MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
|
|
- Ádám Mezei
- 5 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT Debrecen, Egyetem sgt /2. Telefon / fax: (52) , (52) lengyelepitesz@gmail.com DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen-Józsa 71. számú városrendezési körzet Szentgyörgyfalvi - Bocskai István - Tócó csatorna 27986/19 hrsz-ú csatorna 27986/17 hrsz-ú, 27987/2 hrsz-ú terület /21 hrsz-ú által határolt területet érintő MÓDOSÍTÁSA A RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Debrecen, február hó
2 LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT Debrecen, Egyetem sgt /2. Telefon / fax: (52) , (52) lengyelepitesz@gmail.com DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen-Józsa 71. számú városrendezési körzet Szentgyörgyfalvi - Bocskai István - Tócó csatorna 27986/19 hrsz-ú csatorna 27986/17 hrsz-ú, 27987/2 hrsz-ú terület /21 hrsz-ú által határolt területet érintő MÓDOSÍTÁSA Felelős tervező,... Településrendezés: Lengyelné Mucsa Ildikó okl. építészmérnök vezető településtervező TT/ Építész, ügyvezető... Lengyel István okl. építészmérnök É/ TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének../2018. (.) önkormányzati rendelete Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V.23.) Kr. számú rendelet módosításáról. Rajzi munkarész: A R számú melléklet szerinti belterületi szabályozási tervlap módosításaként a TR/sz. szabályozási terv módosítása tervlap M 1:4000 léptékben Debrecen, február hó
3 DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK../2018. (.) önkormányzati rendelete Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003.(V.23.) Kr. rendelet módosításáról Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés b) pontjában és a 62. (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 28. (1) bekezdésében és 42. (4) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, erdészeti hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, közlekedési hatáskörében eljáró Debreceni Járási Hivatala, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, közlekedésért felelős miniszter, Budapest Főváros Kormányhivatala, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat, honvédelemért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei tűzvédelmi, polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, kulturális örökség védelméért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei Rendőrfőkapitányság, Országos Atomenergia Hivatal, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 40. (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013.(I.24.) önkormányzati rendelet 59. (2) bekezdésének 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
4 1. Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V.23.) Kr. rendelet 1. számú melléklete a Debrecen-Józsa 71. számú vrk. Szentgyörgyfalvi - Bocskai István - Tócó csatorna 27986/19 hrsz-ú csatorna 27986/17 hrsz-ú, 27987/2 hrsz-ú terület /21 hrsz-ú által határolt területére vonatkozóan az 1. melléklet szerint módosul. 2. Záró rendelkezések E rendelet a jóváhagyástól számított 15 nap után lép hatályba.
5 ud. Autószalon Szerviz mocs L2 Műemlék TÜZÉP telep / / / /3 43 Vashámor utca 26484/ / / /m 1/k 1/l 26484/ /1 (27988) 1/j 1/i (27987/1) Temető (27986/21) 5 20 Ki / /25 79 Gk / /30 8 d 27986/ / / / / / / /51 (27986/19) 27986/ / /18 Mk 2 csatorna Ev / / /2 (27985) 27934/ / /9 Tócó-csatorna 27935/ b / / / / /6 43a 27933/ / / / / / / / / / Lke / /4 (27959) 27941/ Szabályozási vonal Kötelező telekhatár Kötelező beépítési vonal Sajátos előírások területének határa Helyi jelentőségű természetvédelmi terület határa Telken belüli fasor, beültetési kötelezettség I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület I. rendű nem közlekedési célú és nem vízgazdálkodási célúközterület Egyéb (vízgazdasági) célú közterület 6a 26421/ /130 Vashámor utca 26420/ / /2 3/a / / / / / / / / / / / / / /142 22/A 26358/4 1/h 26420/ / / / / / /e-g 26356/ / / / / / / / / / / / / / / / / / /146 (26351/3) 26352/ / / / / / / / / / / / / /63 8b 26351/ / /3 8a 27986/ / / / / / / / / / /37 Lke (JÉ) 27986/ / / / / / / / / / /53 Lke (JÉ) 2b 27986/64 közter /54 1-1a (27986/46) 27986/ /55 (27905/2) Szentgyörgyfalvi 26340/1 2a 27986/ /56 (27986/61) 27986/11 (27098/2) 27098/ / /10 7 (27905/4) 27098/4 (27986/58) 27986/9 Bocskai István kiv Kultúrház 27091/ /8 Lke (JÉ) Szentgyörgyfalvi /7 11 Bocskai István (27091/15) Angol akna 13 (27097) 27986/ / / / / / / / /12 Üzletközpont /11 Készült az állami alapadatok felhasználásával. Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének Debrecen-Józsa 71. vrk. Szentgyörgyfalvi - Bocskai István - Tócó csatorna /19 hrsz-ú csatorna /17 hrsz-ú, 27987/2 hrsz-ú terület /21 hrsz-ú által határolt területet érintő módosítása szabályozási terv módosítása tervlap M=1: /66 Z Z Z V közter. (27986/60) Áthajtó (27905/3) TR/sz / / Telken belüli fásítási kötelezettség Helyileg védett épület Előkert határa, ha az általános előírásoktól eltér Szabályozási szélesség Telekhatár, helyrajzi szám, épületkontúr Tervezési terület határa Lke (JÉ) építési övezet jele Lke kertvárosias lakózóna, Gk kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zóna Z közpark zóna Mk 2 mezőgazdasági különleges II. zóna, Lke (JÉ), Lke (JÉ) építési övezet jelű kertvárosias lakózóna 5: a külső kertségi építészeti karakterbe tartozik, 1: a nem kialakult kategóriába tartozik, az építési övezetben alkalmazható beépítési mód 2: a szabadonálló-általános 5: a zártsorú-általános (láncházas), a megengedett legkisebb építési telek nagysága 3: 450 m 2, 6: 900 m 2, 4: a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30 %, 2: a megengedett építménymagasság =<6,0 m, (JÉ): a részletesebb szabályozásból származó sajátos előírások, melyeket a DÉSZ 64. -a tartalmazza. LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT Debrecen, Egyetem sgt /2. Telefon / fax: (52) , (52) lengyelepitesz@gmail.com Építész, ügyvezető: Lengyel István okl. építészmérnök É/ február hó Felelős tervező: Lengyelné Mucsa Ildikó okl. építészmérnök vezető településtervező TT/
