100 (17,35 Deák Istvánná, Surányi Pál visszjött, létszám: 20 fő) F 1 u s s v Sándor: Nem véletlenül tettem fel kérdést, egyébként 277 ezer forintról vn szó. Jól hngzik, s nnyir jól hngzott z jánlt, kimentem helyszínre, s megnéztem területet. Azt tudni kell, terepviszonyok területnek csk igen kis részén lklmsk építésre, mert ugynis mélységbeli kiterjedése olyn, 67 méteres szintkülönbségek vnnk területben. Ezt tudni kell. Az úthoz közel eső részen z út néhány méterig viszonylg vízszintes, 5 cm földdel és többi kőkemény szikl, ztán terület lefelé, hátrfelé csodáltosn zuhn egyes helyeken, 2 vízmosás áltl kilkított, de ztán úttá vált lejáró vn rjt, s Széphegy felől ez egy nyildék tuljdonképpen, s egy eszméletlen erejű szél vág od be. A Gorkij u. felső részén, mi tuljdonképpen ez része 10 házzl épült be, 10 házból 4nél láttm, észki oldlról minden módon próbálták leszigetelni, s kínlódnk vele rettenetes módon. A következő vn: én egy 20 éve ott épített úrrl elbeszélgettem: egyrészt zt mondt mikor ismertettem, itt mi terveződne, ennek látj relitását, de legfontosbb kérdést tettem fel, mi egyértelmű, mondtm neki, építenee ide, zt mondt, soh. A tereprendezés elvégzéséhez Sidlovics Ferenc Ezredes Úr segítségét kellene kérni, knvetővel lőjék egyenesre, mert egyébként sziklát lehet másként. A szintkülönbséget szerintem még ezzel sem lehetne megoldni. Én zt mondom, egészen egyszerűen bármennyire olcsó, kárpótlásbn hozzájutott z illető z Űr is úgy tudt, TSZ földterület, látom, megérné. Viszont h megnézik rjzot Képviselőtársim, z érintett területtől keleti irányb tudom kié z terület, de h Inot terjeszkedni szeretne, zt jobbn el tudnám képzelni. Ugynis nnk lejtése egyenletes, jóvl kisebb, mjd gyenge lejtéssel egy vízszintes terület, rr lehetne terjeszkedni. Egyébként ez ügy mitt sjnáltm z 4. változtot, hol od tennénk temetőt InotKálvári lkótelep közé, hol viszont messze inkább lehetne építkezni terepviszonyok mitt. Még egy megjegyzés: áltlábn eldásnál meg szoktuk kérni Közüzemi Válllt értékbecslését, én most is kikértem voln. Dr. N g y László: Ngyr értékelem Flussy Sándor Képviselőtársm geológii és építészeti kuttásit ez ügyben. Szeretném felhívni figyelmet, Főépítész Úr dott egy véleményt ezzel kpcsoltosn, s ő úgy nyiltkozik, ez terület bevonhtó építési telkek kilkításár, s z igen kedvező ár mitt érdemes fontolór venni z jánltot. S j t o s János: Ez területrész már közművel el vn látv, víz, villny, cstorn megvn. Szerintem megérné z Önkormányztnk megvenni ezt területet, hiszen ott minimum 10 házhely kilkíthtó lenne.
101 T r á n s z k v László: Én úgy gondolom, h ott 510 házhely kilkíthtó, kkor már ez 277 ezer forint lehet vittém. Ügy érzem, nevetséges dolgokon vittkozunk megint. F 1 u s s v Sándor: A Városrendezési és Kommunális Bizottság Elnökének szeretném következőket mondni: furcsállom dolgot. Pont z Bizottság, melyiknek legkevesebbet kellene ülni z sztl mellett és legtöbbet kellene fogllkozni helyszini dolgokkl, látt területet, Bizottság Elnöke egyébként nevetségesnek trtj. Jvslom, menjen ki Bizottság, nézze meg helyszínt, s mindjárt más véleménye lesz. A dolog lényege: ki lehet lkítni építési telkeket, de z kérdés, megveszie vlki, képes lesze vlki megfizetni zon költségen z új közművesített, kilkított telket, mit lehet kb. négyet kilkítni. T r á n s z k v László: Személyes érintettség mitt válszolnék z elhngzottkr. Tudomásom szerint Városrendezési és Kommunális Bizottság ki szokott menni területre, is keveset. H jól tudom, Városrendezési és Kommunális Bizottság ülésének egy részét Flussy Sándor Képviselő Úr vezette, s 5 igen szvzttl, 1 trtózkodás mellett Bizottság elfogdásr jvsolt z előterjesztést. Én vettem részt ezen bizottsági ülésen. F l u s s y Sándor: Tekintettel rr, z előterjesztést bizottsági ülésen kptm kézhez, én is csk z ülés után tudtm területet megnézni. M o l n á r László: Feltételezem, ez z nyg teljes vlós tényeken lpul. Rövid gzdsági számítássl ki lehet számolni könnyen, z illető, ki el krj dni, ngyon meg vn szorulv. L e s z k o v s z k i Tibor: További vélemény, észrevétel? Zárom vitát. Aki htározti jvsltot támogtj, kérem szvzzon. A Képviselőtestület 15 igen szvzttl, 2 ellenszvzttl, 3 trtózkodás mellett következő htároztot hozt: 123/1997. (TV.24.) számú képviselőtestületi htározt: Várplot Város Önkormányzti Képviselőtestülete Vszri László Várplot, Akácf u. 69. szám ltti lkos jánltát elfogdv elhtározz várploti 0149/2 hrszú, gyep művelési ág megnevezésű, 1 h 8484 m2 területű lkótelkek kilkításár lklms földingtlnnk Várplot Város Önkormányzt részére történő megvásárlását kölcsönösen kilkudott 15,Ft/m2es, összesen 277.260,Ftos vételárért, z ingtlnértékesítésből szármzó bevételeinek terhére.
102 Megbízz Várploti Önkormányzti Közüzemi Vállltot z dásvétel lebonyolításávl, egyidejűleg felhtlmzz Polgármestert z dásvételi szerződés láírásár. Htáridő: 1997. június 30. Felelős: Tóth Kálmán, Közüzemi Válllt igzgtój 31.) Várplot, Zichy u. 1. szám ltti vegyes tuljdonú ingtln mgántuljdonú tuljdonrészének megvásárlás (135.) L e s z k o v s z k i Tibor: Az előterjesztés utolsó bekezdésében írásbn tett álláspontomt szóbn is megismétlem: érintettség mitt kívánok részt venni szvzásbn sem és vitábn sem. Bizottsági állásfogllások ismertetését kérem! T r á n s z k v László: A Városrendezési és Kommunális Bizottság htározti jvsltot 5 igen szvzttl elfogdásr jvsolj. B á t o r Antl: A Gzdsági és Pénzügyi Bizottság z előterjesztést 8 igen szvzttl elfogdásr jvsolj Képviselőtestületnek. L e s z k o v s z k i Kinek vn kérdése? Tibor: M o l n á r László: Kérdezem, muszáj nekünk ezt z üzletet lebonyolítni, vételi jánlttevő tudt voln lebonyolítni ezt z üzletet? F 1 u s s v Sándor: Kérdezem, mint jelezve vn Főépítész Úr részéről, később esetleg válllkozások, stb., z építési tillom mely új építményre vontkozik z úttengely vonlától zt hiszem belterületen 50 m, ez vontkozni foge? L e s z k o v s z k i Tibor: Vélemény, észrevétel? A szvzásbn 19 fő fog részt venni. Az "A" változtot szvzásr teszem fel, ki támogtj, kérem szvzzon. A Képviselőtestület 16 igen szvzttl, 3 trtózkodás mellett következő htároztot hozt: 124/1997. (IV.24.) számú képviselőtestületi htározt: Várplot Város Önkormányzti Képviselőtestülete elhtározz, 8. számú országos főközlekedési út városi átkelőszksz Veszprémi út Szent Imre utci forglmi csomópontkorszerűsítésének elősegítése érdekében már 34/60d részben Várplot Város Önkormányztánk
103 tuljdonábn lévő várploti 3001 hrszú, "lkóház, udvr, gzdsági épület" megnevezésű, 548 m2 területű ingtln 26/60d mgántuljdoni hánydát 13/60 13/60d részben tuljdonos Rposáné Szűcs Erzsébet és Szűcs Jenő várploti lkosoktól z áltluk eldási árként megjelölt 1.125.000,Ft 1.125.000,Ft, összesen 2.250.000,Ftért megvásárolj z ingtlnértékesítésből szármzó bevételei terhére. Az dásvétel lebonyolításávl megbízz Várploti Önkormányzti Közüzemi Vállltot és egyidejűleg felhtlmzz z Alpolgármestert z dásvételi szerződés láírásár. Htáridő: 1997. május 31. Felelős: Tóth Kálmán, z Önkormányzti Közüzemi Válllt igzgtój (17,45 17,55 szünet) 32.) GÓG Értékppír Kft portfóliókezelési jánlt (137.) L e s z k o v s z k i Tibor: Megdom szót Góg Értékppír Kft képviselőjének. F 1 u d i György: Tisztelt Képviselőtestület! A két bizottságbn felmerült kérdésekre már válszt dtunk bizottsági üléseken. Felmerült kérdésként, rendelkezike Góg Kft ezekkel jogosultságokkl, ezért én átdtm Polgármester Úrnk működési szbályztunkt, bbn megtlálhtó, jogosult Góg Kft erre tevékenységre. Tevékenységi körünkben z értékppírok nyilvános forglmzás, értékppír kibocsájtás trtozik. Tőzsdén kívüli kereskedelem, tnácsdás, portforió kezelés, privát bnki tevékenység, stb. Kérdés volt, milyen referenciákt tudunk biztosítni. Tudunk biztosítni bizonyos korlátok között. A korlátokt mi szbjuk.az értékppír törvény d lehetőséget, tiltj, z ügyfelek nevét, tevékenységét nyilvánosságr hozzuk. A kérdéseiket jogosnk trtjuk. Megfoglmztuk, milyen feltételekkel szeretnénk Önökkel együttműködni, n szeretnénk hsznosítni z Önök vgyonát z Önkormányzt jvár. Nem elvonni, h hsznosítni kívánjuk. Szkmi kérdést senki tett fel. Az állmppír hozmszintet z állm htározz meg, m Mgyrországon 2025% között vn, eddig hozmig Góg Kftnek nincs semmi követelése. Az e fölött elért hozmon kíván osztozni z önkormányzttl. Úgy gondolom, ez egy tisztességes, korrekt jánlt. Sikerorientált, mert így lesz jutlék ngyobb Gógnk, h z önkormányzté is ngyobb. 2/3d rész z önkormányzté, és 1/3d rész Góg Kftért. H Képviselőtestület úgy dönt, mi működtessük z Önök vgyonát, kkor szkembereink tárgylni fognk helyi közgzdászokkl. Úgy ítélem meg, így z önkormányzt
79 Hllgttssék meg mindkét fél képviselője 55 percig, s kilkult állásfogllás lpján döntsünk. A Felügyelő Bizottság állásfogllásánk ismertetésére Váci Ernő kpott megbízást. A Közüzemi Válllt részéről ki kr szóbeli kiegészítést dni? T ó t h Kálmán: M reggel kiosztottunk két fxot, melynek lényege: Hirsmen Hungri Kft és Kábelkom Válllt kinyiltkozt, h láírom szerződést, pár npon belül berendezés üzemképes, s május 1től 10 npig Várplotán ingyen lehet nézni HBOt s megindul Spektrum moziműsor dás. Ezt követően ki fizet, nézheti ezt műsort. Leglényegesebb: többször elhngzott, ez rendszer korszerűtlen, rossz. Ezzel céggel megvizsgáltttuk rendszert, szkértői véleményt