KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ. Budapest, XXII. ker. Huszár utca 11. Hrsz.:225438

HTML
DOWNLOAD

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ. Budapest, XXII. ker. Huszár utca 11. Hrsz.:225438"

Mariska Illésné
9 évvel ezelőtt
Látták:

1 KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ENGEDÉLYEZÉSI TERV Építtet : Budapest, XXII. ker. Huszár utca 11. Hrsz.: Abonyi-Somogyi Árpád 1222 Bp. Huszár utca 11. Tervez : Petrus Ferenc okl.építészmérnök É Budapest Bartók B. út 149. tel: info@petrusferenc.com Budapest, április 29.

Tervez : Petrus Ferenc okl.építészmérnök É2 4176 Budapest 1224. Bartók B.

2 TARTALOMJEGYZÉK 1. ÉPÍTÉSZETI M SZAKI LEÍRÁS 2. HELYSZÍNRAJZ M=1: FÖLDSZINTI ALAPRAJZ M=1: EMELETI ALAPRAJZ M=1: METSZETEK M=1: HOMLOKZATOK M=1:100 Budapest, április 29.

3 M S Z A K I L E Í R Á S I. Építészeti leírás A telek területe: 552 m 2 A bruttó beépített alapterület: 138,04 m 2 Beépítési százalék: 25 % MEGFELEL Nettó szintterület: 224,88 m 2 Számított építmény érték: Ft A bruttó szintterület: 276,08 m 2 Szintterületi mutató: 0,50 MEGFELEL Építménymagasság: 5,98 m MEGFELEL Zöldfelület: 57,5 % MEGFELEL

Beépítési százalék: 25 % MEGFELEL Nettó szintterület: 224,88 m 2 Számított építmény

4 Általános ismertetés A tervezéssel érintett telek Budafok hagyományosan kialakult lakóövezetében van. A telektömbben jellemz a szabadonálló és az oldalhatáros beépítés is. Mivel a telek szélesebb 14m-nél, szabadonállóan helyeztük el az épületet, amely két kétszintes lakást tartalmaz a terveken feltüntetett kialakítással. 1. Lakás: Garázs Szélfogó Mosdó Konyha-Étkez -Nappali Kamra Lépcs Fürd Szoba Szoba Szoba Gardrób Erkély Összesen: Helyiséglista 14,50 m2 3,57 m2 2,29 m2 34,63 m2 2,71 m2 6,27 m2 7,78 m2 14,13 m2 12,44 m2 12,24 m2 3,06 m2 2,58 m2 116,20 m2 2. Lakás: Garázs Szélfogó Mosdó Konyha-Étkez -Nappali Kamra Lépcs Fürd Szoba Szoba Szoba Gardrób Erkély Összesen: 14,50 m2 3,34 m2 2,30 m2 31,16 m2 2,70 m2 5,41 m2 8,01 m2 10,44 m2 12,45 m2 12,87 m2 2,66 m2 2,84 m2 108,68 m2 Mindösszesen: 224,88 m2

m-nél, szabadonállóan helyeztük el az épületet, amely két kétszintes lakást tartalmaz a terveken feltüntetett kialakítással. 1.

5 Tartószerkezeti leírás: Az épület teherhordásra alkalmas falai a küls határoló falak, a bels hosszf falak, és a lakáselválasztó falak. Az épület alapozása a tehervisel falak alatt sávalapozás. A teherhordó falak Ytong és Silka elemekb l, valamint vasbetonból készülnek. Ahol lépcs nincsen, a két széls f fal közötti fesztáv egyben gerendázott. A tet téri szinten egyszer, fa fedélszék készül 10/20cm keresztmetszet gerendákból, melyek a közép f falra is terhelnek. Szerkezetek: Az épület rétegrendjeit a metszeteket tartalmazó tervlapok részletesen bemutatják. Alapozás: Csömöszölt beton sávalapok Tartó fal: A falazat 30cm vastag Ytong PS 2 falazóelemekb l készül a nyílások felett rendszerelem, illetve monolit kiváltásokkal. A két lakás között 20+15cm-es Ytong Silka fal készül az akusztikai és teherviselési követelmények miatt, közöttük 5cm akusztikai szigeteléssel. Lakáselválasztó fal: Ytong Silka hanggátló téglából és üveggyapot hangszigetelésb l készített akusztikai szerkeze m vastagságban. Födém: Monolit vasbeton födém, a lépcs gipszlépcs. Tet szerkezet: Fa szerkezetes tet szerkezet. Cca. 70cm-ként elhelyezett 20/7,5 cm-es palló szarufákkal Fedés: Tet cserép fokos hajlásszögre Nyílászárók: Korszer m anyag ablakok és ajtók háromréteg h szigetel üvegezéssel, páraszell z vel. Szigetelés: A falakon 5cm vastag Austrotherm polisztirol, vagy azzal egyenérték homlokzati h szigetelés, a tet szerkezetben 25cm vastag üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkez padló alatt 8cm lépésálló polisztirol h szigetelés. Padlóburkolatok: A vizes helyiségekben kerámia lap burkolat, a szobákban laminált parketta burkolat készül.