6 LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT Debrecen, Egyetem sgt /2. Telefon / fax: (52) , (52) lengyelepitesz@gmail.com DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK DEBRECEN-JÓZSA 71. SZÁMÚ VÁROSRENDEZÉSI KÖRZET SZENTGYÖRGYFALVI ÚT - BOCSKAI ISTVÁN ÚT - TÓCÓ CSATORNA 27986/19 HRSZ-Ú CSATORNA 27986/17 HRSZ-Ú, 27987/2 HRSZ-Ú TERÜLET /21 HRSZ-Ú ÚT ÁLTAL HATÁROLT TERÜLETÉT ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSÁT MEGALAPOZÓ B ALÁTÁMASZTÓ JAVASLATOK MUNKARÉSZE 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Debrecen, február hó
7 LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT Debrecen, Egyetem sgt /2. Telefon / fax: (52) , (52) lengyelepitesz@gmail.com DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK DEBRECEN-JÓZSA 71. SZÁMÚ VÁROSRENDEZÉSI KÖRZET SZENTGYÖRGYFALVI ÚT - BOCSKAI ISTVÁN ÚT - TÓCÓ CSATORNA 27986/19 HRSZ-Ú CSATORNA 27986/17 HRSZ-Ú, 27987/2 HRSZ-Ú TERÜLET /21 HRSZ-Ú ÚT ÁLTAL HATÁROLT TERÜLETÉT ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSÁT MEGALAPOZÓ ALÁTÁMASZTÓ JAVASLATOK MUNKARÉSZE 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Felelős tervező,... Településrendezés: Lengyelné Mucsa Ildikó okl. építészmérnök vezető településtervező névj. sz.: TT/ Ügyvezető, Építész:... Lengyel István okl. építészmérnök névj. sz.: É/ TARTALOMJEGYZÉK Előzmények Területrendezési tervek és a módosítás összhangjának ismertetése A módosítással érintett terület és környezetének településrendezési ismertetése A módosítás során elérhető célok A helyi építési szabályzat és a szabályozási terv módosítás javaslata Az épített környezet alakítása Rajzi alátámasztó javaslatok: Beépítési javaslat TR/beép M=1:4000 Látványképek Melléklet: Debrecen-Józsa Klastrompart, Klastrom Lakópark régészeti feltárása, Felmérési vázrajz
8 ELŐZMÉNYEK Debrecen Megyei Jogú Város településrendezési eszközeinek Debrecen-Józsa 71. számú városrendezési körzet Szentgyörgyfalvi (27990) - Bocskai István (27905/3) - Tócó csatorna 27986/19 hrsz-ú csatorna 27986/17 hrsz-ú, 27987/2 hrsz-ú terület /21 hrsz-ú által határolt területét érintő módosítása Újhelyi István, a terület tulajdonosa megrendelésére készült. A tulajdonos fejlesztési tervei, módosítási igénye: A tulajdonos a terület hasznosítása érdekében építési lehetőséget kíván biztosítani a vásárlói kereslethez igazodóan kisebb területű m 2 nagyságú építési telkekkel és a zártsorú-általános (láncházas) beépítési móddal, a nagyobb 900 m 2 nagyságú szabadonálló-általános beépítési módú építési telkek részbeni megtartásával a területen. Ennek megfelelően a hatályos szabályozási tervben a tervezett kertvárosias lakóterületre rögzített Lk (JÉ) építési övezeti jelet a terület 1. számmal jelölt tömbjében módosítani kívánja, míg a 2. számmal jelölt tömb hatályos szabályozása nem változik. A Szentgyörgyfalvi felőli 1. számú tömb területén lévő 27986/27-/44, 27986/64-/66 hrsz-ú telkek területére rögzített szabadonálló-általános beépítési módot zártsorú-általános (láncházas) beépítési módra, az övezetben megengedett legkisebb építési telek nagyságát 900 m 2 helyett 450 m 2 -re kívánja módosítani. Így a módosítási igényhez igazított építési övezeti jel az 1. számmal jelölt tömb területén az Lk (JÉ)-re változik. A Tócó-csatorna felőli 2. számú tömb területén fekvő 2798/48-/57 hrsz-ú telkeket, így a tömbre vonatkozó építési övezeti jelet: Lk (JÉ) a módosítás nem érinti. A módosítás során a tömbhatárok és a közterületek nem változnak. A tervezési tömb további területrészeinek hatályos területfelhasználását és szabályozási elemeit a módosítás nem érinti. A településrendezési eszközök módosítását megalapozó tanulmányterv 2017 októberében a módosítási igényt tartalmazó telepítési tanulmányterv készült a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 15. (1) bekezdés előírása alapján. A 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet szerinti eljárás során a településrendezési eszközök egyeztetési eljárásában résztvevő államigazgatási szervektől beérkezett vélemények nem tartották szükségesnek a környezeti vizsgálat elvégzését. A DMJV Önkormányzata Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottság a tanulmánytervet megtárgyalta és a 115/2017. (XII.13.) KVFB határozatában rögzítette, hogy a terv megvalósítása várható környezeti hatásának jelentőségére figyelemmel nem tartja indokoltnak a környezeti vizsgálat elvégzését az érintett területre, továbbá a tervezett módosítással egyetért. A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljárásban történő lefolytatásához készült a véleményezési dokumentáció 2018 februárjában. 3
9 A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS A MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJÁNAK ISMERTETÉSE Településrendezési tervek tervezési területre vonatkozó elhatározásai Magasabb szintű tervekkel való összhang ismertetése Országos Területrendezési Terv A évi CCXXIX. törvénnyel módosított Országos Területrendezési Terv (OTrT) az Ország Szerkezeti Terve a tervezési területet Mezőgazdasági térség országos területfelhasználási kategóriába sorolja. (OTrT kivonatok forrása: (Fejlesztési dokumentumok / Országos területrendezési terv)) Az Ország Szerkezeti Terve - 2. sz. melléklet Hajdú-Bihar Megye Területrendezési Terv A 13/2010. (IX.17.) Ör. rendelettel jóváhagyott Hajdú-Bihar Megye Területrendezési Terv (MTrT) Térségi szerkezeti terve a tervezési területet Városias települési térség térségi területfelhasználási kategóriákba sorolja. (MTrT kivonatok forrása: (Fejlesztési dokumentumok / Megyei területrendezési tervek / Hajdú-Bihar megye területrendezési terve) Az MTrT mellékletei a tervezési területre vonatkozólag: Térségi szerkezeti terv-2. sz. melléklet Országos és térségi övezeti tervek Országos ökológia hálózat eleme- Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület Jó termőhelyi adottságú szántóterület 3/1. sz. m. övezete-3.2. sz. m. övezete-3/3. sz. m. 4
