KÖRNYEZETRNEDEZÉSI MUNKARÉSZ GYŐR VÁROS ÚJ SPORTKOMPLEXUMA ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓJÁHOZ Tájépítész tervező: Kertművek Kft. 9023 Győr, Fehérvári út 24. Hencz Helga Felelős tervező K 08-0394
Tartalom I. Műszaki leírás 1. Előzmények... 3 2. Meglévő állapot... 3 3. Tervezett állapot... 3 4. Műszaki adatok... 4 5. Tervezői nyilatkozat... 5 II. Tervjegyzék K-01 Átnézeti helyszínrajz M=1:1000 K-02 Kertépítészeti helyszínrajz M=1:500 K-03 Idomterv M=:1000 2
MŰSZAKI LEÍRÁSA 1. Előzmények Tervezési feladatunk az Európai Ifjúsági Olimpiai Fesztivál (Győr 2017) számára kijelölt területen épülő sportcsarnokok együttes környezetének kertépítészeti kialakítása. Megrendelő: Győr Projekt Kft. (9024 Győr, Orgona u. 10.) Helyszín: 9025 Győr, Bercsényi liget, hrsz: 8712/2. A tervezési terület a Ksp 09/S/30//40-160/03-//150 övezeti besoroláshoz tartozik, így minimálisan 40%-os zöldfelületet kell biztosítani az 1/2006 (01.25.) Önkormányzati rendeletben (GYÉSZ) leírtak értelmében. 2. Meglévő állapot A tervezési terület Győrben, a Bercsényi liget utolsó teknőjében található: a Radnóti M. utca északnyugati oldalától a Rábca területéig húzódik. A telek részét képezi a Rábca parton már felépített sportuszoda és környezete, melynek terepadottságát, növényzetét, burkolati kialakítását tervezés során figyelembe vettük. A tervezett építkezés miatt több idős lombos fa kivágása szükséges. Mivel egyik sem közterületen található, fakivágási engedélyezési terv készítése nem szükséges. 3. Tervezett állapot A környezet kialakítása során szeretnénk, ha az EYOF logó által meghatározott szabályos háromszögek illetve egyéb háromszögek köszönnének vissza. Ezt burkolatok formai elrendezésével és háromszög formába telepített növénycsoportok alkalmazásával kívánjuk elérni. A sportlétesítmény belső területén környezetrendezés feladata a sportpályák megközelítésének biztosítása, belső gyalogos úthálózat tervezése. Az atlétikai versenypálya északi oldalán, a sétautak kereszteződésében helyezzük el az olimpiai lángot, amely a belső terület minden pontjáról jól látható. Dominálnak a gyepfelületek, lombos fák ültetésére a sportterületen kívül elsősorban a telekhatárok mentén van lehetőség. 3
Cserjék szintén a telekhatárok mentén határoló szereppel jelennek meg, illetve a burkolatok által közrezárt teresedésekben. A sportlétesítmény főbejárata előtt fogadóteret alakítottunk ki, melynek központi eleme a disz medence és annak közvetlen környezete. Itt a sík burkolt felületet megmozgattuk, ferde felületekből álló töredezett terepfelszínt alakítottunk ki, dominálnak a háromszög formák. A díszmedence is követi a burkolatok terepjátékát, víz nélkül is a tér díszítő eleme marad. A díszmedence ferde felületében megjelenik az olimpiát jelző 5 karika. A terepjáték kialakítása során háromszög alakú nagy ülőfelületeket hoztunk létre, illetve négy nagy szabályos beton háromszög elhelyezésével a homlokzaton is látható EYOF logó elemei köszönnek vissza, melyeket különböző színben kívánunk megvilágítani. A sok burkolt felület mellett laza formavilágú növényzet fut be a térre.. A parkolóban több zöldsáv megjelenik a parkoló autók között, melyekbe cserjetelepítés mellett lombos fa is ültetésre kerül. A HÉSZ ben előírt parkoló fásítást (4parkoló/ fa) teljesítettük. A tervezett kertet háromszintes vegetáció alkotja, a gyepfelület mellett változatos összetételű, vízparti környezethez igazodó cserjetelepítés jelenik meg. 4. Műszaki adatok Telek területe (mért adat): 84034,71 m2 Minimálisan biztosítandó zöldfelületi arány: 33613,88 m2 ->40% A GYÉSZ 103 -a erre az övezetre kimondja, hogy Az övezetben az előkert mérete szabadon választható, az oldal és hátsókert mérete minimum 1,0 méter. Az övezetben vízfelület 50 %-os értékkel a zöldfelületbe beszámítható. A vízáteresztő sportpályák beszámíthatósága 25%. A tervezett zöldfelület nagysága az előírásoknak eleget tesz, a tervezett zöldfelület nagysága összesen: 35 089,63 m2, azaz 41,76%. Részletezett zöldfelületi számítás a K-03 sz. Idomterven található. 4
5. Tervezői nyilatkozat GYŐR VÁROS ÚJ SPORTKOMPLEXUMA építési engedélyezési tervdokumentációhoz Megrendelő: Győr Projekt Kft. (9024 Győr, Orgona u. 10.) Helyszín: 9025 Győr, Bercsényi liget, hrsz: 8712/2. Felelős tervező: Hencz Helga K1-08-0394/05 1.) A 37/2007 (XII.13.) ÖTM rendelet 19. -a alapján kijelentem, hogy a kiviteli terveket az alábbi rendeletek és előírások betartásával készítettem: 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről 28/2012.(XI.30.) GYMJVÖ. rendelettel módosított 1/2006. (01.25.) Ök. rendelet 2.) Az általam tervezett építészeti-műszaki tervdokumentációt és annak tartalmát, példányszámát a szükséges szakhatóságokkal egyeztettem, az építészeti-műszaki tervdokumentáció készítése során az érdekelt közműszolgáltatókkal egyeztettem. 3.) Egyben kijelentem, hogy a tervezett építészeti-műszaki megoldások megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak, az általános érvényű és eseti előírásoknak, a környezetvédelmi előírásoknak. 4.) A vonatkozó nemzeti szabványoktól eltérő műszaki megoldás alkalmazása és a jogszabályoktól való eltérés engedélyezése nem vált szükségessé. 5.) A tervezői jogosultságomat a névjegyzéki bejegyzés megújítását, ill. érvényességét bizonyító döntés egy másolati példányával igazolom, mellékletként a dokumentációhoz csatolom. 6.) A terveket az építtetővel és az érdekeltekkel egyeztettem és az nem sérti a szomszédos ingatlanok tulajdonosainak, kezelőinek, használóinak jogos érdekeit. Az építési munka nem jár olyan káros hatással, amely a szomszédos ingatlanok használatát korlátozná, állékonyságát veszélyeztetné, vagy a közérdeket sértené. Nyilatkozatomat a tervezésre vonatkozó rendelkezésekben is rögzített tervezői felelősségem tudatában tettem. Győr, 2014-11-28 Hencz Helga Nusser Gabriella felelős tervező, K 08-0394 okl. tájépítészmérnök, K 08-0493 5