ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

Átírás

1 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ NYILVÁNOS ILLEMHELY ÉPÍTÉSE 1083 BUDAPEST, KÁLVÁRIA TÉR (HRSZ.: 35865/3) a KMOP-5.1.1/B-12 pályázati projekt keretében TULAJDONOS ÉS ÉPÍTTETŐ: BUDAPEST FŐVÁROS VIII. KERÜLET JÓZSEFVÁROSI ÖNKORMÁNYZATA 1082 Budapest, Baross u Tel: GENERÁLTERVEZŐ: GARTEN STUDIO KFT Budapest, Pálya utca 13. Tel: FELELŐS TERVEZŐ: ANTERRA ZRT Budapest, Hűvösvölgyi út 87. Tel: november 09.

2 TARTALOMJEGYZÉK TARTALOMJEGYZÉK... 2 RAJZJEGYZÉK... 2 TERVEZŐI NYILATKOZAT... 3 ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS... 5 ELŐZMÉNYEK:... 5 TELEPÍTÉS:... 5 KÖRNYEZETRENDEZÉS, ZÖLDFELÜLET-SZÁMÍTÁS... 5 RENDELTETÉS ÉS ALAPRAJZI ELRENDEZÉS... 6 HELYISÉG-KIMUTATÁS... 6 HOMLOKZAT ÉS TÖMEGFORMÁLÁS... 6 BEÉPÍTETT ANYAGOK, SZERKEZETEK... 7 JELLEMZŐ RÉTEGRENDEK... 8 SZÁMÍTÁSOK SZÁMÚ STATISZTIKAI ADATLAP GÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS CSATORNÁZÁS VÍZELLÁTÁS ELEKTROMOS MUNKARÉSZ TŰZVÉDELMI MŰSZAKI LEÍRÁS TARTÓSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS MUNKAVÉDELEM KÖRNYEZETVÉDELEM RAJZJEGYZÉK É-01 Átnézeti helyszínrajz M 1:1000 É-02 Helyszínrajz M 1:200 É-03 Alaprajz M 1:50 É-04 Homlokzatok M 1:100 É-05 Metszetek M 1:100 É-06 Látványtervek É-07 Fotóba illesztett látványtervek É-08 Homlokzatmagasság számítás M 1: Elektromos csatlakozás M 1:250 VCS-01 Vízellátás és szennyvízelvezetés M 1:500 K-01 Zöldfelületi idom terv M 1:500 2

3 TERVEZŐI NYILATKOZAT Az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről szóló rendelet alapján a 1083 Budapest, Kálvária tér 35865/3 helyrajzi számú ingatlan nyilvános illemhely épület építési engedélyezési tervéhez Építtető neve: BUDAPEST FŐVÁROS VIII. KERÜLET JÓZSEFVÁROSI ÖNKORMÁNYZATA címe: 1082 Budapest, Baross u Építési tevékenység: helye, címe: 1083 Budapest, Kálvária tér helyrajzi száma: 35865/1 megnevezése: nyilvános illemhely környezetének meghatározó jellemzői, védettségi minősítés: nem áll védettség alatt Építész tervező: neve: Takács Viktor címe: Anterra Építőipari Zrt., 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 87. jogosultsága: É / 12 építész, mesterfokú környezettervező Tervezett dokumentáció megnevezése: építési engedélyezési terv Alulírott nyilatkozom, hogy az általam készített építési engedélyezési tervek elkészítésére jogosultsággal rendelkezem, az alkalmazott építészeti-műszaki megoldás megfelel a - vonatkozó jogszabályoknak, - általános előírásoknak, - eseti előírásoknak, - környezetvédelmi előírásoknak, - statikai előírásoknak, - életvédelmi előírásoknak, - égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek, - az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában nem történt egyeztetés a kéményseprő-ipari közszolgáltatóval, az átalakítás jellege nem igényelte. a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges, 3

4 a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása nem szükséges, az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztam a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztam, az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, Az általam tervezett építészeti-műszaki dokumentációt egyeztettem az érdekelt közműszolgáltatóval, az útkezelővel, az érdekelt szakhatóságokkal, annak tartalmát, illetve a követelmények teljesítésének módját a műszaki leírásban ismertettem, illetve igazoltam, az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény azbesztet nem tartalmaz, Az általam tervezett épület megfelel az épületenergetikai követelményeknek. Energetikai számítást nem készítettem, a beruházás jellege (idényjellegűen használat építmény) nem indokolta. A környezet meghatározó jellemzőit, védettségi minősítését a műszaki leírásban ismertettem. Budapest, november 9. Takács Viktor építész, mesterfokú környezettervező É / 12 4

