BUDAPEST, TÁRSASHÁZ TETŐTÉR BEÉPÍTÉSE

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2012. május Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV BUDAPEST, TÁRSASHÁZ TETŐTÉR BEÉPÍTÉSE ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERVE ( BUDAPEST, RÖKK SZILÁRD U. 7. HRSZ.: 36679 ) Építtető: Tervező: Rökk 7. Kft EngTerv Bt. Nagy ábor 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35., 06 30 5353-885 1/12

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35.. Kelt: 2012. május Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV Tartalomjegyzék Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához - Címlap - Tartalomjegyzék - Aláírólap - Tervezői nyilatkozat - Tűzvédelmi nyilatkozat - Munkavédelmi nyilatkozat - Műszaki leírás - 1. fejezet: Építészeti, tűzvédelemi, épületgépészeti, elektromos műszaki leírás - 2. fejezet: Szerkezeti műszaki leírás, statika - MŰSZAKI TERVEK: Tervezett állapotot bemutató tervek, rajzok: H-1 Helyszínrajz M 1:500 F-1 Meglévő pince szinti alaprajz M 1: F-2 Földszinti alaprajz M 1: F-3 1. emeleti alaprajz M 1: F-4 2. emeleti alaprajz M 1: F-5 3. emeleti alaprajz M 1: F-6 Metszetek, meglévő állapot M 1: F-7 Helyszíni fotók M 1: F-8 Földszinti közlekedő átalakítás M 1: É-1 4. emeleti alaprajz (új szint) M 1: É-2 A-A Metszet M 1: É-3 B-B Metszet M 1: É-4 Utcai homlokzat M 1: É-5 Tetőfelülnézeti rajz M 1: É-6 Homlokzati színterv M 1: É-7 Módosított 3. emeleti alaprajz M 1: MELLÉKLETEK: Hivatalos térképmásolat, Tulajdoni lap, Statisztikai adatlap, talajmechanikai szakvélemény, kéményseprői szakvélemény a meglévő kéményekről 2/12

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV ALÁÍRÓLAP Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához TERVEZŐK: Építész tervező: Nagy ábor.. Okl. építészmérnök E 01-0372 Statikus tervező: Méri Tamás.. T-T 13-10881 Épületgépész tervező: Lantos László.. okleveles gépészmérnök T-03-0782 Elektromos tervező: Handó József okleveles villamosmérnök Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Budapest, 2012. május hó

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV MUNKAVÉDELMI NYILATKOZAT Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához Alulírott felelős tervezők kijelentjük, hogy a fenti társasház engedélyezési tervdokumentációja megfelel a munkavédelemről szóló 1993.évi XCIII. Törvénynek és a 6/1980.(XII.23.) MT sz.18/1984.(iii.31.) MT sz. 12/1985. (III.14.) MT sz. 5/1986.(V.07.)ÉVM sz.rendeleteknek, az OTÉK, OTSZ és az egyéb vonatkozó hatósági előírásoknak. Budapest, 2012. május hó Nagy ábor Okl. építészmérnök Építész tervező

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV TERVEZŐI NYILATKOZAT Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához 193/2009 /2009. (IX.15.) kormány rendelet alapján kijelentjük, hogy a fenti Csendház vendégház építési engedélyezési tervdokumentációjában a tervezett építészetiműszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek. Az érintett kéményseprő-ipari közszolgáltatóval egyeztetés történt az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módjáról. Az épületenergetikai követelményeknek és az ezt igazoló energetikai számítást a külön jogszabályi előírások szerint elkészítettük. Az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény azbesztet nem tartalmaz. A tervezett műszaki megoldások megfelelnek az általános érvényű, továbbá az eseti (szakhatósági) előírásoknak, azoktól való eltérés nem vált szükségessé. Az építési munka nem jár olyan káros hatással, amely a szomszéd ingatlanok használatát számottevően korlátozná, állékonyságát veszélyeztetné, vagy közérdeket sértene. Nyilatkozatomat a magántervezésre vonatkozó rendelkezésekben is rögzített tervezői felelősségem tudatában tettem, mely kiterjed a hatósági előírások, az építésügyi jogszabályok és a korszerű építészeti-műszaki követelmények betartására is. Tervezett épület főbb adatai és előírásai: A beépítés fő adatai: Telek helyrajzi száma 36679 Telek terület 5m2 Övezeti besorolás VK-VIII-1 Szintterületi mutató 5,5 (megengedett) 4,76 (tervezett) (6 x 468,66m 2 ) Ereszmagasság 21.00 m(tervezett) Alulírott tervezők az előírt tervezői jogosultsággal rendelkezünk. Budapest, 2012. május hó Nagy ábor Okl. építészmérnök Építész tervező

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV MŰSZAKI LEÍRÁS 1. FEJEZET: Építészeti műszaki leírás 1. Előzmények 2. Telepítés 3. Építészeti kialakítás 4. Szerkezeti kialakítás

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV 1. Előzmények A Megrendelő budapesti társasházak tetőterének beépítésével és ezzel a épületek felújításával egy időben a piaci helyzetnek megfelelő értékálló lakások építésével foglalkozik. Ilyen ingatlanok keresése során talált rá Budapest VIII. kerületében a Rökk Szilárd utcában a szóban forgó társasházra. A ház romos külseje ellenére különleges értékeket képvisel, ezzel vált érdekessé a Megrendelő számára. 2. Telepítés A társasház a Blaha Lujza tér közelében található a körúttal párhuzamosan. A szemben lévő házsor a körút zaját maximálisan felfogja ugyanakkor a tömegközlekedés adta kényelem karnyújtásnyira található. 3. Tervezési program A Megrendelő a meglévő tetőszerkezet elbontása után új tető építésével egy szinten új lakások építését rendelte meg. Az alapterületen piacképes lakások maximális számának létestése volt a cél: legtöbb lakás kialakítása garzon lakások, közepes mérető lakások és egy nagyobb lakás tervezése 4. Építészeti kialakítás Az épület a századforduló elején épült. Jelenlegi állapotában a Rökk Szilárd utca felől közelíthető meg. A bejárat mögött néhány lépcsőfokkal kiemelve találhatóak a földszinti lakások és a belső udvar. Az épület földszint felett 3 lakószinttel rendelkezik valamint egy üres padlástérrel, mely biztosítja a helyet a tervezendő lakások számára. A földszinten egy reprezentatív lépcső indul, mely összekapcsolja különböző szinteket. Az épület jelenleg lift nélküli kialakítású, de az új szint beépítésével a jogszabályok betartása miatt egy könnyűszerkezetes személyfelvonó is létesül. Ennek helyét az íves lépcsőkarok által képzett orsótér biztosítja. Ennek elhelyezéséhez az induló lépcsőkar kisebb mértékű átalakítása szükséges. A jelenlegi tetőtér új vendégfödém kialakításával fogadja az új lakásokat. A meglévő ház közlekedési rendszerét folytatva új monolit vasbeton lépcsővel juthatunk fel az új 4. emeleti szintre, ahol az épület belső függőfolyosó rendszere megismétlődik, ezen megközelítve az új lakások egy részét. A 4. szinten 6 db új lakás készül. Ezek a különböző igények kielégítésére a garzontól a nagyobb lakásig.

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV Beépítési adatok: Telek helyrajzi száma 36679 Telek terület 5m2 Övezeti besorolás VK-VIII-1 Szintterületi mutató 5,5 (megengedett) 4,76 (tervezett) (6 x 468,66m 2 ) Párkánymagasság 21.00 m (maximális) 21.00 m(tervezett) Beépített új nettó terület: 1. lakás: előtér konyha fürdőszoba nappali-étkező szoba összesen nettó: 57,16 m 2 2. lakás közlekedő konyha szoba étkező fürdő nappali összesen nettó: 62,20 m 2 3. lakás előtér közlekedő konyha fürdő nappali szoba gardrób összesen nettó: 69,70 m 2 4. lakás előtér fürdő konyha szoba nappali összesen nettó: 53,89 m 2 5. lakás előtér fürdő konyha nappali-étkező összesen nettó: 53,17 m 2

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV 6. lakás előtér konyha fürdő szoba összesen nettó: 36,15 m 2 A jelenleg 3. emelet 17. számú lakás bővítéseként két szintes lesz. A 4. emeleten a lakás kiegészül egy belső közlekedő maggal, 2 szobával és kis zuhanyzóval: szoba közlekedő szoba zuhanyzó összesen nettó: 29,07 m 2 Közös használatú helyiségek Lépcsőház: összesen nettó: 11,59 m 2 Függőfolyosó: összesen nettó: 29,08 m 2 A bővítés során az épület nettó beépített alapterülete: 372,93 m 2 + 32,08 m 2 (függőfolyosó) A szükséges 6 db lakáshoz a 6 db parkolóhelyet az építtető megváltja.

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV ÉPÍTMÉNYÉRTÉK SZÁMÍTÁS Budapest, Rökk Szilárd utca 7. (hrsz.: 36679) sz. alatt található társasház emelet ráépítésének építési engedélyezési tervdokumentációjához 245/2006. (XII.5.) kormány rendelet alapján készített építményérték számítás A számítás értelem szerűen a meglévő értékhez adott új beruházási értéket mutatja. Újépítésű emeletrész: 160E Ft/m 2 372,93 m 2 x 160E Ft/m 2 = 59.669 E Ft Beruházás értéke: 59.669.000Ft Budapest, 2012. május. Nagy ábor Építész tervező

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV Alkalmazott anyagok és szerkezetek Alapozás: Statikus terv szerint. (Lásd külön kötet) Felmenő külső és belső falak: Az épület súlyának minimális növelése és a bekerülési költségek csökkentése érdekében (szerelhetőség, minél kevesebb nedvesség bejuttatása az épületbe) mind a külső falakat, mind a belső válaszfalakat szerelt könnyű szerkezetes megoldással tervezzük. A falak kialakításának legfontosabb szempontja a tűzvédelmi előírások maximális betartása volt. (Lásd tűzvédelmi fejezet.) Födémek, tetőszigetelés, hőszigetelések: Az épület jelenleg magastetős kialakítású fa fedélszerkezettel. A 3 emeleti lakások zárófödéme csapos gerendafödém salakfeltöltéssel. A tervezett bővítés során az épület magasságán csak minimális változtatunk, de a tervezett lakások belmagasságának kedvező kialakítása és a tűzvédelmi előírások betartása miatt a jelenlegi fedélszék elbontásra kerül, helyére új tűzvédelmileg előírt minősítésű tartószerkezet és fedélszék készül. A jelenlegi csapos gerendafödém megtartása mellet új teherhordó födémszerkezet kerül beépítésre, melynek kialakítását a statikai tervfejezet tartalmazza. Ezzel a kialakítással a meglévő lakószintektől teljesen új független vendégfödémet alakítunk ki. Az új födémszerkezeten úsztatott padló rétegrenddel készül. Az új lakószint felett közvetlenül készül a teherhordó szerkezet, ami a külső tértől való hőszigetelés fogadását is biztosítja. A tűzgátló gipszkartonnal burkolt acélszerkezetek közöé 20 cm nem éghető ásvány vagy kőzetgyapot hőszigetelés kerül beépítésre. Kiegészítő hőszigetelésként még 15 cm szintén ásványgyapot szigetelést alkalmazunk a padlástérben. Nyílászárók: A külső nyílászárók kiemelten jó hőszigetelő képességű üvegezéssel ellátott egyedi fa nyílászárók lesznek. Padlóburkolatok: A lakások vizes helyiségeiben csúszásmentes burkolat, míg a háló és nappali helyiségekben melegburkolat (laminált padló) kerül beépítésre.

EngTerv Bt. 06 30 5353-885 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 35. Kelt: 2011. december Budapest Rökk Szilárd u. 7. Társasház tetőtér beépítés ÉPÍTÉSI ENEDÉLYEZÉSI TERV Belső falburkolatok: A vizes helyiségek, konyhák falai csempeburkolatot kapnak, alattuk kent vízszigetelés alkalmazása szükséges! Mennyezetképzés: A lakások felett minden esetben tűzgátló gipszkarton burkolat készül, vizes helyiségek felett ez impregnált gipszkarton burkolattal egészül ki. Homlokzat: Az épület bővítése során a jelenleg romos állapotban lévő homlokzat is felújításra kerül. A meglévő homlokzati rendszert tartva a tagozatok szakszerű helyreállításával, eredeti színezés megőrzésével igyekszünk visszaállítani az eredeti minőségű állapotot. A Rökk Szilárd utcai homlokzaton a tetőszerkezet tervezett állapotában igazodni fog a Rökk Szilárd utca 5. sz. épületével és a tervezett épület ereszmagassága a csatlakozó épület ereszmagasságával fog futni. Ezt a homlokzati kialakítást a VIII. kerületi tervtanács és a főépítész Úr határozott támogatásával terveztük. Az új tető megemelésével és a meglévő záró tagozatok megtartásával kerülnek beépítésre az új nyílászárók, melyek kiosztása igazodik az eredeti állapothoz. A nyílászárók közötti homlokzati felületeken a pácolt faburkolatot fogunk használni, érzékeltetve hogy a ráépítés az eredeti épülettől eltérő korszakban készült. A tervezett beruházás során az épület homlokzatának felújításával a már korábban történt homlokzati változásokat beleillesztjük a homlokzati képbe. Ennek során a jelenlegi harcművészeti klub nyílászáróit, pincei szellőzének kültéri egységeit a homlokzat végleges arculatának megfelelően integráljuk az utcaképbe. Magastetős szerkezetek: Az épület keretes beépítésű, zártudvaros társasház. Az udvarban lévű U alakú szárny jelenleg is félnyeregtetős kialakítású. A tervezett állapotban a tető hajlásszögének csökkentésével biztosítjuk a lakások belmagasságát és 20 -os dőlésszögű tető nem éghető Tondach cserépfedést kap. Az utca front két traktusos részének udvari oldalán az U alakú szárny kialakítását folytatva 20 -os tetőt tervezünk, míg az utca oldalon a dőlésszög kialakításánál a szomszádos meglévőépülethez igazodunk. Az utcai oldalon a fedélszerkezet egyenesvágású Csornai hornyolt cserépfedést kap. Mivel az épület utcai traktusa aszimmetrikus kialakítású ezért az utcai és az udvari traktusok között a fedélszerkezet részeként egy nagyon alacsony hajlásszögű fémlemezzel burkolt felület alakul ki az aszimmetrikus geometria felvételére. Budapest, 2012. május hó.. Nagy ábor építész tervező

