Előterjesztő: Nógrádi Tibor Ügyiratszám: Tárgy: döntések Móra Balázs Sport és Szabadidő Park megvalósításához szükséges Melléklet: 1 db térkép Az előterjesztéshez sürgősségi ad: Dr. Gyimesi László Tanácsnok Véleményezésre megküldve: Törvényességi véleményezésre bemutatva: Szeged. 2012. szeptember 24.
A Móra Balázs Sport és Szabadidő Központ létesítéséhez szükséges tulajdonosi döntések A Móra Balázs Sport és Szabadidő Központ Szegeden a Cserepes sor és a Móravárosi körút által határolt területen helyezkedik el. Szeged MJV Közgyűlése a 94/2012. (II.24) Kgy. sz. határozattal rendelkezett arról, hogy a törvényes feltételek esetén a Város tulajdonában lévő 24341/10, 24374, 24373, 24372, 24371/13, 24368/11, 24368/3, 24341/11, 24341/12, 24341/13 hrsz.-ú ingatlanokat a Móravárosi Kinizsi Húsos Sportkör Egyesület részére rendelkezésre bocsátja a beruházás megvalósítása érdekében. A beruházás két pályázat keretében valósul meg. Szeged MJV Önkormányzata a Magyar Labdarúgó Szövetség Országos Pályaépítési Program keretében meghirdetett pályázat alapján nyert támogatást egy darab műfüves pálya létesítésére. A másik, Tao tv. alapján kiírt pályázat nyertességéről nincs tudomása az Önkormányzatnak, de a beruházás megvalósításához szükséges tulajdonosi döntések meghozatala mindenféleképpen indokolt. A Központ olyan területekre lett tervezve, amelyek értékesítésre kijelöltek, vagy amely forgalomképtelen törzsvagyoni körbe tartozik. A 24372 és 24373 hrsz.-ú ingatlanokat Szeged MJV Közgyűlésének Városrendezési, Területfejlesztési és Tulajdonosi Bizottsága a 4156-491/2000. (12.21.) VTTB. sz. határozatával kijelölte értékesítésre, amelyet vissza kell vonnia a Közgyűlésnek. A 24341/10 hrsz.-ú ingatlan jelenleg a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. kezelésében van és a III. körút kialakításakor jött létre. A 24341/12 hrsz.-ú ingatlan út kialakításához szükséges, és a 24341/13 hrsz.-ú, kivett mocsár megjelölésű ingatlan feljebb található a beruházás területétől. Ezen ingatlanokat nem szükséges a beruházás területéhez kapcsolni. Jelenleg a helyrajzi számok többsége az IKV Zrt. (24374 hrsz., 24373 hrsz., 24372 hrsz., 24371/13 hrsz.) és a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. (24368/11 hrsz., 24368/3 hrsz., 24341/11 hrsz.) hasznosításában vannak, amelyeket a beruházás érdekében el kell vonni a hasznosítóktól. Tekintettel arra, hogy a beruházás sportcél megvalósítására irányul, javasolt a Szegedi Sport és Fürdők Kft. részére átadni a későbbiekben megvalósulandó/biztosítandó a közfeladat ellátása céljából (sport támogatása), és telekalakítással összevonni egy helyrajzi számra a területeket. A 24368/3 hrsz.-ú, mocsár megjelölésű, forgalomképtelen törzsvagyonhoz tartozó (Sanczertavak) ingatlan területéből szükséges határrendezéssel leválasztani hozzávetőlegesen 1500 m2 területet, és hozzácsatolni a kialakuló egységes területhez, ezért a forgalomképtelen törzsvagyoni jelleget üzleti vagyonná kell átminősíteni. A geodéziai kimérésnél figyelembe kell venni, hogy a Sanczer-tavak csapadékvízgyűjtő funkciót töltenek be, így a tó széle, rézsű teteje és az új telekhatár között minimum 6 m karbantartó sávot kell biztosítani. A 24341/11 hrsz.-ú, erdő megjelölésű területből hozzávetőlegesen 1600 m2 területet erdő művelési ág alól ki kell vonni, amelyet a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága fog engedélyezni. Abban az esetben, ha a művelési ág alól való kivonás
földvédelmi járulék megfizetésével jár, annak költségét az Egyesület nyilatkozatban vállalta megfizetni. A telekösszevonások következtében egy helyrajzi szám alá kerülne a 24341/11 és a 24368/3 hrsz.-ú ingatanokból a határozat mellékletét képező térképen megjelölt részek, illetve a 24368/11, a 24374, a 24373, a 24372, a 24371/13 hrsz.-ú ingatlanok. Tekintettel arra, hogy a beruházással érintett területen az öltöző helyiség kialakítása Tao pályázatból valósul meg, az összevont területre a Tao. tv alapján 15 éves jelzálogjogot kell biztosítani a Magyar Állam javára. A geodéziai kimérésekkel, telekalakításokkal kapcsolatos költségek megfizetését az Önkormányzat vállalja, amennyiben ez nem jelent aránytalanul nagy terhet. Kérem a Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg, és a határozati javaslat szerint döntsön. Szeged, 2012. szeptember 24. Nógrádi Tibor
KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012..... án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2012. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta.tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés a Szeged MJV Közgyűlésének Városrendezési, Területfejlesztési és Tulajdonosi Bizottsága 4156-491/2000. (12.21.) VTTB. sz. határozatban szereplő táblázat 5-6. pontját amely a 24372 és 24373 hrsz.-ú ingatlanok pályázat útján történő értékesítésére vonatkozik - hatályon kívül helyezi. 2. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés e/ pontja, és a 16. (1) bekezdése alapján a Szeged III. kerület belterület 24374, 24373, 24372 és 24371/13 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlanokat 2012. október 1. napjával kezdődő hatállyal az IKV Zrt.-től elvonja, és a Szegedi Sport és Fürdők Kft. hasznosításába adja. 3. A Közgyűlés utasítja az IKV Zrt.-t és a Szegedi Sport és Fürdők Kft.-t, hogy a 2. pont alatti ingatlanokat a számviteli és kataszteri nyilvántartásából vezesse ki, illetve abba vegye fel; továbbá az eszközkartonok, illetve a számviteli bizonylatok átadásával egyidejűleg az ingatlanok birtokba adásával, -vételével kapcsolatos eljárást, jegyzőkönyv felvételével folytassák le. Felelős: IKV Zrt. elnök-vezérigazgatója és Szegedi Sport és Fürdők Kft. igazgatója 4. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. (7) bekezdése alapján megváltoztatja a Szeged 24368/3 hrsz.-ú ingatlan - a határozat mellékletét képező térképen jelzett - legfeljebb 1500 m2 területű részének forgalomképességét forgalomképtelen törzsvagyonról üzleti vagyonná. A telekrendezés során figyelemmel kell lenni arra, hogy a 24368/3 hrsz.-ú telken meglévő tó vízfelületét a tervezett telekhatár nem érintheti, valamint a tó fenntartásakarbantartása miatt 6,0 m-es parti sávot szükséges beépítés mentesen biztosítani. 5. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy intézkedjen a 4. pont szerinti ingatlanrész üzleti vagyonra történő változásának ingatlanvagyon-kataszteren történő átvezetéséről.
Felelős: Városüzemeltetési Iroda 6. A Közgyűlés kezdeményezi a 24341/11 hrsz.-ú, erdő megjelölésű ingatlan területéből legfeljebb 1600 m2 terület erdő művelési ág alóli kivonását. Amennyiben a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága az engedélyt megadja és a kivonásra tekintettel pénzbeni vagy egyéb kötelezettséget ír elő, úgy a Móravárosi Kinizsi Húsos Sportkör Egyesület vállalja azok teljesítését. 7. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy a 6. pont végrehajtásához szükséges intézkedéseket tegye meg. Felelős: Városüzemeltetési Iroda 8. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja, és a 16. (1) bekezdése alapján a Szeged III. kerület belterület 24368/11 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű, és a 4. és 6. pontban foglalt ingatlanrészeket 2012. október 1. napjával kezdődő hatállyal a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft.-től elvonja, és a Szegedi Sport és Fürdők Kft. hasznosításába adja. 9. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft.-t és a Szegedi Sport és Fürdők Kft.-t, hogy 8. pont szerinti ingatlant és az ingatlanrészeket a számviteli és kataszteri nyilvántartásából vezesse ki, illetve abba vegye fel; továbbá az eszközkartonok, illetve a számviteli bizonylatok átadásával egyidejűleg az ingatlan és ingatlanrészek birtokba adásával, -vételével kapcsolatos eljárást, jegyzőkönyv felvételével folytassák le. Felelős: Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. és Szegedi Sport és Fürdők Kft. igazgatója 10. A Közgyűlés felkéri a Polgármester útján a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy Szeged III. kerület belterület 24374, 24373, 24372, 24371/13, 24368/11 hrsz.-ú és a 4. és 6. pontban foglalt ingatlanok egy hrsz. alá vonása érdekében telekalakítást kezdeményezzen, és járjon el annak ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetése iránt. Felelős: Városüzemeltetési Iroda Határidő: a telekalakítás kezdeményezése a határozat kézhezvételét követő 30 nap 11. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft.-vel, illetve a Szegedi Sport és Fürdők Kft.-vel kötött közfeladat ellátási szerződések mellékleteinek fenti pontok szerinti módosítását készítse el és felhatalmazza a Polgármestert azok aláírására. Felelős: Városüzemeltetési Iroda
A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., A Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft., a Szegedi Sport és Fürdők Kft., a Közgazdasági Iroda és a Városüzemeltetési Iroda. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: