Dwelling construction continues to recover Dwelling construction, construction permits, quarters

Átírás

1 Release date: 4 th November Next release: 5 th November Retail sales, September 2014 (flash estimate) Serial: 141 Dwelling construction continues to recover Dwelling construction, construction permits, quarters In the first nine months of 2014, 5168 new homes were built, 27% more than the year before. The number of building permits issued was 6947, representing a 30% increase compared to the period January September Nearly half of all dwellings (2553) were built in Central Hungary. In addition, larger-scale construction activities can be observed only in Győr-Moson-Sopron County, where the number of new built homes was close to 700 and more dwellings are planned to be built than in the capital city or in Pest County. Despite the continuous growth since the beginning of the year, the number of homes built is still low at 25% of the respective figure of the first three quarters of 2008 prior to the crisis. The number of new homes shows significant regional differences. Compared to the first nine months of 2013, 9% fewer homes were built in with county rights and 44 and 56% more respectively in smaller and villages so far this year. At the same time, there was a 31% increase in the number of homes receiving occupancy permits in Budapest. 1,474 dwellings were built in Budapest and 245 in Győr, apart from this the number of homes receiving occupancy permit was higher than 100 only in Debrecen and Siófok. Housing construction fell in Northern Hungary, Southern Great Plain and Northern Great Plain (to 59, 70 and 98% respectively). The number of the 6947 new home building permits issued in the first nine months of the year was 34% higher than that of the new built homes and 30% more than in the same period of the previous year. More dwellings are planned to be built in all types of settlements and in all regions compared to the same period of the previous year. 36% of all permits were issued in Central Hungary, and 29% of them in Western Transdanubia. The 69% increase measured in Győr-Moson-Sopron County was essentially concentrated in three settlements: the construction of 521 new homes was approved in Győr, 340 in Rajka and 281 in Sopron. In the first three quarters of 2014, the composition of the group of builders has slightly changed compared to the year before: the proportion of homes built by natural persons grew from 57 to 61% and the proportion of homes built by businesses decreased from 40 to 38%. At the same time, in Budapest, 67% of all homes were built by entrepreneurs. In the actual period, only 71 homes were built by local governments. The breakdown by construction goals of new homes was characterized by the fact that the proportion of homes built for own use grew (from 53 to 58%), and the proportion of homes built for sale decreased (from 42 to 39%). 3 percent of them were built for the purpose of letting. According to contractor groups, 64% of newly occupied homes were built by companies with legal personality and 29% of them by private entrepreneurs (this ratio was 63 and 26% respectively in the corresponding period of the previous year). Among the newly built residential buildings, the proportion of new family houses was 58%; the share of multi-storey, multi-unit buildings was 38%, while the proportion of homes in residents park remained unchanged at 2%. Dwelling construction, construction permits Q is going to be released on 24 th February 2015.

2 In the first nine months of 2014, the average floor area of the homes receiving occupancy permits was 102 m 2, virtually the same as a year earlier. The proportion of homes with a floor area greater than 100 square meters was 41%, just as in the same period last year, while the proportion of homes smaller than 60 square meters was nearly unchanged (increased from 27 to 28%). During the reporting period, 858 homes ceased to exist; from this 183 were owned by local governments. 195 holiday units were built in 148 holiday buildings and building permits were issued for 296 holiday units in 211 holiday buildings. The number of holiday units receiving occupancy permit increased by 23%, while the number of approved holiday units rose by 57% compared to the first nine months of the previous year. The average floor area of new holiday homes was 91 m 2, 3 m 2 higher than in the same period last year. On the basis of new building permits issued, the construction of 3826 residential buildings and 3889 non-residential buildings is planned, this is a 13 and a 2% increase respectively. Among non-residential buildings, the number of permits issued for industrial buildings increased by 16%, at the same time the number of permits issued for agricultural and commercial buildings decreased by 24 and 17% respectively. More information: Detailed data kommunikacio@ksh.hu Methodology: 2

3 1. Új lakásépítési engedélyek, használatba vett lakások New dwelling construction permits, dwellings put to use Az I III. negyedévben I III.negyed- Az I III. negyedévben I III.negyedév kiadott új lakásépítési a I III. használatba vett lakások év a I III. Területi egység engedélyek száma negyedév %-ában száma negyedév %-ában Region Number of new Number of dwellings dwelling construction the year 2014as put to use during the year 2014 as permits issued during the a percentage of I III. quarters a percentage of the year the the year the I III. quarters of the of the 2013 Budapest , ,8 Megyei jogú város , ,0 County Többi város / Other , ,1 Községek / Villages , ,5 Ország összesen / Total , ,8 Budapest , ,8 Pest , ,8 Közép-Magyarország , ,7 Central Hungary Fejér , ,2 Komárom , ,6 Veszprém , ,9 Közép-Dunántúl , ,1 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,2 Vas , ,6 Zala , ,6 Nyugat-Dunántúl , ,7 Western Transdanubia Baranya , ,0 Somogy , ,4 Tolna , ,2 Dél-Dunántúl , ,1 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén , ,6 Heves , ,2 Nógrád , ,9 Észak-Magyarország , ,0 Northern Hungary Hajdú-Bihar , ,8 Jász-Nagykun-Szolnok , ,2 Szabolcs-Szatmár-Bereg , ,1 Észak-Alföld , ,5 Northern Great Plain Bács-Kiskun , ,9 Békés , ,8 Csongrád , ,2 Dél-Alföld , ,7 Southern Great Plain 1

4 2. Építési engedélyt kapott lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for residential buildings Területi egység Region Construction permits issued for residential buildings I III. negyedév a during of the the year I III. negyedévi %-ában the year as a percentage of the the 2013 I III. negyedévében építési engedélyt kapott a lakóépületek lakóépületek residential buildings száma alapterülete, száma alapterülete, száma alapterülete 1000 m m 2 number useful floor number useful floor number useful floor area, 1000 sqm area, 1000 sqm area Budapest , ,1 108,7 150,3 Megyei jogú város , ,6 100,0 116,6 County Többi város / Other , ,8 114,1 124,8 Községek / Villages , ,8 123,6 128,0 Ország összesen / Total , ,3 113,0 127,0 Budapest , ,1 108,7 150,3 Pest , ,5 107,7 116,0 Közép-Magyarország , ,6 108,0 129,5 Central Hungary Fejér , ,8 129,7 114,8 Komárom 84 13, ,0 92,9 93,9 Veszprém , ,4 89,5 131,8 Közép-Dunántúl , ,2 106,1 116,1 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,1 120,2 140,8 Vas , ,1 111,4 75,5 Zala , ,6 110,3 116,2 Nyugat-Dunántúl , ,8 117,6 126,3 Western Transdanubia Baranya 70 18, ,6 94,3 100,5 Somogy , ,5 134,6 164,2 Tolna 39 7, ,6 105,1 153,5 Dél-Dunántúl , ,6 116,0 135,6 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén 69 11, ,7 140,6 119,1 Heves 44 9, ,0 140,9 138,2 Nógrád 17 3,0 21 3,7 123,5 122,8 Észak-Magyarország , ,5 138,5 127,1 Northern Hungary Hajdú-Bihar , ,7 103,8 116,7 Jász-Nagykun-Szolnok 74 13, ,1 114,9 96,2 Szabolcs-Szatmár-Bereg 68 12, ,2 108,8 140,0 Észak-Alföld , ,0 107,1 116,8 Northern Great Plain Bács-Kiskun , ,0 128,2 150,3 Békés 59 9, ,9 123,7 127,8 Csongrád 83 17, ,7 107,2 110,0 Dél-Alföld , ,6 121,5 134,2 Southern Great Plain 2

5 3. Építési engedélyt kapott lakóépületek és a bennük létesítendő lakások településtípusonként Main data of new construction permits issued for residential buildings by settlement types a/ Lakóépületek száma / Number of residential buildings Építési engedélyt kapott lakóépületek száma Construction permits issued for residential buildings Budapest Megyei jogú város / County Többi város / Other Község / Village Összesen / Total b/ Lakóépületek alapterülete / Useful floor space of residential buildings Építési engedélyt kapott lakóépületek alapterülete Useful floor space of permitted constructions in residential buildings Ebből / Of which number of residential buildings containing 3 és annál több / 3 and more Budapest 89,9 135,1 46,5 41,8 18,5 43,5 Megyei jogú város / County 175,5 204,6 107,5 102,3 50,5 80,4 Többi város / Other 207,4 258,8 138,6 158,9 31,7 57,3 Község / Village 156,8 200,8 133,8 162,9 2,4 19,2 Összesen / Total 629,6 799,3 426,4 465,9 103,2 200,4 c/ Lakóépületek lakásainak száma / Number of dwellings to be built in new residential buildings 1 1 lakásos / dwelling(s) lakóépületek száma 1000 m 2 / 1000 sqm Ebből / Of which useful floor space of residential buildings containing 3 és annál több / 3 and more lakásos lakóépületek alapterülete / dwelling(s) Ebből / Of which containing Új lakóépületekben 1 3 és annál több / 3 and more Total lakásos / dwelling(s) lakóépületekben létesítendő lakások száma / number of dwellings to be built Budapest Megyei jogú város / County Többi város / Other Község / Village Összesen / Total

6 4. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for non-residential buildings Területi egység Region Construction permits issued for non-residential buildings I III. negyedév a during the the year I III. negyedév %-ában the year 2014 as a percentage of the the 2013 I III. negyedévében építési engedélyt kapott a nem lakóépületek nem lakóépületek non-residential buildings száma alapterülete, száma alapterülete, száma alapterülete 1000 m m 2 number useful floor number useful floor number useful floor area, 1000 sqm area, 1000 sqm area Budapest 31 19, ,4 164, ,5 Megyei jogú város , ,4 92,3 73,7 County Többi város Other , ,6 104,6 78,6 Községek Villages , ,6 100,9 75,8 Ország összesen Total , ,9 101,6 91,6 Budapest 31 19, ,4 164, ,5 Pest , ,1 133,3 166,6 Közép-Magyarország , ,5 136,8 382,6 Central Hungary Fejér , ,3 88,2 38,3 Komárom , ,3 101,7 29,1 Veszprém , ,0 77,4 39,7 Közép-Dunántúl , ,6 88,2 34,8 Central Transdanubia Győr-Moson-Sopron , ,2 94,3 84,6 Vas 69 22,7 55 8,7 79,7 38,4 Zala , ,1 80,8 54,9 Nyugat-Dunántúl , ,0 88,6 70,1 Western Transdanubia Baranya , ,0 93,3 75,6 Somogy , ,8 122,2 127,5 Tolna , ,6 103,2 105,5 Dél-Dunántúl , ,3 106,4 101,8 Southern Transdanubia Borsod-Abaúj-Zemplén , ,8 127,1 249,6 Heves , ,5 110,1 42,3 Nógrád 64 34, ,8 109,4 56,6 Észak-Magyarország , ,0 118,4 109,9 Northern Hungary Hajdú-Bihar , ,2 98,4 50,8 Jász-Nagykun-Szolnok , ,2 82,8 43,3 Szabolcs-Szatmár-Bereg , ,4 94,2 68,7 Észak-Alföld , ,8 91,4 53,9 Northern Great Plain Bács-Kiskun , ,2 120,6 115,5 Békés , ,3 81,0 100,9 Csongrád 97 46, ,2 151,5 186,8 Dél-Alföld , ,7 110,2 121,5 Southern Great Plain 4

7 5. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek településtípusonként New construction permits issued for non-residential buildings, by settlement types a/ Nem lakóépületek száma / Number of non-residential buildings Ebből / Of which number of non-residential buildings Építési engedélyt kapott nem containing lakóépületek száma ipari mezőgazdasági kereskedelmi Construction permits issued industrial agricultural commercial for non-residential buildings épületek száma Budapest Megyei jogú város / County Többi város / Other Község / Village Összesen / Total b/ Nem lakóépületek alapterülete / Useful floor space of non-residential buildings 1000 m 2 / 1000 sqm Építési engedélyt kapott nem Ebből / Of which: useful floor space of non-residential lakóépületek alapterülete buildings containing Useful floor space of ipari mezőgazdasági kereskedelmi permitted constructions in industrial agricultural commercial non-residential buildings épületek alapterülete Budapest 19,9 326,4 12,6 33,7 Megyei jogú város / County 472,5 348,4 315,8 227,2 22,2 26,0 7,8 123,1 Többi város / Other 829,3 651,6 370,6 326,9 274,9 150,7 20,3 14,5 Község / Village 726,7 550,6 166,9 180,2 401,4 209,7 5,3 7,5 Összesen / Total 2 048, ,9 865,8 768,0 698,5 386,4 33,5 145,1... Adatvédelmi okokból nem közölhető. / Not published for data protection reasons. 5

8 6. A lakásépítés a főbb építtetői csoportok szerint Dwelling construction by builders Ebből / Of which dwellings built Összes épített lakás természetes helyi önkormányzat by vállalkozás Dwellings built személy local government by enterprise total by natural person által épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county Többi város / Other Község / Village Összesen / Total A lakásépítés a gyakori építési célok szerint Dwelling construction by purpose of construction Built dwellings Saját használat Bérbeadás Értékesítés for own use for lease for sale céljából épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county Többi város / Other Község / Village Összesen / Total A lakásépítés a főbb építési formák szerint Dwelling construction by type of building Új lakóépületben Dwellings built in new residential building Ebből / of which: dwellings built in új többszintes, többlakásos épületben / new multi-storey, multi-dwelling új lakóparki új családi házban épületben new family house residential park buildings épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county Többi város / Other Község / Village Összesen / Total Adatvédelmi okokból nem közölhető. / Not published for data protection reasons. 6

9 9. A lakásépítés kivitelezők szerint Dwelling construction by major contractors Dwelling construction by Jogi személyiségű gazdasági társaság company Egyéni vállalkozás private enterprise épített lakások száma Budapest Megyei jogú város/county Többi város / Other Község / Village Összesen / Total Az épített lakások átlagos nagysága Average size of built dwellings 60 m 2 alatti lakások 100 m 2 feletti lakások Átlagos alapterület, m 2 Dwellings below 60 sqm Dwellings over 100 sqm Average floor space, sqm részaránya, % / share Budapest 86,2 78,9 40,7 49,5 31,1 23,5 Megyei jogú város/county 101,0 108,9 28,5 21,0 39,5 45,3 Többi város / Other 103,0 105,1 22,2 26,7 41,1 41,7 Község / Village 128,6 125,6 5,3 6,0 66,0 62,9 Összesen / Total 101,8 102,3 26,5 28,0 41,7 41,4 7

10 / 11. Új üdülőépítési engedélyek, üdülőépítés New construction permits of holiday houses, holiday house construction Építési engedélyt kapott Construction Épített / Built holiday houses permits of üdülőegységek üdülőegységek üdülőegységek üdülőépületek üdülőépületek room holiday room holiday átlagos alapterülete, holiday houses holiday houses houses houses m 2 / average basic száma / number floor space, m Budapest 4 66,0 Megyei jogú város / county 15, ,4 77,7 Többi város / Other 67, ,5 97,7 Község / Village 77, ,6 91,0 Összesen / Total 159, ,6 91,4 12. Lakásmegszűnés tulajdoni jelleg szerint Dwelling cessation by ownership Összes / total Ebből / Of which magán / privately önkormányzati / local government / tulajdonú / owned megszűnt lakás / dwelling cessation Budapest Megyei jogú város / County Többi város / Other Község / Village Összesen / Total Lakásmegszűnés a megszűnés oka szerint, átlagos lakásnagyság Dwelling cessation by cause of cessation, mean dwellingsize Ebből / Of which Összes megszűnt avulás lakásépítés / due lakás átlagos Összes / total due to to new dwelling alapterülete, m 2 obsolescence construction Average basic / floor space total, miatt megszűnt lakás / dwelling cessation m Budapest ,5 64,3 Megyei jogú város / County ,7 64,1 Többi város / Other ,0 83,1 Község / Village ,4 84,0 Összesen / Total ,5 74,8... Adatvédelmi okokból nem közölhető. / Not published for data protection reasons. 8