E l ő t e r j e s z t é s. bentlakásos otthon tervpályázatára beérkezett tervek bírálatáról

Püspökladány Város Polgármesterétől 4 Püspökladány, Bocskai u. 2. sz. E l ő t e r j e s z t é s bentlakásos otthon tervpályázatára beérkezett tervek bírálatáról Püspökladány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 124/2012. (IX.27.) önkormányzati testületi határozatával döntött arról, hogy a Püspökladány, 3710/5 helyrajzi számú ingatlanon egy 30 férőhelyes bentlakásos otthon kialakításához szükséges előkészítő munkálatok megkezdését támogatja. A Városfejlesztési Iroda októberben megkeresett négy, középületek tervezésére is jogosult tervezőt és az engedélyezési tervek elkészítésére előzetes árajánlatot kért be. A beérkezett árajánlatok alapján a két legkedvezőbb ajánlatot benyújtó tervezőtől azt kértük, hogy a készítse el a bentlakásos otthon vázlattervét, valamint látványtervét 2012. december 5-ig. A tervek mindkét tervezőtől határidőre beérkeztek. A Megalit 90 Kft. (Debrecen) Vigh Attila tervező építési engedélyezési tervdokumentáció készítésére adott ajánlata 850.000.- Ft + ÁFA. A Kőszeghy Építészet Bt. (Debrecen) Dr. Kőszeghy Attila tervező építési engedélyezési tervdokumentáció készítésére adott ajánlata 700.000.- Ft + ÁFA. A) Határozati javaslat: Püspökladány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete bentlakásos otthon létesítéséhez a Megalit 90 Kft. (Debrecen) Vigh Attila tervező által készített terv továbbtervezését javasolja. B) Határozati javaslat: Püspökladány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete bentlakásos otthon létesítéséhez a Kőszeghy Építészet Bt. (Debrecen) Dr. Kőszeghy Attila tervező által készített terv továbbtervezését javasolja. Határidő: azonnal Felelős: Dombi Imréné polgármester Püspökladány, 2012. december 7. Dombi Imréné polgármester

FUNKCIONÁLIS ÉS ÉPÍTÉSZETI JELLEMZŐK Püspökladány, 3710/5 hrsz. 30 fős Bentlakásos Otthon tervezéséhez A Püspökladány Város Önkormányzata által megfogalmazott program alapján javaslatot adunk a létesítmény funkcionális elrendezésére és építészeti arculatára. Idősek szociális intézményei működtetéséről hasonló munkák kapcsán szereztünk tapasztalatokat. Ennek tükrében az önkormányzati program szerinti induló kapacitás bővítésére igény lesz, építészeti lehetőségét biztosítani célszerű, a súlyos egészségügyi problémákkal küszködő idősek otthonba helyezése iránti igény növekedése várható. Az önkormányzati program szerint a lakók részére kétágyas szobákat alakítanak ki. Nem készülnek szobánként fürdőszobák, hanem több szobánként közös mosdó-wc csoportok létesülnek. Az építészeti arculat alakítása során világos falak, tartós natúr, meleg hangulatú faburkolat, jelképesen oromfalas kialakítás, a népi építészeti arányok, ornamensek visszafogott alkalmazását javasoljuk.

A nyugati főbejárati homlokzat építészeti arculata A lehatárolt telekre vonatkozó beépítési előírások érvényesítése biztosított. Szabadon álló a kialakítás, a beépítettség harminc százalék alatti. A nettó alapterület a javasolt elrendezés mellett 710 m 2, öt százalék körüli növelése-csökkentése lehetséges.

A funkcionális elrendezés bemutatása:

Tömegformálási javaslat Ny-i oldal Egy központi fogadó-közlekedő tér felől három tíz-tíz fős egység alakulhat ki, a jó állapotú lakók és a fokozott ellátást igénylők eltérő igényeire és az arányok változtathatóságára is tekintettel. A központi térnél elhelyezett tágas belső udvarra nyílik kettő, rendezvénytérré összenyitható foglalkoztató helyiség. További külön közösségi tér alakul ki a fokozott ellátást igénylők részére és az étkező tere is kiszolgál közösségi tér funkciókat. A szobák berendezése: Az idősek gondozásánál igény van arra, hogy a szobában tartózkodó másik idős ne lássa kiszolgáltatott helyzetben a lakótársát. Megbízói igény esetén ennek elérésére a kisebb

alapterület szobák megnövelése lehetséges az épület megjelenésének megváltoztatása nélkül. Javaslatainkat a korábbi tapasztalatok alapján megfogalmazottak ismertetésével tudtuk bemutatni. Debrecen, 2012. december hó Dr Kőszeghy Attila építész, okl. építőmérnök É / 1 09 0260, T - 1-09 0179 SZÉS-1(09 /09-0179 SZÉS-2(09 /09-0179 Melléklet: - A helyiségek egyik lehetséges elrendezése a kedvező tájolási lehetőségek figyelembevételével, valamennyi lakóhelyiség K-i, D-i és Ny-i tájolásával M 1: 200; - Helyszínrajz M 1: 500

