- a Képviselı-testületnek -



Hasonló dokumentumok
J a v a s l a t - a Képviselı-testületnek -

- a Képviselı-testületnek -

SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Rákóczi u. 32. Tel.: 47/ , Fax.: 47/

E l ı t e r j e s z t é s - a Képviselı-testületnek

J a v a s l a t - a Képviselő-testületnek -

J a v a s l a t - a Képviselı-testületnek -

Város Polgármestere. Előterjesztés. Az óvodaépítés lehetséges helyszíneiről, a 455/1 hrsz alatti ingatlan megvásárlásáról

E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület május 31-i ülésére A 91/2012. (III.29.) sz. Képviselő-testületi határozat módosítására

J a v a s l a t - a Képviselı-testületnek -

- a Képviselı-testületnek -

E l ő t e r j e s z t é s

INGATLAN ADÁSVÉTELI - ÉS VÉTELI JOG ALAPÍTÁSÁRA SZÓLÓ SZERZİDÉS (T E R V E Z E T)

1. Előzmények. amely létrejött egyrészről

SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/ Fax.: 47/ a Képviselı-testületnek -

MEGÁLLAPODÁS A BUDAFOK BELVÁROS ÚJ PIAC LÉTESÍTÉSÉRE ÉS KÖRNYEZETÉNEK RENDEZÉSÉRE IRÁNYULÓ BERUHÁZÁS FELTÉTELEIRŐL

A Képviselő-testület döntésétől függően zárt ülés anyaga lehet

K i v o n a t. Bicske Város Önkormányzat Képviselő-testületének január 27-én megtartott rendes, nyílt ülésén készült jegyzőkönyvéből

A Képviselő-testület döntésétől függően zárt ülés anyaga lehet

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének február 27-i nyílt üléséről.

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének november 24-i üléséről.

E l ő t e r j e s z t é s

108/2012. (VII. 27.) önkormányzati határozat. HVNOI Hevesi József Általános Tagiskola Hunyadi u. 24. szám alatti telephelyének átadása

HAJDU ÉPKER Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság felszámolás alatt. 1/2016. számú. Nyilvános Pályázati Felhívás és Tájékoztató

Adásvételi szerzıdés

VESZPRÉM MEGYEI ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK ELNÖKE 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Tel.: (88) , Fax: (88)

ELŐTERJESZTÉS. Biatorbágy, október 4. polgármester

E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete szeptember 15.-i ülésére

3. számú előterjesztés Egyszerű többség. ELŐTERJESZTÉS Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének április 28-i rendkívüli ülésére

J e g y z ı k ö n y v. Jelen vannak: Rédai János polgármester, Ács Gyuláné, Bana Lajosné, Gelléné Tokai Erzsébet, Szeremi Krisztián képviselık

INGATLAN ADÁSVÉTEll SZERZŐDÉS

ALPOLGÁRMESTER. Javaslat. a 483/2008. (VI.12.) Kt. számú és 484/2008. (VI. 12.) Kt. számú határozat visszavonásáról.

Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal Humánpolitikai Iroda 9600 Sárvár, Várkerület 2. Tel.: 95/

Tisztelt Ügyfelünk! Az adásvételi szerződés alaki és tartalmi kellékei

Általános rendelkezések

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET!!!!!

Kölcsönszerződés fogyasztóknak nyújtott forint alapú lakáscélú kölcsönhöz

BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE

ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

Jegyzőkönyv. Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága április 14. napján tartott rendkívüli nyílt üléséről.

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

Elıterjesztés Lajosmizse Város Önkormányzata Képviselı-testületének április 20-i ülésére

Letéti Szerződés a(z)... számú hitelügylethez

i^^^jm l^<^ x h \ C\P^,$AJ M 0 í Szerződés lejárata: 2015 FEBR MÁRC I számú melléklet

E L İ T E R J E S Z T É S

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 29-i üléséről.

SZÁLLÍTÁSI SZERZŐDÉS. amely létrejött egyrészről a szerződéskötés és teljesítése során eljáró szervezet: mint Megrendelő (továbbiakban: Megrendelő)

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK /2007.(VI. 11.) számú. h a t á r o z a t a. a 169/2006. (VI. 28.) számú határozat visszavonásáról

KIVONAT. A Kemecse Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 07-én megtartott rendkívüli ülésén készült jegyzőkönyvéből.

POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

ERSTE LAKÁSLÍZING ZRT.

69/2013. (V. 21.) önkormányzati határozata. Sport és Rendezvénycsarnok adásvételi szerződésének módosítása

Jelentkezési lap. magánszemélyek (egyéni vállalkozók) számára

106/ÁF. ÁTHIDALÓ- ÉS LAKÁSKÖLCSÖN SZERZŐDÉS Általános Feltételek

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és fogadja el az alábbi határozati javaslatot.

SZERENCS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 12/2009. (III.19.) R E N D E L E T E. az önkormányzat tulajdonában lévő beépítetlen földterületek elidegenítéséről

Előterjesztői kiegészítés a 8. napirendi ponthoz

Kivonat Biatorbágy Város Képviselő-testülete január 27-én megtartott zárt ülésének jegyzőkönyvéből

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete április 29-i ülésére

SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Rákóczi u. 32. Tel.: 47/ , Fax.: 47/

A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat licites ingatlan értékesítési szabályzata

Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság ülésére utólag felkerült napirendek.

Ingatlan-adásvételi szerződés és megállapodás ingatlan beépítéséről

F O G Y A S Z T Ó I INGATLAN ZÁLOGSZERZŐDÉS

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1

78/2012. (III. 22.) Kt. határozat melléklete

A közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés (a továbbiakban: szerződés) tárgya

Javaslat a Telenor Magyarország Zrt-vel kötendő bérleti szerződésről

421'6F2>/4Q/'2QQÍ. ím NOV 7 o Buikipest,

KÖLCSÖNSZERZŐDÉS. lakáscélú takarékszövetkezeti kölcsönhöz

Tisztelt Képviselő-testület!

E L İ T E R J E S Z T É S

1990. évi XCIII. törvény

KÖLCSÖNSZERZŐDÉS Fundamenta megtakarítás fedezete és/vagy jelzálogfedezet mellett igénybe vehető lakáscélú KOMPAKT KÖLCSÖN nyújtásához

forint lakáshitellel történ el finanszírozásához

- a Képviselı-testületnek -

(módosításokkal egységes szerkezetben)

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének február 26-i nyílt üléséről

NAPIREND Ügyiratszám: 1/535/ E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület szeptember 12-i nyilvános ülésére

Dévaványa Város Önkormányzat Képviselő-testületének


ÜZLETRÉSZ ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének január 14-ei rendkívüli, nyílt ülésére

2014. évi 3. szám január 31. TARTALOMJEGYZÉK

ELİTERJESZTÉS. A Vodafon Magyarország Zrt és a ÉRV Zrt-vel kötendı bérleti szerzıdés és megállapodás jóváhagyásához

ADÁSVÉTELI sziiizórés. Preambulum. képviseli Nagy János elnök megbízásából Gergely László régióvezet ő, mint Eladó a továbbiakban Eladó -

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE december hó 15-én tartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvi K I V O N A T A H A T Á R O Z A T

Tájékoztató a Nemzeti Eszközkezelı mőködésérıl

Jegyzokonyv. Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testülete március 30-án, órától megtartott rendkívüli nyilvános üléséről

BorsodWeb Kft. Általános Szerződési Feltételek. Előző módosítás kelte: Utolsó módosítás kelte: Érvényes:

KISTARCSA VÁROS ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE

Csemő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2012. (V. 02.) rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŐLÉSE szeptember 3-án tartott soron kívüli nyilvános ülésének jegyzıkönyvi K I V O N A T A

Város Polgármestere. ELŐTERJESZTÉS A közoktatási és kapcsolódó ingatlanhasználati szerződések felülvizsgálatáról

PILISVÖRÖSVÁR ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET

K I V O N A T. KOMLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 119/2014. (IX. 25.) sz. határozata

Javaslat felépítmények tulajdonjogának rendezésére

SZÁLLÍTÁSI SZERZŐDÉS

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS

Átírás:

SÁROSPATAK VÁROS JEGYZİJÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 E lıterjesztés - a Képviselı-testületnek - ingatlan tulajdonjog rendezésérıl Tisztelt Képviselı-testület! 2009 óta tart az ingatlanvagyon kataszter folyamatos felülvizsgálata, melynek során ütemezett módon átvizsgálásra kerülnek az ingatlanok nyilvántartási adatai az esetleges rendezetlen ügyek tisztázására. Ennek kapcsán 2011 januárjában derült fény arra, hogy a Sárospatak, Rákóczi u. 84. sz. alatti társasházban lévı önkormányzati tulajdonú 3 db garázst idegen tulajdonosok használják. Az ügy tisztázására írásban megkerestük a társasház közös képviselıjét, valamint többszöri alkalommal helyszíni szemléket tartottunk. Fentiek alapján megállapítást nyert, hogy a garázsokat a társasházban lévı, 3 db magántulajdonú lakás tulajdonosai használják, akik azt az álláspontot képviselik, hogy a garázsokat a lakások megvásárlásakor (1995-1996.) az akkori tulajdonostól (Sárospatak Város Önkormányzata) a lakásokkal együtt megvásárolták. Bár ennyi idı távlatából már viszonylag körülményes az ügy tisztázása, ennek ellenére természetesen megvizsgáltuk az adásvételek körülményeit (Képviselı-testületi döntések, adásvételi szerzıdések, társasházalapító okirat, stb.), s a Polgármesteri Hivatalban, valamint a sátoraljaújhelyi Körzeti Földhivatalban rendelkezı okmányok alapján az alábbiak kerültek megállapításra: az adásvétel elıtt a garázsokat az egyes lakások bérlıi használták, illetve bérelték, de az adásvételi szerzıdések már csak a lakások értékesítését tartalmazták, azokban a külön tulajdonú, önálló albetétként megjelölt garázsok nem kerültek értékesítésre. társasházi értékesítés egyik feltétele, hogy az értékesítést megelızıen készüljön társasházalapító okirat, amely pontosan meghatározza a közös-, valamint a külön tulajdonba kerülı ingatlan albetéteket. 1995-ben a Rákóczi u. 84. sz. alatti lakóingatlanra vonatkozóan is elkészült a társasházalapító okirat, mely a szóban forgó gépkocsi tárolókat külön, önálló helyrajzi számú albetétekként jelölte meg (2833/1/A/8 2833/1/A/10 hrsz.)

Fentieket alapul véve tárgyalásokat kezdeményeztünk a lakások használóival, melyeken az alábbi eredmények születtek: 2833/1/A/8 hrsz.: a gépkocsi tárolót használó Déry Zoltán az álláspontok egyeztetését követıen bejelentette, hogy a garázst továbbra is használni szeretné, így hajlandó annak megvásárlására. Ennek alapján elkészült az ingatlan forgalmi értékbecslése, melybıl korrigáltuk a használó által ráfordított értéknövelı beruházások számlákkal igazolt értékét, így a garázs vételára 671.588 Ft + ÁFA összegben került meghatározásra. Déry Zoltán a kialakult vételárat elfogadja, és kéri a T. Képviselı-testületet, hogy a vételár 2 részletben történı megfizetéséhez hozzájárulni szíveskedjen. 2833/1/A/9 hrsz.: a gépkocsi tárolót használó Balogh Anita vitatja, hogy a garázs az önkormányzaté, ugyanis álláspontja szerint a garázst ı megvásárolta az elızı tulajdonostól. (Balogh Anita az 1995-ös önkormányzati értékesítés óta már a 3. tulajdonos az ingatlanban). Az ingatlan értékbecslése még jelenleg is tart, melynek elkészülte után van lehetıség ajánlattételre. Amennyiben használó nem fogadja el az értékesítési ajánlatot, úgy vélhetıen peres eljárás kezdeményezésére kerül sor. 2833/1/A/10 hrsz.: a gépkocsi tárolót használó Hagymási László szintén vitatja, hogy a garázs az önkormányzaté, álláspontja szerint a garázst ı építette. miután az építésérıl szóló dokumentációk (építési engedély, használatbavételi engedély, földhasználati jogot biztosító szerzıdés, fennmaradási engedély, stb.) sem a Polgármesteri Hivatalban, sem a Földhivatalban nem lelhetık fel, így vélhetıen a tulajdonjog megállapítása szintén peres eljárás keretében fog megtörténni. Természetesen az utóbbi két esetben a tárgyalások még folytatódnak, annak mindenkori aktuális helyzetérıl, illetve az esetleges megegyezésekrıl tájékoztatni fogjuk a Képviselıtestületet. Kérem a T. Képviselı-testületet, hogy a 2833/1/A/8 helyrajzi számú ingatlan esetében Déry Zoltán kérelmét figyelembe véve - az adásvételhez történı hozzájárulásáról, a másik két esetben pedig a tulajdonjog rendezésére irányuló tárgyalások folytatásáról dönteni szíveskedjen. Sárospatak, 2011. április 11. Készítette: Cziráki Zsolt fıtanácsos Aros János Törvényességi szempontból ellenıriztem: dr. Komáromi Éva jegyzı

