BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK ALPOLGÁRMESTERE Előterjesztés száma: 207/2015/09.10. A határozati javaslat elfogadásához az SZMSZ 48. -a alapján egyszerű többség szükséges ELŐTERJESZTÉS Tárgy: Beszámoló a Budapest XVII. kerület Diadal utca 40. szám alatti 131481/1 hrsz-ú ingatlan 7/100 tulajdoni hányada, az Erdő tér/edző tér 135389 hrsz-ú, a Rákosmente főterén található (128468/12) hrsz-ú, valamint a Szabadság sugárút (138678) hrsz-ú ingatlanok 1/1 tulajdoni hányada tulajdonba adásáról szóló szerződésekben foglalt átvevői kötelezettségek teljesítéséről Készítette: dr. Bánóczi Zoltán s.k. irodavezető., Vagyonkezelői Iroda Egyeztetve: Kreutzer Aurél s.k. irodavezető, Városüzemeltetési Iroda Törvényességi szempontból ellenőrizte: dr. Rúzsa Ágnes jegyző helyett dr. Mód Kristóf s.k. aljegyző Illetékes bizottság: Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság Pénzügyi és Költségvetési Bizottság Javasolt meghívott: - BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: +36 1 253-3300; Fax: +36 1 256-0661; E-mail: onkormanyzat@rakosmente.hu
Tisztelt Képviselő testület! Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény valamint az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet szabályai alapján Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonába került ingatlanok esetében az ingyenes tulajdonba adásáról szóló szerződésekben vállalt kötelezettségvállalásról az Önkormányzat a szerződés/megállapodás aláírásától számított 15 évig, illetve az elidegenítési tilalom fennállásáig minden év december 31. napjáig meghozott testületi határozatában elfogadott beszámoló alapján köteles a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-t tájékoztatni. A tárgyi ingatlanok ingyenes tulajdonba vételére vonatkozó kezdeményezésekről a Képviselőtestület a 252/2008. (V. 15.) Kt. határozatban a Budapest XVII. kerület Diadal utca 40. szám alatt található 131481/1 helyrajzi számú ingatlan 7/100 tulajdoni hányada, a 412/2008. (VIII. 28.) Kt. határozatban a Budapest XVII. kerület Erdő tér/edző tér 135389 hrsz-ú ingatlan, a 188/2009. (IV. 23.) Kt. határozatban a Budapest XVII. kerület (128468/12) hrsz-ú ingatlan, a 23/2011. (I. 20.) Kt. határozatban a Budapest XVII. kerület (138678) hrsz-ú ingatlan vonatkozásában döntött. Az ingatlanok hasznosításával kapcsolatosan az alábbiakról tájékoztatom a Tisztelt Képviselőtestületet: 1.) A Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlannyilvántartásban a Budapest XVII. kerület 131481/1 helyrajzi szám alatt felvett, természetben Budapest XVII. kerület Diadal u. 40. szám alatt található, kivett irodaház megjelölésű ingatlan Magyar Állam tulajdonában álló 7/100 tulajdoni hányadának tulajdonba adásáról a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács a 32/2009. (I. 28.) NVT. számú határozatában döntött, amelynek alapján az MNV Zrt. és Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) között 2009. október 20. napján szerződés jött létre. (1., 2., 3., 4. sz. melléklet). A Budapest XVII. kerület Diadal u. 40. szám alatt található, kivett irodaház megjelölésű ingatlan 93/100 tulajdoni hányada a birtokba adást megelőzően is az Önkormányzat tulajdonában volt. Az Idősek Klubja, mint intézmény az 1990-es évektől 2012. december 31. napjáig működött az ingatlanon. A tulajdonba vételt követően az Önkormányzat 2014-ben az ingatlanon funkcióváltást hajtott végre, a meglévő épület belső átalakításával felnőtt háziorvosi rendelőt alakított ki, a meglévő épület energetikai felújítását elvégeztette, az ingatlan környezetét rendezte valamint az előírt számú parkolóhelyet megépíttette (5. sz. melléklet). Az említett ingatlan 7/100 tulajdoni hányada ingyenes tulajdonba adásáról szóló szerződés V. 2 pontjában meghatározott idősek otthona felhasználási cél módosítása érdekében 2013. december 3. napján kelt levelünkben kértük az MNV Zrt hozzájárulását. Az MNV Zrt. 2015. március 25. napján kelt levelében arról tájékoztatta az Önkormányzatot, hogy az idősek otthona felhasználási cél módosítására irányuló Kormányhatározat meghozatalának kezdeményezésére vonatkozó MNV Zrt. Igazgatósági határozat előkészítése folyamatban van. Az eltelt hónapokban az MNV Zrt részéről értesítés nem érkezett (6, 7. sz. melléklet). 2.) Az Erdő téren/edző téren található Budapest XVII. kerület 135389 helyrajzi számú, 12.718 m 2 területű, kivett sporttelep megnevezésű ingatlan tekintetében az egyes állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról szóló 1042/2011. (III. 10.) Korm. határozat alapján 2011. június 7. napján megállapodás jött létre sport támogatása önkormányzati feladat ellátásának elősegítése érdekében, a sportlétesítmény üzemeltetése feladat megvalósítása céljából (8., 9., 10., 11. sz. melléklet). - 2/5 -
