135 A javaslatot készítette: Aljeg~zői Iroda: Költségvetési, Gazdálkodósi Tönényességi ellenőrzési

Karcag Városi Önkormányzat Polgármestere JAVASLAT a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló 18/2001. (VII. 04.) számú rendelet módosítására A Karcagi Építési Szabályzat és Szabályozási terv módosítása folyamatban van. Karcag Városi Onkormányzat Képviselő-testülete a 145/2016. (V.26.) kt. sz. határozatával döntött a településrendezési eszközök 2016. évi módosítási céljairól. Az elfogadott módosítási célok két eljárásban, az a), 5), c), d), és e) pontban meghatározott módosítási célok egyszerűsített, a határozat O és g) pontjában meghatározott módosítási célok teljes eljárás keretében kerültek véleményezésre. Az» és g) módosítási célokkal kapcsolatos teljes eljárás lezajlott. Az a), b), c), d), és e) módosítási célokkal, valamint az eljárás közben kiegészült további két módosítási céllal kapcsolatos eljárás véleményezési szakasza a vonatkozó jogszabály (a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.08.) Konn. rendelet, továbbiakban: Korm. rendelet) előírásainak megfelelően, az ún. egyszerűsített eljárás szabályai szerint lezajlott. Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (1.11.) Korni. rendelet 3. * szerint - figyelembe véve a környezetért felelős államigazgatási szervek véleményét-, Karcag Városi Onkormányzat Képviselő-testülete 2016. október 27-i ülésén a 258/2016. (X.27.) kt. sz. határozatával döntött arról, hogy e módosítások esetén környezeti vizsgálat készítése nem szükséges. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben előírt egyeztető tárgyalás összehívására eltérő vélemények hiányában nem volt szükség. A Korm. rendelet 40. ~ előírásai szerint a településrendezési eszköz tervezete, az eljárás során beérkezett valamennyi vélemény, a beérkezett véleményekről szóló 256/2016. (X. 27.) kt. sz. határozat és a véleményezési szakaszban keletkezett egyéb dokumentum egy példánya, továbbá azok másolati példánya elektronikus adathordozón megküldésre került végső szakmai véleményezésre az Allami fóépítésznek. Az Allami fóépítész véleményező levele a javaslat 1. sz. mellékletét képezi. ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLAT A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény a jogalkotó számára előírja, hogy az előzetes hatásvizsgálat elvégzésével mérje fel a szabályozás várható következményeit a meghatározott szempontok alapján. 135 A javaslatot készítette: Aljeg~zői Iroda: Költségvetési, Gazdálkodósi Tönényességi ellenőrzési és Kistérségi Iroda: végezte: Farkas Renáta IZ építész Dr. Czap Enikő Szabóné Béka Réka Rózsa Sándor alje 76 csoport ezetö jegyz~, _~ /~

A hatásvizsgálat során vizsgálni kell a tervezett jogszabály valamennyi jelentősnek ítélt hatását, különösen: - társadahni, gazdasági, költségvetési hatásait, - környezeti és egészségi követelményeit, - adminisztratív terheket befolyásoló hatásait, valamint - a jogszabály megalkotásának szükségességét, a jogalkotás elmaradásának várható következményeit, és - a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételeket. Társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásai: A tervezett rendeletmódosítás lehetőséget ad a vállalkozói, a lakossági, illetve az önkormányzati fejlesztési célok megvalósítására. A tervezett rendelet-módosításnak közvetlen költségvetési hatása nincsen. Környezeti és egészségi követelmények: A tervezett terület felhasználás nem változtatja meg jelentősen a terület hasznosítását, de a konkrét fejlesztések környezetre gyakorolt hatását folyamatosan vizsgálni kell. A településrendezés során folyamatosan figyelembe kell venni az egészséges lakó és munkakörühnényeket, a lakosság biztonságának általános követehnényeit. Adminisztratív terheket befolyásoló hatásai: A rendelet módosítását a település honlapján ismertetni kell a város polgáraival, illetve az alaprendelettel egységes szerkezetbe kell foglalni. Egyéb adminisztratív hatása nincs. Jogszabály megalkotásának szükségessége: Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII., törvény rögzíti a helyi önkormányzatok építésügyi feladatait. Ezen feladatok közé tartozik a helyi építési szabályzat megalkotása, illetve szükség szerinti módosítása. A jogszabály jogharmonizációban áll a magasabb szintű jogszabályokkal, melyek általános érvényű előírásai érvényesek. Jogalkotás elmaradásának várható következményei: Ajogalkotás elmaradása esetén a településfejlesztési döntésben foglaltak nem valósulhatnak meg teljes mértékben. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek változatlan formában rendelkezésre állnak. A fentiek ismeretében kérem a javaslat megtárgyalását és a mellékelt rendelet-tervezet elfogadását. Karcag, 2016. december 8. X..,. ULászló;)