Rökk Szilárd utca 9. Rökk Szilárd utca 7. Rökk Szilárd utca 5. V Beépítési adatok: Övezeti besorolás: Telek helyrajzi száma: Telek területe: Szintterületi mutató: Mária utca d utca Szilár Rökk Hrsz.: 36659 +24,23 Hrsz.: 36680 Ereszmagasság: Hrsz.: 36659 VK-VIII-1 36679 5 m2 maximális tervezett: tervezett: 5,5 (3245 m2) 4,76 (6 x 468,66 = 2811,96 m2) 21,00m +25,09 +21,55 +21,00 +24,26 +24,23 +1,10 +24,23 Hrsz.: 36660 +25,09 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Méretarány: Helyszínrajz Hrsz.: 36678 Hrsz.: 36661 Építész tervező: Nagy ábor épészet: Lantos László T-03-0782 M 1:500 Dátum: 2012. 05. Rajzszám: H-1 Tűzvédelmi szakértő: Munka megnevezése: Zsemlye ábor Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

6 2842 564 550 450 204 1064 9 346 12 10 2 10 485 21 310 15 15 66 15 215 21 10 15 246 15 10 130 51 583 A 12 1 915 15 12 15 823 21 423 21 429 13 167 35 15 1 8 22 536 561 230 537 22 371 21 295 13 8 21 248 15 165 10 215 127 B 70 129 12 15 2 13 8 21 248 15 165 10 12 2 286 12 4.02 FÜRDŐ 4,68 m 2 60 150 H 167 13 175 13 15 165 10 315 270 H 270 270 45 333 329 50 H 325 30 530 21 206 517 560 232 SZOBA lam.parketta 11,75 m 2 +18,76 75 57 208 201 199 200 200 104 521 21 212 13 175 13 214 30 521 21 627 30 550 450 204 1169 110 757 517 110 110 30 2 13 13 80 15 80 12 10 2 10 485 21 212 13 175 13 223 21 226 13 SZOBA 3.04 lam.parketta 5. FÜRDŐ 7,07 m 2 4.04 SZOBA lam.parketta 11,94 m 2 5. 4.03 KONYHA 7,56 m 2 4.01 ELŐTÉR 5,96 m 2 327 +18,76 6. 12 15 219 10 10 181 4.05 NAPPALI-ÉTKEZŐ lam.parketta 23,73 m 2 4. +18,76 12 15 520 30 A 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 KÖZLEKEDŐ lam.parketta 6,71 m 2 757 302 360 130 ZUHANYZÓ 3,54 m 2 21 641 21 30 21 2 13 123 13 202 21 104 265 338 50 6.04 SZOBA lam.parketta 150 19,71 m 2. 2 +18,76 15 525 30 1169 12 15 245 13 148 10 110 492 430 279 30 897 21 251 30 6.01 ELŐTÉR 4,98 m 2 6.03 6.02 FÜRDŐ KONYHA 5,91 m 2 5,55 m 2 5. 10 1 13 331 21 5.02 FÜRDŐ 6,07 m 2 5.01 ELŐTÉR 5,75 m 2 5. 181 13 704 21 251 62 263 218 208 303 116 K.02 FOLYOSÓ 5. +18,74 32,08 m 2 13 171 270 3.01 ELŐTÉR 270 4,96 m 2 H 270 H 1.01 +18,76 ELŐTÉR 21 2 498 1.04 8,28 m 2 NAPPALI-ÉTKEZŐ lam.parketta 23,96 m 2 310 12 10 166 13 252 13 704 21 503 21 182 15 15 30 20 265 13 660 29 567 492 430 526 1225 26 3 266 503 13 287 15 15 21 21 2 13 123 13 205 241 10 30 30 30 30 202 62 71 3030 30 30 30 30 30 30 71 59 10 174 10 15 10 133 H 325 322 3.02 KÖZLEKEDŐ-ÉTKEZŐ +18,76 10,01 m 2 21 2 13 338 21 331 15 227 15 15 2.05 FÜRDŐ 8,27 m 2 5.03 5.04 KONYHA NAPPALI-ÉTKEZŐ lam.parketta 4,96 m 2 36,39 m 2 12 10 166 13 252 13 704 21 503 21 182 15 5. 3. K.01 LÉPCSŐHÁZ 11,59 m 2 2.03 SZOBA lam.parketta 9,61 m 2 5. +18,74 6,53 m 2 2.02 KONYHA 5,68 m 2 1. 2.01 KÖZLEKEDŐ 8,21 m 2 3.03 KONYHA 6,22 m 2 3.05 NAPPALI lam.parketta 28,13 m 2 333 13 161 1.02 KONYHA 7,54 m 2 2.04 ÉTKEZŐ 6,96 m 2 +18,76 338 14 75 15 15 175 13 161 1.03 FÜRDŐ 4,64 m 2 3.07 ARDRÓB lam.parketta 4,83 m 2 166 15 13 15 539 15 437 3.06 SZOBA lam.parketta 9,02 m 2 5. 361 559 12 250 5. 80 21 106 554 137 80 2.06 NAPPALI lam.parketta 23,47 m 2 423 93 21 93 30 228 430 1.05 SZOBA lam.parketta 12,74 m 2 75 120 112 12 3 226 75 291 93 94 360 218 1 955 4 1 6 110 30 80 256 106 80 B 93 93 101 4 15 300 12 1. lakás 1.01 1.02 1.03 Előtér Konyha Fürdő reslap reslap reslap 8,28m 2 7,54m 2 4,64m 2 1.04 1.05 Nappali-étkező Laminált parketta23,96m Laminált parketta12,74m Összesen: 57,16m 2 2. lakás 2.01 Közlekedő 2.02 Konyha 2.03 2.04 Étkező 2.05 Fürdő 2.06 Nappali Összesen: 3. lakás 3.01 Előtér 3.02 Közlekedő 3.03 Konyha 3.04 Fürdő 3.05 Nappali 3.06 3.07 ardrób Összesen: EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Építész tervező: Nagy ábor reslap reslap Laminált parketta reslap reslap Laminált parketta reslap reslap reslap reslap Laminált parketta Laminált parketta Laminált parketta 8,21m 2 5,68m 2 9,61m 2 6,96m 2 8,27m 2 23,47m 2 62,20m 2 4,69m 2 10,01m 2 6,22m 2 6,53m 2 28,13m 2 9,02m 2 4,83m 2 69,70m 2 Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 4. emeleti alaprajz Tervezett állapot épészet: Lantos László T-03-0782 É 4. lakás 4.01 Előtér 4.02 Fürdő 4.03 Konyha 4.04 4.05 Nappali Összesen: 5. lakás 5.01 Előtér 5.02 Fürdő 5.03 Konyha 5.04 Nappali-étkező Összesen: 6. lakás 6.01 Előtér 6.02 Konyha 6.03 Fürdő 6.04 Összesen: Elektromos: Handó József Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor reslap reslap reslap Laminált parketta Laminált parketta Megbízó: RÖKK 7. Kft Méretarány: Dátum: Rajzszám: M 1: 5,96m 2 4,68m 2 7,56m 2 11,96m 2 23,73m 2 53,89m 2 reslap 5,75m 2 reslap 6,07m 2 reslap 4,96m 2 Laminált parketta 36,39m 2 53,17m 2 reslap reslap reslap Laminált parketta 4,98m 2 5,55m 2 5,91m 2 19,71m 2 36,15m 2 2012. 05. É-1 Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

