Építtető: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház I. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) 2015
Tartalomjegyzék Építtető: Tárgy: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház I. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Tervfajta: Felzetlap Tartalomjegyzék Tervezői nyilatkozat Villamos műszaki leírás Villámvédelmi kockázatelemzés és leírás Villamos költségvetés kiírás Kaputelefon költségvetés kiírás Villámvédelmi költségvetés kiírás Beléptető rendszer költségvetés kiírás Kapcsolók és dugaszoló aljzatok lakásonkénti kimutatása Tervjegyzék Tervek Szombathely, 2015. június hó
Tervezői nyilatkozat Építtető: Tárgy: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház I. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Tervfajta: Az építési engedélyezési eljárásról szóló 37/2007.(XII.13.)ÖTM rendelet alapján a tervező kijelenti, hogy a tervben alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek az általános érvényű és eseti hatósági előírásoknak. A tervezett épület elhelyezése, szerkezeti kialakítása, funkcionális elrendezése, rendeltetésszerű használata megfelel az OTÉK, valamint az ide vonatkozó ágazati szabványok (MSZ) előírásainak. A betervezett anyagok, tervezett szerkezeti kialakítások megfelelnek a velük szemben támasztott állékonysági és szilárdsági követelményeknek. Az épület megfelel a 7/2006(V.24.)TNM -- az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló -- rendelet előírásainak A betervezett anyagok, tervezett szerkezeti kialakítások, menekülési útvonalak, kijárati szélességek megfelelnek az érvényben lévő tűzrendészeti előírásoknak, azok követelményeit kielégítik. A védőtávolságok, tűzszakasz-kialakítások kielégítik az ide vonatkozó szabványok előírásait. Az épület -- tűz esetén -- a megengedett időn belül kiüríthető. A tervezett létesítmény rendeltetésszerű használata esetén zaj és rezgésvédelmi, valamint levegőszennyezési szempontból nem eredményez a jogszabályokban és más hatósági előírásokban foglaltaknál nagyobb mértékű káros hatást a környezetre. A szükséges szakhatósági és közműegyeztetések megtörténtek. Kijelentem, hogy a létesítmény tervezésére tervezési jogosultsággal rendelkezem. Elektromos: Szombathely, 2015. június hó Füle Ernő 9700 Szombathely, Géfin Gy. u. 5. V 18-188, EN-VI 18-188, EN-ME 18-188
Villamos műszaki leírás Építtető: Tárgy: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház I. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Tervfajta: Előzmények: A megbízás kézhezvétele után elvégeztük a szükséges megbízói, szolgáltatói és társtervezői egyeztetéseket. Társaságunk közreműködött az építési engedélyezési tervanyag készítésében. A telek teljes beépítése négy ütemben történik. Jelenleg az első ütem kivitelezése készül, továbbá a különálló garázssor első ütemi ideiglenes villamosenergia ellátását kell megoldani a negyedik ütem előre lefektetendő tápkábeléről. A gyengeáramú ellátások tartalmát a beruházó külön meghatározta. Feszültség: 3 + N 50 Hz 400 V/230 V Érintésvédelmi mód: NULLÁZÁS (TN) Áram-védő kapcsolás EPH bekötések : víz- és gázóra, belső fémes közművezetékek, a hideg- és melegvíz, valamint a központi fűtés csővezetéke, a zuhanytálcák, fürdőkádak kivéve, ha ezek valamelyike műanyagból kerül kiépítésre. Csatlakozási adatok, fogyasztásmérés, villamosenergia ellátás Az épület villamosenergia ellátása a városi kommunális ellátó hálózatról földkábeles csatlakoztatással 0,4 kv-os feszültségszinten történik. Az ellátó kábel fogadása az első ütemi épület lépcsőház alatti gépkocsi beállója mellett kialakított kábelfogadó-elosztó berendezésben történik. Ennek az épületnek a csoportos fogyasztásmérő berendezései is itt helyezendők el. Ez a berendezés tartalmazza a későbbi ütemek méretlen kábelvezetékének az elosztását, a tűzvédelmi főkapcsolót, a túlfeszültség levezetőt, valamint a 8 db háromfázisú és 8 db egyfázisú lakás direkt mérőt, a 4 db üzlet egyfázisú fogyasztásmérőjét, az általános közösségi fogyasztás (lépcsőházak, közlekedők, közös tároló, gyengeáramú központok, automatikus térvilágítás, kaputelefon) egyfázisú főmérőjét, továbbá a kapu, a 7 db garázs és a 6 db tároló egyfázisú almérőjét. A szekrényben helyeztük el az FE1 főelosztó-
fogyasztásmérő berendezést, az EK jelű közösségi elosztó-almérő tokozott berendezést, az EZ jelű biztonsági kulcsos zárású fűtési kizárásokat biztosító szekrényt, valamint a gyengeáramú főelosztó műanyag szekrényt. A szekrény az építész konszignáció szerinti három részre osztott lehúzható redőnyös zárással látandó el. A szerkezete csak a tokozottak elé helyezhető (bontható) zártszelvény tartójú lehet, hogy ezeket szükség esetén cserélni, javítani lehessen. A mérőkhöz tartozó egységek és az áramszolgáltatói kisautomata értékek felsorolása: 8 db (nagy) lakás, lakásonként 2x10 +1x16 A 8 db (kis) lakás, lakásonként 1x32 A 4 db üzlet, üzletenként 1x32 A társasházi közös fogyasztás, garázsok 1x32 A A lakóépület lakásainak eredő méretezési teljesítménye az MSZ 447. sz. szabvány számítási előírása alapján 64 kw. Ehhez az értékhez számítandó hozzá az üzletek, a garázsok és a közös terek egyidejű teljesítménye, amelyek alapján az épület szükséges áramszolgáltatói főbiztosítója 3x125 A. A fogyasztásmérő szekrényektől a mért fővezetékek a lakóegységekbe telepített kiselosztókig haladnak. A lakáselosztók tartalmazzák a különböző áramkörök biztosítóit, valamint a bennük elhelyezett áramvédő relé leválasztó kapcsolóként is funkcionál. A közösségi terek részére külön kiselosztó berendezés biztosítja a szükséges ellátást. Tartalmazza a lépcsőházak, közlekedők, tárolók, gyengeáramú központok, automatikus térvilágítás, kapu elektronika, kaputelefon áramköreinek kisautomatáit, a térvilágítás automatikus elemeit, valamint a közös fogyasztók főkapcsolóját. Az épület egy tűzszakaszba tartozik. Szerelési mód A vezeték és készülékszerelés módja: süllyesztett, az oldalfalakba szerelt, védőcsövekbe húzott rézvezetékek és süllyesztett készülékek. A lépcsőházi átvezetések aljzatban, illetve födémben (a betonozási munkák előtt elhelyezve) vezetendők. A lámpatestek falon kívül szerelendők. A szerelés az MSZ 2364. sz. /MSZ HD 60364/ szabvány előírásai szerint. Az erős- és gyengeáramú kábelvezetékek külön védőcsövekbe szerelendők. Az egyes egységek szerelése során figyelembe kell venni, hogy van-e már tényleges vevője és a lehetőségekhez képest - a belsőépítészeti-berendezési elképzeléseikhez kell igazítani a végpontokat, különös tekintettel a TV csatlakozókra, ezek szerelési magasságára. Világítás Rendszere: javasolt a lakásokban, üzletekben a kompakt fénycsöves, LED-es, az adott helyiség rendeltetésétől, funkciójától függően. Kapcsolás általában több fokozatban. A főbejárat, a lépcsőházi belépő, ill. a garázsok udvari három oldalát programozható alkonyfénykapcsolós rendszerben működtetjük.
A lépcsőházak és közlekedők (közös közlekedési terek) világítását nyomókról működtethető lépcsőházi automaták működtetik. A belső világítás elrendezése a lakások tényleges belsőépítészeti kialakításától függő. A lakásokon belül csak az erkélyes lakások erkélyeinek lámpáit határoztuk meg az egységes homlokzati megjelenés végett. Az összes belső lámpát a vevő fogja biztosítani, a kijelölt lámpahelyekre csak áramköri beállást kell kiépíteni. Dugaszoló aljzatok Az épület minden helyiségében dugaszoló aljzatokat helyezünk el a funkcionális igények és a széleskörű lehetőségek megteremtésének igénye szerint. Épületgépészeti rendszerek Az épületgépészeti rendszereket villamos szempontból a belsőterű WC-k és fürdők egyedi, a a világítással kényszerkapcsolatba hozott utánfutásos rendszerű elszívó ventilátorai érintik. A lakások fűtése és melegvíz ellátása központi kazánról történik. A lakások fűtése mind hőmérsékletre, mind időben tetszés szerint programozható. A termosztát direkt működteti a 230 V~zónaszelepeket. A főelosztó fülkében helyeztük el az EZ jelű biztonsági kulcsos zárású biztosító szekrényt, amely direkt módon működtet egységenként egy-egy 230 V~ ellátású fűtési kizárást biztosító mágnesszelepet. A kazánok vezérlőszekrénye részére egyfázisú megtáplálást terveztünk, a ténylegesen beépítésre kerülő rendszerhez kell igazítani, szükség esetén háromfázisúra kell cserélni a kisautomatát és a tápvezetéket. A gépész terv tartalmazza a javasolt kazánházon belüli készülék kapcsolatokat. Ezek ellátására a költségvetés kiírás tartalmazza a