A kivitelezési tevékenys kenységben résztvevr sztvevők Kivitelezési tervdokumentáció / 1
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 2 A kivitelezői tevékenység végzésnek feltételei Definició: Az építőipari kivitelezési tevékenység az építési beruházás megvalósítása keretében végzett építési tevékenységek összessége. Építőipari kivitelezési tevékenységet az folytathat: akinek az építőipari kivitelezési tevékenység a tevékenys kenységi körében k szerepel, továbbá a kivitelezési tevékenység végzéséhez alkalmas telephellyel rendelkezik, aki rendelkezik a megjelölt építőipari kivitelezési tevékenységi körének megfelelő szakképes pesítésselssel vagy legalább egy vele tagsági, alkalmazotti jogviszonyban álló ilyen szakképesítésű szakmunkással, és aki vele munkaviszonyban vagy tagsági jogviszonyban álló olyan személyt alkalmaz, aki felelős s műszaki m vezetői i feladatok ellátására jogosult.
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 3 A kivitelezői tevékenység végzésének feltételei A vállalkozó kivitelező csak olyan építőipari kivitelezési tevékenységet végezhet amelynek végzéséhez megfelelő jogosultsággal rendelkező felelős s műszaki m vezetővel, vel, elegendő számú és megfelelő szakképes pesítésű munkavállal llaló áll rendelkezésre, a kivitelezési dokumentáci ció az építési munkahelyen rendelkezésre áll, az építési naplót az építési területen megnyitották, amelynek megkezdéséhez és végzéséhez rendelkezésre áll a hatósági engedély ly, vagy a tevékenység megkezdését nem tiltotta meg írásban szerződést st kötöttek, bejelentési kötelezettsk telezettségének az építtető határidőben eleget tett, amelynek megkezdését előzetesen bejelenti az építési munkahely szerint illetékes munkavédelmi hatóságnak
A kivitelezői tevékenység végzésnek feltételei Aki üzletszerű gazdasági tevékenységként építőipari kivitelezési tevékenységet (a továbbiakban: vállalkozó kivitelezői tevékenység) kíván folytatni, köteles az erre irányuló szándékát a névjegyzéket vezető szervnek bejelenteni. A Magyar Kereskedelmi és s Iparkamara vezeti a vállalkozó kivitelezői tevékenységre jogosultak névjegyzékét, és aki ellenőrzi a vállalkozv llalkozói építőipari tevékenység folytatására való jogosultságot got. A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara határozata ellen a fellebbezés s kizárt rt. Aki vállalkozó kivitelezői tevékenység végzésére nem jogosult, de a tevékenység jellegének megfelelő szakképesítéssel rendelkezik, építőipari kivitelezési tevékenységet csak saját t vagy hozzátartoz tartozó céljára végezhet. v Hozzátartozó (Ket. 172. h) pontja alapján) az egyenes-ágbeli rokon (szülő-gyerek) és annak házastársa, az örökbe fogadó és a nevelőszülő, a testvér, a házastárs, az élettárs (igazolt, a házastársnak, az élettársnak egyenes-ágbeli rokona, testvére és a testvér házastársa Építési szakmunkát csak az végezhetv gezhet, aki az adott tevékenység végzésének megfelelő, jogszabályban meghatározott szakképes pesítéssel, részszakképesítéssel rendelkezik. A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 4
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 5 Felelős műszaki vezetői tevékenység végzésnek feltételei Definició: A felelős műszaki vezetői tevékenység az építőipari kivitelezési tevékenys kenység g irány nyítása a későbbiekben meghatározott felelőss sséggel. Felelős műszaki vezetői tevékenységet az folytathat, aki rendelkezik a névjegyzéket vezető szerv engedély lyével. A névjegyzéket vezető szerv az engedély megadásával egyidejűleg névjegyzékbe veszi a jogosultságot szerzett természetes személyt. A névjegyzéket vezető szerv annak engedélyezi felelős műszaki vezetői tevékenység folytatását, aki nem áll az ilyen tevékenységet kizáró foglalkozástól eltiltás s hatálya alatt büntetlen előéletű, rendelkezik szakirány nyú végzettséggelggel és szakmai gyakorlattal, Jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet akkor végezhet felelős műszaki vezetői tevékenységet tevékenységet, ha tagja vagy alkalmazottja rendelkezik felelős műszaki vezetői, jogosultsággal, és ezt a tevékenységet a jogosultsággal rendelkező személy végzi.
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 6 Mikor nem kell felelős műszaki vezető? Az építési törvény alapján Kormányrendeletben meghatározott építési tevékenységet az ott előírt feltételek megléte esetén a tevékenység jellegének megfelelő szakképes pesítéssel ssel rendelkező szakmunkás felelős műszaki vezető irányítása nélkül is végezhet. E tevékenység végzése során felel a 40. (2) bekezdés b) e) pontjában foglaltak betartásáé áért A 191/2009 Korm. Rendelet alapján Az építőipari kivitelezési munka jellegének megfelelő szakképesítéssel rendelkező szakmunkás felelős műszaki vezető irányítása nélkül is végezhet olyan építőipari kivitelezési tevékenységet, melynek teljesítéséhez nem vesz igénybe további alvállalkozót.
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 7 Kivitelező felelősége? A kivitelező felelős: az építőipari kivitelezési tevékenység jogszerű megkezdéséé éért és folytatásáért, az építési napló vezetéséért, kivitelezői i jogosultságának meglétéé éért, az építtető által rendelkezésére bocsátott építési engedély ezek alapján készült kiviteli tervekben előírtak betartásáé áért és betartatásáért, valamint az elvégzett szakmunkák eredményeként létesült szerkezetek, berendezések, építmény, építményrész rendeltetésszer sszerű és s biztonságos használhat lhatóságáért. Az építtető és a kivitelező együttesen felel azért, hogy építmény környezetéből az építőipari kivitelezési tevékenység során keletkezett építési hulladékot elszállíttassa, a környezet és a terep felszínét az eredeti, illetve az engedélyezett állapotában átadja, a környezetben okozott károkat megszüntesse.
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 8 FMV felelősége A felelős műszaki vezető felel (Étv.40. ) a) az építményfajtának, építési tevékenységnek megfelelő jogosultságának meglétéért, b) a szakmunka irány nyításáért, c) az építmény, építményrész jogerős és végrehajtható építési engedélynek és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési terveknek, illetve a jogszabályban meghatározott kivitelezési terveknek megfelelő megvalósításáé áért, továbbá d) az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minőségi és s biztonsági előírások megtartásáé áért és e) a munkálatok végzv gzésének szakszerűségéé éért.
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 9 Kivitelező feladata A kivitelező feladata: a) építési munkaterület átvétele, annak szükség szerinti lőszermentesítése, se, b) az építési napló megnyitása c) az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyiségének és fajtájának folyamatos vezetése az építési naplóban ban, d) annak folyamatos ellenőrzése hogy van-e jogerős építési engedély e) meglévő, illetve előkerülő természeti, kulturális örökségi, építészeti értékek megőrz rzése, f) annak biztosítása, hogy az építési munkaterületen csak olyan személyek tartózkodjanak zkodjanak, akik a vállalkozói nyilvántart ntartásban szerepelnek g) a műszaki átadás-átvételi eljárás során a berendezések, rendszerek működési próbája h) a kivitelezés befejezésével a mérési jegyzőkönyvek kiállítása, az alkalmazott építési termékek teljesítm tménynyilatkozatainak rendelkezésre bocsátása sa, i) az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá válásakor az építési munkaterület átadása az építtetőnek, j) az építési munkaterület őrzésének biztosítása, k) az építési munkák befejeztével az építési területről való levonulás s végrehajtv grehajtása,
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 10 Kivitelező feladata l) fővállalkozó kivitelezőként az építési műszaki ellenőr által kiadott teljesítésigazol sigazolásnak snak és s száml mlának az építtető, részére történő eljuttatása, m) építtetői fedezetkezelő közreműködése esetén, ha a kivitelezési tevékenység megvalósításában alvállalkozóként vesz részt, a szerződése adatainak felvitele legkésőbb a kivitelezési tevékenységének megkezdéséig a fedezetkezelő által internetes alapon működtetett alvállalkoz llalkozói i nyilvántart ntartásba.
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 11 Felelős műszaki vezető feladata I. Az építési munkaterületen végzett építési-szerelési munkát felelős műszaki vezető irányítja. A felelős műszaki vezető tevékenysége a vállalkozó (alvállalkozó) kivitelező építési szerződésében vállalt építőipari kivitelezési tevékenységnek vagy meghatározott részének irány nyítására terjed ki. A felelős műszaki vezető feladata: az építési-szerelési munkára vonatkozó jogszabályok (szakmai és minőségi követelmények), hatósági előírások sok, továbbá az építésügyi hatósági engedélyek betartatása az általa vezetett építkezésen, az építési napló vezetése (ha megbízást kap a kivitelezőtől) munkafolyamatok szakszerű megszervezése, se, a technológiai, a munkavédelmi és az egészségügyi előírások betartatása sa, a kitűzés helyességének, valamint a talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése, a minőségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése, az azonnali intézked zkedést igénylő építési műszaki feladatok meghatározása és irányítása,
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 12 Felelős műszaki vezető feladata II. a kivitelezési tervektől eltérő, nem építési (létesítési) engedélyköteles kivitelezésnek az építési naplóban törtt rténő feltüntet ntetése, hulladék k nyilvántart ntartó lap kitöltése és az építtetőnek történő átadása, a felelős műszaki vezetőnek szakterületére vonatkozó nyilatkozat megtétele, az átadás-átvételi eljárásban és a használatbavételi engedélyezési eljárásban való közreműködés az alvállalkozói teljesítés igazolása kiállítása a kiállított teljesítésigazolásnak az alvállalkozó kivitelező részére történő megküldése, és annak adatainak az alvállalkoz llalkozói i nyilvántart ntartásba való felvitele, értesíteni az illetékes környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi felügyelőséget arról, hogy az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék k mennyisége eléri az építési és s bontási hulladék k kezelésének részletes r szabályair lyairól l szóló jogszabályban előírt küszk szöbértéket annak ellenőrzése, hogy az építménybe csak a tervező által a kivitelezési dokumentációban meghatározott, elvárt műszaki teljesítm tményű építési termék kerüljön beépítésre, vagy helyett a megadottal azonos vagy annál jobb teljesítményértékű helyettesítő építési termék kiválasztása a tervező jóváhagyásával és az építtető egyetértésével
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 13 Felelős műszaki vezetői nyilatkozat - I. Étk. 26. (6) Az építési napló mellékletei: c) a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz szükséges felelős műszaki vezetői nyilatkozat Étk. 13. (3) A felelős műszaki vezető feladata: j) az építmény használatbavételi (fennmaradási) engedélyezéséhez (bejelentéséhez) a felelős műszaki vezetőnek szakterületére vonatkozó 14. szerinti tartalmú nyilatkozat megtétele, 312/2012. (XI. 8.) Korm. rend. 39. (8) A használatbavételi engedély iránti kérelemhez, a tartalmától függően mellékelni kell a) papír alapon vezetett építési napló esetében aa) az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendeletben meghatározott építési napló összesítő lapját,
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 14 Felelős műszaki vezetői nyilatkozat - II. Étk. 14. Az építésügyi hatósági engedélyhez kötött építőipari kivitelezési tevékenységek befejezését követően a fővállalkozó kivitelező felelős műszaki vezetője az építési naplóban arról nyilatkozik, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet a jogerős építési engedélynek rendelkezésre álló kivitelezési tervdokumentáci ciónak megfelelően, az építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozó jogszabályok, általános érvényű és eseti előírások megtartásával szakszerűen en végeztv gezték, az építmény kivitelezése során alkalmazott műszaki megoldás az OTÉK- nak megfelel, az épület (épületrész) a kivitelezési dokumentáció részeként készült energetikai számításnak snak megfelelően en készk szült, közműellátás s szakszerűen en biztosított tott, az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyisége elérte-e a küszöbértéket, az előírások szerint kezelték és az építőipari kivitelezési tevékenység befejezésekor a munkaterületről szerint elszáll llították, az építmény rendeltetésszer sszerű és s biztonságos használatra alkalmas
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 15 Vonatkozó jogszabályok 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (Étv.) 312/2012. (XI. 08) Korm. Rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról 245/2006. (XII. 5.) Korm. Rendelet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól 238/2005. (X. 25.) Korm. Rendelet az építésfelügyeleti bírságról
A kivitelezési tevékenységben résztvevők / 16 Köszönöm a figyelmüket! Horváth Péter építésfelügyelő Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Tel: +36 34 515-172 E-mail: epitesügyihivatal@kemkh.hu