A tet téri szinten egyszer, fa fedélszék készül 10/20cm keresztmetszet gerendákból, melyek a közép f falra is terhelnek.

6 Homlokzatburkolat: A homlokzatképzés alapvet en vékonyvakolat. Gépészet Közm vek: Az érintett közm vekkel az egyeztetés megtörtént: - Elektromos energia ellátás a meglév hálózatról biztosítható. 230V hálózati energia - Vezetékes földgáz igény a meglév hálózatról kiszolgálható - Vezetékes ivóvíz igénynek a jelenlegi bekötés megfelel - Közcsatorna az utcában rendelkezésre áll, az épületben keletkezett szennyvizet fogadni képes. - Csapadékvíz csatorna nincs kiépítve, a telekre hullott csapadékot a telken szikkasztjuk el. F tés: Az épületben mindkét lakásban egyedi, földgáz alapú központi f tés rendszer készül. A 24kW teljesítmény, zárt égéster, kombi gázkészülék mindkét lakásban a fürd szobában nyer elhelyezést. Villamos hálózat: Az épületben 230V-os elektromos hálózat kerül kiépítésre. A fogyasztás mérése lakásonként történik, ennek megfelel en a hálózati kismegszakítók is lakásonként kerülnek elkülönítésre. A használatbavétel el tt mindkét lakásnál érintésvédelmi vizsgálatot kell készíteni. Villámvédelem: Az épület villámvédelmét a vonatkozó jogszabályi el írásoknak, valamint a nemzeti szabványoknak megfelel en kell kialakítani. Zaj védelem: Az épület funkciója lakóépület, ebb l kifolyólag határértéket meghaladó zajkibocsátás nem várható. A környezeti zajok ellen a fokozott légzárású ablakok és a 30+5cm-es falszerkezet ad védelmet. A lakásokat elválasztó fal Silka hangszigetel falazóblokkból készül cm rétegfelépítésben. Ez az akusztikai szerkezet jelent sen túlteljesíti a szabványban meghatározott 52dbA léghanggátlási kritériumot, hiszen egyetlen 20cm vastag Silka fal önmagában is megfelel lenne. A két épületrés 5cm hanglágy k zetgyapottal van elválasztva így a testhanggátlás is kell en megoldott. Rezgésvédelem: Az épület funkciója lakóépület, ebb l kifolyólag határértéket meghaladó rezgéskibocsátás nem várható. A környezet nem indokolja rezgésvédelmi intézkedések megtételét.

keletkezett szennyvizet fogadni képes. - Csapadékvíz csatorna nincs kiépítve, a telekre hullott csapadékot a telken szikkasztjuk el.

7 Energetikai követelmények teljesítése: Az épület megfelel a hatályos épületenergetikai követelményeknek. A homlokzati falak Ytong falazó elemekb l készülnek 5cm kiegészít h szigeteléssel. A homlokzati nyílászárók háromréteg üvegezés korszer m anyag ablakok és ajtók. A tet szigetelés 25cm k zetgyapot, a padlószigetelés 8cm lépésálló polisztirol. A kedvez déli tájolás okán a sugárzási nyereség tetemes. Kémények: A gázkészülékekhez 8/12,5 cm átmér j készüléktartozék füstcs csatlakozik. Tisztítás a készülék feletti revíziós nyíláson keresztül történik. A füstcs hossza a 3m-t nem éri el, padlástéren nem halad keresztül. Szell zés: A nyílászáróval ellátott helyiségekben a nyílászárókba résszell z ket kell beépíteni. A nyílászáróval nem rendelkez helyiségekben mesterséges szell zést kell biztosítani. Közlekedési útvonalak akadálymentessége: Az épület lakóépület, az akadálymentes kialakítás nem követelmény. Az építmény tervezésekor alkalmazott m szaki megoldások megfelelnek az OTÉK 50 (3) bekezdésében meghatározott követelményeknek. Budapest, április 29. Petrus Ferenc okl. építészmérnök, energetikai tanúsító É ÉT

A kedvez déli tájolás okán a sugárzási nyereség tetemes. Kémények: A gázkészülékekhez 8/12,5 cm átmér j készüléktartozék füstcs csatlakozik.

Hasonló dokumentumok

A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a

A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a VÁROSÜZEMELTETÉSI ÉPÜLET ENERGETIKAI FELÚJÍTÁSA TENDER TERV Felújítás helye: 5435 Martfű, Május 1 út 1., hrsz:349/2 Megbízó: MARTFŰ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA