Előzmények. Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításról szóló 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet január 1-jén lépett hatályba.

Átírás

1

2 Előzmények Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításról szóló 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet január 1-jén lépett hatályba. E rendelet előírásai szerint az épületek energetikai jellemzőit tanúsítani kell az alábbi esetekben: - új épület építésekor (a jogszabályban rögzített esetekben); - meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) eladásakor vagy egy évet meghaladó bérbeadásakor; m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épületeknél. Új építésű épületek esetében az energetikai tanúsítvány elkészítése január 1-jétől kötelező (a használatbavételi engedély kiadásáig kell elkészíttetni), meglévő épületek esetében az energetikai tanúsítás január 1-jétől lesz kötelező, addig önkéntes alapon történik.

3 Melyik épületet kell tanúsítani? az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet hatálybalépését követően indult eljárásban kiadott, jogerős és végrehajtható építésügyi hatósági engedéllyel megvalósuló új épület építésekor kell elkészíteni. Tanúsítani szükséges, ha az épület tulajdonjogát ellenérték fejében átruházzák, vagy egy évet meghaladó időtartamra bérbe adják. az 1000 m2-nél nagyobb hasznos (hűtött-fűtött) alapterületű, hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú, közhasználatú épületeket.

4 Mire NEM kell tanúsítás? az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre a hitéleti rendeltetésű épületre a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre a mezőgazdasági rendeltetésű épületre ahol a belső technológiából származó hőnyereség nagyobb, mint 20 W/m2. huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló sátorszerkezetekre.

5 Az épületek minősítési osztályozása A rendelet az épületek energetikai minőségi osztályozására 10 fokozatot ír elő. A vizsgált épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített energetikai jellemzője és a viszonyítási alap arányának százalékban kifejezett értéke alapján az önálló rendeltetési egység minőségi osztályának betűjele és szöveges jellemzése az alábbi táblázat szerinti. A+ <55 Fokozottan energiatakarékos A Energiatakarékos B Követelménynél jobb C Követelménynek megfelelő D Követelményt megközelítő E Átlagosnál jobb F Átlagos G Átlagost megközelítő H Gyenge I 341< Rossz

6 Mit kell tartalmaznia a tanúsításnak? A tanúsítvány formai követelményeit a rendelet mellékletei tartalmazzák. Ha az épület energetikai minőségi osztálya a tanúsítás szerint D vagy annál gyengébb, akkor a megrendelő kérésére a tanúsítvány javaslatot is kell, hogy tartalmazzon az energiamegtakarításra irányuló rövidtávú, üzemviteli intézkedésekről és a hosszabb távon megvalósítható, energiahatékonyságot növelő korszerűsítési, felújítási lehetőségről. A javaslatban foglaltak megvalósítása azonban nem kötelező és nem is része a tanúsítványban foglalt tények igazolásának.

7 Mit nem kell tartalmaznia a tanúsításnak? A tanúsítvány nem terjed ki gazdaságossági számítások és költségvetés elkészítésére.

8 Érvényessége A tanúsítvány 10 évig érvényes. Ha azonban a tanúsítvány érvényességi ideje alatt az épületre vonatkozó jogszabályban meghatározott követelményérték megváltozik, akkor az épület energetikai minőségi osztályba sorolását ismételten el kell végezni.

9 Ki készíthet tanúsítványt? építészeti-műszaki tervezési, valamint az építésügyi műszaki szakértői jogosultság szabályairól szóló104/2006. (IV. 28.) Korm. r. és a 244/2006. (XII. 5.) Korm. r. ) előírásinak megfelelő felsőfokú szakirányú végzettséggel rendelkező szakmagyakorló végezheti, aki teljesítette az előírt jogosultsági vizsgakövetelményeket. a települési önkormányzat az energiaszolgáltató szervezet

10 Mi a különbség az energiatanúsítvány és az energiaaudit között? Az energiaaudit részletesen kidolgozott javaslatokat tartalmaz az energia-megtakarítási lehetőségekre vonatkozóan, míg az energiatanúsítvány rövid szöveges javaslatokat ad. Az energiaaudit megtakarítási javaslatainak egyenkénti és együttes megvalósításához költségbecslést készítenek és kiszámítják, hogy a javaslatok megvalósítását követően várhatóan mennyi lesz az energiafelhasználás és annak költsége. A javaslatok beruházási költségbecslése és a várható energiaköltség csökkenés alapján kiszámítják a megtérülési időt, mely alapján el tudják dönteni, mely javaslatokat valósítják meg. Az energiaaudit az energiatanúsításnál sokkal részletesebb vizsgálat, mely alkalmas energetikai korszerűsítési beruházások előkészítéséhez.

11 A tanúsítás költségei a tanúsítási munka óradíja legfeljebb 5500 Ft. A tanúsítás önálló rendeltetési egységenként (lakásonként) elszámolható időigénye legfeljebb 2 munkaóra. Ezen felül elszámolhatók a számlával igazolt készkiadások (utazás, felmérés, fénymásolás stb.), valamint egyéb számlával nem igazolható költségátalány a díj legfeljebb 10%-ig. Kivételes esetekben (tudományos vizsgálódás, műszeres mérés) meghatározható az alapdíj legfeljebb 2,5-szöröse is.

12 s