A hitel devizaneme: HUF A kölcsön minimális összege: Ft, maximális összege Ft

Átírás

1 ÁLTALÁNOS TERMÉKTÁJÉKOZTATÓ A FELHASZNÁLÁSI CÉLHOZ NEM KÖTÖTT JELZÁLOGHITELRŐL KISKUN Takarékszövetkezet 6100 Kiskunfélegyháza Gorkij u. 4. Engedélyszám: APTF 795/1997/F Jelen tájékoztató nem minősül jogilag kötelező érvényű ajánlatnak! A tájékoztatóban szereplő adatokat a hitelező jóhiszeműen nyújtja, és azon ajánlatát tükrözik, amelyet a rendelkezésre álló információk alapján a jelenlegi piaci feltételek mellett tenne. tett ajánlatot. Az adatok a piaci feltételek változása esetén megváltozhatnak. A tájékoztató nem kötelezi a hitelezőt a hitel jóváhagyására. 1.A kölcsön célja 2.Igénybevevők köre/ Igénybevétel feltételei 3.A hitel pénzneme, nagysága és összege 4.A kölcsön futamideje 5.A kölcsön kondíció 6. Benyújtandó dokumentumok Hitelcél megjelölés nélkül, ingatlanra alapított jelzálog fedezete mellett nyújtott kölcsön természetes személy részére, ha azt a természetes személy (fogyasztó) nem üzletszerű tevékenysége keretében veszi igénybe. >Nagykorú 18 év feletti - természetes személyek, akik a KHR-ben nemfizető ügyfélként nem szerepelnek >Magyar hatóság által kiállított érvényes személyazonosító okirattal(személyi igazolvány/személyazonosító igazolvány/személyazonosítót és lakcímet igazoló hatósági igazolvány) és egy második, a személyére kiállított okmánnyal (adó- vagy TB kártya vagy jogosítvány vagy útlevél stb.) rendelkezik >Amennyiben nyugdíjas, rendelkezik nyugdíjas igazolvánnyal és utolsó havi nyugdíjszelvénnyel, vagy ha a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági számlára érkezik a nyugdíj, akkor az utolsó számlakivonattal, valamint a Nyugdíjfolyósító Igazgatóság által postázott igazolásával a nyugdíj összegéről, > belföldi bejelentett állandó lakóhellyel rendelkezik >.Az igénylőnek igazolható rendszeres minimum 6 havi jövedelemmel és vagy/nyugdíjjal rendelkezik, > Az igénylőnek adóstársat kell bevonni, aki lehet házastárs, vagy közeli hozzátartozó. >A hiteligénylő(k) háztartásának teherviselő képessége biztosítékot nyújt a kölcsön törlesztő részleteinek megfizetésére. A hitel devizaneme: HUF A kölcsön minimális összege: Ft, maximális összege Ft Maximum 20 év (240 hónap) A lakossági hitelek Hirdetménye szerint - Kitöltött, aláírt Kölcsönigénylő lap, - Magyar hatóság által kiállított érvényes személyazonosító okirat (személyi igazolvány/személyazonosító igazolvány/személyazonosítót és lakcímet igazoló hatósági igazolvány) és egy második, a személyére kiállított okmány (adó- vagy TB kártya vagy jogosítvány, vagy útlevél stb.) A fenti dokumentumok Adóstárs és Készfizető Kezes esetén is szükséges. - Munkáltatói igazolás 15 napnál nem régebbi, egyéni vállalkozó, őstermelő esetében valamint aki saját maga vagy családja által tulajdonolt cégben alkalmazott 15 napnál nem régebbi 0-s NAV igazolás, és NAV jövedelemigazolás, - Nyugdíjas igénylő esetén a nyugdíjas igazolvány, valamint a Nyugdíjfolyósító 1

2 7.A kölcsön fedezetei 8. A hitel lehívása 8.A kölcsön lejárata, törlesztés esedékessége 9.Előtörlesztés 10.Nem fizetés esetén követendő eljárás Igazgatóság által évente postázott igazolás a nyugdíj összegéről, illetve az utolsó nyugdíjfizetést igazoló nyugdíjszelvény, vagy számlakivonat. - Utolsó 2 havi Fizetési számlakivonat (Takarékszövetkezetünknél vezetett Fizetési számla esetén nem szükséges) - Utolsó két havi 2 közüzemi számla, a szolgáltató által kiállított számlalevél (számlakivonat) és a befizetési csekkek feladóvevényei. Ingatlannal kapcsolatos dokumentumok - Magánszemély tulajdonában lévő ingatlanról Takarnet-ből lekérdezett tulajdoni lap - Családi ház, ikerház, sorház esetén hivatalos, 90 napnál nem régebbi helyszínrajz vagy térképmásolat - Osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás, amely tartalmazza az elővásárlási jogról történő lemondást is, valamint vázrajz - Amennyiben az ingatlanra létezik érvényes vagyonbiztosítási szerződés akkor a biztosítási kötvény és a díjfizetés igazolására vonatkozó dokumentumok bemutatása, és a fénymásolatok - Egyéb, az ingatlan értékét befolyásoló dokumentumok (pl. bérleti szerződés) - Tehermentes ingatlan; - Készfizető kezesség; - Felhatalmazó levél visszaigazolás a számlavezető pénzintézetektől a beszedési megbízás lehetőségéről. - Az ingatlan vagyonbiztosítás engedményeztetése a teljes futamidőre. A folyósítási feltételek teljesülése után. A hitelszerződés megkötése és a hitelösszegtől függően közjegyzői okirat/egyoldalú tartozáselismerő nyilatkozat. Jelzálogot alapító szerződés megkötése, a Takarékszövetkezet jelzálogjogának bejegyzésére vonatkozó kérelem alapján az ingatlan-nyilvántartásban a jelzálogjog legalább széljegyként feltüntetésre került A hitel biztosítékát képező ingatlanara az ügyfél ha még rendelkezik - biztosítást köt és annak Hitelintézetre történő engedményeztetése a teljes futamidőre. felhatalmazó levél visszaigazolása a számlavezető pénzintézetektől a beszedési megbízás benyújtásának lehetőségéről. A hitel lejárata az a nap, amikor az Adós Hitelintézettel szembeni teljes tartozását a Banknak a kölcsönszerződésben meghatározott módon megfizetni köteles. A tőkét, kamatot és az éves zárlati díjat magába foglaló annuitásos havi törlesztő részlet esedékessége a kölcsönszerződésben meghatározott nap. Előtörlesztésre az ügyfél bármikor jogosult, amennyiben írásban jelzi a hitelintézet felé előtörlesztési szándékát. Előtörlesztési díj: Az előtörlesztett összeg 2 %-a. Nem kerül felszámításra előtörlesztési díj teljes előtörlesztés esetén, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző 12 hónap alatt nem történt előtörlesztés. Adós törlesztési kötelezettségének határidőre történő nem teljesítése esetén a késedelmes napokra a hátralékos tartozás után a szerződésben és a Hirdetményben meghatározott késedelmi kamatot számít fel a Takarékszövetkezet. Amennyiben a kötelezettek többszöri fizetési felszólítása eredménytelen, az Adós(ok) nem működnek együtt a tartozás rendezése érdekében, akkor a kölcsönszerződés a Takarékszövetkezet részéről felmondásra kerül.. Amennyiben a kölcsöntartozás rendezésére nincs más lehetőség, a követelést jogi 2

3 11.Pénzügyi Fogyasztóvédel mi Központ eljárás, fizetési meghagyás, vagy peres eljárás és végrehajtási eljárás útján érvényesíti a Takarékszövetkezet. Tekintse meg az MNB - Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ: fogyasztóknak szóló oldalakat. Általános lakossági hirdetményben foglalt kondíciók szerinti reprezentatív példa a Felhasználási célhoz nem kötött jelzáloghitel éves ügyleti kamat, költség és törlesztő részletek és a visszafizetendő teljes összeg nagyságáról a 2015 január 1-jétől érvényben lévő referenciakamat alapján. A Kölcsön kondíciói THM-ben szereplő egyéb költségek Ft Ügyleti kamat (évi) 6 havi 9,27% Hitelbírálati díj tőkeösszeg 0,5%-a Ft BUBOR (2,15)+7,12 kamatfelár Teljes hiteldíj mutató (THM) 10,17 % KHR lekérdezés 700,-Ft/db Ft Futamidő 240 hónap Éves zárlati díj Ft (teljes futamidő alatt,) Kölcsönösszeg Ft Ingatlan nyilvántartási díj Ft Folyósítási jutalék tőkeösszeg 0,5% Ft Tulajdoni lap lekérés(2db)díja Ft Térképmásolat lekérés díja Ft Értékbecslés díja Ft Havi annuitásos törlesztő részlet Ft Összesen: Ft A hitel teljes díja A teljes futamidő alatt megfizetendő tőke Ft A teljes futamidő alatt megfizetendő kamat Ft A teljes futamidő alatt fizetendő díjak, költségek Ft Az Adós által fizetendő tőke- és járulékösszege a szerződés szerinti futamidőre változatlan járulékok Ft felszámításának feltételezése mellett. A kamat változó, mértéke az alkalmazott referencia kamat + kamatfelár értékéből adódik össze. A Takarékszövetkezet a kamat mértékét a mindenkor aktuális Hirdetményben teszi közzé, melyet a 6 havi BUBOR változásakor a szimmetria elvén jogosult megváltoztatni. A Takarékszövetkezet által február 1-től alkalmazott kamatfelár-változtatási mutatót a hitelszerződés tartalmazza. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 3

4 A törlesztő részletek rendszeres jövedelemhez viszonyított arányának várható változása a rendszeres jövedelem, valamint a kamat változása függvényében: A hitel típusa: felhasználási célhoz nem kötött jelzáloghitel; A hitel összege: Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitel kamata: 6 havi BUBOR +7,12 %= 9,27 % Kamat emelkedése A rendszeres jövedelem változása 0,00% 1,00% 2,00% 3,00% -30% változás Ft 78,00% 83,67% 89,50% 95,48% -20% változás Ft 68,25% 73,21% 78,31% 83,55% -10% változás Ft 60,67% 65,08% 69,61% 74,26% 0% változás Ft 54,60% 58,57% 62,65% 66,84% + 10% változás Ft 49,64% 53,24% 56,96% 60,76% + 20% változás Ft 45,50% 48,81% 52,21% 55,70% + 30% változás Ft 42,01% 45,07% 48,21% 51,43% Törlesztőrészlet Ft Ft Ft Ft THM 10,17% 11,29% 12,43% 13,58% A táblázatban: a.) rendszeres jövedelemként a Központi Statisztikai Hivatal által nyilvánosságra hozott, az előző naptári évre, vagy ha az még nem ismert az azt megelőző naptári évre vonatkozó átlagos havi nettó jövedelem kerül feltüntetésre; b.) a rendszeres jövedelem, valamint a kamattáblázatban meghatározott mértékéhez hozzárendelésre kerül a törlesztőrészlet rendszeres jövedelemhez viszonyított %-os aránya, valamint a törlesztő részlet összege Az Ügyfél tájékoztatót átvettem, az abban foglaltakat megértettem, a szükséges tájékoztatásokat megkaptam, az ügyintéző részletesen megválaszolta a felmerülő kérdéseimet. Az 56/2014. NGM rendelet ban előírt szóbeli tájékoztatást megkaptam. Dátum:.. ügyfél Jelen tájékoztatás semmilyen körülmények között nem tekinthető hiteligérvénynek, banki kötelezettségvállalásnak. A reprezentatív példa a jelenleg hatályos Hirdetmény alapján került kiszámításra és a visszafizetendő kamatok és költségek változtatása nélkül modellezi a visszafizetendő összeget. Minden kölcsönszerződés megkötésének előfeltétele a Takarékszövetkezet által előírt benyújtott hitelkérelem és az erről szóló pozitív hiteldöntés. 4

