VÁTERV95 TERVEZŐ ÉS SZOLGÁLTATÓ KFT. 1012 Budapest, Logodi utca 50. Postacím: 1012 Budapest, Logodi utca 50 Telefon: (36-1) 789 70 58; Fax:(36-1) 789 69 38 TÖRZSSZÁM: 137/2013-3-2-2 JÁSZBERÉNY településrendezési terveinek 32. sz. északi elkerülő út szabályozási területének korrekciója miatti 2014. évi módosítása Egyeztetési dokumentáció Készült: Jászberény Város Önkormányzatának megbízásából és Alvári Csaba városi főépítész koordinálásával 2014. április hó EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 1 2013. VÁTERV95
Ez a dokumentáció a VÁTERV95 Kft szellemi terméke. A hozzá kötődő a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI törvényben meghatározott vagyoni jogok a szerzőket illetik. A módosítást készítették a VÁTERV95 Kft munkatársai témafelelős városrendező Molnár Attila (TT/É1 01-0140) közlekedési vezető tervező Mezey András (K1-1/13-10815) tájépítész, tájrendező Kurcz Judit Harmathné Buna Viktória (TK 01-5153) térinformatikus Varga Krisztián minőségügyi vezető Mokry Ferenc Ügyvezető igazgató Molnár Attila Tartalom: 1. Bevezetés, a módosítás feladatai... 2. Jóváhagyandó munkarészek... 2.1 Településszerkezeti terv pontosítása... 2.1.1 A településszerkezeti terv pontosítását jóváhagyó határozat(tervezet)... 2.1.2 A határozat pontosítással érintett tervi mellékletei... a) a 2014. évi pontosítások változási tervlapja (a korábbi joghatályos tervhez viszonyított területfelhasználás-pontosítás)... b) a pontosított településszerkezeti tervlap... -- jelmagyarázat... 2.2. A JÉSZ módosítással érintett szabályozási tervi mellékletei... -- átnézeti vázlat... -- jelmagyarázat... -- szabályozási tervlapok kb. m:1:8 000... 3. Alátámasztó munkarészek... 3.1 A módosítás bemutatása és indoklása... 3.2 Környezeti hatások összefoglaló táblázata... 3.3 Területi mérleg pontosítása... 3.4. Tervezői nyilatkozatok... 3.4.1 Nyilatkozat a területrendezési tervekkel való összhangról... 3.4.2 Nyilatkozat az alátámasztó munkarészek módosításáról... Melléklet: Önkormányzat Képviselő-testületi állásfoglalása a módosítások megindításáról... EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2
BEVEZETÉS, A MÓDOSÍTÁS FELADATAI 1. EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 3
Jászberény Város Önkormányzata -- a joghatályos településszerkezeti tervét a 221/2013.(VII.10.) sz., majd a 245/2013.(IX.11.) sz. közgyűlési határozatokkal módosított 261/2010.(IX.15.) sz. közgyűlési határozattal, -- a helyi építési szabályzatot és szabályozási tervet a 28/2013. (VII. 11.) sz., majd a 36/2013. (IX.12.) sz. önkormányzati rendeletekkel módosított 22/2010.(IX.16.) önkormányzati rendelettel hagyta jóvá. A jelen módosítás feladata a 32. sz. főút északi elkerülő szakaszának tanulmányterve alapján a településrendezési tervek módosítása. A módosításnál a 314/2012. (XI.8.) Korm. Rendelet 32. (4) bekezdése szerinti egyszerűsített egyeztetési eljárás alkalmazható, az átmeneti rendelkezések 45. (2) bekezdés a) pontja szerinti eljárási móddal. A megyei tervi összefüggésekbe való illeszkedés tisztázására nincs szükség, mert a módosítás kis területre terjed ki. A módosítás során nem kerül kijelölésre beépítésre szánt terület, ezért az Étv. 7. (3) bekezdés b) pontja szerint a biológiai aktivitási érték módosulását nem kell vizsgálni. A jóváhagyott munkarészek a korábbi joghatályos településrendezési tervekbe illesztett módosításokkal kerülnek dokumentálásra. Az alátámasztó munkarész kötete csak a 2013-évi módosításokkal érintett fejezeteket tartalmazza. A jóváhagyást követően az internetes lekérdező-rendszerben átvezetésre kerülnek a módosítások. A joghatályos településszerkezeti terv közlekedési tervlapja a 2014. évi pontosítás helyszínének jelölésével EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 4
2. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 5
