Dwelling construction has bottomed out Dwelling construction, construction permits, quarters

Átírás

1 Release date: 24 February Next release: 26 February 2015, Investment 4th quarter 2014 Serial: 29 Dwelling construction has bottomed out Dwelling construction, construction permits, quarters In 2014, 8358 new homes were built, 15% more than a year ago. While the number of new dwellings increased in Central Hungary and in Transdanubia, the negative trend has not changed in the Eastern part of the country. The number of dwelling construction permits increased year-onyear by 28% to The number of dwellings put to use increased by 15%, ending a multi-year recession in The number of homes built during the year was still low, only one fifth of the figure of the pre-crisis year of Compared to the data of 2013, 24% more dwellings were built in towns and 21% more in villages this year. The rise was only 3% in the towns with county rights and the increase (13%) remained below the average in Budapest as well. The pace of the increase was above average in all regions of Transdanubia, and average in Central Hungary, while dwelling construction decreased overall in the eastern regions. The recovery in Northern Great Plain, which was an exception, was limited to a single settlement: Debrecen with its 573 new dwellings accounted for more than half of the dwelling construction of the entire region. In 2014, 9633 new housing construction permits were issued, 28% more than in the previous year. In every settlement type and in every region more homes are planned to be built than in % of all permits were issued in Central Hungary, and 27% of them in Western Transdanubia. The construction of 2122 new dwellings was permitted in the county of Győr-Moson-Sopron, more than in Budapest or in Pest County. The increase in Győr-Moson-Sopron was concentrated in three settlements: 678 new permits were issued in Győr, 373 in Sopron, and 371 in Rajka. The number of construction permits was smaller but it rose at a similar rate in the counties of Hajdú-Bihar (58%) and Somogy (57%) where primarily the new dwellings permitted in Debrecen (345) and in Siófok (225) explained the increase. Year-on-year, there was a change in the group of builders: the proportion of homes built by private individuals rose from 57% to 59%, and the proportion of dwellings built by enterprises fell from 40% to 39%. In Budapest, 59% of homes were built by enterprises. In 2014, 180 homes were built by local governments. Concerning the distribution of new dwellings by construction purpose, the proportion of homes built for own use increased (from 53% to 56%), while the proportion of homes built by enterprises decreased (from 43% to 41%), and 4% of the homes were built for lease. By contractor group, 65% of homes put to use were built by companies with legal entity and 30% of them by individual businesses. Among new residential buildings, the proportion of new family-houses fell from 57% to 56%, the proportion of multi-storey, multi-dwelling buildings fell from 39% to 35%, and the dwellings built in residents park increased from 1% to 7%. In 2014, the average floor area of homes put to use was 101sq m, practically the same as a year before. 40% of the new dwellings were bigger than 100 sq m, 30% of them were smaller than 60 sq m. In the observed period, 1724 dwellings ceased to exist, of which 315 were owned by local governments. 297 holiday units were built in 227 holiday buildings, and 432 holiday units received construction permits in 313 holiday buildings. The number of holiday units put to use decreased by 5%, that of the permitted Dwelling construction, construction permits Q is going to be released on 5 th May 2015.

2 ones increased by 37%. The average floor area of new holiday units was 94 sq m, 7 sq m larger than in the previous year. According to the new construction permits, 5132 residential and 5033 non-residential buildings were planned to be built. This was an increase of 15% for residential buildings, and 6% in case of nonresidential buildings. Among non-residential buildings, the number of permits for industrial buildings rose by 5%, while that of agricultural and commercial buildings fell by 27% and 21% respectively. More information: Detailed data kommunikacio@ksh.hu Methodology: 2

3 1. Új lakásépítési engedélyek, használatba vett lakások New dwelling construction permits, dwellings put to use Kiadott új lakásépítési 2014.év a év Használatba vett év a év Területi egység engedélyek száma %-ában lakások száma %-ában Region Number of new dwelling Year 2014 Number of dwellings put Year 2014 construction issued values as to use values as a percentage a percentage of the year of the year 2013 Budapest , ,4 Megyei jogú város , ,6 County towns Többi város / Other towns , ,9 Községek / Villages , ,6 Ország összesen / Total , ,6 Budapest , ,4 Pest , ,3 Közép-Magyarország , ,7 Central Hungary Fejér , ,8 Komárom , ,4 Veszprém , ,1 Közép-Dunántúl , ,7 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,2 Vas , ,5 Zala , ,8 Nyugat-Dunántúl , ,9 Western Transdanubia Baranya , ,5 Somogy , ,7 Tolna , ,3 Dél-Dunántúl , ,4 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén , ,0 Heves , ,0 Nógrád , ,0 Észak-Magyarország , ,1 Northern Hungary Hajdú-Bihar , ,5 Jász-Nagykun-Szolnok , ,4 Szabolcs-Szatmár-Bereg , ,2 Észak-Alföld , ,5 Northern Great Plain Bács-Kiskun , ,9 Békés , ,5 Csongrád , ,8 Dél-Alföld , ,9 Southern Great Plain 1

