1 SZIVÁSSZNTMÁTON TPÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 2. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 10/2018 VÉMÉNYZÉSI ANYAG észült településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrenezési eszközökről, vlmint egyes településrenezési sjátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) orm. renelet 45. (2) ) pont előírás lpján z OTÉ 2012. ugusztus 6-án htályos településrenezési trtlmi követelményei és jelmgyrázt szerint VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ FT PAGONY FT HCNAST&HCNAST BT ÉSZ FT 2018. SZPTMB
2 AÁÍÓAP TPÜÉSTVZÉS:. VIÁNYI ISTVÁN TPÜÉSNDZŐ VZTŐ TVZŐ TT1 14-0075. FUCSÁ NOÉMI MUNATÁS VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ FT 7400 APOSVÁ, OSONC UTCA 1. T/FAX: 82-511-575 lorinz.virnyi@t-online.hu TÁJNDZÉS, ÖNYZTAAÍTÁS:. VINCZ ATTIA TÁJ ÉS TÉPÍTÉSZ VZTŐ TVZŐ T 01-5089. MSZSÁN PÉT MUNATÁS PAGONY TÁJ- ÉS TÉPÍTÉSZ FT 1111 BUDAPST, BUDAFOI ÚT 53. T: 06 1-365-1805 v.@pgonyiro.hu ÖZDÉS:. HCNAST JUDIT Tkö VZTŐ TVZŐ M: 01-5295 ÖZMŰ, TONIUS HÍÖZÉS: HCNAST & HCNAST BT 1146 BUDAPST, ZSÉBT IÁYNÉ ÚT 2. T: 06-1-242-7889 jhe@ruiom.hu. HANCZÁ ZSOTNÉ TH, T, TV VZTŐ TVZŐ M: 01-2418. BÍÓ ATTIA TH, T, TV VZTŐ TVZŐ M: 01-2456 ÉSZ ÖZMŰ ÉS NGTIAI TVZŐ FT 1016 BUDAPST, NAPHGY UTCA 26. T: 06 1-489-0365 kozmu@kesztervezo.hu
3 NYIATOZAT Virányi István településrenező vezető tervező, TT 14-0075 nyiltkozom, hogy okumentáió megfelel mgs szintű terveknek és jogszályoknk. posvár, 2018. ugusztus. Virányi István településrenező vezető tervező TT 14-0075
4 TATAOMJGYZÉ SZIVÁSSZNTMÁTON TPÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 2. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 10/2018 lőzmények Jóváhgynó munkrészek 1. Településszerkezeti terv-móosítás 1.1.Móosított településszerkezeti terv (1. melléklet) M=1:10000 2. Helyi építési szályzt-móosítás 2.1. Helyi építési szályzt-móosítás Alátámsztó munkrészek 1. Településrenezési jvslt 2. Tájrenezési és környezetlkítási jvslt 3. özlekeési jvslt 4. özművesítési és elektronikus hírközlési jvslt 5. A területrenezési tervek és móosított településszerkezeti terv összhngj Tervirtok - 10/2017.(VIII.16.) ök. renelet prtnerségi egyeztetés szályiról - 39/2017.(X. 04.) sz. kt. htározt településfejlesztési öntésről - 2018. május 2-i egyeztető tárgylás emlékeztetője - környezet véelméért felelős szervek előzetes nyiltkozti - 26/2018.(VII.23.) sz. ök. htározt környezeti vizsgálttl kpsoltn - prtnerségi egyeztetés lezárásáról szóló 37/2018.(IX.12.) sz. kt. htározt és lkossági fórum jegyzőkönyve - htályos településszerkezeti terv
5 lőzmények Szilvásszentmárton OTÉ lpú településrenezési tervét Virányi Építész Stúió Bt készítette 2003-2004-en. A településszerkezeti tervet képviselő-testület 28/2004. (VII. 23.) számú htároztávl, HÉSZ-t és szályozási terveket 8/2004. (VII. 23.) számú reneletével jóváhgyt. 2006-n készült településrenezési terv 1. sz. móosítás, melynek keretéen képviselő-testület településszerkezeti terv móosítást 19/2006. (VII. 25.) sz. htározttl, HÉSZ és elterület szályozási terv móosítását 6/2006. (VII. 26.) sz. renelettel fogt el. 2016 ugusztusn képviselő-testület figyelemmel SMH Építésügyi, Htósági, Okttási és Törvényességi Főosztály törvényességi felülvizsgált ereményeként megfoglmzott törvényességi jvsltr 7/2016. (VIII. 12.) ök. renelettel móosított HÉSZ-t oly móon, hogy htályon kívül helyezte mgs szintű jogszályokkl ellentétes renelkezéseket. 2017. ugusztusn képviselő-testület 10/2017. (VIII. 16.) ök. renelettel jóváhgyt prtnerségi egyezetés szályit. (A reneletet l. Tervirtok között.) A képviselő-testület 39/2017. (X. 04.) sz. kt. htározttl jóváhgyt 2. sz. móosítást meglpozó településfejlesztési öntést, vlmint eruházássl érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánított. (A településfejlesztési öntésről szóló htároztot l. Tervirtok között.) A településfejlesztési öntés értelméen móosítási igény nnyi, hogy Zselii kerékpár projekt áltl érintett területen eruházás megvlósíthtó legyen. A TOP-1.2.1-15 számú Társlmi és környezeti szempontól fenntrthtó turizmus fejlesztés tárgyú pályázton nyertes projektet meglpozó tnulmány összegzése szerint: A projekt élj egy kerékpáros túrvonl kilkítás Zselien. A projektet megvlósító konzorium tgji z érintett települések önkormányzti és Simonfi özös Önkormányzti Hivtl (Bőszénf, Pt, Simonf, Szenn, Szilvásszentmárton, Zselikisflu, Zselikislk, Zseliszentpál). A térség ökoturisztiki vonzereje meghtározó, zonn kulturális ttrkiók összekötő vonl hiányán pontszerűek és kerékpáros turizmus lpvető feltételei, kiépített/kijelölt nyomvonlk és kpsolóó szolgálttások hiányoznk. zen helyzeten kíván változttni projekt Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkításávl. A projekt keretéen 23 km-en történik kijelölés, 9 km-en új kerékpár építése, 1 km-en vegyesforglmú kilkítás, 300 m-en meglévő kerékpár felújítás vlósul meg. (ás mellékelt átnézeti térképet.). A meglévő kerékpárforglmi szkszokkl így kilkult zselii kerékpáros-turisztiki körhálózt (posvártól- posvárig) összesen közel 50 km iztonságosn kerékpározhtó szkszt jelent.
