Befektetési és megtakarítási lehetőség: a saját házam energiahatékony épületfelújítás

Hasonló dokumentumok
Az épületenergetikai tanúsítvány és értelme Küszöbön a felújítás!

Ezért jobb befektetés a családi ház felújítása, mint egy bankbetét

A Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal épületeinek energiahatékonysági fejlesztésének előkészítése

Lakossági Energiahatékonysági Beruházások támogatása


Épületenergetikai megoldások a háztartások energiaigényének mérséklésére

Készítette: Sojnoczki József Credithungary Kft.

Ki ne szeretne egy otthont, ami szép és energiatakarékos is! Természetesen mindenki, akinek még nincs!

Épületek energiahatékonyság növelésének tapasztalatai. Matuz Géza Okl. gépészmérnök

Energy Saving Environmental Program 1

Hogyan tervezzünk és hajtsunk végre épületenergetikai projekteket? Jó gyakorlatok. Energia-Hatékony Önkormányzatok Szövetsége

ENERGETIKAI BEAVATKOZÁSOK A HATÉKONYSÁG ÉRDEKÉBEN SZABÓ VALÉRIA

Irodaházak, önkormányzati épületek, passzív ház szintű társasházak megújuló energiaforrásokkal

Ajkai Mechatronikai és Járműipari Klaszter Energetikai Stratégiája február 28.


LAKATOS ÚTI 2. SZÁMÚ LAKÁSSZÖVETKEZET - LAKOSSÁGI FÓRUM

KEOP KOMPLEX ENERGIARACIONALIZÁLÁS TATA ÁLTALÁNOS ISKOLÁIBAN ÉS ÓVODÁIBAN

PTE PMMK részvétele az Intelligens Energia Európa Programban

Előzmények. Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításról szóló 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet január 1-jén lépett hatályba.

Energetikai hatékonyság fokozása megújuló energiaforrás hasznosítással kombinálva Dévaványa Város Önkormányzat intézményeinél

Living Lab alkalmazási lehetőségek és példák

Energetikai beruházások jelentősége Európában dilemmák és trendek

Élő Energia rendezvénysorozat jubileumi (25.) konferenciája. Zöld Zugló Energetikai Program ismertetése

KEHOP KOMÁROM-ESZTERGOM MEGYEI KORMÁNYHIVATAL ÉPÜLETEINEK ENERGETIKAI FEJLESZTÉSE PROJEKT BEMUTATÁSA

Otthon Melege Program ZFR-TÁV/2019 Pályázat feltételei

Kisvárdai Szakképzési Centrum II. Rákóczi Ferenc Szakgimnáziuma és Szakközépiskolája energetikai korszerűsítése

ÓVJUK MEG A TERMÉSZETBEN KIALAKULT EGYENSÚLYT!

NEGAJOULE2020 A magyar lakóépületekben rejlő energiamegtakarítási potenciál

Jogszabály változások az épületek energiahatékonyságára vonatkozóan

Milyen döntések meghozatalában segít az energetikai számítás? Vértesy Mónika energetikai tanúsító é z s é kft

TARTÓS REZSICSÖKKENTÉS: FÓKUSZBAN AZ ÉPÜLETENERGETIKA. Vidóczi Árpád építészmérnök

Uniós irányelvek átültetése az épületenergetikai követelmények területén. Szaló Péter helyettes államtitkár november

Aktuális, önkormányzatokat és a gazdaságot érintő általános helyzet és a várható változások, hosszú távú kormányzati elképzelések

Épületenergetika, de hogyan? Megoldások, és források vállalkozásoknak

Frank-Elektro Kft. BEMUTATKOZÓ ANYAG

2017. évi december havi jelentés

I. NAGY ÉPÜLETEK, TÁRSASHÁZAK SZAKMAI NAP. Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitelek

ÁLTALÁNOS ISKOLÁK ENERGETIKAI ERGETIKAI ÁTVIZSGÁLÁSA eu

2018. ÉVES SZAKREFERENS JELENTÉS. A Beton Viacolor Térkő Zrt. Készítette: Group Energy kft

