J e g y z ő k ö n y v

Átírás

1 J e g y z ő k ö n y v Készült: május 29-én a Budapest XI. ker. Őrmezői Menyecske utcai Általános iskola ebédlőjében. A május 11-i keltű közgyűlési meghívó szerint az Őrmezői Ifjúsági Lakásfenntartó Szövetkezet képviselője (elnöke) a közgyűlést május 29. napjának 17 óra 30 percére tűzte ki. A levezető elnök ezennel megállapítja, hogy jelen vannak a mellékelt jelenléti ív szerint 49 fő, 47 tag 2 nem tag, valamint meghívottként Bogyó Sándorné dr. Székely Andrea ügyvéd. Stumpf Miklós levezető elnök tájékoztatja a jelenlévőket, hogy Koscsó Gábor lakástulajdonos szövetkezeti tag kezdeményezte a meghirdetett napirendi pontok kiegészítését beszámoló a Lakásfenntartó Szövetkezet kezelésében lévő 8 db épület napkollektoros rendszereinek meghibásodásáról és kijavításáról. A vonatkozó szabályok lehetővé teszik annak jóváhagyását, amennyiben a tulajdonosok 10%-a azt írásban kezdeményezi. A mellékelt aláírási gyűjtőív szerint 96 lakótárs értett egyet a napirendi pont tárgyalásával, ezért a meghívóban szereplő 7 napirendi pont kiegészül az alábbi 8. napirendi ponttal. 8. Beszámoló az 1112 Budapest, Igmándi utca 2-8., , , 3-9.,11-17., , , és a Neszmélyi út épületek napkollektoros rendszer meghibásodásáról és kijavításáról. A levezető elnök megállapítja, hogy a Lakásfenntartó Szövetkezetünknek 445 tulajdonosa és 310 tagja van, így a fenti 47 tagi létszám miatt a május 29. e 17 óra 30 percre meghirdetett közgyűlés határozatképtelen, fentiek miatt szükség van a megismételt Közgyűlés megtartására a közgyűlési meghívóban szereplő időpontban és a 8. napirendi ponttal kiegészített napirendi pontokkal. A Közgyűlés napirendi pontjai: 1. Levezető elnök, jegyzőkönyv-vezető és jegyzőkönyv hitelesítők megválasztása 2. Szavazatszámláló Bizottság megválasztása évi beszámoló elfogadása, döntés az adózott eredmény felhasználásáról évi költségvetés és közös költség megállapítása, elfogadása. 5. Tisztségviselők megválasztása ( igazgatósági tagok,elnök felügyelőbizottsági tagok,elnök) 6. Tisztségviselők díjazásának meghatározása 7. Egyebek 8. Beszámoló az 1112 Budapest, Igmándi utca 2-8.,10-16.,18-24.,3-9.,11-17.,19-25.,27-39., és a Neszmélyi út , épületek napkollektoros rendszer meghibásodásáról és kijavításáról. A megismételt közgyűlést a felkért levezető elnök 18 órakor megnyitja és köszönti a megjelenteket. Megállapítja, hogy a megismételt közgyűlés a megjelentek száma alapján határozatképes, így megkezdődött a napirendi pontok tárgyalása. 1. Levezető elnök, jegyzőkönyvvezető, hitelesítők (2 fő) megválasztása A Közgyűlés által egyhangúlag megválasztott levezető elnök Stumpf Miklós, megállapítja, hogy a megismételt Közgyűlés határozatképes. Javaslatot tesz a jegyzőkönyvvezetőre, a jegyzőkönyv hitelesítőkre és a napirendi pontokra, melyet a jelenlévők egyhangúlag elfogadtak.

2 Ezt követően a Közgyűlés meghozta a következő szavazati aránnyal: 49 igen, 0 nem és 0 tartózkodással a 1/2017.május 29. számú HATÁROZATOT Jegyzőkönyv hitelesítők: Valyon Tiborné Igmándi u /1 Jegyzőkönyvvezető: Krémer Péter Igmándi 23. 1/1 Szarka Lászlóné Igmándi 19. fsz Szavazatszámláló Bizottság megválasztása. Stumpf Miklós: a Közgyűlés levezető elnöke tájékoztatja a Közgyűlést, hogy a tisztségviselők megbízatása július 31.-én jár le. A mai közgyűlésen előrehozott választást tartunk, tehát sor kerül az Igazgatóság tagjainak, az Igazgatóság Elnökének megválasztására. Az Igazgatóság tagjai közül, akit az Igazgatóság jelöl, ugyancsak szükséges kijelölni a Közgyűlés által az Igazgatóság azon tagját, aki jogosult az Igazgatóság elnökének helyettesítésére annak akadályoztatása esetén. Ugyancsak sor kerül a felügyelő bizottság tagjainak és elnökének megválasztására is. Javaslatot tesz a szavazatszámláló bizottság tagjaira( 3 fő), melyet a jelenlévők egyhangúlag elfogadtak. Ezt követően a közgyűlés 49 igen 0 nem 0 tartózkodás mellett meghozta az alábbi 2/2017. május 29. számú HATÁROZATOT Szavazatszámláló Bizottság tagjai: Frajt Rezsőné Igmándi 18. fsz.2. Schubert Gáborné Igmándi 29. 3/1. Galló Ferencné Igmándi 22. IV/ évi beszámoló elfogadása, döntés az adózott eredmény felhasználásáról Stumpf Miklós levezető elnök felkéri az elnököt tartsa meg szóbeli kiegészítését. Visztenvelt Károlyné Igazgatóság elnöke: Röviden kívánom szóban kiegészíteni a kifüggesztett Kiegészítő mellékletben részletezett 2016-os beszámoló adatait. A követeléseknél az előírt közös ktg. tartozás: eft ebből: a eft-ig tartozók 104 lakás eft eft között tarozók 17 lakás 739 eft eft között tartozók 9 lakás 662 eft fizetési felszólítás hatására részletfizetés ill. a tartozás teljes kifizetése a jellemző. 90 eft felett 7 lakás tulajdonosa összesen eft tartozást halmozott fel, melyből 3 lakás tulajdonosa az Igmándi u es házban található, a tartozás összege mintegy eft végrehajtás alatt van, de behajtása kétséges, míg a maradó eft törlesztése folyamatos ill. végrehajtás alatt van.

3 Hosszú lejáratú kötelezettségek : - Elszívó motorokra felvett hitel, melyre LTP-t kötött a szövi, lejárata: ZBR hitel: a hitel felvételéhez megkötött LTP 6 db házunknál 2016-ban megszűntek, melyről az elszámolást az OTP-től 2017-ben kaptuk meg, és annak a felvett hitellel szembeni elszámolására ugyancsak a 2017 évben került sor. 2 db házunk a Neszmélyi út és az Igmándi utca esetében az LTP évben jár le, és a hitelbe történő beszámítása is ez évben történik. Rövid lejáratú kötelezettségek: közül a közös költség túlfizetést emelném ki, melynek összege év végén eft. Jelentős része a évre tervezett és a bevallott vízfelhasználás különbözete, más része, a ZBR elszámolásból adódó túlfizetés összege és kisebb részét képezi az egyéb okból történő túlfizetés. Végül az eredmény kimutatáshoz kapcsolódóan az alábbiakra kívánok kitérni. Anyag jellegű ráfordítások közül kiemelném a gázfelülvizsgálatra kifizetett eft összeget, a napkollektorok karbantartására annak fagyálló cseréjére, tisztítására felhasznált eft összeget, a lépcsőházi festésre, burkolásra és korlátok felújítására felhasznált eft rendkívülinek mondható kiadásokat. Vízvezeték szerelésre, csőtörésre,csatorna dugulás elhárításra kifizetett eft költséggel szemben a biztosító által fizetett kártérítés összege mintegy 723 eft. volt. Értékcsökkenési leírás: összegét azért emelném ki, mert pénzkiadással nem jár, viszont nagyban befolyásolja az éves eredményt. Ráfordításként eft került elszámolásra. Bevételként a támogatásból elhatárolt és értékcsökkenés arányában elszámolt bevétel ugyanakkor eft. Önmagában ennek az eredményre gyakorolt hatása a 27 MFt-ból mintegy 20 Mft. A eft veszteség a eft eddig felhalmozott tőkeváltozással szemben kerül elszámolásra, melynek értéke a 2017 évi nyitó mérlegben eft-ra alakul. Stump Miklós levezető