Az Univer-Penta Társaság szaktanácsadói hírlevele 2012/6. szám (június) Tartalom: Aktuális kérelmek benyújtási időszakai 1. oldal Állattartó telepek korszerűsítése - Újra és utoljára 2. oldal Gazdálkodói kérdések és válaszok A zöldtrágya növények haszna 20 ÉVES A FARMET 3. oldal 4. oldal 7. oldal A termőföldek jelenlegi értéke és a várható változások 9. oldal Területalapú támogatások előfinanszírozása 12. oldal Személyes hírszolgáltatásaink napi témái 13. oldal További információkért látogassák meg folyamatosan frissülő honlapunkat! "Hírlevelek" menüpontunkban megtalálhatják korábbi hírleveleink teljes tartalmát. Kiemelt napi híreinket, információszolgáltatásunkat ezentúl megtalálják honlapunk főoldalán is, emellett elolvashatják a "V.I.P. hírszolgáltatás" menüben. Aktuális kérelmek benyújtási időszakai Aktuális kifizetési kérelmek Halászati Operatív Program 2009-2010.; Termelői csoportok létrehozása és működtetése 2012. június 1-30. Halászati Operatív Program 2011.; Integrált közösségi és szolgáltató tér; Fiatal gazda 2009. (90%) 2012. július 1-31. Aktuális támogatási kérelmek Méhészeti támogatások Méhcsaládok számának szinten tartása (2011. október 16-2012. augusztus 3.) Kaptárak jelölése; Rendezvények és elméleti ismeretterjesztés; Mézkinyeréshez és vándoroltatáshoz eszközbeszerzés; Varroa atka elleni alternatív védekezés (2011. október 16-2012. szeptember 5.) Borászati melléktermékek lepárlásának támogatása (2011. október 5-2012. július 5.) Szőlőültetvények szerkezetátalakítása és -átállítása (2012. április 1 - július 16.) Agrár-erdészeti rendszerek létrehozása (2012. május 1 - június 30.) Mezőgazdasági területek erdősítése (2012. május 1 - június 30.) Mikrovállalkozások létrehozása és fejlesztése (2012. június 1-30.) Nem termelő mezőgazdasági beruházások (2012. június 1-30.) Anyatehéntartás termeléshez kötött támogatása (2012. június 1 - július 31.) Mezőgazdasági termékek értéknövelése (ÉLIP) (2012. június 22 - július 23.) Turisztikai tevékenységek ösztönzése (2012. július 1-31.) Natura 2000 területek fenntartási terveinek készítéséhez nyújtandó támogatás (2012. július 15 - augusztus 15.) Fiatal mezőgazdasági termelők támogatása (2012. július 16 - augusztus 16.) Állattartó telepek korszerűsítése (ÁTK) (Várhatóan 2012. III. negyedév.) Ahol az időszak utolsó napja hétvégére, vagy munkaszüneti napra esik, ott a legvégső benyújtási nap a határidő leteltét követő első munkanap, de ajánlott az eredeti dátum szerinti határidő betartása! Folyamatos támogatási kérelmek www.eurofarm.hu A zöldség-gyümölcs termelői csoportok támogatása; Állati hulla elszállítási és ártalmatlanítási költségeinek támogatása; Állatbetegségek megelőzésével és leküzdésével kapcsolatos támogatások; Baromfi és sertés állatjóléti támogatások; Intervenciós sovány tejpor és vaj tárolása, a vaj magán-tárolási támogatása; A borászati termékek alkoholtartalmának növelése További határidőkről, honlapunk "Határidők" menüpontjában tájékozódhatnak! - 1 -
Állattartó telepek korszerűsítése - Újra és utoljára A tavaly decemberi ÚMVP Monitoring Bizottsági Ülés döntése után - miszerint az állattartó telepek korszerűsítésére (ÁTK) szánt forrásokat átcsoportosították fiatal gazda támogatásra - kevésbé lehetett arra számítani, hogy még ebben a költségvetési ciklusban beruházási jogcímek nyílnak meg állattartók részére. A korábbi ÁTK-s jogcímek elszámolásának alakulása révén azonban források kerültek vissza a rendszerbe, így fordulhat elő, hogy várhatóan még a nyár folyamán 40 milliárd Ft-os kerettel meghirdetésre kerül a negyedik állattartó telepek korszerűsítése ÚMVP támogatás. Az új jogcím hasonló lebonyolításban zajlik majd a korábbi jogcímekhez képest, így a már rutinos pályázóknak nem okoz nagyobb meglepetéseket. A Vidékfejlesztési Minisztériumtól származó előzetes információk alapján ismertetjük a jogcím várható főbb ismérveit. Mire lehet pályázni? 5 célterület mentén lehet támogatást igényelni új építésre, felújításra, bővítésre; beépített technológiai beruházásra; infrastrukturális fejlesztésekre. Az 5 célterület a következő: trágyakezelés, -tárolás, -felhasználás; állati férőhelyek kialakítása, állattartás, állatszállítás minőségének javítása; jó minőségű takarmány-előállítás, felhasználás, takarmányminőség megőrzése; állattartási tevékenységhez kapcsolódó munkafolyamatok elvégzésének minőség-javítása; telepi állategészségügyi helyzet javítását segítő beruházások. Kik pályázhatnak? Azon állattartók pályázhatnak, akik 2011-ben lagalább 4 EUME gazdaság mérettel rendelkeztek; a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal által nyilvántartott állattartó telepet üzemeltetnek; korábbi ÁTK-s beruházásaikkal a rendeletben előírtak szerint elszámoltak. Mennyi támogatást lehet igényelni? - 2 - A támogatás intenzitása alapesetben 40 %. Ez az összeg Natura 2000-es, vagy KAT-os területen történő beruházás esetén 10 %-kal, fiatal mezőgazdasági termelő pályázó esetén újabb 10 %-kal növelhető. A támogatás összegét építés és infrastrukturális beruházás esetén a hatályos Építési Normagyűjtemény (ÉNGY), technológiai fejlesztés esetén a hatályos Gépkatalógus határozza meg. A korábbi pályázatoknál megszokottaktól eltérően várhatóan most nem kell az állategységek szerinti egységárakkal számolni, így egyszerűbb és pontosabb lehet a kérelmezés.
Mikor lehet pályázni? A tervek szerint július végétől nyílik meg egy hónapra a támogatási kérelem benyújtási lehetőség, azonban ez a dátum még módosulhat. Milyen előkészületeket lehet megtenni addig is? A legfontosabb, hogy minden gazdálkodó határozza meg, hogy mire is szeretne pályázni. Ehhez segítséget nyújt csatolt adatlapunk, amiből kiválaszthatják a beruházási egységeket. Miután eldőlt, hogy milyen fejlesztéseket valósítanak meg, az építési beruházásokat meg kell terveztetni, el kell indítani az engedélyezési eljárást és a tervek alapján részletes, tételes költségvetést kell készíttetni a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal (MVH) hatályos Építési Normagyűjteménye (ÉNGY) alapján. A technológiai berendezésekről célszerű árajánlatokat beszerezni, melyek tartalmazzák az eszköz Gépkatalógus szerinti gépkódját. Az egyes választott fejlesztési egységekhez tartozó elvárt műszaki tartalomról és az elszámolható kiadásokról mellékletünkből tájékozódhatnak. Kérjük azon partnereinket, akik pályázati divíziónkat bíznák meg támogatási kérelmeik összeállításával, a csatolt adatlapon jelöljék be tervezett fejlesztéseiket, és azt küldjék meg mihamarabb részünkre a palyazat@eurofarm.hu email címre, vagy faxon a 06-96/213-788-as számra. Mellékletek: Adatlap a fejlesztés kiválasztásához (Ezt kérjük kitöltés után megküldeni!) Elvárt műszaki tartalom és elszámolható kiadások Gazdálkodói kérdések és válaszok Kik mentesülnek az élelmiszerlánc-felügyeleti díj bevallása és megfizetése alól? Mentesülnek a felügyeleti díj bevallása és megfizetése alól a mezőgazdasági kistermelők, vagyis azok az őstermelők, ill. családi gazdaság esetén a tagok, akiknek az e tevékenységéből az adóévben megszerzett bevétele a 8 millió forintot nem haladja meg. Mely termelők mentesülnek a visszavetett vetőmag (vagy utántermesztett vetőgumó) utáni fajtaoltalmi díjfizetési kötelezettség alól? Azon termelőknek, akik a vetéseknél a saját gazdaságukban termelt vetőmagot vetették vissza, bizonyos fajták esetén fajtaoltalmi díjat kell fizetniük, kivéve azt a mezőgazdasági termelőt, aki szántóföldi növénytermesztéssel 20 hektárnál, illetve burgonya esetében 1 hektárnál kisebb területen foglalkozik. Milyen gyakorisággal kell megtartani a kötelező munkahelyi oktatásokat a tejágazati állatjóléti