvítése, új szociális blokk, szervizépület, parti daru, személyhajó-pénztár )
A már megvalósult beruházásaink Balatonföldvár vitorláskikötı Badacsony vitorláskikötı
Siófok Stefánia Vitorláskikötı Keszthely Phoenix Vitorláskikötı
Vitorláskikötı férıhelyek alakulása Férıhely 2500 2000 1500 1000 500 0 1992. 1993. 1994. 1995. 1996. 1997. 1998. 1999. 2000. 2001. 2002. 2003. 2004. 2005. 2006. 2007.
Egy vitorláskikötı létesítésének feltételei és folyamata A beruházást befolyásoló külsı és belsı tényezık Külsı tényezık: Földrajzi elhelyezkedés Balaton hazánk egyik legjelentısebb turisztikai régiója Megközelíthetıség Regionális és helyi infrastruktúra Idegenforgalom alakulása Keresleti-kínálati tényezık Versenytársak Belsı tényezık: Társaságunk már több vitorláskikötıvel rendelkezik Vitorláskikötıinket folyamatosan fejlesztjük, bıvítjük Finanszírozás Tapasztalat Szaktudás Munkaerı
Beruházás megtérülésének elemzése A vitorláskikötı építés nagy tıkeigényő, lassan megtérülı beruházás Kikötıhelyekre vetítve a fajlagos beruházási költség 1,5 és 4 M Ft között alakul ki A már meglévı védımőveken (kikötıgáton) belüli kikötıépítés 10 éven belül megtérül, míg a szabad vízfelületen létesítendı teljese új kikötı megtérülése esetenként közelít a 20 évhez A védımővek várható élettartama elérheti a 100 évet, míg a ma használatos ún. úszópontonos kikötırészek 20 év alatt amortizálódnak le
A közszféra hozzájárulása a beruházáshoz Hatóság (Engedélyeztetési eljárás, engedélyek kiadása) Önkormányzat (tervek elfogadása, engedélyek kiadása, kapcsolódó infrastruktúra) Helyi civil szervezetek, lakosság (Pozitív vélemény kialakítása)
Beruházás létesítésének folyamata Közvélemény kutatás (kikötıbérlık, civil szféra) A beruházás helyszínének kiválasztása A beruházás elıkészítése terv készítés, terveztetés mőszaki elıkészítés Környezeti hatásvizsgálat készítése Üzleti tervkészítés, költségbecslés, megtérülési számítások Kockázatelemzés Marketingterv készítés
Engedélyek beszerzése, Hatósági jóváhagyás Árajánlatok bekérése és kiválasztása A beruházás kivitelezése Marketingkommunikáció Próbaüzemeltetés A beruházás megnyitása, üzemeltetés Utókalkuláció készítése
Egymást erısítı befektetések, szinergiahatás Az új beruházással fellendül vagy tovább fokozódik a helyi idegenforgalom A befektetési kedv fellendülése a településen Munkahelyteremtés A vitorláskikötı-lánc tagjai erısítik egymást
Legutolsó beruházásunk Balatonszemes - Hunyady József vitorláskikötı I. ütem 2005. pályázat benyújtása és elnyerése a 110 férıhelyes vitorláskikötı bıvítésének és korszerősítésének megkezdése új személyhajó kikötırész létesítése költség mintegy 192 millió Ft javult a kikötı szolgáltatási színvonala és esztétikai megjelenése
II. ütem 2007. ROP pályázat benyújtása és elnyerése (92.205 e Ft vissza nem térítendı támogatás) vitorláskikötı korszerősítésének folytatása (beruházási költsége 320.000 e Ft) kikötımesteri épület, személyhajó állomásépület, szociális blokk, úszópontonok telepítése, parti daru, környezetrendezési munkák, stb. A teljes beruházás végén 287 férıhellyel, korszerő körülményekkel várjuk a vitorlázás szerelmeseit
A balatonszemesi Hunyady József vitorláskikötı
Köszönöm megtisztelı figyelmüket!