Javaslat egyes vagyoni tárgyú rendeletek módosítására. Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző

Átírás

1 Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának Jegyzője 1239 Budapest, Grassalkovich út 162. KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat egyes vagyoni tárgyú rendeletek módosítására Előterjesztő: Az előterjesztést készítette: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző dr. Balázs Orsolya osztályvezető Az előterjesztés előzetesen egyeztetve: - Az előterjesztést megtárgyalja: Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság Jogi és Ügyrendi Bizottság Testületi ülés időpontja: április 15. Ellenjegyzők: Vittmanné Gerencsér Judit Szervezési és ügyviteli osztályvezető Törvényességi szempontból ellenőrizte: -

2 Tisztelt Képviselő-testület! Az előterjesztés keretében két vagyoni tárgyú rendelet módosítására teszek javaslatot az alábbiak szerint: 1. Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 22/2012. (IV.20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Lakásrendelet) jelen ülés alkalmával történő felülvizsgálata a képviselő-testület által elfogadott munkaterv áprilisi ülésének napirendi pontjai között szerepel. Ennek oka a Lakásrendelet 30. -ának azon rendelkezése, miszerint a képviselő-testület minden évben felülvizsgálja a lakások lakbérét és a mindenkori lakbér legkisebb összegét. Annak érdekében, hogy a lakbérek felülvizsgálata a Lakásrendelet értelmében megtörténjen, az alábbiakat terjesztem elő: A Lakásrendelet jelenleg hatályos , valamint 28. -a szerint: 24. A szociális, szolgálati, helyi közérdekű, közszolgálati célú felhasználásra kijelölt és a rendkívüli élethelyzet biztosítására kijelölt önkormányzati bérlakások havi lakbér mértéke (alapterület és komfortfokozat alapján): a) összkomfortos lakás esetén 179,- Ft/m2/hó b) komfortos lakás esetén 153,- Ft/m2/hó c) félkomfortos lakás esetén 74,- Ft/m2/hó d) komfort nélküli lakás esetén 46,- Ft/m2/hó e) szükséglakás esetén 28,- Ft/m2/hó 25. A mindenkori lakbér legkisebb összege: a) összkomfortos lakás esetén 3.926,- Ft/hó b) komfortos lakás esetén 3.427,- Ft/hó c) félkomfortos lakás esetén 2.695,- Ft/hó d) komfort nélküli lakás esetén 1.719,- Ft/hó e) szükséglakás esetén 1.719,- Ft/hó 28. A rendelet 11. -ában meghatározott közérdekű, közszolgálati célú lakás bérbeadása esetén a fizetendő lakbér, valamint a lakbéren felüli (lakásra vonatkozó) közüzemi és más szolgáltatások díjának mértékét a ban foglaltaktól eltérően az alábbiak szerint kell megállapítani: - Az 1144 jelű Soroksár Újtelepen lévő lakóépület lakása után lakbér címén bérlőnként 2000,- Ft/hó kell fizetni. - Annak a lakásnak a lakbére, amely egyedüli bérlővel kerül megkötésre, lakbér címén bérlőnként 2000,- Ft/hó + a közüzemi és más szolgáltatások díját kell fizetni. Jelenleg a lakásállományt 51 db önkormányzati tulajdonú bérlakás, 2 db helyi közérdekű, közszolgálati célú (rendőrségi, katasztrófavédelmi-tűzoltósági) lakás és 2 db szolgálati lakás alkotja. Fenti lakásállományból 6 üres önkormányzati lakással rendelkezünk.