Karcag Város Önkormányzata Képviselő-testületének I ( ) önkormányzati rendelete a Karcagi Településrendezési Terv részek képező Karcagi Epítési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló 18/2001. (VII.4.) OK. számú rendelet módosításáról Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Karcagi Településrendezési Terv részeit képező Karcagi Epítési Szabályzat és Szabályozási terv megállapításáról szóló 18/2001. (VII.04.) OK. sz. rendeletet (továbbiakban R.) az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Elv.) 62.* (6) bekezdés 6. pontjában biztosított jogkörében, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.* (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az Etv. 6.~ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva; a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kora rendelet 28.* (1) bekezdése szerinti partnerségi egyeztetés lefo lytatásával az alábbiak szerint módosítja: 1.~ A R. 5.* (2) bekezdésben az»amennyiben vaiamelyjöldrészlet területe több építési övezetbe vagy több övezetbe esik, Úgy az egyes telekrészek a vonatkozó építési öi ezeti illetve övezeti előírások szerint építhe/ők be és használhatók. szövegrész helyébe az Amennyiben valamely földrészlet területe több építési övezetbe vagy több övezetbe esik, Úgy az egyes telekiiszek figyelemmel az építési telek meghatározására a vonatkozó építési övezeti illetve övezeti előírások szerint építhetők be és használhatók. szöveg lép. 2.~ (1) AR. 19. *-a a következő (9c) bekezdéssel egészül ki: (9c) A Gip-12 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: a) Területfelhasználási mód: Ipari gazdasági terület b~ A rendeltetésre vonatkozó Az építési övezetben a hatályos jogszabályok előírások: idevágó előírásainak figyelembe vételével az OTEK nem jelentős mértékű zavaró hatású ( egyéb ) Ipari területre vonatkozó előírásaiban meghatározott rendeltetésű létesítmények, továbbá az OTEK által valamennyi építési övezetben illetve övezetben megengedett létesítmények helyezhetők cl. 9 Terepszint alatti illetve egyéb építtnényehe vonatkozó előírások: - Ő) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) 1 500 e) Beépítési mód: oldalhatáron álló.f~ A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (96): 30 g,) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): 2,00 6,00 I;) A közművesítettség előírt mértéke: részleges Q A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): 40 Q Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 0,00 k~ A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (in): -

1) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (rn): In,) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: ii,) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: (2) A R. 19. *-a a következő (9d) bekezdéssel egészül ki: (9d) A Gip-13 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: a) Területfelhasználási mód: Ipari gazdasági terület b~ A rendeltetésre vonatkozó Az építési övezetben a hatályos jogszabályok előírások: idevágó előírásainak figyelembe vételével az OTEK nem jelentős mértékű zavaró hatású ( egyéb ) ipari területre vonatkozó előírásaiban meghatározott rendeltetésű létesítmények, továbbá az OTEK által valamennyi építési övezetben illetve övezetben megengedett létesítmények helyezhetők el. c~ Terepszint alatti illetve egyéb épíünényekre vonatkozó előírások: - d) A kialakítható telek legkisebb területe ~m2) 1 200 e~) Beépítési mód: szabadon álló f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): 30 g~ A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (in): 3,00 6,00 Ii) A közművesítettség előírt mértéke: részleges /) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): 40 ) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 5,00 k,) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): - 1) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (in): - in,) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: - ii,) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások:. (3) AR. 19. ~-a a következő (71a) bekezdéssel egészül ki: (71 a) A Vt-9 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: a) Területfelhasználási mód: Településközpont vegyes terület b,) A rendeltetésre vonatkozó Az építési övezetben az alább meghatározottak előírások: kivételével az OTEK 16. és 32. ~-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők cl, a 31. ~ és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. 9 Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: - /) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): 3 000 e) Beépítési mód: szabadon álló fl A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): 45 g,) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): 2,00 17,00 h) A közművesítettség előírt mértéke: részleges 1) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): 35 fl Az előkert megengedett legkisebb mérete (in): 5,00 k,) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (rn): -