5 ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS 1083 Budapest, Kálvária tér 35865/3 helyrajzi számon nyilvános illemhely építési engedélyezési tervéhez ELŐZMÉNYEK: A VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat célja a Kálvária tér megújítása. Jelen dokumentáció a Kálvária tér déli, nagyobb részén (35865/3-as helyrajzi számon) egy nyilvános illemhely telepítését mutatja be, a játszótérhez kapcsolódóan. A Kálvária tér déli oldalán meg kívánják oldani a jelenleg nem üzemelő szökőkút szobor felújítását, és környezetének megfelelő kialakítását. A program részeként a meglévő játszótér korszerűsítését, fejlesztését kell megtervezni, hogy hosszútávon egy Máltai Szeretet Szolgálat által üzemeltetett játszótérhez hasonló megoldás szülessen. Szükséges a park és a kutyafuttató megújítása, új utcabútorok elhelyezése. TELEPÍTÉS: Az épület telepítésének fontos szempontja, hogy a játszótérhez kapcsolódóan, a jelenlegi kerítéshatáron belül kerüljön kialakításra, így kontrollálható legyen a használat. Kiemelten fontosnak tartjuk, hogy a nyilvános wc-t személyesen üzemeltessék a nagyobb biztonság miatt, ezért egy tartózkodó helyiséget is terveztünk a személyzet számára. Az épület elhelyezésére a megközelítőleg négyzet alakú játszótér parkon belüli sarkát jelöltük ki. Ezzel az épület hátsó homlokzatai még jobban meghatározzák a játszótér határát. A meglévő támfal síkjában kerül kialakításra a nyugati és az északi homlokzat. KÖRNYEZETRENDEZÉS, ZÖLDFELÜLET-SZÁMÍTÁS A Józsefvárosi Önkormányzat a Kálvária tér komplex rendezését irányozta elő. A környezettervezési koncepció a tér rendezésére kiírt közbeszerzési pályázat nyertes elképzelése. A tér tervezett megújításának egyik eleme a téren áthaladó keresztsétánytól délen kialakított, összefüggő, kutyamentes, ellenőrizhető, elkerített terület. Ezen a térrészen belül található a színház előtt felújított díszkút, különböző pihenőfelületek, a felújított játszótér és a tervezett nyilvános illemhely, mely a tér tervezett sétaútvonalához alkalmazkodva, arról jól megközelíthetően, mégis védett fekvésben lett elhelyezve. Az 35865/3 hrsz. telken belül, a járdaszegéllyel határolt, Z-KK-VIII-1 közkert övezet területe m2. A Józsefvárosi Kerületi Építési Szabályzat szerint az övezetben a minimális zöldfelület mértéke: 50 %, azaz m2. A tervezett zöldfelület: m2, azaz 68 %. Ez nagyobb, mint 50%, a zöldfelület mértéke tehát megfelelő! Az építéssel összefüggésben, a fák kivágási engedély-kérelme külön eljárásában történik. 5

6 RENDELTETÉS ÉS ALAPRAJZI ELRENDEZÉS Az épület paralelogramma alaprajza a meglévő támfal vonalát követi, és kijelöli a játszótér sarkát a parkban. A játszótér egyetlen épületeként fontosnak tartottuk, hogy kialakuljon egy olyan fedett-nyitott tér, ahova rossz idő vagy napsütés esetén be lehet húzódni. Erről a fedett-nyitott teraszról nyílik az előtér. Az előtérből közelíthetőek meg a vizes helyiségek: a kétnemű wc, illetve egy pelenkázóval felszerelt akadálymentes wc helyiség. Az előtérből nyílik még a személyzet számára kialakított tartózkodó helyiség is, mely raktárként is funkcionál. Az épület szintjének +0,00 padlósíkja 111,66 méter Balti feletti magasságon található. A belmagasság 2,85 m. A lapostető nem járható, karbantartás céljából létrával közelíthető meg. HELYISÉG-KIMUTATÁS 1 Előtér 4,56 m² greslap 2 WC 2,13 m² greslap 3 Akadálymentes wc 4,05 m² greslap 4 Tartózkodó 11,88 m² greslap Összesen 22,62 m² Fedett-burkolt tér 34,80 m² fagyálló greslap HOMLOKZAT ÉS TÖMEGFORMÁLÁS A zárt, paralelogramma alakú épülettömeg lapos teteje kinyúlik a tömegből a fedett-burkolt tér felé. Az épület homlokzatán két féle anyag jelenik meg: egy vörös TRESPA burkolat, illetve egy fémszürke színű TRESPA burkolat, mely a nyílászárók síkjában, azokkal azonos színben készül. A nyílászárók hőhídmentes, fémszerkezetűek. A lapostető lejtése és vízelvezetési rendszere rejtve marad a tető peremén körbefutó burkolat mögött. H1 TRESPA METEON UNI COLORS Passion Red (A ) H2 TRESPA METEON METALLICS Aluminium Grey (M ) H3 Alumínium portálszerkezet, porszórt felületképzéssel RAL

7 BEÉPÍTETT ANYAGOK, SZERKEZETEK Alapozás: Szigetelés: fagyhatár alatti csömöszölt beton sávalap talajnedvesség elleni VILLAS E-G 4 F/K modifikált bitumenes lemez, palazúzalékos UV és öregedésálló bitumenes vastaglemez csapadékvíz elleni szigetelés ékbevágott expandált PS hab tetőlejtés expandált PS hab padlószerkezetben, Teherhordó fal: külső falak - POROTHERM 44 N+F falazóblokk - POROTHERM 30 falazóblokk Válaszfalak: Kémény: Tetőszerkezet: Héjalás: Nyílászárók: 10 cm vtg gipszkartonfal nem készül 20 cm monolit vasbeton lemezszerkezet palazúzalékos UV és öregedésálló bitumenes vastaglemez Hőszigetelő és betörés elleni biztonsági üvegezésű, fémszerkezetű külső ablakok és ajtók. Belső ajtók: utólag beépíthető sajtolt acél tokkal és furnérozott lapokkal Padlóburkolatok: Kőporcelán burkolat Homlokzati burkolat: TRESPA METEON nagytáblás homlokzatburkolat: TRESPA METEON METALLICS Aluminium Grey (M ) TRESPA METEON UNI COLORS Passion Red (A ) Falburkolatok: Bádogozás: Vakolt belső felületen mosható diszperziós festés. Gipszkarton falakon üvegszálas tapéta, mosható diszperziós festés. Vizes helyiségekben min. 200 cm magasságig csempézve, alatta kent vízszigeteléssel. horganylemez fallefedés 7

8 JELLEMZŐ RÉTEGRENDEK R1. talajon fekvő padló 0,9 cm kőporcelán lapburkolat 0,4 cm ragasztó 0,7 cm padlókiegyenlítő 6,0 cm aljzatbeton hálós vasalással 1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés 5,0 cm expandált polisztirolhab lépésálló hőszigetelés 0,4 cm 1 rtg. modifikált bitumenes lemez talajnedvesség elleni vízszigetelés 15,0 cm monolit vasbeton lemez 15,0 cm tömörített kavicságy termett talaj R2. zárófödém kültér (monolit vasbeton födém) 2 rtg palazúzalékos, UV és öregedésálló bitumenes vastaglemez, csapadékvíz elleni szigetelés cm ékbevágott expandált PS hab tetőlejtés 20 cm monolit vasbeton födémszerkezet 8 cm belső tértől 1 m szélességig hőszigetelés 0,8 cm TRESPA burkolat (passion red) R3. zárófödém beltér (monolit vasbeton födém) 2 cm palazúzalékos UV és öregedésálló bitumenes vastaglemez 15-5 cm Ékbevágott expandált PS hab tetőlejtés 20 cm monolit vasbeton födémszerkezet belső felületképzés, glettelés, festés R4. külső falszerkezet (vörös) 1 cm vakolt belső felületen diszperziós festés 44 cm Porotherm falazat 1 cm külső vakolat 4 cm légrés: burkolat tartószerkezete 0,8 cm TRESPA burkolat (passion red) R5. külső falszerkezet (szürke) 1 cm vakolt belső felületen diszperziós festés 30 cm Porotherm falazat 1 cm külső vakolat 6 cm légrés: burkolat tartószerkezete, belső oldalon 5 cm expandált PS hőszigetelés 0,8 cm TRESPA burkolat (metallic aluminium) 8

9 SZÁMÍTÁSOK Övezeti előírások teljesítése a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefváros Önkormányzata Képviselő-testületének 66/2007. (XII.12.) rendelete Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatáról (JÓKÉSZ) rendelet alapján A telek övezeti jele Z-KK-VIII-1 Telek területe m² Beépítési előírás Előírás A telek megengedett legnagyobb beépítési mértéke 2% 255,12 m² Tervezett Beépítés 0,55% 70,14 m² Zöldfelületi számítás A beépítési előírásoknak az épület megfelel. Előírás Legkisebb zöldfelületi mértéke 50% 6378 m² Tervezett Tervezett zöldfelület 68% 8704 m² Építménymagasság A zöldfelületi előírásoknak az épület megfelel. Az épület megengedett építménymagassága >3,0 m < 4,5 m Tervezett építménymagasság 3,585 m Az építménymagasságra vonatkozó előírásoknak az épület megfelel. A számítást ld. külön tervlapon Parkolómérleg számítás az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló módosított 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) 42. -a és 4. sz. melléklete alapján 4. sz. mellékletben meghatározott mennyiségek 15. pont 16. pont egyéb rendeltetési egységek huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségeinek minden megkezdett 20 m 2 nettó alapterülete után minden jelentős zöldfelületet igénylő közösségi kulturális egység (állatkert, növénykert, temető stb.) és közhasználatú park területének minden megkezdett 500 m 2 -e után 12,18 m² 1 db m² Összesen 27 db parkolóhely telken belüli kialakítása szükséges. 26 db 9

10 1-es számú melléklet a 45/1997. (XII. 29.) KTM rendelethez 1. SZÁMÚ STATISZTIKAI ADATLAP Az épület rendeltetése Az épület hasznos alapterülete (m²) Lakóépület 11. Egylakásos lakóépület 12. Kétlakásos lakóépület 13. Három- és több lakásos lakóépület 14. Közösségi (szálló jellegű) lakóépület (otthon, szállás) 20. Üdülőépület Nem lakóépület 31. Hivatali (iroda)épület 32 Kereskedelmi (nagy- és kiskereskedelmi) épület (bevásárlóközpont, önálló üzlet, fedett piac, lakossági fogyasztásicikk-javító hely, szervizállomás) 33. Szálláshely szolgáltató és vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, egyéb nyaraló-pihenő otthon, tábor, valamint étterem, kávéház, büfé) 34. Oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló, valamint szórakoztatásra, közművelődésre használt épület 35 Közlekedési és hírközlési épület 36. Ipari épület, raktár (gyár, műhely, szerelőüzem, csarnok, vágóhíd, sörfőzde, siló) 37. Mezőgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház) 38. Egyéb nem lakóépület 22, Nem új épület (épületbővítés, átalakítás stb. során építendő új lakások) Gazdasági szervezet építkezése esetén az építtető törzsszáma (az adószám első nyolc számjegye): Létesítendő lakások (üdülőegységek) száma, db * Lakóépület hasznos alapterülete: a lakás(ok) összes helyiségeinek területe, továbbá többlakásos házakban a közös használatú helyiségeinek területe is. Nem lakóépület hasznos alapterülete: az épület rendeltetésének megfelelő célú területek összessége. A hasznos alapterületbe nem tartozik bele az épületszerkezetek által elfoglalt terület, a segédberendezések üzemi területe (fűtő- és légkondicionáló berendezések, áramfejlesztők területe) és az átjárók területe. 10

11 GÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS CSATORNÁZÁS A Kálvária tér 35865/3 helyrajzi számú területére a környezetrendezési tervek alapján egy nyilvános illemhely kerül letelepítésre. A telepítés a meglévő közművek figyelembevételével történt, annak megfelelően, hogy közműkiváltási igény ne merüljön fel. A tetőfelületről érkező csapadékvíz a környező zöldterületre kerül kivezetésre. A tervezett nyilvános illemhely szennyvízelvezetési igénye: Q d = 0,80 m 3 /nap Q csúcs = 800 = 0,02 l/s 10x60x60 A fenti szennyvízmennyiség a Kálvária téren keresztülhaladó 66/99cm t/té szelvényű egyesített rendszerű gyűjtőcsatornába kerül bevezetésre. Az illemhelytől DN 150 KG PVC bekötőcsatorna kerül kiépítésre a meglévő Ø 30 cm b meglévő bekötőcsatorna tisztítóaknájához való csatlakozással. VÍZELLÁTÁS A tervezett nyilvános illemhely várható vízigénye: - használati vízigény: 0,80 m 3 /nap A fenti vízigény biztosítására a Kálvária tér 14 ingatlan előtti DN 200 göv. vízvezetékről való D32 KPE leágazással biztosítható. A park területén egy vízmérő aknát kell elhelyezni a D 32 KPE vízbekötésre. ELEKTROMOS MUNKARÉSZ A tervezett épület energia ellátását, a térhez legközelebb eső transzformátor állomásból meg lehet oldani. A Tr 8067/10-1 jelű állomás a Kálvária tér 22. szám alatti épületben található. A csatlakozást az állomás bevezetésén keresztül kell kiépíteni. A szervízút keresztezésével elosztószekrény telepítését terveztük közterületen. A külső pontot NAY2Y 4x150SM kábellel kell ellátni, egyéb fogyasztó vételezését is lehetővé téve. Az épület energiaigénye 3,5 kva (16 A). A csatlakozó kábele NAY2Y 4x50SM kábel, amely összeköti az elosztószekrényt az épülettel. A mérőóra elhelyezése épületen belül történik. A tervezett kábelek fektetését szabványos mélységben kell végezni, a 11

