5/2013. (II.10.) önkormányzati rendelete szerinti tartalommal. Baross utca. 86.

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "5/2013. (II.10.) önkormányzati rendelete szerinti tartalommal. Baross utca. 86."

Márta Jónás
6 évvel ezelőtt
Látták:

homlokzatfelújítási, színezési terv Budapest Főváros VIII.

1 Budapest, VIII. Baross u. 86. Településképi bejelentési eljárás mellékleteként készült építész homlokzatfelújítási, színezési terv Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselőtestületének 5/2013. (II.10.) önkormányzati rendelete szerinti tartalommal Baross utca. 86.

3 9 11 Tartalomjegyzék F e l z e t l a p T a r t a l o m j e g y z é k T e r v e zői nyilatkozat É p í t é s z műszaki

v á l t o z a t T 2 1-4 P o r t á l o k h e l y r e á l l í t á s i j a v a s l a t a T 3 35246 35250 75 35531 35247 35251

Leonardo da Vinci utca Szűz utca 35723 2a 35527/2 86 88 81 83 35724 2 Helyszínrajz 35264 3 85 4 Magdolna utca Baross utca

2 Tartalomjegyzék F e l z e t l a p T a r t a l o m j e g y z é k T e r v e zői nyilatkozat É p í t é s z műszaki leírás H o m l o k z a t s z í n e z é s 1. v á l t o z a t T H o m l o k z a t s z í n e z é s 2. v á l t o z a t T P o r t á l o k h e l y r e á l l í t á s i j a v a s l a t a T a b b Leonardo da Vinci utca Szűz utca a 35527/ Helyszínrajz Magdolna utca Baross utca Vasas köz 35527/ / a b / / / /4 Szigony utca

Tervezői nyilatkozat ÉPÍTTETŐ: Társasház Közösség Budapest VIII. ker. Baross utca 86. KÖZÖS KÉPVISELŐ: Makk93 Kft. Budapest, VIII. Baross utca 61.

com Alulírott építésztervező kijelentem, hogy a tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így

Az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában nem volt egyeztetésre szükség az érintett kéményseprő-ipari közszolgáltatóval.

Az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztunk a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen

Az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet. A tervezés során a 253/1997. (XII. 20.) sz. kormányrendelet (OTÉK), az azt módosító 36/2002.

3 Tervezői nyilatkozat ÉPÍTTETŐ: Társasház Közösség Budapest VIII. ker. Baross utca 86. KÖZÖS KÉPVISELŐ: Makk93 Kft. Budapest, VIII. Baross utca 61. telefon: Alulírott építésztervező kijelentem, hogy a tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, és életvédelmi követelményeknek. Az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában nem volt egyeztetésre szükség az érintett kéményseprő-ipari közszolgáltatóval. A jogszabályban meghatározottaktól eltérésre nem volt szükség. Az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztunk a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztuk. Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások az Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelelnek. Az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet. A tervezés során a 253/1997. (XII. 20.) sz. kormányrendelet (OTÉK), az azt módosító 36/2002. (III. 7.) sz. kormányrendelet, az építési engedélyezési eljárásra vonatkozó 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet és módosításainak, az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM sz. rendelet, valamint a 28/2011 (IX. 6.) BM rendelet (OTSZ.) előírásait figyelembe vettem, attól eltérés nem vált szükségessé. A terv helyszíni felmérés alapján készült. Készült: augusztus hó Gallai László építész, tervező szakmérnök épületszerkezeti és tartószerkezeti szakértő BÉK. É /12 MMK. TSZ-SZ

Építész műszaki leírás Az épület utcai homlokzatait érintő tervezett beavatkozások során az utcai homlokzat rekonstrukciója, javítása történik meg az alábbiak szerint: Az épületnek négy

ütemben a Baross utcai és a kétoldali beforduló homlokzatok részlegesen, a II. ütemben a hátsó, Magdolna utcai és a kétoldali elmaradt utcai homlokzati felületek felújítása történik meg.

A javítás előtt a homlokzaton szabadon vezetett kábelek a falsíkba bevésésre kerülnek. A téglaburkolat nagynyomású mosással tisztításra kerül, csakúgy, mint az I.

A homlokzati vakolt felületek festése szilikát bázisú alapozóval és festékkel készül színezési javaslat szerinti színek felhasználásával.

anyagát meg kell, meg kívánjuk tartani! Az ablakok körüli díszes műkő nyíláskeretek, szemöldökdíszek kismértékű javítása szükséges.

Az eresz- és homlokdeszkát szintén cseréljük, az eresz nádazott vakolat helyreállítása után színezést, a homlokdeszkázat lazúros felületkezelést kap.

