NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 103/2004. (IV. 21.) számú. h a t á r o z a t a
|
|
- Szebasztián Orosz
- 8 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 103/2004. (IV. 21.) számú h a t á r o z a t a Nyíregyháza teljes közigazgatási területére vonatkozó településszerkezeti terv megállapításáról szóló 27/2004. (II. 11.) számú határozat megerősítéséről és módosításáról A Közgyűlés az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított évi LXXVIII. Törvény 6. (3) bekezdése a.) pontjában kapott felhatalmazása alapján 27/2004. (II. 11.) számú, Nyíregyháza teljes közigazgatási területének T-1 jelű településszerkezeti tervének jóváhagyását tartalmazó határozatát m e g e rősíti; a településszerkezeti leírást jelen határozat 1. számú mellékletét képező leírás szerint m ó d o s í t j a ; s z ü k s é g e s n e k t a r t j a a korábban a város különböző területeire jóváhagyott rendezési (ÁRT, RRT) és szabályozási tervekben megállapított építési jogok figyelembe vételét és a készülő szabályozási tervben azok fenntartását. k.m.f. Csabai Lászlóné polgármester Dr. Szemán Sándor jegyző A határozatot kapják: 1.) A Közgyűlés tagjai 2.) A Jegyző és a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységeinek vezetői 3.) A településszerkezeti tervet véleményező államigazgatási szervek
2 1. sz. melléklet a 103/2004. (IV. 21.) sz. határozathoz 1. A településszerkezeti terv hatálya Nyíregyháza közigazgatási területére terjed ki. 2. A településszerkezeti terv építési szempontból beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területeket tartalmaz. 3. A beépítésre szánt területek az építési használat általános jellege, valamint sajátos használata szerint megengedett legnagyobb szintterületsűrűség közművesítettség mértéke lakóterület, ezen belül nagyvárosias lakóterület (Ln) 1,5 teljes, kisvárosias lakóterület (Lk) 0,6 teljes, kertvárosias lakóterület (Lke) 0,35 teljes, falusias lakóterület (Lf) 0,2 részleges, vegyes terület, ezen belül településközponti vegyes terület (Vt) 0,9 teljes, központi vegyes terület (Vk) 1,1 teljes, gazdasági terület, ezen belül kereskedelmi-szolgáltató, gazdasági terület (Gk) 0,6 teljes, zavaró hatású ipari gazdasági terület (Gip) 0,5 teljes, egyéb ipari gazdasági terület (Ge) 0,5 teljes, üdülőterület, ezen belül üdülőházas terület (Üü) 0,3 teljes, hétvégiházas üdülőterület (Üh) 0,15 teljes, különleges terület, ezen belül különleges kereskedelmi célú terület (Kke) 0,6 teljes, különleges intézményi terület >= 10% beépítettséggel (Ki) 0,6 teljes, különleges intézményi terület < 10% beépítettséggel (Kio) 0,05 teljes, különleges honvédelmi terület (Kho) 0,2 részleges, különleges hulladék elhelyezésére szolgáló terület (Kh) 0,01 részleges, különleges városüzemeltetési célokat szolgáló kertészeti terület (Kk) 0,15 részleges, különleges közlekedési terület (Kkö) 0,25 teljes.
3 4. A terv beépítésre nem szánt területei általános közlekedési területek (Köá), vasúti közlekedési területek (Köv), zöldterületek (Z), erdőterületek, ezen belül egészségügyi-turisztikai erdő (Ee), védelmi célú és egyéb erdő (E), mezőgazdasági területek, ezen belül mezőgazdasági kertes terület (Mke), mezőgazdasági általános terület (Má), mezőgazdasági különleges terület (Mk), egyéb területek, ezen belül vízgazdálkodási területek (Vg). 5. A településszerkezet fő szervező elemei: autópálya, országos főutak, országos mellékutak, települési főutak, gyűjtőutak, vasút, jelentős szintbeni és különszintű csomópontok, vízfolyások. 6. A szabályozás fő elvei: 6.1. A települési területek bővítése A terv kihasználja a belterületi alig, vagy alulhasznosított területek intenzívebb hasznosításának a lehetőségét. A falusias, vagy telkes területek kertvárosias átalakítását, a barnamezős ipari gazdasági területek rehabilitálását, funkcióváltását, a belterületi mezőgazdasági területek városias felhasználását tartalmazza. A külterületi újonnan beépítésre szánt területek nagy része a belterülethez csatlakozik. A csápos, szabdalt belterületi jelleg gyűrűs, sugaras szerkezethez igazodóan kiegészül. Ezért a külterületi fejlesztések kiemelt célterületei ezek a kiegészítést, gyűrűs terület-felhasználási jelleget erősítő területek. 6/2. A beépített területek bővítési irányai, területei A lakóterületek bővítésének kitüntetett iránya észak-kelet, a tervezett külső körút menti területek, ill. Sóstóhegy keleti oldala. További bővítési irány a 36. sz. főút menti kiskertek, ill. bokortanyák területe. Távlati fejlesztési területek (II. ütem)
4 az észak-nyugat Nyírszőlős, Felsőpázsit, a dél, dél-nyugat Huszártelep környéke, Rozsrétszőlő, Felsősima. A szabályozási tervi fázisban csak az I. ütemű területek lakóterületi bevonását kell előirányozni, annak érdekében, hogy a városüzemeltetési, infrastrukturális fejlesztési igények időarányosan jelentkezzenek. A II. ütemű lakóterületeken a későbbi funkcióváltás lehetőségének biztosítására átmeneti előírásokat kell kialakítani. A gazdasági területek bővítésének elsődleges iránya dél, az ipari park és a tervezett autópálya közötti térség, valamint nyugat, dél-nyugat, a 36. sz. főút menti és a repülőtértől nyugatra eső telekingatlanok. A szabályozási tervi fázisban csak az I. ütemű gazdasági területek bevonását kell előirányozni annak érdekében, hogy a terület-előkészítési, ill. üzemeltetési költségek időben széthúzva jelentkezzenek. Az üdülő, ill. rekreációs területek bővítésének iránya Császárszállás. A területen a bővítés egy részét csak II. ütemben célszerű előirányozni. 6/3. A meglévő beépített területeken belül funkcióváltásra kijelölt területek A város néhány jelenleg is beépített területén a várható gazdasági, ill. ellátási igényváltozásokra felkészülve a terv funkcióváltást irányoz elő. A város ellátottsági színvonalának emelkedése, a szolgáltatási szektor bővülése, a települési szerepkör kiegészítése, megerősödése szükségessé teszi a településközpont területi kibővítését a kiskörúton túli városrészekre is. E területeken a lakóterületekből településközpont vegyes területek kerültek kialakításra. A déli ipari gazdasági területeken, ahol a lakó és ipari területek egymást zavaró módon keverednek és ahol az eredeti használat részben megszűnt, vagy a területek kihasználtsága lecsökkent, a terv az egészségesebb területfelhasználási struktúra elérése érdekében lakóterületi felhasználást irányoz elő. Ilyen terület a Tünde utca menti barnamezős övezet. A Huszár laktanya jelenlegi lakóterületi használata nincs összhangban az épületegyüttes építészeti értékeivel. Az együttes településközpont vegyes területbe sorolással intézményi célú felhasználás számára is felszabadítható. Tokaji út Kopogó utca környékén a falusias lakóterületből a repülőtér, ill. a vasút zavaró hatása miatt a terv gazdasági terület kialakítását irányozza elő. 6/4. Lakóterületek rendezése A településszerkezeti tervben új lakóterületek, rekonstrukciós (fokozatos átépítésre, a mainál intenzívebb beépítésre alkalmas meglévő ) lakóterületek, komplex rehabilitációs (megújítások, melyek eredményeként nem, vagy kismértékben növekszik a laksűrűség) lakóterületek és
5 lakótelepi rehabilitációra érett területek kerültek kijelölésre. a) Új lakóterületként jelöli ki a terv - a tervezett külső körút keleti szakasza menti zömében külterületeket (Örökösföld, Lászlócsere térségében), - Sóstóhegy városrészben zömében külterületeket, - Oros belterületi tömbbelsőit, - Huszárteleptől délre, a Simai út menti hézagos lakóterületeket, - a Tiszavasvári úti kerteket átsorolással, - a nyírszőlősi kerteket átsorolással, - Rozsrétszőlő belterületi még nem feltárt tömbbelsőit és belterületekhez csatlakozó telkeit, - Mandabokor belterületi még nem feltárt tömbbelsőit és a tőle északra a Szélsőbokori útig húzódó tanyákat, - Felsőpázsit kertterületeit, átsorolással. A lakóterületek bővítésére I. ütemben elsősorban a belterületi tartalékok beépítetlen tömbbelsők -, ill. mezőgazdasági területek felhasználásával kerül sor. Az újonnan kijelölt külterületi lakóterületeket csak fokozatosan (egy-egy terület kiépítését követően) a közmű, ill. közútépítési feltételek teljesítését követően szabad beépíteni. Az újonnan kijelölt lakóterületek zöme a kereslettel összhangban kertvárosias, kisebb részben kisvárosias lakóterületbe kerültek besorolásra. b) A terv a meglévő lakóterületek egy részén rekonstrukciós (fokozatos, vagy akciószerű átépítést) irányoz elő. Ilyen területek: - a Nagykörút keleti belső teleksora (kisvárosias átépítés), - Nyírszőlős falusiasból kertvárosiassá átépítendő lakótömbjei, - Sóstóhegy tömbbelsői, - Örökösföldtől keletre lévő területek és Oros tömbbelsői, - Déli ipartelep környéki lakóterületek, Újkistelekiszőlő, Ókistelekiszőlő és Borbánya néhány tömbbelsője, ill. a falusiasból kertvárosiasba átsorolt lakótömbjei, - az egyéb belterületek (Vajdabokor, Felsősima, Mandabokor, Rozsrétszőlő, Butyka), - az elszlömösödött lakóterületek, ahol akciószerű beavatkozás indokolt (Gerliczky utca környéke, Huszártelep csoportházai). c) Komplex lakóterületi rehabilitációra kerülnek - a Kiskörút átépítésével érintett tömbök, - a Nagykörút által határolt területen belül a délkeleti városrész. A komplex rehabilitációnak ki kell terjednie nemcsak a lakóingatlanok megújítására, de a közterületek átalakítására, helyenként az utcák forgalomcsillapított átrendezésére, utcafásításokra, a közterületi berendezések elhelyezésére, kialakítására is. d) Lakótelepi rehabilitációra kerül sor az alábbi lakótelepeken: I. ütemben jósavárosi lakóterületen (3292 lakás),
6 az Északi körúton belül és a Nagykörút északi szakasza mentén (804 lakás), Ferenc körúton (814 lakás); II. ütemben az Érkerti lakóterületen (1618 lakás), a Malomkerti lakóterületen (236 lakás); III. ütemben az Örökösföldi lakótelepen (2916 lakás). A lakótelepi rehabilitáció keretében a lakóépületek műszaki felújításán túlmenően a lakókörnyezet rendezésével, az úszótelkek-közkert arányok módosításával egyaránt foglalkozni kell. 6/5. Az idegenforgalom, üdülés és rekreáció területeinek rendezése Elsődleges rendezési feladatok - a turizmust vonzó értékek megőrzése, bővítése, - új üdülőterületek kijelölése, - új, komplex rekreációs területek létrehozása. a) A turizmust vonzó értékeket meg kell őrizni, ill. bővíteni kell. Sóstó vonzó tényezője a csendes pihenés, ezért térben el kell választani a strandolási és a gyógyfürdőzési funkciókat egymástól. A gyógyfürdőzést a termálfürdőzéssel szemben itt előnyben kell részesíteni. - A vízparti vonzástényezőket fejleszteni kell Császárszálláson (szabadvízi fürdőzés, vízi sporttábor). b) Új üdülőterületeket jelöl ki a terv - Császárszállási üdülőházas üdülőterületén, - Császárszállási hétvégiházas üdülőterületén, Sóstógyógyfürdőn a minőségi, Császárszálláson a tömegigényeket is kiszolgáló kapacitás fejlesztésére kell törekedni. Támogatni kell egyes bokortanyák komfort-átalakítását, hogy alkalmassá váljanak a falusi turizmus fogadására. c) Komplex, újonnan kijelölt rekreációs területek A város területileg arányos rekreációs ellátása érdekében további komplex rekreációs területek - Oroson a 41. sz. főút Fő út Rozsnyai utca által határolt tömbbelsőben, - Nagyszállási kiránduló erdőben, - Ilonatanyán. 6/6. Nem pihenési célú intézményterületek (különleges, ill. vegyes területek) rendezése A terv kijelöli a városközpont területét (központi vegyes terület-felhasználással) a jövőben várható intézményi igényekre felkészülve a Kiskörút tervezett határáig, valamint a
