Süttő Község Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2012.(V.31) önkormányzati rendelete Süttő község nemzeti vagyonáról

Átírás

1 Süttő Község Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2012.(V.31) önkormányzati rendelete Süttő község nemzeti vagyonáról Süttő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdés 6. pontjában, 6. (5) bekezdésében, 6. (6) bekezdésében, 11. (16) bekezdésében, 13. (1) bekezdésében, 18. (1) bekezdésében,a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény ában, 109. (4) bekezdésében,az államháztartásról szóló évi CXCV törvény 97. (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el: I. fejezet Általános rendelkezések 1. A rendelet hatálya Süttő Község Önkormányzatának vagyonára kivéve az Önkormányzat tulajdonában lévő lakásokat - terjed ki. 2. (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Süttő Község Képviselő-testülete. (2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát ha jogszabály vagy képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik a Polgármesteri Hivatal látja el. (3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg. 3. A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet a polgármester képviseli. 4. (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a Pénzügyi Bizottság véleményének előzetes kikérése mellett a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé. (2) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel: a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása, b) a képviselő-testület szerződéskötéséről szóló döntése alapján, amennyiben a testület szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat kereti között a szerződést szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása, c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása, d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási,peres vagy nem peres eljárás megindítása,

2 e) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában, h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi és használati jogot biztosító szerződések megkötése i) telekalakítási eljáráshoz,valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó ,-Ft-ot meg nem haladó értékre, j) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó ,-Ft értékhatárig. 5. A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 4. (2) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről. II. fejezet A törzsvagyonra vonatkozó rendelkezések 6. (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemeket a rendelet 1. melléklete tartalmazza. (2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet között akkor van lehetőség ha vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegesség válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította. (3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik. 7. A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat illetve üzemeltetés során, a kötelezettség teljesítésért a használó intézmények,illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.

3 III. fejezet Vagyonkezelés szabályai 8. (1) A rendelet 2. melléklete tartalmazza azokat a vagyonelemeket, amelyekre önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan vagyonkezelői jog létesíthető és kijelöli a vagyonkezelőket. Az itt fel nem sorolt közfeladat ellátásához kapcsolódó vagyonelemek önkormányzati tulajdonban maradnak. (2) A vagyonkezelői jog ingyenes átengedése a nemzeti vagyonról szóló törvényben nevesített vagyonkezelők esetében kerület sor. (3) A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról,korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, e feladata kapcsán a képviselő-testület éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról és azok megvalósításának forrásairól. (4) A vagyonkezelők kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek. (5) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg ellenőrzéssel valósul meg. IV. fejezet A hasznosítás szabályai 9. (1) A nettó 25 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemet ha törvény kivételt nem tesz- csak versenyeztetés (továbbiakban pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani. (2) A rendelet hatálya tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal: a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése b) forgalmi érték megjelölése c) hasznosítás módja d) a pályázati feltételek meghatározása (3) A (2) bekezdésben foglalt értékhatárt meg nem haladó vagyonelem hasznosítását ha törvény vagy képviselő-testület hasznosításról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat honlapján.

4 V. fejezet Vagyonátruházás szabályai 10. A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal: a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése b) forgalmi értékének megjelölése c) az átruházás módja d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházható és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése forgalmi értéke 11. (1) A nettó 25 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemeket ha törvény kivételt nem tesz csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni. (2) A (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem ha a jogszabály másként nem rendelkezik, a képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés szerint a legjobb ajánlatot adó részére értékesíthető. (3)Ingatlant csak vagyonértékelő által elvégzett forgalmi értékbecsléssel megalapozva lehet értékesíteni. 12. Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerinti érték megjelelésével. 13. Tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni. VI. fejezet A vagyonszerzés szabályai 14. (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármesternek Pénzügyi Bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a képviselő-testület dönt. (2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt az alábbi tartalommal: a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése b) forgalmi értékének megjelölése c) szerzés módja

5 d) önkormányzat által vállalt fizetési feltételek e) önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama f) fedezet biztosításának megjelölése (3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítás lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét, nagyságát is. (4) Az önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíteni. 15. Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és a Pénzügyi Bizottság állásfoglalása alapján dönt. VII. fejezet Záró rendelkezések 16. (1) E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba. (2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól szóló 8/2012. (II.14.) önkormányzati rendelet. Czermann János polgármester Dr. Józó Antal jegyző

6 Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon 1. melléklet Községháza Templom tér 9. 2.hrsz 259 m2 Iskola-technika terem Dózsa Gy. u hrsz 651 m2 Öregek Napköziotthona Rákóczi F. u hrsz 597 m2 Óvoda Rákóczi F. u hrsz 1881 m hrsz 145 m2 Idősek Otthona Áprily tér /1.hrsz 7404 m2 Általános Iskola Templom tér hrsz 5168 m2 736/2.hrsz 243 m2 Bikolpuszta - lakóház, udvar 0130/17. hrsz. 692 m2 - lakóház, udvar 0130/18. hrsz 668 m2 - lakóház, udvar 0130/22. hrsz 629 m2 - lakóház, udvar 0130/23. hrsz 1198 m2 - lakóház, udvar 0130/26. hrsz 154 m2 - lakóház, udvar 0130/28. hrsz 180 m2 - lakóház, udvar 0130/36. hrsz 4200 m2 Közterület 165/1. hrsz 1906 m hrsz 54 m2 213/2. hrsz 239 m2 486/3. hrsz 4845 m2 918/15. hrsz 4301 m2 918/16. hrsz 128 m2 918/17. hrsz 381 m2 935 hrsz 3358 m2 Sporttelep 818/1. hrsz. 2 ha 823 m2 Temető 847. hrsz. 1 ha 7953 m2 0152/9.hrsz 2885 m2 Árok 041. hrsz. 810 m hrsz 1618 m2 Vízelvezető árok 723. hrsz. 2 ha 563 m2 726/3. hrsz 4013 m2 Tűzoltószertár 485/5. hrsz m2

7 2. melléklet Vagyonkezelésbe adható vagyonelemek Megnevezés: Vagyonkezelő: Csatornahálózat Hétforrás Kft. Lábatlan, Rákóczi u. 5. Szennyvíztisztitó telep Hétforrás Kft. Lábatlan, Rákóczi u. 5.