3 A évre vonatkozóan a várható lakbérbevétel 4,2 millió Forint. A lakások mérete, komfortfokozata (jellemzően a bérlők saját költségen komfortosítanak), és műszaki állapota miatt kerületünkben igen alacsony a lakásokra beszedett lakásbérleti díj. A Képviselő-testület utoljára július 1-jétől emelte az önkormányzati tulajdonban lévő lakások lakbérét kivéve a helyi közérdekű, közszolgálati célú lakások lakbérét - (az akkori emelés a évi infláció mértékének megfelelő 6,1 %-os volt), azóta nem változtatott a lakbér mértékén, hatályban tartotta a évben megállapított összeget. Tájékoztatásul: február 28. napján az infláció 0,1% volt (2013. december 31. napján 0,4%). Amennyiben a Tisztelt Képviselő-testület a jelenleg hatályos díjakat változatlanul kívánja hatályban tartani, úgy a rendelet-tervezetet a ok figyelmen kívül hagyásával kérem elfogadni. 2. A képviselő-testület a legutóbbi, márciusi ülésén tárgyalta a Budapest XXIII. kerület közigazgatási területén lévő egyes önkormányzati ingatlanok hasznosításának részletes szabályairól szóló 13/2012.(III.23.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Molnárszigetirendelet) módosítását. Az előterjesztés a Molnárszigeti ifjúsági tábor használatáért fizetendő díjak felülvizsgálatára vonatkozó javaslatot tartalmazott oly módon, hogy a fizetendő térítési díjak összegének megjelölésére szolgáló hely kipontozásra került. A díjtételek összegére vonatkozóan javaslat sem a Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság, sem a Képviselő-testület ülésén nem hangzott el, azonban az egyes vagyoni tárgyú rendeletek módosítása a Molnárszigeti rendelet módosításával együtt került elfogadásra. Ennek eredményeként azonban nem az eredeti szándék, vagyis a díjtételek változatlanul hagyása került elfogadásra, így indokolt a Molnárszigeti rendelet ismételt megtárgyalása. A rendelet-tervezet 4. -a, valamint az ott hivatkozott táblázat a Molnárszigeti rendelet módosítása előtt hatályos díjak megállapítására vonatkozó javaslatot tartalmaz. Fentiek ismeretében kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és szükség szerint a mellékelt rendelet-tervezet elfogadását. Az előterjesztést a Képviselő-testület döntési jogkörben tárgyalja. A rendelet-tervezet elfogadásához a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 50. -a alapján minősített többség szükséges. Budapest, március 31. dr. Balázs Orsolya osztályvezető az előterjesztés készítője Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző előterjesztő Mellékletek: rendelet-tervezet segédlet (rendelettükör)

4 Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testületének /.. (...) önkormányzati rendelete egyes vagyoni tárgyú rendeletek módosításáról Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testülete az 1. alcím tekintetében a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény 3. (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, továbbá a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 23. -ában foglalt feladatkörében eljárva, a 2. alcím tekintetében a 2. alcím tekintetében az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében biztosított eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 23. (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 22/2012. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosítása 1. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 22/2012. (IV.20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Lakásrendelet) 24. -a helyébe a következő rendelkezés lép: 24. A szociális, szolgálati, helyi közérdekű, közszolgálati célú felhasználásra kijelölt és a rendkívüli élethelyzet biztosítására kijelölt önkormányzati bérlakások havi lakbér mértéke (alapterület és komfortfokozat alapján): a) összkomfortos lakás esetén,- Ft/m2/hó b) komfortos lakás esetén.,- Ft/m2/hó c) félkomfortos lakás esetén....,- Ft/m2/hó d) komfort nélküli lakás esetén.,- Ft/m2/hó e) szükséglakás esetén,- Ft/m2/hó 2. A Lakásrendelet 25. -a helyébe a következő rendelkezés lép: 25. A mindenkori lakbér legkisebb összege: a) összkomfortos lakás esetén..,- Ft/hó b) komfortos lakás esetén..,- Ft/hó c) félkomfortos lakás esetén..,- Ft/hó d) komfort nélküli lakás esetén..,- Ft/hó e) szükséglakás esetén..,- Ft/hó 3. A Lakásrendelet 28. -a helyébe a következő rendelkezés lép: 28. A rendelet 11. -ában meghatározott közérdekű, közszolgálati célú lakás bérbeadása esetén a fizetendő lakbér, valamint a lakbéren felüli (lakásra vonatkozó)

5 közüzemi és más szolgáltatások díjának mértékét a ban foglaltaktól eltérően az alábbiak szerint kell megállapítani: - Az 1144 jelű Soroksár Újtelepen lévő lakóépület lakása után lakbér címén bérlőnként,- Ft/hó kell fizetni. - Annak a lakásnak a lakbére, amely egyedüli bérlővel kerül megkötésre, lakbér címén bérlőnként,- Ft/hó + a közüzemi és más szolgáltatások díját kell fizetni. 2. A Budapest XXIII. kerület közigazgatási területén lévő egyes önkormányzati ingatlanok hasznosításának részletes szabályairól szóló 13/2012.(III.23.) önkormányzati rendelet módosítása 4. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testületének a Budapest XXIII. kerület közigazgatási területén lévő egyes önkormányzati ingatlanok hasznosításának részletes szabályairól szóló 13/2012.(III.23.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép. 5. Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. 6. Ez a rendelet hatályát veszti a hatálybalépését követő napon. Geiger Ferenc polgármester Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző Záradék: A rendelet-tervezet...-n az Önkormányzat hivatalos hirdetőtábláján kifüggesztésre, az Önkormányzat hivatalos honlapján közzétételre került. Budapest,...év...hó...nap A Jegyző nevében eljáró: Vittmanné Gerencsér Judit Szervezési és Ügyviteli osztályvezető