o A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): - nq Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: - it,) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: (4) A R. 19. *-a a következő (71b) bekezdéssel egészül ki: (71b) A Vt-1O jelű építési övezetre vonatkozó előírások: a) Területfelhasználási mód: Településközpont vegyes terület b) A rendeltetésre vonatkozó Az építési övezetben az alább meghatározottak előírások: kivételével az OTEK 16. és 32. *-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők el, a 31. ~ és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők el: - üzemanyagtöltő állomás, - parkolóbáz. c) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: - 1) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): 1 200 e,) Beépítési mód: szabadon álló I) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): 80 g,) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): 2,00 6,50 4) A közművesítettség előírt mértéke: teljes 1) A zöldf elület előírt legkisebb aránya (%): 10 /) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 0,00 4) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): - 1) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): - in,) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: - ii,.) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: (5) AR. 19. ~-a a következő (71c) bekezdéssel egészül ki: (7lc) A Vt-li jelű építési övezetre vonatkozó előírások: a) Területfelhasználási mód: Településközpont vegyes terület h,) A rendeltetésre vonatkozó Az építési övezetben az alább meghatározottak előírások: kivételével az OTEK 16. és 32. ~-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők cl, a 31. ~ és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők cl: üzemanyagtöltő állomás, - parkolóház. e,) Terepszint alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: - c/) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): 500

e) Beépítési mód: oldalhatáron álló ~ A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): 60 g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): 2,00 9,00 IQ A közművesítettség előírt mértéke: teljes i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): 20» Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 0,00 k~) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): - Q A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (iii): - in,) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: - ii,) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: (6) A R. 19. *-a a következő (7ld) bekezdéssel egésztil ki: (7ld) A Vt-12 jelű építési övezetre vonatkozó előírások: a) Területfelhasználási mód: Településközpont vegyes terület b,) A rendeltetésre vonatkozó Az építési övezetben az alább meghatározottak előírások: kivételével az OTEK 16. és 32. *-ában meghatározott rendeltetésű létesítmények helyezhetők cl, a 31. ~ és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembe vételével. Az építési övezetben nem helyezhetők cl: - üzemanyagtöltő állomás, - parkolóház. c) Terepszü~t alatti illetve egyéb építményekre vonatkozó előírások: - d) A kialakítható telek legkisebb területe (n~): 50 e) Beépítési mód: zártsorú.0 A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): 80 g) A megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m): 2,00 3,20 h) A közművesítettség előírt mértéke: teljes I,) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): 10 f) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 0,00 Á) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): -!) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): - in) Az övezetben kialakítandó építészeti karakter jellemzői: - ii) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: 3.~ A szabályozási terv az e rendelet 1. sz. mellékletében foglalt SM1 jelű terviapnak, a 2. sz. mellékletében foglalt SM2 jelű tervlapnak. a 3. sz. mellékletében foglalt 8M3 jelű tervlapuak, a 4. sz. mellékletében foglalt 8M4 jelű tervlapnak, az 5. sz. mellékletében foglalt 8N15 jelű tervlapnak, a 6. sz. mellékletében foglalt SM6 jelű tervlapnak és a 7. sz. mellékletében foglalt SM7 jelű tervlapnak megfelelően módosul.

