# 1 YIT Csoport Élhető emberi környezet
# 2 Tartalom A YIT-ről röviden Nyereséges növekedési stratégia Akvizíció és YIT Building Systems
# A YIT-ről röviden
# 4 Élhető emberi környezet 2007-ben: A YIT egy vezető szolgáltató cég az épületgépészet, építőipari és ipari szolgáltatások területén Észak- Európában. 3,7 milliárd Euró árbevétel 338 milliárd Euró üzemi eredmény 23.600 alkalmazott Több, mint 450 telephely Piaci terület: az északi államok, a balti államok és Oroszország
# 5 Többéves múlt és ígéretes jövő Első lépések a nemzetközivé válás útján Szovjetunió és Közel-Kelet 1912 - YIT alapítása Helsinkiben Növekedés Oroszországban 2003-> közös vállalkozások Nemzetközivé válás skandináv államok, balti államok és Oroszország 2003 - ABB Building Systems Terjeszkedés Svédország felé 2001 - Calor AB (alapítva 1898) Expanzió Oroszországban 1997 - YIT Lentek Projektexport Mélyépítés Magasépítés 1995 - Huber Oy (alapítva 1879) Ipari projektek és üzemeltetés Épületgépészet (víz-csatorna) Komplett épületgépészeti megoldások Üzemeltetés Létesítménygazdálkodás 1987 - két jelentős finn építőipari cég megalakítja a YIT Csoportot
# 6 Széles üzleti portfolió 8 ország 450 helyszín 23.600 alkalmazott Épületgépészet 44% Építőipari tevékenységek Finnország 30% Ipari szolgáltatások 13% Nemzetközi építőipari tevékenységek 13% 2007-es év árbevételének arányában
# 7 Erős piaci pozíció Első az északi országokban és Litvániában az épületgépészet területén Árbevétel 2007 Első Finnországban minden üzleti szegmensben Vezető piaci résztvevő Oroszországban a lakásépítés területén Svédország, Norvégia, Dánia 34% Litvánia, Észtország, Lettország 6% Finnország 52% Oroszország 9% Egyik piacvezető a balti államokban építőipari szolgáltatások területén
# 8 Négy üzleti szegmens YIT Corporation Hannu Leinonen Építési rendszerek Juhani Pitkäkoski Építőipari szolgáltatások Finnország Ilpo Jalasjoki Nemzetközi Építőipari Szolgáltatások Kari Kauniskangas Ipari Szolgáltatások Pekka Frantti Teljes műszaki építési rendszerek Műszaki karbantartás és javítóüzem Létesítménygazdálkodás és szakértői tanácsadás Lakóingatlan fejlesztés Ingatlan fejlesztés Magasépítés Építőmérnöki munka Lakóingatlan fejlesztés Ingatlan fejlesztés Magasépítés Befektetések ipari projektekbe Ipari folyamatok karbantartása árbevétel 1 650,0 Me állomány 12 650 árbevétel 1 158,2 Me állomány 3 430 árbevétel 486,1 Me állomány 3 000 árbevétel 489,8 Me állomány 3 550 1)
# 9 Épületgépészet Fűtési, szellőzési, klíma, víz-csatorna, elektromos- és adathálózatok,hűtési rendszerek, automatizálási megoldások tervezése, kivitelezése és üzemeltetése Épületgépészeti berendezések és rendszerek felújítása, javítása és korszerűsítése Biztonságtechnológiai megoldások és szolgáltatások Energiatakarékos megoldások Ingatlankezelés, adminisztratív és műszaki házkezelés, létesítménygazdálkodás Épületfelügyeleti és ügyfélszolgálati szolgáltatások
Építőipari tevékenységek Finnország Lakásépítés lakások, önálló családi házak, hétvégi házak YIT Koti szerviz márka Finnországban Gyártó- és igazgatási épületek új építés és felújítás, ingatlanfejlesztés, szabadidőközpontok, ingatlanpiac, üzlethelyiségek Infrastruktúrális szolgáltatások, mélyépítés közutak, hidak, kikötők, mérnökgeológia, vasúti útvonalak, kotrások, sport és szabadidőközpontok Speciális szakterület: víztechnológia # 10
# 11 emzetközi építőipari tevékenységek Lakásépítés YIT Home szerviz márka Oroszországban, Észtországban, Lettországban és Litvániában Ingatlanfejlesztés Szentpéterváron, Észtországban és Litvániában Gyártó- és igazgatási épületek Észtországban és Litvániában, valamint felújítások
# 12 Ipari szolgáltatások Ipari üzemeltetés Nagyprojektek a csővezetékrendszerek, tartály- és kazánberendezések területén Automatizálás Ipari szellőzőberendezések Megoldások az energia- és anyagfelhasználás csökkentésére Gépi berendezések telepítése
# 13 Főrészvényesek 2008. Április 30. Tulajdonosok Részvények % 1 Suomi Mutual Life Assurance Company 7.071.180 5,56 2 Sampo Life Insurance Company Ltd 5.704.804 4,48 3 Varma Mutual Pension Ins. Company 4.750.908 3,73 4 Ilmarinen Mutual Pension Ins. Company 2.334.579 1,84 5 Tapiola Csoport 1.912.077 1,50 6 Etera Mutual Pension Ins. Company 1.814.400 1,43 7 Svenska litteratursällskapet i Finland r.f. 1.602.655 1,26 8 Brotherus Ilkka 1.424.740 1,12 9 Odin Norden 1.400.266 1,10 10 Állami Nyugdíjalap 1.177.895 0,93 Egyebek 34.095.354 26,80 Összes névlegesen regisztrált részvények 63.934.564 50,25 Összesen 127.223.422 100,00 Részvénytulajdonosok száma 16.015. Részvénytőke 149.216.748,22 Euró
Nyereséges növekedési stratégia #
# 15 1994. évi fő stratégiai cél Nyereséges növekedés Oroszország Finnország Skandinávia Balti államok Földrajzi terjeszkedés Magasépítés Mélyépítés Építőipar Ipari Szolgáltatások Épületgépészet Fejlesztés Üzemeltetés Üzleti területek bővítése A szolgáltatások kiterjesztése a teljes életciklusra
Profitnövekedés megcélzása Bevétel növelés MEUR 4 000 1994-2007 átlagos éves növekedés: 17% 3707 3 500 3284 3 000 2780 3024 2 500 2390 2 000 1623 1763 1 500 1 000 500 546 660 876 941 1168 1222 1235 +11% 834 927 0 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 1-3/08 FAS 1994-2003 IFRS 2004 - # 16
# 17 Profitnövekedés megcélzása Üzemi eredmény növelése MEUR 350 1994-2007 átlagos éves növekedés: 24% 338 300 250 228 259 200 150 157 100 50 17 19 42 54 55 62 90 100 90 99 61 +28% 79 0 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 1-3/08 FAS 1994-2003 IFRS 2004 -
# 18 Stratégiai növekedés területei Növekvő részesedés az épületgépészet területén az északi országokban Növekedés Oroszországban Ipari kiszervezések Finnországban Szakosodás és hétvégi házak építése Mélyépítés Földrajzi terjeszkedés Nyugat-Európa felé az épületgépészet és Közép-Kelet-Európában az építőipar területén
Akvizíció és YIT Building Systems # 19
# 20 Akvizíciós indokaink Az MCE Gebäudetechnik tökéletesen illeszkedik hozzánk mérete, földrajzi elhelyezkedése és a szolgáltatási portfolió tekintetében Hozzáértő személyzet széles körű szaktudással Azonos stratégiai célkitűzések a hosszú távú szolgáltatási szerződések és karbantartási szolgáltatások irányába, a nyereségesség érdekében Az MCE Gebäudetechnik jó piaci pozícióval és biztos alapokkal rendelkezik a jövőbeli növekedéshez Szinergiák a nagyság adta előnyből: technológiák átadása, előgyártás, folyamatok és eszközök, de mindenek előtt a beszerzés területén
# 21 1.900 új munkatárs YIT-alkalamazottak száma 26 000 24 000 22 000 20 000 18 000 16 000 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 0 2003 2004 2005 2006 2007 3/2008 1) Kb. 1.000 alkalmazottal csökkent 2007 végén a YIT alkalmazottainak száma a Network Services részleg eladása miatt. Közép-Európa 7% Finnország 41% Svédország 17% Norvégia 12% 1) Oroszország 11% Dánia 5% Balti államok 6% Kb. 15.000 alkalmazott dolgozik az épületgépészet területén (ez az összes alkalmazottak 58%-a) Az alkalmazottak száma a szerviz és üzemeltetési üzletág bővülésével együtt nő
# 22 A jelen YIT Building Systems 1.650 millió Euró árbevétel Üzemi eredmény 6,8% 13.000 alkalmazott 350 iroda 8 ország
# 23 Teljes körű szolgáltatási spektrum Műszaki megoldások tervezése és kvitelezése Üzemeltetés és távműködtetés 24 órás szerviz- és javító szolgálat Korszerűsítések és felújítások
# 24 Széleskörű szakértelem Víz-csatorna- és fűtésszerelés Tűzvédelem Klímaberendezések Automatizálás Elektromosság Szellőzés Biztonsági és beléptető rendszer Informatika Épületszerviz és üzemeltetés Épületanalízis Energiakutatások Épületüzemeltetés Ügyfélszolgálat és épületfelügyelet Létesítménygazdálkodás Kiszervezés Szabályozástechnika, épületfelügyelet Ipari szellőzés Hűtés
A jelen Árbevétel és szerződés-állomány 2004 2007 # 25 1 800 1 600 1 400 1 200 1 321 Árbevétel, mió EUR 1 398 1 415 1 650 700 600 500 Szerződésállomány, mió EUR 708 602 558 492 1 000 400 800 600 400 200 300 200 100 0 2004 2005 2006 2007 0 2004 2005 2006 2007 2006 elején az ipari elektromosságot, az automatizálást és a finnországi HEPAC üzemet áthelyezték az ipari és hálózati szolgáltatások üzleti szegmensbe az épületgépészet üzleti szegmensből. Ez az akció 2005. januártól decemberig 58,9 millió Eurónyi árbevételt érintett. Az így összehasonlítható árbevétel-növekedés 2006-ban 6% volt az épületgépészet területén.
Az akvizíció után # 27 26 BIZALMAS 2008. május 15 YIT CORPORATION YIT Building Systems új szervezet Revenue 2007 pro forma YIT Építési rendszerek Juhani Pitkäkoski 2 005 mill. Svédország Leif Gustafsson 606 mill. Norvégia Arne Malonæs 440 mill. Finnország Matti Malmberg 385 mill. Közép-Európa Karl-Walter Schuster 355 mill. Dánia Leo Sørensen 166 mill. Oroszország és Balti államok Pekka Hämäläinen 53 mill. A épületgépészeti üzletág pénzügyi áttekinthetősége érdekében a YIT Building Systems és az újonnan szerzett területek mutatóit együtt ábrázoltuk. A mutatók a rendelkezésre álló adatokra épülnek.
# 27 Az akvizíció után Éületgépészet, árbevétel Országonkénti árbevételek 2007-es adatok szerint Balti államok és Oroszország 3% előtte 3% Svédország 30% előtte 37% Dánia 8% előtte 10% Közép-Európa 18% előtte 0% Finnország 19% előtte 23% Norvégia 22% előtte 27% Teljes árbevétel 2.005 millió Euró előtte 1.650 millió Euró A épületgépészeti üzletág pénzügyi áttekinthetősége érdekében a YIT Building Systems és az újonnan szerzett területek mutatóit együtt ábrázoltuk. A mutatók a rendelkezésre álló adatokra épülnek.
# 28 A YIT koncepciója a Közép Európai divízió fejlesztésére Növekedés és terjeszkedés Jövedelmezőség és szolgáltatásbővítés Gyors és hatékony integráció
#