KOMÁROM-ESZTERGOM MEGYEI KÖZGYŐLÉS ELNÖKE VI.1511/2008 ELİTERJESZTÉS a Komárom-Esztergom Megyei Közgyőlés 2008. október 30-i ülésére Tárgy: Ingatlanhasznosítással összefüggı ügyek 6/2008 Döntés a Tatabánya, Szent Borbála Kórház 01. telephely értékesítési eljárásának folytatásáról Döntés a balatonvilágosi üdülı értékesítésének eredménytelenségérıl Döntés a büki üdülı ingatlan értékesítésérıl Ingatlan kijelölése értékesítésre Elıterjesztı:, a megyei közgyőlés elnöke Elıadó: Vágóné Horváth Éva, területfejlesztési és vagyongazdálkodási referens
I. Döntés a Tatabánya, Szent Borbála Kórház 01. telephely értékesítési eljárásának folytatásáról 2008. szeptember 27-i ülésén döntött arról, hogy a Tatabánya, Szent Borbála Kórház 01. telephelyét értékesíti a KACSÓH-PETİ Kft. részére. A 217/2008 (IX. 27.) számú közgyőlési határozat értelmében az értékesítés feltétele az ajánlati biztosíték 2008. szeptember 26-ig történı megfizetése. Mivel a vevı az ajánlati biztosítékot nem fizette meg, ajánlatát érvénytelennek kell tekinteni. A 217/2008. (IX.27.) számú határozat 2. pontja a Mulimpex Hungary Kft.-t a meghívásos eljárás 2. helyezettjének nyilvánította, azzal, hogy ha az adásvétel a nyertes pályázóval meghiúsul, lehetısége nyílik egyéni tárgyalásos eljárásban való részvételre. Mivel a 2. helyezett ajánlattevı a pályázati felhívásban szereplı feltételek mindegyikét nem tudta teljes körően elfogadni, az adásvétel feltételei a személyes tárgyalások eredményeként születhetnek meg. Amennyiben az így kialakult vételár nem éri el a közgyőlés által meghatározott 230 millió Ft-ot, az ajánlatot - az adásvételi szerzıdés megkötése elıtt - a közgyőlés elé terjesztjük jóváhagyásra. Fentiekre tekintettel kérem a Tisztelt Közgyőlést a határozati javaslat elfogadására. hatályon kívül helyezi a 217/2008. (IX.27.) számú közgyőlési határozat 1. pontját. Határidı: azonnal Felelıs: 2
II. Döntés a balatonvilágosi üdülı értékesítésének eredménytelenségérıl 2008. szeptember 27-i ülésén döntött arról, hogy a Balatonvilágos, Zrínyi u. 33. szám alatti, 1256 helyrajzi számú üdülı ingatlant értékesíti Rónaszéki Róbert (Monor) magánszemély részére 130 millió Ft-os vételáron, amennyiben a Kórház 01. telephely nyertes ajánlattevı részére történı értékesítése meghiúsul. A 219/2008. (IX.27.) számú határozatban meghatározott feltétel teljesült, a vevı azonban a bérlıvel folytatott eredménytelen tárgyalások miatt visszalépett, és az ajánlati biztosítékot sem fizette meg. Ennek következtében a balatonvilágosi ingatlan értékesítésére kiírt versenypályázati eljárást eredménytelennek kell nyilvánítani. Mivel az üdülı iránt folyamatos az érdeklıdés - az ingatlan meghirdetése óta több vállalkozó és települési önkormányzat is jelentkezett és kért részletesebb tájékoztatást -, javaslom az üdülı értékesítésére újabb versenypályázati eljárás indítását. Fentiekre tekintettel kérem a határozati javaslatok elfogadását. 1. eredménytelennek nyilvánítja a Balatonvilágos, Zrínyi u. 33. szám alatti, 1256 helyrajzi számú üdülı ingatlan értékesítésére kiírt meghívásos versenypályázati eljárást. Határidı: azonnal Felelıs: 2. felhatalmazza a közgyőlés elnökét az 1. pontban szereplı ingatlan értékesítésére új hirdetményes vagy meghívásos versenypályázati eljárás indítására, az értékesítés feltételeinek kidolgozására és sikeres eljárás esetén a közgyőlési döntés elıkészítésére. Határidı: 2009. március 31. Felelıs: 3
III. Döntés a büki üdülı ingatlan értékesítésérıl 166/2008 (VIII.28.) számú határozata alapján meghirdetett Bük 1370/2 helyrajzi számú, Termál körút 6. szám alatt található üdülı ingatlan hirdetményes versenypályázati felhívására 1 vételi ajánlat érkezett. Az ajánlattevı Kalamata 2007 Ingatlanforgalmazó Kft. a földterületért 29.500.000,-Ft-ot, az épületekért 10.500.000,- Ft-ot, összesen 40.000.000,-Ft vételárat ajánlott. A vagyonrendelet elıírásainak megfelelıen elkészíttettük az ingatlan értékbecslését, amely szerint a telek értéke 11.332.750,-Ft, az üdülıépületeké 14.350.000,-Ft. Az ingatlan forgalmi értéke kerekítve: 25.700.000,-Ft. Az ingatlan megvásárlására elıvásárlási joggal rendelkezik Bük Község Önkormányzata, amely ezt a jogát az errıl szóló értesítés postára adásától számított 35 napon belül gyakorolhatja. Fentiekre tekintettel javaslom az ingatlan értékesítését és az alábbi határozati javaslat elfogadását. 1. értékesíti a Bük, Termál krt. 6. szám alatti, Bük 1370/2 helyrajzi számú üdülı ingatlanát a Kalamata 2007 Ingatlanforgalmazó Kft. (1023 Budapest, Vérhalom u. 12-16. I épület) számára 40 millió Ft vételáron. 2. felhatalmazza a közgyőlés elnökét az adásvételi szerzıdés megkötésére. Határidı: Felelıs: a szerzıdéskötésre Bük Község Önkormányzatának döntésétıl függıen, legkésıbb 2008. december 10. 4
IV. Ingatlan kijelölése értékesítésre Esztergom Város Önkormányzata - a 2007. október 31-én kelt, VI.1258/2007. számú megállapodás és a 2008. május 28-án aláírt, VI.108/2008. számon nyilvántartott megállapodás módosítás alapján a Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat tulajdonába adta a Feichtinger Sándor Idıskorúak Otthonának helyet adó Esztergom, Simor J. u. 128. szám alatti ingatlanait. A térítésmentes átadás az esztergomi 19271 helyrajzi szám alatt nyilvántartott ingatlan 1456/1556 tulajdoni hányadára és a 19272 helyrajzi számú ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára vonatkozik. A szerzıdésben a megyei önkormányzat vállalta, hogy a fenti ingatlanok értékesítése esetén, a vételárnak az értékesítési eljárás igazolt költségeivel csökkentett összege 50 %-át Esztergom Város Önkormányzatának megfizeti. A Feichtinger Sándor Idıskorúak Otthona a közeljövıben átköltözik a megyei önkormányzat beruházásában megvalósult Esztergom, Visegrádi út 145. szám alatti új otthon épületbe, így a Simor J. u. 128. szám alatti ingatlanok értékesíthetıvé válnak. Ennek érdekében szükséges az ingatlanok átminısítése a jelenlegi korlátozottan forgalomképes besorolásból a forgalomképes kategóriába. Fentiekre tekintettel kérem az alábbi határozati javaslat elfogadását. Tatabánya, 2008. október 21. 1) az Esztergom, Simor J. u. 128. szám alatti, 19271 és 19272 helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanokat a korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak körébıl átminısíti a forgalomképes vagyontárgyak közé, amennyiben az épületekben mőködı Feichtinger Sándor Idıskorúak Otthona kiköltözik az ingatlanokból, 2) értékesítésre jelöli ki az 1. pontban szereplı ingatlanokat Határidı: a Feichtinger Sándor Idıskorúak Otthona kiköltözésének napja Felelıs: 3) felhatalmazza a közgyőlés elnökét az értékesítés feltételeinek kidolgozására és a versenypályázati eljárás lebonyolítására Határidı: az 1. pont hatályba lépését követıen, legkésıbb 2009. március 31. Felelıs: 5