Dwelling construction is up from the low point Dwelling construction, construction permits, quarter

Átírás

1 Release date: 5 th May Next release: 6 th May Retail sales, March 2014 (flash estimate) Serial: 59 Dwelling construction is up from the low point Dwelling construction, construction permits, quarter In the first three months of 2014, 1692 new dwellings were built, 51 percent more than a year ago. The number of dwelling construction permits rose year-on-year by 20% to Within new home construction, the proportion of dwellings built by enterprises and those built for sale increased. There was a rise in the proportion of multi-storey, multi-dwelling buildings as well as in that of smaller homes. Despite the apparent increase, the number of dwellings put to use remained extremely low, at barely a third of the first quarter performance of the last pre-crisis year, The number of dwelling construction permits also moved away from a standstill, but it also makes up only 18% of the first quarter level of new dwellings were put to use in Budapest, which was more than double than a year ago; however, it still remained below the 2012 level: it was less than 70% of the first quarter value of Concerning the regions, more than half of all dwellings were built in Central Hungary and only Győr- Moson-Sopron County reported a significant home building activity. The number of dwellings put to use continued to decrease in Northern Hungary and Southern Great Plain. In the first three months of this year, the number of newly issued dwelling construction permits was nearly the same as that of home completions. Compared to the previous year's low base, 20 percent more, i.e new licenses were issued, which does not even make up one fifth of the figure of the first quarter of 2008 and it is 23 percent lower than the data of the same period of More than 300 homes are planned to be built only in the counties of Pest and Győr-Moson-Sopron. Year-on-year, there was a change in the group of builders: the proportion of homes built by private individuals fell year-on-year from 70% to 56%, while the proportion of homes built by enterprises rose from 29% to 43%. In Budapest, 83% of all new homes were built by enterprises. In the reference period, only 14 homes were built by local governments. In line with the change in the composition of builders, the proportion of homes built for own use decreased (from 67% to 53%), while that of dwellings built for sale increased (from 31% to 45%). 1% of the new homes were built for rent, about the same as a year earlier. 67 percent of all dwellings put to use were built by companies, 28 percent by private enterprises (in the previous period the corresponding figures were 54% and 31% respectively). Concerning new residential buildings, the proportion of homes built in family houses decreased from 70 to 53%, and the share of those in multi-storey, multi-dwelling buildings increased from 24 to 43%. The proportion of dwellings built in residents parks was 2% (4% a year ago). In quarter , the average floor area of dwellings fell by 13 m 2 to 99 m 2. The proportion of dwellings with a floor area of over 100 m 2 decreased from 50% to 39%. In the observed period, 287 dwellings ceased to exist, 82 holiday units were built in 47 holiday houses and the construction of 100 holiday units was permitted in 63 holiday houses. The number of holiday units put to use increased by more than one and a half times during the year, the number of approved holiday units nearly tripled. Similarly to the previous period, the average size of a new holiday unit was 76 m 2. Dwelling construction, construction permits Q is going to be released on 29 th July 2014.

2 According to new building permits, 924 new residential and 1145 non-residential buildings are planned to be built. This is a 9 percent increase for residential and a 29 percent increase for nonresidential buildings. Among non-residential buildings, the number of planned industrial and commercial buildings increased by 58% and 9% respectively, while that of agricultural buildings decreased by 15%. More information: Detailed data kommunikacio@ksh.hu Methodology: 2

3 1. Új lakásépítési engedélyek, használatba vett lakások New dwelling construction permits, dwellings put to use Az I.negyedévben kiadott I.n.év a Az I. negyedévben I.n.év a új lakásépítési engedélyek I. n.évi használatba vett lakások I. n.évi Területi egység száma %-ában száma %-ában Region Number of new First quarter of Number of dwellings First quarter of dwelling construction the year 2014 as put to use during the year 2014 as permits issued during the a percentage of the first quarter a percentage of first quarter of the year the first quarter of the year the first quarter of the of the 2013 Budapest , ,4 Megyei jogú város , ,0 County towns Többi város / Other towns , ,6 Községek / Villages , ,3 Ország összesen / Total , ,7 Budapest , ,4 Pest , ,3 Közép-Magyarország , ,4 Central Hungary Fejér , ,6 Komárom , ,4 Veszprém , ,0 Közép-Dunántúl , ,8 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,2 Vas , ,5 Zala , ,4 Nyugat-Dunántúl , ,1 Western Transdanubia Baranya , ,4 Somogy , ,8 Tolna , ,3 Dél-Dunántúl , ,4 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén , ,1 Heves , ,3 Nógrád , ,0 Észak-Magyarország , ,4 Northern Hungary Hajdú-Bihar , ,0 Jász-Nagykun-Szolnok , ,9 Szabolcs-Szatmár-Bereg , ,3 Észak-Alföld , ,2 Northern Great Plain Bács-Kiskun , ,1 Békés , ,2 Csongrád , ,3 Dél-Alföld , ,3 Southern Great Plain 1

4 2. Építési engedélyt kapott lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for residential buildings Területi egység Region Construction permits issued for residential buildings I. n.év a I. n.évi %- during of the first quarter of the year ában / First quarter of the year 2014 as a percentage of the first quarter of the 2013 I. negyedévében építési engedélyt kapott a lakóépületek lakóépületek residential buildings száma alapterülete, száma alapterülete, száma alapterülete 1000 m m 2 number useful floor number useful floor number useful floor area, 1000 sqm area, 1000 sqm area Budapest , ,9 81,9 91,3 Megyei jogú város , ,2 84,9 95,6 County towns Többi város / Other towns , ,8 120,6 130,6 Községek / Villages , ,3 133,2 136,1 Ország összesen / Total , ,2 109,3 113,6 Budapest , ,9 81,9 91,3 Pest , ,2 132,3 149,6 Közép-Magyarország , ,1 112,9 121,8 Central Hungary Fejér 25 4,0 48 8,6 192,0 214,2 Komárom 25 3,9 27 4,9 108,0 125,3 Veszprém 30 6,9 20 3,3 66,7 46,9 Közép-Dunántúl 80 14, ,7 118,8 112,7 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,6 106,5 103,2 Vas 17 3,1 33 4,8 194,1 155,1 Zala 26 5,4 39 7,1 150,0 131,9 Nyugat-Dunántúl , ,6 119,9 110,7 Western Transdanubia Baranya 16 5, ,9 137,5 213,5 Somogy 42 7,0 37 5,3 88,1 75,7 Tolna 14 2,8 12 3,2 85,7 114,3 Dél-Dunántúl 72 15, ,4 98,6 132,7 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén 12 1,5 21 3,0 175,0 191,4 Heves 17 2,8 22 5,8 129,4 207,5 Nógrád 3 0,5 5 0,9 166,7 191,2 Észak-Magyarország 32 4,8 48 9,7 150,0 200,8 Northern Hungary Hajdú-Bihar 76 13,3 46 7,0 60,5 52,8 Jász-Nagykun-Szolnok 17 2,5 13 1,8 76,5 72,7 Szabolcs-Szatmár-Bereg 25 4,8 22 5,1 88,0 105,4 Észak-Alföld , ,9 68,6 67,5 Northern Great Plain Bács-Kiskun 35 5,2 39 5,6 111,4 107,9 Békés 21 3,1 24 4,0 114,3 126,4 Csongrád 19 4,3 24 4,2 126,3 98,0 Dél-Alföld 75 12, ,8 116,0 109,1 Southern Great Plain 2