Adásvételi szerzıdés mely létrejött: egyrészrıl: Sárospatak Város Önkormányzata (törzsszáma: 350097, képviseletében eljár: Aros János polgármester, statisztikai azonosítója: 15350095-8411-321-05, székhelye: Sárospatak, Kossuth utca 44) mint eladó (továbbiakban: eladó) másrészrıl: Déry Zoltán (a.n.:; szül. hely, idı:; szem. szám:; 3950 Sárospatak, Rákóczi utca 84. fsz.1. szám alatti lakos) mint vevı (továbbiakban: vevı) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: 1./ Eladó Sárospatak Város Önkormányzata Képviselı-testületének a KT. számú határozata alapján eladja örökre és visszavonhatatlanul per-, igény- és tehermentesen, ezért szavatosságot magára vállalva a Sárospatak belterületi 2833/1/A/8 hrsz. alatt felvett, az ingatlan nyilvántartás szerint garázs megjelöléső, természetben a Sárospatak belterület Rákóczi utca 84. szám alatt található, kizárólagos tulajdonát képezı garázst és az ezen ingatlanhoz tartozó, az alapító okiratban meghatározott helyiségeket. 2./ Vevı az 1./ pontban részletesen körülírt ingatlant ismert és megtekintett állapotban eladótól megvásárolja az 1./ pontban írt határozattal megállapított 671.588 Ft + ÁFA azaz hatszázhetvenegyezer - ötszáznyolcvannyolc forint + ÁFA vételárért. 3./ Vevı a 2./ pontban írt vételárat a következık szerint fizeti meg eladónak: 3.1./ Vevı 335.794 Ft + ÁFA azaz háromszázharmincötezer-hétszázkilencvennégy forint + ÁFA vételárrészt jelen szerzıdés aláírásával egy idıben önerıbıl fizet meg a Polgármesteri Hivatal 11734169-15350095-06080000 önkormányzati bérlakás értékesítési elszámolási számlájára, mely összeg hiánytalan át- és felvételét eladó képviselıje jelen szerzıdés aláírásával is elismer és nyugtáz 3.2./ Vevı a fennmaradó 335.794 Ft + ÁFA azaz háromszázharmincötezerhétszázkilencvennégy forint + ÁFA vételárrészt önerıbıl fizeti meg eladónak, a Polgármesteri Hivatal 11734169-15350095-06080000 önkormányzati bérlakás értékesítési elszámolási számlájára legkésıbb 2011. június 30-ig. 4./ Szerzıdı felek akként állapodnak meg, hogy a birtokbaadásra a vételár maradéktalan megfizetését követıen haladéktalanul, a felek által elıre egyeztetett idıpontban kerül sor. 5./ Vevı jogosult jelen adásvételi szerzıdést tulajdonjog bejegyzési kérelemmel benyújtani az illetékes földhivatalhoz azzal, hogy felek az Ingatlan-nyilvántartási törvény 47/A. (1) bek. b.) pontja alapján kérik a Sátoraljaújhelyi Körzeti Földhivataltól az eljárás függıben tartását a tulajdonjog bejegyzését engedı eladói jognyilatkozat földhivatali beadásáig, de legfeljebb az okirat ingatlanügyi hatósági benyújtását követı 6 hónapos határidı elteltéig. 6./ Ugyanakkor eladó jelen adásvételi szerzıdés aláírásával egyidejőleg külön okiratban nyilatkozik, miszerint hozzájárul ahhoz, hogy a vevı kizárólagos tulajdonjoga az ingatlannyilvántartásba bejegyzésre kerüljön az 1./ pontban körülírt ingatlanra. Ezen nyilatkozatot letétbe helyezik dr. Ablonczy Zoltán egyéni ügyvédnél, aki jelen okirat aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy vevıt terhelı jelen szerzıdésben rögzített önerıbıl kiegyenlítésre kerülı vételárrészek maradéktalan megfizetését követıen ezen okiratot a Sátoraljaújhelyi Körzeti Földhivatalhoz benyújtja.

