A dologi jog fogalma A tulajdonviszony Dr. Kenderes Andrea A dologi jog fogalma Történeti visszatekintés (Róma, Középkor, Polgárosodás) Dologi jog fogalma Dologi jog jelentőssége ( alkotmányos berendezkedés, gazdasági rendszer) Két szélsőséges megoldás: korlátlan individualizmus, totális kollektivizmus. A dologi jog felosztása A dolog feletti hatalom terjedelme szerint Saját dolgon fennálló idegen dologbeli jogok Közvetlenül vagy közvetetten meghatározott jogosult, kötelezett Céljuk szerint Megszerzett dologi jog és dologi váromány Dologi rokonjogok dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 1
A dologi jog alapelvei 1. A zártkörűség elve 2. A tartalmi kötöttség elve 3. Az abszolút hatály elve 4. A nyilvánosság elve 5. Az egyediség elve A dologi jog a jogrendszerben A dologi jog a polgári jog rendszerében A dologi jog és a közjog viszonya A tulajdonjogviszony szerkezete, tartalma A tulajdonjog fogalma A tulajdon tág értelemben Tulajdoni rend A tulajdon szűk értelemben - Tulajdonjogviszony dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 2
A tulajdonjogviszony alanya Az ember mint tulajdonos (egyéni tulajdon) Magántulajdon, közös tulajdon A jogi személyek és a jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek mint tulajdonosok (szervezeti tulajdon) Társas magántulajdon, intézményi magántulajdon, befektetési alapok A köztulajdon alanyai Helyi önkormányzatok, állam A tulajdonjogviszony tárgya A tulajdonjogviszony közvetett tárgya (a dolog - fogyasztási javak, termelési eszközök) A tulajdonjogviszony közvetlen tárgya (az emberi magatartás) A tulajdonjogviszony tartalma Jogosultságok Kötelezettségek Jogosultságok: Birtoklás, használat, rendelkezési jog Kötelezettség: Terhek, kárveszély viselés, szükséghelyzetben okozott kár tűrése dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 3
Jogosultságok 1. Birtoklás joga, birtokvédelem 2. Használat, hasznok szedése 3. Rendelkezési jog a dolog birtokát másnak átengedje a használat jogát másnak átengedje a hasznok szedésének és a hasznosításnak a jogát másnak átengedje a dolgot biztosítékul adja vagy más módon megterhelje a dolog tulajdonjogát másra átruházza a dolog tulajdonjogával felhagyjon (az ingatlan tulajdonjogával felhagyni nem lehet!) Kötelezettségek A terhek viselése A kárveszély viselése Szükséghelyzetben okozott kár tűrése A tulajdonjog korlátozása Magánjogi korlátozások Közjogi korlátozások dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 4
Magánjogi korlátozások A használat általános korlátai Szomszédjogok A használat különös esetei Túlépítés Szükséghelyzet Közérdekű használat A rendelkezési jog korlátai Elidegenítési és terhelési tilalom Elővásárlás, visszavásárlási és vételi jog Közjogi korlátozások A tulajdonjog részjogosítványainak korlátozása Tulajdonszerzési korlátok A birtoklás korlátozása Használat, hasznosítás jogának korlátozása Rendelkezési jog korlátozása A közérdekű használat Kisajátítás ( 1976. évi 24. tvr.) A tulajdonjog megszerzése Ingatlanok tulajdonjogának megszerzése Ingók tulajdonjogának megszerzése Eredeti szerzésmódok Származékos szerzésmódok dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 5
Ingók tulajdonának megszerzése Eredeti szerzésmódok Hatósági határozat és árverés Elbirtoklás Gazdátlan javak elsajátítása Találás Származékos szerzésmódok Átruházás A termékek, a termények és a szaporulat elsajátítása Vadak, halak és más hasznos víziállatok tulajdonjogának megszerzése Feldolgozás, átalakítás Dologegyesülés Öröklés Az ingók tulajdonának megszűnése Tulajdon megszerzése más által Tulajdonos felhagyása derelictio A dolog megsemmisülése Ingatlanok tulajdonának megszerzése Eredeti szerzésmódok Hatósági határozat és árverés Elbirtoklás Kisajátítás Származékos szerzésmódok Átruházás Növedék Beépítés Ráépítés Öröklés dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 6
Az ingatlan tulajdonjog megszűnése Tulajdonjog megszerzése más által (eredeti, származékos, élők közt, halál esetén) Tulajdonos felhagyás derelictio: ingatlannál kizárt!!! A dolog megsemmisülés A közös tulajdon és alakzatai Közös tulajdon fogalma Tulajdonostársak belső jogviszonyai Tulajdonostársak külső jogviszonyai Közös tulajdon megszüntetése Speciális alakzatok: Társasháztulajdon Egyéb példák A tulajdonjog védelme Alkotmányos védelem Emberi jogi védelem Európai jog Magánjogi védelem dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 7
Köszönöm a figyelmet! dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK) 8