4 Építész műszaki leírás Az épület utcai homlokzatait érintő tervezett beavatkozások során az utcai homlokzat rekonstrukciója, javítása történik meg az alábbiak szerint: Az épületnek négy homlokzata van. A nagy homlokzatfelületek miatt a Társasház Közösség anyagi okok miatt a felújítást II. ütemben kívánja elvégezni. A tervek szerint az I. ütemben a Baross utcai és a kétoldali beforduló homlokzatok részlegesen, a II. ütemben a hátsó, Magdolna utcai és a kétoldali elmaradt utcai homlokzati felületek felújítása történik meg. Homlokzatfelületek: Az utcai homlokzatot az eredeti állapotot idézően állítjuk helyre. A homlokzatok az emeleti szakaszokon homlokzati téglaburkolatúak valamint sima vakolatúak. A javítás előtt a homlokzaton szabadon vezetett kábelek a falsíkba bevésésre kerülnek. A téglaburkolat nagynyomású mosással tisztításra kerül, csakúgy, mint az I. emelet feletti vakolt osztósávban az épületen körben vezetett téglaburkolatú díszsor. A sima homlokzatvakolat javításra kerül a meglazult, sérült homlokzati vakolat előzetes leverésével. A homlokzati vakolt felületek festése szilikát bázisú alapozóval és festékkel készül színezési javaslat szerinti színek felhasználásával. A tégla homlokzatburkolatot és a földszinti kő lábazatot, vöröses műkő, illetve eredetileg mészkő féloszlopokat átfesteni, átszínezni nem szabad, a felületek eredeti struktúráját, anyagát meg kell, meg kívánjuk tartani! Az ablakok körüli díszes műkő nyíláskeretek, szemöldökdíszek kismértékű javítása szükséges. Párkányok bádogfedése, a könyöklő bádogozása horganylemezből cserére kerülnek. A függőeresz- és a lefolyó csatornák szintén cserére kerülnek. Az eresz- és homlokdeszkát szintén cseréljük, az eresz nádazott vakolat helyreállítása után színezést, a homlokdeszkázat lazúros felületkezelést kap. Nyílászárók: A faszerkezetű ablakok szárnyait javítjuk, a tokszerkezetek szükséges helyreállításával együtt. A fém kapuk javításra, majd mázolásra kerülnek. Lábazat: Az üzletek környezetében vörös műkő, illetve mészkő lap burkolatú lábazat és féloszlopok vannak, a hátsó részen az emeleti vakolat osztópárkányig faragott kő lábazat van. Az üzletek melletti féloszlopok néhol nem vezetnek az osztópárkányig, ezeket pótolni kell.

cserélt fém, alumínium portálok. A portál szerkezetek nem egységes kialakításúak.

A portálok későbbi átalakítása során már célszerű a javaslatban szereplők szerint eljárni.

A T-3 jelű terv a javasolt reklámtábla helyeket is rögzíti.

(JÓ-KÉSZ) rendelet, a 5/2013. (II.10.) ÖK rendelet idevonatkozó előírásait be kell tartani!

5 Szomszédos (Baross u. 88.) épület földszinti szakasza Reklámtáblák, üzlethomlokzatok: A homlokzaton vannak eredeti fa- és már cserélt fém, alumínium portálok. A portál szerkezetek nem egységes kialakításúak. A portálok egységesítésére vonatkozó javaslat a T-3 jelű terven szerepel. A portálok későbbi átalakítása során már célszerű a javaslatban szereplők szerint eljárni. A földszinti üzletek környezetében elhelyezett reklámtáblák ugyancsak rendezetlen benyomást keltenek. A T-3 jelű terv a javasolt reklámtábla helyeket is rögzíti. A homlokzati portálok, reklámfeliratok elhelyezése és felújítása során a 66/2007 (XII.12.) ÖK. sz. (JÓ-KÉSZ) rendelet, a 5/2013. (II.10.) ÖK rendelet idevonatkozó előírásait be kell tartani! A portálok átépítéséhez kapcsolódóan a homlokzati klímaberendezéseket a felső portálosztások javasoltan lamellás osztásai mögé kell helyezni. A csurgalékvíz elvezetését a homlokzatról befelé kell megoldani. Szomszédos (Baross u. 88.) épület földszinti szakasza Szomszédos (Baross u. 88.) épület földszinti szakasza

Hasonló dokumentumok

MAGDOLNA NEGYED PROGRAM III. ÜTEM 100 %-ban önkormányzati tulajdonban álló, utcai homlokzat felújítással érintett épületeinek építész tervei

MAGDOLNA NEGYED PROGRAM III. ÜTEM 00 %-ban önkormányzati tulajdonban álló, utcai homlokzat felújítással érintett épületeinek építész tervei Megbízó: Budapest Józsefvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala