Törzsszám: FI-7/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Törzsszám: FI-7/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ"

Tibor Vass
5 évvel ezelőtt
Látták:

1 DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA Törzsszám: FI-7/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ május

2 DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) , (52) , fax.: DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök, településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT Nagyhaju Attila okl. településmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT TARTALOMJEGYZÉK A határozati javaslat tervezete Az alábbi határozattal (tervezet) jóváhagyandó munkarészek: A Közgyűlés az évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdése és a 9/B. (2) bekezdés a) pontja alapján: 1. módosítja Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének megállapításáról szóló 124/2001. (VI. 21.) Kh. határozatot a melléklet szerinti TR/szt. rajzszámú Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő módosítása megnevezésű tervlap és a terv leírása alapján. 2. Felkéri a főépítészt Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének településszerkezeti terv szerinti módosításának előterjesztésére. Rajzi munkarész: TR/szt. Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő módosítása megnevezésű tervlap 1:9000 Szöveges munkarész: A terv leírása

3 H a t á r o z a t i j a v a s l a t: A Közgyűlés a főépítész előterjesztésére az évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdése és a 9/B. (2) bekezdés a) pontja alapján 1./ módosítja június.. napjától Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének megállapításáról szóló 124/2001. (VI. 21.) Kh. határozattal megállapított településszerkezeti tervét a melléklet szerint oly módon, hogy a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területen - a 66056/1 és a hrsz-ú ingatlanok jelenlegi különleges intézményterület területfelhasználásának (Ki) megtartása mellett a 66056/2 hrsz-ú ingatlanon rögzített erdőterület (E) területfelhasználás különleges intézményterületre (Ki) módosul 1,35 ha nagyságban. A 017/1 hrsz-ú terület déli 1,53 ha nagyságú területrészének mezőgazdasági tanyás (Mt) területfelhasználása erdő (E) területfelhasználásra módosul. 2./ Felkéri a Főépítészt az 1./ pont szerinti módosítás településszerkezeti terven történő átvezetésére. Határidő: június Felelős: a főépítész A határozati javaslat elfogadása minősített többséget igényel. Debrecen, május

4 A terv leírása Debrecen településszerkezeti tervének a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érinti. A településszerkezeti terv módosítási javaslata szerint: A Nemzetközi Iskola létrehozásának céljából a 66056/1 és a hrsz-ú ingatlanok jelenlegi különleges intézményterület területfelhasználásának (Ki) megtartása mellett, a 66056/2 hrsz-ú ingatlanon rögzített erdőterület (E) területfelhasználás különleges intézményterületre (Ki) módosul. A 017/1 hrsz-ú terület déli területrészének mezőgazdasági tanyás (Mt) területfelhasználása erdő (E) területfelhasználásra módosul 1,53 ha nagyságban. A településszerkezeti terv módosítási javaslatát az TR/szt jelű tervlap tartalmazza. Terület felhasználás területi változása: (a területrészen belül) Területfelhasználás szerinti bruttó területnagyság Sajátos használat megnevezése érvényben lévő szerkezeti terv szerint szerkezeti terv módosítási javaslata szerint Különleges intézményi terület (Ki) 3,8281ha 5,1799 ha Mezőgazdasági tanyás terület (Mt) 24,1913 ha 22,6583 ha Erdőterület (E) 1,3499 ha 1,53 ha Összesen: 29,37 ha 29,37 ha A tervezési területet érintő infrastrukturális elemek vizsgálata alapján elmondható, szerkezetalkotó és tagoló közlekedési elemek (országos úthálózati elemek) nem tagolják, csak határolják (a 4. számú főút, mint országos főúthálózati elem, Mezőgazdász utca, mint gyűjtőút) a tervezési területet. Jelen módosítás nem változtatja meg ezen elemek nyomvonalát, keresztmetszeti jellemzőit. Védőtávolságok a módosítással érintett területet nem érintik, a tervezési területet a 4.sz főút 50 méteres védőtávolsága érinti. Az országos és helyi szintű védett természeti értékek a tervezési területet nem érintik, de attól délre helyi természetvédelmi védettség és NATURA 2000 védettségű terület található. Kulturális örökségvédelmi elemek közül régészeti érdek nem jelenik meg a tervezési területen, melyet az örökségvédelmi adatszolgáltatás rögzített. A tervezési területtől dél-nyugati irányban a tervlapon rögzített régészeti lelőhely található. Egyéb védelmi, korlátozó elem nem jelenik meg a területen. A területrészre vonatkozó településszerkezeti terv módosításának a település egészére nincs kedvezőtlen hatása. A területrész terv szerinti felhasználásának eredménye: A módosítással érintett területen belül egységes terület-felhasználás kerül megállapításra, mely lehetőséget teremt a fejlesztési elképzelések megvalósítására. Debrecen, május hó

5 Pallag megengedett legnagyobb szintterület sűrűség 2,0 Területfelhasználási egységek száma, megnevezése és jele különleges intézményi terület (Ki) 8.0 erdőterület (E) mezőgazdasági tanyás terület (Mt) Vonalas infrastruktúrális elemek PALLAG gyűjtőút tervezési terület határa Alaptérképi elemek meglévő telekhatár, alrészlet határ meglévő belterületi határ tervezett belterületi határ T e r ü l e t f e l h a s z n á l á s v á l t o z á s a hatályos terv szerint erdőterület (E) a terv módosítása után különleges intézményi terület (Ki) E 1,35ha Ki E Ki Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök, településtervező TT Mt E Nagyhaju Attila okl. építészmérnök, településtervező TT Debrecen, 72. számú vrk. Pallag, Mezőgazdász utca - Manninger G. utca - Hanga utca - tervezett belterületi határ - 4. sz. főút - 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - Bánat utca által határolt területrész változások tervlapja M=1:9000 Készült az állami alapadatok felhasználásával! Törzsszám: FI-7/2016. TR/v.

6 R R R R R R R R R R R R R R Pallag JELMAGYARÁZAT megengedett legnagyobb szintterület sűrűség 0,6 3,5 2,0 2,0 Területfelhasználási egységek száma, megnevezése és jele 1.3 kertvárosias lakóterület (Lke) 2.2 központi vegyes terület (Vk) 3.1 kereskedelmi-, szolgáltató gazdasági terület (Gk) különleges intézményi terület (Ki) 8.0 erdőterület (E) mezőgazgadási kertes terület (Mke) mezőgazdasági tanyás terület (Mt) mezőgazdasági korlátozott használatú terület (Mk) Vonalas infrastruktúrális elemek PALLAG R R gyűjtőút védőterületek határa villamos főelosztó hálózat (120kV <=) országos jelentőségű természetvédelmi terület határa tervezési terület határa régészeti terület határa Alaptérképi elemek meglévő telekhatár, alrészlet határ meglévő belterületi határ tervezett belterületi határ R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök, településtervező TT Nagyhaju Attila okl. építészmérnök, településtervező TT Debrecen, 72. számú vrk. Pallag, Mezőgazdász utca - Manninger G. utca - Hanga utca - tervezett belterületi határ - 4. sz. főút - 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - Bánat utca által határolt területrész településszerkezeti javaslata M=1:9000 Készült az állami alapadatok felhasználásával! Törzsszám: FI-7/2016. TR/szt.

Hasonló dokumentumok

Törzsszám: FI-7/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július

Törzsszám: FI-7/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13