szükséges kábelvezetékeket. A lakások elektromos tűzhelyekkel tervezettek. A konyhai páraelszívó részére dugaszoló aljzatot terveztünk. Egyes lakások esetében későbbi döntés alapján klíma készülék beépítése jelenhet meg igényként. A lakáselosztók 1-1 biztosított leágazást biztosítanak ezek részére. Ugyancsak lehetőséget biztosít az építészeti kialakítás redőnyök beépítésére egyes lakásoknál, felhasználói döntés kérdése lesz, amennyiben szükséges elektromos csatlakozás ezekhez, úgy a világítási áramkörről kell beállni a redőnytokokhoz (bármelyik oldalra). Telefon-, internet és kábeltévé ellátás, riasztó rendszer Az épület gyengeáramú szolgáltatói ellátása a városi kábeles rendszerről történik. Az ellátó kábel fogadása az első ütemi épület lépcsőház alatti garázsa mellett kialakított kábelfogadófőelosztó berendezésben történik. Ebben helyeztünk el egy gyengeáramú szolgáltatói főelosztó szekrényt. Innen indul ki a földalatti védőcső hálózat a többi ütemi épülethez, valamint a gerinc védőcsövek az első ütemi összes egységhez. A lakásokba és az üzletekbe a szolgáltatói csatlakozó szekrénytől egy-egy különálló (csoportos gerinc leágazásról) védőcsövet kell kiépíteni az előterekben elhelyezendő gyengeáramú csatlakozó dobozig. Ettől a doboztól csillagpontosan épülnek ki mind a kábeltévé koaxiális rendszerű csatlakozói, mind az ezekkel párhuzamosan szerelendő UTP
Cat6 tip. informatikai kábelek. A költségvetés kiírás a kábeltévé esetében védőcsövezést és végponti aljzatokat tartalmaz, kábelezést nem! A telefon rendszer részére szintén védőcsövezést és végponti aljzatokat tartalmaz, kábelezést nem! A riasztó rendszernél a védőcsövezés épül ki. Ugyanez vonatkozik az internetes ellátásra, valamint a földszinten javasolt 2 db kamera részére. Az épületben lévő lakások és üzletek részére egységenkénti riasztóberendezés beépítési lehetőségét biztosítottuk védőcső hálózat kiépítésével. Ezekhez kapcsolódóan védőcsövezünk egységenként 1-1 db füstérzékelő riasztóhoz kapcsolódást. Minden egységbe 1 db GSMmodulos központot, 1 db kezelőt, 1-1 db térérzékelő és füstérzékelő beépítést javasolunk. A riasztó központokhoz hálózati táppal és telefonvezetékkel kell beállni. Kaputelefon A társasház részére audio kaputelefon berendezést tervezünk, amelynek kültéri egységei a külső utcai bejáratoknál vannak elhelyezve. A lakásokban 1-1 db beltéri egység szerelendő. Az összes beltéri egységről nyithatóvá kell tenni a létesítmény mind a négy üteme esetén a három darab gyalogos bejárati ajtót, valamint a gépkocsi bejáratot. A bejárati nagy kapu rádiós távirányítóval is nyitható kell, hogy legyen. Mind a négy lakóépületnél a földszinti elektromos kapcsolófülkében elhelyezett Bus vonali osztóhoz kapcsolódik a külső védőcső hálózat. Épületenként ezektől az osztóktól indul ki a lakásokhoz a kommunikációs vezeték. A létesítmény mind a négy ütemét a gerinc védőcső hálózat szempontjából egységes egészként kell kezelni, és a különböző építési ütemek szerint kivitelezni, különös tekintettel a kültéri burkolatok alá kerülő védőcsövek lefektetésére. A kaputelefon rendszer terve az alaprajzokon és a Ge-7. sz. Kaputelefon elvi rajzán található. Villámvédelem Lásd külön tervanyagban. Szombathely, 2015. június hó Füle Ernő 9700 Szombathely, Géfin Gy. u. 5. V 18-188, EN-VI 18-188, EN-ME 18-188
Tervjegyzék Építtető: Tárgy: Tervfajta: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház I. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Gek-1 Ge-1 Ge-2 Ge-3 Ge-4 Ge-5 Ge-6 Ge-7 Ge-8 Ge-9 Ge-10 Ge-11 Ge-12 Ge-13 Ge-14 Ge-15 Ge-16 Ge-17 Külső elektromos terv Földszint elektromos terve I. emelet elektromos terve II. emelet elektromos terve Tetőtér elektromos terve Villámvédelmi terv Gyengeáramú gerinc védőcső hálózat összefüggési rajza Kaputelefon rendszer összefüggési rajza Jelmagyarázat I. ütemi épület energiaelosztás rajza Méretlen energiaellátás összefüggési rajza Főelosztó elrendezése és az FE1 jelű fogyasztásmérő főelosztó tokozott összeállítása FE1 jelű elosztóberendezés elvi kapcsolása EK jelű elosztóberendezés terve EZ jelű elosztóberendezés terve EÜ jelű üzlet elosztó terve LE1 jelű lakáselosztó terve LE2 jelű lakáselosztó terve Szombathely, 2015. június hó