Budapest-Csepel Onkormanyzata RENDELETE a Bp. XXI. keriilet Csepel 11. RAk6czi Ferenc dt (1:-=~fi7ed<a ~Lk16~ v.tca. '- ~6k6si Endre utca 6ltal hat6rolt teriileten tervezett TOTAL iizemanyagtelt6 6ll0m6~ egyszerfisitett r4szletes rendezdsi tervdrbl.
RENDELETE a Budapest-Csepel XXI. kerfilet 11. R6k6czi Ferenc 6t - Cservenka ~ikl6s utca - m osi Endre utca Sltal hat6rolt 20166412 hrsz. telken a TOTAL iizemanyagt6ltd 6llom6.s elhelyezks4re k6szitett rdszletes rend.ez6si tervkrdl. Budapest-Csepel 0nkormAnyzatAnak Kkpvisel6-testiilete az kpit6siigyr61 sz6l6 1964. 6vi 111. tv. 6.s. (1)-(3)-(4) bekezd6skben foglaltak 6s a helyi 6nkormSnyzatokr61 sz6-16 1990. 6vi LXV. tv. 16.s. (1) bekezdgs6ben meghat6rozott jogk6r6vel klve az al6bbi rendeletet alkotja: Budapest-Csepel 0nkorm6nyzata Kkpvisel6-testclete a Budapest-Csepel XXI. kerglet 11. ~6k6czi Ferenc 6t - Cser- Mikl6s utca-- Raosi Endre utca 61tal hat6rolt 20166412 hrsz. telken a TOTAL GzemanyagtGlt6 6llon6s elhelyez6skre vonatkoz6 r6szletes rendezksi tervkrdl a mellkkletben szerepl6 szab6lyozasi terv, bekpitksi terv 4s szabalyoz6si el6ir6sok tartalmdval rendeletet alkot. E rendelet a kihirdetks napj6n 1993. j6nius 22-611 lkp hatalyba. zarad6k: Kihirdetve: 1993. Szervez
BUDAPEST XXI. CSEPEL 11. RdLK6cz1 F. UT - CSER~NKA U. - RAKOSI E. U. ALTAL HAT~OLT TER~ETERVEZETT TOTAL &EMANYAGTOLT~) ~ LO~L&S EC;YSZEKUS~TETT &ZLETES RENDE&I TERV (KNONAT) 1052 Budapest V., Bki utca 5. Telefon: 07-8384, 07-9.119 Telefax: 07-9419 Rstai cim: l374 Budapest, Pf. 540
A tervez6i teriilet a 20166412 hrsz.-u ingatlan, a 11. m6czi F. 6t - Cservenka u. - R&osi E. u. dtal hatirolt rbzen teriil el. Az ingatlan egy rcszcn kiepitett dt, illetve gepkocsi park016 van. A teriilet misik rcsze pontosan merheto hatirvonalakkal koriilhatiirolhat6. A kornyezo lajs6telep 6pitCsekor felvonulisi teriiletkent szolgdt, ennek megfeleloen kiilonbozo alepitmenyek talihatdk, melyeknek megsziintetese sz&cges. Az ingatlan 60-as 6pit6si ovezetben van, mely k@zlekedcsi te~let, ah01 (--) kozlekedcsse1 kapcsolatos intkzmenyek 6 Cpitmenyek elhelyezhet ok. A szomsz6dos ingatlan BKV-H6V iizemegyseghez tartozik, szint6n 60-as 6pitCsi ovezet, mely gyakorlatilag a H ~v vegillomisit 6 remizet foglalja magiba. A lak6telep felc a csatlakozd teriiletek 13-as 6pit6i ovezethez tartoznak, mely laza virosias beeptiesre kijelolt lak6teriilet. A lak6telep Wpithe befejezodot t. Deli iranyba az ingatlan bai. foldszintes hizakkal bdpitett ' teriilethez csatlakozik, megis a teriilet 71 -es epitksi ovezethez tartozik, arnely kozparknak felel meg. 2. Teriiletfelhasznilisi 6s beepitesi iavaslat I A be6pitend6 ingatlant a szabdyozasi tervlapon bejelolt ha tirvonalnak megf eleloen ki kell vonni a koz teriiletbijl, vagyis a teriiletet ket t6 kell osztani. Az elijbbiek alapjan kialakitott Epitesi telken megval6sithat6 a TOT& HUNGARIA m. r6szcre a benzhk6 t. A telepit6ncl f igyelembevet tiik, hogy a lak6teriilet fel6 a Utat a shop epiilete z6.r ja le, valamint a kereskedelmi-szolgil tat6 lktesftmeny. A tankkocsik 1efejtCsCt a =mi E. u.-i oldalra telepitettiik, vagyis szinten messzebb a lak&piiletektol. A mosmpiilet hiromegyscges, feliillhi 6 parkolhi lehetbseget biztositottunk. A kereskedelmi-szolgdt at6 $iilet parkolhi igcnyet is kielegitet tiik. A teriilet beepitetlen rt?sze intenzlv zoldteriiletnek marad.