7 településközponti vegyes területeket, csápszerűen a fontosabb utak mentén a Nagykörút vonaláig. Városrészközpontokat kell kijelölni az intézményi ellátottság területi arányainak javítása érdekében - Oroson, - Borbányán, - Kistelekiszőlőben, - a Kertvárosban, - Sóstóhegyen, - Sóstógyógyfürdőn, - Nyírszőlősön. A városba érkezés fontos pontjain városkapuk számára kijelölt területek: - az M3-as autópálya 4. sz. főúti, ill. a Kállói úti csomópontjaiban, - a 36. sz. főút és az M3 autópálya csomópontjaitól induló nyugati elkerülő út csomópontjában, - a 38. sz. főút repülőtéri térségében, - a 4. sz. főút Pazonyi úti szakasza a tervezett keleti külső körút csomópontja környékén, - a 4. sz. főút Tünde utcai csomópontjában és - a vasútállomás-autóbusz pályaudvar előtti téren. A területileg arányos kereskedelmi ellátás érdekében a terv területeket jelöl ki - új nagykiterjedésű kereskedelmi központok részére a városba érkezés két pontján az M3 autópálya 4. sz. főút csomópontjában, és az autóspiacállatvásártér térségében, - új kereskedelmi-szolgáltató létesítményeket befogadó kereskedelmiszolgáltató-gazdasági területek részére, - logisztikai, kereskedelmi, pénzügyi célokra a 36. sz. főút ny-i szakaszán, - az M3 autópálya 4. sz. főút csomópontjában, - a keleti és a nyugati irányú elkerülő főutak M3 autópálya-csomópontjában, - a Debreceni út mentén a belterületi határ és a vasút közötti szakaszon, - a keleti külső körút mentén, - a Pazonyi út déli oldalán. 6/7. A gazdasági területek rendezése A város jelenlegi belterületén környezetet erősen szennyező (védőtávolságot igénylő) ipari létesítmény újonnan nem helyezhető el. A környezetet zavaró mezőgazdasági üzemi és állattartó telepeket meg kell szüntetni (sóstóhegyi baromfitelep). Új (zöldmezős) ipari gazdasági területek - délen a meglévő ipari park területének bővítése, - a Simai út mentén a gumiipari telephelyek bővítése, - a 36. sz. főút két oldala,
8 - a Repülőtéri út nyugati oldala. Az új ipari gazdasági területeken elsősorban fejlett technológiával működő telephelyeket, logisztikai központokat kell telepíteni. Külön gondot kell fordítani a környezet színvonalas rendezésére, az üzemek zöldbeágyazottságára annak érdekében, hogy e területek vállalkozást vonzó hatása erős legyen. A kijelölt gazdasági területeket a tényleges igények figyelembevételével fokozatosan kell beépítésre szánt területté átminősíteni. Amíg erre sor kerül, csak az eredeti területfelhasználás szerinti épületek építhetők. Iparterületi rehabilitációt kell végrehajtani a Tünde utca menti ipari gazdasági területen. E helyen a lakó és az ipari funkció erősen keverednek egymással. Több helyen a lakóterületeket szigetszerűen körbezárják a telephelyek, ill. a vasútvonal. A Lapály és a Délibáb utca között funkcióváltás is lehetséges. A funkcióváltás elősegíti a lakóterületek elszigeteltségének oldását. A borbányai szeméttelepet és a roncsolt területeket a szerkezeti tervlapon ábrázolt területfelhasználással összhangban rekultiválni kell. 6/8. Közlekedés A terv kiemelt rendezési feladatként rögzíti a város közúthálózatának fejlesztését, különös tekintettel az alábbiakra: A városmag védelme érdekében célul tűzi ki a Belváros forgalmának csillapítását, melyhez - a Kiskörút hiányzó szakaszait a Belváros kelet és dél felé történő bővítésével, környezetében többszintes közcélú parkolók kialakításával, gyűjtő-elosztó szerep ellátására jelöli ki; - a Kiskörút további szakaszainak nyomvonalát a Vay Ádám krt. Bocskai u. közötti szakaszán túlmenően, a Bocskai u. Szent István u. közötti tömb áttörésével, a Gimnázium közkiszélesítésével az Eötvös irányában határozza meg; - a Kiskörút által határolt belvárosi forgalomcsillapított területen a városközpontba való bejutás differenciált szabályozásával korlátozza az átmenő forgalmat, az egyéni gépjármű-közlekedés behajtását, illetve a közhasználatú közterületi parkolást. A tömegközlekedés néhány járatának a városközponton áthajtása engedélyezésével biztosítja a belváros központjának kiszolgálását; - bővíti a gyalogos és zöldfelületeket. Új gyűrűirányú főúthálózati elemekkel a sugárirányú főutak közötti országos főúti kapcsolatot biztosító Nagykörút és a főutak bevezető szakaszának tehermentesítésére - a külső városrészek meglévő úthálózatának (Tünde u., Simai út) felhasználásával főút kategóriájú gyűrűirányú főúthálózatot, - a városba észak felől érkező országos mellékutak összekötésére Nyírszőlős Sóstó északi elkerülésével összekötő utat jelöl ki.
9 Összefüggő gyűjtőút-hálózatot kialakításával új területeket tár fel és alkalmassá teszi közforgalmú közlekedési kiszolgálásra is: - Oros és Örökösföld között a 41. sz. főúttal párhuzamosan, - Örökösföld és a Pazonyi út között, - Kertvárostól a 38. sz. főút és a Simai út felé, - Kistelekiszőlőn, - Sóstón, illetve Sóstóhegyen. A vasútvonal által elvágott településrészek és a belső városrészek közötti közúti kapcsolatok javítása érdekében közúti felüljárókat, valamint közúti aluljárók létesítését irányozza elő a Széchenyi utcánál, illetve a Móricz Zsigmond utcánál. A meglévő kerékpár útvonalak meghosszabbítását, bővítését, összekötését és hálózattá fejlesztését írja elő. A közúti közforgalmú közlekedés infrastrukturális fejlesztéséhez kapcsolódóan a jelenlegi autóbusz-pályaudvar területét bővíti. A Nyírvidéki Regionális Kisvasutat a járműtelepének áthelyezése mellett elsősorban piaci, iskolai, ill. idegenforgalmi közlekedés céljaira tartja fent. 6/9. Zöldterületek (közparkok), erdők rendezése A város zöldfelületeinek rendszerbe szervezése érdekében: - a vízfolyások, csatornák, tavak láncolatát a zöldfelületi rendszer részévé kell tenni. A meder mellett beépítésmentes területeket, zöldfelületi sávokat kell kijelölni; - a meglévő erdők mozaikosságát meg kell szüntetni, az egymástól elszigetelt élőhelyeket össze kell kapcsolni; - a települési területek határán véderdő területsávokat jelöl ki a terv; - kondicionáló közparkokat, erdősávokat kell telepíteni a tervezett üdülőterületek és a városi rendezvényterületek, rekreációs központok környékén; - a deflációval érintett területeket fásítani kell az alábbi területeken: Nyírszőlősi út repülőtér közötti terület, Igrice mocsár déli oldala, Borbányai lőtér északi oldala, Debreceni út Marso telephely felüljáró között a közutak mentén - a korlátozott mezőgazdasági területeken belül a szántó művelésbe sorolt területek határain dűlőfásítást kell végrehajtani. - a zöldfelület összefüggő rendszerét egyben funkcionálisan is célszerű kihasználni gyalogutak, kerékpárutak, turistautak kijelölésével, pihenőközpontok kiépítésével. A belterületi közparkok mennyisége bár összességében elégséges, de a közparkok rendszerbe szervezése érdekében a készítendő szabályozási tervben vizsgálni kell az újabb közparkok, utcafásítások, védőfásítások kijelölésének lehetőségét. El kell érni, hogy az erdőterületek, a közigazgatási terület legalább 7%-ával növekedjenek, ennek területeit a településszerkezeti terv kijelöli.
10 A lakóterületeket zavaró ipari gazdasági telephelyeket erdősávokkal, ill. telken belüli fásításokkal kell elválasztani a lakóterületektől. 6/10. Mezőgazdasági területek rendezése A hosszú távú településfejlesztési koncepcióval összhangban a mezőgazdasági területek jelentős extenzív irányú szerkezetátalakítását kell végrehajtani. Az általános mezőgazdasági területek az előirányzott erdőtelepítések, ill. az extenzív mezőgazdasági területek bővítése miatt jelentősen csökkentésre kerül. A korlátozott használatú mezőgazdasági területeket a terv kijelöli. E földterületek a nádasokat leszámítva a biogazdálkodás (növénytermesztés és állattenyésztés) területei legyenek, de fontos szerepet töltsenek be az ökológiai hálózat létrehozásában is (az élőhelyek védelmében is). 6/11. Táj- és természetvédelem Az ősi táj megmaradt elemeit hordozó tájrészleteket és élőhelyeket védeni kell (erdők, gyepek, nádasok, vízfelületek stb.). - megőrzendők az egymástól elszigetelten található nedves, mocsaras élőhelyek, természeti területek; - az egymástól elszigetelt ősi élőhely-maradványokat ökológiai hálózattal kell összekötni; - a vízfolyásokat, csatornákat, tavakat védeni kell a degradációtól, törekedni kell a vizes élőhelyek rehabilitálására. Kezdeményezni kell az Igrice mocsár országos védelmét. Környékén kijelölt terület-felhasználás a természetvédelmi terület további fennmaradását biztosítja. Helyi védelem alá kell vonni külterületen - a nyírségi homokbuckák jellegzetes részleteit, - a sóstói erdőt, - a nedves, zsombékos élőhelyeket (Ilona-tanyai füzest, Sás rétet), - a gyepek közül a Kis-Teleki rétet, Oros zugot, Orosi fás legelőt, Újcsere-dűlőt, Nagyszállási gombást, Alsópázsitot, Rozsréti kaszálót, Oláh rétet, - a szikes területek közül a Nyírjes sziket és a Nyírjes tavat közgyűlési döntés szerinti ütemezésben. 6/12. Környezetvédelem A lakóterületeket zavaró gazdasági ipari telephelyeken a funkcióváltás (környezetet kevésbé igénybevevő funkciók megjelenése) szükséges (pl. Hajdú- Bét baromfitelep felszámolása, a rádiótorony megszüntetése, az állatvásártér kitelepítése); a zavaró hatású, de távlatban is helyükön maradó ipari-gazdasági területek környezetében elhelyezkedő lakóövezetek védelmének érdekében az iparigazdasági területeken a lakóterületekkel határos telekhatár mentén hatékony fásítási kötelezettséget kell előírni;
11 a levegőtisztaság védelme érdekében célul tűzi ki a távfűtőrendszer továbbfejlesztését; a porterhelés mérséklésére előirányozza a talaj növényborítottságának jelentős mértékű növelését, újabb közparkok és erdők kijelölését. Elsősorban az uralkodó szelek által támadott É-ÉK-i, D-DNy-i, illetve a vízfolyások, vízfelületek által érintett területeken kell szorgalmazni a védelmi célú erdőterületek bővítését; a talaj és vízvédelem érdekében a közüzemi és csapadékvíz-hálózat településszintű ellátottságát meg kell oldani. A helyi építési szabályzatban a közműrákötési kötelezettséget elő kell írni. A szabályozási tervben az alábbi védőtávolságokat kell kijelölni: állattartó telepek körül m-t technológiától függően, állatvásártér körül kitelepítésig 500 m-t, I. sz. tisztítótelep körül 300 m-t, II. sz. tisztítótelep körül 1000 m-t, földmedencés rothasztó berendezés körül 1000 m-t, hagyományos komposzttároló telep körül 500 m-t, vízfolyások, tavak mellett (beépítés mentes) korlátozási zónát amely belterületen m, külterületen, beépítésre nem szánt területen m, települési vízműves kutak körül a védőidomot, villamos távvezeték mentén a rendelet szerinti biztonsági zónát, rádiótornyok körül min. 60 m-t. 6/13. Közművek, táv- és hírközlés A legfontosabb rendezési feladatok: a fejlesztési területek várható többlet vízigénye vízbázis oldalról biztosított. A vízhálózatok rekonstrukciós munkáit folytatni kell, ill. a fejlesztési területek ellátásához szükséges vezetékeket ütemezetten ki kell építeni, a Sóstófürdői fürdőfejlesztés nem igényli újabb termálkút létesítését. A hévíz hasznosítás során felhasznált sósvizek megfelelő elhelyezéséről távlatban gondoskodni kell, a szennyvíztisztító kapacitást az ellátatlan területek szennyvízhálózati kiépítése, ill. az új fejlesztési területeken keletkező szennyvizek fogadása miatt újra kell indítani és korszerűsíteni kell a II. sz. szennyvíztisztító telepet, a fejlesztésekhez szükséges hálózatbővítéseket ütemezetten kell végrehajtani, a városi távhőellátást biztosító Erőmű jelentős forróvíz és gőztermelő kapacitása miatt el kell érni, hogy a belvárosi bővülő vegyes területeken a távfűtés-ellátottság növekedjen. Ennek műszaki feltétele egy új primer vezeték-pár építése a kiskörút DK-i nyomvonala mentén,
12 a fejlesztési területek gázenergia igénye a meglévő nagyközép, ill. középnyomású gerincvezetékekről biztosítható. A szükséges helyi hálózatbővítéseket ütemezetten kell végrehajtani, a császárszállási üdülőterületek gázenergia ellátására Butyka felől meg kell építeni egy középnyomású vezetéket, a korábban előirányzott Nyíregyháza Kelet villamos alállomás fejlesztésével és az igények szerinti kiépítésével a fejlesztési területek villamos igénye biztonságosan megoldható lesz, a lakóterületeket zavaró meglévő villamos távvezetékek ( 20 kv) fokozatos kiváltását kell előirányozni, a tervezett 120 kv-os villamos távvezeték (Nyíregyháza Kelet) közelében a tervezett új lakóterületeket úgy kell kialakítani, hogy a biztonsági övezeten túl a környezetvédelmi és az esztétikai szempontok is érvényesüljenek, a kisfeszültségű és közvilágítási villamos hálózatokat újonnan kijelölt területen csak földkábelként szabad kiépíteni. Rekonstrukciós területeken is erre kell törekedni, a fejlesztési területeken a hírközlő hálózatokat csak föld alatt szabad megvalósítani, és azok az egyéb közműhálózatokkal egyidejűleg kerüljenek kiépítésre. 6/14. Bokortanyák A rendezési feladatokat az önkormányzat bokortanyákra vonatkozó fejlesztési koncepciója határozta meg, amely alapján a külterületi lakott helyek az alábbi kategóriákba tartoznak: falusias jellegű településrészek: - Jánosbokor - Szélsőbokor - Salamonbokor - Kőlapos - Nyírjes - Nagyszállás - Rozsrétbokor - Felsőpázsit - Alsópázsit - Vargabokor - Újtelekbokor településszerkezetben elfoglalt új helyzetük miatt gazdaságfejlesztésre kijelölt településrészek: - Zomboribokor - Szabadságbokor üdülőterületi fejlesztésre kijelölt: - Császárszállás műemléki védelemre kijelölt településrészek:
13 - Rókabokor - Sulyánbokor mezőgazdasági nagytelkes településrészek: - Alispántanya - Alsóbadurbokor - Antalbokor - Bálintbokor - Bedőbokor - Benkőbokor - Butykasor - Butykatelep - Csernyikbokor - Cugosrész - Debrőbokor - Felsőbadurbokor - Felsősima (tanyák) - Forgácstanya - Füzesbokor - Gerhátbokor - Hármastanya - Istvánbokor - Kállairét - Kazárbokor - Kismezőtanya - Kordovánbokor - Kovácsbokor - Lászlótanya - Lóczibokor - Mandabokor I. - Mandabokor II. - Mátyásbokor - Mohosbokor - Nádasbokor - Polyákbokor - Sóstóhegy (tanyák) - Százkúttanya - Szelesbokor - Szövetkezeti tanya - Újsortanya - Vadastanya
(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:
PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14/2013. (X. 17.) önkormányzati rendelete Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2018 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti egyszerűsített eljárásban
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TERÜLET INFRASTRUKTURÁLIS FEJLESZTÉSE ÉRDEKÉBEN
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESZTÉSE ÉDEKÉBEN a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca
RészletesebbenRAJZI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Nem települési döntési szint FELÜLETEK Települési döntési szint HATÁRVONALAK... polgármester I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület (belterületen
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Településszerkezeti terv (módosítás 2005.) Megállapította
RészletesebbenZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ
NYÍRACSÁD KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK Törzsszám: P 10/2010 ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ 2013. október NYÍRACSÁD KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenHAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV
HAJDÚSMSON VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 471. SZ. ÚT VÁROSBÓL NYÍRADONY FELÉ KIVEZETÕ SZAKASZA MELLETTI KERÉKPÁRÚT NYOMVONALVEZETÉSÉVEL KAPCSOLATOS MÓDOSÍTÁSA I. TELEPÜLÉSSZERKEZETI
RészletesebbenA rendelet megalkotásának napja: május 27.
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015.(V.29.) önkormányzati rendelete a Tata Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE április 17-ei rendes, nyílt ülésének jegyzőkönyvi k i v o n a t a
85699/2003. DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2003. április 17-ei rendes, nyílt ülésének jegyzőkönyvi k i v o n a t a 45/2003. (IV. 17.) Kh. határozat A Közgyűlés Debrecen Megyei Jogú
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S
Ú J S Z Á S Z V Á O S P O L G Á M E S T E E 5052 ÚJSZÁSZ, SZABADSÁG TÉ 1. TEL: 5/552-022; FAX: 5/552-102 E-mail: ujszasz@pr.hu Tárgyalja: - Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság - Ügyrendi Bizottság
RészletesebbenPomsár és Társai Építész Iroda Kft 1065 Budapest, Nagymező utca 25. Tel: ,
BARACS KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA HÉSZ ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA kikötő bővítés, lakóterület bővítés, átminősítés gazdasági területté JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 2009. november egyeztetési
RészletesebbenCegléd város településfejlesztési koncepciójának és településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, módosítással érintett területek
2 Tervezett területfelhaszn álás, övezet Jelenlegi területfelhasználá s, övezet Terület mérete A termálfürdő melletti tó környékének rendezése, a tó mellett egy zöldsáv kialakítása, azután vegyes területbe
RészletesebbenNYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYÛLÉSÉNEK. 60/1999. (III.22.) számú. h a t á r o z a t a. a Közgyûlés évi programjának megállapításáról
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYÛLÉSÉNEK 60/1999. (III.22.) számú h a t á r o z a t a a 1999-2002 évi programjának megállapításáról A 1./ az elõterjesztést megtárgyalta és azt a mellékletet képezõ ütemtervvel
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti teljes eljárás keretében
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenMagyar joganyagok - 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet - a területek biológiai aktivitásért 2. oldal (3)1 A változtatás utáni állapotra a (2) bekezdés szer
Magyar joganyagok - 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet - a területek biológiai aktivitásért 1. oldal 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet a területek biológiai aktivitásértékének számításáról Az épített környezet
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda/levelezési cím: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5.
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda/levelezési cím: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5. Sz.: 11/ 2016 KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ
RészletesebbenCegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása Módosítási szándékok táblázata I.
Sorszám Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása 2018 Módosítási szándékok táblázata I. Érintett terület Hrsz. Jelenlegi Övezeti besorolás Tervezett módosítás, indoklás Területek
Részletesebben2. Településszerkezeti terv
SZIGLIGET TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEI SZERKEZETI TERV 1/7 2. Településszerkezeti terv Szigliget településrendezési terve Jsz.: 50-1286/2007 Szigliget Község Önkormányzata Képviselõ-testületének 108/2010.
Részletesebben110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat
110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat Csór Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi Önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról
RészletesebbenElőzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
RészletesebbenI I Változások
I I. 1. 3. Kunszentmiklós rendelkezik településszerkezeti tervvel. A változásokat a 2006-ban jóváhagyott hatályos településszerkezeti tervhez (továbbiakban: alapterv) viszonyítjuk. Hálózati elemek Főbb
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2019 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenLENTI VÁROS EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN
LENTI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. (1) bekezdése
RészletesebbenBADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. e BADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV LEÍRÁSÁT MÓDOSÍTÓ DOKUMENTUM 1. A hatályos településszerkezeti leírás 5. fejezet (5) bekezdés e) pontja
RészletesebbenÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSÉNEK ELŐÍRÁSAI. 1. táblázat Lakó övezetek beépítésének előírásai
/013.(VI.30.) Önk. rendelettel jóváhagyott HÉSZ 5. melléklete ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSÉNEK ELŐÍRÁSAI 1. táblázat Lakó övezetek beépítésének előírásai // (m ) min-max 3 Nagyvárosias lakóterület építési
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK
RÁBATAMÁSI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV RÉSZMÓDOSÍTÁS JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK RÁBATAMÁSI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA - 14/2008 (III. 21.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZAT (46/2003.
RészletesebbenNagyhalász Város Településrendezési Tervének módosításához
Nagyhalász Város Településrendezési Tervének módosításához Gazdasági és közlekedési terek 2014 Előzetes tájékoztatási dokumentáció ART VITAL Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft. 2014. Nagyhalász Város rendezési
RészletesebbenTörzsszám: FI-7/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút
Részletesebbenterületfelhasználási egységekbe sorolja.
Kisunyom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2015. (IX. 11.) önkormányzati rendelete a község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VI. 19.) önkormányzati rendelet
RészletesebbenTelepülésszerkezeti terv módosítások leírása. I. Ipari park további fejlesztési, bővítési területének (belterületbe vonandó terület) kijelölése
Településszerkezeti terv módosítások leírása 294/2014.(IX.30.) Kt. határozat melléklete I. Ipari park további fejlesztési, bővítési területének (belterületbe vonandó terület) kijelölése Indoklás: A város
RészletesebbenNYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 43/2003. (VIII. 28.) számú. r e n d e l e t e
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 43/2003. (VIII. 28.) számú r e n d e l e t e Nyíregyháza Általános Rendezési Terve szabályozási előírások és szabályozási terv Tiszavasvári út Tagló utca 0518/33
RészletesebbenTELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Debrecen, 2013. augusztus hó
LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT. 4027 Debrecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fax: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mail: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu Debrecen, 41. számú vrk. Debrecen-Nagykereki vasútvonal
RészletesebbenKIVONAT. Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének október 10-én tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből.
KIVONAT Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2018. október 10-én tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből. Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 109/2018. (X. 10.)
RészletesebbenA bokortanyák revitalizációjának lehetőségei - HELYZETKÉP Bácskainé Dr. Pristyák Erika
A bokortanyák revitalizációjának lehetőségei HELYZETKÉP Bácskainé Dr. Pristyák Erika Nyíregyházi Főiskola A bokortanyák az 1784es katonai térképen 48 1570 48 44 60 644 23 94 86 52 Nép. 2013, fő 30 25
RészletesebbenHAJDÚNÁNÁS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MEGHATÁROZOTT TERÜLETRE VONATKOZÓ ÉVI 3. SZ. MÓDOSÍTÁSA
Partnerségi egyeztetés dokumentációja 2018.11. Készült: a 314/2012.(XI.8.) Kr. szerinti- tárgyalásos eljáráshoz HAJDÚNÁNÁS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MEGHATÁROZOTT TERÜLETRE VONATKOZÓ 2018. ÉVI 3. SZ.
Részletesebben1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás)
1. számú melléklet a 145/. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás) 1a 1b 1c 1d 1.2 Benta tsz telephely felhasználásának módosítása (2. módosítás) 2 1.3 Külső Római
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 3/2019. (II.20.) határozat 1. melléklete 1. számú melléklet Településszerkezeti tervi leírás Neszmély Község Településszerkezeti tervét a Képviselő testület a 85/2013.(VI.26.) sz. Kt. önkormányzati határozattal
Részletesebben2. Településszerkezeti terv
SZIGLIGET TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEI SZERKEZETI TERV 1/7 2. Településszerkezeti terv Szigliget településrendezési terve Jsz.: 50-1286/2007 Szigliget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 108/2010.
RészletesebbenTörzsszám: P1/2014. Felelős tervező
PALOTÁS Számítástechnikai és Területrendezési Betéti Társaság 4026. Debrecen Bethlen u. 36-38 Telefon: (52) 427-329, Mobil: (30) 9833-022 E-mail: cpalotas@mail.datanet.hu TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV ÉS BEÉPÍTÉSI
RészletesebbenHATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK
HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK BABÓTKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA./2018. (.) HATÁROZAT BABÓTKÖZSÉG110/2016. (X. 21.) HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Részletesebben4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA
4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza. 1. sz módosítás A módosítandó terület
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 7/2016. TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
RészletesebbenII.3. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti
ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti tartalommal készült a település sajátosságainak figyelembevételével.
RészletesebbenTELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 ABÁDSZALÓK VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE jóváhagyva a 124/2005. (XI. 24.) számú határozattal 2010. február 11.
RészletesebbenVáltoztatási jegyzék
Változtatási jegyzék Fonyód Város településrendezési eszközeinek módosításához Jsz.: 50-1947/2016 VÁLTOZTATÁSI JEGYZÉK TARTALMA: 1. Fonyódi piac és vásárcsarnok fejlesztése. 2. Lakóterület fejlesztés az
Részletesebben1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás)
1. számú melléklet a 145/. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás) 1a 1b 1c 1d 1.2 Benta tsz telephely felhasználásának módosítása (2. módosítás) 2 1.3 Külső Római
RészletesebbenA beavatkozási pontok bemutatása: 1. beavatkozási pont:
A beavatkozási pontok bemutatása: 1. beavatkozási pont: Mátészalka város belterületén több szám szerint 19 db telektömbben a hatályos településrendezési eszközök építménymagasság növekedést/növelést terveztek.
RészletesebbenH a t á r o z a t t a l j ó v á h a g y o t t t e l e p ü l é s s z e r k e z e t i t e r v
H a t á r o z a t t a l j ó v á h a g y o t t t e l e p ü l é s s z e r k e z e t i t e r v Településszerkezeti tervi leírás 97/2010. Kt.sz. határozat 103/2011. Kt. sz. határozat 2/2013.Kt. határozat 4/2015.
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 7/2016. TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
RészletesebbenFertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testülete.. határozatának 4. számú melléklete
Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testülete.. határozatának 4. számú melléklete TELEPÜLÉSSZERKEZETI LEÍRÁS A TELEPÜLÉSSZERKEZETET MEGHATÁROZÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATI ELEMEK A TELEPÜLÉSSZERKEZETET
RészletesebbenVolt Köbtex gyár eladó építési terület
Volt Köbtex gyár eladó építési terület Tulajdonos: CANTONI KŐBÁNYAI TEXTIL KFT. Cím: 1100 Budapest X. Ker. Gyömrői út 91 94. Kapcsolat/információ: Józsa Éva mobil:+36(20) 2740679 Telekterület: 16.841 m2
RészletesebbenAz önkormányzati és területfejlesztési miniszter, valamint a környezetvédelmi és vízügyi miniszter. /2006. ( ) ÖTM-KvVM r e n d e l e t e
Az önkormányzati és területfejlesztési miniszter, valamint a környezetvédelmi és vízügyi miniszter /2006. ( ) ÖTM-KvVM r e n d e l e t e a területek biológiai aktivitásértékének számításáról Az épített
RészletesebbenMórahalom Város Önkormányzat Képviselő-testülete. számú határozatának melléklete: Településszerkezeti Terv módosítások leírása
Mórahalom Város Önkormányzat Képviselő-testülete. számú határozatának melléklete: Településszerkezeti Terv módosítások leírása I. Ipari park további fejlesztési, bővítési területének (belterületbe vonandó
RészletesebbenTELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA ÉS AKTUALIZÁLÁSA
PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u. 52. Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 9. I/2 Tel/Fax: /46/ 356-345, /46/ 313-476 E-mail: provinciaterv@gmail.com
Részletesebben7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata
7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata Az ingatlanok értékbecslése kapcsán gyakran felmerül egy adott ingatlan
RészletesebbenZÁHONY KÜLÖNLEGES GAZDASÁGI ÖVEZET KISVÁRDA TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
ZÁHONY KÜLÖNLEGES GAZDASÁGI ÖVEZET KISVÁRDA TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ AZ ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZ ZÁRÓVÉLEMÉNYÉHEZ ÉS A LAKOSSÁGI EGYEZTETÉSEKHEZ 2009. MÁJUS
RészletesebbenAZ EGYES MÓDOSÍTÁSOK CÉLJA ÉS HATÁSA
BUGYI NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁS 1 AZ EGYES MÓDOSÍTÁSOK CÉLJA ÉS HATÁSA Bugyi község önkormányzata a hatályos Településrendezési eszközök módosítását tervezi.
RészletesebbenA 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet a település területi mérlegére vonatkozó 9. (8) bekezdése szerint a mérleg számítása során
4.3. TERÜLETI MÉRLEG A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet a település területi mérlegére vonatkozó 9. (8) bekezdése szerint a mérleg számítása során a) a területfelhasználási egység területét a településszerkezetet
Részletesebben4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA
4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza! 1. sz módosítás A módosítandó terület
Részletesebben2. oldalszabályozási Balatonszemes vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének M=1:2000 méretarányú tervlapja BALATONSZEMES JELMAGYARÁZATA VÍZPART-REHABI
1. oldalszabályozási 36/2004. (XII. 30.) TNM rendelet Balatonszemes vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének
Részletesebben4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA
4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza! 1. sz módosítás A módosítandó terület
RészletesebbenAbádszalók Város Önkormányzatának 3/2010. (II. 11.) számú rendelete. Abádszalók helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosításáról
Abádszalók Város Önkormányzatának 3/2010. (II. 11.) számú rendelete Abádszalók helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosításáról Abádszalók Város Önkormányzati Képviselőtestülete A helyi
RészletesebbenHatály: 2005.IV.29. Magyar joganyagok - 11/2005. (IV. 14.) TNM rendelet - szabályozási 2. oldal tervlapja TIHANY VÍZPART-REHABILITÁCIÓS TANULMÁNYTERVE
Hatály: 2005.IV.29. Magyar joganyagok - 11/2005. (IV. 14.) TNM rendelet - szabályozási 1. oldal 11/2005. (IV. 14.) TNM rendelet szabályozási ényekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs
Részletesebben2. oldal Ábrahámhegy vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének M=:2000 méretarányú tervlapja ÁBRAHÁMHEGY JELMAGYARÁZATA VÍZPART-REHABILITÁCIÓS TANULMÁN
. oldal 27/2005. (VIII. 6.) TNM rendelet Ábrahámhegy vízpart-rehabilitációs követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének elfogadásáról A Balaton Kiemelt
Részletesebben(2) A R. 4. (3) f.) pontja a következő 5. ponttal egészül ki:
Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 17/2018. (V. 24.) önkormányzati rendelete Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005.(XII.15.) önkormányzati rendelet
RészletesebbenA módosítások elhelyezkedése
SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA A MÓDOSÍTÁSI IGÉNYEK BEMUTATÁSA, CÉLJA ÉS HATÁSA 9 8 5 7 6 1 3 4 2 A módosítások elhelyezkedése 1. A 638/3 hrsz-ú telket érintő módosítás Az ingatlan
RészletesebbenGödöllő Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2018. ( ) önkormányzati rendelete
Gödöllő Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2018. ( ) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 24/2017. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról Gödöllő Város Képviselő-testülete
RészletesebbenÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30/2005. (VI.29.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30/2005. (VI.29.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE a Budapest III. kerület Harsány lejtő 20039/2 út EV övezet nyugati határa 20 067/2 telek déli határa Domoszló
RészletesebbenTörökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének
Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2007. (XII. 3.) rendelete a volt Mechanikai Művek iparterületnek helyi építési szabályzatáról valamint Törökbálint Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról
RészletesebbenNYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 15/2002. (III. 27.) számú. r e n d e l e t e
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 15/2002. (III. 27.) számú r e n d e l e t e Sóstófürdő Kemecsei u. Állomás u. 15403 hrsz-ú út Napfény u., valamint a Kemecsei u. Állomás u. 27751/156 hrsz-ú
Részletesebben1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS
ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2018. január 16-ai soron kívüli ülésére 1. napirend Tárgya: Előadó: A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása Tabányi
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ
HA TERVSTÚDIÓ Településtervezési Építészeti Tanácsadó Kft. 1116 Budapest Zsurló köz 5. ha@haterv.hu +36 30/236 3295 KARTAL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA 8 RÉSZTERÜLETET ÉRINTŐ KIEMELT FEJLESZTÉSI
RészletesebbenRENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)
RENDELET TERVEZET Kemeneshőgyész Község Önkormányzata Képviselő-testületének./2019.(..) önkormányzati rendelete Kemeneshőgyész Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 5/2016.(IV.14.)
RészletesebbenSöréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban
RészletesebbenTATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
LT-PLAN BT. Tatabánya, Tátra u. 1/A Munkaszám: 6/2016. TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA - 2016 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Tervező: László Tibor okl. építészmérnök
Részletesebben1. A rendelet hatálya és alkalmazása. 2. Szabályozási elemek
Sárisáp Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. (.) ök. rendelete a Sárisáp Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2006. (IX. 27.) ök. rendeletének módosításáról Sárisáp Község Önkormányzatának
Részletesebbenfeliratú tervlapjával egészül ki, mellyel módosul a 4. melléklet SZ-2/A jelű terv 12.2
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2017.(II.24.) önkormányzati rendelete Tata Város Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat
RészletesebbenBudapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat
Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat 38/2007. (XII. 21.) rendelettel módosított 32/2004. (IX. 27.) rendelete a Budapest, XVI. kerület Biztató út - Árpádföldi sor - HÉV vonal - (117579) hrsz. közterület
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenTörzsszám: FI-7/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13
RészletesebbenÚJ MEGOLDÁSOK A KÖZÖSSÉGI KÖZLEKEDÉSBEN KONFERENCIA HARKÁNY VÁROSFEJLESZTÉS KÖZLEKEDÉSFEJLESZTÉS PÉCSETT
ÚJ MEGOLDÁSOK A KÖZÖSSÉGI KÖZLEKEDÉSBEN KONFERENCIA HARKÁNY 2017. 11. 10. VÁROSFEJLESZTÉS KÖZLEKEDÉSFEJLESZTÉS PÉCSETT Hajdu Csaba okleveles településtervező, városrendezési referens PÉCS MEGYEI JOGÚ VÁROS
RészletesebbenTELEPÜLÉSRENDEZÉS ÉS ÉGHAJLAT
TELEPÜLÉSRENDEZÉS ÉS ÉGHAJLAT TARTALOM: A településrendezés fogalma, célja és jogi háttere A magyar települési tervrendszer A településszerkezeti terv A településszerkezet és az éghajlati problémák A szabályozási
Részletesebbenb) Vegyes terület ba) Településközponti vegyes c) Üdülő terület d) Gazdasági terület Gksz jelű e) Különleges terület
Vasszécseny Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2016. (.) önkormányzati rendelete Vasszécseny Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 2/2005. (II.25.)
Részletesebben16. Kérelem helyszíne: Szeged, III. ker. belterület, Palánkai u /8. hrsz. (46-2, 47-1)
Kérelmező neve: Dr. Perneki-Simonsits István (6729 Szeged, Palánkai u. 5/B) és Dr. Juhász Pál (6729 Szeged, Palánkai u. 5/A) Kérelem helyszíne: Szeged, III. ker. belterület, Palánkai u. 23872/8. hrsz.
Részletesebben3. KÖZLEKEDÉSI JAVASLATOK. 3.0.1 Előzmények
I.4.2. KÖZLEKEDÉS 3. KÖZLEKEDÉSI JAVASLATOK 3.0.1 Előzmények Közlekedési szempontból az alábbi tervelőzményeket vettük figyelembe: Országos területrendezési terv (2008. VÁTI) Bács-Kiskun M. területrendezési
RészletesebbenMajosháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének. /2018. (...) önkormányzati rendelete
Majosháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének. /2018. (...) önkormányzati rendelete Majosháza Építési Szabályzatáról szóló 10/2015. (IV. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról Majosháza Község
RészletesebbenNyíradony Város Településrendezési Tervének módosításához
Nyíradony Város Településrendezési Tervének módosításához Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Gazdasági és közlekedési terek 2015. Tervező: Art Vital Tervez, Építő és Kereskedelmi Kft. 2015.
RészletesebbenTörzsszám: FI-9/ január
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK a Debrecen, 4814.számú út 0807/1 hrsz-ú erdő beépítésre szánt terület határa 0805/7 hrsz-ú és a 0805/4 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület által
RészletesebbenMISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 21/2004. (VII.6.) sz. rendelete. a Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról
MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 21/2004. (VII.6.) sz. rendelete a Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben a módosításáról szóló 58/2004. (XII.17.), 14/2005. (IV.20.),
Részletesebben283/2002. (XII. 21.) Korm. rendelet. a balatoni vízpart-rehabilitációs szabályozás követelményeiről. Általános rendelkezések
283/2002. (XII. 21.) Korm. rendelet a balatoni vízpart-rehabilitációs szabályozás követelményeiről A Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat
RészletesebbenJÁNKMAJTIS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelete
Jánkmajtis község képviselő testületének 10/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelete Hatályos:2018-01-18-2018-01-19 Jánkmajtis község képviselő testületének 10/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelete Jánkmajtis
RészletesebbenZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:
ZÁMOLY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 1 ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: Zámoly Község Önkormányzata 8081 Zámoly,
Részletesebben2. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT
2. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT 1. Kossuth utcai korrekció Kossuth utca és Telepi út találkozásában lévő 1036 hrsz-ú saroktelek tulajdonosa 1990. évi kisajátításra hivatkozva kéri telkének út rovására történő
RészletesebbenA rendelet megalkotásának napja: november 9.
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 21/20.(XI.10.) önkormányzati rendelete a Tata Város Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet osításáról a Szoi úti iparterületre
RészletesebbenTELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ. együttgondolkodást indító munkaközi anyag
TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ együttgondolkodást indító munkaközi anyag 1. JÖVŐKÉP Mogyoród az agglomeráció egyik kiemelt turisztikai célpontja legyen. Ön milyen települést szeretne?:. Mogyoród egy olyan
RészletesebbenA törvény jelentősége:
Magó Erzsébet osztályvezető Belügyminisztérium Területrendezési és Településügyi Főosztály 2012. április 26. Az Agglomerációs törvény (továbbiakban: Törvény) 2005. szeptember 1-én lépett hatályba. A törvény
RészletesebbenSZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. 6a) pontja szerinti állami főépítészi eljárás dokumentációja: SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA a Helyi építési szabályzat Ipari gazdasági
RészletesebbenTÖBB RÉSZTERÜLETRE SZÓLÓ MÓDOSÍTÁSÁHOZ
ELŐZETES ( ELSŐKÖRÖS ) VÉLEMÉNYKÉRÉS GYÖNGYÖS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, VALAMINT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK TÖBB RÉSZTERÜLETRE SZÓLÓ MÓDOSÍTÁSÁHOZ CÍME: TERVEZŐ:
Részletesebben