4.~ Ez a rendelet a kihirdetésének napjától számított 15. napon iép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti. Karcag, 2016. december 8. (:Dobos László:) polgármester (:Rózsa Sándor:) jegyző

1 ~~IiI ICt Q Q N t N 4) t 4) t I I 1* S;; ~~4~. :0 I IN N /. ;J --_ rr It Ct Nt;;:;::z;;;;z C~ :V..... -.. N %.S: ~1 -. Ct -~-- a * - H > -Ct N I) N C ~0I! N Q N Q Q < Ő -N4) 4) 0) ~-..- Ct :0 rfl rj) Ct ~ ~ N Ct ~ 0.0 ~ :~ ~ tctct -.--: Ct 0) 4) () O.;. ). ~«\-. ~- Co ~ t.~ ~e%z%,~.- N 04 ~ - 04 04 O O (D 04 O II 04 0 O (D n 04 In 0, 04 \ \.. 11 1 \ \ \ -. Ct ~ I) I ~ Ct ~ I 4) ~ 4) -

2. sz. melléklet a.!. (.)önkormányzati rendelethez 284612 284611 1~ I ~85316 Keg-I ~Lf-7 I 14068 I Gksz-1 I I 285317 I 1 2849 4059 28531 4 40 Gk z-ii 2857 285811 285211 2858/2 GIp-13. I.... 2850 Gksz:1 2851 ~...... 28. 2859 I, Ii 2 jsp-2 2861 Lk-8 KÖu ~I nnnrrsr=rs: - Lk-5 29341yt-9 I, I, I! I1 IRT-módosítás Ka rcag 86 LI 870 2864 ~ -- -t Lk-5~7 3648.3 t~ykö4 2906 LIc2~07 3642 O& A al Készült az állami alapadatok felh~ználásával. A tervezett szabályozási terv részlete M = 1: 3 000 Jelmagyarázat - piros szaggatott onal: a módosítással érintett településrész határa, - Gip-13 I KOu-l: az Új építési övezet / övezet jele - egyéb jelek: a szabályozási terven. 3653 SM2

~ 2860 3. sz. mel1éklet a.!. (.)önkormányzati rendelethez. ~tiv-1, /2 1 ~I Ee 1 :! a 27 J, I» t / KÖl~1 I II p1 7,, ~~t ~i ~ t.g~# J;6.. el - KÖú-I UI Z-1 I, I, I.Ókéz-1 I ic~~ai1 2859 Ksp-2 I, 2934/1 vt-9 2933! 4 I I, 2 33/2. : 911 90 12 913?, 291 / 4. I I 21 1 2899 Ig Lk~2 2879 922 ~ 2898 Ig ) 2880 923 ; 2897 Lk-5 2aőI 924!.f 2896 KOu 2882 / 925 2895 26 2894 28B3 LÉ 927 928 : 929 tts 2884 2B85 2907 2906 2905 2904 16 2903 17 // 2902 2875 18 ii 2901 876 919 J/ 2877 Lk-2f Lu 2900 2878 4 II s-i III ill Ii ill 114 m. 4 $4 2893 2892 2891 2886 8 8 88 93 I 958! Gks~ 958/10: : 295817 96 Lk229 Kte-1 z~ /5 TRT-módosítás Karcag _ f I, C ~.n SZ-u 5m43 - - Készült az állami a!apadatok felhasználásával. A tervezett szabályozási terv részlete M = 1: 3 000 Jelmagyarázat: - kék szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa, - Vt-9: az új építési övezet jele, - egyéb jelek: a szabályozási terven.

4. sz. melléklet a.!. (.)önkormányzati rendelethez m 223 lk-5 Ő 182 19016 It; L~..:; :1 *Z... -b_ -.. E~ ~ TRT-módosítás Karcag Jelmagyarázat: - piros szaggatott vonal: - Vt-b: e~yéb jelek~ Készült az állami alapadatok felhasználásával. A tervezett szabályozási terv részlete SM4 M1:1500 I a módosítással érirnett településrész határa, az új építési övezet jele, a szabályozási terven.

5. sz. melléklet a.(.)önkormányzati rendelethez /215 942 Lk?20 939 937 936 Lk-5 200 Vt-8 199 938 198 vtg TRT-ruódosítás Karcag Készült az állami alapadatok felhasználásával. A tervezett szabályozási terv részlete M = 1: 1000 Jelmagyarázat: - kék szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa, -Vt-li: az Új építési övezet jele, - egyéb jelek: a szabályozási terven. SM5

6. sz. melléklet a.!. (.)önkormányzati rendelethez 1 ~fl~! 4 1 130 itk-2 29~J. -. :KÓu i 12 LL~ iiiili 47 :KŐu..j 15 UI S Vt~3 19 1 Vt-i ~! ~ 20 6938 3683 388511 ~4JL - _vt-i 1 t? i9 4 4Vt-6 3932 KÖu-1 %%~~3955 694011 Vt-I TRT-niódosítás Karcag ~ /v~6~296f /~ Készült az állami alapadatok felhasználásával. A tervezett szabályozási terv részlete M = I : 3 000 Jelmagyarázat: - piros szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész határa, - Z-l, KOu-l: az új övezet jele, - egyéb jelek: a szabályozási ten en. SM6

7. sz. melléklet a.!. (.)önkorrnányzati rendelethez 1012 Vt-3 ldz Vt-3. r v~?1 í 1 // -~~ 93112 5931/1 L. TRT-módosítás Karcag Jelmagyarázat; - kék szaggatott vonal: - Vt-12/KOu-l: - egyéb jelek: Készült az állami alapadatok felhasználásával. A tervezett szabályozási terv részlete M = 1: 1 000 a módosítással ér&itett településrész határa, az új építési övezet / övezet jele, a szabályozási terven.

ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (továbbiakban: Jat) vonatkozó rendelkezése alapján a jogszabály tervezetéhez a jogszabály előkészítője indoklást csatol. Karcag Városi Onkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény, illetve a településf ejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.08.) Korm. rendelet előírásait Egyelembe véve módosíttatja a településrendezési terveit, melyek közül a Helyi Epítési Szabályzat és Szabályozási terv módosítása önkormányzati rendelettel hagyandó jova. Az Állami Főépítész végső szakmai véleményt adott az elkészített rendezési terv módosításáról, melyet nem kifogásolt. A tervdokumentáció melynek része Karcag város Helyi Epítési Szabályzata eljárási és szakmai szempontból alkalmas jóváhagyásra. A rendelet módosítását indokolta a településfejlesztési döntésben Képviselő-testületi határozattal megerősített módosítási igény megvalósítása. A rendelet módosítás hatályba léptető rendelkezése a Jat. vonatkozó előírásai alapján került meghatározásra. RÉSZLETES INDOKOLÁS 1. *-hoz A KÉSZ általános előírásának módosításáról rendelkezik. 2. *-hoz Az egyes építési övezetekre vonatkozó előírások módosításáról rendelkezik. 3. ~-hoz Á szabályozási terv módosításáról rendelkezik. 4. ~-hoz Á rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.

4. 62 JÁsz-NAGYKUN-SZ0LN0K MEGYEI KORMÁNYHIVATAL Ügyiratszám:.JN/22/00332-8/201 6. Tárgy: Karcag város településrendezési eszközeinek Ügyintéző: Pallagi Linda módosítása egyszerűsített eljárás végső Telefon: 561523-930 szakmai véleményezés (-liv. szám: 2201-104/2016 Melléklet: - Dobos László polgármester Karcag Város Önkormányzata Karcag Kossuth téri, 5300 Tisztelt Polgármester Úr! A településrendezési tervük módosításával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált tetepülésfejlesztési stratégiáról és a tetepülésrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet) 40. s-nak megfelelő záró szakmai véleményemet az alábbiakban adom meg: Karcag Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 145/2016. (V. 26.) számú határozatával döntött a jelenleg hatályos településrendezési eszközeinek módosításáról. Ezen határozat a) - a) pontjáig az alábbiak szerint tartalmazza a tervmódosítás tárgyát: a) Karcag 510/2 és 511 hrsz.-ú földrészletek övezeti átsorolása (Gksz-9. Gip-i2), b) Karcag 2852/1, 2852/2, 2660 ás 2859 hrsz.-ü foldrészletek teljes vagy részleges övezeti átsorolása (Gksz-i1, Ksp-2. Gip-13, KÖu-i), c) Karcag 2932/1, 2932/2, 2933/1, 2933/2, 2934/i és 2934/2 hrsz.-ú földrészletek övezeti átsorolása (Ksp-2 Vt-9), d) Karcag 184/4 hrsz.-ú földrészlet övezeti átsorolása, szabályozásának módosítása (Vt-3 Vt- 10), e) Karcag 222, 223, 224, 227, 228, 229 ás 230 hrsz.-ú földrészletekre vonatkoz6 szabályozás módosítása (Vt-7 * Vt-Il), illetve ezen területhez kapcsolódóan, valamint a zöld város kialakitására kiírt pályázaton való részvétel cé~ából: a Karcag Kossuth tér, 10/3 hrsz.-ú földrészlet övezeti ~tsorolása (KÖu-i. Z-i), a Karcag Bajcsy-Zsilinszky utca, 9 hrsz.-ú földrészlet kb. 60 m2-nyi területének övezeti átsorolása (KÖu-i * Vt-12). Épíiésügyi, Hatósági. Oktatási ás Törvén~essegi Felügyeleti röosztálv Épílésügyi Osztály 5000 Szolnok, Kossuth Lajos 31 2. 5001 Szolnok, Pl. 1 11 Telefon: (56) 523 902 Fox: (5&( 795 789 e-niol: kh,epugyájosz.gov.hu Honlap: ~-w.kormonyhivaloi.hu