6 1. melléklet a../..(.) önkormányzati rendelethez Az ifjúsági tábor használati díja A B C D Használat típusa Használatra jogosultak Használat módja Használat díja 1 Ingyenes kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben az arra jogosult az Önkormányzattal közösen szervezett vonatkozásában azon szervezetek, amelyekkel az Önkormányzat külön partnerségi együttműködési megállapodást kötött. 2 Kedvezményes nemzetiségi önkormányzatok önkormányzati költségvetési szervek, önkormányzati intézmények társadalmi és civil szervezetek, egyházak az önkormányzat saját rendezvényén részt vevő, a rendezvényre szervezett szolgáltatók, kereskedők. 3 Piaci a táblázat 1B és 2B mezőjében foglaltakon kívül minden egyéb esetben tevékenységgel járó tevékenységgel nem járó A tábor egész területének használatával járó tevékenységgel járó tevékenységgel nem járó A tábor egész területének használatával járó 100 Ft/m Ft/ óra Ft/nap 800 Ft/m Ft/ óra Ft/nap

7 SEGÉDLET az Javaslat egyes vagyoni tárgyú rendeletek módosítására CÍMŰ NAPIRENDHEZ Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2012. (IV.20.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről 24. A szociális, szolgálati, helyi közérdekű, közszolgálati célú felhasználásra kijelölt és a rendkívüli élethelyzet biztosítására kijelölt önkormányzati bérlakások havi lakbér mértéke (alapterület és komfortfokozat alapján): 24. A szociális, szolgálati, helyi közérdekű, közszolgálati célú felhasználásra kijelölt és a rendkívüli élethelyzet biztosítására kijelölt önkormányzati bérlakások havi lakbér mértéke (alapterület és komfortfokozat alapján): a) összkomfortos lakás esetén 179,- Ft/m2/hó b) komfortos lakás esetén 153,- Ft/m2/hó c) félkomfortos lakás esetén 74,- Ft/m2/hó d) komfort nélküli lakás esetén 46,- Ft/m2/hó e) szükséglakás esetén 28,- Ft/m2/hó. a) összkomfortos lakás esetén.,- Ft/m2/hó b) komfortos lakás esetén,- Ft/m2/hó c) félkomfortos lakás esetén,- Ft/m2/hó d) komfort nélküli lakás esetén,- Ft/m2/hó e) szükséglakás esetén.,- Ft/m2/hó. 25. A mindenkori lakbér legkisebb összege: a) összkomfortos lakás esetén 3.926,- Ft/hó b) komfortos lakás esetén 3.427,- Ft/hó c) félkomfortos lakás esetén 2.695,- Ft/hó d) komfort nélküli lakás esetén 1.719,- Ft/hó e) szükséglakás esetén 1.719,- Ft/hó 28. A rendelet 11. -ában meghatározott közérdekű, közszolgálati célú lakás bérbeadása esetén a fizetendő lakbér, valamint a lakbéren felüli (lakásra vonatkozó) közüzemi és más szolgáltatások díjának mértékét a ban foglaltaktól eltérően az alábbiak szerint kell megállapítani: - Az 1144 jelű Soroksár Újtelepen lévő lakóépület lakása után lakbér címén bérlőnként 2000,- Ft/hó kell fizetni. - Annak a lakásnak a lakbére, amely egyedüli bérlővel kerül megkötésre, lakbér címén bérlőnként 2000,- Ft/hó + a közüzemi és más szolgáltatások díját kell fizetni. 25. A mindenkori lakbér legkisebb összege: a) összkomfortos lakás esetén...,- Ft/hó b) komfortos lakás esetén..,- Ft/hó c) félkomfortos lakás esetén..,- Ft/hó d) komfort nélküli lakás esetén..,- Ft/hó e) szükséglakás esetén..,- Ft/hó 28. A rendelete 11. -ában meghatározott közérdekű, közszolgálati célú lakás bérbeadása esetén a fizetendő lakbér, valamint a lakbéren felüli (lakásra vonatkozó) közüzemi és más szolgáltatások díjának mértékét a ban foglaltaktól eltérően az alábbiak szerint kell megállapítani: - Az 1144 jelű Soroksár Újtelepen lévő lakóépület lakása után lakbér címén bérlőnként,- Ft/hó kell fizetni. - Annak a lakásnak a lakbére, amely egyedüli bérlővel kerül megkötésre, lakbér címén bérlőnként.,- Ft/hó + a közüzemi és más szolgáltatások díját kell fizetni.