Kik vagyunk és mit csinálunk

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Kik vagyunk és mit csinálunk"

Benjámin Halász
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Kik vagyunk és mit csinálunk

2 IVG Hungary Kft. Az IVG Hungary Kft. Európa egyik legnagyobb ingatlanvállalata, az IVG Immobilien AG leányvállalata. A cég fő tevékenysége irodaházak kezelése (asset management) és fejlesztése (development). Összefoglalva: 11 db A kategóriás irodaépület fejlesztése 1998 óta 300 millió Euró értékű befektetés 15 kereskedelmi ingatlan kezelése Több mint m2 bérbe adható terület

A cég fő tevékenysége irodaházak kezelése (asset management) és fejlesztése (development).

IVG Hungary Kft. Asset Management vagy más néven Vagyongazdálkodás 15 db A kategóriás kereskedelmi ingatlan 120.

3 IVG Hungary Kft. Asset Management vagy más néven Vagyongazdálkodás 15 db A kategóriás kereskedelmi ingatlan m2 bérbe adható terület Több mint 100 bérlő Tulajdonosi képviselet Technikai és bérlői management Teljes pénzügyi tervezés

4 PASSION FOR REAL ASSETS Ügyfeleinknek testre szabott megoldásokat szállítunk. Olyan kapcsolatokat építünk, amely fenntartható értéket jelent. Mindannyian a víziót képviseljük, hogy az IVG név büszkeséggel töltsön el minket - mint nemzetközi, integrált befektetési platform, ami az ingatlan-és infrastruktúrát ötvözi a hagyományokkal, a fenntarthatósággal és a sikerrel.

Mindannyian a víziót képviseljük, hogy az IVG név büszkeséggel töltsön el minket - mint

5 LEED & BREEAM - Green Building Certification

6 LEED & BREEAM - Green Building Certification

7 LEED & BREEAM - Green Building Certification

8 LEED & BREEAM - Green Building Certification

9 LEED & BREEAM - Green Building Certification

10 LEED & BREEAM - Green Building Certification

11 LEED & BREEAM - Green Building Certification

12 LEED & BREEAM - Green Building Certification

Energy and Atmosphere Materials and Resources

13 Fenntarthatóság az IVG-nél - Green Building Certification Sustainable Sites Water Efficiency Energy and Atmosphere Materials and Resources Indoor Environmental Quality Innovation in Design Regional Priority

14 Hatása és haszonélvezői

15 A Leed minősítési rendszer felépítése

16 Infopark - Élet a zöldben Eleven ötletek Inspiráló és relaxáló környezet Közép Európa első technológiai és innovációs irodaparkja Környezetbarát elkötelezettség Hatékony üzemeltetés Piacvezető a zöld minősítő rendszerek megszerzésében Az első megvalósul Irodaház LEED Silver minősítéssel Több mint 50 % zöld felület Igényes, változatos növények, árnyas sétányok, tetőkertek Nemzetközi, multinacionális bérlői mix (Magyar Telekom, Lufthansa Systems, európai Innovációs és Technológiai Intézet, ZTE, Kraft Foods)

megvalósul Irodaház LEED Silver minősítéssel Több mint 50 % zöld felület Igényes, változatos növények, árnyas sétányok,

17 Infopark E Infopark E Környezettudatos megoldások Szigorított LEED v3 Silver minősítés 50% zöldfelület arány az irodaparkban Környezettudatos szempontok megvalósítása Energetikai A minősítési tanúsítvány 30 % -al kisebb fajlagos energiafogyasztás Szakértőkből álló csapat a tervezés és a kivitelezés során

megvalósítása Energetikai A minősítési tanúsítvány 30 % -al kisebb fajlagos

18 Infopark E Gyakorlati példák: A minősítésű energiatanúsítvány 130 tonnával alacsonyabb széndioxid kibocsátás éves szinten (a megengedett értékhez képest) Energiatakarékos gépészeti berendezések Az épület külső felületeinek kiváló hőszigetelése Az áramfogyasztók fogyasztásának csökkentése és korlátozása Egyidejű hűtés fűtés kizárása Hűtés fűtés helyiségenkénti intelligens szabályozása Külső kitekintés minden munkahelyen (természetes megvilágítás) 30%-kal kevesebb vízfogyasztás (pl. nyomógombos automatikusan záró csaptelep, kétfázisú WC öblítő, automataöblítésű pissoir) Belső komfortminősítés (belső terek szellőzése, dohányzási tilalom)

hűtés fűtés kizárása Hűtés fűtés helyiségenkénti intelligens szabályozása Külső kitekintés minden munkahelyen (természetes megvilágítás) 30%-kal kevesebb