Az ingatlant a Rákosmenti Községi Sportkör (a továbbiakban: RKSK) sport célokra használja, hasznosítja. Az ingatlanon egy szabványnak megfelelő labdarúgó pálya, lábtenisz pálya valamint műfüves pálya található. Az RKSK kiemelt feladatának tekinti a felnövő, fiatal nemzedék számára a sportoláshoz szükséges személyi és tárgyi feltételek biztosítását. Munkájuk egyik fő célkitűzése a különböző sportágak utánpótlás csapatainak nevelése. A Bozsik program keretén belül az ingatlan az utánpótlás labdarugó mérkőzések rendszeres színhelye. Az ingatlan kizárólagos önkormányzati tulajdonba vételének célja is e tevékenység hosszú távú biztosításának szándéka volt. Rákosmente Önkormányzata kiemelt feladatainak tekinti a kerületi sport és szabadidősport támogatását. Az Edző téren található 135389 helyrajzi számú ingatlanon Rákosmente ifjúsága számára nyújt sportolásra alkalmas területet, amelyen a kitűzött célok jelenleg is megvalósulnak. 3.) A Rákoskeresztúr főterén található Budapest XVII. kerület (128468/12) helyrajzi számú, 25 m 2 területű, kivett park megnevezésű ingatlan ingyenes tulajdonba adásáról a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács a 354/2010. (IV. 28.) NVT sz. határozatában döntött, melynek alapján az ingatlan ingyenes tulajdonba adására az MNV Zrt. és az Önkormányzat között 2010. december 31. napján szerződés jött létre (12.,13., 14., 15. sz. melléklet). A Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlannyilvántartásban a Budapest XVII. kerület (128468/12) helyrajzi számon felvett, kivett park megnevezésű 25 m 2 területű ingatlan természetben a Budapest XVII. kerület Pesti út Ferihegyi út csomópontban található. Az ingatlan a Rákoskeresztúr városközpontban tervezett településfejlesztési célok megvalósítása, a Főtér egységes kialakítása érdekében került az Önkormányzat kizárólagos tulajdonába. A közösségi tér létrehozása, a városközpont rehabilitációja a 2011. évben befejeződött, ezzel egyidejűleg a lakókörnyezet minőségi javulása, a közterület megújítása, parkosítása a környező ingatlanokkal együtt megtörtént. Az ingyenes átruházással tulajdonba került (128468/12) helyrajzi számú ingatlan fenntartásáról az Önkormányzat folyamatosan gondoskodik. A tulajdonba vételt megelőzően és azóta is e közterületi ingatlan a közlekedés céljait szolgálja. Az Önkormányzat a (128468/12) helyrajzi számú ingatlant 2015. évben is a kitűzött felhasználási céloknak megfelelően üzemelteti valamint hasznosítja. 4.) A Budapest, XVII. kerület Szabadság sugárút (138678) hrsz alatt nyilvántartott, 1643 m² területű, kivett út megnevezésű közterületi ingatlan ingyenes tulajdonba vétele tekintetében az egyes állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról szóló 1491/2011. (XII. 23.) Korm. határozat döntött, melyek szerint az MNV Zrt., az Önkormányzat és a XVII. kerületi Rákosmenti Testedző Kör - mint az ingatlan kezelője - között 2012. április 25. napján megállapodás jött létre (16., 17., 18., 19. sz. melléklet). A Budapest XVII. kerület (138678) hrsz-ú közterületi ingatlan természetben a Szabadság sugárút Rákos-patak felett átívelő szakasza. Az ingatlan önkormányzati tulajdonba vételének célja a helyi közutak és közterületek kezelése, üzemeltetése - mint kötelezően önkormányzati feladatkörbe utalt - tevékenység ellátásának elősegítése volt. Ezáltal a Szabadság sugárút teljes hossza kizárólag az Önkormányzat tulajdona. E közterületi szakasz a tulajdonba vételt megelőzően és azóta is a közlekedés céljait szolgálja. A leírtak alapján az Önkormányzat a tulajdonba vett ingatlanokat 2015. évben is a szerződések/megállapodások szerinti feladatokra hasznosította. - 3/5 -
A leírtakra tekintettel az alábbi határozati javaslatot terjesztem a Tisztelt Képviselő-testület elé: HATÁROZATI JAVASLAT 1.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlan-nyilvántartásban a Budapest XVII. kerület Diadal utca 40. szám található 131481/1 helyrajzi szám alatti felvett, 1747 m 2 területű, kivett irodaház megnevezésű ingatlan 2015. évi hasznosításáról szóló beszámolót elfogadja. 2.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja, hogy a 2015. évben az 1. pontban körülírt ingatlan hasznosítása a 32/2009. (I. 28.) NVT. számú határozatban megjelölt felhasználási céloknak megfelelően történt. Az Önkormányzat az ingatlan további hasznosítását a kötelezően ellátandó feladatainak teljesítése figyelembevételével határozta meg. 3.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlan-nyilvántartásban a Budapest XVII. kerület Erdő tér/edző tér 135389 helyrajzi szám alatt felvett, kivett sporttelep megnevezésű, 1 ha 2718 m 2 területű ingatlan 2015. évi hasznosításáról szóló beszámolót elfogadja. 4.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja, hogy a 2015. évben a 3. pontban körülírt ingatlan hasznosítása a 1042/2011. (III. 10.) Korm. határozatban megjelölt felhasználási céloknak megfelelően történt, és ezzel egyidejűleg biztosította a kerület lakossága, ifjúsága számára a sportolási lehetőségeket. 5.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlan-nyilvántartásban a Budapest XVII. kerület (128468/12) helyrajzi szám alatti felvett, 25 m 2 területű, kivett park megnevezésű ingatlan 2015. évi hasznosításáról szóló beszámolót elfogadja. 6.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja, hogy a 2015. évben az 5. pontban körülírt ingatlan hasznosítása a 354/2010. (IV. 28.) NVT. sz. határozatban megjelölt felhasználási céloknak megfelelően történt, és ezzel egyidejűleg Rákoskeresztúr Fő terének egységes kialakítása, a közterület megújítása, parkosítása 2011. évben befejeződött, Önkormányzat folyamatosan gondoskodik az ingatlan üzemeltetéséről, fenntartásáról. 7.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlan- nyilvántartásban a Budapest XVII. kerület Szabadság sugárút (138678) helyrajzi szám alatti felvett, kivett út megnevezésű, 1643 m 2 területű közterületi ingatlan 2015. évi hasznosításáról szóló beszámolót elfogadja. 8.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja, hogy a 2015. évben a 7. pontban körülírt ingatlan hasznosítása az 1491/2011. (XII. 23.) Korm. határozatban megjelölt felhasználási céloknak megfelelően történt, ezzel egyidejűleg megvalósult a helyi közutak és közterületek önkormányzati fenntartásának célja.. - 4/5 -
9.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete felkéri a Polgármestert, hogy az 1.) 8.) pontokban foglalt döntésről értesítse a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-t. Felelős: Riz Levente polgármester Határidő: azonnal, az értesítésre: a döntést követő 15 napon belül Budapest, 2015. szeptember 10. Horváth Tamás s.k. alpolgármester Az előterjesztés mellékletei: 1. számú melléklet: 252/2008. (IV. 15.) Kt. határozat 2. számú melléklet: 131481/1 helyrajzi számú ingatlan ingyenes tulajdonba adására kötött szerződés 3. számú melléklet: 131481/1 helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja 4. számú melléklet: a 131481/1 helyrajzi számú ingatlan helyszínrajza 5. számú melléklet: 465/2013. (XII. 12.) Kt. határozat 6. számú melléklet: MNV Zrt-nek 2013. december 3. napján írt levél 7. számú melléklet: MNV Zrt 2015. március 25. napján kelt levele 8. számú melléklet: 412/2008. (VIII. 28.) Kt. határozat 9. számú melléklet: 135389 helyrajzi számú ingatlan ingyenes tulajdonba adására kötött szerződés 10. számú melléklet: 135389 helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja 11. számú melléklet: a 135389 helyrajzi számú ingatlan helyszínrajza 12. számú melléklet: 188/2009. (IV. 23.) Kt. határozat 13. számú melléklet: 128468/12 helyrajzi számú ingatlan ingyenes tulajdonba adására kötött szerződés 14. számú melléklet: (128468/12) helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja 15. számú melléklet: a 128468/12 helyrajzi számú ingatlan helyszínrajza 16. számú melléklet: 23/2011. (I. 20.) Kt. határozat 17. számú melléklet: (138678) helyrajzi számú ingatlan ingyenes tulajdonba adására kötött szerződés 18. számú melléklet: (138678) helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja 19. számú melléklet: a (138678) helyrajzi számú ingatlan helyszínrajza - 5/5 -