6 A kerékpár-hálózt mellett 6 településen kerékpáros pihenő és szervizpont kerül kilkításr részen meglévő épületek átlkításávl, felújításávl, részen új épületek építésével.
ZSICI ÉPÁÚT POJT ÁTNÉZTI TÉÉP SZNNA ZSICSZNTPÁ ZSICISA PATCA SIMONFA (37) SZIVÁSSZNTMÁTON ZSICISFAUD Jelmgyrázt Új építésű kerékpár BŐSZÉNFA erékpározhtó egyé erékpározhtó kisforglmú lkó Meglévő kerékpár felújítás erékpáros turizmust kiszolgáló létesítmény (pihenő, szervíz, kölsönző)
8 Jelen terv-móosítás készítése során htályos településrenezési eszközöket, jóváhgyott településfejlesztési öntést, z országos területrenezési tervet ( továikn: OTrT), megyei területrenezési tervet, vlmint 282/2009. (XII. 11.) orm. renelet szerinti előzetes tszolgálttást, és z előzetes örökségvéelmi tszolgálttást vettük figyeleme és tekintettük kiinulási lpnk. Jelen tervezési feltnk nem tárgy htályos terv teljeskörű felülvizsgált és móosítás. A móosítás keretéen nem kerül sor településszerkezeti terv, HÉSZ és szályozási tervek teljeskörű átolgozásár. A településszerkezeti terv móosítás sk móosítássl érintett területekre vontkozón történik úgy, hogy településszerkezeti terv egésze átrjzolásr került z új, igitális tervezési lptérképre. A HÉSZ-móosítás szövegéen sk konkrét móosítási igény mitt szükséges változttások kerülnek átvezetésre. A szályozási tervek nem móosulnk, mivel z új építésű kerékpár nyomvonl htályos terven közlekeési területként szályozott területen hl. Az látámsztó szkági munkrészek közül z új építésű kerékpár nyomvonlát érintően tájrenezési és környezetlkítási jvslt, közlekeési jvslt, közművesítési és elektronikus hírközlési jvslt készül. A területrenezési tervek és móosított településszerkezeti terv összhngjánk igzolás készül. A 2016. július 1-től htályos móosított OTrT, vlmint 2011. április 26-tól htályos móosított megyei területrenezési terv övezetei közül zok, melyek z OTrT 31/B. átmeneti renelkezései szerint figyeleme veenők, és érintik móosítássl érintett területet, A/4 ngyságú átnézeti tervlpokon látámsztó munkrészként készülnek és kerülnek okumentálásr. A tervezett móosítás mitt iológii ktivitásérték-számítás nem készül, mivel nem kerül kijelölésre új eépítésre szánt terület. Települési örökségvéelmi htástnulmány nem készül, mivel móosítássl érintett terület örökségvéelmi szempontól nem érintett. A móosításhoz z önkormányzt megkérte z épített környezet lkításáról és véelméről szóló 1997. évi XXVIII. tv. 13/A.. szerinti állmi ingtln-nyilvántrtási tázisokt, melyek felhsználásávl elkészült település közigzgtási területének új igitális tervezési lptérképe. A móosításhoz z önkormányzt megkérte z előzetes örökségvéelmi tszolgálttást. A Miniszterelnökség Örökségvéelmi Htósági Főosztály Örökségvéelmi Nyilvántrtási Osztály válszleveléen jelezte, hogy stoltn megküli Szilvásszentmárton község területére vontkozó nyilvántrtott műemlékek leíró tit trtlmzó táláztokt, vlmint szerkeszthető térinformtiki állományokt. Szilvásszántmárton község területére vontkozón nyilvántrtott régészeti lelőhelyek ninsenek. zek lpján megállpíthtó, hogy tervezett móosítás örökségvéelmi éreket nem sért. (Az tszolgálttás szerint jvított móosított településszerkezeti terv lpján z új igitális tervezési lptérképre történő átrjzolás során nyilvántrtott régészeti
9 lelőhelyek és régészeti érekű terület törlésre kerülnek szályozási tervlpokon is.) A móosításhoz z önkormányzt megkérte 282/2009. (XII. 11.) orm. renelet szerinti előzetes tszolgálttást. Az tszolgálttásr kötelezett állmigzgtási szervek közül - BFH Fölmérési, Távérzékelési és Fölhivtli Főosztály - kiváló minőségű szántóterület övezetre - jó minőségű szántóterület övezetre -z erőtelepítésre elsőlegesen jvsolt terület övezetre - SMH posvári Járási Hivtl Agrárügyi és örnyezetvéelmi Főosztály, részeti Osztály - kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezetre vontkozón z tszolgálttást közigzgtási terület egészére megt. - Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság válszleveléen zt írt, hogy TA készítéséhez ehner Tuásközpont honlpján -z országos ökológii hálózt övezetre - tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezetre - Ntur 2000 terület övezetre