A tervezett lktesitmkny a 11. RAk6czi F. dt (I. rendii fodt, 2x1 siv), a R&osi E. utca (II.lUk&zi F. dt felc egwy6 gyiijtodt), Cs Cservenka M. utca (kctirinyc gyiijtodt) dtal hatholt teriileten talaat6. Tervezet t megkozelit Csi lehetosegei: - Jobbra kisives Cs balra nagyives behajt&si lehetoskg a 11. Rik6czi F. dtr61 - Ki 6s behajtisi 1ehetdsCg a Wosi E. dtra(r61) - Ki Cs behajtisi lehetoscg a CservenkaM. dtra ') Az iizemanyagtolto dlomk - sokirhyc megkozelithetdskge miatt - virhat6an egyenlo arinyban fog rkszt venni a fodti itmenoforgalom Cs a lakdtelep kiszolgdisiban. Tivlati tervezett megkozelitcsi lehet6scgei a "gerincdt" dcli szakaszzinak kicpitcse miatt a 11. Ek6czi F. lit vonatkozisiban romlani fognak: kozvetlen balra hyarodisra a kotottpdyis tomegkijzlekedcsi eszkoz deli meghosszabbitisa 6s a 2x2 nyomd szclesitcs miatt nem lesz m6d: a Et csak a lakbteriiletet 6 a Budapest centrum felc tart6 fodti irhyt fogja tudni kiszolgilni. A benzirktit tervezett csdcs6ra.i forgalma 70 szgk/csdcs6ra. A kocsimosdk osszes tervezett forgalma 100 jhu/nap. A tervezett 24 6rb iizemu 2lomis virhat6an a ma alig haszndt Cservenka utca melletti parkold haszndatit elosegiti: az szinte orzott parkol6kcnt fog funkcionilni. 4. Kozmuvesit Cs A toltbzillomis kozmiiellitisi lehetijsegei - a kozmii-dalatokkal folytatot t elozetes konzultacio% alapjh - adottak. A TOTAL Kereskedelmi Kft. dtal thasztott igcnyek 2 taliban todbbi fejleszt Cs t nem igknyelnek. Az iisszefoglal6 adatoka kovetkezkk: - VizellAtis 10 m3/nap - bek6tcs a Cservenka M. lit feldl, - Szemyvize1vezetCs:u.a.- bekot6 a 11. FUc6czi F. dt irdnyiban, zsir Cs olajledasztis utin - EnergiaellAtis: 63 KVA - egyideju 50 KVA, a bekotb a FGikosi Endre ill. Cservenka M. dt felijli kozmusavr61 megoldhat6, - GAzellAtb: Kkh6lag a kozponti fiitcs cclja.ra, bekotcs val6sziniisithet6en a Volgy utca feldl torte&, - Hirkozl&: a tolto6llom~ 1 telefon + 1 faxvonalat igenyel. Ellitis a Cservenka dt fel61.