A dokumentációból kiderül, hogy táigyi módosítás az országos településrendezési ás építési követelményekről szó/ó 253/1997. Q!!. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉIQ 2012. augusztus 6- án hatályos településrendezési követelményeinek ás jelmagyarázalának figyelembevételével készül. Hivatkozásaimat erre a Jogi állapotra alapoztani. A területfejlesztésről és területrendezésröl szőlő 1996. évi XXI. lv. (továbbiakban: Tftv.) 19.~ (2) bekezdés c) pontja alapján az alábbi nyilatkozatot adom: A településrendezési eszközeik és az országos1 illetve megyei területrendezési tervek összhangja a benyújtott kötelező alátámasztó munkarész alapján a módosítással érintett területeket tekintve biztosított. A végső szakmai véleményezésre benyújtott dokumentáció tartalmazza a Rendelet 40. ~ (1) bekezdése szerinti dokumentumokat, igy a záró szakmai vélemény kiadásának nincs akadálya. Hivatkozás: Rendelet 40. ~ (3~ bekezdés. 1, Környezeti vizsgálat: A környezeti értékelés szűkségességének eldöntésére irányuló eljárás keretében a Jász Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal (továbbiakban: Kormányhivatal) JN122/00332-3/201 6. számú levelében nyilatkozott. Az egyes tervek illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet 5. ~ (3) bekezdésben foglaltak alapján a terv kidolgozásáért felelős szerv a környezeti vizsgálat elkészítésének szükségességéröl hozott döntéséről ás indokairól értesíti a várható környezeti hatások jelentőségének eldöntésébe bevont környezet védelméért felelős szerveket, Az eljárás során beérkezett valamennyi vélemény ás a véleményezési szakaszba!? keletkezett egyéb dokumentum, Illetve a Karcag Városi Önkomiányzat Képviselő-testülelének a Karcag Város Településrendezési eszközeinek 201 & évi módosításaihoz kapcsolódó környezeti vizsgálat szükségességéről szóló 258/2016, (X. 27.) számú határozata mely a környezeti vizsgálat eíkészíttetésének szükségtelenségét támasztja alá megküldésre került a Kormányhivatal részére. 2. Biológiai aictivitásérték számítása: Az épített környezet alakitásáról és védelméről szóló 1997, évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 7. ~ (3) bekezdés b,) pontja szerint az újonnan beépitésre szánt területek kijelőlésével egyidejűleg a település közigazgatási területének biológiai aktivitás értéke az átminősités előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet. A benyújtott dokumentáció alapján igazolt az Étv. 7. ~ (3~ bekezdés b) pontjában megfogalmazott követelményeknek való megfelelés. 3. Jogosult telep ülóstervező ás szakági tervezők: A kötelezó alátámasztó munkarészeket (beleértve a dokumentált szakági munkarészeket is), illetve azok aktualizálását csak az épitésügyi és az épitésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekröl szóló 266/2013. (VII. it) Korm. rendelet 14. ~-ában és I. számú mellékletében meghatározott, arra jogosult szakági tervezők készithetik el. 9