támogatás kapcsán? A jogcímmel kapcsolatos kötelező munkahelyi oktatásokat minden gazdálkodási évben legalább egyszer meg kell tartani. Ha új munkavállaló kezd dolgozni a telepen, vagy bármilyen változás történt, amiről a dolgozókat tájékoztatni kell, akkor ezen felül is új oktatást kell tartani. Mindezeket a telepi munkanaplóban is fel kell tüntetni! Örömmel vettük a katasztrófavédelmi hozzájárulás eltörlését. Gazdaságunk a törvény által előírt regisztrációt megtette, van-e egyéb bejelentési kötelezettségünk, ha a veszélyes anyagok mennyisége nem éri el az alsó küszöbérték 25%-át sem? Ha az egy időpontban tárolt veszélyes anyagok mennyisége nem éri el a rendeletben meghatározott alsó küszöbmennyiség 25%-át, akkor a jelenlegi, új szabályozás szerint nincs ezzel kapcsolatos további kötelezettségük, sem befizetés, sem egyéb bejelentés. - 3 -
A zöldtrágya növények haszna Az agrár-környezetgazdálkodási (AKG) intézkedés célja a termőhelyi adottságoknak megfelelő termelési szerkezet, a környezettudatos gazdálkodás és a fenntartható mezőgazdasági gyakorlat kialakítása, ezzel összefüggésben a környezet állapotának javítása, minőségi élelmiszer előállítása, valamint a gazdaságok életképességének megtartása és gazdasági hatékonyságának növelése. A programban való részvétel kétség kívül hasznos és előre mutató. A program eredményessége nagyban függ a gazdálkodó elhivatottságától, felelős gondolkodásától. Ez úton hívjuk fel a tisztelt AKG pályázatot nyert gazdálkodók figyelmét, hogy bizonyos célprogramokban kötelező: a célprogram 5 éve alatt legalább egyszer zöldtrágya növény termesztése és zöldtrágyázás megvalósítása, amely másodvetésben is történhet. A zöldtrágyanövény-termesztés megvalósítására már csak 2 év áll rendelkezésre, ezért érdemes az előírást mielőbb megvalósítani, nehogy az utolsó évben bármely oknál fogva elmaradjon a vetés! A rendelet szerint zöldtrágyanövénynek minősül minden olyan vetett növényfaj, amely növénytakaróként beborítja a talajt és a talajtermékenység javításának céljából fejlődése vegetatív szakaszában, de legkésőbb az első virágzáskor teljes tömegében a talajba bedolgozásra kerül. Az árvakelés nem minősül zöldtrágyanövénynek! Zöldtrágyázás lényege és jelentősége A zöldtrágyanövények jelentőségét, talajtermékenységre gyakorolt pozitív hatásait már az ókorban felismerték. A talaj szerves anyagainak pótlására igen népszerű volt a lóbab és a csillagfürt. Német parasztok a 18. század végén megfigyelték, hogy a sovány homoktalajokon jelentős termésjavító hatást érhetnek el, ha a talajba beszántják az e célra elvetett zöld növényzetet, mely tapasztalatot később kutatások eredményei is igazoltak. A zöldtrágyázás a szervestrágyázásnak azon módja, amikor egy növény termesztésének a célja, hogy teljes tömegében bimbózás vagy virágzás előtti állapotban trágyaként a talajba kerüljön. Szerepe elsősorban a talajtermékenység fenntartásában és a talaj kultúrállapotának javításában számottevőbb. E trágyázási mód előnyei, hogy felhalmozza a nitrogént és a humuszt, mérsékli az ásványi anyagok kimosódását, valamint csökkenti az eróziót, a talajt beárnyékolja, és morzsalékos állapotúra alakítja. Ellensúlyozhatja az intenzív talajművelés szervesanyag-csökkentő hatását. Zöldtrágyának használható bármely gazdasági növényünk, ha zöld állapotban, ill. még mielőtt a magját beérlelte volna, teljes tömegében alászántjuk. Azon növények, melyek zöldtrágyának a legalkalmasabbak, lágyszárúak, nagy levélfelületűek és jó talajfelszín-takaróak, mérsékelt vízigényűek mind a csírázáskor, mind a vegetációban. Rövid tenyészidejű, a kelést követően gyors fejlődésű, dús és mélyen gyökerezőek. Fontos tulajdonságuk még, hogy betegségekkel, kártevőkkel szemben toleránsak és ezeknek a vegetatív szakaszban nem gazdanövényei, jó tápanyagfeltáró és -felvevő képességűek. - 4 -
A zöldtrágyázásnak kedvezőtlen hatásai is lehetnek a talajra. A betegségek vagy kártevők elszaporodhatnak, ha rosszul kiválasztott a zöldtrágyanövény és termesztésének időtartama. Aszályos területeken a rosszul megválasztott növény miatt bekövetkező nagy vízfogyasztás, illetve talajnedvesség-hiány is kedvezőtlen hatású. A talajművelést akadályozhatja, és a következő növény hozamát is csökkentheti a túl nagy tömegű zöldtrágya alászántása vagy rossz minőségű bedolgozása. A zöldtrágyázás előnyei: mobilizálja a talaj ásványi anyag tartalmát; csökkenti a tápanyagveszteséget; elnyomja a gyomokat; véd a talajerózió ellen; gyökérzetével lazítja a talajt; gazdagítja a talaj szerves anyag tartalmát; fokozza a talaj élőlényeinek élettevékenységét, melynek hatására javul a talaj szerkezete és tápanyag szolgáltató képessége; egyes fajok megkötik a légköri nitrogént (pl. bíborhere); színesedik a határ. Keverék zöldtrágyanövények A keverékek jól kihasználják a rendelkezésükre álló teret úgy a föld felett, mint a föld alatt, jól kiegészítve egymás tulajdonságait és igényeit. Keverékvetés összetevőjének javasolhatók zöldtrágyázásra a lágyszárú egyéves növények: bíborhere, vörös here, alexandriai here, facélia, pohánka, mustár, olajretek, takarmányrepce. Rozsot, búzát, tritikálét vagy őszi árpát lehet társítani ezekbe a keverékekbe, de csak annyit, hogy azok a hüvelyes növények számára elég támasztékot nyújtsanak (hektáronként 10 60 kg mennyiségben). Kötöttebb talajra a búza, lazább talajra a rozs ajánlható. Hosszabb időn keresztül fenntartott növénytakaró fű és fehér here keverékével alakítható ki. Kevert vetés ősszel: bíborhere, rozs, fehérhere Keverékvetés előnyei a tiszta vetéssel szemben: azonnali gyors biomassza és gyökérképződés; különféle növényfajok előnyeinek egy időben történő hasznosulása; a sokféleség miatt nő a víz, a tápanyag és a fény hasznosulása; nő a biológiai változatosság; csökkenti a biotikus és abiotikus stressz-faktorokat; a gyökértípusok különböző horizontális elhelyezése miatt a talajunk termőrétegének minden szintjén talajélet javulás tapasztalható; növeli a termés stabilitását és a minőséget; tápanyagmegkötés (pl. foszfor: a facélia ill. a pohánka). Zöldtrágyázható területek A zöldtrágyázásnak valamennyi talajtípuson jelentősége van a talajtermékenység fenntartásában, hatása azonban a különböző talajtípusokon eltérően érvényesülhet. Kiemelten indokolt az alkalmazása: a gyenge termőképességű, kis humusztartalmú homoktalajokon és a lazább barna erdőtalajokon; a kötött agyagtalajokon, szikeseken; a sekély termőrétegű erodált valamint a heterogén talajokon. - 5 -
Ezeken túlmenően a zöldtrágyanövények vetése indokolt, ha nagyon elhanyagolt, kizsarolt földet akarunk feljavítani; valamint, ha a trágyázandó terület az állattartó teleptől messze esik, vagy domboldalon fekszik, ahova a nagy távolság és terepviszonyok miatt nehéz és nem gazdaságos az istállótrágya kijuttatása, vagy istállótrágya nem áll rendelkezésre. Zöldtrágyázásra ajánlott vetőmagok: Bíborhere: Vethető kora tavasszal és nyár végén. Jó télállóság jellemzi, a hó nélküli zord teleket viseli rosszul. Ahol a szőlő jól érzi magát, ott a bíborherének is kedvező feltételek vannak. Ha sorvetésre alkalmazzák, az első kaszálást legkésőbb teljes virágzásban kell elvégezni. Vörös here: Csapadékos éghajlatot kedveli. Magas fekvésű helyeken is nagy biztonsággal termeszthető. A kötöttebb talajokat és a meszes talajokat kedveli. Alexandriai here: Tavaszi vetésre ajánlott, intenzív növekedésű pillangós növény. Jól viseli a magas hőmérsékletet, de igényli az egyenletes, bő vízellátást. Tiszta vetésben nem tűri a fagyot. Facélia (Mézontófű): Ősszel és tavasszal is leforgatható, a tél folyamán elfagy, mulcsréteget képez. Jó talaj-fertőtlenítő hatása