HUNGARY Budapest INFOPARK A 1117 Budapest, Neumann János utca 1.
Az irodaépület bemutatása Megközelíthetôség INTRODUCTION ACCESS Az Infopark A irodaház a Rákóczi híd lábánál az egyetemvároshoz közel található Infoparkban helyezkedik el, mely személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthetô. Az irodapark a telekommunikáció, informatika, és software-fejlesztô cégek innovatív központja, ahol az épületek között közel 5 hektárnyi park terül el. Az Infopark A egy 15 000 négyzetméteres irodaépület 134 darab felszíni és 41 darab fedett parkolóhellyel, közvetlen közelében pedig ingyenes vendégparkolókkal. ör út Magyar Tudó so k k Infopark A office building is located in the popular Infopark Office & Technology Park, close to Rákóczi bridge near Budapest University District. Infopark A is easily accessible by car and public transport. The office park is a main HUB for telecommunication and software development companies. The office campus benefits from nearly 5 hectares of attractive landscaped green areas, to compliment the office occupiers enjoyment of the space. Infopark A extends to a total of 15,000 sqm (GLA) and provides a generous car parking allowance with 134 dedicated surface car spaces and a further 41 located in the secure underground car park. There is also free on-street parking besides the building. Neum Jáno ann s u. si ve He or nd Sá INFOPARK A u. INFOPARK Rákóczi híd Infopark A Busz / Bus: 33; 33A; 33E; 86; 103; 03A 13 903 m bérbeadható terület 13,903 sqm lettable area Infopark busz / Infopark bus: 03 Kiváló elhelyezkedés Excellent location Villamos / Tram: 4; 6 Napfényes terek Bright office areas Hajó / Boat service: D11; D1; D13 Rugalmas bérleti konstrukciók Flexible lease terms Autópályák / Motorways: M0; M1; M5; M6; M7 LISZT FERENC AIRPORT
15,43 m Irodakialakítási szintrajz O F F I C E L A Y O U T Mûszaki leírás T E C H N I C A L D E S C R I P T I O N 4 csöves fan-coil légkondicionáló rendszer 4 pipe fan-coil air-conditioning Teljes terület / Total area Park Wing Center Wing South Wing ground floor 1 00 m 1 500 m 700 m 1st floor 1 000 m 1 000 m 700 m HEVESY GYÖRGY ÚT 196,1 m 7,34 m 17,85 m 35,14 m CORRIDOR LOBBY 15,54 m 15,81 m 7,69 m 6,8 m BREAK-OUT 355,51 m 3,95 m COPY SERVER 3,70 m,88 m 16,44 m 18,8 m GARDROBE/CIRCULATION 11,93 m WOMEN'S LAV. LOBBY 179,64 m Nyitható ablakok,7 m tiszta belmagasság Magas minôségû mûszaki tartalom, környe zet barát anyagok felhasználásával Álmennyezet és álpadló Páratartalom szabályozás Sprinkler rendszer Openable windows.7 m inner height High quality, environmentally friendly building specification Suspended ceiling and raised floor Humidity controlling Sprinkler system nd floor 1 050 m 1 000 m 700 m 3rd floor 1 050 m 1 000 m 700 m 4th floor 1 050 m 1 000 m 1,79 m 14,09 m 14,09 m 16,31 m WOMEN'S LAV. GARDROBE/CIRCULATION 14,03 m 16,31 m CORRIDOR 16,34 m 13,83 m 17,88 m 18,7 m 18,5 m COPY SERVER 18,5 m 18,5 m 18,5 m 18,5 m 18,5 m 18,1 m 4,13 m 3,11 m 158,09 m BREAK-OUT 3,5 m 7,78 m 1,80 m 35,47 m 7,63 m 99,94 m 14,34 m 17,85 m 6,9 m 17,7 m 150 m -tôl bérelhetô irodaterületek Available areas from 150 sqm Vegyes kialakítású elrendezés: 40 m, 13 munkaállomás, 11 m /fô Mixed space plan: 40 sqm, 13 work stations, 11 sqm /person 11,3 m 13,55 m 5,90 m 5,90 m 5,90 m 5,90 m 5,90 m 5,90 m,11 m,71 m 51,76 m 5,37 m 46,37 m CIRCULATION 10,70 m 67,60 m 33,19 m 6,49 m 1,56 m 1,56 m 1,56 m 1,56 m 1,56 m 1,19 m,1 m 6,77 m 1,87 m 1,5 m CIRCULATION SERVER LOBBY CLEAN. WO STORAGE Rugalmas kialakítás Flexible partitioning Modern irodatér Modern office space NEUMANN JÁNOS UTCA
Szolgáltatások S E R V I C E S Tulajdonos O W N E R 4 órás biztonsági szolgálat és kamerás térfigyelô rendszer Étterem és kávézó terasz ATM Helyszíni épületüzemeltetés Szelektív hulladékgyûjtés Kerékpár és motorkerékpár tároló Vendégparkolás Kártyás beléptetô rendszer 4h security control and CCTV system Restaurant and café terrace ATM Onsite facility management Selective waste collection Bicycle and motorbike parking Parking places for visitors Security card entry system A CA Immo-t 1987-ben alapították és 1988 óta jegyzik a Bécsi Tôzsdén. A vállalat kereskedelmi ingatlanokba, leginkább irodákba fektet be Ausztriában, Németországban és Kelet- Európában. A CA Immo fô tevékenysége két üzletágra fókuszál: befektetési célú ingatlanok kezelése és projektfejlesztés. A Csoport magyarországi portfoliója körülbelül 30 000 m ténylegesen bérbe adható területet foglal magába. Az ingatlanok között megtalálható a Capital Square, a City Gate, IP West, R70 Office Complex, Víziváros Office Center, Canada Square, Buda Business Center, Bartók Ház, Europolis Park BUDAPEST M1, Europolis Park BUDAPEST AEROZONE és a gyôri Duna Center. CA Immo was founded in 1987 and has been listed on the Vienna Stock Exchange since 1988. Since its foundation CA Immo developed into one of Central Europe s leading property companies. The core expertise of the CA Immo Group is focused on two business areas: the management of investment properties and project development, creating everything from high quality buildings to entire city districts. Currently - CA Immo s total property portfolio in Hungary reached 30,000 sqm consisting of nine office buildings, two logistics parks and one retail center. Kellemes munkahelyi környezet Comfortable working environment Nagyméretû zöld felület Green area Raktározási lehetôség Storage facilities További szolgáltatások az Infopark komplexum területén (tisztító; fodrász; posta stb.) Additonal services at the Infopark office complex (dry cleaner; hairdresser; post office etc.) Erôs saját tôke Strong capital base Jól kiegyensúlyozott portfolió Well balanced portfolio
Elérhetôségek C O N T A C T CA IMMO HUNGARY KFT. Rákóczi út 70-7., H-1074 Budapest, Hungary Telefon: +36 (1) 501 8 00 Fax: +36 (1) 501 8 01 e-mail: office@caimmo.hu www.caimmo.com Ez a kiadvány marketing célokat szolgál, így nem minôsül hivatalos ajánlattételnek. This brochure is produced for marketing purposes. Its contets, which are non-binding, are intended solely to provide information and do not constitute an offer.