vontkozón z tszolgálttást közigzgtási terület egészére megt, zt kéri figyeleme venni. - BMH Htósági Főosztály, Bányászti Osztály Szilvásszentmártonr vontkozó tszolgálttás szerint település közigzgtási területén - szilárásvány ányászti ánytelek nem tlálhtó, -korán megvlósult föltni kuttások ereményeként z Állmi Nyersnyg és Geotermikus nergivgyon Nyilvántrtásn összegzésre került szilár ásványi nyersnygvgyon előforulás nem ismert, -szénhirogén ányászti létesítmény Bányfelügyelet nyilvántrtás szerint nem tlálhtó -z Országos Felszínmozgásos tszteren ktív mozgásos helyszínként szerepel elterülettől nyugtr tlálhtó lejtő (ktszteri kószám: OV_1404643-1,.) (Az tszolgálttás kpsán jelezzük, hogy z lpterv készítésének iején z kkori tszolgálttás szerint másutt helyezketek el z országos felszínmozgásos ktszteren szereplő felszínmozgásos területek. Az tszolgálttás lpján htályos településrenezési eszközöken szereplő felszínmozgásos területek z új igitális tervezési lptérképre történő átrjzolás során pontosításr, vlmint törlésre kerülnek. A móosítássl érintett terület felszínmozgásos területet nem érinti.) 2018. május 2-án Zselikislkon, Zselii kerékpár mitt szükséges renezési terv móosításokkl kpsoltos előzetes egyeztetés került megtrtásr nnk érekéen, hogy z állmigzgtási szervek móosításokr vontkozó elvárási, igényei, feltételei megismerhetők és megeszélhetők legyenek. (Az egyeztető tárgylás emlékeztetőjét l. Tervirtok között.)
10 A településrenezési eszközök jelen móosítás során z lái nygok kerültek figyeleme vételre és felhsználásr: -Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése. erékpáros fenntrtási terv (készítette: MSB Fejlesztési Tnásó Zrt, 2016) -Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése, kerékpár építés, közlekeésépítési terve (generáltervező: ibéia Bt, 2018. jnuár) Szilvásszentmártonn településfejlesztési öntés értelméen Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kerékpár építési terve lpján, nnk figyelemevételével htályos településrenezési eszközök z láik szerint móosítnók: - településszerkezeti terven jelölenő zselii kerékpár irányó nyomvonl - HÉSZ-en lehetővé kell tenni, hogy flusis lkóterületen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények elhelyezhetők legyenek 2018. júniusn 8 települést érintő Zselii kerékpár projekt mitt szükséges településrenezési eszközök móosítás keretéen projektet megvlósító konzorium tgji megízásáól eljáró polgármester 2/2005.(I.11.) orm. renelet előírásink megfelelően várhtó környezeti htás jelentőségének elöntése végett levélen kereste meg környezet véelméért felelős szerveket, előzetes nyiltkoztukt kérve. A megkeresett 9 szervezet közül 8 nem trtott szükségesnek környezeti vizsgált készítését. A DDNPIG zt nyiltkozt, hogy nins htásköre megállpítni, hogy Zselii kerékpár projekt vontkozásán szükséges-e környezeti htásvizsgált készítése. rről Somogy Megyei ormányhivtl illetékes szerve (posvári Járási Hivtl Természetvéelmi Osztály) tu nyiltkozni. (A környezet véelméért felelős szervek nyiltkoztit lás Tervirtok között.) A környezet véelméért felelős szervek véleményének ismeretéen Szilvásszentmárton özségi Önkormányzt épviselő-testülete 26/2018. (VII. 23.) sz. ök. htároztán úgy öntött, hogy környezeti vizsgált és értékelés készítése nem szükséges. (A htároztot l. Tervirtok között.) Fentiek figyeleme vételével készült mellékelt jóváhgynó móosított településszerkezeti terv és HÉSZ móosítás. A településrenezési eszközök móosítás kiemelt fejlesztési területté nyilvánított területen történő eruházások megvlósítás mitt inokolt. A móosítás megfelel településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrenezési eszközökről, vlmint egyes településrenezési sjátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) orm. renelet 32. (6) ekezés.) pont előírásink, ezért z egyeztetése tárgylásos eljárás szerint történik. A tárgylásos eljárás kezeményezése előtt megtörtént véleményezési nyg prtnerségi egyeztetése.
11 A prtnerségi egyeztetés keretéen észrevétel, jvslt nem érkezett. (A prtnerségi egyeztetés lezárásáról szóló 37/2018.(IX.12.) sz. kt. htároztot, vlmint lkossági fórum jegyzőkönyvét l. Tervirtok között.).
12 1. Településszerkezeti terv móosítás JÓVÁHAGYVA A /2018. (..) T. HATÁOZATTA VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ FT PAGONY FT HCNAST&HCNAST BT ÉSZ FT 2018. SZPTMB
13 Szilvásszentmárton özségi Önkormányzt épviselő-testületének.../2018. (..) htározt Szilvásszentmárton településszerkezeti terv móosításról 1. Szilvásszentmárton özségi Önkormányzt épviselő-testülete 28/2004. (VII. 23.) sz. htározttl jóváhgyott településszerkezeti tervet móosítj oly móon, hogy htályos Településszerkezeti terv ímű tervlp helyée jelen htározt 1. melléklete lép. Htáriő: folymtos Felelős: engyel Gáor polgármester engyel Gáor polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző
180 1. MÉT A.../2018. (...) SZ. HATÁOZATHOZ 190 420/1 201 419/2 köz 240 200 210 220 230 (04 2) 320/2 (322) 318/3 (343) 299 306 304/3 304/2 308 309 304/4 311/1 317 316 315 314 311/2 312 h 21 0 200 263/1 264/1 023/3 (023/7)közú ro k 0 4 g 12 (039) ár ok 044/10 (022) h árok 190 é 210 031/10 031/2 031/12 031/3 árok TUISTAÚT BÉPÍTÉS NM SZÁNT TÜT VÍZTÁOZÓ (VÍZTOONY) ZÖDTÜT (közprk, közkert) VÍZMŰÚT ISTÉSÉGI SZNNYVÍZVZTÉ Sz áro k 028/7 SZNNYVÍZÁTMŐ SZÁ (03 0/1 ) f ) 230 FAUHÁZ ÁTAÁNOS MZŐGAZDASÁGI TÜT (SZÁNTÓ) 031/5 028/4 GYHÁZI INTÉZMÉNY (TMPOM) ÁTAÁNOS MZŐGAZDASÁGI TÜT (GYP, ÉT, GŐ) Hjinás h 230 g 031/15 031/6 0 20 j 028 /3 TMTŐ TS MZŐGAZDASÁGI TÜT (NÁDAS, MOCSÁ) FOÁS TS MZŐGAZDASÁGI TÜT (T, SZŐŐ, GYÜMÖCSÖS) SPOTPÁYA VÍZGAZDÁODÁSI TÜT (folyó- és állóvizek mere és prti sávj) 220 190 VÉMÉNYZÉSI ANYAG 250 041/1 MÓDOSÍTÁSSA ÉINTTT TÜT HATÁA Perzselt hegy 038/7 ÉSZÜT AZ ÁAMI AAPADATBÁZIS FHASZNÁÁSÁVA. 038/8 ÉSZÜT A M=1:10000 MA-Ú TÉÉP 70 %-OS ICSINYÍTÉSÉV 240 230 AZ ADATSZOGÁTATÁS SOSZÁMA: 65. jzszám: (0 79 080/4 ZSICI ÉPÁÚT 031/7 080/3 080/1 IPAI GAZDASÁGI TÜT (MZŐGAZDASÁGI ÜZMI TÜT) DŐTÜT (TUISZTIAI) 210 Bergyók 240 078 200 (037) g OSZÁGOS MÉÚT 17 0 028/6 031/8 SDMI, SZOGÁTATÓ TÜT DŐTÜT (VÉDMI) Szo 028/2 031/13 031/14 FSZÍNMOZGÁSOS TÜT HATÁA F 18 0 080/5 FAUSIAS AÓTÜT DŐTÜT (GAZDASÁGI) HYI JNTŐSÉGŰ GYDI TMÉSZTI ÉTÉ TÁJÉPI SZMPONTBÓ JNTŐS FASO BÉPÍTÉS SZÁNT TÜT (031/17) köz 240 038/3 031/11 f 030/2 24 0 A N 03 1 03 1/ /16 9 7) N j 2. 026 077 VÉDŐTÁVOSÁG 50,0 50,0 GYDI TÁJÉTÉ (HOHÓS ÚT) T ÜÖNGS TÜT 028/8 árok 17 0 16 0 180 200 021/7 á (021/5) (02 SZ (076) u 023/5 021/3 (043 ) t Beltelkek ltt 4/ f 263/2 265 is ükk árok /1 419 262 266 044/6 261 044/2 318/4 267 044/8 (0 44 /11 )á 310 307 260/1 268 302 305 318/2 320/1 319 303 323 321/2 köz 220 f 269/2 301/2 56/2 023/2 065/2 321/1 260/2 f 300 324/1 325 j 52 023/6 269/1 árok (047) 259 270 044/3 56/1 Cseri I. 271 4 81 298 272 57 295 296 273 /2 274/1 51 200 257 MGSZŰNŐ BTÜTI HATÁ 58 258 301/1 59 MŰMÉI ÖNYZT HATÁA M 020 60 256 /1 61 50 62 258 327 Sz 324/2 294 293/2 49 47 ) köz 297 Puszt hegy 326 293/1 8. BTÜT HATÁA 63 46 255 275 45 4 25 274/2 4/2 292/2 328 7. 335 276/2 64 48 253 277/2 277/1 251/1 251/2 278 287 65 44 k 250 276/1 292/1 334 329 279 336 (019) 66 10. 4/4 04 330 280 3. 291 331/1 249/2 köz (42) 43 41 T 248/2 249/1 (26 9. 066/7 067 342/2 338 286 331/2 065/3 281/2 281/1 MŰMÉ M 67 252 4. 6. 337 333/1 333/2 341 340 342/1 339/1 5. 339/2 20 068 2. 40 248/1 282 247 244 283/1 289 290 68 35 TVZTT ÖZIGAZGATÁSI HATÁ 70 34 241/2 284/1 246 285/2 288 245 vá r MGÉVŐ 71 69 39 po s JMAGYAÁZAT 72 347/2 346 241/1 33/5 is ükk 345 344 33/2 is pinéki űlő 392 283/2 347/1 (243) 284/2 köz 33/4 temető ) (36 özépső ükk Tulsó ükk 285/1 köz 200 348 391/2 M (33/3) (37) 393 391/1 köz 361/1 240 394 M 32 239 395 349 396 351 350 352/1 238 víztározó 73 Fő ut 353 237 356 397 74/1 31 021/4 352/2 354 398 389 30/2 021/6 355 016/6 74/2 30/1 k 357 387/1 02 236 233 235 234 230/1 231 232 016/5 021/1 358 360 359 361/2 230/2 M=1:10000 41 Ngy gát közterület ár o 363 386 229 399/1 köz 210 362 228 399/2 230 387/2 400 385 országos köz Sáni hegy 364 401 366 77 76 75 29 226 ZSICISFA UD 27 28 021/2 66 1 5) 227 225/2 Sz mosár (0 2 f 388 365 78 (03) 225/3 225/4 (55/2) 367 4) (38 köz 26 (242) 368 223 224 MÓDOSÍTOTT TPÜÉSSZZTI TV 010 /1 013 016/4 79/1 25 (402) 383 369/2 404/2 382 369/1 051 403 Felső hegy 404/1 379 80 79/2 /4 u 81 23 376 82 405 (371) 83 köz 375/2 23/1 23/2 23/3 24/1 24/2 222/1 04/3 021/8 3) (06 áro k köz 1) 065/1 373/1 370 (07 066/6 ár ok 222/2 F 374 372 (061) 010 010 /3 tölté s f 218 220 221 406/1 381 219 373/2 407 406/2 380 F 016/3 016/2 84 22 Fő ut 066/5 240 064 378 85 21 217 vízmű 86 20 210 árok 377 Nózsi hegy 87 19 F 010 /2 (012) országos köz (016/1) (88) 18 04/2 375/1 17 215/1 216 408 214 Csörgekuti űlő 054 1 210/2 SZÁ 2 16 50,0 3 212 4 14 15 0/6 ) f 06/7 5 köz 210 ár ok 210/1 409 13 213 215/3 215/2 410 04/1 6/1 11 209 211 415 411/1 6/2 208 417 416 206 50,0 41 4 411/2 7/1 203 207 7/2 8 (55/3) 413 41 2/1 (06/6) 10 9 (05/2) 204 Felső hegy 05 /1 205 202 16 0 050/2 418/1 1. 412/2 ár ok 060/2 055/2 (059) 055/1 055/3 055/4 220 Szent Iván TPÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ vízmű (01 áro k 420/2 010/5 hiroglóusz 418/3 418/2 19 0 ) M 56 PATCA 06/4 mjor 418/4 420/3 (55/1) 060/3 (0 170 06/5 06/3 06/2 011 08 055/5 Fekete föl M 180 057 060/1 06/1 SZIVÁSSZNTMÁTON 058 VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ FT 7400 APOSVÁ, OSONC UTCA 1. T/FAX:82-511-575 Munk megnevezése: 041/2 8 /9 03 SZIVÁSSZNTMÁTON TPÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ 2. SZ. MÓDOSÍTÁS 1.1. Munk megnevezése: MÓDOSÍTOTT TPÜÉSSZZTI TV 038/10 Településtervezés: VIÁNYI ISTVÁN örnyezetlkítás: VINCZ ATTIA településrenező tervező TT 14-0075 Jelzıszám: 10/2018 özmővesítés: HANCZÁ ZSOTNÉ vezető tervező M: 1-2418 épték: 1:10000 T-01-5089 Dátum: özlekeés: BÍÓ ATTIA vezető tervező M: 1-2456 HCNAST JUDIT vezető tervező TkÖ: 01-5295 2018. SZPTMB
15 2.1. Helyi építési szályzt-móosítás VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ FT PAGONY FT HCNAST&HCNAST BT ÉSZ FT 2018. SZPTMB
16 Szilvásszentmárton özségi Önkormányzt épviselő-testületének./2018. (...) önkormányzti renelete Szilvásszentmárton helyi építési szályztáról szóló 8/2004. (VII. 23.) sz. renelet móosításáról Szilvásszentmárton özségi Önkormányzt épviselő-testülete z épített környezet lkításáról és véelméről szóló 1997. évi XXVIII. törvény 62. (6) ekezésének 6.) pontján kpott felhtlmzás lpján, Mgyrország helyi önkormányztiról szóló 2011. évi CXXXIX. Tv. 13. (1) ekezésének 1.) pontján és z épített környezet lkításáról és véelméről szóló 1997. évi XXVIII. törvény 6. (1) ekezéséen meghtározott feltköréen eljárv következőket reneli el: 1. A Szilvásszentmárton helyi építési szályztáról szóló 8/2004. (VII. 23.) sz. renelet ( továikn: ) 3..(2) ekezése helyée következő renelkezés lép: (2) A lkóterületre z OTÉ vontkozó előírásit kell lklmzni z lái eltérésekkel:.,z épületmgsság 7,5 méter helyett szályozási terv szerinti lehet., területen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények (pihenőhely, szervizpont, kölsönző, vizeslokk, venéglátóhely, sátorhely) is elhelyezhetők. 2. renelet kihiretést követő npon lép htály. engyel Gáor polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző ihiretés npj: 2018. Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző
17 Alátámsztó munkrészek VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ FT PAGONY FT HCNAST&HCNAST BT ÉSZ FT 2018. SZPTMB
18 1.TPÜÉSNDZÉSI JAVASAT A településrenezési eszközök változási móosítássl érintett területeket illetően A településszerkezeti terven árázolásr kerül: - zselii kerékpár irányó nyomvonli A HÉSZ-en - flusis lkóterületen z építési övezeti előírás móosításávl lehetővé válik turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények elhelyezése Szilvásszentmárton HÉSZ jvsolt móosítás 1. A Szilvásszentmárton helyi építési szályztáról szóló 9/2001. (IV. 17.) sz. renelet ( továikn: ) 3..(2) ekezése helyée következő renelkezés lép: (1) A lkóterületre vontkozón z OTÉ 14.. vontkozó előírásit kell lklmzni z lái eltérésekkel:.,z OTÉ 14. (1) ekezés szerinti épületmgsság 7,5 méter helyett szályozási terv szerinti lehet., területen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények (pihenőhely, szervizpont, kölsönző, vizeslokk, venéglátóhely, sátorhely) is elhelyezhetők. 2. renelet kihiretést követő npon lép htály. engyel Gáor polgármester Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző ihiretés npj: 2018. Dr. Horváth ászló ímzetes főjegyző