Rétegrendek MELÉVŐ ÉPÜLET ÚJ LAKÓSZINT PADLÁSTÉR +24,229 +23,701 +23,501 +21,680 +21,480 +18,7 +18,300 +17,950 +14,250 +13,0 +10, 0 0 0 +1,300 +0,0 +24,229 +23,701 +23,501 23 574 715 118 31 270 165 20 acél tartószerkezet perces tűzvédelemmel ÜRES PADLÁSTÉR +21,855 3. +21,680 +21,455 acél tartószerkezet +21,480 perces tűzvédelemmel +18,300 +17,950 3. EMELETI +14,250 +13,0 2. EMELETI +10, 0 1. EMELETI 0 0 FÖLDSZINTI +1,300 +0,0 20 11 15 20 12 15 520 30 +18,650 +18,450 300 4 4 415 5 260 0 0 380 35 370 35 +21,455 +21,445 110 +19,735 +19,655 +17,250 +15,230 +15,050 +14,230 +10,080 +5,680 +13, +11,080 +10,0 +8,700 +6,680 +6,500 +4,300 +2, kéményseprő járda +1, +24,769 +23,769 1. 1. 117 110 20 11 15 20 712 571 30 517 15 12 +19,735 +19,655 300 4 4 415 5 1. EMELETI 0 FÖLDSZINTI +1,300 +18,755 +18,650 +18,300 +17,950 260 0 0 380 35 370 35 3. EMELETI +14,250 +13,0 2. EMELETI +10, 0 0 +0,0 31 270 165 20 23 acél tartószerkezet perces tűzvédelemmel ÜRES PADLÁSTÉR 3. +21,680 +21,855 acél tartószerkezet perces tűzvédelemmel +21,455+21,480 6. +19,6 6. 4. +18,755 +18,735 +18,735 4. +18,450 +24,229 +23,701 +23,501 +24,229 +23,701 +23,501 +21,680 +21,480 +18,7 +18,300 +17,950 +14,250 +13,0 +10, 0 0 0 +1,300 +0,0 MELÉVŐ ÉPÜLET ÚJ LAKÓSZINT PADLÁSTÉR 1. Tető (udvari traktus) Tondach cserépfedés (Twist) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 24 mm deszka aljzat 10/15 szarufa 2. Tető (utcai traktus) Tondach cserépfedés (Csornai hornyolt - egyenesvágású) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 10/15 szarufa 3. Födémszerkezet 15 cm hőszigetelés 1,8 cm OSB lapburkolat 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap 200 mm HEA acélgerenda közötte ~60 cm-ként fa palló/közötte 20 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap glettelés festés 4. Vendégfödém 1,5 cm lapburkolat + ragasztó 5 cm esztrich aljzat 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 2 cm lépéshanggátló szigetelés 20 cm YTON födémpalló ~15 cm légrés ~35 cm meglévő födémszerkezet 5. Lakáselválasztó fal 2 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 1,5 mm Horganyzott acéllemez 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 6. Külső határoló fal 0,5 cm hálóerősítésű vékonyvakolat 5 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton 200 mm HEA 200 acéloszlop (minden oldalról 45mm RIDURIT lappal burkolva közötte: 50/200 fa falvázoszlop térelhatároló elem, 20 cm hőszigeteléssel 2 rtg tűzgátló gipszkarton glettelés festés -1,700-1,700-1,700 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Építész tervező: Nagy ábor A-A Metszet Tervezett állapot épészet: Lantos László T-03-0782 Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Méretarány: Dátum: Rajzszám: M 1: 2012. 05. É-2 Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

MELÉVŐ ÉPÜLET ÚJ LAKÓSZINT PADLÁSTÉR +24,23 +23,70 +23,50 +21,68 +21,48 +18,76 +18,30 +17,95 +14,25 +13, +10,10 +1,30 +0, +24,23 +23,70 23 579 721 118 31 270 165 20 1. acél tartószerkezet perces tűzvédelemmel ÜRES PADLÁSTÉR 3. +21,86 +21,68 +21,46 +21,48 acél tartószerkezet perces tűzvédelemmel +17,95 300 4 4 415 5 3. EMELETI +14,25 +13, 2. EMELETI +10,10 1. EMELETI FÖLDSZINTI +1,30 +0, 260 0 0 380 35 370 35 20 11 12 15 525 30 +19,66 6. +17,25 +15,05 +13,10 +10, +8,70 +6,50 +4,30 +2,10 +21,42 acél tartószerkezet +21,46 +21,48 perces tűzvédelemmel +19,74 +21,46 +24,77 +23,77 +15,23 +11,08 +6,68 kéményseprő járda +19,66 +18,65 4. +18,76 +18,74 4. +18,30 +18,30 +18,45 110 +18,45 +1,10 +19,74 92 6. +17,25 +15,05 +13,10 +10, +8,70 +6,50 +4,30 +2,10 15 17 1. 616 525 300 4 4 415 5 260 0 0 380 35 370 35 254 20 +21,86 +17,95 +14,25 +13, +10,10 +1,30 +0, 164 +24,60 +25,09 179 +24, 20 276 20 acél tartószerkezet perces tűzvédelemmel 3. +21,71 31 270 254 20 acél tartószerkezet perces tűzvédelemmel +18,76 553 2. 300 4 4 415 5 708 ÜRES PADLÁSTÉR +21,67 3. EMELETI 2. EMELETI 1. EMELETI FÖLDSZINTI 260 0 0 380 35 370 35 +21,21 20 11 +19,66 60 +25,96 +24,60 +24, +21,68 +21,48 +21,00 +19,66 +18,76 +18,30 +17,95 +17,25 +15,05 +14,25 +13, +13,10 +10, +10,10 +8,70 +6,50 +4,30 +2,10 +1,30 +0, ±0,00 MELÉVŐ ÉPÜLET ÚJ LAKÓSZINT Rétegrendek 1. Tető (udvari traktus) Tondach cserépfedés (Twist) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 24 mm deszka aljzat 10/15 szarufa 2. Tető (utcai traktus) Tondach cserépfedés (Csornai hornyolt - egyenesvágású) 50/30 tetőléc 60/60 ellenléc 1 rtg alátétfólia (Dörken Delta Foxx) 10/15 szarufa 3. Födémszerkezet 15 cm hőszigetelés 1,8 cm OSB lapburkolat 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap 200 mm HEA acélgerenda közötte ~60 cm-ként fa palló/közötte 20 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton lap glettelés festés 4. Vendégfödém 1,5 cm lapburkolat + ragasztó 5 cm esztrich aljzat 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 2 cm lépéshanggátló szigetelés 20 cm YTON födémpalló ~15 cm légrés ~35 cm meglévő födémszerkezet 5. Lakáselválasztó fal 2 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 7,5 cm CW75 7,5 cm Isover Akusto hőszigetelés 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 1,5 mm Horganyzott acéllemez 1 rtg Rigidur H gipszrost lap 6. Külső határoló fal 0,5 cm hálóerősítésű vékonyvakolat 5 cm hőszigetelés 2 rtg tűzgátló gipszkarton 200 mm HEA 200 acéloszlop (minden oldalról 45mm RIDURIT lappal burkolva közötte: 50/200 fa falvázoszlop térelhatároló elem, 20 cm hőszigeteléssel 2 rtg tűzgátló gipszkarton glettelés festés -1,70-1,70-1,70-1,70-1,70 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Építész tervező: Nagy ábor B-B Metszet Tervezett állapot épészet: Lantos László T-03-0782 Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Méretarány: Dátum: Rajzszám: M 1: 2012. 05. É-3 Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

homlokzati faburkolat új homlokzati fa nyílászáró téglaburkolatú kémény tetőkibúvó meglévő homlokzati téglaburkolat felújítva felújított homlokzti vakolat Tondach tetőcserép +25,96 téglaburkolatú kémény +25,09 Ereszcsatorna +21,00 101 93 93 256 110 218 94 94 226 120 228 93, 93 137 +19,64 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Tervezett homlokzat Méretarány: Dátum: Rajzszám: M 1: 2012. 05. É-4 Rökk Szilárd utca 9. Rökk Szilárd utca 7. Rökk Szilárd utca 5. Építész tervező: Nagy ábor épészet: Lantos László T-03-0782 Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

+24,23 É kéményseprő járda tetőkibúvó kéményseprő járda 0,5% Tondach cserépfedés 20 +21,55 +25,09 0,5% 0,5% ereszcsatorna kéményseprő járda 0,5% 0,5% +21,00 +24,23 tetőkibúvó Tondach cserépfedés 20 0,5% ereszcsatorna +1,10 ereszcsatorna 0,5% Tondach cserépfedés 32 20 Tondach cserépfedés +24,26 ereszcsatorna 0,5% ereszcsatorna 0,5% kéményseprő járda tetőkibúvó 20 Tondach cserépfedés hő-, és füstelvezető ablakok 1 Fémlemezfedés +25,09 0,5% 78 29 78 29 78 tetőkibúvó tetőkibúvó kéményseprő járda +24,23 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Tetőfelülnézet Méretarány: M 1:500 Dátum: 2012. 05. Rajzszám: É-5 Építész tervező: Nagy ábor épészet: Lantos László T-03-0782 Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

Tondach cserépfedés, Csornai hornyolt - egyenesvágású antik színben Homlokzati faburkolat (RAL8028) sötétbarna színben Meglévő homlokzati téglaburkolat Homlokzati nyílászárók (RAL8028) sötétbarna színben Homlokzati vakolat Tikkurila 595x Homlokzati vakolat Tikkurila 595x Homlokzati vakolat Tikkurila 595x Homlokzati vakolat Tikkurila 587x Lábazati vakolat Tikkurila 542x színben EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Átalános megjegyzés A homlokzati kialakítás során a cél az eredeti állapot lehetőség szerinti legjobb megközelítése és a környezetbe való illeszkedés. Ennek megfelelően a lábazati szín Tikkurila 542x téglavörös színben készül, mely a szomszédos épület lábazatán is megjelenik. A homlokzaton általánosan megjelenő téglaburkolat felüleltének tisztítása után eredeti állapotában megőrizendő, a hiányos helyeken pótolandó. A homlokzat egyéb tagozatai jelenleg is vakolt felületképzéssel rendelkeznek. Ennek megfelelően a homlokzat felújítása során ezeken a helyeken vakolat készül 2 féle árnyalatban. A földszint felett készült homlokzati tagozat alatt sötétebb Tikkurila 587x, míg felette egységesen világosabb Tikkurila 595x vakolat készül. A homlokzati nyílászárók sötétbarna festét kapnak. (a legtöbb helyen jelenleg is ilyenkialakításúak). Az új épületszint homlokzatán sötétbarna faburkolat készül, egyedi sötétbarna színű fa nyílászárókkal. A tetőfedés a jelenlegi héjaláshoz hasonlóan cserépfedést kap (csornai hornyolt,egyenesvágású, antik színben). A kivitelezés során a homlokzat színezést csak a homlokzaton bemutatott és a hatóság által helyszínen jóváhagyott minta alapján lehet elkészíteni! Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Építész tervező: Nagy ábor Homlokzati színterv épészet: Lantos László T-03-0782 Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Méretarány: M 1: Dátum: 2012. 05. Rajzszám: É-6 Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

Konyha Zuhanyzó Wc Előtér Közös wc 19. Zuhanyzó Előtérkonyha 18. Kamra 377 25 25 175 25 25 Lépcső 80 Új fa szerkezető belső lépcső Konyha 17. Kamra Wc Előtér Fürdő Változtatással nem érintet terület Változtatással nem érintett meglévő, maradó állapot É Konyha Átjáró 20. Kamra Előtér 132 300 Főlépcsőház 19,83 m 2 +13,13 16. Előtér Konyha Zuhanyzó Wc 30 30 30 30 Tervezett felvonó külön terven Meglévő lépcső Fürdő ardrób 112 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Méretarány: Dátum: Rajzszám: Módosított 3. emeleti alaprajz M 1: 2012. 05. É-7 Építész tervező: Nagy ábor épészet: Lantos László T-03-0782 Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

+23,83 +23,83 +23,76 +21,68 +21,48 +19,66 +0, +1,30 +1,30 +0, +0, +0, 371 35 415 380 415 4 +4,30 +2,10 +2,10 +6,50 1. EMELETI +4,30 +2,10 +1,30 +1,10 +0, +0, +1,10 +1,30 FÖLDSZINTI +1,30 +4,30 0 4 4 0 4 0 +2,10 FÖLDSZINTI +1,30 +6,50 +4,30 FÖLDSZINTI +1,30 MELÉVŐ ÉPÜLET +6,68 0 4 +6,50 +10,10 +8,70 4 1. EMELETI +10, 2. EMELETI +8,70 +5,68 1. EMELETI +6,50 0 4 +8,70 4 0 +6,68 +10, +10,10 +8,70 1. EMELETI +11,08 +13, +13,10 380 415 +10,10 +10, 2. EMELETI +10,10 +13, +13,10 MELÉVŐ ÉPÜLET 415 +10,10 2. EMELETI +10,10 +10,08 FÖLDSZINTI +1,30 +0, +0, -1,70-1,70-1,70-1,70 300 260 300 260 260 300 260 300 ±0,00 300 260 MELÉVŐ ÉPÜLET +10,10 +11,08 +10, 380 415 380 +13,10 +14,25 4 0 +13, +14,25 +15,05 3. EMELETI +13, +15,05 4 0 +13, +15,23 +14,25 +15,05 35 +14,25 3. EMELETI +14,25 +13,10 2. EMELETI +10,10 35 371 371 +13, +17,26 35 +13, +14,23 35 +13, 3. EMELETI +14,25 35 +14,25 +15,23 +15,05 3. EMELETI +14,25 +17,96 +17,25 371 +17,25 371 +17,25 +17,95 380 +17,95 0 +17,95 0 +17,95 +18,30 35 +18,30 +17,95 35 +17,95 35 +17,95 +18,50 +18,30 35 +18,30-1,70-1,70 EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 -1,70 Elektromos: Handó József -1,70 Megbízó: RÖKK 7. Kft Méretarány: Meglévő épület metszete Építész tervező: Nagy ábor épészet: Lantos László T-03-0782 M 1: Dátum: 2012. 05. Rajzszám: F-6 Tűzvédelmi szakértő: Munka megnevezése: Zsemlye ábor Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

Rökk Szilárd u. 9. Utcai homlokzat Rökk Szilárd u. 5. Udvari homlokzat Udvari homlokzat Udvari homlokzat Utcakép Utcakép EngTerv Bt. Statika: Méri Tamás 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Méretarány: Helyszíni fotók Építész tervező: Nagy ábor épészet: Lantos László T-03-0782 Tűzvédelmi szakértő: Zsemlye ábor Dátum: 2011. 12. Rajzszám: F-7 Munka megnevezése: Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.

Utcai homlokzat Udvari homlokzat Meglévő padlástér Meglévő függőfolyosó EngTerv Bt. 1026 Budapest Szilágyi Erzsébet fasor 35. Statika: Méri Tamás T-T 13-10881 Elektromos: Handó József Megbízó: RÖKK 7. Kft Méretarány: Helyszíni fotók Építész tervező: Nagy ábor épészet: Lantos László T-03-0782 Dátum: 2012. 05. Rajzszám: F-7 Tűzvédelmi szakértő: Munka megnevezése: Zsemlye ábor Tetőtér beépítésének építési engedélyezési terve Cím: 1085 Budapest, Rökk Szilárd utca 7.