2.1. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV PONTOSÍTÁSA 2.1.1 A településszerkezeti terv módosítását jóváhagyó határozat Jászberény Város Önkormányzata Képviselő-testületének.. határozata Jászberény Város többször módosított 261/2010. (IX. 15.) sz. önkormányzati határozatával jóváhagyott településszerkezeti tervlap pontosításáról Jászberény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 261/2010. (IX. 15.) önkormányzati határozattal jóváhagyott településszerkezeti tervlap 2014-évi pontosítását jóváhagyja. Határidő: Felelős: Erről értesül: Dr. Szabó Tamás sk. Polgármester Dr. Gottdiener Lajos sk. jegyző Kivonat hiteléül: Jászberény, (Dr. Bessenyei Lilla) irodavezető EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 6
2.1.2 A határozat módosításokkal érintett tervi mellékletei a) A 2014-évi pontosítások változási tervlapja EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 7 2014 VÁTERV95
JÁSZBERÉNY, TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA, ÉSZAKI ELKERÜLŐ ÚT SZABÁLYOZÁSI TERÜLETÉNEK KORREKCIÓJA b) A pontosított településszerkezeti tervlap TERVEZŐK: TÉMAFELELŐS TELEPÜLÉSTERVEZŐK: Molnár Attila Nagy Ágnes KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ: Mezey András TT1 01 0140 TT1 01 1604 EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ TÁJRENDEZŐ: Sándor Andrea K1-1/13-10815 8 KÖZMŰTERVEZŐK: Benson Tiborné, Kovács Péter, Gléz Dezső TK 13-1171/13 2014 TRv-T01-1239 VÁTERV95 T 01-0088 RÉGÉSZ: Dr Tárnoki J. T 01-8635
A településszerkezeti tervlap jelmagyarázata EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 9
EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 10
2.2 A JÉSZ MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT SZABÁLYOZÁSI TERVI MELLÉKLETEI Átnézeti vázlat EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 11
JÁSZBERÉNY, TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA, ÉSZAKI ELKERÜLŐ ÚT SZABÁLYOZÁSI TERÜLETÉNEK KORREKCIÓJA A szabályzási tervlapok jelmagyarázata EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 12 2014. VÁTERV95
EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 13
JÁSZBERÉNY, TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA, ÉSZAKI ELKERÜLŐ ÚT SZABÁLYOZÁSI TERÜLETÉNEK KORREKCIÓJA EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 14 2014. VÁTERV95
EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 15
EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 16
JÁSZBERÉNY, TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA, ÉSZAKI ELKERÜLŐ ÚT SZABÁLYOZÁSI TERÜLETÉNEK KORREKCIÓJA EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 17 2014. VÁTERV95
EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 18
EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 19
3. A MÓDOSÍTÁSOK ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 20
3.1. A 2014 évi módosítások ismertetése, értékelése, indoklása Módosítás tárgya: szabályozási szélesség csökkentése. Módosítás helyszíne: 32. sz. országos főút szabályozási szélességének pontosítása Módosítás kezdeményezője: PARTNER Mérnöki Iroda Kft A módosítási igény leírása: 32. sz. főút északi elkerülő szakaszának tanulmányterve, illetve a jelenleg készülő engedélyezési terv alapján a nyomvonal mentén és a becsatlakozó utak környékén a szabályozási területek módosítása szükséges. Városi főépítészi és tervezői vélemény: A módosítás külterületet érint. Az I. rendű szabályozási területeket pontosítani kell az út nyomvonala mentén és a mellékutak becsatlakozásánál. A módosítás egyéb városrendezési következményekkel nem jár, ezért támogatható. A módosítás a településszerkezeti tervet csak pontosítási szinten érinti A módosításnak negatív környezeti hatása nincs Államigazgatási szervek, ill. önkormányzati képviselők észrevételei: Hatályos szabályozási tervlap részlet EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 21