19 Infopark E Környezettudatos megoldások Mérőórával mért közüzemi fogyasztások Minőségi homlokzati és tetőszigetelések Energiatakarékos, nagy fényhasznosítású, Hő- és napvédő üvegezés hosszú élettartamú fénycsövek az irodákban (T5 fénycső) Mozgásérzékelő világításvezérlés a közös területeken Páravisszanyerő a légtechnikai rendszerben Konstans mennyiségszabályozás a légtechnikai rendszerben Homlokzatok és ablakok speciális építészeti Épüle elügyele rendszer kialakítása a világítási igény csökkentésére Napkollektor tervezett használata Szelek v hulladékgyűjtés Nagyméretű aktív zöldfelület (50%) a parkban

Páravisszanyerő a légtechnikai rendszerben Konstans mennyiségszabályozás a légtechnikai rendszerben Homlokzatok és ablakok speciális építészeti Épüle

20 Működési költségek kimutatása Unit price HUF/m2/month Unit price EUR/m 2/month % of total Costs Unit price HUF/m 2/month Unit price EUR/m2/month % of total Costs Unit price HUF/m2/month Unit price EUR/m2/month E épület összesen C épület összesen B épület összesen 1. Közüzemi/energia díjak Villamos energia ,53 19,1% ,27 28,9% ,77 19,8% Víz+csatorna ,04 1,5% ,07 1,7% ,12 3,0% Fűtés ,23 8,3% ,43 9,6% ,49 12,6% Összes közüzem i/energia díjak ,80 28,9% ,77 40,2% ,37 35,4% 2. Épületfenntartás Facility és műszaki üzemeltetési díj ,96 34,8% ,16 26,4% ,34 34,6% Anyagok, eszk. javítások ,00 0,0% ,03 0,6% ,03 0,8% Tűzvédelmi szolgáltatások ,01 0,2% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Egyéb épület karbantartási díj ,00 0,1% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Infopark közös területi klts. átterhelése ,10 3,5% ,10 2,4% ,09 2,4% Összes épületfenntartási díjak ,07 38,6% ,30 29,4% ,47 37,8% 3. Szolgáltatási költségek Telekommunikációs szolgáltatások 0 0% ,00 0,1% ,00 0,1% Takarítás ,01 0,5% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Kertészet ,02 0,7% ,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Property management díj ,22 8,0% ,56 12,8% ,34 8,8% Rovaritás ,01 0,3% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Egyéb szolgáltatás ,00 0,1% ,00 0,0% ,00 0,0% Összes szolgáltatási díj ,26 9,6% ,57 12,9% ,35 8,9% 4. Őrz és-védelem, recepció Őrzés/ védelem Recepció Összes Őrzés/védelem 0 0% % % 25 % ÁFA-ok összesen ,13 77,0% ,64 82,6% ,18 82,1% 5. Adók Építményadó ,60 21,7% ,62 14,1% ,57 14,7% Telekadó ,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Kerületi önkormányzati adó ,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Fővárosi adó ,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Egyéb épülethez kapcsolódó adók ,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Összes adó ,60 21,7% ,62 14,1% ,57 14,7% % of total Costs 6. Biztosítások Épület vagyonbiztosítás ,04 1,3% ,14 3,1% ,11 2,9% Épület felelősségbiztosítás ,00 0,0% ,01 0,3% ,01 0,3% Egyéb biztosítás ,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Összes biztosítás ,04 1,3% ,15 3,4% ,12 3,2% 0% ÁFA-ok összesen: ,64 23,0% ,77 17,4% ,69 17,9% ÖSSZES KIADÁS (HUF): #HIV! 763 2,77 100% ,41 100% ,88 100% ÖSSZES KIADÁS - Göngyölt (HUF): Bruttó bérbeadható terület (m2) HUF/EUR 275,41 275,41 275,41 Összes kiadás (EUR) EUR/m2 2,77 4,41 3,88 Összes kiadás - Göngyölt (EUR): EUR/m2

Közüzemi/energia díjak Villamos energia 28 503 508 145 0,53 19,1% 53 662 673 351 1,27 28,9% 21 435 242 212 0,77 19,8% Víz+csatorna 2 185 970 11 0,04 1,5% 3 139 686 21 0,07 1,7% 3 228 768 32 0,12 3,0%

21 Infopark E

22 Köszönjük a figyelmet! IVG Hungary Kft H Budapest, Neumann János u. 1/E. Phone: office@ivg.hu Web:

Hasonló dokumentumok

Climate action, environment, resource efficiency and raw materials

Climate action, environment, resource efficiency and raw materials Tóth Orsolya NCP NIH, Külkapcsolatok Főosztálya 2014. február 11. Célok Erőforrás-hatékony, éghajlatváltozásnak ellenálló gazdaság és