TELEKHATÁR-BEJÁRAT 1,00 16,60 13,30 30,90 P1 P6 P2 P7 36,40 1,00 5,80 3,55 13,30 11,75 1,00 P3 P4 P5 rakodás 90 100 90 120 90 120 100 1,80 m 2 90 90 GAZDASÁGI BEJÁRAT ET. ELŐKÉSZÍTŐ 2,43 m 2 7,60 m 2 MOSLÉK T. TÁLALÓ 7,60 m 2 ÉTKEZŐ 34,92 m 2 120 MOSOGATÓ 4,41 m 2 120 KERTI KIJÁRATOK KERTI TÓ P8 P9 P10 ak.ment.park. KÖZLEKEDŐ 6,20 m 2 100 ZUH. ÖLT. 5,04 m 2 2,31 m 2 ET. 2,25 m 2 WC TSZ. 1,35 m 2 1,50 m 2 NAPPALI 39,97 m 2 KÖZLEKEDŐ 4,32 m 2 pm 180 70 60 FŐBEJÁRAT SZÉLFOGÓ 10,32 m 2 HULLADÉK T. RUHATÁR 3,40 m 2 3,40 m 2 NŐI WC 2,87 m 2 FFI WC BEJÁRATI ELŐTÉR 14,55 m 2 4,51 m 2 pm 180 70 60 FEDETT TERASZ 46,80 m 2 AKM. WC 4,51 m 2 pm 180 70 60 90 90 15,00 m 2 15,00 m 2 15,00 m 2 15,00 m 2 ORVOSI 16,00 m 2 AKM. 17,68 m 2 AKM. 17,68 m 2 15,00 m 2 15,00 m 2 70 60 pm 180 FFI VIZESBLOKK 19,40 m 2 AKM. VIZESBLOKK KÖZLEKEDŐ 6,60 m 2 86,18 m 2 pm 180 NŐI VIZESBLOKK 17,50 m 2 NŐVÉR 16,25 m 2 KAZÁNHÁZ 11,10 m 2 TSZ. 15,00 m 2 3,60 m 2 15,00 m 2 15,00 m 2 AKM. 15,00 m 2 17,68 m 2 15,00 m 2 AKM. 17,68 m 2 70 60 36,40 KERTI KIJÁRAT 11,60 5,90 13,30 30,80 É BENTLAKÁSOS OTTHON Felelős tervező: Vigh Attila E 09-0317 Tervező: Nagy László E/1 09-0322 Dátum: 2012.12.05. Lépték: M 1:100 Munkaszám: Terv: Pályázati terv MEGALIT 90 Kft. 4032 Debrecen Füredi u. 18. Tel.: (52) 531-050 ALAPRAJZ Építtető: Püspökladány Város Önkormányzata Tervező munkatárs: Szilágyi Bernadett E1

MEGALIT 90 Kft. 4032 Debrecen Füredi u. 18. Tel.: (52) 531-050 BENTLAKÁSOS OTTHON LÁTVÁNY1 Építtető: Püspökladány Város Önkormányzata Felelős tervező: Vigh Attila E 09-0317 Tervező: Nagy László E/1 09-0322 Tervező munkatárs: Szilágyi Bernadett Dátum: 2012.12.05. Lépték: M 1:100 Munkaszám: Terv: Pályázati terv E2

MEGALIT 90 Kft. 4032 Debrecen Füredi u. 18. Tel.: (52) 531-050 BENTLAKÁSOS OTTHON LÁTVÁNY2 Építtető: Püspökladány Város Önkormányzata Felelős tervező: Vigh Attila E 09-0317 Tervező: Nagy László E/1 09-0322 Tervező munkatárs: Szilágyi Bernadett Dátum: 2012.12.05. Lépték: M 1:100 Munkaszám: Terv: Pályázati terv E3

MEGALIT 90 Kft. 4032 Debrecen Füredi u. 18. Tel.: (52) 531-050 BENTLAKÁSOS OTTHON LÁTVÁNY3 Építtető: Püspökladány Város Önkormányzata Felelős tervező: Vigh Attila E 09-0317 Tervező: Nagy László E/1 09-0322 Tervező munkatárs: Szilágyi Bernadett Dátum: 2012.12.05. Lépték: M 1:100 Munkaszám: Terv: Pályázati terv E4