Módosítás szerinti szabályozási tervlap részlet A műszaki terv szerinti helyszínrajz Módosul: -- a településszerkezeti tervlapon pontosításra kerül az északi elkerülő út nyomvonala, -- a szabályozási tervlapon az I. rendű szabályozási terület és a szabályozási vonal. EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 22
Légifelvétel EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 23
3.2 A módosítások környezeti hatásainak rövid összefoglalása Jászberény településrendezési tervek 2014 évi módosításának környezeti elemekre gyakorolt hatásai összefoglalva az alábbiak: Az értékelést a jelenlegi állapothoz képest bekövetkező változatokra értelmeztük. A környezeti elemek, melyekre a módosítás hatással lehet A módosítás értékelése zaj, rezgés 0 levegő 0 víz 0 föld 0 élővilág, ökoszisztémák 0 táj 0 települési elemek, művi 0 környezet településökológia 0 +1 kismértékű, kedvező környezeti hatásváltozás ember, társadalom +1 0 nincs környezeti hatásváltozás módosítás tárgya A 32. számú országos főútvonal nyomvonalának és szabályozási területének korrekciója a műszaki tervek ismeretében. a módosítás környezeti hatásainak összefoglaló értékelése A környezeti hatásokban inkább pozitív változás mutatható ki, mert a nyomvonal a műszaki feltételek és környezeti adottságok alapján kisebb mértékben módosul. A módosítás ennek megfelelően környezeti szempontból kedvezőnek ítélhető. A megvalósulás a város közlekedési viszonyaiban jelentős kedvező változást fog eredményezni. EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 24
3.3. Területi mérleg pontosítása A 2013-as joghatályos dokumentációban a 11. fejezet aktualizálása Az alábbiakban a joghatályos terv szerinti és a felülvizsgálat alapján kidolgozott tervi területfelhasználást elemeztük és hasonlítottuk össze egymással. (A zölddel jelzett területfelhasználási területek változtak) A TERÜLETFELHASZNÁLÁSI MÉRLEG joghatályos terv 2013 módosított terv 2014 területfelhasználási egység megnevezése ha % ha % L LAKÓTERÜLET 733,71 3,31 733,71 3,31 Ln nagyvárosias 8,10 0,04 8,10 0,04 Lk kisvárosias 89,59 0,40 89,59 0,40 Lke kertvárosias 415,17 1,88 415,17 1,88 Lf falusias 220,85 0,99 220,85 0,99 V VEGYES TERÜLET 119,01 0,54 119,05 0,54 Vt településközponti 98,36 0,44 98,40 0,44 Vk központi 20,65 0,10 20,65 0,10 G GAZDASÁGI TERÜLET 936,47 4,23 936,23 4,23 Gksz kereskedelmi, szolgáltató 304,64 1,38 304,40 1,38 Gip zavaró hatású ipari 126,72 0,57 126,72 0,57 Ge egyéb ipari 505,11 2,28 505,11 2,28 Ü ÜDÜLŐTERÜLET 2,15 0,01 2,15 0,01 Üh hétvégi-házas 2,15 0,01 2,15 0,01 K BEÉPÍTÉSRE SZÁNT KÜLÖNLEGES TERÜLET 343,04 1,55 343,04 1,55 Kke nagykiterjedésű kereskedelmi célú 11,65 0,05 11,65 0,05 Km művelődési célú 0,64 0,00 0,64 0,00 Kst strand 2,62 0,01 2,62 0,01 Ksp sport 31,22 0,14 31,22 0,14 Ka állatkert, arborétum 5,34 0,02 5,34 0,02 Kt temető 42,67 0,19 42,67 0,19 Kho honvédelmi célú 73,92 0,33 73,92 0,33 Kkö közlekedési célokat szolgáló 0,40 0,00 0,40 0,00 Kmg mezőgazdasági üzemi 109,52 0,49 109,52 0,49 Kvü városüzemeltetési 22,44 0,10 22,44 0,10 Keü egészségügyi 42,62 0,22 42,62 0,22 K BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT KÜLÖNLEGES TERÜLET 114,31 0,52 114,24 0,52 Kn naperőmű park 3,30 0,01 3,30 0,01 Kb bányászati célú 49,06 0,22 49,06 0,22 Ksz szabadidőpark, szabadidőközpont 61,95 0,28 61,88 0,28 KÖ KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET 551,59 2,49 552,77 2,49 Köu közúti (általános közlekedési) 438,16 1,98 439,64 1,99 Köv kötöttpályás (vasúti) 52,83 0,24 52,83 0,24 Köh hírközlési 60,60 0,27 60,60 0,27 Z ZÖLDTERÜLET 49,38 0,22 49,38 0,22 E ERDŐTERÜLET 4366,12 19,72 4366,81 19,73 Ev védelmi rendeltetésű 364,58 1,65 365,27 1,65 Eg gazdasági rendeltetésű 4001,54 18,08 4001,54 18,08 M MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET 13360,47 60,36 13358,17 60,35 Mk kertes 784,12 3,54 784,12 3,54 Má általános 7304,39 33,00 7305,65 33,00 Mko korlátozott használatú 5271,96 23,82 5268,40 23,80 VG VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET 1442,10 6,51 1442,54 6,52 VGv vízfelület 225,04 1,02 225,49 1,02 VGsz szükségtározó 1133,07 5,12 1133,07 5,12 VGe egyéb 83,99 0,38 83,98 0,38 T TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET 117,15 0,53 117,15 0,53 Közigazgatási terület összesen 22135,54 100,00 22135,54 100,00 EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 25
