É P Í T É S Z M Ű H E L Y K F T 6000. Kecskemét, Wesselényi u. 1. Telefon, fax: 76/ 482 916 Levélcím: 6001 Kecskemét Pf 486. E-mail: epitmuh@t-online.hu Tervező: Szilberhorn Erzsébet TT1/É-03-0105 E-mail: szil@epiteszmuhely.hu Tompa Helyi építési szabályzata állami főépítészi eljárásban történő módosításának partneri egyeztetési példánya 2017. október
Tartalomjegyzék 1. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSÁSÁNAK TERVEZETE. /2017.(..) önkormányzati rendelet-tervezet szabályozási tervi melléklettel 2. MÓDOSÍTÁS INDOKLÁSA ÉS ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT
Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2016.(X.10.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályokról szóló 22/2011. (XI. 08.) önkormányzati rendelet módosításáról Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13.. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42/A. (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal, Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testületének partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 10/2017.(VI.29.) önkormányzati rendelet 1. (2) bekezdésében meghatározott partnerek és Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 28/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 3. mellékletében biztosított véleményezési jogkörben eljáró Pénzügyi Bizottság, Ügyrendi Bizottság valamint az Egészségügyi Szociális és Vallásügyi Bizottság véleményeinek kikérésével a következőket rendeli el: 1. (1) Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályokról szóló 22/2011. (XI.08.) önkormányzati rendelet SZ-2 jelű belterületi szabályozási tervi mellékletének: a) 5.3. szelvénye helyébe e rendelet 1. melléklete, b) 5.4. szelvénye helyébe e rendelet 2. melléklete lép. 2. (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. (2) E rendelet alkalmazandó a hatályba lépéskor jogerősen el nem bírált ügyekben is, ha az építési tevékenységet vagy a telekalakítást kérelmező számára kedvezőbb. Véh László polgármester Jezsekné Kovács Szilvia jegyző Záradék: A rendelet kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján a mai napon kifüggesztésre került. Tompa, 2017.. Jezsekné Kovács Szilvia jegyző
2. MÓDOSÍTÁS INDOKLÁSA ÉS ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT Szabályozási terv 53. út menti kerékpárúttal összefüggő módosítása Tompa településszerkezeti terve az 53. főút menti kerékpárutat ábrázolja. A helyi építési szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) melléklete az 53. főút korszerűsítése (burkolatmegerősítés) és az 2015. évben elkészült útépítési tervek alapján a kerékpárút megvalósításához szükséges közlekedési területet tartalmazza. A kisajátítás intézménye a kerékpárút érdekében került a HÉSZ-be. A kerékpárút jogerős építési engedélye alapján a kerékpárút építési területe 5 telek esetén kis mértékben módosult. Ennek folyamodványaként a kisajátítandó terület is változott. A változás a belterületi térség 5.3. és 5.4. szabályozási tervi szelvényeit érinti. A változásokat a melléklet szemlélteti. A módosítás egyeztetése állami főépítészi eljárásban történhet, mivel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32. (6a) bekezdés alábbi feltétele teljesül: a már meglévő közterület szabályozási szélességének csökkentése 10%-nál kisebb mértékű és a megmaradó szabályozási szélesség legalább 12 méter, amely a településszerkezeti terv módosítását nem teszi szükségessé 1
Hatályos 5.3. szabályozási tervi szelvény Módosított 5.3. szabályozási tervi szelvény 3
5.4. szabályozási tervi szelvény 5.4. szabályozási tervi szelvény 4