5 2014. június 16-án meghirdetett AKCIÓS hirdetményben foglalt kondíciók szerinti reprezentatív példa a Felhasználási célhoz nem kötött jelzáloghitel éves ügyleti kamat, költség és törlesztő részletek és a visszafizetendő teljes összeg nagyságáról a 2015 január 1-jétől érvényben lévő referenciakamat alapján. A Kölcsön kondíciói THM-ben szereplő egyéb költségek Ft Ügyleti kamat (évi) 6 havi 8,15% Hitelbírálati díj tőkeösszeg 0,5%-a Ft BUBOR (2,15)+6,00% kamatfelár Teljes hiteldíj mutató (THM) 8,92 % KHR lekérdezés 700,-Ft/db Ft Futamidő 240 hónap Éves zárlati díj Ft (teljes futamidő alatt,) Kölcsönösszeg Ft Ingatlan nyilvántartási díj Ft Folyósítási jutalék tőkeösszeg 0,5% Ft Tulajdoni lap lekérés(2db)díja Ft Térképmásolat lekérés díja Ft Értékbecslés díja Ft Havi annuitásos törlesztő részlet Ft Összesen: Ft A hitel teljes díja A teljes futamidő alatt megfizetendő tőke Ft A teljes futamidő alatt megfizetendő kamat Ft A teljes futamidő alatt fizetendő díjak, költségek Ft Az Adós által fizetendő tőke- és járulékösszege a szerződés szerinti futamidőre változatlan járulékok felszámításának Ft feltételezése mellett. A kamat változó, mértéke az alkalmazott referencia kamat + kamatfelár értékéből adódik össze. A Takarékszövetkezet a kamat mértékét a mindenkor aktuális Hirdetményben teszi közzé, melyet a 6 havi BUBOR változásakor a szimmetria elvén jogosult megváltoztatni. A Takarékszövetkezet által február 1-től alkalmazott kamatfelár-változtatási mutatót a hitelszerződés tartalmazza. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 5

6 A törlesztő részletek rendszeres jövedelemhez viszonyított arányának várható változása a rendszeres jövedelem, valamint a kamat változása függvényében: A hitel típusa: felhasználási célhoz nem kötött jelzáloghitel; AKCIÓS A hitel összege: Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitel kamata: 6 havi BUBOR +6,00 %= 8,15 % Kamat emelkedése A rendszeres jövedelem változása 0,00% 1,00% 2,00% 3,00% -30% változás Ft 71,82% 77,29% 82,93% 88,74% -20% változás Ft 62,84% 67,63% 72,57% 77,65% -10% változás Ft 55,86% 60,11% 64,51% 69,02% 0% változás Ft 50,27% 54,10% 58,05% 62,12% + 10% változás Ft 45,70% 49,18% 52,78% 56,47% + 20% változás Ft 41,90% 45,09% 48,38% 51,77% + 30% változás Ft 38,69% 41,63% 44,67% 47,80% Törlesztőrészlet Ft Ft Ft Ft THM 8,92% 10,03% 11,16% 12,29% A táblázatban: c.) rendszeres jövedelemként a Központi Statisztikai Hivatal által nyilvánosságra hozott, az előző naptári évre, vagy ha az még nem ismert az azt megelőző naptári évre vonatkozó átlagos havi nettó jövedelem kerül feltüntetésre; d.) a rendszeres jövedelem, valamint a kamattáblázatban meghatározott mértékéhez hozzárendelésre kerül a törlesztőrészlet rendszeres jövedelemhez viszonyított %-os aránya, valamint a törlesztő részlet összege Az Ügyfél tájékoztatót átvettem, az abban foglaltakat megértettem, a szükséges tájékoztatásokat megkaptam, az ügyintéző részletesen megválaszolta a felmerülő kérdéseimet. Az 56/2014. NGM rendelet ban előírt szóbeli tájékoztatást megkaptam. Dátum:.. ügyfél Jelen tájékoztatás semmilyen körülmények között nem tekinthető hiteligérvénynek, banki kötelezettségvállalásnak. A reprezentatív példa a jelenleg hatályos Hirdetmény alapján került kiszámításra és a visszafizetendő kamatok és költségek változtatása nélkül modellezi a visszafizetendő összeget. Minden kölcsönszerződés megkötésének előfeltétele a Takarékszövetkezet által előírt benyújtott hitelkérelem és az erről szóló pozitív hiteldöntés. 6