4 2. Építési engedélyt kapott lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for residential buildings Területi egység Region Construction permits issued for residential buildings év a évi %-ában during of the year 2014 as a percentage of the year 2013 év során építési engedélyt kapott a lakóépületek lakóépületek residential buildings száma alapterülete, száma alapterülete, száma alapterülete 1000 m m 2 number useful floor number useful floor number useful floor area, 1000 m 2 area, 1000 m 2 area Budapest , ,3 121,9 152,7 Megyei jogú város , ,9 103,6 117,2 County towns Többi város / Other towns , ,7 118,6 126,4 Községek / Villages , ,1 117,3 120,1 Ország összesen / Total , ,9 114,9 126,5 Budapest , ,3 121,9 152,7 Pest , ,1 114,0 117,9 Közép-Magyarország , ,4 116,3 132,7 Central Hungary Fejér , ,8 127,9 125,4 Komárom , ,6 103,0 107,2 Veszprém , ,0 90,7 120,2 Közép-Dunántúl , ,4 108,4 119,4 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,4 124,6 138,1 Vas , ,0 89,9 67,2 Zala , ,9 107,5 113,2 Nyugat-Dunántúl , ,2 116,8 122,7 Western Transdanubia Baranya 91 23, ,0 106,6 101,2 Somogy , ,7 107,6 139,7 Tolna 52 10, ,8 121,2 152,5 Dél-Dunántúl , ,5 109,6 126,9 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén , ,2 129,9 118,5 Heves 68 14, ,9 117,6 113,7 Nógrád 21 4,1 26 4,6 123,8 112,0 Észak-Magyarország , ,7 125,0 115,8 Northern Hungary Hajdú-Bihar , ,1 101,4 111,7 Jász-Nagykun-Szolnok , ,6 104,0 91,4 Szabolcs-Szatmár-Bereg , ,7 101,0 133,8 Észak-Alföld , ,4 101,9 112,0 Northern Great Plain Bács-Kiskun , ,8 121,6 140,3 Békés 75 11, ,7 120,0 126,6 Csongrád , ,8 138,3 142,1 Dél-Alföld , ,4 125,8 138,6 Southern Great Plain 2

5 3. Építési engedélyt kapott lakóépületek és a bennük létesítendő lakások településtípusonként Main data of new construction permits issued for residential buildings by settlement types a/ Lakóépületek száma / Number of residential buildings Építési engedélyt kapott Ebből / Of which number of residential buildings containing lakóépületek száma 1 3 és annál több / 3 and more Construction permits issued for lakásos residential buildings lakóépületek száma / dwelling(s) Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total b/ Lakóépületek alapterülete / Useful floor space of residential buildings Építési engedélyt kapott lakóépületek alapterülete Useful floor space of permitted constructions in residential buildings Budapest 136,4 208,3 57,8 57,0 50,0 89,2 Megyei jogú város / County 237,1 277,9 138,7 139,4 74,1 108,5 towns Többi város / Other towns 268,8 339,7 178,5 213,1 42,3 69,8 Község / Village 214,1 257,1 184,3 207,9 4,2 22,8 Összesen / Total 856, ,9 559,3 617,3 170,7 290,2 c/ Lakóépületek lakásainak száma Number of dwellings to be built in new residential buildings 1000 m 2 / 1000 m 2 Ebből / Of which useful floor space of residential buildings containing 1 3 és annál több / 3 and more lakásos lakóépületek alapterülete / dwelling(s) Ebből / Of which containing 1 3 és annál több / 3 and more Új lakóépületekben / Total lakásos lakóépületekben / dwelling(s) létesítendő lakások száma / number of dwellings to be built Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

6 4. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for non-residential buildings Területi egység Region Construction permits issued for non-residential buildings év a évi %-ában during of the year 2014 as a percentage of the year 2013 év során építési engedélyt kapott a nem lakóépületek nem lakóépületek non-residential buildings száma alapterülete, száma alapterülete, száma alapterülete 1000 m m 2 number useful floor number useful floor number useful floor area, 1000 m 2 area, 1000 m 2 area Budapest 61 98, ,7 144,3 385,8 Megyei jogú város , ,4 91,7 79,1 County towns Többi város Other towns , ,1 101,3 84,8 Községek Villages , ,1 89,1 74,5 Ország összesen Total , ,3 94,4 90,9 Budapest 61 98, ,7 144,3 385,8 Pest , ,8 119,2 162,8 Közép-Magyarország , ,5 122,8 251,1 Central Hungary Fejér , ,0 80,2 43,6 Komárom , ,6 114,6 59,1 Veszprém , ,3 71,3 39,6 Közép-Dunántúl , ,8 85,5 48,7 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,4 82,8 100,5 Vas , ,1 71,2 33,7 Zala , ,1 75,5 60,3 Nyugat-Dunántúl , ,6 79,3 80,9 Western Transdanubia Baranya , ,0 84,8 81,0 Somogy , ,6 118,0 115,2 Tolna , ,1 95,1 106,3 Dél-Dunántúl , ,7 99,8 101,0 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén , ,7 113,0 191,6 Heves , ,6 92,2 43,9 Nógrád 97 48, ,9 89,7 56,1 Észak-Magyarország , ,2 101,9 99,1 Northern Hungary Hajdú-Bihar , ,3 87,6 55,3 Jász-Nagykun-Szolnok , ,1 81,3 57,8 Szabolcs-Szatmár-Bereg , ,5 82,0 60,9 Észak-Alföld , ,0 83,5 58,0 Northern Great Plain Bács-Kiskun , ,3 115,4 94,0 Békés , ,8 84,3 81,6 Csongrád , ,3 153,9 202,3 Dél-Alföld , ,4 109,8 104,4 Southern Great Plain 4