van. Meleget szereti, nagy zöld tömegű, mélyre hatoló gyökere van. Pohánka: A növény egyéves, 50-80 cm-re nő meg, egy vezérhajtást és számos mellékhajtást képez. A fehéres virágok áthajló bugákban fejlődnek. Gyors növésű, fagyérzékeny növény. Mustár: Augusztusi vetésre ajánlott. Gátolja a talajeróziót, és a bemosódott nitrogént a talajfelszín közelében visszatartja. Kiváló gyomelnyomó hatású. Olajretek: Kitűnő szervesanyag pótló. Mélyre hatoló, elágazó gyökérzete erőteljes fejlődést tesz lehetővé. Levegősen tartja a talajt. Takarmányrepce: Zöldtrágya értéke igen magas. Nagy föld feletti zöld tömege mellett jelentős gyökértömeget is visszahagy a talajban. Fehér here: Alacsony termetű, alsó zónát sűrűn behálózó pillangós növény. Taposást, tiprást jól tűri. A magas talajvizet tűri, de a pangó vizet nem. Fűkeverék: Taposást jól tűri. Ősszel és tavasszal is telepíthető. Vethető fehér herével keverten is. További információkkal szolgálnak kollégáink a szaktanacsadas@eurofarm.hu email címen. Zöldtrágya vetőmag megrendelőt honlapunk (www.eurofarm.hu) jobb oldalán található menüből tölthetnek le. - 6 -
20 ÉVES A FARMET 2012. május 21-22. között tartotta a FARMET gyár a fennállásának 20. évfordulója alkalmából rendezett jubileumi ünnepséget. Ennek alkalmából meghívták Česka Skalicébe Európa számos országából a FARMET importőröket, kereskedőket. Magyarországot kizárólagos importőrként az Euro-Öko Farm Projekt Kft. képviselte. A FARMET hagyományosan a talajművelő gépek körében rendelkezik erős termékpalettával: kompaktorok, nehézkultivátorok, rövidtárcsák, azonban mára a vetéstechnika területén is jelentősen bővült a termékválaszték. Új termékek is bevezetésre kerülnek, ennek egyik példáját láthattuk a gyárudvaron egy folyékony műtrágya adagolóval szerelt sorközművelő kultivátor képében. A hangulatos, 5000 lakosú kisváros, Česka Skalice szélén helyezkedik el a mára már jelentős méreteket öltött gyártelep. A fejlődés töretlen az elmúlt 20 évben, azonban az uniós forrásoknak köszönhetően az utóbbi 5 évben különösen nagyszabású fejlesztések történtek. Új gyártócsarnokok készültek, világszínvonalú technológiák kerültek telepítésre (pl. hegesztőrobotok, lézeres és plazmavágógépek), melyek biztosítani tudják, hogy a FARMET a jövőben is a mezőgazdasági gépgyártók szűk elitjébe tartozzon. A termékfejlesztés is folyamatos, hiszen állandóan új igények jelennek meg felhasználói oldalról. A gyárlátogatás alkalmával saját magunk is meggyőződhettünk, hogy a FARMET-nél a tervezéstől kezdve, a gyártás különböző fázisain keresztül a marketingig mindenhol nagyfokú a szervezettség és hatékony munka folyik. Ennek a munkának az eredménye maga a végtermék, a magas műszaki színvonalú mezőgazdasági gép és sok ezer elégedett ügyfél, akik FARMET gépeket használnak. A gyárlátogatást követően egy nagyszabású szántóföldi bemutató keretében munka közben is alkalmunk nyílt megtekinteni szinte a teljes termékpalettát. - 7 -
Az újdonságok közül ki kell emelni a Duolent és Triolent kultivátorok 6 és 8 m-es munkaszélességű féligfüggesztett változatait, a 11 m-es munkaszélességű Softer- és az 5 m-es munkaszélességű Diskomat rövidtárcsát. Bemutatkozott a Monsun pneumatikus vetőgépek néhány változata is. Karel Zdarsky a FARMET vezérigazgatója ünnepi beszédében megköszönte kollégáinak elkötelezett munkájukat, a jelenlévő kereskedőknek pedig az elmúlt sikeres éveket. Külön kiemelte, hogy a közép-európai régió legeredményesebb kereskedője az Euro-Öko Farm Projekt Kft. Magyarországról, amelyhez személyesen gratulált cégünk jelen lévő képviselőinek. A vezérigazgató biztosította a jelenlévőket, hogy a FARMET a jövőben is világszínvonalú termékeket fog gyártani megfizethető áron, és a következő 20 évnek töretlen lendülettel és egy új, fiatalosabb logóval vágnak neki. FARMET mezőgazdasági gépekkel kapcsolatosan bővebb felvilágosítással az alábbi kollégák szolgálnak: Lőkös Gábor (ÉK Magyarország): 30/438-57-61; lokosg@eurofarm.hu Szélpál Gusztáv (DK Magyarország): 30/739-83-78; szelpalg@eurofarm.hu Csáki Miklós (Dunántúl): 30/693-18-49; csakim@eurofarm.hu Dr. Szabados Tamás (Dunántúl): 30/916-78-17; szabadost@eurofarm.hu - 8 -