12 kábelek mechanikai védelméről teljes hosszban gondoskodni kell. A csatlakozás költségéről és feltételeiről energiaigényt kell az Elmű Hálózati Kft. Bármely ügyfélszolgálati irodáján benyújtani. Alkalmazható érintésvédelem a 8/1981. (XII.27.) IPM rendeletével kiadott kommunális és lakóépületek érintésvédelmi szabályzata és az MSZ , MSZ , MSZ , MSZ 2364 szabványsorozat M3. Melléklete előírásainak figyelembevételével: TN Fogyasztásmérőhely, méretlen- és mért fővezeték kialakításának feltételeit a mindenkori hatályos elosztói üzletszabályzat tartalmazza figyelembe véve az MSZ 447:1998 és az MSZ /1M:2002 szabvány előírásait. A kivitelezési munkát csak az áramszolgáltató nyilvántartásában szereplő, regisztrált vállalkozó végezheti. Mivel a beépített összteljesítmény (0,4 kv feszültségű villamos berendezésre) az 50 kw értéket nem éri el, az Elj.R. 5. sz. melléklet 11. pontja alapján a BFKH-MMBH szakhatóság megkeresése nem szükséges. Az épület temperálását falra szerelt elektromos radiátorok biztosítják. A wc, az akadálymentes wc és a tartózkodó helyiségekben kerül felszerelésre fűtőtest, az előtér fűtetlen. 12

13 TŰZVÉDELMI MŰSZAKI LEÍRÁS Az épület rövid ismertetése: A falak hagyományos építéstechnológiával, égetett kerámia falazóelemekből készülnek. Az épület földszintes, lapostetős. Megközelíthetőség: Az épület megközelíthető a park játszótéri részéről. Az épület nem középmagas, így külön tűzoltási felvonulási területet nem kell létesíteni. Tűzveszélyességi osztály: A tervezett épületszintek tűzveszélyességi osztálya a tervezett funkciók alapján: D, azaz Mérsékelten tűzveszélyes osztályba tartoznak. Tűzállósági fokozat A tervező által választott érték: II. Az épület rendeltetése lakóépület. Alkalmazott szerkezetek: Épületszerkezet megnevezése Követelmény (óra) Tényleges Th érték (óra) Megjegyzés 1. Teherhordó falak, pillérek, oszlopok 30 cm vtg. égetett kerámia 44 cm vtg. égetett kerámia (Porotherm) nem é. 0,5 nem é. 4,0 II. fokozatú követelménynek megfelel 2. Válaszfalak (nem teherhordók) 10 cm vtg. gipszkarton (2*2rtg. norm.gk.+5cm 40kg/m3 ásv.gyap.) neh. é. 0,2 neh. é. 1,5 neh. é. 0,65 II. fokozatú követelménynek megfelel 3. Fedélszerkezetek vasbeton födémszerkezet köz. é. köz. é. II. fokozatú követelménynek megfelel 13

14 Tűztávolság: A parkban való elhelyezés miatt a tűztávolságok is biztosítottak. Tűzszakasz Az épület egy önálló tűzszakasznak számít. A 28/2011 (IX.6.) BM rendelet alapján II. tűzállósági fokozatot és D tűzveszélyességi osztályt figyelembe véve 7500 m² lehet a legnagyobb tűzszakasz nagysága. Tehát az épület tűzszakasz mérete a vonatkozó előírásokat kielégíti. Homlokzati tűzterhelés: Mivel az épület földszintes, a 28/2011. (IX.6.) BM rendelet alapján nem kell számolni az egymás feletti szintek közötti homlokzati tűzterjedéssel. Elektromos berendezések: Az elektromos berendezés, hálózat stb. szerelése megfelel az MSZ 1600/1-16 lap, valamint az OTSZ követelményeinek. Villámvédelem: A villámvédelmi rendszer megfelel az MSZ 274 sz. szabvány előírásainak. Szellőzés: Az épületben csak természetes szellőzés lesz, nyílászárókon keresztül. Fűtőberendezések: A házban egyedi (önálló) fűtésrendszer kerül beépítésre, mely mindössze temperáló céllal készül, elektromos radiátorokkal. 14

15 TARTÓSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Alapozás Az új teherhordó falak alatt a fagyhatár alatti síkon (külső terepszinthez képest 0,80-1,20 cm mélységben) készülő csömöszölt beton alaptesteken készülnek. Függőleges teherviselő szerkezetek A tetőszerkezet terheit a cm vastag, égetett kerámia anyagú főfalak hordják. A vízszintes, valamint a koncentrált függőleges erőket monolit vasbeton koszorú osztja el. A nyílásokat a koszorúval együtt készülő monolit vasbeton gerendák hidalják át. Vízszintes teherviselő szerkezetek A zárófödém 20 cm vastag vasbeton lemez. A 4,0 m széles épületrész előtt további 4,0 m méteren konzolosan kerül kialakításra. MUNKAVÉDELEM A tervezett berendezések kezelését és karbantartását balesetveszély nélkül kell biztosítani. A gépészeti kezelő utak méretét illetve a hozzá kapcsolódó munka-végzést biztosító utak méretét biztonsággal lehetővé kell tenni. A készülékek ki és beszállításához szükséges méretű nyílások kialakítandók. A beépítendő készülékek és vezetékek felületi hőmérséklete nem érheti el a 40 C-ot. KÖRNYEZETVÉDELEM Az épületben keletkező normál háztartási szennyvíznek a környezetre nincs káros hatása. Az emberi tartózkodásra szolgáló helyiségekből elszívott és a szabadba kivezetett levegő nem tartalmaz szennyező anyagot. Az építés folyamán keletkező hulladékot lehetőleg szelektív módon kell gyűjteni, elszállítása csak az arra kijelölt helyre történhet. A használatbavételi eljárás során a hulladéklerakójegyeket be kell mutatni a szakhatóságnak. 15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ INFORMÁCIÓS ÉPÜLET ÉPÍTÉSE 1083 BUDAPEST, KÁLVÁRIA TÉR (HRSZ.: 35865/1) a KMOP-5.1.1/B-12 pályázati projekt keretében TULAJDONOS ÉS ÉPÍTTETŐ: BUDAPEST FŐVÁROS VIII. KERÜLET JÓZSEFVÁROSI ÖNKORMÁNYZATA 1082 Budapest, Baross u Tel: GENERÁLTERVEZŐ: GARTEN STUDIO KFT Budapest, Pálya utca 13. Tel: FELELŐS TERVEZŐ: ANTERRA ZRT Budapest, Hűvösvölgyi út 87. Tel: november 09.

28 TARTALOMJEGYZÉK TARTALOMJEGYZÉK... 2 RAJZJEGYZÉK... 2 TERVEZŐI NYILATKOZAT... 3 TERVEZŐI NYILATKOZAT... 3 ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS... 5 ELŐZMÉNYEK:... 5 TELEPÍTÉS:... 5 KÖRNYEZETRENDEZÉS, ZÖLDFELÜLET-SZÁMÍTÁS... 5 RENDELTETÉS ÉS ALAPRAJZI ELRENDEZÉS... 5 HELYISÉG-KIMUTATÁS... 6 HOMLOKZAT ÉS TÖMEGFORMÁLÁS... 6 BEÉPÍTETT ANYAGOK, SZERKEZETEK... 7 SZÁMÍTÁSOK SZÁMÚ STATISZTIKAI ADATLAP GÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS VÍZELLÁTÁS ÉS CSATORNÁZÁS ELEKTROMOS MUNKARÉSZ TŰZVÉDELMI MŰSZAKI LEÍRÁS TARTÓSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS MUNKAVÉDELEM KÖRNYEZETVÉDELEM RAJZJEGYZÉK É-01 Átnézeti helyszínrajz M 1:1000 É-02 Helyszínrajz M 1:200 É-03 Alaprajz M 1:50 É-04.1 Homlokzatok (1) M 1:100 É-04.2 Homlokzatok (2) M 1:100 É-05 Metszetek M 1:100 É-06 Homlokzatmagasság számítás M 1:100 É-07 Látványtervek Elektromos csatlakozás M 1:250 VCS-01 Vízellátás és szennyvízelvezetés M 1:500 K-01 Zöldfelületi idom terv M 1:500 2

29 TERVEZŐI NYILATKOZAT Az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről szóló rendelet alapján a 1083 Budapest, Kálvária tér 35865/1 helyrajzi számú ingatlan információs épület építési engedélyezési tervéhez Építtető neve: BUDAPEST FŐVÁROS VIII. KERÜLET JÓZSEFVÁROSI ÖNKORMÁNYZATA címe: 1082 Budapest, Baross u Építési tevékenység: helye, címe: 1083 Budapest, Kálvária tér helyrajzi száma: 35865/1 megnevezése: információs épület környezetének meghatározó jellemzői, védettségi minősítés: nem áll védettség alatt Építész tervező: neve: Takács Viktor címe: Anterra Építőipari Zrt., 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 87. jogosultsága: É / 12 építész, mesterfokú környezettervező Tervezett dokumentáció megnevezése: építési engedélyezési terv Alulírott nyilatkozom, hogy az általam készített építési engedélyezési tervek elkészítésére jogosultsággal rendelkezem, az alkalmazott építészeti-műszaki megoldás megfelel a - vonatkozó jogszabályoknak, - általános előírásoknak, - eseti előírásoknak, - környezetvédelmi előírásoknak, - statikai előírásoknak, - életvédelmi előírásoknak, - égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek, - az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában nem történt egyeztetés a kéményseprő-ipari közszolgáltatóval, az átalakítás jellege nem igényelte. a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges, 3