10 Kiváló termőhelyi adottságú Tájképvédelmi szempontból kiemelten Világörökségi és világörökségi erdőterület övezete-3/4. sz. m. kezelendő terület övezete-3/5. sz. m. várományos terület övezete- 3/6.sz. m. Országos vízminőség-védelmi terület Nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv Kiemelt fontosságú honvédelmi övezete-3/7. sz. m. továbbfejlesztése keretében terület övezete-3//9. sz. m. megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területének övezete- 3/8. sz. m. MTrT Ökológiai hálózat térségi övezetei-3/1.sz. melléklet MTrT Rendszeresen belvízjárta terület övezete-3/11. sz. melléklet A tervezési terület érintettsége az országos és térségi övezetek tekintetében: Az érintett államigazgatási szervek adatszolgáltatásának hiányában az OTrT és az MTrt mellékletei alapján a következők állapíthatók meg: A tervezési területet az országos övezetek közül az Országos vízminőség-védelmi terület övezete és a település teljes közigazgatási területét lefedő Kiemelt fontosságú honvédelmi terület övezete érinti. Megállapítható, hogy a tervezési terület a honvédelem érdekeit nem sérti, mivel a településen található kiemelt fontosságú honvédelmi terület övezetbe tartozó ingatlanokat, valamint azok védőterületeit nem érinti. Az MTrT Ökológiai hálózat térségi övezete -3/1.sz mellékletének rajzi ábrázolása szerint ökológiai magterület övezet érinti a Tócó-völgyet, de a módosítással érintett tömb kívül esik az ökológiai magterület övezetéből. A tervezési terület módosítással érintett területét más térségi övezetek nem érintik. 5
11 Településszerkezeti terv Szerkezeti terv kivonata (hatályos) Debrecen településszerkezeti tervét Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 124/2001. (VI. 21.) Kh. számú határozatával állapította meg. A hatályos településszerkezeti terv a tervezési területen kertvárosias lakóterület (Lke), kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területet (Gk), a Tócó csatorna völgyében mezőgazdasági korlátozott használatú terület (Mk) területfelhasználás rögzített. A helyi építési szabályzat és szabályozási terv Szabályozási terv kivonata (hatályos) A helyi építési szabályzatot és szabályozási tervet Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 8/2003. (V. 23.) Kr. számú rendelettel fogadta el. A szabályozási terv és a helyi építési előírások alapján a módosítással érintett tervezési területen a beépítésre szánt területen belül: - kertvárosias zóna (Lke)- építési övezeti jele Lk (JÉ) és Lke (JÉ), - kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zóna (Gk)- építési övezeti jele Gk , a beépítésre nem szánt területen belül: - közpark zóna (Z) és - mezőgazdasági különleges II. zóna (Mk 2) rögzített, illetve az ezekre vonatkozó övezeti előírások érvényesek a zónák területére. Lk (JÉ) jelű építési övezet rögzített a módosítással érintett terület középső két tömbjére, a módosítással érintett tervezett kertvárosias lakózóna területére. Az építési övezet a külső kertségi építészeti karakterbe, a nem kialakult kategóriába tartozik. Az építési övezetben alkalmazható beépítési mód a szabadonálló-általános, a megengedett legkisebb építési telek nagysága 900 m 2, a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30 % - az előírt zöldfelületi fedettség 50 %, a megengedett legnagyobb építménymagasság =<6,0 m, a részletesebb szabályozásból származó sajátos előírásokat a DÉSZ 64. -a tartalmazza. Közpark zóna rögzített a tervezett kertvárosias lakóterületet határolóan a 27986/46, 27986/58, 27986/61, 27986/62 hrsz-ú területekre, részben a lakótelkek védelmére, részben a 27986/46 hrsz-ú terület történeti-régészeti védettsége miatt. Ezeket a módosítás nem érinti. A településrendezési eszközök módosítása a szerkezeti tervben rögzített szerkezeti és területfelhasználási elemeket nem érinti, így a szerkezeti terv módosítására nincs szükség. A településrendezési eszközök módosítása a helyi építési szabályzatban és a szabályozási tervben rögzített építési övezeti jelet érinti, így a szabályozási terv módosítása szükséges. 6
12 A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET ÉS KÖRNYEZETÉNEK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ISMERTETÉSE A módosítással érintett terület ismertetése A módosítással érintett terület Debrecen, Alsó-Józsa városrész belterületének északi területrészén, a Szentgyörgyfalvi (35. sz. fő) keleti oldalán fekszik, a városrész központi területének északi oldalához kapcsolódóan. A Szentgyörgyfalvi szerkezetileg biztosítja a terület közlekedési kapcsolatát Debrecen irányába. Innen 2,0 km-en belül elérhető a M35 autópálya csomópontja és 4-es fő Debrecent elkerülő szakasza. A Bocskai István biztosítja a terület feltárását a már kialakított 27986/59 hrsz-ú terület (Perzel Mór utca) nyomvonalával. A településrendezési eszközök módosítása miatt kijelölt tervezési terület nagysága ha. A változással érintett tömb nagysága cca ha. A terület tulajdonosa a 2005-ben készített telekalakítási terv alapján kialakíttatta a közterületeket és a telkeket. Saját költségén kiépítésre kerültek a területet ellátó közműhálózatok és az alapok is. A terület építési telekké történő felosztása előtt a teljes régészeti feltárást a Déri Múzeummal elvégeztette és azt dokumentáltatta. Időközben azonban megváltoztak az ingatlanárak és a vásárlói igények, ezek következtében a telkek értékesítése során nem mutatkozott fizetőképes kereslet a minimum 900 m 2 nagyságú szabadonálló-általánosan beépíthető építési telkek iránt. A terület ingatlanjainak jelenlegi használata, a telkek beépítési karakter jellemzői A módosítással érintett tervezett kertvárosias lakóterület jelenleg beépítetlen terület. A Bocskai menti meglévő kertvárosias lakóterület és a Szentgyörgyfalvi menti meglévő kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület rendeltetésének megfelelően használt. A Bocskai menti meglévő kertvárosias lakózóna telkei szabadonálló-általános, oldalhatáron álló és ikres beépítési móddal elhelyezettek az épületek. A Szentgyörgyfalvi menti meglévő kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zóna telke szabadonálló-általános módon beépített. A terület környezetének használat A tervezési területet északi oldalról különleges közhasználatú építményi zóna (Ki) - a temető - területe és tervezett védelmi rendeltetésű erdőzóna területe határolják, mely részben még szántó terület. Keleti oldalról a Tócó csatorna és a legelő területe - mezőgazdasági korlátozott használatú terület határolja. A Tócó-völgy Különleges természetmegőrzési terület (HUHN 20122). A Tócó csatorna túloldalán közpark és meglévő kertvárosias lakóterület fekszik. A déli és nyugati oldalon utakkal - a Bocskai István utcával és a Szentgyörgyfalvi tal - határolt, melyek túloldalán meglévő kertvárosias lakóterület, illetve meglévő központi vegyes terület található. A tömb telekállománya: A 1. számú tömböt jelenleg 21 db építési telek alkotja (hrsz.:27986/27-/44, 27986/64-/66), területük nagysága m 2 között változik. A kialakított teleknagyságok 7
13 lehetővé teszik, hogy a meglévő telekosztást megtartva, egy-egy telket kettéosztva kialakítható legyen a kívánt teleknagyság, azaz a minimum 450 m 2 nagyságú telek. A 2. számú tömböt 10 db építési telek (hrsz.:27986/48-/57) alkotja, melyek m 2 nagyságú területtel kialakítottak. Közlekedés, közterületek: A terület közlekedési megközelítése a Szentgyörgyfalvi (35. számú fő) - Bocskai István utakon keresztül biztosított. A terület feltárási helye a 27986/59 hrsz-ú terület (/közterület) nyomvonala, ehhez kapcsolódnak a 27986/47, 27986/63 hrsz-ú területek (utak/közterületek). A hatályos szabályozási tervben a 27986/47, 27986/59 és 27986/63 hrsz-ú területek II. rendű közlekedési célú közterületek, és ezekhez kapcsolódnak a kialakított telkek. Zöldfelületek: A terület jelenlegi zöldfelületeit a Tócó csatorna menti 27986/26 hrsz-ú legelő területének és a történeti-régészeti védettség alatt álló 27986/46 hrsz-ú terület növényzete, valamint a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zóna telkének növényzete alkotja. Védett területek érintettsége: A Tócó csatorna menti 27986/26 hrsz-ú terület határán helyi természetvédelmi terület határa rögzített. Biológiai aktivitási érték: Biológiai aktivitási érték vizsgálat nem szükséges. A módosítás a szerkezeti tervben számításba vett biológiai aktivitás értéket nem érinti. Örökségvédelem: A terület építési telekké történő felosztása előtt a tulajdonos a teljes régészeti feltárást a Déri Múzeummal elvégeztette és azt dokumentáltatta, melyet a melléklet tartalmazza. A szerkezeti terven a 3. és a 117. számmal jelölt régészeti lelőhely poligonja rögzített a tervezési területen. Közmű ellátás: A területen a teljes közművesítettség biztosított. Hulladékgazdálkodás: A városrész bekapcsolt a városi hulladékgyűjtés rendszerébe, a hulladékgazdálkodás feltételei a terület fejlesztését követően biztosíthatóak. A tervezési terület képe a Szentgyörgyfalvi felől 8
14 A MÓDOSÍTÁS SORÁN ELÉRHETŐ CÉLOK ÖSSZEFOGLALÁSA A módosítás célja, hogy az érintett tömb adott részterületén a kertvárosias lakózóna (Lke) beépítési paramétereinek (beépítési mód, kialakítható építési telek legkisebb teleknagysága) módosításával kedvezőbb lehetőségek alakulnak ki az ingatlant vásárlók számára, ami a terület hasznosítására és beépítésére ad lehetőséget. A területen kialakítható maximális lakásszám (rendeltetési egységszám) a módosítással nem változik, a terület terhelése nem nő. A DÉSZ 6. (3) bekezdés c) pontja szerint kertvárosias lakózóna területén lakásonként (rendeltetési egységenként) 450 m 2 telekhányadot kell biztosítani. Ennek megfelelően 1 db 900 m 2 nagyságú telken 2 db lakás építhető maximálisan, ugyanezen telek kettéosztása után a kialakuló 2 db 450 m 2 -es telken is 1+1 lakás, összesen 2 db lakás alakítható ki. A kialakítható maximális lakásszám változatlan marad. A hatályos terv szerint a 31 db cca. 900 m 2 -es telken kialakítható maximális lakásszám: 31 telek x 2 db lakás = 62 db. A módosítás javaslata szerint 34 db cca. 450 m 2 -es telken és 14 db 900 m 2 -es telken kialakítható maximális lakásszám: 34 telek x 1 db lakás + 14 telek x 2 db lakás = 62 db. A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS JAVASLATA Az 1. jelű tömb területén a módosítás szerint a javasolt építési övezet jel az Lke (JÉ). A javasolt építési övezet jele szerint a kertvárosias lakózóna építési övezete a külső kertségi (5) építészeti karakterbe tartozik, a nem kialakult (1) kategóriába tartozik, az építési övezetben alkalmazható beépítési mód a zártsorú-általános (láncházas) (5), a megengedett legkisebb építési telek nagysága 450 m 2 (3), a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30 % (4), a megengedett építménymagasság =<6,0 m (2). A szabályozási terven kötelező beépítési vonal rögzített, mértéke a 27986/47 hrsz-ú feltáró utak felől 5,0 m, a 27986/63 hrsz-ú feltáró felől 8,0 m. A kötelező beépítési vonal megtartása a megfelelő építészeti kialakítás miatt továbbra is indokolt. A területre továbbra is érvényesek a részletesebb szabályozásból származó sajátos előírások, melyeket a DÉSZ 64. -a tartalmazza. A javasolt módosítás infrastrukturális igénye A DÉSZ 64. (9) bekezdésében rögzítetteknek megfelelően A terv területén teljes közművesítettséget kell biztosítani. Az infrastruktúra kiépítése megtörtént. A javasolt módosítás környezeti hatásai A javasolt módosításnak nincs környezeti hatása. AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ALAKÍTÁSA Beépítési javaslat Közterületek, közlekedési kapcsolatok A közterületek és a közlekedési kapcsolatok a hatályos szabályozási tervben rögzítetteknek megfelelően kialakítottak. Ezen a módosítási javaslat nem változtat. A telekalakítás, lakásszám A módosítás telekalakítási javaslata az 1. jelű tömbben a meglévő telekosztást figyelembe véve a saroktelkek területét (hrsz.: 27986/27, /28, /64, /66) osztatlan formában megtartotta az 9
15 előkertek mértékének biztosítása miatt, a közbenső telkeket (hrsz: 27986/29-/44, /65) kettéosztotta. Az 1. jelű tömbben meglévő 21 db telek helyett 38 db kialakítása tervezett. Így 4 db cca. 900 m 2 és 17 db cca. 450 m 2 nagyságú telek alakítása javasolt. A 2. jelű tömbben a meglévő telekosztást (hrsz.: 27986/48-/57) a módosítási javaslat megtartotta. Ebben a tömbben 9 db cca. 960 m 2 és 1 db 1081 m 2 nagyságú meglévő telek van. Így összesen 48 db telek, illetve db lakás kialakítása tervezett a kertvárosias lakózóna területén lakásonként (rendeltetési egységenként) 450 m 2 telekhányad biztosításával. A beépítés feltételei A módosítási javaslat az 1. jelű tömbben az építési telkek beépítési módját és a kialakítható legkisebb építési telek nagyságát javasolja módosításra. A javasolt beépítési mód a zártsorúáltalános (láncházas), a kialakítható legkisebb építési telek nagysága 450 m 2. A módosítás a beépítés további feltételeiben nem javasolt változtatást, vagyis a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30 %, a telkek zöldfelületi fedettségének mértéke minimum 50 %, a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,0 m. Az 2. jelű tömbben a telkek beépítési módja változatlan, azaz a szabadonálló-általános, a kialakítható legkisebb építési telek nagysága 900 m 2 (meglévő telekállomány), a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30 %, a telkek zöldfelületi fedettségének mértéke minimum 50 %, a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,0 m a hatályos tervben rögzítettek szerint. Az utak mentén fasorok telepítése javasolt a színvonalas lakóterület kialakítása és a terület zöldfelületi fedettségének emelése érdekében. Alátámasztó javaslatok A módosítás tartalma nem érintette a tájrendezési, közlekedési, közműellátási és környezeti hatások és feltételek meghatározása alátámasztó javaslatokat. Ezért azokban módosítás nem történt, így változatlan tartalommal vonatkoznak a területre. Debrecen, február hó Lengyelné Mucsa Ildikó okl. építészmérnök vezető településtervező TT/
16 26360/ / /2 ud. Autószalon 26420/ Szerviz mocs / L2 STOP STOP Műemlék kiv 707 TÜZÉP telep (27985) Tócó-csatorna 43b / / / / (27986/19) 27931/ / / / / /4 (27987/1) Temető 27986/ / a 27934/ d 27934/ / / / / / / / / / / / /26 csatorna 27935/ /4 (27988) (27986/21) 27935/ / / / / / / / / Vashámor utca (27959) 1/m 26484/ /112 3/a Vashámor utca 1/k 1/l 26484/ /113 1/j 1/i 26484/114 1/h 1/e-g 27986/ / / / / / / / / / / / /53 2. tömb db lakás 27986/ / / / Jelmagyarázat - beépítési javaslathoz /6 Telekhatár, helyrajzi szám épületkontúr, házszám 6a / / / /35 1. tömb db lakás 27986/ / / / / / Tervezési terület határa Tervezett telekhatár / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /64 (27986/58) 27986/ / /13 közter / /12 (27986/46) 27986/59 (27986/61) / / / / Bocskai István 27986/ / közter. (27986/60) (27905/3) 27982/1 Meglévő épület Tervezett épület Tervezett burkolat, járdaburkolat Tervezett egyedi lombos fa, fasor Zöldterület 1-1a 3 (27905/4) 27091/ / / / / / / / / / / /1 STOP STOP Bocskai István /A / (26351/3) 26352/ / /2 8b 26349/3 8a 26349/ / / / /1 (27905/2) Szentgyörgyfalvi (27098/2) 27098/ / Kultúrház Szentgyörgyfalvi (27097) 27091/ / / / / / / / /3 2b 2a 27091/14 Üzletközpont 26350/ /16 Áthajtó 26352/ /1 Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének Debrecen-Józsa 71. vrk. Szentgyörgyfalvi - Bocskai István - Tócó csatorna /19 hrsz-ú csatorna /17 hrsz-ú, 27987/2 hrsz-ú terület /21 hrsz-ú által határolt területet érintő módosítása Beépítési javaslat M=1:4000 (27091/15) Angol akna Készült az állami alapadatok felhasználásával /6 TR/beép LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT Debrecen, Egyetem sgt /2. Telefon / fax: (52) , (52) lengyelepitesz@gmail.com Építész, ügyvezető: Lengyel István okl. építészmérnök É/ február hó Felelős tervező: Lengyelné Mucsa Ildikó okl. építészmérnök vezető településtervező TT/
17 BOCSKAI istván ÚT 35-ÖS SZÁMÚ ORSZÁGOS RENDŰ FŐÚT SZENTGYÖRGYFALVI ÚT JÁTSZÓTÉR MŰEMLÉK TEMPLOM ROM SZABADONÁLLÓ BEÉPÍTÉS LÁNCHÁZAS BEÉPÍTÉS LÁNCHÁZAS BEÉPÍTÉS VÉDENDŐ TÓCÓ VÖLGY TÉRFALAK ÁLTAL VÉDETT TÖMB BELSŐ 35-ÖS SZÁMÚ ÚTTÓL NYUGATRA ESŐ TERÜLET VEGYES BEÉPÍTÉSŰ: - ZÁRTSORÚ (SORHÁZ) - IKRES - SZABADONÁLLÓ Debrecen-Józsa 71. számú városrendezési körzet Szentgyörgyfalvi - Bocskai István - Tócó csatorna /19 hrsz-ú, 27987/2 hrsz-ú terület /21 hrsz-ú által határolt tömb területén tervezett kertvárosias lakóterület építési övezeti kódjának részbeni megváltoztatása É
18
19
20
LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT Debrecen, Egyetem sgt /2. Telefon / fax: (52) , (52)
LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT. 4027 Debrecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fax: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mail: lengyelepitesz@gmail.com DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK DEBRECEN-JÓZSA
RészletesebbenTörzsszám: FI-7/2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett
RészletesebbenTörzsszám: FI-9/ január
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK a Debrecen, 4814.számú út 0807/1 hrsz-ú erdő beépítésre szánt terület határa 0805/7 hrsz-ú és a 0805/4 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület által
RészletesebbenMEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT. 4027 Debrecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fax: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mail: lengyelepitesz@gmail.com DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0142/146 hrsz-ú út 0142/147 hrsz-ú út
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK - a 37. városrendezési körzet Házgyár utca, Kishatár utca, Király utca, 17216 hrsz-ú csatorna, Harsona utca által határolt területre vonatkozó - egyszerűsített eljárás
RészletesebbenTörzsszám: FI-4/2016.
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a Debrecen 46. sz. vrk., Sámsoni út 100-as vasúti fővonal Lőtér utcai városi gyűjtőút (Júlia telep) által határolt területrészt
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA a 23. vrk. keleti a Pesti utca, a Kishegyesi út, a Dorottya utca és a Bartók Béla utca által határolt telektömb - területrészére vonatkozóan
RészletesebbenBEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz DEBRECEN, 2018. JÚNIUS HÓ 1 2 BEREKFÜRDŐ
RészletesebbenBEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz DEBRECEN, 2018. JÚNIUS HÓ 1 2 BEREKFÜRDŐ
RészletesebbenTörzsszám: P1/2014. Felelős tervező
PALOTÁS Számítástechnikai és Területrendezési Betéti Társaság 4026. Debrecen Bethlen u. 36-38 Telefon: (52) 427-329, Mobil: (30) 9833-022 E-mail: cpalotas@mail.datanet.hu TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV ÉS BEÉPÍTÉSI
RészletesebbenTörzsszám: FI-5/2017.
DBCN MGYI JOGÚ VÁOS HLYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TVÉNK a Debrecen, Mikepércsi út (47.sz. főút) epülőtéri déli bekötő út (481.sz.főút) Debrecen Nagykereki vasúti mellékvonal (106.sz. vasútvonal)
RészletesebbenTörzsszám: FI-7/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút
RészletesebbenEGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK
EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 28/2015.(X.29.) sz. önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 23/2010. (VIII.26.) sz. rendelettel módosított 11/2005. (IV.14.) számú
RészletesebbenTELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Debrecen, 2013. augusztus hó
LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT. 4027 Debrecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fax: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mail: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu Debrecen, 41. számú vrk. Debrecen-Nagykereki vasútvonal
RészletesebbenDEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás
DEBECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás - 2017 DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TEVÉNEK a 39.1 vrk. Kishegyesi út Kígyóhagyma utca Varjútövis
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Debrecen, Mikepércsi út (47.sz. főút) Repülőtéri déli bekötő út (481.sz.főút) Debrecen Nagykereki vasúti mellékvonal
RészletesebbenRAJZI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Nem települési döntési szint FELÜLETEK Települési döntési szint HATÁRVONALAK... polgármester I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület (belterületen
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenTörzsszám: FI-7/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. telefon: (30) 364 3996 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2015. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. -a szerinti tárgyalásos
RészletesebbenTörzsszám: FI-4/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK a Debrecen 46. sz. vrk., Sámsoni út 100-as vasúti fővonal Lőtér utcai városi gyűjtőút által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA Törzsszám: FI-4/2016
RészletesebbenŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS
ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS Településszerkezeti terv módosítása elfogadva:./2019. (...) képviselő-testületi határozat Helyi Építési Szabályzat módosítása
RészletesebbenBeépítésre nem szánt különleges megújuló energia-hasznosítási területek 18/A.
R E N D E L E T I J A V A S L A T Ötvöskónyi Község Önkormányzata Képviselő-testületének.../2018. (.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE ÖTVÖSKÓNYI KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 7/2000. (VII. 31.) ÖNKORMÁNYZATI
RészletesebbenSZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z / 4 5 H R S Z T E L K É N
SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z 8 9 3 9 / 4 5 H R S Z T E L K É N 2 0 1 8. EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 1 2018 VÁTERV95 A dokumentációt
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TERÜLET INFRASTRUKTURÁLIS FEJLESZTÉSE ÉRDEKÉBEN
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSEKEETI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A ÉSAK-NYUGATI GADASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESTÉSE ÉDEKÉBEN a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42/A. -a szerinti állami főépítészi
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Téglás Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v e z ő,
Részletesebbenterületfelhasználási egységekbe sorolja.
Kisunyom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2015. (IX. 11.) önkormányzati rendelete a község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VI. 19.) önkormányzati rendelet
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
NYÍRBOGÁT NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján
RészletesebbenMISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS Repülőtéri út és Fonoda utca melletti területeket érintő Miskolci Építési Szabályzat módosítása. Tsz.
Tsz.: 88-300048/2013 MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS Repülőtéri út és Fonoda utca melletti területeket érintő Miskolci Építési Szabályzat módosítása VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS Repülőtéri
RészletesebbenTörzsszám: FI-5/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, a 0205 hrsz-ú út 0200/1 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - 0202/56 hrsz-ú út 0201/1 hrsz-ú út - -0202/47 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Jászladány Nagyközség TRE módosítása 2. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Eljárási rend A módosítás során a jelenleg hatályos TRE pontatlanságának javítása történik. A TRE módosítás tartalmilag
RészletesebbenGYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:
GYÁL Gyál Város Önkormányzat képviselőtestületének 2/2017.(I.30.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendeletének módosításáról Megrendelő:
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, VALAMINT A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, VALAMINT A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv
RészletesebbenA rendelet megalkotásának napja: november 9.
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 21/20.(XI.10.) önkormányzati rendelete a Tata Város Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet osításáról a Szoi úti iparterületre
RészletesebbenTörzsszám: P6/2015. Felelős tervező
PALOTÁS Számítástechnikai és Területrendezési Betéti Társaság 4026. Debrecen Bethlen u. 36-38 Telefon: (52) 427-329, Mobil: (30) 9833-022 E-mail: cpalotas@mail.datanet.hu TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV Debrecen
RészletesebbenT e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.
Kisvárda Város Településfejlesztési koncepciójának készítéséhez Előzetes tájékoztatási dokumentáció Koncepció készítéséről T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s Kereskedelmi Kft. (C-1-1062)
Részletesebben1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT
1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT Országos térségi k vizsgálata Balatonföldvár településre vonatkozóan a 2003. évi XXVI. tv. (OTrT) szerint: Balatonföldvár teljes közigazgatási területére, ill. a 19. számú módosítással
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSTERVEZÉSI OSZTÁLY 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu Debrecen, 39. vrk.,
RészletesebbenKISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
PÉCSÉPTERV STÚDIÓ VÁROSRENDEZÉSs ÉPÍTÉSZETs BELSŐÉPÍTÉSZETs SZAKTANÁCSADÁSs TERVEZÉSs LEBONYOLÍTÁS KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2017. ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenREGIOPLAN TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
hrsz.-ú út és a 19373/43 hrsz.-ú ingatlan által határolt - területrészére vonatkozó településrendezési eszköz módosítás DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42/A. -a szerinti állami főépítészi
RészletesebbenPILISJÁSZFALU TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A SOMLYÓVÖLGYI LAKÓTERÜLERE,
PILISJÁSZFALU TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A SOMLYÓVÖLGYI LAKÓTERÜLERE, az 594/1hrsz, 594/2hrsz, 594/3 hrsz és az 051/34 hrsz, a 08hrsz
Részletesebbentárgy: településtervező munkatárs: aláírás: szakképzettség: tervlap megnevezése: okl. építészmérnök okl. urbanisztikai szakm. okl.
Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2017. (III. 27.) számú önkormányzati rendelete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008.
RészletesebbenTATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
LT-PLAN BT. Tatabánya, Tátra u. 1/A Munkaszám: 6/2016. TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA - 2016 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Tervező: László Tibor okl. építészmérnök
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján Nyíregyháza
RészletesebbenSZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. 6a) pontja szerinti állami főépítészi eljárás dokumentációja: SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA a Helyi építési szabályzat Ipari gazdasági
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Tiszalök Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Módosítás 2018. Ipari Park Tervező: A r t Vi t al T e r
RészletesebbenZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
P É C S É P T E R V S T Ú D I Ó VÁROSRENDEZÉS ÉPÍTÉSZET BELSŐÉPÍTÉSZET SZAKTANÁCSADÁS TERVEZÉS LEBONYOLÍTÁS P O G Á N Y K Ö Z S É G T E L E P Ü L É S S Z E R K E Z E T I T E R V É N E K É S H E L Y I É
RészletesebbenBÁTONYTERENYE VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA,
BÁTONYTERENYE VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 21-ES SZ. FŐ ÚT ÉS A 23-as SZ. FŐ út KÖRFORGALOM CSOMÓPONTJA A 1313/1 HRSZ-Ú ÉS 1314
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nyírcsaholy Község Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v
RészletesebbenElőzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
RészletesebbenK Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA A FELSŐVÁSÁRTÉR ÚT KÖRNYEZETÉBEN ELHELYEZKEDŐ TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN KÓKA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 159/2018. (XII.13.) KÉPVISELŐ-TESTÜLETI HATÁROZATA
RészletesebbenREGIOPLAN CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenTörzsszám: FI-4/2016. Ügyiratszám: TERV /2016. Felelős tervező:
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 4024 Debrecen, Piac utca 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda@ph.debrecen.hu Debrecen, 46. sz. vrk.,
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Debrecen 21. számú városrendezési körzet déli - a Tócó csatorna, a 19373/20 hrsz ingatlan, a 19373/15 hrsz.-ú
Részletesebben1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása /2015.( ) önkormányzati
Részletesebben(1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya a rendelet elválaszthatatlan részét képező alábbi tervlapokon megjelenő tervezési területekre terjed ki.
Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 28/2017. (XII. 31.) önkormányzati rendelete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008.
RészletesebbenEdelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. (.) önkormányzati rendelete
Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. (.) önkormányzati rendelete A Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról Edelény Város Önkormányzat
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 3/2015. JÁSZÁGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI
Részletesebben2. Hatályát veszti a 38/2005. (XII. 6.) önkormányzati rendelet 5. melléklet T3.2. táblázatának 10. sora. Michl József polgármester
Tata Város Képviselő-testületének 13/2018. (V.30.) önkormányzati rendelete Tata Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete
RészletesebbenKAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS DOKUMENTÁCIÓJA
KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS DOKUMENTÁCIÓJA KAPOSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK M12-5/2016-OTÉK JELZŐSZÁMÚ MÓDOSÍTÁSÁHOZ 2016. SZEPTEMBER HÓ ALÁÍRÓLAP
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen 37. vrk Nyugati Ipari park 17182 és 17189/77 hrsz-ú iparvasút 17189/23, 17189/25, 17189/28, 17189/76, 17189/56,
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 7/2016. TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2014. ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA a helyi építési
RészletesebbenTiszalök város Településrendezési Tervének módosításához
Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához Ipari területek övezeti előírásainak módosítása Térségi övezetek lehatárolása dokumentáció Tervező: ART VITAL Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft.
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nyírkáta Község Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v e z
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nagyecsed Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Intézményi területek 2017. Tervező: A r t Vi t al T e
RészletesebbenTELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROSPOLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA Debrecen, Piac utca 20.sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu Debrecen 22. számú vrk. Balmazújvárosi
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TERÜLET INFRASTRUKTURÁLIS FEJLESZTÉSE ÉRDEKÉBEN
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESZTÉSE ÉDEKÉBEN a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca
RészletesebbenHEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
HEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 100/2013.(IX.17.) SZ. ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS ALAPJÁN 314 / 2012. (XI.8.) KORM. RENDELET 41. SZERINTI EGYSZERŰSÍTETT
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 7/2016. TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
RészletesebbenZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ
NYÍRACSÁD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK - a 391 hrsz-ú út, belterületi határ, 5403/1 hrsz-ú, 5401/1 hrsz-ú és a 0339/27 hrsz-ú ingatlanok által határolt a 339/4 hrsz-ú területet érintő MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:
ZÁMOLY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 1 ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: Zámoly Község Önkormányzata 8081 Zámoly,
RészletesebbenH É V Í Z VÁROS É V I I I. M Ó D O S Í T Á S A TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN
H É V Í Z VÁROS T E L E P Ü L É S R E N D E Z É S I E S Z K Ö Z E I N E K 2018. É V I I I. M Ó D O S Í T Á S A TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó 2018. N OVEMBER Megrendelő:
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
Részletesebbenfeliratú tervlapjával egészül ki, mellyel módosul a 4. melléklet SZ-2/A jelű terv 12.2
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2017.(II.24.) önkormányzati rendelete Tata Város Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat
RészletesebbenJAKABSZÁLLÁS Településrendezési eszközeinek szennyvíz-elvezetési és tisztítási beruházásokkal kapcsolatos módosítása
É P Í T É S Z M Ű H E L Y K F T 6000. Kecskemét, Wesselényi u. 1. Felelős tervező: Szilberhorn Erzsébet TT 1/É-03-0105 Telefon, fax: 76/ 482 916 E-mail: szil@epiteszmuhely.hu Levélcím: 6001 Kecskemét Pf
RészletesebbenFényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához
Fényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt t érségi és megyei övezet ek t erület i lehatárolása Nap elemes - erőműpark T ervező: Art Vital T ervező, Építő és Kereskedelmi
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ
HA TERVSTÚDIÓ Településtervezési Építészeti Tanácsadó Kft. 1116 Budapest Zsurló köz 5. ha@haterv.hu +36 30/236 3295 KARTAL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA 8 RÉSZTERÜLETET ÉRINTŐ KIEMELT FEJLESZTÉSI
RészletesebbenPILISVÖRÖSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS SORÁN
PILISVÖRÖSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS SORÁN Megbízó Pilisvörösvár város Önkormányzata Gromon István polgármester 2085 Pilisvörösvár,
RészletesebbenTelepülésszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2014.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról
Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2014.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról melléklettel /2014.( ) határozat Településszerkezeti terv módosítása
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
1 N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenBIHARKERESZTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 7/2016. (III.
. A helyi építési szabályzat módosítása (tervezet) BIHARKERESZTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 7/2016. (III. 17.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 2/2016. (I.29.)
RészletesebbenFEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21
FEKETEERDŐ Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21 2 Feketeerdő településrendezési terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenTelepülésszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról
Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról HATÁROZAT-TERVEZET Felsőlajos Község Önkormányzat Képviselő-testülete
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. Sz.: 11/ 2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI
Részletesebben314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. (6) pontja szerinti tárgyalásos eljárás dokumentációja január 21.
FÖLDES NAGYKÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT A Vt -jelű Településközpont vegyes övezetre vonatkozó előírás építménymagasságot és ebből következően oldalkert méretét meghatározó 9.. (3) bekezdés értelmezést
RészletesebbenCSERKÚT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA
K O K A S É S T Á R S A T E R V E Z Ő K F T. ÉPÍTÉSZ ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ IRODA Tel/Fax: (72) 324-326 Iroda: 7624 Pécs, Budai Nagy A. u. 1. Levélcím: 7627 Pécs, Havihegyi út 66. E-mail: kokasestarsa@gmail.com
RészletesebbenREGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenG a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i T e r ve z ő :
Nyírmada Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területi lehatárolása G a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i 2 0 1 8. T e r ve z
RészletesebbenTATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
LT - PLA BT. 2800 Tatabánya, Tátra u. 1/A TATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA - 2018 - Tervező: LÁSZLÓ TIBOR okl. építészmérnök TT-1/11-0086 JÓVÁHAGYADÓ MUKARÉSZ Tata Város
RészletesebbenSöréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban
RészletesebbenT e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.
Nyírbátor Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területei lehatárolása Napelemes erőműpark T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő
RészletesebbenJÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA
JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA a helyi építési szabályzat módosítása (jóváhagyandó munkarész) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal
Részletesebben