19 2. TÁJNDZÉSI ÉS ÖNYZTAAÍTÁSI JAVASAT ( 2/2005.(I.11.) orm. renelet szerinti környezeti értékelésnek megfelelő trtlomml) A településrenezési eszközök egy ott település fejlőésének ják meg jogi keretét. Felt, hogy összhng hozz hosszú- és középtávú táj- és településfejlesztési élkitűzéseket, feltokt és eszközöket, s ezáltl megvlósíthtó, egymássl szinergián lévő konkrét fejlesztéseket inítson el. A településrenezési eszközöken lehetővé tett fejlesztések esetéen társlmi hsznosságot is kell vizsgálni. Nem lehet társlom számár hsznos z tevékenység, mely társlom egészét - izonyos éreksoportok érekeinek kiszolgálás mitt - környezeti-prolémák megolásár kényszeríti. A környezeti vizsgált felt, hogy településrenezési eszközök készítésének folymtát, kimenetelét ellenőrizze, szükséges eseten megváltoztss, s jövőeli környezeti prolémák megelőzésének eszköze legyen. A környezeti vizsgált készítése során z lái releváns tervek és progrmok lettek figyeleme véve: település érvényen lévő településrenezési eszközei z Országos Területrenezési Terv (OTrT) Somogy megye Területrenezési Terve Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése. erékpáros fenntrtási terv (készítette: MSB Fejlesztési Tnásó Zrt, 2016) Zselii kerékpáros-turisztiki hálózt kilkítás és fejlesztése, kerékpár építés, közlekeésépítési terve (generáltervező: ibéia Bt, 2018. jnuár) 1.1. A településrenezési eszközök móosítás és fejlesztések rövi ismertetése A munkközi építési engeélyes tervek ismeretéen z önkormányzt és településrenezési eszköz móosításánk tervezői meghtározták megvlósítás érekéen szükséges tervmóosítási pontokt. Az elfogott konkrét móosítási igények: A településszerkezeti terven jelölenő zselii kerékpár irányó nyomvonl. A HÉSZ-en lehetővé kell tenni, hogy flusis lkóterületen turizmust és kerékpáros turizmust szolgáló létesítmények elhelyezhetők legyenek. A tervezett móosítások élj Zselii kerékpár projekt keretein elül megteremteni feltételeket tervezett kerékpárutk megvlósításához. Szilvásszentmárton község területét érintő szkszok: kerékpáros nyomvonl Zselikisfluról érkezik településre, mj Fő utát elérve észkr forul. A Fő ut végétől közigzgtási htárig új kerékpár épül htályos külterület szályozási terven közlekeési terület övezetként szályozott terület egy részén. A
20 kerékpár megvlósításánk élj térség ökoturisztiki vonzerejének növelése, térségi kpsoltok jvítás. 1.2. örnyezeti lpállpot 1.2.1. Tájszerkezet A tájszerkezet z elmúlt éveken nem változott jelentősen. A mi település két község, Szilvás és Szentmárton összeolvásáól jött létre. Az egyutás település tájszerkezetét mezőgzsági-, gyep- és szőlőhegyi területek htározzák meg, melyeket kise-ngyo erőfoltok trkítnk. A település fejlőéséen szerepet játszht természeti értékekre épülő turizmus, hgyományos, hosszú távon is fenntrthtó gzálkoás visszállítás, szőlő- és ortermelés felélesztése. 1.2.2. Mezőgzsági területek A község külterületén tlálhtó ngytálás szántóterületek minősége nem túl kevező. A tervezett kerékpáros nyomvonl külterületen Fekete föl elnevezésű űlő szántóterületei mellett hl, hol már meglévő föl igényevételével fog megépülni z új kerékpár, így mezőgzsági területeket nem érinti közvetlenül. A településtől keletre, Zselikisflu felé szántó és gyep művelési ágú területek között hl el, utóikt Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság természeti területként trtj számon. Jellegzetes krktere tájnk szőlőhegyi kertes mezőgzsági terület, mely elterület kiterjeésénél is ngyo. A településtől keletre húzóó új kerékpáros nyomvonl meglévő, szfltozott on kerül kijelölésre. 1.2.3. rők, fsorok, fás ozótok rőterületek elterülettől élre és keletre kise ngyo foltokn jelennek meg. Az Országos rőállomány Attárn nyilvántrtott erőterületek elsőleges reneltetésüket tekintve tönyire gzsági erők, melyeket Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság természeti területként trt számon. A településen áthló kerékpáros szkszok nem érintenek erőterületet. 1.2.4. Vízfolyások, vízfelületek A település keleti htárán 016/5, 016/6, 019, 020 és 021/3, 021/4, 021/5, 021/6, 021/7 hrsz.-ú területeket érintően Zselikisflul közös kilkítású víztározó tó tlálhtó. Az árkok, vízfolyások krntrtásáról gonoskoni kell, fenntrtásuk során természetközeli kilkítás, mérnökiológii mószerek lklmzás szükséges. A tervezett eruházás vízfolyást, árkot nem keresztez.