..-....-..... - ---.. -..-.- ---. - -..--..... -- -....... --.-. 5. Komyezetvedelem --.. -. - -- -........---- A A tervezett lktesitmeny kornyezeteben jelenleg a hatbolo utak forgalma jelent terhelest. Az iizemanyagtolto mukodese sorh a csucsora forgalom 70 szgk 1 csucs6ra, mely a terskg zajterhelkset alapvetoen nem befolyasolja. A Cservenka ut menti epiiletek tavolsaga (rnin. 60 m) alapjh az epiiletek zajterhelese az iizemanyagtolto miikodese kovetkeztkben szimottevoen nem valtozik. A szerviztevckenyskgre vonatkozo zajvedelmi eloirasoknak a rendeletben foglalt hatir6rtkkeknek kell megfelelni. A kutak (4 Ktoszlop) egyidejiileg 8 gkpjhnii toltcs6t teszi lehetove. A terszin alatt 4 db tartdy keriil kikpitksre (91 blomrnentes, 92, 95, 98, 91 keverck, ghzolaj osztottfalu 6s osztatlan tartdyokban elhelyezve). A talaj-, talajvizvkdelem Crdekkben a tmdy-te1epitc.s szabvhnyerzckelovel ellatva torten&. A 1evegominosCg vcdelme celjabol a toltcs es a lefejtes zkrt benzingozvisszaszivasos rendszeru. A lcgtcrbe nem keriil iizemanyag. A gkpkocsimosb szennyvizct, valarnint a burkolati vizeket olaj, es iszapfogo mutirgyon keresztiil lehet kozcsatomiiba vezeb.li. A gcpkocsimos6 javasolt iizerne vizvisszaforgatasos, tisztitasos rendszerii. A keletkezo veszilyes hulladkkok ziirthat6 fkmedknyekben, fajtwcnt elkiilonitve gy-iijtendok, atmeneti tirolasuk zkrt helyen tort&&. A szakszerii elszdlit~srol Cs elhelyezksrol ma jogosult szervvel kotott megdlapod6s gondoskodik. 6. Zoldfeliiletek Vizsgdati teriiletiinkon a zoldfeliiletek felterkcpezkse a fas ~omhny felmkrisct foglalja magaban. A teriiletet hatbolo utc& koziil a Rhkosi E. utcaban is a Cservenka utcaban taldunk fasitast. A Rhkosi utca mentkn keskeny zoldsavkent kihagyott, gyenge talajban dl nchhy fa. A lakoepiiletek elott akacsor (Robinia pseudoacacia), az atellenes oldalon ak6c Cs nyir (Populus nigra) alkot csuphn jelzcsszex5, hkzagos fasort. A R&6czi Ferenc uton sem fasor, sem zoldsav, sem rendelkezksre dl6 hely nincs.
A Budapest, XXI. ker. Csepel 11. R&6czi F. lit - Cservenka u. - Rdkosi E. u. iltal hatkolt 201 66412. hrsz.-u ingatlanra vonatkoz6 egyszeriisitett rcszletes rendezksi tervchez HAT~~LYBALEP~ (-1 (1.) A jelen rendelkezesek a szabdlyoz&ii tervlappal egyiitt a RCszletes RendezCsi Terv j6vihagy&tival 1Cpnek hatilyba. (2.) Az ingatlanon telket alakitani Cs Cpiteni a 1CtesitmCnyeket haszndatba venni 6s iizemeltetni csak a vonatkoz6 tiltalhos szabilyok 6s ezen Reszletes Rendezksi Terv betart htival lehet. (1.) Az ingatlan - dtozatlanul - 60-as CpitCsi ovezet, kozleked6si teriilet, ah01 kozlekedcsse1 kapcsolatos int6zmcnyek Cs Cpitm6nyek is elhelyezhetok. (2.) Az ingatlanon csak olyan teriiletfelhaszndh engedhet6 meg, amely a kornyezd ICtesitmCnyek terhel6sct nem emeli a kiros k6rnyezeti hath6rtck folk. (1.) Az ingatlan kettcoszthat6, illetve a k~zteriiletb61 a benzinkiit teriilete kivonhat6. A szabdyozasi tervlapon bejelol t hatakronal ttij6koztatb jellegii, amelytol az dtalinos telekalakitasi 6 1Ctesithi szabdyok betartka rnellett el lehet t6rni.
-- - -A to~nb belso teriileten elvadult, gyomos teriileten Crtekes es kevcsb6 jelentos fik alkotjik a novcnyallomhyt. Osszefiiggo lombkoronaszint a Rikosi utca menten, va1am.int a park016 egy rcsze menten alakult ki. Sarjnovekedesu, 10-15 cm torzsatmergju 5-6 egyedbol a110 csoportok, melyek csak mint aktiv lombozat jelentenek Crtkket. A tervezett allapotban a teriilet hatholasat biztosito zoldsavok, szigetek kialakitasira nyillk lehetoscg. A kiszolg61o 1Ctesitmeny szabad oldalai mentin gyepesitett fhsitott sav alakul lu, mely egyreszt a parkolok hyckolasat, masrcszt az utt61 valo levhlasztast biztositjik. Az ut menth a meglcvo fik megtarthatok a zolds6vban. Az iizemanyagtiilto illetve csatlakozo 1CtesitmCnyeinek elhelyezcse sorhn a i '\ kivagott fik potlashr61 gondoskodni kell a jelenleg az CrvCnyben lcvo BVSZ 32. (4)sz. ertelmeben. A fovhos teriiletkn potlas sorh annyi elonevelt fat kell kiiiltetni, hogy azok torzsatmcr6jknek osszege a kivagott f& torzsatmeroj6nek osszeget 20 YO- kal meghaladja. A teriilet beipitetlen reszeit intenziv zoldfelii1etkcnt kell kialakitani.
( 1.) Az ingatlanok koziil csak a benzwt telke epithet0 be. (2.) Az 6 jonnan kialakuld misik teriilet kozteriiletnek marad..i (3.) Az 6jonna.n kialakuld benzinkiit telkere a mellkkletben lev6 be6pitcsi tervben szerepl6 epitmknyek helyezhetok el Ggy, hogy a prirk6.11~ magasszig max. 4,5 m a v6doteto p6rkanymagassig max. 7,00 m lehet. A telekhatirt61 rnin. 3,00 m-re1 el kell maradni. (4.) A t elket kerit 6ssel koriilvenni tilos. (5.) A fentiektol eltcr6 Mpites eseten RRT m6dositisak6nt beepitesi terv keszitendd.
(1.) A zoldfeliiletrendezcsi, komyezetvtdelmi terv altal javasolt fasitas, novcnytelepitcs vcgrehajtasir61 kornyezetvcdelmi, vboskepi Crdekbol gondoskodni kell. (2.) A kiv6gott f& p6tlbsat elonevelt virostiiro egyedek iiltetcscve1 kell. biztositani a BVSZ 321 4 pontja CrtelmCben. 1 -', (3.) Az iizemanyagtolto allomas csak ugy iizemeltetheto, hogy miikodcse a kornyezetre ncme kbos hatissal, a jogszabalyokban Cs hat6shgi eloirasokban megillapitott terhelisi hatbkrtekek thllcpcscve1 nem jkhat. (4.) A tervezett iizemanyagtolto illomas a 1evegotisztasigvCdelem CrdekCben a CH emisszib csokkent6scre benzingozvisszaszivasos lefejtcsse1, valamint toltcsse1 alakitand6 ki. (5.) A felszini Cs felszin alatti vizek rninoskginek vcdelme CrdekCben : - a toltoillomas teriiletin ossze,oyiilo csapadikvizek csak olajfogb kozbeiktatisival vezethetok kozcsatorn~ba - a fiiradt olajat Cs egykb olajos hulladkkokat biztonsagos mbdon sziikskges itrnenetileg tbolni, rendszeres elszallitasukr61 gondoskodni kell. (6.) A gcpjhiimos6 vizvisszaforgatasos rendszerrel iizemeltetheto.