5 3. Építési engedélyt kapott lakóépületek és a bennük létesítendő lakások településtípusonként Main data of new construction permits issued for residential buildings by settlement types a/ Lakóépületek száma / Number of residential buildings Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total b/ Lakóépületek alapterülete / Useful floor space of residential buildings Építési engedélyt kapott Ebből / Of which number of residential buildings containing lakóépületek száma 1 3 és annál több / 3 and more Construction permits issued for lakásos / dwelling(s) residential buildings lakóépületek száma Építési engedélyt kapott lakóépületek alapterülete Useful floor space of permitted constructions in residential buildings Budapest 25,1 22,9 12,9 10,4 4,8 8,0 Megyei jogú város / County 56,7 54,2 30,4 23,4 21,8 26,0 towns Többi város / Other towns 44,3 57,8 30,5 35,7 6,3 11,6 Község / Village 36,9 50,3 33,0 44,7 0,4 0,8 Összesen / Total 163,0 185,2 106,8 114,2 33,2 46,5 c/ Lakóépületek lakásainak száma / Number of dwellings to be built in new residential buildings Ebből / Of which containing Új lakóépületekben 1 3 és annál több / 3 and more Total lakásos / dwelling(s) lakóépületekben létesítendő lakások száma / number of dwellings to be built Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total Adatvédelmi okokból nem közölhető / Not published for data protection reasons m 2 / 1000 sqm Ebből / Of which useful floor space of residential buildings containing 1 3 és annál több / 3 and more lakásos lakóépületek alapterülete / dwelling(s)

6 4. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for non-residential buildings Területi egység Region Construction permits issued for non-residential buildings during the first quarter of the year I. n.év a I. n.évi %- ában / First quarter of the year 2014 as a percentage of the first quarter of the 2013 I. negyedévében építési engedélyt kapott a nem lakóépületek nem lakóépületek non-residential buildings száma alapterülete, száma alapterülete, száma alapterülete 1000 m m 2 number useful floor number useful floor number useful floor area, 1000 sqm area, 1000 sqm area Budapest 8 4, ,3 162,5 820,3 Megyei jogú város , ,2 93,4 112,2 County towns Többi város Other towns , ,5 120,5 125,0 Községek Villages , ,9 148,4 103,8 Ország összesen Total , ,9 129,4 120,1 Budapest 8 4, ,3 162,5 820,3 Pest 49 23, ,9 128,6 115,8 Közép-Magyarország 57 27, ,2 133,3 228,6 Central Hungary Fejér 51 29, ,9 72,5 50,2 Komárom 33 24, ,5 100,0 86,8 Veszprém 36 17,0 31 6,2 86,1 36,3 Közép-Dunántúl , ,5 84,2 59,5 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron 91 51, ,3 94,5 87,7 Vas 16 4,3 10 3,0 62,5 70,7 Zala 42 4, ,9 97,6 520,1 Nyugat-Dunántúl , ,2 91,9 119,4 Western Transdanubia Baranya 32 10, ,3 118,8 106,0 Somogy 27 8, ,7 237,0 145,8 Tolna 17 8, ,1 258,8 282,8 Dél-Dunántúl 76 27, ,1 192,1 172,4 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén 44 14, ,5 229,5 717,1 Heves 33 11, ,9 118,2 104,1 Nógrád 16 22,9 19 3,8 118,8 16,8 Észak-Magyarország 93 48, ,2 171,0 242,0 Northern Hungary Hajdú-Bihar 69 65, ,7 139,1 54,9 Jász-Nagykun-Szolnok 97 50, ,2 142,3 56,2 Szabolcs-Szatmár-Bereg 69 30, ,2 152,2 146,4 Észak-Alföld , ,2 144,3 74,7 Northern Great Plain Bács-Kiskun 64 28, ,8 154,7 131,5 Békés 70 40, ,5 78,6 80,5 Csongrád 21 9, ,1 157,1 327,9 Dél-Alföld , ,4 120,6 128,2 Southern Great Plain 4