7./ Szerzıdı felek kijelentik, hogy eladó Magyarországon bejegyzett jogi személy illetve vevı magyar állampolgár, elidegenítési és szerzési képességük korlátozás alá nem esik. 8./ Felek rögzítik, hogy az ingatlan-nyilvántartási igazgatási-szolgáltatási díjat valamint a visszterhes vagyonátruházási illetéket Vevı köteles megfizetni. 9./ Szerzıdı felek jelen szerzıdés aláírásával meghatalmazzák Dr. Ablonczy Zoltán egyéni ügyvédet ezen szerzıdés elkészítésével, ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban történı képviseletükkel, aki ezen megbízást vállalja, amit igazol az okiraton ellenjegyzése. 10./ Jelen szerzıdéssel felmerülı költségeket a vevı viseli. Ezt a szerzıdést elolvastuk, tartalmát értelmeztük és azt, mint akaratunkkal mindenben megegyezıt saját kezőleg aláírtuk. Sárospatak, 2011. ---------------------------------------------- ----------------------------------------- Sárospatak Város Önkormányzata eladó Déry Zoltán vevı képviseletében Aros János polgármester A szerzıdést ellenjegyzem: Sárospatak, 2011. Dr. Ablonczy Zoltán ügyvéd

Sárospatak Város Önkormányzata Képviselı-testületének.../2011 (..) h a t á r o z a t a ingatlan tulajdonjog rendezésérıl A Képviselı-testület a tárgybani elıterjesztést megtárgyalta és alábbiak szerint döntött: I. A Sárospatak Város Önkormányzata tulajdonában lévı 2833/1/A/8. helyrajzi számú, természetben Sárospatak, Rákóczi u. 84. sz. alatti társasház alagsorában lévı garázs megnevezéső ingatlant Déry Zoltán 3950 Sárospatak, Rákóczi u. 84. fsz. 1. ajtószám alatti lakos részére 671.588 Ft + ÁFA áron értékesíti azzal, hogy a vételár elsı fele a szerzıdés aláírásakor, a második fele az aláírást követı 30 napon belül kerüljön megfizetésre. Felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerzıdés aláírására. Határidı: 2011. június 30. Felelıs: polgármester II. A Sárospatak Város Önkormányzata tulajdonában lévı 2833/1/A/9. és 2833/1/A/10 helyrajzi számú, természetben Sárospatak, Rákóczi u. 84. sz. alatti társasházi ingatlanban lévı garázs megnevezéső ingatlanok tulajdonjogainak rendezésére a polgármester folytasson tárgyalásokat, melyek eredménye a Képviselıtestület egy késıbbi ülésén kerüljön elıterjesztésre. Határidı: folyamatos Felelıs: polgármester K.m.f. dr. Komáromi Éva s.k., jegyzı Aros János s.k., polgármester