A LAKOSSÁGI ENERGIAHATÉKONYSÁGI BERUHÁZÁSOK FINANSZÍROZÁSÁNAK KIHÍVÁSAI

Az MFB Zrt. részvétele az épületenergetikai programok megvalósításában

Energetikai beruházások finanszírozása

Harmadik feles finanszírozás jelentősége és lehetőségei energetikai beruházásoknál

ENERGIAHATÉKONYSÁG JAVÍTÁSA ÉS SZEMLÉLETFORMÁLÁS A DEBRECENI HATVANI ISTVÁN ÁLTALÁNOS ISKOLÁBAN HU A ENERGIAHATÉKONY ISKOLÁK FEJLESZTÉSE

Az enhome komplex energetikai megoldásai. Pénz, de honnan? Zalaegerszeg, 2015 október 1.

2016. évi energiafogyasztási riport. Madách Színház Nonprofit Kft.

Energiapiacon is energiahatékonyan

P-S TENDER Kft. Pályázatíró és forráskutató vállalkozás. P-S TENDER Kft. - Pintér Mónika

2010. Klímabarát Otthon

Energiahatékonyság és minőségi építési termékek ÉMI100

AZ ISO ENERGIAIRÁNYÍTÁSI RENDSZER (GONDOLATOK ÉS ÜZENET) Május 14.

Tudományos és Művészeti Diákköri Konferencia 2010

Új pályázati lehetőségek vállalkozásoknak Nyeste Péter projektmenedzser

Éves energetikai szakreferensi jelentés Szentannai Sámuel Középiskola és Kollégium részére

Panelprogram. regyházán

Emissziócsökkentés és az elektromos közlekedés jelentősége október 7. Energetikai Körkép Konferencia

Előterjesztés A KEOP-energetikai pályázatokkal összefüggő kérdésekről

Győr- Moson- Sopron Megyei Kereskedelmi és Iparkamara Energia- hatékonysági Műhely

NYÍLÁSZÁRÓK. Fűtéscső és radiátor csere, hőmennyiségmérők és strangszabályzók beépítése

PÁLYAZATI ADATLAP. 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez

KÖZBESZERZÉS ZÖLDEBBEN

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Otthon Melege Program. Társasházak energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatása alprogram

Energiahatékonysági felújítások: kevesebb rezsi, értékesebb ingatlan

Takács Tibor épületgépész

Épületek energetikai felújításának gyakorlata és lehetősége. Új finanszírozási források

A felelős üzemeltetés és monitoring hatásai

XELLA MAGYARORSZÁG Kft. 1. oldal HŐHÍDMENTES CSOMÓPONTOK YTONG SZERKEZETEK ESETÉBEN

Tréning anyag döntéshozók és politikusok számára

Új Széchenyi Terv Zöld Beruházási Rendszer Mi otthonunk felújítási és új otthon építési alprogram Pályázat kódszáma: ÚSZT-ZBR-MO-2011

ÓBUDÁN.

Nagykanizsai Szakképzési Centrum Cserháti Sándor Szakképző Iskolája és Kollégiuma energetikai korszerűsítése

A megújuló energiahordozók szerepe

Energetikai pályázatok 2012/13

Az épületek monitoringjával elérhető energiamegtakarítás

ENERGIAHATÉKONYSÁG A FEJLESZTÉSEK HATÁSAI. Debrecen, szeptember Gerda István. ügyvezetı igazgató NYÍRTÁVHİ

A felelős üzemeltetés és monitoring hatásai

Kiváló energetikai minőség okostéglával! OKOSTÉGLA A+++

Passzívházak. Dr. Abou Abdo Tamás. Előadás Tóparti Gimnázium és Művészeti Szakgimnázium Székesfehérvár, november 23.

Energetikai szakreferensi éves jelentés év

Összefogás a fenntartható életmódhoz szükséges termékek és szolgáltatások piacra jutásáért

Kiss János Ferenc ügyvezető műszaki igazgató Ecoflotta-ház Szolgáltató Kft.

Új Széchenyi Terv Zöld Beruházási Rendszer - Mi otthonunk felújítási és új otthon építési alprogram

Finanszírozásszervezés, hitelügyintézés Megvalósítás. Új finanszírozási források

VESZPRÉM MEGYEI ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK ELNÖKE 8200 VESZPRÉM, MEGYEHÁZ TÉR 1. TEL.: (88) , FAX: (88)

ÉVES ÖSSZEFOGLALÓ JELENTÉSE

ÉVES ENERGETIKAI JELENTÉS DOMINIUM-COR ZRT.

Energiahatékonyság. Egy sikeres program a panelfelújítás támogatására

Abony Városi Önkormányzat Polgármesterétől

ENERGIA- MEGTAKARÍTÁS HŐVISSZANYERÉS A FÜRDŐVÍZBŐL RÉZCSÖVEK SEGÍTSÉGÉVEL RÉZZEL SOROZAT/ 1

20% Fontos tájékoztató a fűtési díj csökkentéséről! átlagosan. energia-megtakarítás

Tarján Food kft. Összefoglaló éves jelentés Készítette az Ön Energetikai szakreferense: Hunyadi Kft.

Energiatakarékos lett az Ökoiskola

Amit a panel-rehabilitációról tudni kell és lehet

ELŐTERJESZTÉS Középületeink energia felhasználásának optimalizálásáról

Éves energetikai szakreferensi jelentés

BIO-SZIL Természetvédelmi és Környezetgazdálkodási Kht Panyola, Mezővég u. 31.

ZÖLD TÁVHŐSZOLGÁLTATÁS PÉCSEN

ENERGETIKAI SZAKREFERENS Éves jelentés 2017

Lajosmizse Város Önkormányzata

Miért éppen Apríték? Energetikai önellátás a gyakorlatban

Átírás:

Befektetési és megtakarítási lehetőség: a saját házam energiahatékony épületfelújítás Győr, 2011.06.03

Tartalom Sláger az energia Minden ingatlantulajdonos érintett Iránytű : energiatanúsítvány Segítség: energiaaudit, hőkamera Felújítási lehetőségek 2

Energiafelhő megújuló energia rezsiköltségek befagyasztása ökológiai lábnyom üzemanyagárak napkollektor hőszigetelés KEOP pályázat energiatanúsítvány 3

Energiafelhasználás Mo.-on Az összes energiafelhasználásunk ~40%-át az épületüzemeltetés teszi ki. (Ez kb. a felére csökkenthető!) Tíz év alatt (1996-2006) ~15%-al csökkent az energiafelhasználás és 40%-al nőtt a GDP A magyar családok jövedelemarányosan az EU átlag kétszeresét költik rezsiköltségekre 4

Egy háztartás energiafelhasználásának megoszlása 8% 31% autó melegvíz 53% 8% fűtés háztartási berendezések D.E.A. felmérése alapján 5

Rezsiköltségek alakulása az elmúlt tíz évben 340% 290% 240% átlagfizetés villany gáz víz csatorna 190% 140% 90% 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 KSH adatok alapján 6

Tudjuk: drága az energia Azonnal adódnak a kérdések, hogyan csökkenthetném rezsikiadásaimat? mekkora megtakarítási lehetőségeim vannak? mit kell tennem, hogy élvezzem a megtakarítás előnyeit? mibe kerül és mivel jár, ha energiahatékonyabbá szeretném tenni a házamat? 7

Nekik egyszerű a dolguk 1980 előtt épült és nem felújított épület Bőven van tennivalója, de biztos, hogy megéri az energiahatékony felújítás Egyébként is fel kellene újítani 2005 után épült passzív ház tulajdonos Nincs tennivalója Esztétikailag és energetikailag is rendben van 8

Csak hőszigeteléssel megtakarítható 34% 30% homlokzat födém aljzat 8% 8% 20% fűtési csövek 9

Mi a helyzet a többi ingatlannal? Milyen támpontjaink vannak? Hogy tudunk dönteni? 10

Ön melyiket választaná? 4.200 cm3 18 l/100 km 1.600 cm3 8l/100 km 11

Ön melyiket választaná? F kategóriás A++ kategóriás 12

Ön melyik panelt venné meg? eredeti állapotban fűtéskorszerűsítve 13

Ön melyik ingatlant venné meg? Ízlés A? Ízlés B? 14

Energiatanúsítvány Egyértelmű mutató az ingatlanok energiahatékonyságáról Összehasonlíthatóság Független a használati szokásoktól 2012.01.01 után ingatlanértékesítés esetén kötelező Néhány év és ugyanúgy beszélünk róla mint az autók fogyasztásáról, vagy a hűtőgépről ITT AZ IDEJE! 15