30 a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása nem szükséges, az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztam a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztam, az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, Az általam tervezett építészeti-műszaki dokumentációt egyeztettem az érdekelt közműszolgáltatóval, az útkezelővel, az érdekelt szakhatóságokkal, annak tartalmát, illetve a követelmények teljesítésének módját a műszaki leírásban ismertettem, illetve igazoltam, az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény azbesztet nem tartalmaz, Az általam tervezett épület megfelel az épületenergetikai követelményeknek. Energetikai számítást nem készítettem, a beruházás jellege (idényjellegűen használat építmény) nem indokolta. A környezet meghatározó jellemzőit, védettségi minősítését a műszaki leírásban ismertettem. Budapest, november 9. Takács Viktor építész, mesterfokú környezettervező É / 12 4

31 ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS 1083 Budapest, Kálvária tér 35865/1 helyrajzi számon információs épület építési engedélyezési tervéhez ELŐZMÉNYEK: A VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat célja a Kálvária tér megújítása. Jelen dokumentáció a Kálvária tér északi, kisebb részén (35865/1-es helyrajzi számon) egy olyan, Baross utcát meghatározó városelem tervezése, ami segíti a környező lakóterület javulását és erősíti a tér kulturális szervező erejét. A cél, hogy városias (burkolt) tér alakuljon ki. Egy épület elhelyezésével építészeti elem jöhet létre, mely jelzi a megújulási folyamat jelentőségét. Az épületben elhelyezett infó pont segítségével a tér aktívan bekapcsolódik a városrész kulturális éltébe. Az épület lehetőséget ad mindkét térrész karbantartásának, és felügyeletének ellátására. TELEPÍTÉS: Az épület telepítésének fontos szempontja, hogy az információs épület a jelentős forgalmú Baross utcán látványosan jelentkezzen. Az épülethez közel található a buszmegálló, ahol jelentős gyalogos forgalom alakul ki, illetve az információs helyiség tájolása lehetőséget ad a teljes parkrész belátására. KÖRNYEZETRENDEZÉS, ZÖLDFELÜLET-SZÁMÍTÁS Az 35865/1 hrsz. telken a tervezett információs épület környezetének megújítására is sor kerül. Az új épület és a buszmegálló kiszolgálására a tér burkolati és zöldfelületi rendszerének újragondolására van szükség, a jelenlegi térszerkezet és a meglévő objektumok figyelembevételével (harangláb, gázmű, buszmegálló stb.). Új szervezőelem a térre kerülő információs épület, mely a buszmegállóból és járdáról egyaránt jól megközelíthető és látható pozícióban, a tér súlypontjában kapott helyet. Az 35865/1 hrsz. telken belül, a járdaszegéllyel határolt, Z-FK-VIII-1 fásított köztér övezet területe m2. A Józsefvárosi Kerületi Építési Szabályzat szerint az övezetben a minimális zöldfelület mértéke: 50 %, azaz 1097,5 m2. A tervezett zöldfelület: m2, azaz 63 %. Ez nagyobb, mint 50%, a zöldfelület mértéke tehát megfelelő! Az építéssel összefüggésben, a fák kivágási engedély-kérelme külön eljárásában történik. RENDELTETÉS ÉS ALAPRAJZI ELRENDEZÉS A Kálvária tér északi felére tervezett információs pont építményt szezonálisan, hétköznapokon, 16/17 órától 21/22 óráig tartó nyitvatartással, egyidejűleg két fő használja. Az épület továbbá lehetőséget biztosít kisebb kerületi rendezvények (pl. lakossági fórumok) megszervezésére, illetve helyszínt biztosít a nonprofit szervezetek által szervezett programok lebonyolítására. Az információs pontban ingyenes tájékoztató kiadványok, szórólapok, plakátok kihelyezésére nyílik lehetőség, melyekről a jelen lévő segítőkkel 5

32 konzultálni is lehet. A terjesztett információk elsősorban józsefvárosi, másodsorban budapesti kulturális, oktatási, szociális, egészségügyi, egyéb szolgáltatási ismeretek. Ezekhez kapcsolódik egy nagyméretű józsefvárosi térkép, intézmények és elérhetőségeik jelölésével, valamint helytörténeti és aktuális fejlesztésekkel foglalkozó információk. Az infopont hangsúlyosan foglalkozik munkaerő-piaci, képzési, önkéntes munkával kapcsolatos információk terjesztésével. Egyes alkalmakkor lehetséges helyi vállalkozások, mesterségek, civil szolgáltatások bemutatása, melyekhez munkavállalóként vagy önkéntesként lehet kapcsolódni, albérleti ajánlatok elhelyezése, emelett tájékoztatást ad a megkereshető bentlakásos szociális intézményekről (anya-gyermek otthonok, családok átmeneti otthona, stb.). Az információs pontnál havonta kisszínpad jelentkezik, melyen helyi kulturális, szociális szolgáltatók ismertethetik meg magukat. Az épület kettős funkciót lát el: egyrészről egy zárt raktárhelyiség, ahol a programokat szervező nonprofit szervezetek tárolhatják kiadványaikat, programelemeiket. Másrészt egy nyitott információs pont, ami lehetőséget biztosít az ott lakóknak, illetve a teret használóknak bejelentések megtételére, információszerzésre. A két funkciót külön szinten helyeztük el, az alsó szint a tér felé nyit, a felső raktározási szint teljesen zárt. HELYISÉG-KIMUTATÁS 1 Közösségi tér 13,97 m² (15,38 m²) greslap 2 Raktár 8,14 m² (11,85 m²) platólemez Összesen 22,11 m² (27,23 m²) Fedett-burkolt tér 34,80 m² fagyálló greslap HOMLOKZAT ÉS TÖMEGFORMÁLÁS Az épület hangsúlyos jelként való kialakítása fontos cél volt a tervezés során. A kétszintes épülettömeg felső szintjén a déli és nyugati homlokzati falak kifelé dőlnek 10 fokos szögben. A tetősík meghatározásánál a napcellák számára optimális kialakítással számoltunk: pontosan dél felé tájolt, 25 fokos lejtésű tetősíkkal metszettük a négyszög alaprajzú épületet. A tér belseje felé így két olyan homlokzat jelentkezik, melyek az épület legmagasabb pontjába tartanak: ezen a felületen órát kívánunk elhelyezni. Az épület képe jelentősen változik nyitva és zárva tartás idején. Az épület összes nyílászárójához tartozik egy TRESPA-val burkolt, nyitható-zárható tömör panel. A bejárati ajtó esetében (mely északról nyílik) a homlokzatra 180 fokban rányíló, ajtó méretű. Az ablak esetén felfelé nyílik 180 fokban. Az épület déli és nyugati homlokzatán, ahol a nyitottságot sugalló portálszerkezetek helyezkednek el, a tömör panelok nyitott állapotban előtetőként funkcionálnak. Zárt állapotban az épület homlokzatain kizárólag a vörös TRESPA burkolat mutatkozik, nyitott állapotban a panelek belseje a fémszerkezetű portálokhoz hasonló alumínium színű, metál texturájú TRESPA burkolat. H1 TRESPA METEON UNI COLORS Passion Red (A ) H2 TRESPA METEON METALLICS Aluminium Grey (M ) H3 Alumínium portálszerkezet 6

33 BEÉPÍTETT ANYAGOK, SZERKEZETEK Alapozás: Szigetelés: fagyhatár alatti csömöszölt beton sávalap talajnedvesség elleni VILLAS E-G 4 F/K modifikált bitumenes lemez, palazúzalékos UV és öregedésálló bitumenes vastaglemez, csapadékvíz elleni szigetelés ékbevágott expandált PS hab tetőlejtés expandált PS hab padlószerkezetben, Teherhordó szerk.: HEA 100 acél vázszerkezet Válaszfalak: Kémény: Tetőszerkezet: Héjalás: Nyílászárók: 10 cm vtg gipszkartonfal nem készül HEA 100 acél vázszerkezet palazúzalékos UV és öregedésálló bitumenes vastaglemez Hőszigetelő és betörés elleni biztonsági üvegezésű, fémszerkezetű külső ablakok és ajtók. Padlóburkolatok: Kőporcelán burkolat Homlokzati burkolat: TRESPA METEON nagytáblás homlokzatburkolat: TRESPA METEON METALLICS Aluminium Grey (M ) TRESPA METEON UNI COLORS Passion Red (A ) Falburkolatok: Bádogozás: Vakolt belső felületen diszperziós jellegű festés. Gipszkarton falakon üvegszálas tapéta, diszperziós festés. horganylemez fallefedés 7