21 1.2.5. örnyezetvéelem, táj- és természetvéelem A település területén renezési terv távltán környezeti lpállpotok nem változtk, z új nyomvonl nem érint természetvéelmi élú kijelölés ltt álló területet, tájszerkezetre nem gykorol jelentős htást. A eruházás nem sökkenti térszerkezeti mintázt változtosságát. 1.2.5.1. Tlj- és vízvéelem A móosítássl érintett területek geológii ottsági, tljhsznált, meglévő és kilkult tljállpotok terv iőszkán nem változtk. A település 33/2000. (III. 17.) orm. renelet 2.1. melléklete lpján szennyezés-érzékenységi szempontól kevésé érzékeny terület. A település közvetlen környezetéen szántók lkótelkekig és vízfolyásokig érnek, lkott területen porszennyezést, z élővizeken tljemosóássl vízszennyezést okozv. A településen jelenleg tljt és tljvizet szennyező forrásként z egyei szikksztókól elszivárgó szennyvizek említhetők. A településen jelentős tlj- és vízszennyezést okozó létesítmény nem tlálhtó, illetve településrenezési eszközök móosítás ilyen létesítmények elhelyezését nem ereményezi. Szilvásszentmárton területén spékvíz-elvezetés mój nem változott. A településen egy- illetve kétolli nyílt árkos renszerrel megolott. 1.2.5.2. evegő A település levegőkörnyezeti állpot megfelelő, tervezett fejlesztésekhez elegenő terheltségi trtlékokkl renelkezik. A településen 306/2010. (XII. 23.) orm. renelet szerint sk olyn létesítmények helyezhetők el, melyek renelet előírásit kielégítik. 1.2.5.3. Zjvéelem A móosítássl érintett területek zjvéelmi esorolási és rjtuk folyttott tevékenységek z eltelt iőszkn nem változtk. 1.2.5.4. Hullék A település kommunális hullékgyűjtése és elszállítás megolott. A települési szilár hullékot és szippntott szennyvizet posvárr kell szállítni. 1.2.5.5. Táji és természeti értékek A települést mgterület, ökológii folyosó és pufferterület övezete egyránt érinti. A tervezett kerékpáros nyomvonl ökológii folyosó területén hl át. urópi
22 közösségi jelentőségű természetvéelmi reneltetésű területek (Ntur 2000 területek) településen nem tlálhtók. Szilvásszentmárton érintett Zselii Tájvéelmi örzet területeivel, fejlesztéssel érintett területeken természeti érték nem tlálhtó. Természetvéelmi szempontú kijelöléssel érintett területek: Somogy Megye Területrenezési Terve Dun-Dráv Nemzeti Prk Ökológii folyosó, Mgterület, Puffer Igzgtóság tszolgálttás terület Országos ökológii hálózt övezete 1.2.5.6. Tájképvéelem Az OTrT lpján és Dun-Dráv Nemzeti Prk Igzgtóság tszolgálttás szerint Szilvásszentmárton teljes közigzgtási területével tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezete lá esik. A tervezett új kerékpár szkszok és kijelölések tájképi szempontól nem jelentősek, hiszen zok meglévő utk mentén kerültek kijelölésre. Az OTrT 14/A. 6) ekezése lpján kiemelt térségi területrenezési terv áltl kijelölt tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezetéen közlekeési és energetiki infrstruktúr-hálóztokt, erőműveket és kiserőműveket tájképi egység megőrzését és hgyományos tájhsznált fennmrását nem veszélyeztető műszki megolások lklmzásávl kell elhelyezni.
23 1.3. Jelentős htótényezők 1.3.1. A környezeti htárértékek, követelmények, környezeti állpot egyé jellemzői A településrenezési eszközök móosítás során vizsgáltuk z előzetes tszolgálttás során közölt továi tokt: kiváló termőhelyi ottságú szántóterület; jó termőhelyi ottságú szántóterület; kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezete; erőtelepítésre jvsolt terület övezete; föltni veszélyforrás területe. A tervezett nyomvonl nem érinti egyik felsorolt övezetet sem. 1.3.2. A fennálló, környezeti konfliktusok, prolémák összefogllás és minezek várhtó lkulás A községen legfő környezeti konfliktust szántófölek közelsége mitti porszennyezés, élővizeknél tljemosóássl történő vízszennyezés, vlmint szikksztókól elszivárgó szennyvíz jelenti. A tervezett kerékpáros nyomvonl megvlósítás (építése) során jelentkező konfliktusok várhtón átmenetiek lesznek. Az üzemeltetés során fellépő terhelések jelenlegi állpoton nem változttnk, föl szilár kerékpáros urkolttl történő ellátásávl porszennyezés kis mértéken sökken. Új konfliktusok, melyek helyi szinten jelentkező prolémák lehetnek,: növekvő kerékpáros forglom esetlegesen hullékképzőéssel járht; kereskeelmi létesítmények emissziój; hvári helyzetek kokáztánk növekeése. 1.4. A településrenezési terv móosításn lefektetett fejlesztések megvlósításánk környezeti htási, következményei A tervmóosítás trtlm megvlósulás során várhtón nem generál számottevő negtív környezeti htást. A környezeti htások mérséklését tervmóosítás megfelelően kompenzálj. Jelen tervmóosítás vontkozó jogszályi előírások, környezetvéelmi szempontú meglpozó vizsgáltok és tnulmányok, vlmint z egyeztetéseke evont állmigzgtási szervek releváns véleményeinek figyelemevételével készült. A tervmóosítás előkészítésének részeként megvizsgálásr került z egyes tervek, illetve progrmok környezeti vizsgáltáról szóló 2/2005. (I. 11.) orm. renelet szerint környezeti vizsgált készítésének szükségessége, várhtó környezeti htás jelentőségének eseti meghtározásávl. A renelet 3. sz. melléklete szerinti