Sok országban előttünk járnak 16

Sok országban előttünk járnak 17

Sok országban előttünk járnak 18

Mi várható tehát az energiatanúsítványtól? Adásvételek esetében az ingatlan árát és eladhatóságát befolyásolja A bérlői piacon a bérlet árát és bérbe adhatóságát befolyásolja Érdemes az ingatlant fittebbé tenni és a besorolásán javítani 19

Milyen információt biztosít? Energiatanúsítvány Megállapítja a jelenlegi besorolást Alapvető energiahatékonyságot javító teendőket leírja Elkészíthető a tervezett felújítások utáni várható tanúsítvány érték is Energiaaudit A lakók szokásait, igényeit is figyelembe veszi A múltbeli fogyasztási adatokat is elemzi Részletesebb elemzés a fűtési rendszerről Konkrét energiahatékonysági javaslatok kidolgozása 20

A valóság feltárása: hőkamera Mire használható? Az elkészült hőszigetelések ellenőrzésére hőhidak, tömítetlenségek, folytonosság hiányok, penészesedés okainak feltárása stb.. 21

Energiahatékony épületfelújítás I. 1. jelentősen csökkentheti fűtési költségeit és hosszútávon függetleníti magát az energiaár emelésektől 2. Értékesítés esetén házának, lakásának értéke jelentősen nőni fog 3. A felújítással javítja épületének fizikai jellemzőit, megóvja a nedvességtől és penésztől 4. Jelentősen javulhat otthonának klímája, atmoszférája így az Ön közérzete 5. Amennyiben az ingatlant bérbe kívánja adni, könnyebben talál bérlőt 6. Kedvezőbb hitel konstrukciókat érhet el és támogatásra is pályázhat 7. Az energia hatékony felújítással Ön személyesen hozzájárul a klímavédelemhez 22

Energiahatékony épületfelújítás II. Egy energiaaudit megmutatja, hogy egy konkrét felújítás adott használat mellett mennyi időn belül térül meg (opcionálisan pontos felújítási költségvetéssel) A befektetett összegek megtérülése a különböző felújítási elemek esetén nem azonos! A meglévő állapottól is jelentős mértékben függ (pld. nagyobb hatékonyságú szigeteletlen házra 15 cm hőszigetelést tenni, mint a meglévő 5cm-re +10-et.) Műszakilag sem lehet mindenhol mindent alkalmazni, esetleg nem is érdemes. 23

Minden eset más A konkrét ingatlan állapota, a lakók szokásai és anyagi lehetőségei, a környezetvédelem iránti elkötelezettségük. A hőszigetelő rendszerek és anyagok széles választéka, műszaki és árbeli eltéréseik. Az adott időszakban esetleg rendelkezésre álló pályázati lehetőségek. Ezért célszerű szakemberre bízni a döntés előkészítést! Ne feledjük! A felújítási munkálatoknak csak egy része végezhető lakott állapotban, így még fontosabb a precíz szervezés és a betartott határidő! 24

Összefoglaló Az ingatlanunk általában a legnagyobb értékkel bíró eszközünk, mely havi költségeink nagy részét okozza Értékében, eladhatóságában egyre jelentősebb arányt fog képviselni az energiahatékonysága A felújításra költött összegek 5-10 év alatt megtérülhetnek, de fontos a komfortérzet növekedése is Vannak egy nap alatt realizálható kis lépések is pld. termosztatikus szelep a radiátorokra, vagy járható födémszigetelés a padlásra gyors megtérüléssel Figyeljünk az ingatlanpiac vastörvényeire is: van település ahol a passzív ház sem adható el, és van olyan településrész ahol illik legalább a C minősítés 25

Köszönöm a figyelmet! Sánta László 06-70-454-0940 santa.laszlo@origo-santa.hu www.origo-santa.hu 26