7 5. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek településtípusonként New construction permits issued for non-residential buildings, by settlement types a/ Nem lakóépületek száma / Number of non-residential buildings Ebből / Of which number of non-residential buildings Építési engedélyt kapott nem containing lakóépületek száma ipari mezőgazdasági kereskedelmi Construction permits issued industrial agricultural commercial for non-residential buildings épületek száma Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total b/ Nem lakóépületek alapterülete / Useful floor space of non-residential buildings 1000 m 2 / 1000 sqm Építési engedélyt kapott nem Ebből / Of which: useful floor space of non-residential lakóépületek alapterülete buildings containing Useful floor space of ipari mezőgazdasági kereskedelmi permitted constructions in industrial agricultural commercial non-residential buildings épületek alapterülete Budapest 4,4 36,3 3,4 1,0 Megyei jogú város / County 131,2 147,2 73,5 107,0 9,1 1,6 2,6 23,8 towns Többi város / Other towns 150,8 188,5 64,5 102,5 47,2 27,9 6,2 7,4 Község / Village 173,3 179,9 34,7 47,4 102,3 79,7 1,4 2,7 Összesen / Total 459,7 551,9 176,1 258,0 158,6 109,1 10,2 33,9 5

8 6. A lakásépítés a főbb építtetői csoportok szerint Dwelling construction by builders Ebből / Of which dwellings built Összes épített lakás természetes személy / by natural vállalkozás Dwellings built by enterprise total person által épített lakások száma 1st quarter of Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total A lakásépítés a gyakori építési célok szerint Dwelling construction by purpose of construction Built dwellings Saját használat Bérbeadás Értékesítés for own use for lease for sale céljából épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total A lakásépítés a főbb építési formák szerint Dwelling construction by type of building Új lakóépületben Dwellings built in new residential building Ebből / of which: dwellings built in új többszintes, többlakásos épületben / new multi-storey, multi-dwelling új lakóparki új családi házban épületben new family house residential park buildings épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total Adatvédelmi okokból nem közölhető / Not published for data protection reasons 6

9 9. Lakásépítés a főbb kivitelezők szerint Dwelling construction by major contractors Dwelling construction by Jogi személyiségű gazdasági társaság company Egyéni vállalkozás private enterprise épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total Az épített lakások átlagos nagysága Average size of built dwellings 60 m 2 alatti lakások 100 m 2 feletti lakások Átlagos alapterület, m 2 Dwellings below 60 sqm Dwellings over 100 sqm average floor space, sqm részaránya, % / share Budapest 102,0 59,0 29,6 73,7 40,8 10,6 Megyei jogú város/county towns 103,4 113,9 22,0 18,3 45,3 47,9 Többi város / Other towns 118,5 110,8 8,4 23,0 52,7 44,0 Község / Village 129,9 127,2 4,7 5,9 66,4 63,9 Összesen / Total 112,1 98,6 16,7 34,3 50,3 38,5 7

10 / 11. Új üdülőépítési engedélyek, üdülőépítés New construction permits of holiday houses, holiday house construction Város / Towns ,0 91,6 Község / Village ,2 66,5 Összesen / Total ,1 76,3 / tulajdonú / owned megszűnt lakás / dwelling cessation I.quarters of Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total Lakásmegszűnés a megszűnés oka szerint, átlagos lakásnagyság Dwelling cessation by cause of cessation, mean dwellingsize / építési engedélyt kapott / construction épített / built holiday houses permits of üdülőegységek / üdülőegységek / üdülőegységek üdülőépületek / üdülőépületek / room holiday room holiday átlagos alapterülete, holiday houses holiday houses houses houses m 2 / average basic száma / number floor space, m 2 I.quarters of Lakásmegszűnés tulajdoni jelleg szerint Dwelling cessation by ownership Összes / total magán / privately avulás / due to obsolescence Ebből / Of which Ebből / Of which önkormányzati / local government lakásépítés / due to new dwelling construction Összes megszűnt lakás átlagos Összes / total alapterülete, m 2 / average basic miatt floor space total, megszűnt lakás / dwelling cessation m 2 I.quarters of Budapest ,9 50,8 Megyei jogú város / County towns ,7 64,9 Többi város / Other towns ,5 84,3 Község / Village ,9 91,2 Összesen / Total ,8 69,3 8