24 állmigzgtási szervek eérkezett véleménye lpján tárgy szerinti móosítás kpsán nem szükséges lefolyttni z egyes tervek, illetve progrmok környezeti vizsgáltáról szóló 2/2005. (1. 11.) orm. renelet 6., 7. szerinti környezeti vizsgáltot. A terv megvlósítás, z építésengeélyezés során jelentős környezeti htások elkerülését, sökkentését szolgáló szályozási elemek érvényesítése lehetővé teszi fejlesztéseknél környezetvéelmi követelmények teljesítését. z zonn ngyn függ z építmények engeélyezési terveitől és kivitelezés sjátosságitól. A településen környezethsználtot úgy kell megszervezni és végezni, hogy legkise mértékű környezetterhelést és igényevételt iézze elő, megelőzze környezetszennyezést, kizárj környezetkárosítást és megszüntesse, e leglá enyhítse meglevő ártlmkt és szennyezéseket. Tlj- és vízvéelem A tljokt tevékenység során, mj fölnyg lerkás ltt is érik htások. Jelen tevékenység során egy speiálisnk tekinthető terület-igényevétellel számolhtunk, ugynis korszerű, környezetkímélő hsznosítás vlósul meg, természetvéelmi követelmények szem előtt trtás mellett. Természetesen lesznek munkák során átmenetileg igénye vett, ún. felvonulási területek is, ezeknél is rr kell törekeni, hogy zokt munkák efejeztével ereeti állpotá ják vissz. A tevékenység tljok állpotár, mennyien vontkozó jogszályok etrtásr kerülnek (humusz leszeés, humusznygok megfelelő tárolás, szerves nygok eolgozás rekultiváió során, st.) nem okoz tljminőségeli prolémát. Funkionálisn fölnyg elhelyezés jelen eseten kevező ereményt érhet el, hiszen jelenlegi hsznált iztonságát növeli. A kerékpár megvlósítás, vlmint üzemeltetése felszíni- és felszín ltti vizeket nem efolyásolj, zokr htássl nem ír. A megvlósulás vizeket érintő htási elsősorn hullékok megjelenésével mérhetők, zz gépek üzemszerű műköése, vlmint z áltluk okozott hváriák jelenthetnek terhelést. Jó műszki állpotú gépek lklmzásávl, z előírások etrtásávl vizekre gykorolt htás elviselhetőnek értékelhető. evegővéelem A levegőterheltségi szint htárértékeiről és helyhez kötött légszennyező pontforrások kiosátási htárértékeiről szóló, 33/2015. (VI.25.) FM renelettel móosított 4/2011. (I. 14.) VM renelet 4. számú melléklete htározz meg légszennyezettség ökológii htárértékeit. A zvró htások mérséklése érekéen teenő intézkeések: - tevékenység megvlósítási iejét optimális szervezéssel minimálisr kell sökkenteni, - szállítási vonlkt, z esetlegesen lkott területeket érintő szkszokt optimlizálni szükséges,
25 - szálló por mennyiségét szárz iően seességkorlátozássl sökkenteni kell, szállítási vonlkt renszeres losolássl pormentesen kell trtni. Zjvéelem A létesítéssel kpsoltos zj és rezgés elleni véelmi követelményeket 427/2015. (XII. 23.) orm. renelettel móosított, környezeti zj és rezgés elleni véelem egyes szályiról szóló 284/2007. (X. 29.) orm. renelet 8 - szályozz. Az új építésű kerékpár létesítésével, nnk minen munkfolymtávl összefüggő területhsználtok szerepelnek z érintett települések renezési tervéen. A tervezett móosítás zvró zjhtást zjtól véenő területeken közvetlenül nem okozht. özvetett móon, szállítójárművek forglm esetlegesen zvró lehet, zonn ennek mértéke nem számottevő. Hullékgzálkoás A hullékképzőést érintő htások ieiglenesen megjelenhetnek z építés során. A kerékpár üzemelése során növekvő kerékpáros forglom esetlegesen hullékképzőéssel járht, mely késő környezeti konfliktust ereményezhet. Természetvéelem A fölmunkák helyén, tervezett új építésű kerékpár nyomvonlán z ig ott tlálhtó élőhelyek és z élővilág visszforíthttlnul károsoik, vlmint z építési területtel szomszéos területeken néhány méteres sávn gyomosoás várhtó. A tervezésnek köszönhetően nyomvonl értékes élőhelyeket nem érint, fölmunkák meglévő fölon történnek, hol meglévő széli élőhelyek zvrt, gyomosoó élőhelyek. A tervezett fejlesztés kpsán tervezési területen lévő élőhelyek és fjok helyzetéen környezeti változások elsősorn z építés során jelentkeznek, z üzemeltetés nem jár változássl, illetve nins htássl z érintett területre. Tájképvéelem A tervezett új építésű kerékpár szksz és kijelölés tájképi szempontól nem jelentős, hiszen z meglévő föl igényevételével épül. A létesítmény természetre, tájr vló htás tájképvéelmi előírások mximális etrtás mellett várhtón elhnygolhtó mértékű lesz. Fontos zonn kerékpárutk mentén településkpuk és településszegélyek megfelelő móon történő kezelése, z épített jellegől természete vló átmenet megfelelő iztosítás. nnek értelméen jvsolt ezen területeken természetközeli kilkítás, z ökológii ottságoknk megfelelő, elsősorn honos serje és ffjok telepítése, településkpuk hngsúlyozás fsorok telepítésével.