kértünk, mert ez z lpj z egésznek. H végigolvsták, megállpíthtó, rendszer képes 2830 progrmot biztosítni, 100 %os megbízhtó, kevés krbntrtást igényelve nyereséget hoz, fejleszthető. Ezt elbontni gzdságtln. Erre építettük válllkozásunkt. Lennert úr is mondt, ez egy sokcstornás műsorterjesztő rendszer, még 40 szolgálttást tud. Ez rendszer pénzt tud hozni úgy, lig kell hozzányúlni. Évente másfél millió Ft nyereséget hoz. Az eredményromlásunk h elveszik tőlünk 2,5 3 millió Ft. L e n n e r t László: Nélkülünk is megvlósul ez hálózt. Eddig is lehetett voln, most leglább lesz. A Hirsmnn dicséri sját mgát. Egész Európábn kilkult egy távközlési pic. A jövő heti prlment tárgylj kábelhálózti rendszer ügyét. Lehetőséget kívánunk dni mostni szolgálttónál. Mindenütt z történt, kábeltévés hálóztok integrálódnk. Ebben rendszerben Várplot lehet kivétel. Szkosodott cégek veszik ezt át, mert ez önálló szkm, melynek megfelelő szkembergárdáj vn. A rendszer korszerűsítésére kifizettetni lkossággl semmit lehet, csupán befektető teheti meg, befektessen hálóztb, s mjd később bejön ráfordítás. Ennek hálóztnk kpcitás szűk. Ezt át kell építeni ngyobb kpcitásúr. Ehhez kell átépítés, melynek forrás lesz z előfizetőktől beszedett pénz. Az HBOt lopni fogják Várplotán is. Megoldás egyfjt lehet: külső tőkét bevonni, átépíteni hálóztot, 23 év veszteséget válllni, s után jöhet nyereség. 2 000 után internettel bárki üzenetet továbbítht. A mi jánltunk korrekt. V á c i Ernő: Köszöntöm Képviselőtestület tgjit! A Felügyelő Bizottság 11/1997es htározt, mely z nyghoz vn cstolv, trtlmzz döntéseinket. Vizsgáltuk, mit jelent ez. Üzleti érték 60 millió Ft befektetett értéket kell lpul venni, h mit hoz. Ennek befektetési pénznek z értéke 23 év ltt megtérül. Hib, h ilyen összeget kienged kezéből z önkormányzt: évi nyeresége ennek 10 millió Ft lesz, ezért zt jvsoljuk, ne djuk ki kezünkből kábel TVt. Arról döntöttünk, ki kezelje.
80 A Merill nygát mikor tárgylt bizottság, ismertük Közüzemi Válllt most kiosztott nygát. A városbn hétezer lkás vn kb jelenleg, melyből bekötött lkások szám 4800, tehát 70 % be vn kötve. Ez igen jó bekötöttségi rány. H nyereséget kiszámoljuk, 10 millió Ftot hoz 4. év után, mit hsználht mjd z önkormányzt vlmilyen célr. Most 2,5 millió Ft nyeresége vn. H kiépítjük hálóztot, több cstornát bír el, több lesz nyeresége is. A törzskábelt kell kicserélni. Ki kell z erősítőt lkások dugójáig cserélni. Ennek vn szolglmi értéke is. A Merill z üzemeltetést Közüzemi Válllttl krj elvégeztetni ez elgondolkodttó. (rövid szünet) L e s z k o v s z k i Tibor: Vitár bocsátom z előterjesztést! T ó t h István: Tisztelt Képviselőtestület! Megkezdeném vitábn hozzászólást, többet igen fogok szólni, mert bizonyos fokig érintett vgyok, ugynis mi Pétfürdőn már tgji vgyunk Merill Kftvel közös Kftnek, mint lkásszövetkezeti lkástuljdonos. El kell mondnom véleményemet jelentéssel kpcsoltbn, első helyen Felügyelő Bizottság jelentésével kpcsoltbn megbíztás tükrében. Felkéri Felügyelő Bizottságot, véleményét cstolj vgyonértékeléshez. Erre kptunk egy Felügyelő Bizottsági megállpítássort, miben én úgy érzékelem, mint h tuljdonos önmg fölé válsztott voln Felügyelő Bizottságot és tuljdon felügyeletére. Én szeretném visszutsítni z ilyen fjt Felügyelő Bizottsági megállpításokt, Képviselőtestületet felügyelheti Felügyelő Bizottság, mert ez jelentés Képviselőtestületet felügyeli, s tuljdonávl kpcsoltos tevékenységet. A másik dolog: feltett kérdésre dt meg Felügyelő Bizottság válszt. Aki már tlálkozott felügyelő bizottsággl, nnk munkájávl, s tuljdonos kpcsoltávl, z egészen így szokott kinézni. Engem rendkívüli módon irritál z ilyenfjt megnyilvánulás Felügyelő Bizottság részéről. Még egy dolog, mit el kell, mondjk. Nekem is z véleményem, Közüzemi Válllt mi vállltunk, mely város vgyonát kezeli, s Képviselőtestület jár el mint tuljdonos város polgári nevében. A Válllttl kpcsoltbn sjnáltosnk trtom, z z nyg, mi itt vn előttünk, s ennek z egésznek története, mi mi npig eljutott, sjnos, idáig eljutott. Egyrészt volt idő rr, mi tuljdonunkbn lévő Válllt mi tuljdonunkkl kpcsoltbn bizonyos fejlesztési lépéseket megtegyen, s kár el is juthtott voln mi npig od, egy működő, kész rendszer legyen. Ez dolog jutott el idáig. Az jánltukról nnyit, én két ponton látom gyenge pontját, s sjnos ez gyenge pontj ennek z jánltnk: z egyik pénzügyi háttér kérdése, másik mrketing strtégiáj z egész elképzelésnek. Műszkilg én tudom fogdni ezt megoldást, lehet, más megoldás jó, mert itt jvsltok között olyn is felmerül, ők
81 is lkítnánk szívesen Merill Kftvel közös társságot lehet, megoldás vlhol itt vn. De z fjt megoldás, egyedül Közüzemi Válllt kivitelezze ezt z egész progrmot, s mint rendszergzd egyszemélyben ezt megvlósítni óhjtj és tudj, ez két ponton gyenge z én szememben: z egyik pénzügyi háttér, másik pedig mrketing strtégi. B á t o r Antl: Tisztelt Képviselőtestület! Ebben z nygbn külön kell kezelni politiki vgy egyéni érdekeket, s vgyoni érdekeket. A vgyoni érdek egyértelmű: minden ilyen vgy ehhez hsonló beruházás hmr megtérül és ngy nyereséget relizál z idők folymán véletlen, kpkodnk után. Nekünk ez itt vn, ezt szbd elengedni. Kidolgozt már Közüzemi Válllt több évvel ezelőtt rendszer lpjit, megcsinált, vlmilyen szinten krbntrtott, s zért, mert most elégedetlenek vgyunk működéssel, hgynánk elveszni vgy hgyjuk elveszni és átdjuk egy külső cégnek, mely elviszi hsznot. H elégedetlenek vgyunk vele, kkor kötelezzük, utsítsuk tuljdonunkbn lévő Közüzemi Vállltot és nnk vezetését, tegyen egy olyn színvonlú és szintű beruházást, minek későbbi hszn városbn mrd, s z ott képződő nyereséget vlmilyen formábn város működésére lehet visszforgtni. Ezért én zt gondolom, vllom, s mindent elkövetek, ez szemlélet érvényesüljön, mert vlhol ez egy válllkozási szemlélet is: h gond vn vele, szbduljunk meg tőle, : h gond vn vele, oldjuk meg és hsznot tegyük város zsebébe! A politiki vgy egyéni érdeket különösebben krom kiemelni, mert zok Képviselőtársim, kik tudják vgy értik meg ennek z oldlát, nnk hátsó oki vnnk. A hátsó okokt pedig kívánom megnevezni, mert z mindenkinek személyes ügye. S u r á n v i Pál: Visszutsítom Képviselőtársim nevében, mit z imént Bátor Antl Képviselő Úr elődott. Nem tudom hányszor hngzott el Képviselőtestület tgji részéről, h vlki értett egyet másik Képviselőtársávl, kkor mögött mindjárt politiki érvet keresett voln, s hátsó gondoltokt. Azt hiszem, h ilyen szemmel visszpörgetnénk két és fél évet, kkor mi is bőven tlálhtnánk ehhez hsonlót. Ezt visszutsítom. Dr. F e k e t e Antl János: Tisztelt Képviselőtestület! Egy vgyontárgy vn Önök előtt, nnk sorsánk z eldöntését kell néhány percen belül megoldniuk. A következőt tudom elmondni: z Önkormányzt tlán egyik vgyontárgy ez z ntennrendszer, mit pic jóvl z értéke fölé értékel. H mindenki belegondol, z Önkormányzt milyen vgyontárgykkl rendelkezik, kkor vnnk z üres földterületek, egykét ingtln z, mit pic felértékel tényleges értékénél, de h belegondolnk, lkóházk, bármilyen más ingtlnok forglmi értéke jóvl pici érték ltt vn. Ez legfontosbb. Közelítsük meg onnn ezt z egész ntennrendszert, ennek z ntennrendszernek milyen hozdék vn, ezt ennél
82 rendszernél jól kell látni. Nem tudom mindenki tisztábn vne számdtokkl, dott esetben HBOt 1.083,Ft ért kpj Közüzemi Válllt rr tudom feljogosított vgyoke, de tudják zt, közel 50% itt mrd szolgálttónál. H 1000 ember köt erre z ntennrendszerre HBO szolgálttást, kkor jvítsnk ki én jogász vgyok és számokkl gondjim vnnk, kkor ez közel 5 millió forint egy hónpbn, mi itt mrd szolgálttónál. Az ntenrendszer, mint tudják, műszkilg stbil, kell különösebb ráfordítás. Tudomásom szerint négy ember üzemelteti rendszert, z új üzemeltető sem kívánj ezt kört jelentősen bővíteni. Az ő munkbérük, kisebb jvítási költségek jönnek jeltovábbításnál. Ezen kívül egyes cstornák 2530,Ft körüli összegért mi pénzbe kerül nnyiért kerül rá. Egy viszonylg lcsony önköltségre kb. 1.400,Ft bevételt lehet prognosztizálni fogysztónként. H Merill Kft ngyon jól üzemelteti rendszert, tegyük fel, ő 100%os hsznot tud produkálni. Én zt mondom, mi üzemeltetésünk ilyen jó, mi csk 60%ot tudunk elérni, de 60% z 100%bn miénk, szemben 100%nk 25%ávl. H vlki jól üzemeltet egy önkormányzti vgyontárgyt, z megoldás, vgyontárgyt kiviszem, vgyontárgyt másnk dom od, h megkeresem zt, ezt vgyontárgyt n tudom olyn htékonysággl üzemeltetni, mint egy másik válllkozó. Erre vn egy ngyon jó jvslt Önök előtt, z Önkormányzt egy 100%bn sját tuljdonú kftbe vgy más gzdsági társságb vigye be ezt z ntennrendszert ugynzzl 45 fővel meg lehet oldni, kell egy pénztáros, ki minden hónpbn beszedi díjt. z Önkormányzt 100%bn felügyelheti, mert z Önkormányzt 100%bn tuljdonos. Ennek társságnk zt kell csinálni, mit Képviselőtestület mond, mert h így vn, kkor meg kell keresni zt személyt, ki Képviselőtestület krtát végre tudj hjtni. A másik megoldásnál csk 25%bn tudják érvényesíteni z krtukt. Ezért mondom én, ngyon meggondolndó, egy ilyen jól profitáló vgyontárgyt kidjone z Önkormányzt kezéből. Mindenki látj zt z előzetes nygokból, ezt vgyontárgyt fel lehet értékelni 40 millió forintr, tehát egy 4050 millió forint törzstőkéjű kftt lehet létrehozni, mi ngyon könnyen tud picon hitelhez jutni, h ezt rendszert zonnl át kell építeni csillgpontosr. Igz, kkor z Önkormányztnk kezességet kell válllni, de tudj, miért válll, mert ellenőrzése ltt trtj sját mg áltl létrehozott kftt. Mégegyszer zt mondom, olyn ngyon fontos döntést hoznk, egy ngyon fontos és ngyon jövedelmező vgyontárgy sorsáról döntenek most, ngyon kérek mindenkit, ngyon gondolj meg. Amiót én itt vgyok két hónpj, már volt szó z Önkormányzt vgyonvesztéséről. Megítélésem szerint h z Önkormányzttól ez vgyontárgy kikerül, z igen jelentős vgyonvesztés z Önkormányztnk. Még nnyit szeretnék hozzátenni, h mindenképpen más formábn kívánják üzemeltetni ezt rendszert, Önkormányzttól függetlenül, kkor ne vigyék társságb lcsony részesedésért, h kkor z Önkormányzt dj el tisztességes pici áron ezt rendszert és befolyt pénzeket fordíts ingtln felújításr, mrdjon pénz városbn. Köszönöm, meghllgttk.