A termőföldek jelenlegi értéke és a várható változások Mint azt szinte minden mezőgazdasági termelő tudja, az utóbbi években a termőföld ára folyamatosan emelkedett, állandó, biztonságos befektetési lehetőséget nyújtott mezőgazdasági és nem mezőgazdasági termelők részére. Az emelkedés továbbra is töretlen, a külföldiek vásárlását tiltó moratórium lejárta közeledik, és megjelent az új földtörvény tervezete. Mennyiben változtathat ez a jelenlegi trendeken, mi várható a közeli és a kicsit távolabbi jövőben? Jelenlegi trendek Mi is határozza meg alapvetően a termőföld árát? Az árat mindig a megvásárolt áru hasznosíthatósága, a jövőbeli haszonvételi lehetőségek határozzák meg. Minél nagyobb hasznot remélünk, prognosztizálhatunk a jövőre nézve, annál többet vagyunk hajlandóak befektetni. A bankok rendszeresen jelennek meg különböző termőföld értékelési kiadványokkal melyekben tájékozódhatunk arról, hogy mi várható pénzügyi szempontból a termőföldpiacon a pénzügyi ágazat szerint. Miért a pénzügyi ágazat szerint? Azért, mert a bankoknak nem feltétlenül a föld termőképessége számít, hanem az, hogy bármilyen célú további profitot termelő értékelés esetén milyen hozamokat remélhetnek. Így, mondjuk egy város mellett lévő területet előfordulhat, hogy magasabbra értékelnek, mint egy nagyobb termőképességű, de távolabbi területet (pl.: külterületek belterületté nyilvánítása). Mi alapján tudjuk akkor megállapítani, hogy érdemes-e az adott területen beruházni, ha mi mezőgazdasági termelést akarunk végezni? Elsősorban a talajtani adottságokat érdemes figyelembe venni (lehetőleg talajvizsgálati adatok alapján), a mikroklimatikus tényezőket, a terület művelési ágát, távolságát, milyen növényt/állatot akarunk termeszteni/tenyészteni az adott területen? Mezőgazdasági szempontból ezek a tulajdonságok jóval meghatározóbbak, mint a pénzügyi és befektetési lehetőségek. Vessük tehát össze az országra vonatkozó értéktérképeket! A fenti térkép kizárólag a termőterületek termőképessége alapján készült (pl.: Arany-féle kötöttségi szám, ph, CaCO 3 ). A százpontos talajértékszám segítségével meghatározhatjuk, hogy az adott területen előreláthatólag milyen termésátlagokat érhetünk el. - 9 -
Kistérségi átlagár (2011, Ft/ha) Összes termőföld - súlyozott 750.000< 651.000-750.000 551.000-650.000 450.000-550.000 <450.000 Amennyiben a szakmai és pénzintézeti térképeket összevetjük, megállapítható, hogy bizonyos esetekben, az említett okoknak megfelelően jelentős különbségek tapasztalhatóak. Ilyen pl. Somogy és Baranya megye esetén, ahol, ha nem is kiváló, de jó minőségű talajaink találhatóak. A termőföldpiac tekintetében több tényezőt is figyelembe kell venni, akkor is, ha csak befektetni akarunk vagy, ha termelési célból vásárolunk új földterületet. Ilyen lehet például az eladott átlagos földterületméret településenként, termelési áganként. Eladott átlagos földterületméret településenként (2010-2011, ha) - Összes termőföld 2< 1,5-2 1-1,49 0,5-0,99 <0,5 n/a (10 alatti tranzakció, ill. Bp.) Az ilyen és hasonló térképekről megállapíthatjuk, hogy az adott területen mennyi termőföld került eladásra, és milyen sebességgel történnek az ingatlanpiaci ügyletek. Amennyiben a fentebb látható értéktérképekkel összevetjük az eladott területeket, láthatjuk, hogy sok esetben az értékesítés sebessége összefügg azzal, hogy a terület mennyire számít jó befektetésnek. Amennyiben területet akarunk értékesíteni, meghatározó lehet az is, hogy az milyen művelési ágú. Hiszen nem minden ágazat egyformán jövedelmező. A következő térképen nézzük meg tehát, hogy melyik ágazatok milyen részesedéssel mozogtak a 2011-es termőföldkereskedelemben. - 10 -
Megyei termőföld-forgalom művelési áganként (2011, ha) 5000 2500 500 Szántó Erdő-fásított Gyep-rét-legelő Szőlő / kert-gyümölcsös Első ránézésre is azt tapasztaljuk, hogy a szántóterületek jelentős túlsúllyal vesznek részt a kereskedelemben (hazánk mezőgazdasági területeinek nagy része szántó művelési ágú), míg a szőlő, kert, gyümölcsös művelési ágú területek (területi elterjedésük miatt is) csak néhány százalékot tesznek ki. A magyaroszági átlagárak alakulása 2011-ben művelési ágak szerint (Ft) Látható, hogy a termőföldek mértéke művelési áganként is rendkívül változékony. A gyep-rét-legelő területek sajnos a legeltetéses állattenyésztési ágazat problémáit szépen reprezentálják, alacsony az áruk, területük évről-évre csökken. Értékük 500.000,- Ft/ha körül mozog. A jövőben a gyepterületek további értékcsökkenése várható, különösen, ha az ágazat is tovább hanyatlik. A kert és gyümölcsös, szőlő művelési ágú területek értéke a legmagasabb jelenleg a piacon, a jövőben az ágazat jelentős fejlődése várható, kis területen nagy értékű termék állítható elő. Ennek megfelelően a területek értékének további növekedése várható. A szántó és erdő művelési ágú területek értékének szintén az emelkedésére lehet számítani. Azonban ezek a tendenciák csak az új földtörvény megjelenéséig, a jelenlegi jogszabályokkal valószínűsíthetőek. Az új földtörvény jelenlegi tervezete A (kis-) magyaroszági összes gyepterület alakulása 1853-2011 (x 1000 ha) olyan gyökeres változásokat hozna az agráriumban és a termőföldpiacon is, melyek, ha a törvény a jelenlegi formájában jelenik meg, akár jelentős földárcsökkenést is okozhatnak. Azt azonban bátran kijelenthetjük, hogy aki hosszútávon akarja pénzét befektetni, annak a termőföldbe való befektetés mindenképpen megéri, főleg, ha azon még termel is. - 11 - Források: OTP és FHB Termőföldindex, AKI, KSH
Területalapú támogatások előfinanszírozása A területalapú támogatások igénybevételére jogosult agrárvállalkozásoknak lehetősége van már jóval a támogatás megérkezése előtt azok előfinanszíroztatására. A területalapú támogatások előfinanszírozásának előnyei: szabadon felhasználható, HUF-ban és EUR-ban is igényelhető, a hitel összege az előfinanszírozott támogatások összegének 70-90 %-a, nincs szükség közjegyzői okiratra, banki számlamúlt nem szükséges a hitel igénybevételéhez. Jellemző kondíciók: a hitel összege: legalább 500.000,- Ft, felső korlát nélkül, futamidő: 1 év, hitelkamat: a) forinthitel esetén 3 havi BUBOR + 4,5 % (nagyobb összegnél egyedi kamat lehetősége), b) devizahitel esetén 3 havi EURIBOR + 5 % (nagyobb összegnél egyedi kamat lehetősége), szerződéskötés díja: várható támogatás bruttó összegének 1,2 %-a (nagyobb összegnél kedvezmény lehetősége), fedezete: a finanszírozó banknál vezetett regisztrációs számla, mely elkülönített és terhelésre tiltott, valamint más banknál vezetett pénzforgalmi bankszámlákra vonatkozó felhatalmazó levélen alapuló beszedési megbízás. Az Ügyfél által benyújtandó dokumentumok: egyszerűsített hitelkérelem, információs adatlap, a vállalkozás létét igazoló dokumentumok, a vállalkozás gazdálkodásával kapcsolatos dokumentumok, érvényes MVH regisztrációs igazolás, az előző évi területalapú támogatás kifizetését igazoló MVH határozat, tárgyévi támogatási kérelem, földhasználati lap. Az EURO-ÖKO Farm Projekt Kft. többes kiemelt közvetítői tevékenysége kapcsán együttműködik a területalapú támogatások előfinanszírozását nyújtó pénzintézetekkel. Amennyiben további kérdései merültek fel, amire szeretne választ kapni, hívjon bennünket! Elérhetőségek: EURO-ÖKO Farm Projekt Kft. 9200 Mosonmagyaróvár, Kossuth L. u. 99. Cseh Jenő Tel.: +36-30/602-5877 Email: csehj@eurofarm.hu - 12 -
Személyes hírszolgáltatásaink napi témái (2012. június) Tisztelt Partnereink! Jelen rovatunkban tájékozódhatnak előző havi hírlevelünk óta megjelent, és ügyfeleink részére megküldött személyes napi hírszolgáltatásaink témáiról. Célunk, hogy ismételten felhívjuk figyelmüket az Önöket érintő témakörökre. A levelek teljes tartalmát honlapunk (www.eurofarm.hu) "V.I.P. Hírszolgáltatás" menüpontjában is elolvashatják. A fordított adózás bevezetéséről Személyes napi hírszolgáltatás témája Amennyiben kérdésük, észrevételük merülne fel, kérjük, írjanak a szaktanacsadas@eurofarm.hu címünkre! - 13 - Kiküldés dátuma 2012 június 1. (péntek) 22. heti termőföld kifüggesztések településlistája 2012 június 1. (péntek) 2012. 22. héten megjelent jogszabályok, közlemények 2012 június 1. (péntek) Nem termelő beruházások - határidő: 2012. június 30. Júniusi kérelmek Natura 2000 területek fenntartási terveinek készítéséhez nyújtandó támogatás Vágópontok kialakításának követelményei - most akár 60 %-os támogatással Mezőgazdasági Biztonsági Szabályzat 2. Termeléshez kötött anyatehéntartás támogatás - benyújtási határidő: 2012. július 31.! A NAV által árverésre meghirdetett mezőgazdasági területek Felszámolások, csődeljárások - 23. hét 2012 június 4. (hétfő) 2012 június 4. (hétfő) 2012 június 5. (kedd) 2012 június 5. (kedd) 2012 június 6. (szerda) 2012 június 6. (szerda) 2012 június 7. (csütörtök) 2012 június 7. (csütörtök) 23. heti termőföld kifüggesztések településlistája 2012 június 8. (péntek) Az új Jogi- és Adótanácsadói Network szolgáltatásról 2012 június 8. (péntek) 2012. 23. héten megjelent jogszabályok, közlemények 2012 június 8. (péntek) Állattartó telepek korszerűsítése (ÁTK) - újabb pályázati időszak nyílhat NFA nyertesek kötelezettségei Eltörölték a katasztrófavédelmi hozzájárulást Őszi fajtaoltalmi díjak - 2012. Gyakran feltett kérdések az Új Magyarország Agrárfejlesztési Hitelprogramról Mezőgazdasági Biztonsági Szabályzat 3. Felszámolások, csődeljárások - 24. hét Indul a fiatal gazda pályázat 2012 június 11. (hétfő) 2012 június 11. (hétfő) 2012 június 12. (kedd) 2012 június 12. (kedd) 2012 június 13. (szerda) 2012 június 13. (szerda) 2012 június 14. (csütörtök) 2012 június 14. (csütörtök) 24. heti termőföld kifüggesztések településlistája 2012 június 15. (péntek) 2012. 24. héten megjelent jogszabályok, közlemények 2012 június 15. (péntek) A mezőgazdasági biztosítás díjtámogatásának visszavonása Júniusi kérelmek Támogatás turisztikai tevékenységek ösztönzéséhez - határidő: 2012. július 31.! Mezőgazdasági Biztonsági Szabályzat 4. Tejágazati állatjóléti támogatás - kötelezettségek teljesítése AgrárKredit hitelkeret - A hűség érték! Felszámolások, csődeljárások - 25. hét Hatályba lépett a katasztrófavédelmi hozzájárulás eltörlése 2012 június 18. (hétfő) 2012 június 18. (hétfő) 2012 június 19. (kedd) 2012 június 19. (kedd) 2012 június 20. (szerda) 2012 június 20. (szerda) 2012 június 21. (csütörtök) 2012 június 21. (csütörtök) 25. heti termőföld kifüggesztések településlistája 2012 június 22. (péntek) 2012. 25. héten megjelent jogszabályok, közlemények 2012 június 22. (péntek) Júliustól indulnak a parlagfű-ellenőrzések Utasbiztosítási szolgáltatások Megjelent a fiatal gazda rendelet - indul a pályázat AgrárKredit hitelkeret - A hűség érték! Élelmiszerlánc-felügyeleti díj bevallás: lejár a végső határidő! Hitelszerződésekkel kapcsolatos időfogalmak Felszámolások, csődeljárások - 26. hét A termőföld haszonbérlet és az adózás 2012 június 25. (hétfő) 2012 június 25. (hétfő) 2012 június 26. (kedd) 2012 június 26. (kedd) 2012 június 27. (szerda) 2012 június 27. (szerda) 2012 június 29. (péntek) 2012 június 29. (péntek)
www.eurofarm.hu www.eurofarm.hu