3.4. Tervezői nyilatkozatok 3.4.1 Nyilatkozat a területrendezési tervekkel való összhangról Mint a Jászberény 2014-évi településrendezési tervek módosítási tervét készítő tervezők nyilatkozunk, hogy az általunk összeállított tervanyag összhangban van az Országos Területrendezési Tervvel és a Jász-Nagykun-Szolnok megye területrendezési tervével, mind területfelhasználás, mind térségi infrastruktúra-hálózatok és építmények, mind térségi övezetek, mind a megyei tervhez kapcsolódó ajánlások vonatkozásában. Molnár Attila településrendező tervező Mezey András közlekedéstervező Kurcz Judit tájépítész 2014 április 10. 3.4.2 Nyilatkozat az alátámasztó munkarészek módosításáról Mint Jászberény 2011 évi településrendezési módosításának felelős tervezői nyilatkozunk, hogy -- 1. A 2013. évi településrendezési módosítások a 2012. évi módosítások szerint jóváhagyott településrendezési tervek alábbi alátámasztó fejezetit érintik (a teljes alátámasztó fejezeti listából aláfestéssel jeleztük az érintett fejezeteket): III kötet: Alátámasztó munkarészek B) ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK6 1. JÁSZBERÉNY ADOTTSÁGAINAK, LEHETŐSÉGEINEK ÖSSZEFOGLALÁSA7 2. JÁSZBERÉNY TÉRSÉGI KAPCSOLATAI 2.1 A város térségi kapcsolatai 2.2 Területrendezési tervek Jászberényt érintő elhatározásai 2.3 A területrendezési tervek elhatározásainak teljesülése a tervezett településszerkezeti tervben 2.4 Tervezői nyilatkozat 3. FEJLESZTÉSI TERVEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVET ÉRINTŐ ELHATÁROZÁSAI 4. AZ ÉTV. 8. (1) BEKEZDÉS ELŐÍRÁSAINAK VALÓ MEGFELELÉS IGAZOLÁSA 5. TÁJRENDEZÉSI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 5.1 Táji, természeti adottságok 5.2 Tájszerkezet, külterületi területfelhasználás 5.3 Tájhasználat 5.4 Természeti értékek 5.5 Tájhasználati konfliktusok, tájrendezési javaslat 5.6 Tervezett külterületi tájhasználati és területfelhasználás 5.7 Természetvédelem javasolt fejlesztése 5.8 Biológiai aktivitásérték számítása 6. KÖRNYEZETALAKÍTÁSI JAVASLAT 6.1 Környezetalakítási koncepció, a módosítási helyszínek bemutatásával 6.2 Lakóterületek, lakásellátás 6.3 Közösségi célú építmények (intézmények) területei 6.4 Gazdasági területek 6.5 Az idegenforgalom és rekreáció területei 6.6 Zöldfelületek, zöldterületek 6.7 A helyi építési szabályzat módosításainak indoklása 7. KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI JAVASLAT 8. ÖRÖKSÉGVÉDELMI HATÁSVIZSGÁLAT ÉS HATÁSTANULMÁNY 9. KÖZLEKEDÉSI VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 9.1 Közlekedési vizsgálat 9.2 Közlekedésfejlesztési javaslat EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 26
10. KÖZMŰVESÍTÉSI, ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉSI ÉS TELEKOMMUNIKÁCIÓS VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 11. TERÜLETI MÉRLEG 12. ÜTEMEZÉSI, INTÉZKEDÉSI JAVASLAT -- 2. A jelölt munkarészeket a jelen egyeztetési dokumentációban a módosításoknak megfelelően kiegészítettük -- 3. Az egyéb alátámasztó munkarészek változatlan tartalommal továbbra is érvényben tartandók. Budapest. 2014. április 10. Molnár Attila témafelelős településtervező: Mezey András közlekedéstervező: Kurcz Judit tájépítész: EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 27
MELLÉKLET EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 28
Önkormányzat Képviselő-testületi állásfoglalása a módosítások megindításáról EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 29