elnök: felkéri Szarka Lászlóné FB tagot mondja el a Felügyelő Bizottság véleményét a Lakásfenntartó Szövetkezet évi gazdálkodásáról és a évi beszámolóról. Szarka Lászlóné FB tag: lásd melléklet Kovács Sándorné, Igmándi 11. Érdeklődik, hogy miért nem sikerül behajtani a kintlévőségeket. Mióta az új elszívókat felszerelték, azóta ételszag van a lakásban. Valamint, hogy miért megbízási díjjal alkalmazunk villanyszerelőt, miért nem vállalkozót aki számlát bocsát ki. Visztenvelt Károlyné igazgatóság elnöke válaszában elmondja, hogy a behajtás folyamatban van, több ügyvéddel próbálkoztunk. Két tartozónál kétséges a behajtás, egy tartozónál folyamatban van, úgyhogy van még esély a behajtásra. A szellőző motorok ügyében a szakember felveszi a kapcsolatot a földszinti lakóval, valószínűleg elszívó berendezés okozza az ételszagot. A villanyszerelési munkákat egyik lakótársunk végzi megbízási szerződéssel, mivel visszaadta vállalkozói igazolványát. Dorgai Károly, Igmándi 13. fsz. 3. szintén felvetett a bűznek a problémáját. Úgy érzékeli, hogy a tűzgátló födémen keresztül árad a kukatárolóból bűz, kéri a Szövetkezetet, hogy vizsgálják felül, és javítsák ki. Visztenvelt Károlyné, Igazgatóság elnöke jelzi, hogy megvizsgáljuk, és szükség szerint kijavítatjuk. Ez esetben a költség a Szövetkezetet terheli, egyébként a lakások közötti-

4 strangon belüli szigetelés a tulajdonosok feladata.egyben felkérte Kamarás Ferencet, volt FB elnököt, hogy válaszoljon arra, miért nem szívja ki az elszívó a strangból a bűzt. Kamarás Ferenc elmondta, hogy a rendszert zárttá tették, tehát csak a fürdőből, WC-ből és a konyhából szívja ki a levegőt, a strangból nem. Valószínű, hogy a panelhézag miatt érzékelik a szagokat, melynek szigetelése a lakástulajdonos feladata. Közgyűlés 47 igen 1 nem 1 tartózkodás mellett meghozta a 3/2017.május 29. számú HATÁROZATOT A magyar számviteli törvény és a vonatkozó kormányrendelet szerint összeállított évi egyszerűsített éves beszámolót az eszközök és források eft-os egyező mérleg fő összeggel és eft adózott eredménnyel/veszteséggel elfogadja. Jóváhagyta az adózott eredmény /veszteség eredménytartalékba helyezését tőke változásként évi költségvetés és közös költség megállapítása, elfogadása Stumpf Miklós levezető elnök felkéri az igazgatóság elnökét, hogy tegye meg szóbeli kiegészítését. Visztenvelt Károlyné: Igazgatóság elnöke a közös költségből a 200 Ft/lakás üzemeltetési költség emelését és a felújítási költségre javasolt 10 Ft/m2 arányos növelését azzal indokolja, hogy végre megvalósítsuk a kukatárolók cseréjét, számolnunk kell a balesetveszélyes lépcsők cseréjével, a napkollektorok javítására, karbantartására, a szellőzőmotorok karbantartására, stb. ami az öregedéssel járó kiadások (lakatos munkák, csőtörések stb.). A kiadott tájékoztatás, jogcímenként tartalmazza a közös költség tervezési alapját. A kalkulált emelés átlagosan lakásonként július 1-től átlagosan mintegy 800 Ft/hó kötelezettséget jelent. Kérem, hogy támogassák az Igazgatóság előterjesztését a július 1-től érvényesíthető közös költség emelés figyelembe vételével elkészített évi költségvetési tervét. Stumpf Miklós levezető elnök: amennyiben hozzászólás nincs, úgy szavazzanak arról, hogy a évi költségvetést elfogadják, és a közös költség részeként javasolt üzemeltetési költség lakásonkénti összege az eddigi Ft-ról Ft-ra és a felújítási költség az eddigi 30 Ft/m2 helyett 40 Ft-ra emelkedjen július 1-től. Megállapítom, hogy a közgyűlés 46 igen 1 nem 2 tartózkodás mellett meghozta a 4/ számú HATÁROZATÁT A évi költségvetést a közös költség tervezetet a közgyűlést megelőzően írásban kiadottakkal egyezően elfogadta. Stumpf Miklós levezető elnök javasolja, hogy a tisztségviselők megválasztása előtt szülessen döntés a díjazásról, ezért javasolja, hogy a 6. napirendi ponttal folytassuk a közgyűlést. A napirendi pont cseréjét a jelenlévők egyhangúlag elfogadták.

5 5. Tisztségviselők díjazásának meghatározása Stumpf Miklós levezető elnök tájékoztatja a közgyűlés résztvevőit a tisztségviselők díjazásáról, melyet a 4/2012. július 31. számú határozattal fogadott el a közgyűlés Igazgatósági tagok tiszteletdíja: Felügyelő Bizottsági tagok tiszteletdíja: Felügyelő Bizottság elnökének tiszteletdíja: nettó 5.000,- Ft/hó nettó 3.000,- Ft/hó nettó 8.000,- Ft/hó Igazgatóság elnökének tiszteletdíja: bruttó ,- Ft/hó (megbízási díj) Az igazgatóság és felügyelőbizottság tagjainak tiszteletdíja év végén egy összegben kerül számfejtésre. Az igazgatóság elnökének megbízási díja havi elszámolású. 6. Tisztségviselők megválasztása Stumpf Miklós levezető elnök bemutatja a volt Igazgatósági tagokat. 1. Dr. Cserkúti Szabolcs 2. Halmai István 3. Nagy László 4. Stumpf Miklós 5. Visztenvelt Károlyné elnök majd a volt Felügyelő Bizottsági tagokat 1. Bogárdi Ákos elnök 2. F. Tóth Zoltán 3. Szarka Lászlóné Stumpf Miklós levezető elnök ismerteti a Közgyűléssel, hogy az Igazgatóság és a Felügyelő Bizottság tagjai továbbra is vállalják tisztségüket, ezért javasolja a közgyűlésnek a jelölőlistára történő felvételüket. Ugyanakkor tájékoztatta a jelenlévőket, hogy egy évre vállalja a tisztséget. Felkéri a leköszönő tisztségviselőket, hogy álljanak fel, és röviden mutatkozzanak be. A bemutatkozás megtörtént. Stumpf Miklós levezető elnök kérdezi, hogy ki szeretne még tisztséget vállalni? Dorgai Károly,: Igmándi 13: Javasolja a Felügyelő Bizottságba dr. Koscsó Gábort. Kamarás Ferenc, Igmándi 16. 4/2 kérdezi, hogy minden jelölt megfelel-e a jogszabályi előírásoknak. Dr. Cserkúti Szabolcs válasza, igen, megfelelnek. Dr. Bogyó Sándorné dr. Székely Andrea ügyvéd válasza, a jelölteknek erkölcsi bizonyítvánnyal és 0-s NAV igazolással kell rendelkezniük. Krémer Péter Igmándi 23. 1/1. javasolja, hogy minden Igazgatósági taghoz tartozzon kettő épület. Az FB munkáját is kritizálja, és ezért támogatja dr. Koscsó Gábor jelölését. Bogárdi Ágos, Halmai István és Dr. Cserkúti Szabolcs nem tartja jónak, és nem javasolja. Dr. Cserkúti Szabolcs emlékeztette a tagságot, hogy évekkel ezelőtt közös képviselőt javasoltunk minden házhoz és sokan nem vállalták. Továbbra is a jelenlegi működést tartja

6 megfelelő megoldásnak, ahol minden igazgatósági tag az összes szövetkezeti épületet képviseli. Dezsényné Tancsik Erzsébet felvetette, hogy olyan tisztségviselőket válasszunk, akik megfelelően kommunikálnak. Valyon Tiborné továbbra is javasolja, hogy a Szövetkezetnek saját honlapja legyen. Visztenvelt Károlyné felkérte a hozzászólót, hogy erre a témára az Egyebek napirendi pontnál térjünk vissza. Stumpf Miklós levezető elnök szavazásra teszi fel a kérdést, hogy mindenki elfogadja-e a jelölteket, támogatják-e a jelölőlistára történő felvételüket. A jelenlévők 47 igen és 2 tartózkodás mellett elfogadták a jelölt listára történő felkerülését. Kiosztották a szavazó lapokat, a Szavazatszámláló Bizottság tagjai megszámolták, hogy mennyien jogosultak a szavazásra és mennyi a meghatalmazás. Jelen vannak: 39 tag, 8 meghatalmazás a tulajdonosoktól Ezt követően a jelenlévő tagok titkos szavazással Igazgatósági tagoknak június 1-től 5 évre vagyis június 1-ig a következő Igazgatósági tagokat szavazták meg az alábbi szavazatok alapján : A csatolt választási jegyzőkönyv szerint: Leadott szavazatok száma: 47 Érvényes szavazatok száma: 47 Egyes jelöltre leadott szavazatok száma Igazgatósági tagok: Dr. Cserkúti Szabolcs 46 Halmai István 38 Nagy László 43 Stumpf Miklós 46 Visztenvelt Károlyné 46, szavazatok száma Ezt követően a közgyűlés külön, titkos szavazással az Igazgatóság Elnökének Visztenvelt Károlynét 44 szavazattal megszavazta, június 1-től 5 évre vagyis június 1-ig. Az Igazgatóság Elnöke, vagyis Visztenvelt Károlyné önálló aláírási joggal rendelkezik. Stumpf Miklós Igazgatósági tag bejelentette, hogy június 1-től csupán az Igazgatósági tagságot vállalja el, de önálló aláírási jogáról lemond. Ezt követően a jelenlévő tagok titkos szavazással Felügyelőbizottsági tagoknak június 1-től 5 évre, vagyis június 1-ig a következő tagokat szavazták meg: F. Tóth Zoltán, Szarka Lászlóné, Dr. Koscsó Gábort szavazták meg az alábbi szavazati eredmények alapján: Felügyelő Bizottsági tagokra adott szavazatok száma (Bogárdi Ákos 26) F. Tóth Zoltán 29 Szarka Lászlóné 44 Dr. Koscsó Gábor 41 Ezt követően a közgyűlés külön, titkos szavazással a Felügyelőbizottság Elnökének Szarka Lászlónét választotta meg június 1-től 5 évre azaz június 1-ig.

7 Fentiek alapján a Közgyűlés titkos szavazás eredményeként, meghozta a következő 6/2017. május 29. számú HATÁROZATOT Az Dr. Cserkúti Szabolcsot, Halmai Istvánt, Nagy Lászlót, Stumpf Miklóst, Visztenvelt Károlynét Igazgatósági tagnak, Visztenvelt Károlynét az Igazgatóság elnökének önálló aláírási joggal, Dr. Koscsó Gábort, F. Tóth Zoltánt, Szarka Lászlónét Felügyelő Bizottsági tagnak, Szarka Lászlónét a Felügyelő Bizottság elnökének megválasztotta, június 1. től 5 évre. A Közgyűlés megállapította, hogy Stumpf Miklós Igazgatósági tag önálló aláírási joga június 1-től megszűnt, mivel aláírási jogáról Stumpf Miklós lemondott június 1-i hatállyal. 6. Egyebek: Visztenvelt Károlyné igazgatóság elnöke Tájékoztatni szeretnénk Önöket, hogy az iroda nyitvatartása és az ügyfélfogadás időpontja az alábbiak szerint változik: H-P-ig 8-14 óráig, melynek indoka, hogy az elmúlt két hónap tapasztalata szerint 14,00 óra után kb. 2-3 fő volt az,aki megjelent az irodában. Más részt mint munkáltatói jogkörgyakorló figyelembe vettem azt a körülményt, hogy könyvelő kollega nőnk két kiskorú gyermeket nevel. Elnöki fogadóóra napján a hónap utolsó keddjén: 9-18 óráig. Továbbá tájékoztatni szeretnénk Önöket arról, hogy írásbeli szavazást kezdeményezünk a lakáson belüli vízórák cseréjéről, annak költségkihatásáról. Cél, hogy minden lakásban olyan vízórák működjenek, amelyek megfelelnek a vonatkozó hatályos előírásoknak, azaz 8 évnél ne legyenek idősebbek. Ezzel kiküszöbölhető a közös költséget terhelő, az elöregedett vízórák okozta nem mérhető vízfogyasztás, viszont a lakóknak időszakonként a vízórák kötelező cseréje miatt többlet költséggel kell számolni. Kamarás Ferenc: A vízóra hitelesítés nem kötelező, egy 10 literes vödör vízzel megállapítható, hogy az óra jól működik-e. Továbbá a gáz ellenőrzés kapcsán több lakástulajdonos panaszkodott, hogy kötelezővé tették a légbevezetők beszerelését a konyhai ablakokba, holott ez nem lett volna kötelező. Előfordul, hogy a félig telt kukát nem húzzák ki. Valamint elmondta, hogy csak négy hónap után sikerült a Szövetkezetnek megoldani a főbejárati ajtó zárjának javítását.kifogásolta hogy a lépcső cseréket nem megfelelő lejtésszöggel végezték el, mert megáll rajta a víz. Sok a tető beázás, ezért javasolja a tető szigetelését speciális szigetelő anyaggal. Dr. Koscsó Gábor és Vitányi Jolán csatlakoztak Kamarás Ferenc vízórával kapcsolatos hozzászólásához. Ők sem értenek egyet a vízóra cseréjével. Dorgai Károly javasolja a kukatárolók szellőztethetővé tételét, valamint visszatér a takarítás problémájára. Kérdése, hogy nem lehetne-e központilag megoldani, a jelenlegi gyakorlatot nem tartja megfelelőnek. Dr. Cserkúti Szabolcs válasza, hogy erről írásbeli felmérés történt korábban, a túlnyomó többség nem támogatta, és ezt a témát lezártnak tekintjük. Frajt Rezsőné a lépcsőházi termosztatikus szelepek leszerelését kérné,mivel a lakótársak folyton 0-ra állítják, és e-miatt- mint földszinti lakónál a fürdőszoba penészesedik.

8 Visztenvelt Károlyné javasolja a lépcsőházban az aláírás összegyűjtést, és ha a lakók többsége kéri, akkor leszereljük. Az Önök házában minden szinten állítható a termosztatikus szelep. Ugyanakkor a korábban épített házaknál csak a földszinten. Krémer Péter a csöpögő vizet az egyéni órák nem mutatják, viszont a főmérőn mutatkozik, ebből is adódhat a főmérő és mellékmérő közötti differencia. Figyelemfelhívást olvasott fel, melyben tájékoztatja a lakótársakat, hogy a Katasztrófavédelem ellenőrzést fog tartani, és büntetni fogja, amennyiben a menekülési útvonalat nem hagyjuk szabadon. Kéri a Szövetkezet vezetőségét, hogy a lomtalanításkor tartsa be ígéretét, és intézkedjen a lomok eltávolításáról. 7. Beszámoló a napkollektoros rendszerek meghibásodásáról és kijavításáról. A 92 tag által írásban javasolt új napirendi pont egy beszámolóra való felkérést tartalmaz, ebben a pontban határozatra nem került előterjesztés. Stumpf Miklós levezető elnök felkéri Kamarás Ferencet, aki a ZBR beruházási programban FB elnökként minden megbeszélésen jelen volt, válaszoljon a statikai problémákra, Kamarás Ferenc válaszában elmondta, hogy statikai problémák nincsenek, a kivitelezés során kifogásait megtette, az alépítmény lábazati szigetelése kritikán aluli. Javaslatot tett a napkollektor tartóállvány tágulási problémájának megoldására. Nagy László: beszámol napkollektoros rendszerek jelenlegi műszaki állapotáról, működésükről és az elvégzett javítási, karbantartási munkálatokról. Bejelentette, hogy az Igmándi es ház kivételével minden napkollektor üzemel. Krémer Péter, hozzászólásában elmondja, hogy ami most működik, az nem jelenti azt, hogy később is fog. Felolvasta, hogy a FŐTÁV-tól letöltött adatok alapján a napkollektorok az első években 30%-os megtakarítással üzemeltek, az utóbbi évben pedig több épületnél leállt a rendszer. Visztenvelt Károlyné: tájékoztatja a jelenlévőket, hogy miután 7 ház napkollektorai működnek már tudunk karbantartási szerződést kötni, és a zavartalan működés így biztosítva lesz. Az Igm es épületnél várjuk a szakértő hibalistáját, melyet ügyvédi felszólítással együtt megküldünk a kivitelezőnk. Két hét határidőt kapnak a hibák kijavítására, amennyiben ez nem történik meg, úgy saját költségünkön elvégeztetjük, és peres úton megpróbáljuk azt behajtani. Dr. Koscsó Gábor lényeges kérdésnek tartja a napkollektor rendszer felülvizsgálatát külső szakértő bevonásával. Ő sajnos nem tudott erre megfelelő szakembert találni. Kamarás Ferenc jelezte, hogy ő javasolja Nagy Gyula műszaki ellenőrt, aki egy ház napkollektoros rendszerét átvizsgálja és véleményt ad. A szakértői díj kb Ft lenne Visztenvelt Károlyné egyben felkéri a műszaki szakértőtőt arra is hogy azt is vizsgálja meg, hogy az Igmándi u. 3-9-es épület napkollektora miért működik. A kivitelező és a tervező az eddigi levelezés alapján tagadja felelősségét a rendszer hibái tekintetében, lehet hogy csak peres úton lehet követelni tőlük. Dr. Cserkúti Szabolcs elmondja, hogy a peres úton való érdekérvényesítés bizonytalan kimenetelű, amelyet megelőzően egy megalapozott szakértői vélemény kell, de a bíróság is ki fog rendelni egy külön igazságügyi szakértőt. Ennek jelentős költségei lehetnek a lakásfenntartó szövetkezet részére.

9 Vitányi Jolán a napkollektoros rendszer nem működéséből adódó költség kihatásra volt kiváncsi. Visztenvelt Károlyné válaszában elmondta, hogy a Főtáv számla hátsó oldalán megtalálhatók a vízmelegítésre elhasznált GJ adatok, melyet össze lehet hasonlítani azzal az időszakkal, amikor működtek a napkollektorok. A víz felmelegítési díjának meghatározása az elfogyasztott melegvíz m3 arányában történik. Ezért aki csak 0,5 köbmétert fogyaszt, az kb. havi 50 Ft-ot veszít. Jómagam kb. 300 Ft-ot havonta, ha ezt éves szinten kiszámolom kb Ft-ot veszítettem. Emlékezteti a jelenlévőket, hogy a ZBR beruházási program energia megtakarítási program volt. Amennyiben nem lenne napkollektor, úgy lehet, hogy az 50%-os Állami támogatás helyett a hőszigetelésre és ablakok cseréjére is csk 35%-os támogatást kaptunk volna. Jelenleg működik a rendszert, ezért nem a múlttal kell foglalkozzunk, hanem lépjünk tovább és keressünk egy megfelelő műszaki szakembert a hiba feltárására, és ezt követően a kijavítására. levezető elnök jkv. vezető jkv. hitelesítő jkv. hitelesítő ellenjegyezte