MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ 2014. KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, 2015. január 31. a vállalkozás vezetője (képviselője)



Hasonló dokumentumok
MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, január 31. a vállalkozás vezetője (képviselője)

MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, január 31. a vállalkozás vezetője (képviselője)

MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, január 31. a vállalkozás vezetője (képviselője)

MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, január 31. a vállalkozás vezetője (képviselője)

MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, április 23. a vállalkozás vezetője (képviselője)

COMENIUS Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Gimnázium, Általános Iskola, Óvoda és Szakgimnázium

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. atlatszo.hu Közhasznú Nonprofit Kft. egyszerűsített éves beszámolójához május 29. a vállalkozás vezetője (képviselője)

Éves Beszámoló. A vállalkozás címe: 3532 Miskolc, Nemzetőr u 20. "A" változat

COMENIUS ANGOL-MAGYAR KÉTTANÍTÁSI NYELVŰ ÁLTALÁNOS ISKOLA EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓJÁNAK KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLETE

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Mérték Médiaelemző Műhely Közhasznú Nonprofit Kft egyszerűsített éves beszámolójához március 31.

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET

MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, április 23. a vállalkozás vezetője (képviselője)

15EB 02 15EB 02/A. Cégadatok (A) Cégjegyzékszáma:

COMENIUS Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Gimnázium, Általános Iskola, Óvoda és Szakgimnázium

MAGYAR POSTA ZRT ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, május 16. a vállalkozás vezetője (képviselője)


Cégjegyzék száma: A társaság adószáma: Dátum (készítés ideje): február 23.

Éves beszámoló. Csepeli Hőszolgáltató Kft Budapest, Kalotaszeg utca Statisztikai számjel Cégjegyzék száma

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET

KIEGÉSZITŐ MELLÉKLET. Felsőtárkányi Sziklaforrás Egyesület. Székhelye: 3324 Felsőtárkány, Fő út 101.

COMENIUS ANGOL-MAGYAR KÉTTANÍTÁSI NYELVŰ ÁLTALÁNOS ISKOLA EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓJÁNAK KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLETE

Cash flow-kimutatás. A Cash flow-kimutatás tartalma

Kiegészítő melléklet 2017.

Őszikék 2005 Közhasznú Nonprofit Kft

statisztikai számjel cégjegyzék szám. Szegedi Sport és Fürdők Kft Szeged, Temesvári krt. 33.

Bakony és Balaton Keleti Kapuja Közhasznú Egyesület Kiegészítő melléklete a évi beszámolóhoz /Adatok: ezer Ft -ban/

15EB 02 15EB 02/A. Cégadatok (A) BROKERGOLD MAGYARORSZÁG KFT. Cégjegyzékszáma:

MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, április 25. a vállalkozás vezetője (képviselője)

Egyszerűsített éves beszámoló

Magyar Asztronautikai Társaság. Kiegészítő melléklet a évi egyszerűsített éves beszámolóhoz

1. melléklet a évi CI. törvényhez 1. számú melléklet a évi C. törvényhez A mérleg előírt tagolása A változat

IGAZSÁGÜGYI MINISZTÉRIUM CÉGINFORMÁCIÓS ÉS AZ ELEKTRONIKUS CÉGELJÁRÁSBAN KÖZREMŰKÖDŐ SZOLGÁLAT

Egyszerűsített éves beszámoló

2018. évi. Egyszerűsített éves beszámoló

DÉL-BALATONI IDEGENFORGALMI ÉS KÖZGAZDASÁGI SZAKKÖZÉPISKOLA EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓJÁNAK KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLETE. Székesfehérvár, május 29.

Média Unió Közhasznú Alapítvány i mérleg fordulónapi EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓ

közötti időszakról szóló ÉVES BESZÁMOLÓ

2017. ÉVI BESZÁMOLÓ. Mérleg : - Eszközök - Források. Eredmény-kimutatás. Cash-flow kimutatás

Statisztikai számjel: Szervezet neve: Bakony és Balaton Keleti Kapuja Közhasznú Egyesület

PÉNZFOLYAM Kft. tárgyévi cash-flow kimutatásának összeállításához a következő információkat ismerjük.

Egyszerűsített éves beszámoló A EREDMÉNYKIMUTATÁSA (összköltség eljárással) adatok E Ft-ban

Eredménykimutatás FORRÁS Zrt. ). A főkönyvi kivonat az adózás előtti eredmény utáni könyvelési tételeken kívül minden információt tartalmaz! .

Bakony és Balaton Keleti Kapuja Közhasznú Egyesület Kiegészítő melléklete a évi beszámolóhoz /Adatok: ezer Ft -ban/

Sasadi és Farkasréti Öregdiákok Egyesülete

Cégjegyzék szám

Éves beszámoló Statisztikai számjel Cégjegyzék száma

Kiegészítő melléklet

Kiegészítő melléklet

Hulladékgazdálkodók Országos Szövetsége 1088 BUDAPEST Vas utca 12. II/2.

Magyar Kockázati és Magántőke Egyesület Budapest, Pauler utca

Hungarian Interim Management Kft Budapest, Ráth György utca 54. EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓ évről január december 31.

Gigahertz Hungary Kft 2008 december 31-i Egyszerűsített beszámolójának. Kiegészítő melléklete.

Éves beszámoló december 31.

Vígszínház Nonprofit Kft

Kiegészítő melléklet 2017 A beszámoló előtársasági időszakot is tartalmaz

Egyszerűsített éves beszámoló

2017. évi éves beszámoló kiegészítő melléklete

A számviteli politika meghatározó elemei (nem teljes körűen), illetve alkalmazott fontosabb értékelési eljárások az alábbiak:

Egyszerűsített éves beszámoló

KÖZIGAZGATÁSI ÉS IGAZSÁGÜGYI MINISZTÉRIUM CÉGINFORMÁCIÓS ÉS AZ ELEKTRONIKUS CÉGELJÁRÁSBAN KÖZREMŰKÖDŐ SZOLGÁLAT

2012. december 31. adatok E Ft-ban Előző év Tárgyév módosí tásai a b c d e. A tétel megnevezése

KIEGÉSZÍT MELLÉKLET. Mérték Médiaelemz M hely Közhasznú Nonprofit Kft egyszer sített éves beszámolójához május 18.

Nextent Informatika Zrt.

DUNAVARSÁNYI VÁROSGAZDÁLKODÁSI KFT Dunavarsány Kossuth Lajos utca 18. Kiegészítő melléklet évi egyszerűsített éves beszámoló melléklete

Kiegészítő melléklete

TÁJÉKOZTATÓ ADATOK (KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET) a április 30-i fordulónapra elkészített, a tevékenységet lezáró egyszerűsített éves beszámolóhoz

Kiegészítő melléklet a évi beszámolóhoz

II. évfolyam. Név: Neptun kód: Kurzus: Tanár neve: HÁZI DOLGOZAT 2. Számvitel /2014. II. félév

Éves beszámoló mérlege - "A"

Hajós Alfréd Általános Iskola Alapítvány Kiegészítő melléklet 2011.

Előző év(ek) módosításai a b c d e I. IMMATERIÁLIS JAVAK ( sorok)

2014. ÉVI EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓJÁNAK KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLETE

Magyar Ipari Karbantartók Szervezete. Társadalmi szervezetek egyszerűsített éves beszámolója

Normál egyszerűsített éves beszámoló

2015 évi Éves beszámoló

XIII. KERÜLETI KÖZSZOLGÁLTATÓ ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG

DUNAVARSÁNYI VÁROSGAZDÁLKODÁSI KFT Dunavarsány Kossuth Lajos utca 18. Kiegészítő melléklet évi egyszerűsített éves beszámoló melléklete

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Felsőtárkány Nonprofit Kft. Székhelye: 3324 Felsőtárkány, Fő út 101.

DÉKÁ KFT. Statisztikai számjel. Cégjegyzékszám. MÉRLEG Eszközök (aktívák) adatok eft-ban. Előző év(ek) módosításai. Előző év. A tétel megnevezése

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET a Szkéné Színház Nonprofit Közhasznú Kft december 31-i közhasznú egyszerűsített éves beszámolójához

Egyszerűsített éves beszámoló

GYULAI KÖZÜZEMI NONPROFIT KFT GYULA, Szent László u Eves beszámoló

MAGYAR VIDÉK HITELSZÖVETKEZET V.A.

Éves beszámoló. EDUCATIO Társadalmi Szolgáltató Közhasznú Társaság üzleti évről

Egyszerűsített éves beszámoló

ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. Budapest, április 21. a vállalkozás vezetője (képviselője)

CENTRÁL SZÍNHÁZ Színházművészeti Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság

Egyszerűsített éves beszámoló

Egyszerűsített éves beszámoló. Reáltax Gazdasági Tanácsadó Kft Törökbálint, Ady Endre utca 5.

"A" MÉRLEG Eszközök (aktívák) adatok e Ft-ban. Sorszám A tétel megnevezése Előző év Tárgyév

Éves beszámoló üzleti évről

Statisztikai számjel: Cégjegyzék szám: BVK Holding Zrt. MÉRLEG Eszközök (aktívák)

2012.ÉV KÖZHASZNÚ EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓ Kiegészítő melléklete

HungaroControl Magyar Légiforgalmi Szolgálat Zrt Budapest, Igló u Éves beszámoló

CENTRÁL SZÍNHÁZ Színházművészeti Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság

Kiegészítő melléklet a évi egyszerűsített éves beszámolóhoz

ÓZDI VÁLLALKOZÓI KÖZPONT ÉS INKUBÁTOR ALAPÍTVÁNY Közhasznú Társaság évi egyszerűsített éves beszámolója

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET A ÉVI EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓHOZ

15EB-01. Cégadatok (A) Cégjegyzékszáma: Székhelye:

Közlemény a CIB Bank Zrt évi üzleti évére vonatkozó auditált éves beszámolójáról és konszolidált éves beszámolójáról

Átírás:

MAGYAR POSTA ZRT. ÖSSZEVONT ÉVES BESZÁMOLÓ 2014. KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET Budapest, 2015. január 31. a vállalkozás vezetője (képviselője)

TARTALOMJEGYZÉK I. ÁLTALÁNOS JELLEGŰ KIEGÉSZÍTÉSEK... 4 I/A. BEVEZETÉS... 4 I/A/1. A Társaság rövid bemutatása... 4 I/A/2. A Magyar Posta Zrt. konszolidációba bevontvállalatai 2014. december 31-én... 10 I/A/3. A számviteli alapelvek... 15 I/A/3.1. A számviteli alapelvek érvényesüléséről általában... 15 I/A/3.2. Számviteli Politika... 15 I/A/4. Tájékoztatás a Csoport tevékenységéről:... 20 I/B. A VAGYONI, PÉNZÜGYI, JÖVEDELMEZŐSÉGI HELYZET ÁTFOGÓ JELLEMZÉSE... 21 I/B/1. A mérleg főbb sorain bekövetkezett változások számszerűen... 21 I/B/2. Az eredménykimutatás főbb soraiban bekövetkezett változások számszerűen... 21 I/B/3. A vagyoni helyzet átfogó jellemzése, bemutatása... 22 I/B/4. A pénzügyi, likviditási helyzet átfogó jellemzése, bemutatása... 22 I/B/5. A jövedelmezőségi helyzet átfogó jellemzése... 23 II. Specifikus jellegű kiegészítések... 24 II/A. KIEGÉSZÍTÉS A MÉRLEGHEZ... 24 II/A/1 Kiegészítés az eszközökhöz (aktívákhoz)... 24 II/A/1.1. Az immateriális javak és tárgyi eszközök alakulása... 24 II/A/1.1.1. Az immateriális javak 2014. évi bruttó nettó értékének alakulása... 24 II/A/1.1.2. A tárgyi eszközök 2014. évi bruttó nettó értékének alakulása... 25 II/A/1.2. Tárgyi eszközök értékhelyesbítése... 27 II/A/1.3. A tárgyi eszközökre jellemző mutatószámok... 28 II/A/1.4. A 2014. évi beruházások alakulása... 29 II/A/1.5. Beruházásra adott előlegek... 29 II/A/1.6. A befektetett pénzügyi eszközök bemutatása... 30 II/A/1.6.1. Tartós részesedések áttekintése... 30 II/A/1.6.2. A beszámolási időszakot érintő jelentősebb változások... 30 II/A/1.6.3. Tartós részesedések értékvesztése és visszaírása... 31 II/A/1.6.4. Tartósan adott kölcsönök bemutatása... 31 II/A/1.6.5. Tartós hitelviszonyt megtestesítő értékpapír bemutatása... 31 II/A/1.6.6. Aktív tőkekonszolidációs különbözet... 31 II/A/1.7. Tájékoztató a forgóeszközökről... 32 II/A/1.7.1. A készletek részletes bemutatása... 32 II/A/1.7.2. A követelések alakulása... 32 II/A/1.7.3. Értékpapírok... 34 II/A/1.7.3.1. Egyéb részesedés... 34 II/A/1.7.3.2. Forgatási célú hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok... 34 II/A/1.7.4. Pénzeszközök... 34 II/A/1.8. Aktív időbeli elhatárolások... 35 II/A/2. Kiegészítés a forrásokhoz (passzívákhoz)... 36 II/A/2.1. A saját tőke alakulása, összetevői... 36 II/A/2.2. Céltartalékok... 38 II/A/2.3. Hátrasorolt kötelezettségek... 39 II/A/2.4. Hosszú lejáratú kötelezettségek... 39 II/A/2.4.1. Beruházási és fejlesztési hitelek... 39 II/A/2.4.2. Egyéb hosszú lejáratú hitelek... 39 II/A/2.4.3. Tartós kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben... 39 II/A/2.4.4. Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek... 39 II/A/2.5. Rövid lejáratú kötelezettségek... 40 II/A/2.5.1. Rövid lejáratú kölcsönök... 40 II/A/2.5.2. Rövid lejáratú hitelek... 40 II/A/2.5.3. Vevőktől kapott előlegek... 41 II/A/2.5.4. Szállítókkal szembeni kötelezettség... 41 II/A/2.5.5. Rövid lejáratú kötelezettség kapcsolt vállalkozással szemben... 41 II/A/2.5.7. Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek... 41 II/A/2.6. Passzív időbeli elhatárolások... 42 II/B. KIEGÉSZÍTÉSEK AZ EREDMÉNYKIMUTATÁSHOZ... 43 II/B/1. Üzleti eredmény... 43 II/B/1.1. Értékesítés nettó árbevétele... 44 II/B/1.2. A Csoport ráfordításai... 46 2

II/B/1.3. Egyéb bevételek és ráfordítások... 48 II/B/1.3.1. Egyéb bevételek alakulása... 48 II/B/1.3.2. Egyéb ráfordítások alakulása... 49 II/B/1.3.3. Egyéb bevételek-ráfordítások eredményének alakulása... 50 II/B/2. Pénzügyi műveletek eredménye... 51 II/B/2.1. Pénzügyi műveletek bevételei... 51 II/B/2.2. Pénzügyi műveletek ráfordításai... 52 II/B/3. Rendkívüli eredmény... 54 II/B/3.1. Rendkívüli bevételek... 54 II/B/3.2. Rendkívüli ráfordítások... 54 II/B/4. Adófizetési kötelezettség... 55 II/B/5. Osztalékfizetési kötelezettség... 55 III. A MAGYAR POSTA, MINT PÉNZFORGALMI SZOLGÁLTATÓ... 56 IV. TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ KIEGÉSZÍTÉSEK... 65 IV/1. Létszám és kereset adatok... 65 IV/1.1. Magyar Posta Zrt. igazgatósága, felügyelő bizottsága tagjainak járandóságai... 65 IV/1.2. Magyar Posta Zrt. létszámának és kifizetett keresetének alakulása... 65 IV/1.3. Kapcsolt vállalkozások létszámának és kifizetett keresetének alakulása... 65 IV/1.4. Személyi jellegű egyéb kifizetések alakulása... 66 IV/2. Mérlegen kívüli tételek... 66 IV/3. A Csoport környezetvédelmi tevékenysége... 68 IV/3.1. Veszélyes hulladékok forgalma 2014. évben (kg)... 69 IV/3.2. Környezetvédelmi eszközök alakulása 2014. évben... 70 V. CASH FLOW-KIMUTATÁS... 71 3

I. Általános jellegű kiegészítések I/A. Bevezetés I/A/1. A Társaság rövid bemutatása A Magyar Posta Zártkörűen Működő Részvénytársaság határozatlan időtartamra alakult. A Társaság a Magyar Posta Vállalat általános jogutódja, az átalakulás időpontja: 1993. december 31. A Társaság első üzleti évét 1994. január 1-jén kezdte meg. A Társaság székhelye: Budapest, XIII., Dunavirág u. 2-6. A Társaság alapítója: Közlekedési, Hírközlési és Vízügyi Miniszter (Budapest, VII., Dob u. 75-81.) A Részvénytársaság részvényesei 2014. december 31-én: A tulajdonosi jogokat a Magyar Állam nevében gyakorló Miniszterelnökség 75%+ 1 db részvény, 10 603 271 db, egyenként 1 000 Ft névértékű részvény Szövetkezeti Hitelintézetek Integrációs Szervezete (székhely:1051 Budapest, Nádor u. 31.), 25% - 1 db részvény, 3 534 422 db, egyenként 1 000 Ft névértékű részvény Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. 1 db 100 Ft névértékű részvény Az állam nevében 2008. január 1-jétől a tulajdonosi jogokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (székhely: 1133 Budapest, Pozsonyi út 56.), mint többségi részvényes gyakorolta. 2014. július 16. napjától a Magyar Államot megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét, a kormányzati tevékenység összehangolásáért felelős Miniszter, Miniszterelnökség (Székhely: 1055 Budapest, Kossuth Lajos tér 1-3.) gyakorolja. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-042463 A Társaság alaptőkéje 2014. december 31-én: 14 137 693 ezer forint. (Lásd még kiegészítő melléklet II/A/2.1. pontot is) A Társaság alaptevékenysége: nemzeti postai tevékenység, hírlapterjesztés, egyéb pénzügyi tevékenység, kézbesítés, pénzfeldolgozás, pénzszállítás, gépjárműjavítás, gépjármű kölcsönzés, flottakezelés, étkezési utalvány értékesítés, informatikai szolgáltatás A Társaság könyvvizsgálója: Deloitte Könyvvizsgáló és Tanácsadó Kft. Horváth Tamás bejegyzett könyvvizsgáló igazolvány száma: 003449 A Társaság 2014. éves gazdálkodásáról a számviteli törvény előírásai szerint elkészített Konszolidált éves beszámolót Szarka Zsolt vezérigazgató írja alá. A könyvviteli szolgáltatás körébe tartozó feladatok irányításáért Zlinszky György pénzügyi és számviteli igazgató (regisztrációs szám: 191031) felel. 4

2014. évre vonatkozóan az Összevont éves beszámoló könyvvizsgálatáért a könyvvizsgáló által felszámított díj 1 500 E Ft + Áfa. A Magyar Posta Zrt. a számviteli törvény előírásai szerint éves összevont (konszolidált) beszámoló készítésére kötelezett. Az Összevont éves beszámoló részei: Mérleg Eredménykimutatás Az Összevont éves beszámolóval egyidejűleg Összevont üzleti jelentés készítésére is kötelezett a Társaság. 5

A Társaság kapcsolt vállalkozásokban lévő közvetlen befektetései 2014. december 31-én: Név Székhely Az első megszerzés éve Tulajdoni/ szavazati hányad Jegyzett tőke Tartalékok Mérleg szerinti eredmény Saját tőke Részesedés könyv szerinti értéke % E Ft E Ft E Ft E Ft E Ft Többségi részesedésű befektetés Díjbeszedő Holding Zrt. (konszolidált adatok) Magyar Posta Vagyonkezelő Zrt. 1117 Budapest, Budafoki út 107-109. 1138 Budapest, Dunavirág utca 2-6 2013. 100,0 773 670 6 762 194 4 524 361 12 060 225 9 426 175 2014. 100,0 5 885 774 0 34 929 5 920 703 5 885 774 15 311 949 A Társaság a tulajdonosi jogait a Magyar Posta Vagyonkezelő Zrt-én keresztül gyakorolja a Postaautó Duna Zrt., a Jnt Kft. a Posta Paletta Zrt., a Posta InIT Zrt., a Posta Kézbesítő Kft., valamint a MPO Kft. tekintetében. A Postaflotta Kft. a Postaautó Duna tulajdonában van. A Társaság a tulajdonosi jogai a Díjbeszedő Holding Zrt-én keresztül gyakorolja a Díjbeszedő Nyomda Zrt., az EPDB Nyomtatási Központ Zrt., a DBR Factor IFN SA, a Tipoholding SRL, a Tipo Offset SRL, valamint a Díjbeszedő Kártyaközpont Zrt. vonatkozásában. Közös vezetésű vállalkozásban lévő részesedés Magyar Posta 1062 Budapest, Befektetési Szolgáltató 2012. 50,0 110 000 855 133-558 253 406 870 12 476 Andrássy út 105. Zrt. 1117 Budapest, Díjnet Zrt. 2013. 24,0 5 000 90 298 10 838 106 136 112 500 Budafoki út 107-109. 124 976 A Társaság a tulajdonosi jogait a Díjbeszedő Holding Zrt-én keresztül gyakorolja a Díjbeszedő Faktorház Zrt és a Díjbeszedő Informatikai Kft. vonatkozásában. 6

Társult vállalkozásban lévő részesedés Név Magyar Posta Életbiztosító Zrt. Magyar Posta Biztosító Zrt. FHB Zrt. Székhely 1022 Budapest, Bég u. 3-5. 1022 Budapest, Bég u. 3-5. 1082 Budapest, Üllői út 48. Az első megszerzés éve Tulajdoni hányad Jegyzett tőke Tartalékok Mérleg szerinti eredmény Saját tőke Részesedés könyv szerinti értéke % E Ft E Ft E Ft E Ft E Ft 2002. 33,075 1 990 964 2 790 364 686 217 5 467 545 1 337 346 2002. 33,075 754 625 1 186 140 143 543 2 084 308 684 204 2014. 49,0 8 681 000 41 682 793-11 112 364 39 251 429 28 500 000 30 521 550 Továbbá a Társaság a tulajdonosi jogait a Díjbeszedő Holding Zrt-én keresztül gyakorolja a Zipper Data SRL, a Zipper Services SRL, valamint a Magyar Kártya Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság, mint társult vállalkozások vonatkozásában összesen 326 425 E Ft értékben. 7

Egyéb befektetéseink: Név Az első megszerzés éve Székhely Részesedés könyv szerinti értéke E Ft Árpád Üzletház Egyesülés 1990. 1045 Budapest, Árpád u. 112. 129 129 A Magyar Posta Zrt. (továbbiakban: Anyavállalat, Posta, Magyar Posta, Társaság) a Számviteli törvény 3. (2) bek. 1/a. pontja szerint Anyavállalatnak minősül, ezért összevont (konszolidált) éves beszámolót köteles készíteni. A konszolidált beszámoló készítési kötelezettség a következő kapcsolt vállalkozások vonatkozásában áll fenn: Postaautó Duna Zrt. (100 %) JNT Security Logisztikai és Biztonsági Kft. (100 %) Posta Kézbesítő Kft. (100 %) Posta Paletta Zrt. (100 %) Posta InIT Zrt. (100 %) MPO Oktatási Szolgáltató Kft. (100 %) Postaflotta Szolgáltató Kft. (100 %) Magyar Posta Vagyonkezelő Zrt. (100%) Magyar Posta Befektetési Szolgáltató Zrt. (50 %) Díjbeszedő Holding Zrt. (100%) Díjbeszedő Nyomda Zrt. (100%) EPDB Nyomtatási Központ Zrt. (100%) DBR Factor IFN SA (100%) Tipoholding SRL (100%) Tipo Offset SRL (100%) Díjbeszedő Kártyaközpont (70,025%) Díjnet Zrt. (49%) Díjbeszedő Faktorház Zrt. (49%) Díjbeszedő Informatika Kft. (50%) Teljes körű konszolidáció végrehajtása: A Postaautó Duna Zrt-t (a Postaautó Budapest Kft., Postaautó Pécs Kft., Postaautó Sopron Kft. általános jogutódja), valamint a társaságba 2008. október 31-i fordulónappal beolvadó Postaautó Tisza Zrt. (Postaautó Debrecen Kft., Postaautó Miskolc Kft., Postaautó Szeged Kft. általános jogutódja) konszolidációba történő első bevonása 1994. január 1-jével történt meg. A JNT Kft. konszolidációba történő első bevonása 2001. január 1-jével történt meg. A Posta Kézbesítő Kft. bevonása 2006. január 1-jei időponttal történt meg. Postaflotta Kft. konszolidációba történő első bevonása 2010. december 9-i időponttal történt meg. A Posta Paletta Zrt. konszolidációba történő első bevonása 2011. április 1-jei időponttal történt meg. A Posta InIT Zrt konszolidációba történő első bevonása 2011. július 15-i időponttal történt meg. Az MPO Oktatási Szolgáltató Kft. konszolidációba történő első bevonása 2012. január 1- jei időponttal történt meg. (A jogelőd Posta Pénztárszolgáltató Kft-t nem vontuk be a konszolidációba annak nagyságrendje miatt.) 8

A Magyar Posta Vagyonkezelő Zrt konszolidációba történő első bevonása 2014.május 12-i időponttal történt meg. A Díjbeszedő Holding Zrt és az érdekeltségébe tarozó vállalkozások konszolidációba történő első bevonása 2014. január 1-jei időponttal történt meg Közös vezetésű, 50 %-os mértékű konszolidáció végrehajtása: A Magyar Posta Befektetési Szolgáltató Zrt. konszolidációba történő első bevonása 2012. szeptember 12-i időponttal történt meg. A Díjnet Zrt. konszolidációba történő első bevonása 2014. január 1-jei időponttal történt meg. A Díjbeszedő Holding Zrt. érdekeltségébe tartozó vállalkozások konszolidációba történő első bevonása a Díjbeszedő Holding Zrt. által készített konszolidált beszámoló alapján történt. A DBH csoport egyes tagjai más gazdálkodóval kötött megállapodás alapján ún. közös csoportba tartozó vállalkozásoknak minősülnek, amelyek közös stratégia mentén, egységes irányítás alá esnek a csoport tagjai által végzett, üzletileg összefüggő tevékenységek tekintetében (stratégia tervek, kulcs eszközökkel, munkavállalókkal, szerződésekkel kapcsolatos döntések, megállapodások). A két biztosító társaságot (Életbiztosító Zrt., Biztosító Zrt.) a német HDI biztosító csoporttal közösen alapította a Posta 2002. évben, alapításkor a részesedések könyvi értéke megegyezett a részesedésre jutó saját tőkével. A társaságok gazdasági tevékenységüket 2003. február 1-jén kezdték meg, az ezt követő üzleti években és 2006. évben is veszteségesen működtek, mely tevékenységüket figyelembe véve a piaci bevezetés első öthat éveiben elfogadhatónak tekinthető. A veszteséges működés során bekövetkezett saját tőke csökkenést értékvesztés elszámolással, a nyereséges működés során bekövetkezett saját tőkenövekedést értékvesztés visszaírással az egyedi éves beszámolójában lekövette. A DBH csoport társult vállalkozásai (Zipper Data SRL, Zipper Servies SRL, valamint a Magyar Kártya Szolgáltató Zrt.) könyvi értéken szerepelnek. A fenti elszámolásokat követően a részesedés soron kimutatott érték megfelel a társult vállalkozásokra vonatkozó szabályok szerinti konszolidálásnak. Az összevont (konszolidált) éves beszámolónak az a célja, hogy a jogilag önálló, de gazdaságilag egymáshoz szorosan kapcsolódó vállalkozások összességének vagyoni, pénzügyi, jövedelmi helyzetét úgy mutassa be, mintha a konszolidálásba bevont vállalkozók (az Anyavállalat és leányvállalatai) egyetlen önálló vállalkozásként működnének. Ennek érdekében a mérleg eszköz- és forrás tételeiből, valamint az eredménykimutatás bevételek és ráfordítások (teljesítmények és költségek) tételeiből, a nyereség és a veszteség összegéből, az Anyavállalat és a hozzátartozó leányvállalatok egymás közötti gazdasági kapcsolataiból származó halmozódásokat ki kell szűrni. A Társaság a konszolidálás során elkészítette az alábbi dokumentumokat: konszolidált mérleg konszolidált eredménykimutatás konszolidált kiegészítő melléklet konszolidált üzleti jelentés A konszolidált kiegészítő melléklet úgy készült, hogy a benne foglalt adatok egyeznek, megfelelnek, összhangban állnak az Anyavállalat és leányvállalatai által készített éves beszámolóval, a vállalkozások számviteli politikájában megfogalmazottakkal, és a konszolidált üzleti jelentésben megjelenített értékekkel. 9

I/A/2. A Magyar Posta Zrt. konszolidációba bevont vállalatai 2014. december 31-én JNT Security és Biztonsági Kft. A társaság alapításának időpontja: 1999. június 15. A társaság működésének kezdete: 1999. június 15. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-09-680887 A társaság jegyzett tőkéje: 1 203 000 E Ft A társaság székhelye: 1152 Budapest, XV., Telek u. 5. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Személybiztonsági tevékenység, értékfeldolgozás, értékszállítás, őrzés-védelem, biztonságtechnikai tevékenység Postaautó Duna Gépjármű-kereskedelmi és Szolgáltató Zrt. A társaság alapításának időpontja: 1993. december 31. - a Postaautó Budapest Kft. (1149 Budapest, Egressy út 35-51.) - a Postaautó Pécs Kft. (7630 Pécs, Diósi u. 51.) - a Postaautó Sopron Kft. (9400 Sopron, Ipar u.2.) mint jogelődök összeolvadásával, a jogelődök általános jogutódjaként, valamint - a Postaautó Tisza Gépjármű-kereskedelmi és Szolgáltató Zrt. beolvadásával, amely korábban - a Postaautó Debrecen Kft. (4030 Debrecen, Monostorpályi u. 35/A.) - a Postaautó Miskolc Kft. (3526 Miskolc, Blaskovics u. 11-13.) - a Postaautó Szeged Kft. (6728 Szeged, Kollégiumi út 6.) mint jogelődök összeolvadásával, a jogelődök általános jogutódjaként. A társaság működésének kezdete: 1994. január 1. A cégbírósági bejegyzés száma: 09-10-000466 A társaság jegyzett tőkéje: 1 203 276 E Ft A társaság székhelye: 4030 Debrecen Monostorpályi út 35/A A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Gépjárműjavítás, karbantartás, gépjármű kereskedelem, gépjármű kölcsönzés, gépjárműalkatrész kis- és nagy kereskedelem, gépjármű üzemanyag kiskereskedelem Posta Kézbesítő Kft. A társaság alapításának időpontja: 1995. február 14. A társaság működésének kezdete: 2006. október 1. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-09-691785 A társaság jegyzett tőkéje: 70 000 E Ft A társaság székhelye: 1087 Budapest, VIII., Baross tér 11/c. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Hírlap, címezetlen reklámküldemények kézbesítése A társaságot a Magyar Posta Zrt. 2006-ban vásárolta meg. 10

Posta Paletta Zrt. A társaság alapításának időpontja: 2011. április 1. A társaság működésének kezdete: 2011. április 18. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-047009 A társaság jegyzett tőkéje: 100 000 E Ft A társaság székhelye: 1138 Budapest, Dunavirág utca 2-6. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Egyéb gazdasági tevékenység Posta InIT Zrt. A társaság alapításának időpontja: 2011. július 15. A társaság működésének kezdete: 2011. július 25. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-047115 A társaság jegyzett tőkéje: 55 000 E Ft A társaság székhelye: 1033 Budapest, XIII., Váci út 110. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Számítógép üzemeltetés MPO Magyar Posta Oktatási Szolgáltató Kft. A társaság alapításának időpontja: 2007. január 02. A társaság működésének kezdete: 2007. február 27. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-09-878251 A társaság jegyzett tőkéje: 9 000 E Ft A társaság székhelye: 1033 Budapest, Váci út. 110. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Oktatási tevékenység Postaflotta Szolgáltató Kft. A társaság alapításának időpontja: 2010. december 9. A társaság működésének kezdete: 2010. december 14. A cégbírósági bejegyzés száma: 09-09-020199 A társaság jegyzett tőkéje: 30 000 E Ft A társaság székhelye: 4030 Debrecen, Monostorpályi út 35/A A társaság tulajdonosa: Postaautó Duna Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Személygépjármű kölcsönzése Magyar Posta Vagyonkezelő Zrt. A társaság alapításának időpontja: 2014. április 10. A társaság működésének kezdete: 2014. május 12. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-048087 A társaság jegyzett tőkéje: 5 885 774 E Ft A társaság székhelye: 1138 Budapest, Dunavirág utca 2-6. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 % A társaság alaptevékenysége: Üzletvezetés, vagyonkezelés 11

Díjbeszedő Holding Zrt. A társaság alapításának időpontja: 1992. június 30. A társaság működésének kezdete: 1995. augusztus 28. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-042094 A társaság jegyzett tőkéje: 773 670 E Ft A társaság székhelye: 1117 Budapest, Budafoki út 107-109 A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 100 %, A társaság alaptevékenysége: M. n. s. egyéb kiegészítő üzleti szolgáltatás Díjbeszedő Nyomda Zrt. A társaság alapításának időpontja: 1998. március 20. A társaság működésének kezdete: 1998. május 06. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-043813 A társaság jegyzett tőkéje: 116 000 E Ft A társaság székhelye: 1117 Budapest, Budafoki út 107-109 A társaság tulajdonosa: Díjbeszedő Holding Zrt. 100 %, A társaság alaptevékenysége: Nyomdai előkészítő tevékenység, nyomás EPDB Nyomtatási Központ Zrt. A társaság alapításának időpontja: 2014. március 28. A társaság működésének kezdete: 2014. március 31. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-048079 A társaság jegyzett tőkéje: 5 000 E Ft A társaság székhelye: 1117 Budapest, Budafoki út 107-109 A társaság tulajdonosa: Díjbeszedő Holding Zrt. 100 %, A társaság alaptevékenysége: Nyomdai előkészítő tevékenység, nyomás DBR Factor IFN SA. A társaság alapításának időpontja: 2008. május 10. A társaság működésének kezdete: 2008. május 20. A cégbírósági bejegyzés száma: J12/2088/2010 A társaság jegyzett tőkéje: 745 920 RON A társaság székhelye: Cluj-Napoca, str. Fabricii, nr. 93-103. A társaság tulajdonosa: DBH Zrt. 99,001 %, DBNY Zrt. 0,999% A társaság alaptevékenysége: Egyéb pénzügyi közvetítői tevékenységek Tipoholding SRL. A társaság alapításának időpontja: 1994. október 25. A társaság működésének kezdete: 1994. november 15. A cégbírósági bejegyzés száma: J12/3284/1994 A társaság jegyzett tőkéje: 97526 RON A társaság székhelye: Cluj-Napoca, str. Fabricii, nr. 93-103. A társaság tulajdonosa: DBH Zrt. 99,93 %, DBNY Zrt. 0,07% A társaság alaptevékenysége: Nyomtatás és nyomtatással kapcsolatos szolgáltatási tevékenységek 12

Tipo Offset SRL. A társaság alapításának időpontja: 2006. július 21. A társaság működésének kezdete: 2006. július 31. A cégbírósági bejegyzés száma: J12/2607/2006 A társaság jegyzett tőkéje: 10 000 RON A társaság székhelye: Cluj-Napoca, str. Fabricii, nr. 93-103. A társaság tulajdonosa: Tipoholding SRL. 100% A társaság alaptevékenysége: Nyomtatási és sokszorosítási tevékenységek Díjbeszedő Kártyaközpont Zrt. A társaság alapításának időpontja: 2013. október 15. A társaság működésének kezdete: 2013. október 18. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-047918 A társaság jegyzett tőkéje: 10 010 E Ft A társaság székhelye: 1117 Budapest, Budafoki út 107-109 A társaság tulajdonosa: DBH Zrt. 50,05% DBIT Kft.49,95% A társaság alaptevékenysége: Adatfeldolgozás, web-hoszting szolgáltatás Magyar Posta Befektetési Szolgáltató Zrt. A társaság alapításának időpontja: 2012. szeptember 12. A társaság működésének kezdete: 2012. október 27. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-047536 A társaság jegyzett tőkéje: 110 000 E Ft A társaság székhelye: 1062 Budapest, Andrássy út 105. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 50 %, FHB Invest Kft. 50 % A társaság alaptevékenysége: Értékpapír forgalmazás értékpapír-, árutőzsdei ügynöki tevékenység Díjbeszedő Faktorház Zrt. A társaság alapításának időpontja: 1998. szeptember 18. A társaság működésének kezdete: 1998. november 26. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-043995 A társaság jegyzett tőkéje: 500 000 E Ft A társaság székhelye: 1117 Budapest, Budafoki út 107-109. A társaság tulajdonosa: DBH Zrt. 49% FHB Invest Kft. 51 % A társaság alaptevékenysége: M. s. n. egyéb pénzügyi közvetítés Díjnet Zrt. A társaság alapításának időpontja: 2007. november 22. A társaság működésének kezdete: 2007. november 28. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-10-045817 A társaság jegyzett tőkéje: 5 000 E Ft A társaság székhelye: 1117 Budapest, Budafoki út 107-109. A társaság tulajdonosa: Magyar Posta Zrt. 24 %, FHB Invest Kft. 51% DBH Zrt. 25% A társaság alaptevékenysége: M. n. s. egyéb kiegészítő üzleti szolgáltatás 13

Díjbeszedő Informatika Kft. A társaság alapításának időpontja: 2013. május 28. A társaság működésének kezdete: 2013. május 29. A cégbírósági bejegyzés száma: 01-09-173831 A társaság jegyzett tőkéje: 670 000 E Ft A társaság székhelye: 1117 Budapest, Budafoki út 107-109. A társaság tulajdonosa: DBH Zrt. 50 %, FHB Invest Kft. 50 % A társaság alaptevékenysége: Adatfeldolgozás, web-hoszting szolgáltatás 14

I/A/3. A számviteli alapelvek I/A/3.1. A számviteli alapelvek érvényesüléséről általában A beszámolási év folyamán a Magyar Posta Zrt. és a konszolidálásba bevont leányvállalatai (továbbiakban: Csoport) elszámolásaiban, értékelései tekintetében következetesen jártak el, az év egészében a számviteli törvény előírásait figyelembe véve végezték elszámolásaikat. A könyvvizsgálói jelentések, a hitelesítő záradékok rögzítik, hogy az egyedi éves beszámolók a vállalkozások vagyoni, pénzügyi és jövedelmi helyzetéről megbízható és valós képet adnak, a számviteli alapelvek a törvényi előírásoknak megfelelően érvényesülnek. A Csoport számviteli politikájában rögzítésre került, hogy a 2014. évi gazdálkodásról a Társaság a Mérleget a számviteli törvény 6. sz. mellékletében szereplő eltérésekkel a törvény 1. sz. mellékletének A változata szerint készíti el, további tagolást nem alkalmaz, az Eredménykimutatást összköltség eljárás módszerével állítja össze a számviteli törvény 2. sz. mellékletében szereplő A változat szerint a törvény 6. sz. mellékletében szereplő eltérésekkel, további tagolást nem alkalmaz. A Csoport a 2014. évi összevont éves beszámoló elkészítése során a bázis adatokat a 2013. évi mérleg és eredménykimutatás alapján vette figyelembe. I/A/3.2. Számviteli Politika A konszolidálásba bevont társaságoknál előforduló gazdasági események elszámolása a kettős könyvvitel zárt rendszerében történik, éves beszámoló készítési kötelezettség mellett. A Csoport konszolidált eredménykimutatása (eredményelszámolása) az összköltség eljárás szabályai szerint készült. A 2014. évi konszolidált mérleg és eredménykimutatás készítésének fordulónapja: 2014. december 31. A 2014. évi konszolidált beszámoló mérlegkészítési időpontja: 2015. január 31. A leányvállalatok részére az Anyavállalat a konszolidálás vonatkozó előírásait, az érintett Anyavállalati szabályozásokat (Számviteli politika, Számlatükör, Leltározási szabályzat, stb.), a mérleg és eredménykimutatás készítés módját megfelelő időben biztosította. 15

Befektetett eszközök A Csoport a Számviteli törvény 59/A-F -ai által, a pénzügyi instrumentumok esetében lehetővé tett valós értéken történő értékeléssel nem kíván élni. A Magyar Posta Zrt. él a Számviteli törvény 57 -a által a befektetett eszközök meghatározott körére alkalmazható értékhelyesbítés lehetőségével az ingatlanok tekintetében. Az értékhelyesbítés számviteli elszámolására akkor kerül sor, ha az adott eszköz tekintetében a befektetett eszköz piaci értéke az üzleti év mérlegfordulónapján jelentősen a könyv szerinti érték 10 %-át meghaladó mértékben, de legalább 1 millió Ft-tal, vagy a könyv szerinti érték 10 %-át nem meghaladó mértékben, de legalább 10 millió Ft-tal meghaladja az adott eszköz könyv szerinti értékét. A számviteli törvény költség-haszon elvének figyelembevételével azokat a személyes használatra kiadott fogyó eszközöket, amelyek ugyan várhatóan 1 éven túl szolgálják a társaság tevékenységét, de értékük nem haladja meg a tízezer forintot, használatbavételig a készletek között kell nyilvántartani. A Csoport az alaptevékenység folytatása érdekében beszerzett tárgyi eszközöket és immateriális javakat általában hasznos élettartamuk végéig rendeltetésszerűen használja, így ezek maradványértéke nem jelentős. Kivételt képeznek azok az eszközök, melyek aktiválásakor felmerül az a lehetőség, hogy használatukat nem elsősorban a hasznos élettartam, hanem piaci, jogszabályi vagy tulajdonosi döntés korlátozhatja, maradványértéküket melyet tételesen rögzítünk egyedileg, az aktiváláskor kell meghatározni minden olyan esetben, ha a maradványérték a bekerülési érték 20 %-át, de legalább az 1 millió Ft-ot várhatóan meghaladja. A terv szerinti értékcsökkenési leírás elszámolása a rendeltetésszerűen használatba vett eszközök maradványértékkel csökkentett bruttó értéke után történik, az aktiválás napjától (immateriális javak esetében a használatbevétel napjától) kezdődően. 2014. évben a Társaság felülvizsgálta a tárgyi eszközöknél alkalmazott értékcsökkenési leírási kulcsokat. A vizsgálat megállapításait figyelembe véve a műszaki- és az egyéb berendezések, gépek, járművek egyes eszközcsoportjainál a leírási kulcsok a várható hasznos élettartam függvényében megváltoztatásra, jellemzően csökkentésre kerültek. Az értékcsökkenési leírási kulcsok változtatásának 2014. évi eredményre gyakorolt hatása 382 569 E Ft (eredményt javító). Az értékcsökkenési leírás módszere lineáris az egyenletes elhasználódás miatt. A Társaságnál alkalmazott értékcsökkenési kulcsok alapjául az alábbi becsült élettartamok szolgálnak: Ingatlanok 33 év (lineáris 3%) Járművek és szállítóeszközök 6-10 év (lineáris 16,7%-10%) Biztonsági berendezések, eszközök 7-10 év (lineáris 14,5%-10%) Kezelési kisgépek, ügyvitel-technikai berendezések 5-7 év (lineáris 20%-14,5%) Számítástechnikai berendezések 4-6 év (lineáris 25%-16,7%) Termelő gépek, berendezések 7-10 év (lineáris 14,5%-10%) Egyéb berendezések, felszerelések 7-10 év (lineáris 14,5%-10%) Szoftvertermékek 4 év (lineáris 25%) A bérelt eszközökön végzett felújítások aktivált értékének az értékcsökkenése a várható hasznos élettartam és a bérleti időszak közül a rövidebbik alapján történik. 16

Az 50 E Ft egyedi beszerzési, előállítási érték alatti vagyoni értékű jogok, szellemi termékek, tárgyi eszközök bruttó értékét használatba vételkor kell egy összegben értékcsökkenési leírásként elszámolni. Az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok leírási ideje nem haladhatja meg az adott ingatlan leírási idejét. A leányvállalatok tevékenységi köre, működési területe lényegesen eltér az Anyavállalatétól, tevékenységük ellátására speciális eszközöket alkalmaznak. Eszközeik várható élettartamát és a hozzá kapcsolódó leírási kulcsot az előzőek miatt önállóan állapították meg, rögzítették saját számviteli politikájukban, illetve számlarendjükben, a törvényi előírások figyelembevételével. A konszolidálás során az egységes értékelés megteremtése érdekében amortizációs különbözet kimutatására nem került sor. A mérlegkészítés időszakában a tulajdoni részesedéseket értékelni kell. Befektetett pénzügyi eszközök A Csoport a mérlegkészítés időszakában a befektetett pénzügyi eszközeit értékeli. Ha az alapított cég saját tőkéjéből a befektetésre jutó rész és a piaci megítélés tartósan és jelentősen a nyilvántartási érték alatt van, akkor értékvesztést kell elszámolni. Amennyiben a befektetés mérlegkészítéskori piaci értéke jelentősen és tartósan magasabb a könyv szerinti értéknél, a különbözettel a korábban elszámolt értékvesztést visszaírással csökkenteni kell. A konszolidált mérleg nem tartalmazza a Magyar Posta Zrt., mint Anyavállalat befektetései között nyilvántartott, a leányvállalatok törzstőkéjét képező részesedést, mert az a tőkekonszolidáció keretében kiszűrésre kerül. Készletek A Csoport a készletekről folyamatos készletnyilvántartást vezet. A vásárolt készletek értékelése átlagos beszerzési áron, a saját termelésű készletek értékelése ténylegesen felmerült közvetlen önköltségen történik. Deviza eszközök és deviza kötelezettségek Külföldi pénzértékre szóló követeléseket, illetve a külföldi pénzértékben teljesítendő kötelezettségeket a teljesítés napjára vonatkozó MNB hivatalos deviza árfolyamon kell nyilvántartásba venni. A külföldi fizetési eszközök értékelése átlagos beszerzési áron történik, kivéve a nemzetközi pénzforgalmat és a valuta vétel-eladást, ahol ún. postai árfolyamon történik a befizetések és kifizetések Ft-értékének meghatározása. Év végén a valuta- és devizakészletek, külföldi pénzértékben kimutatott követelések és kötelezettségek értékelése a mérleg fordulónapján érvényes MNB árfolyamon történik. Az összevont átértékelési különbözetet a Csoport az adott év eredményével szemben számolja el. A mérlegfordulónapi értékeléskor elszámolt árfolyam különbözeteket összevontan mutatjuk ki a számviteli törvénynek megfelelően. Követelések A követelések egyedi minősítése során a kétes követelések esetén 100 %-os, míg a határidőn túli követelések esetén egyedi elbírálás alapján történik az értékvesztés %-os mértékének meghatározása. A behajthatatlan követeléseket a Csoport hitelezési veszteségként számolja el. 17

Nem számolható el veszteségként az a káresemény, ahol a nyomozás még nem zárult le, bizonyítási szakaszban van, de a rendőrség számára ismert az elkövető személye. Ilyen esetekben 100 %-os értékvesztést kell elszámolni. A Csoport gazdálkodásában kis összegűnek tekinti a fizetési határidőt egy évvel meghaladó, vevőnként (adósonként) együttesen a 20 E Ft-ot nem meghaladó értéken nyilvántartott követeléseket, melyekre 100%-os mértékben kell értékvesztést elszámolni. Árbevétel elszámolás, költségelszámolás, eredménykimutatás Árbevétel abban az esetben kerül elismerésre, ha valószínűsíthető a tranzakcióval összefüggő gazdasági előny Csoporthoz érkezése, valamint annak összege megfelelően mérhető. Tárgyi eszközök, készletek értékesítéséből származó bevételt az értékesített termék tulajdonjogával kapcsolatos jogok és kötelezettségek a vevőre történő átszállásával egy időben számolja el a Csoport bevételként. A Csoport a költségek kimutatását elsődleges költségnem elszámolással biztosítja összköltség eljáráson alapuló A típusú eredménykimutatást készít. Ellenőrzés, önellenőrzés A Csoport gazdálkodása, könyvvezetése során az ellenőrzések, önellenőrzések vonatkozásában éves szinten jelentősnek minősül előjeltől függetlenül a mérleg főösszegének 2 %-át meghaladó összegű ellenőrzés. Céltartalék képzés Céltartalék képzése jellemzően végkielégítésre, korengedményes nyugdíjra, peres ügyekre, valamint egyéb múltbéli folyamatban lévő ügyletekből származó harmadik féllel szembeni jövőbeni fizetési kötelezettségekre történik. 2011. évtől a ki nem vett szabadságokra és a törzsgárda kötelezettségre is történik céltartalék képzés. A hatályos Kollektív Szerződés alapján a törzsgárda évek pénzügyi díjazásának mértéke a mindenkori éves bérmegállapodás függvénye, ezért a Társaság az egy éven belül esedékes törzsgárda kötelezettségre képez céltartalékot. Garanciális kötelezettségekre céltartalék képzés a Társaságnál nincs, mert a Társaság üzleti tevékenysége ezt nem indokolja. Saját tőke és annak elemei A jegyzett tőke azonos a Magyar Posta Zrt., mint Anyavállalat Cégbíróságon bejegyzett törzstőkéjének összegével, mivel a Leányvállalatok törzstőkéje kiszűrésre került. A tőketartalék csak az Anyavállalat könyveiben kimutatott összeget, valamint az Anyavállalat által leányvállalatoknak nyújtott végleges pénzeszközátadások értékét tartalmazza. A leányvállalatok többi adata kiszűrésre került. Az eredménytartalék tartalmazza az Anyavállalat könyveiben kimutatott eredménytartalék összegét. A lekötött tartalék és az értékelési tartalék az Anyavállalat könyveiben kimutatott értéket tartalmazza, a leányvállalatok adatai kiszűrésre kerültek. A mérleg szerinti eredmény az eredménykimutatásban szereplő értéken kerül kimutatásra a mérlegben. A leányvállalati saját tőke változás mutatja, hogy a leányvállalatok első bevonásuk óta mekkora összeggel járultak hozzá a vállalatcsoport saját vagyonához. A konszolidáció miatti változások között kell kimutatni azt az előző években kimutatott közbenső eredményt, amely a tárgyév első napjáig még nem realizálódott. A külső tagok részesedése mutatja, hogy a leányvállalatok saját tőkéjéből mennyi az az összeg, ami tulajdoni hányaduk arányában a kisebbségi tulajdonosokra jut. 18

Tőkekonszolidáció A Leányvállalat saját tőkéjéből az Anyavállalatot megillető részesedés számításakor a Leányvállalat saját tőkéjét a konszolidálásba először történő bevonásakor könyv szerinti értéken vesszük figyelembe. A későbbi években az előírt számításból adódó különbözetet a leányvállalati saját tőke változásaként mutatjuk ki. A leányvállalat konszolidációba történő első bevonásakor tőkekonszolidációs különbözet keletkezik. Amennyiben az anyavállalatnál kimutatott részesedés könyv szerinti értéke magasabb, mint a számított részesedés értéke (a tőketartalék és az eredménytartalék átadások nem kerülnek figyelembe vételre), akkor aktív tőkekonszolidációs különbözet keletkezik, melynek leírási ideje 5 év. Az értékcsökkenés elszámolást a bevonást követő évben kezdjük el. Amennyiben az anyavállalatnál kimutatott részesedés könyv szerinti értéke alacsonyabb, mint a számított részesedés értéke, akkor passzív tőkekonszolidációs különbözet keletkezik, melyet a mérlegben a források között mutatunk ki. Közbenső eredmény kiszűrése A nyilvántartás bonyolultságára, időtartamára (ingatlanok esetében általában 50 év, egyéb tárgyi eszközök esetében 3-10 év) és az összegszerűség nagyságrendjére tekintettel a költség - haszon számviteli elv figyelembevételével közbenső eredményt csak akkor mutatunk ki, ha az egyedi eszközre megállapított közbenső eredmény egyedenként és összeszámítva a következő korlátokat meghaladja: hosszú élettartamú ingatlanok esetében az 50 M Ft, vagy összesen 100 M Ft. egyéb tárgyi eszközök esetében a 10 M Ft, vagy összesen 50 M Ft. készletek esetében készletfajtánkként az 1 M Ft, vagy összesen 10 M Ft. Közbenső eredmény kimutatása esetén anyagok és áruk tekintetében a költségelszámolást a következő üzleti évben módosítjuk, tárgyi eszközök vonatkozásában a vásárlás évében nem módosítjuk az elszámolt értékcsökkenést, de a következő évben a nettó érték számításánál figyelembe vesszük. 19

I/A/4. Tájékoztatás a Csoport tevékenységéről: A Csoport főbb tevékenységei: levélpostai- és csomagküldemények felvétele, szállítása, kézbesítése komplex logisztikai szolgáltatások pénzforgalmi közvetítő tevékenység megtakarítás- és biztosításközvetítés előfizetéses hírlapterjesztés kereskedelmi tevékenység gépjármű-kereskedelem, gépjárműjavítás gépjárműkölcsönzés pénzfeldolgozás, pénzszállítás kézbesítési tevékenység oktatási tevékenység ajándék-, egyéb utalványok értékesítése, beváltása, feldolgozása informatikai szolgáltatás díjbeszedési tevékenység nyomdai szolgáltatás befektetési szolgáltatás faktoring tevékenység egyéb tevékenység 20

I/B. A vagyoni, pénzügyi, jövedelmezőségi helyzet átfogó jellemzése Az index oszlopban szereplő adat a tárgyévi adatoknak a bázisévhez való százalékos viszonyát mutatja. I/B/1. A mérleg főbb sorain bekövetkezett változások számszerűen A tétel (sor) Bázis évi Tárgyévi Mérleg főösszeg Változások az előző évhez megnevezése érték érték tárgyévi Érték Index E Ft E Ft részarány % E Ft % A. Befektetett eszközök 106 507 183 141 906 152 73,53 35 398 969 133,24 B. Forgóeszközök 52 564 862 49 612 574 25,71-2 952 288 94,38 C. Aktív időbeli elhat. 1 180 285 1 470 210 0,76 289 925 124,56 Eszközök összesen 160 252 330 192 988 936 100,00 32 736 606 120,43 A tétel (sor) Bázis évi Tárgyévi Mérleg főösszeg Változások az előző évhez megnevezése érték érték tárgyévi Érték Index E Ft E Ft részarány % E Ft % D. Saját tőke 79 172 912 83 751 302 43,40 4 578 390 105,78 E. Céltartalék 15 431 907 18 807 436 9,75 3 375 529 121,87 F. Kötelezettségek 51 790 756 64 772 581 33,56 12 981 825 125,07 G. Passzív időbeli elhat. 13 856 755 25 657 617 13,29 11 800 862 185,16 Források összesen 160 252 330 192 988 936 100,00 32 736 606 120,43 A mérleg sorainak részletes bemutatása a kiegészítő melléklet II/A. Kiegészítések a mérleghez című fejezetében történik. I/B/2. Az eredménykimutatás főbb soraiban bekövetkezett változások számszerűen A tétel (sor) Bázis évi Tárgyévi Adózás előtti eredmény tárgyévi Változások az előző évhez megnevezése érték érték részarány Érték Index E Ft E Ft % E Ft % A. Üzleti tev. eredménye 139 654-4 580 215-116,52-4 719 869-3 279,69 B. Pénzügyi műv. eredm. 1 540 508 9 222 037 234,61 7 681 529 598,64 C. Szokásos vállalk. eredm. 1 680 162 4 641 822 118,09 2 961 660 276,27 D. Rendkívüli eredmény -34 115-711 074-18,09-676 959 2 084,34 E. Adózás előtti eredmény 1 646 047 3 930 748 100,00 2 284 701 238,80 F. Adózott eredmény 1 037 395 2 780 645 1 743 250 268,04 G. Mérleg szerinti eredmény 1 037 395 2 780 645 1 743 250 268,04 21

Az eredménykimutatás sorainak részletes bemutatása a kiegészítő melléklet II/B. Kiegészítések az eredménykimutatáshoz című fejezetében történik. I/B/3. A vagyoni helyzet átfogó jellemzése, bemutatása Megnevezés Számítási mód 2014. E Ft 2013. 2014. évre % Saját tőke változás saját tőke (t.évben) saját tőke (e.évben) 83 751 302 79 172 912 104,18 105,78 Saját tőke részarány (tőkeerősség) saját tőke mérleg főösszeg 83 751 302 192 988 936 49,41 43,40 Befekt. eszközök fedezettsége saját tőke befektetett eszközök 83 751 302 141 906 152 74,34 59,02 Saját tőke arányos nyereség adózott eredmény átlagos saját tőke 2 780 645 81 462 107 1,34 3,41 Eladósodottság mértéke kötelezettségek saját tőke 64 772 581 83 751 302 65,41 77,34 Nettó eladósodottság kötelezettség (pénzáll.+követelés) saját tőke 24 535 773 83 751 302 6,50 29,30 (A saját tőke részletes elemzését a beszámoló II/A/2.1. pontja tartalmazza.) A saját tőke 5,78 %-os növekedésének és a mérlegfőösszeg 20,43 %-os növekedésének együttes hatásaként a saját tőke részaránya 6,01 százalékponttal alacsonyabb az előző évi értéknél. A befektetett eszközök fedezettsége 15,32 százalékponttal csökkent a saját tőke 5,78 %-os és a befektetett eszközök 33,24 %-os növekedésének együttes hatásaként. A saját tőke arányos jövedelmezőségi mutató 2,07 százalékponttal javult alapvetően az adózott eredmény jelentős növekedésének következtében. I/B/4. A pénzügyi, likviditási helyzet átfogó jellemzése, bemutatása Megnevezés Likviditási ráta Likviditási ráta II. Pénzhányad Likviditási gyorsráta I. Likviditási gyorsráta II. Számítási mód forgóeszközök rövid lej. kötelezettség forgóeszközök+aktív időbeli elhat. rövid lej. kötelezettség+passzív időbeli elhat. Pénzállomány + értékpapír rövid lej. kötelezettség pénzállomány + vevők rövid lej. kötelezettség pénzállomány + követelés rövid lej. kötelezettség 2014. E Ft 49 612 574 61 143 686 51 082 784 86 801 303 28 775 232 61 143 686 32 822 267 61 143 686 40 236 808 61 143 686 2013. 2014. évre % 104,17 81,14 83,56 58,85 56,66 47,06 70,82 53,68 92,44 65,81 22

A likviditási mutatók valamennyi kategóriában alacsonyabbak a 2013. évi értéknél, mely elsősorban a pénzeszközök 14,74 %-os csökkenésének következménye. A forgóeszközök állományának 5,62 %-os csökkenése és a rövid lejáratú kötelezettségek állományának 21,17%-os növekedése a mutatók negatív irányú elmozdulását idézte elő. A Csoport rövidlejáratú kötelezettségei 11 531 112 E Ft-tal meghaladják a forgóeszközök értékét 2014. december 31-én. Az üzleti tevékenységből származó cash flow-k és a rendelkezésre álló banki finanszírozás biztosítják, hogy a Csoport fenn tudja tartani likviditását a 2015-ös üzleti év folyamán. I/B/5. A jövedelmezőségi helyzet átfogó jellemzése Megnevezés Bevétel arányos üzleti eredmény Bevétel arányos szokásos vállalk. eredmény Árbevétel arányos jövedelem Saját tőke arányos szokásos vállalk. eredmény Saját tőke arányos mérleg szerinti eredmény Eszköz arányos árbevétel Eszköz arányos adózás előtti eredmény Nettó haszonkulcs Számítási mód üzleti eredmény nettó árbev. + egyéb bev. szokásos váll. eredmény nettó árbev+egyéb bev+pü.bev értékesítési eredmény nettó árbevétel szokásos váll. eredmény átlagos saját tőke mérleg szerinti eredmény átlagos saját tőke nettó árbevétel átlagos eszközállomány adózás előtti eredmény átlagos eszközállomány adózás előtti eredmény nettó árbev+egyéb+pü.+rendk.bev. 2014. E Ft -4 580 215 217 844 435 4 641 822 227 770 820 20 106 027 195 734 478 4 641 822 81 462 107 2 780 645 81 462 107 195 734 478 176 620 633 3 930 748 176 620 633 3 930 748 229 124 536 2013. 2014. évre % 0,07-0,85 2,04 10,68 10,27 2,17 5,70 1,34 3,41 118,26 110,82 1,02 2,23 0,84 1,72 2014. évben az összes bevétel (nettó árbevétel + egyéb bevétel + pénzügyi bevétel + rendkívüli bevétel) 229 124 536 E Ft volt (2013. év: 196 811 108 E Ft), ami 16,42 %-kal magasabb az előző évinél. A jövedelmezőségi mutatók döntő többsége javult elsősorban az eredménykategóriákbankivéve az üzletei eredmény- bekövetkezett növekedés következtében. 23

II. Specifikus jellegű kiegészítések II/A. Kiegészítés a mérleghez II/A/1 Kiegészítés az eszközökhöz (aktívákhoz) II/A/1.1. Az immateriális javak és tárgyi eszközök alakulása II/A/1.1.1. Az immateriális javak 2014. évi bruttó nettó értékének alakulása Alapítás, átszervezés akt. értéke Kísérleti fejlesztés Vagyoni értékű jogok Szellemi termékek Összesen Bruttó érték Nyitó 293 120 813 14 497 794 19 798 768 34 590 495 DBH első bevonás 3 614 73 407 172 781 271 892 521 694 Korrigált nyitó 296 734 74 220 14 670 575 20 070 660 35 112 189 Beszerzés 0 39 533 3 692 468 1 571 401 5 303 402 Értékesítés 0-39 533-172 158-67 -211 758 Selejtezés -293 120-813 -482 084-993 603-1 769 620 Átsorolás -20 101 104 713 10 728 95 340 Záró 3 614 53 306 17 813 514 20 659 119 38 529 553 Halmozott amortizáció Nyitó 293 120 813 9 157 862 18 238 914 27 690 709 DBH első bevonás 3 614 0 87 844 54 414 145 872 Korrigált nyitó 296 734 813 9 245 706 18 293 328 27 836 581 Terv szerinti amortizáció 50 E Ft alatti Terv szerinti amortizáció 50 E Ft feletti Terven felüli amortizáció visszaírás 0 0 4 535 1 899 6 434 0 0 1 776 553 629 323 2 405 876 0 0-69 172 0-69 172 Értékesítés 0 0-90 441-67 -90 508 Selejtezés 0-813 -473 374-973 187-1 740 494 Átsorolás 0 0-298 0-298 Záró 3 614 0 10 393 509 17 951 296 28 348 419 Nettó érték Nyitó 0 0 5 339 932 1 559 854 6 899 786 DBH első bevonás 0 73 407 84 937 217 478 375 822 Korrigált nyitó 0 73 407 5 424 869 1 777 332 7 275 608 Záró érték 0 53 306 7 420 005 2 707 823 10 181 134 24

II/A/1.1.2. A tárgyi eszközök 2014. évi bruttó nettó értékének alakulása Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok Műszaki berendezés felszerelés jármű Egyéb berendezés felszerelés jármű Beruházás Összesen 859 976 0 170 3 570 863 716 Bruttó érték Nyitó 60 458 525 67 391 374 12 436 495 2 638 752 142 925 146 DBH első bevonás 1 660 169 1 276 588 406 571 13 391 3 356 719 Korrigált nyitó 62 118 694 68 667 962 12 843 066 2 652 143 146 281 865 Beszerzés 0 0 0 13 509 255 13 509 255 Használatba vétel 1 991 093 8 482 044 917 249-11 390 386 0 Átminősítés forgóeszközök közül Értékesítés -3 468-4 001 857-56 461-87 531-4 149 317 Térítésmentes átadás 0-47 970 0 0-47 970 Selejtezés -188 478-2 184 552-1 225 576-8 903-3 607 509 Rendelt. vált. miatt -3 086 194 442-201 664-95 923-106 231 átkönyvelés, átsorolás Átminősítés forgóeszközök közé 0-761 101-1 -3 267-764 369 Záró 64 774 731 70 348 968 12 276 783 4 578 958 151 979 440 Halmozott értékcsökkenés Nyitó 20 514 539 53 087 474 10 891 988 289 846 84 783 847 DBH első bevonás 401 505 932 977 319 679 0 1 654 161 Korrigált nyitó 20 916 044 54 020 451 11 211 667 289 846 86 438 008 Terv szerinti értékcsökkenés 50 E Ft alatti Terv szerinti értékcsökkenés 50 E Ft feletti Terven felüli értékcsökkenés Terven felüli értékcsökkenés visszaírás 128 210 453 66 101 0 276 682 2 109 210 3 547 346 615 187 0 6 271 743 0 105 904 0 21 749 127 653-62 270-29 231 0 0-91 501 Értékesítés -2 111-3 744 893-50 549-50 778-3 848 331 Térítésmentes átadás 0-47 970 0 0-47 970 Selejtezés -145 221-2 173 774-1 220 342-1 270-3 540 607 Rendelt. vált. miatt 0 158 812-163 372-5 775-10 335 átkönyvelés, átsorolás Átminősítés forgóeszközök közé 0-450 655-1 0-450 656 Záró 22 815 780 51 596 443 10 458 691 253 772 85 124 686 Nettó érték Nyitó 39 943 986 14 303 900 1 544 507 2 348 906 58 141 299 DBH első bevonás 1 258 664 343 611 86 892 13 391 1 702 558 Korrigált nyitó 41 202 650 14 647 511 1 631 399 2 362 297 59 843 857 Záró érték 41 958 951 18 752 525 1 818 092 4 325 186 66 854 754 25

A tárgyi eszközök konszolidációs körön belüli értékesítéséhez kapcsolódóan a konszolidálás során a közbenső eredmények kiszűrésénél az eszközértéket a törvényi előírásoknak megfelelően a közvetlen önköltség szintjére kell hozni, s a további években figyelemmel kell kísérni az eszközök nyilvántartásában (pl. aktiválás), illetve értékében (értékcsökkenéselszámolás) bekövetkezett változásokat. Az egyedi eszközhöz kapcsolt közbenső eredménnyel (beszerzési érték és a közvetlen önköltség közötti különbözet) a megfelelő mérlegsorokat korrigálni kell. A közbenső eredmény figyelembevételét tételesen értékhatárhoz kötöttük, melyet a I/A/3. Számviteli alapelvek fejezet részletesen tartalmaz. Ha a közbenső eredmény megállapítása során az egyedi eszköz értékhatár feletti közbenső eredményt tartalmaz, azt a konszolidálás során kimutatjuk. A köztes eredményre eső értékcsökkenési korrekciót a konszolidálást követő évben kezdjük meg. A konszolidálás során a közbenső eredmény kiszűrésénél az ingatlanok eszközcsoportban az előző években végrehajtott eszközmozgások tárgyévi hatásait (értékcsökkenés) a törvényi előírásoknak megfelelően figyelembe vettük. Mérlegsoronként a konszolidált beszámolóban kimutatott közbenső eredmény alakulását a következő táblázat szemlélteti: Mérlegsor 2014. évi Változás 2014. évi 2014. évi nyitó Nettó Értékcsökkdáció konszoli- záró összesen érték érték érték Immat. javak 0 0 0 0 0 0 Ingatlanok -249 257 +10 185 +10 185 0-239 072 Műsz.gép.ber. 0 0 0 0 0 Egyéb gép.ber 0 0 0 0 0 Beruházás 0 0 0 0 0 Készlet 0 0 0 0 0 Összesen -249 257 +10 185 +10 185 0-239 072 26

II/A/1.2. Tárgyi eszközök értékhelyesbítése A Magyar Posta Zrt. a megbízható és valós összkép érdekében elvégezte a vállalkozás tevékenységét szolgáló postai tulajdonú ingatlanok vagyonértékelésének aktualizálását. Ennek eredményeként ezek az ingatlanok a mérlegkészítéskori piaci értéken szerepelnek a mérlegben. A Magyar Posta Zrt. 2003. évtől él a számviteli törvény által a befektetett eszközök meghatározott körére alkalmazható értékhelyesbítés alkalmazásának lehetőségével. Az alkalmazás feltételeit a Társaság számviteli politikája határozza meg. Az értékelést külső ingatlan szakértő végezte. Az értékelés a Posta által elfogadott egységes tematika alapján készült, amely az Értékelők Európai Csoportja (The European Group of Valuers Assosiations - TEGOVA) által javasolt módszereken, az EVS 2003 és 2009 (European Valuation Standards - Európai Értékelési Szabvány) ajánlásain, az érvényben lévő magyar jogszabályokon, valamint a Posta tulajdonú ingatlanok értékelésével kapcsolatos korábbi tapasztalatokon alapszik. Az értékelés során módszertani szempontból elsősorban az európai értékelési szabvány útmutatásai kerültek figyelembe vételre. Az értékelés a Posta által rendelkezésre bocsátott dokumentumok, a piaci viszonyok tanulmányozása, a (fotókkal alátámasztott) helyszíni bejárás és az értékelési számítások alapján készült az alábbi főbb módszerekkel: Piaci összehasonlító módszer: Az érték meghatározása a konkrét és ismert adásvételi ügyletek árainak a vizsgált esetre való kiterjesztésével, összehasonlításával történt. Magyarországon ingatlanok eladási árait tartalmazó nyilvánosan hozzáférhető, és az értékeléshez szükséges adatokat tartalmazó adatbázis nem állt rendelkezésre, ezért kínálati árak bevonásával történt az összehasonlítás. Az összehasonlító vizsgálatok olyan alaphalmazban készültek, melyek földrajzi elhelyezkedése a vizsgált ingatlanokéhoz hasonló, és az abban szereplő ingatlanok azonos típusúak az értékelt ingatlannal. Költség alapú módszer: Az érték meghatározása a felépítmények újraelőállítási költsége, az idő múlása miatti avulások (funkcionális, fizikai, gazdasági) figyelembe vételével történt a felépítményhez tartozó földterület értékének hozzáadásával. Hozamszámítás alapú módszer: Az érték meghatározása az ingatlan jövőbeni hasznai és az ezek megszerzésének érdekében felmerülő kiadások különbsége (tiszta jövedelmek) alapján történt. Az érték megállapítása azon az elven alapszik, hogy bármely eszköz értéke annyi, mint a belőle származó tiszta jövedelem jelenértéke. Az értékelés során az ingatlanok értéke mindhárom módszerrel megállapításra került, majd a végleges érték meghatározása a három értékelési módszerrel meghatározott érték megfelelő súlyozásával történt. Alkalmazott súlyok általában: hozamalapú érték 10-30 % költségalapú érték 10-30 % piaci összehasonlító érték 50-70 % 2010-ig végzett portfolió értékeléseink során az új ingatlanoknál, amelyek a vizsgált évben készültek el és az adott évben kerültek aktiválásra, nagyobb hangsúllyal, vagy 100%-kal vettük figyelembe a költségalapú módszert. Az elmúlt időszakban az ingatlanokon végzett nagyobb értékű felújítások minden esetben figyelembevételre kerültek. Ezt a gyakorlatot 27