A benyújtott tervdokumentációbó/ megállapítható, hogy táigyi módosítás szakági nunkarészeket nem érint, a teíepűléstervező a jogszabályban előírt megfelelő jogosultsággal rendelkezik, 4. Partnerségi terv, egyeztetés: Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Karcag város helyi településfejlesztési koncepcióval, integrált településfejlesztési stratégiával és településrendezési eszközökkel kapcsolatos partnerségi egyeztetési és tájékoztatási szabályairól szóló 252/2016. (XI. 18.) számú határozatával elfogadta Karcag Város településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő Partnerségi Egyeztetés Szabályait (továbbiakban: Szabályzat). A Szabályzathan foglaltaknak megfelelően az abban meghatározott partnerek tájékoztatása megtörtént, a partnerek a te,vmócíositást nem kifogásolták, véleményeiket, észrevételeiket elfogadta a képviselő-testület Karcag Város Polgármesle. ének 2201-42/2016. Ogyirat számon 2016. augusztus 24-én kiadott majd a kifüggesztéshől 2016. szeptember 12-én bevett H/rdetménye, valamint a Karcag Városi Önkormányzat Képviselő-testületének Karcag város telepütésrendezési eszközeinek 2016. évi egyszerűsített eljárásban zajló módositésá vat kapcsolatos egyeztetési eljárásban résztvevő államigazgatási szervek beérkezett véfeményeinek elfogadásáról szóló 256/2016. (X. 27.) számú határozata megkűldésre került a Kormányhivatal részére, A településrendezési eszközök tárgyi módosítása során sz egyeztetésben részt vevő Önkormányzati, államigazgatási szervek, továbbá a partnerek jogszabályon alapuló kifogással nem éltek. A tárgyi módosltást nem kifogásolom, képviselő-testület elé terjesztését javaslom. Kérem, hogy a jóváhagyást követően sz összeszerkesztett településszerkezeti tervet, helyi építési szabályzatot, és az annak mellékletét képező szabályozási tervet küldjék meg sz állami föépitészi hatáskörben eljáró Kormányhivatal részére. Hivatkozás: Rendelet 16. ~ (3) bekezdés. A fentieken túl sz alábbiakról tájékoztatom: o A Rendelet 43. ~ (1) bekezdés b) pontja szerint egyszerűsített eljárás esetén a településrendezési eszköz legkorábban a közlést követő 5. napon, de leghamarabb sz elfogadástól számított 15. napon léptethető hatályba. o A Rendelet 43. ~ (2) bekezdésnek megfelelően a településrendezési eszközt az elfogadásról szóló egyzőkönyvvel együtt a polgármester a képviselő-testületi döntést követő 15 napon belül megküldi, vagy elektronikus úton hitelesített dokumentumok elérését biztosítva, annak elérési lehetőségéről értesiti sz állami főépitészi hatáskörben eljáró Kormányhivatalt és az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervet. o Az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint sz Országos Épitésügyi Nyilvántartásról szóló 31312012. (Xi. 8.) Korm. rendelet alapján a településrendezésí eszközöket, a rendeletet vagy határozatot és terv-mellékleteket sz önkormányzat döntését követő 30 napon belül a jegyző köteles a Dokumentációs Központ részére ingyenesen átadni vagy megküldeni. Jogszabályi előírás hiányában a térképi alapú tervdokumentácíókat 0ML (Geography Markup Language) formátumban, a többi dokumentumot PDF (Portable Document Format) formátumban 3

a Dokumentációs Központ honlapján közzétett terjedelemig elektronikus úton, ~ közigazgatási hatósági eliárás ás szolgáltatás általános szabályairól szóló törvény elektronikus kapcsolattartásra vonatkozó szabályai szerint, a a Dokumentációs Központ honlapján közzétett terjedelemig az épitésügyi hatósági engedélyezési eljárást támogató elektronikus dokumentációs rendszerben (ÉTDR) biztosított elektronikus alkalmazások igénybevételével, vagy a csak egyszer írható elektronikus adathordozón postai úton kell a Dokumentációs Központ részére átadni. Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 51. ~ (2) bekezdése, valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII, törvény 33. ~ (3) bekezdése alapján sz önkormányzatnak az településrendezési eszközeit a hatálybalépést követően a jogszabályokban meghatározottak szerint közzé kell tennie. Szolnok, 2016. december ~ Tisztelettel: Dr. Kállai Mária kormányrnegbizott nevében ás megbizásából kiadmányozó: DusaZs izsanna állami táépitész 4