Törzsszám: FI-7/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Törzsszám: FI-7/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július"

Katalin Borosné
4 évvel ezelőtt
Látták:

1 DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA Törzsszám: FI-7/2016 A HATÁOZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKAÉSZEK ZÁADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július

DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS POLGÁMESTEI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IODA 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda@ph.debrecen.

érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA Felelős tervező: Gábor István okl.

2 DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS POLGÁMESTEI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IODA 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) , (52) , fax.: DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök, településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT Nagyhaju Attila okl. településmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT TATALOMJEGYZÉK Debrecen településszerkezeti tervének módosítását megállapító 156/2017. (VII. 19.) önkormányzati határoza ajzi munkarész: T/szt. Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrész településszerkezeti terve megnevezésű tervlap 1:9000 T/v. Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrész változások tervlapja megnevezésű tervlap 1:9000 Szöveges munkarész: A terv leírása

4 Pallag JELMAGYAÁZAT megengedett legnagyobb szintterület sűrűség Területfelhasználási egységek száma, megnevezése és jele 0,6 1.3 kertvárosias lakóterület (Lke) 3,5 2.2 központi vegyes terület (Vk) 2,0 3.1 kereskedelmi-, szolgáltató gazdasági terület (Gk) 2, különleges intézményi terület (Ki) 8.0 erdőterület (E) mezőgazdasági tanyás terület (Mt) mezőgazdasági korlátozott használatú terület (Mk) Vonalas infrastruktúrális elemek gyűjtőút védőterületek határa villamos főelosztó hálózat (120kV <=) országos jelentőségű természetvédelmi terület határa PALLAG tervezési terület határa régészeti terület határa Alaptérképi elemek meglévő telekhatár, alrészlet határ meglévő belterületi határ tervezett belterületi határ DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS ÖNKOMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervét megállapító 124/2001. (VI. 21.) Kh. határozatát módosító 156/2017. (VII. 19.) önkormányzati határozattal fogadta el. Debrecen, 72. számú vrk. Pallag, Mezőgazdász utca - Manninger G. utca - Hanga utca - tervezett belterületi határ - 4. sz. főút - 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - Bánat utca által határolt területrész településszerkezeti terve M=1:9000 Készült az állami alapadatok felhasználásával! Törzsszám: FI-7/2016. T/szt.

5 Pallag megengedett legnagyobb szintterület sűrűség 2,0 Területfelhasználási egységek száma, megnevezése és jele különleges intézményi terület (Ki) 8.0 erdőterület (E) mezőgazdasági tanyás terület (Mt) Vonalas infrastruktúrális elemek PALLAG gyűjtőút tervezési terület határa Alaptérképi elemek meglévő telekhatár, alrészlet határ meglévő belterületi határ tervezett belterületi határ T e r ü l e t f e l h a s z n á l á s v á l t o z á s a hatályos terv szerint erdőterület (E) a terv módosítása után különleges intézményi terület (Ki) E 1,35ha Ki E Ki Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök, településtervező TT Mt E Nagyhaju Attila okl. építészmérnök, településtervező TT Debrecen, 72. számú vrk. Pallag, Mezőgazdász utca - Manninger G. utca - Hanga utca - tervezett belterületi határ - 4. sz. főút - 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - Bánat utca által határolt területrész változások tervlapja M=1:9000 Készült az állami alapadatok felhasználásával! Törzsszám: FI-7/2016. T/v.

6 A terv leírása Debrecen településszerkezeti tervének a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érinti. A településszerkezeti terv módosítási javaslata szerint: A Nemzetközi Iskola létrehozásának céljából a 66056/1 és a hrsz-ú ingatlanok jelenlegi különleges intézményterület területfelhasználásának (Ki) megtartása mellett, a 66056/2 hrsz-ú ingatlanon rögzített erdőterület (E) területfelhasználás különleges intézményterületre (Ki) módosul. A 017/1 hrsz-ú terület déli területrészének mezőgazdasági tanyás (Mt) területfelhasználása erdő (E) területfelhasználásra módosul 1,53 ha nagyságban. A településszerkezeti terv módosítási javaslatát az T/szt jelű tervlap tartalmazza. Terület felhasználás területi változása: (a területrészen belül) Területfelhasználás szerinti bruttó területnagyság Sajátos használat megnevezése érvényben lévő szerkezeti terv szerint szerkezeti terv módosítási javaslata szerint Különleges intézményi terület (Ki) 3,8281ha 5,1799 ha Mezőgazdasági tanyás terület (Mt) 24,1913 ha 22,6583 ha Erdőterület (E) 1,3499 ha 1,53 ha Összesen: 29,37 ha 29,37 ha A tervezési területet érintő infrastrukturális elemek vizsgálata alapján elmondható, szerkezetalkotó és tagoló közlekedési elemek (országos úthálózati elemek) nem tagolják, csak határolják (a 4. számú főút, mint országos főúthálózati elem, Mezőgazdász utca, mint gyűjtőút) a tervezési területet. Jelen módosítás nem változtatja meg ezen elemek nyomvonalát, keresztmetszeti jellemzőit. Védőtávolságok a módosítással érintett területet nem érintik, a tervezési területet a 4.sz főút 50 méteres védőtávolsága érinti. Az országos és helyi szintű védett természeti értékek a tervezési területet nem érintik, de attól délre helyi természetvédelmi védettség és NATUA 2000 védettségű terület található. Kulturális örökségvédelmi elemek közül régészeti érdek nem jelenik meg a tervezési területen, melyet az örökségvédelmi adatszolgáltatás rögzített. A tervezési területtől dél-nyugati irányban a tervlapon rögzített régészeti lelőhely található. Egyéb védelmi, korlátozó elem nem jelenik meg a területen. A területrészre vonatkozó településszerkezeti terv módosításának a település egészére nincs kedvezőtlen hatása. A területrész terv szerinti felhasználásának eredménye: A módosítással érintett területen belül egységes terület-felhasználás kerül megállapításra, mely lehetőséget teremt a fejlesztési elképzelések megvalósítására. Debrecen, július hó

Hasonló dokumentumok

Törzsszám: FI-7/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Törzsszám: FI-7/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút