Mórahalom Város Önkormányzat Képviselő-testülete. számú határozatának melléklete: Településszerkezeti Terv módosítások leírása

HTML
DOWNLOAD

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Mórahalom Város Önkormányzat Képviselő-testülete. számú határozatának melléklete: Településszerkezeti Terv módosítások leírása"

Béla Orsós
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Mórahalom Város Önkormányzat Képviselő-testülete. számú határozatának melléklete: Településszerkezeti Terv módosítások leírása I. Ipari park további fejlesztési, bővítési területének (belterületbe vonandó terület) kijelölése A város ipari parkja bővül, délre Mát általános mezőgazdasági övezet, kelet felé pedig a Mák fejlesztési tartalékterületként kijelölt korlátozott mezőgazdasági övezet kerül Gipe egyéb ipari övezetbe. A tervezett belterülethatár ennek megfelelően módosul. II. A szegedi út mentén fekvő Gksz gazdasági terület bővítése A szegedi út mentén fekvő Gksz gazdasági kereskedelmi övezet bővítésre kerül Mát általános mezőgazdasági övezet átsorolásával.

III. Honvéd-Petőfi-Rózsa utca-szegedi út által határolt tömbök átsorolása Lf falusias lakóból Lk kisvárosias lakóövezetbe kerülnek a belvárosi tömbök a beépítési lehetőségek bővítése,

A fürdő környékét és kapcsolódó belterületi részeket gyógyhellyé kíván minősíttetni az Önkormányzat, tervezett gyógyhely határvonala feltüntetésre került a szerkezeti terven. V.

2 III. Honvéd-Petőfi-Rózsa utca-szegedi út által határolt tömbök átsorolása Lf falusias lakóból Lk kisvárosias lakóövezetbe kerülnek a belvárosi tömbök a beépítési lehetőségek bővítése, szálláshely-szolgáltatás és egyéb idegenforgalmi céloknak megfelelően. IV. Gyógyhely területének kijelölése elkészült terv alapján. A fürdő környékét és kapcsolódó belterületi részeket gyógyhellyé kíván minősíttetni az Önkormányzat, tervezett gyógyhely határvonala feltüntetésre került a szerkezeti terven. V.A Termálfalu- Móra-domb és elkerülő út közötti szakasz fejlesztési területként történő kijelölése Az önkormányzat bővíteni kívánja a Szegedi út menti sport, szabadidő és turisztikai célokat szolgáló területét a tervezett elkerülő út és a belterület között. A terület

3 fejlesztési tartalékként szerepelt a hatályos rendezési tervben, ún. korlátozott mezőgazdasági övezeti besorolásban (Mák). A bővítési területen folytatni kívánják az ifjúsági és sportrendezvényekhez kapcsolódó, idegenforgalmi, kulturális, gyógyászati jellegű tevékenységeket, beépítésre szánt Ksz különleges szabadidő- és pihenőpark, Kmg mezőgazdasági üzemi terület, Lk kisvárosias és Kt beépítésre nem szánt turisztikai övezeti átsorolással. VI. Termálfalu területén megvalósítandó parkvasút betervezése Keskeny nyomközű ún. parkvasút létesülne a Móradomb és a városközpont között turisztikai célból.

Az átsorolandó területen a magterület Kiskunsági Nemzeti Park általi korrekciója szükséges. VIII.

4 VII. Kinizsi utca meghosszabbítása, ezzel egyidejűleg a Magyar Péter utca rákötése a Kinizsi utcára. A Kinizsi utcán végig kétoldali telekosztás valósulna meg Lke kertvárosias lakóövezetben. Az átsorolandó területen a magterület Kiskunsági Nemzeti Park általi korrekciója szükséges. VIII. Természetvédelmi célokat szolgáló fejlesztési területek a/ Biteszék turisztikai hasznosítási lehetőségének megteremtése Ksz beépítésre szánt szabadid- és pihenő park, valamint Kgyo különleges beépítésre nem szánt gyógyászati-szabadidős övezeti átsorolással.

5 /b Tanaszi környékének természetközeli hasznosítása Mát általános-tanyás mezőgazdasági övezet átsorolásai Máö ökológiai mezőgazdaságiba

Kralleri iskola környékén a Gksz gazdasági terület bővítése Meglévő Gksz kereskedelmi-szolgáltató övezet bővítése Mát általános-tanyás

6 /c Madarász tó környezetében idegenforgalmi fejlesztéseket befogadó övezet kijelölése Kgyo különleges beépítésre nem szánt gyógyászati övezeti besorolással. IX. Kralleri iskola környékén a Gksz gazdasági terület bővítése Meglévő Gksz kereskedelmi-szolgáltató övezet bővítése Mát általános-tanyás mezőgazdaságiból. X. Csipaki iskola környékének rendezése Ksz különleges szabadidő- és pihenőpark, valamint Kt különleges beépítésre nem szánt övezet kijelölése Mát mezőgazdasági helyett idegenforgalmi, sport fejlesztési cél és megújuló energiatermelés elhelyezése végett.

XI. Tájépítészeti javaslatok beillesztése a tervekbe /b öntözőtelep létesítése A fejlesztései célokhoz igazodva Eg gazdasági erdőövezet átsorolása szükséges

/c termálkutakról üzemelő üvegházas-fóliasátras mintagazdaság létesítése A mintagazdaság létesítéséhez a Mák fejlesztési tartalékterület átsorolása

7 XI. Tájépítészeti javaslatok beillesztése a tervekbe /b öntözőtelep létesítése A fejlesztései célokhoz igazodva Eg gazdasági erdőövezet átsorolása szükséges Mát mezőgazdasági övezetbe. /c termálkutakról üzemelő üvegházas-fóliasátras mintagazdaság létesítése A mintagazdaság létesítéséhez a Mák fejlesztési tartalékterület átsorolása szükséges Mát mezőgazdasági általános-tanyás övezetbe. /d A Zákányszéki-Röszkei és a Szegedi-István király utakon megvalósuló tájépítészeti tervek összehangolása a rendezési tervvel. A tervezett parkvasút elhelyezhetősége érdekében egy kis terület kerül Lke kertvárosiasból Zk közkert övezetbe.

8 XII. Szeged-Palics idegenforgalmi kisvasút jelölése A Csongrád Megyei Területrendezési Terven szereplő keskeny nyomtávú vasútvonal átvezetése történt a településszerkezeti tervre.

9 XIII. Elkerülő út nyomvonalának ellenőrzése Az elkerülő út végleges nyomvonala mentén pontosításra került a KÖu közlekedési övezet határa.

10 XIV. Ruzsa-Mórahalom összekötő út feltüntetése engedélyes tervek alapján. Az út végleges nyomvonala mentén pontosításra került a KÖu közlekedési övezet határa.

11 XV. Motocross pálya rendeltetésének megfelelő övezetbe sorolása, kapcsolódó idegenforgalmi jellegű fejlesztéseknek teret adó övezeti besorolás kijelölése. Ksz szabadidő- és pihenőpark övezeti átsorolás történt a fejlesztési céloknak megfelelően.

12 XVI. Röszkei úti kerékpárút feltüntetése az elkészült tervek alapján Az kerékpár út végleges nyomvonala mentén pontosításra került a KÖu közlekedési övezet határa.

13 XVII. Mórahalom IV. homok védnevű bányatelek (Kb) bányászati övezetbe sorolása XVIII. Gyűjtő út kijelölés A település déli részén 14 m szélességben lett kijelölve a szerkezeti és szabályozási terveken gyűjtő út, melyről a szélességet igazoló útminta keresztszelvény is készült. A gyűjtő út kijelölést az út használatának jellege indokolja, jelenleg is gyűjtő funkciót tölt be a környéken élők számára.

XIX. Határátkelő kijelölése Tervezett gyűjtő út kijelölés, Mát általános-tanyás mezőgazdasági és Eg gazdasági erdőövezet átsorolása történt Kh különleges határátkelő övezetbe.

14 XIX. Határátkelő kijelölése Tervezett gyűjtő út kijelölés, Mát általános-tanyás mezőgazdasági és Eg gazdasági erdőövezet átsorolása történt Kh különleges határátkelő övezetbe. A biológiai aktivitásérték kompenzálása miatt összesen 91,2 ha erdőt kellett kijelölni a településszerkezeti és szabályozási tervlapokon. Az erdőfoltok kijelölése meglévő erdőket és jellemzően gyenge minőségű szántókat érint.

15 A Településszerkezeti Terv jelkulcsa a következő elemekkel egészül ki:

Hasonló dokumentumok

Településszerkezeti terv módosítások leírása. I. Ipari park további fejlesztési, bővítési területének (belterületbe vonandó terület) kijelölése

Településszerkezeti terv módosítások leírása 294/2014.(IX.30.) Kt. határozat melléklete I. Ipari park további fejlesztési, bővítési területének (belterületbe vonandó terület) kijelölése Indoklás: A város