7 5. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek településtípusonként New construction permits issued for non-residential buildings, by settlement types a/ Nem lakóépületek száma / Number of non-residential buildings Ebből / Of which number of non-residential buildings Építési engedélyt kapott nem containing lakóépületek száma ipari mezőgazdasági kereskedelmi Construction permits issued industrial agricultural commercial for non-residential buildings épületek száma Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total b/ Nem lakóépületek alapterülete / Useful floor space of non-residential buildings 1000 m 2 / 1000 m 2 Építési engedélyt kapott nem Ebből / Of which useful floor space of non-residential lakóépületek alapterülete buildings containing Useful floor space of ipari mezőgazdasági kereskedelmi permitted constructions in industrial agricultural commercial non-residential buildings épületek alapterülete Budapest 98,9 381,7 29,7 45,2 94,5 Megyei jogú város / County 576,1 455,4 385,5 310,8 26, ,3 29,8 towns Többi város / Other towns 1 040,5 882,1 467,1 445,1 341,2 195,6 23,9 43,5 Község / Village 969,6 722,1 226,1 224,2 518,4 288,9 9,4 10,6 Összesen / Total 2 685, , , ,2 886,5 516,5 46,7 178,3 5

8 6. A lakásépítés a főbb építtetői csoportok szerint Dwelling construction by builders Ebből / Of which dwellings built Összes épített lakás természetes személy / by natural helyi önkormányzat/ vállalkozás Dwellings built by local government by enterprise total person által épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total A lakásépítés a gyakori építési célok szerint Dwelling construction by purpose of construction Built dwellings Saját használat Bérbeadás Értékesítés for own use for lease for sale céljából épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total A lakásépítés a főbb építési formák szerint Dwelling construction by type of building Új lakóépületben Dwellings built in new residential building Ebből / of which dwellings built in új többszintes, többlakásos épületben / new multi-storey, multi-dwelling új lakóparki új családi házban épületben new family house residential park buildings épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total Adatvédelmi okokból nem közölhető. / Not published for data protection reasons. 6

9 9. Lakásépítés a főbb kivitelezők szerint Dwelling construction by major contractors Dwelling construction by Jogi személyiségű gazdasági társaság company Egyéni vállalkozás private enterprise épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total Az épített lakások átlagos nagysága Average size of built dwellings 60 m 2 alatti lakások 100 m 2 feletti lakások Átlagos alapterület, m 2 Dwellings below 60m 2 Dwellings over 100 m 2 Average floor space, m 2 részaránya, % share Budapest 82,6 81,0 45,9 48,4 27,3 24,9 Megyei jogú város/county towns 96,2 95,3 28,9 34,7 34,5 35,1 Többi város / Other towns 105,3 104,9 21,4 26,1 43,6 43,3 Község / Village 129,2 125,6 6,5 8,0 64,3 62,4 Összesen / Total 101,3 100,5 26,9 30,4 40,6 40,2 7

10 11. Új üdülőépítési engedélyek, üdülőépítés New construction permits of holiday houses, holiday house construction / Építési engedélyt kapott / Construction Épített / Built holiday houses permits of üdülőegységek / üdülőegységek / üdülőegységek üdülőépületek / üdülőépületek / room holiday room holiday átlagos alapterülete, holiday houses holiday houses houses houses m 2 / average basic száma / number floor space, m Budapest, Megyei jogú ,7 86,1 város / Budapest, County towns Többi város / ,6 102,3 Other towns Község / Village ,0 90,4 Összesen / Total ,5 93,8 / tulajdonú / owned megszűnt lakás / dwelling cessation Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total / 12. Lakásmegszűnés tulajdoni jelleg szerint Dwelling cessation by ownership Összes / total magán / privately avulás / due to obsolescence Ebből / Of which önkormányzati / local government 13. Lakásmegszűnés a megszűnés oka szerint, átlagos lakásnagyság Dwelling cessation by cause of cessation, mean dwellingsize Ebből / Of which: dwelling cessation lakásépítés / due to new dwelling construction Összes megszűnt lakás átlagos alapterülete, m 2 / Összes / Total average basic floor space total, miatt megszűnt lakás / dwelling cessation m Budapest ,9 65,4 Megyei jogú város / County towns ,7 65,1 Többi város / Other towns ,9 81,6 Község / Village ,5 78,9 Összesen / Total ,8 74,1 8